抵押登记注销流程及所需资料
房产局办理房产证解除抵押流程和材料
房地产抵押（企业）
在建工程抵押 抵押科
预购商品房抵押（按揭）注销
商品房抵押（按揭）注销
当日办结
现房抵押注销
当日办结
商品房预售许可办证
市场科
1． 商品房预售申请表；入网认证收件单； 2． 开发企业营业执照、资质证书（加盖年检章）复印件； 3． 法人身份证明、授权委托书； 4． 《国有土地使用证》复印件；（如已设抵押须由抵押人提供同 意上市销售及取得预售许可证的书面证明）； 5． 《建筑工程规划许可证》复印件；项目正式批文复印件； 6． 《建筑工程施工许可证》复印件；施工合同复印件； 7． 规划核准图(总平面)； 8． 南京市房屋建设工程白蚁预防（临时）证明及防治合同；（白 收件受理—现场勘查—内部审核—收 10个工作日 蚁防治所办理）； 费---发证—归档 9． 预售房款监管合同；资金监管配套表格（4张）； 10．前期物业管理协议，物业管理备案表； 11．地名办批复及公安门派号码； 12．商品房销售窗口表；预售房屋面积测算表；（测绘队办理）； 13．开发建设资金投入证明； 14．商品房共有共用部位审核表； 15．商品房预售方案；预售许可证审批表； 16．开发公司与社区计划生育负责书；环保评估报告 1. 企业法人营业执照 2. 建设工程项目批文 3. 国有土地使用证 4. 建设工程规划许可证、档案接收证明（原件） 5. 建设工程规划验收合格书 6. 房屋建筑工程竣工验收备案表（原件） 7. 房屋建筑工程白蚁预防证明 8. 公安部门出具的房屋门牌证明 9. 房屋测绘成果报告（原件） 10. 企业法人授权委托（原件） 11. 测绘管理联系单、物管审核联系单（原件） 12. 销售状态窗口表、按幢的面积对照表 1． 2． 3． 4． 5． 6． 7． 契约变更申请表 全套商品房买卖契约 契约变更申请报告 期房证明 当事人身份证 变更事项涉及人员的身份及关系证明 商品房买卖契约补充协议（一式三份）
电子借条解除抵押流程
电子借条解除抵押流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
文档下载后可定制随意修改，请根据实际需要进行相应的调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种各样类型的实用资料，如教育随笔、日记赏析、句子摘抄、古诗大全、经典美文、话题作文、工作总结、词语解析、文案摘录、其他资料等等，如想了解不同资料格式和写法，敬请关注!Download tips: This document is carefully compiled by theeditor. I hope that after you download them,they can help yousolve practical problems. The document can be customized andmodified after downloading,please adjust and use it according toactual needs, thank you!In addition, our shop provides you with various types ofpractical materials,such as educational essays, diaryappreciation,sentence excerpts,ancient poems,classic articles,topic composition,work summary,word parsing,copy excerpts,other materials and so on,want to know different data formats andwriting methods,please pay attention!电子借条解除抵押的流程一般包括以下步骤：1. 确认还款情况借款人需要确认自己已经按照借条的约定还清了所有欠款。
车辆解除抵押流程
车辆解除抵押流程车辆解除抵押是指车主在还清车辆抵押贷款后，将抵押登记注销的一项程序。
解除抵押后，车主即可重新获得车辆的完全所有权，并且可以自由处置车辆。
下面将为大家介绍车辆解除抵押的详细流程。
首先，车主需要携带相关证件和资料前往当地车辆管理所或者交通运输管理部门办理解除抵押手续。
需要准备的材料包括，车辆行驶证、车主身份证、抵押合同、还款凭证等。
在办理过程中，车主需要填写解除抵押申请表，并进行相关资料的审核和确认。
接下来，车主需要进行抵押贷款的结清工作。
车主可以选择一次性还清全部贷款金额，也可以选择提前部分还款。
无论是一次性还清还是提前部分还款，车主都需要提供相关的还款凭证和银行出具的解除抵押通知书。
在完成还款后，车主需要向相关部门提交还款凭证、解除抵押通知书等资料，并进行解除抵押登记的申请。
工作人员会对提交的资料进行审核，确认无误后，会在车辆行驶证上盖章注销抵押登记。
最后，车主需要领取办理完毕的车辆行驶证，并核对注销的抵押登记信息是否正确。
在确认无误后，车主即可重新获得车辆的完全所有权，可以自由处置车辆。
需要注意的是，车辆解除抵押流程中可能会涉及到一些具体的操作细节和规定，因此在办理过程中，车主最好能事先咨询相关部门或者了解相关法律法规，以免因不了解相关规定而耽误办理时间。
总的来说，车辆解除抵押是一个相对复杂的程序，但只要车主按照规定的流程和要求认真办理，就能顺利完成解除抵押手续，重新获得车辆的所有权。
希望以上内容能够帮助车主们更好地了解车辆解除抵押的流程，顺利办理相关手续。
动产抵押注销
动产抵押注销一、动产抵押注销流程动产抵押注销是指权利人将原设定的动产抵押在物权登记簿上予以注销的行为。
动产抵押注销主要分为以下几个步骤：1.准备材料要进行动产抵押注销操作，首先需要准备一些必要的材料，包括：（1）动产抵押合同及其变更合同原件或复印件；（2）物权登记簿原件或复印件；（3）抵押登记证明或复印件；（4）注销申请书。
2.填写注销申请书注销申请书需要填写相关信息，包括权利人的姓名、身份证号码以及抵押物等信息，同时需要说明注销的原因和请求注销的时间。
3.办理注销手续准备好所需材料后，前往物权登记机构进行动产抵押注销手续，根据所在地的规定，一般需要缴纳一定的手续费用。
物权登记机构收到注销申请后，会进行审核，并对抵押登记证明上的动产抵押信息进行核实，确保其真实性和合法性。
确认无误后，可以进行动产抵押注销操作。
4.办理注销后续手续完成动产抵押注销手续后，需要办理相关的后续手续，如通知相关债权人等，以确保权利人的权益不受影响。
二、动产抵押注销原因动产抵押注销一般出现的原因有以下几种：1.抵押权已经履行完毕当被抵押的债务已经全部偿还完毕，抵押权人已经没有权益要求该抵押物的还权行为时，权利人可以进行动产抵押注销操作，以终止抵押权的效力。
2.抵押权已经失效抵押权可能因为法律规定、协议约定或者其他原因而失效。
例如，在抵押合同中约定的抵押期限已经到期，抵押物已经全部清偿等情况下，抵押权已经失效，此时权利人可以进行动产抵押注销操作。
3.抵押权已经转让当抵押权人将其所持抵押权转让给他人或者将抵押物出售时，权利人可以进行动产抵押注销操作，以确保抵押权的真实性和合法性。
4.其它原因除了以上三种情况，权利人还可能因为其他原因需要进行动产抵押注销操作，如变更抵押物的使用、所有权转移等。
三、动产抵押注销注意事项在进行动产抵押注销操作时，需要注意以下事项：1.检查材料准确性在准备动产抵押注销材料时，需要对材料的准确性进行检查确认。
机动车抵押、注销抵押登记业务办理需要准备资料及流程
机动车抵押、注销抵押登记业务办理需要
准备资料及流程
办理机动车抵押、注销抵押登记需要准备和提供以下资料并经过以下流程：
一、机动车抵押、注销抵押登记需要准备和提供的资料有以下几项。
1、机动车所有人准备和提供《机动车抵押或注销抵押登记申请表》国家公务用车、企业、公司车辆必须加盖单位公章，个人所有车辆需要本人签字；
2、提供机动车所有人的身份证明原件及复印件。
国家公务用车、企业、公司车辆必须提供《组织机构代码证书》；
3、提交需要办理的机动车登记证书；
4、提供双方依法订立的主合同和抵押合同副本原件；
5、提供抵押权人身份证明；
6、若委托他人办理的，还须提交代理人《居民身份证》原件及复印件和委托书。
二、办理机动车抵押、注销抵押登记流程如下：
1.车管所办证大厅自助机取号；
2.提交已经准备好的机动车抵押、注销抵押登记的申请资料；
3.到收费岗口缴费；
4.等待制证；
5.到领证窗口领证。
经过以上步骤后办理机动车抵押或注销抵押登记业务到此全部办理完毕。
北京市不动产登记解除抵押登记流程
北京市不动产登记解除抵押登记流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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金融机构解抵押流程
金融机构解抵押流程下载温馨提示:该文档是我店铺精心编制而成，希望大家下载以后，能够帮助大家解决实际的问题。
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注销抵押流程
注销抵押流程
注销抵押是指将已经登记的抵押权从不动产登记簿中删除的一项法律程序。
在房产交易、抵押贷款还清等情况下，可能需要进行注销抵押的手续。
下面将介绍注销抵押的具体流程。
首先，申请人需要向房屋所在地的不动产登记机构提交注销抵押申请。
申请材料一般包括，《不动产权证书》、《抵押登记证明》、《抵押权人同意注销书》等相关证明文件。
申请人需填写《注销登记申请表》，并提供身份证明、权利证明等个人身份证明文件。
接下来，不动产登记机构将对提交的申请材料进行审查。
审查通过后，申请人需缴纳相应的注销手续费。
注销手续费的具体标准和缴纳方式可咨询当地不动产登记机构或查阅相关规定。
随后，不动产登记机构将对申请进行公示。
公示期一般为15个工作日，公示无异议后，不动产登记机构将出具《注销登记证明》。
最后，申请人携带《注销登记证明》及相关证明文件，前往相关部门办理相关手续。
如需办理房产交易手续，可携带《注销登记证明》前往房屋交易中心办理过户手续；如需办理抵押贷款还清手续，可携带《注销登记证明》前往贷款银行办理还款结清手续。
需要注意的是，注销抵押流程可能会因地区、具体情况而有所不同，申请人在办理注销抵押手续时，应当仔细了解当地的相关规定和流程要求，以确保手续顺利办理。
总之，注销抵押是一项涉及重大财产权益的法律程序，申请人在办理时务必慎重对待，确保提交的申请材料真实有效，配合不动产登记机构的审查工作，按规定缴纳相关费用，并遵守公示程序。
只有在注销抵押手续办理完毕后，才能确保房产的权益得以清晰明确，避免可能的纠纷和损失。
希望以上内容能够帮助申请人更好地了解注销抵押的流程，顺利办理相关手续。
房屋注销抵押权登记流程详解
房屋注销抵押权登记流程详解
注销房产抵押登记手续应由抵押人携带房地产抵押合同、房屋权属证明、还清贷款的证明等相关资料到受理窗口办理注销，工作人员进行核实审查，确认属实当场进行注销手续，注销完毕退回房屋所有权证和国有土地使用权证。
一、房产证注销抵押登记的步骤
1、完成还贷
如果上家还贷满一年，一般都可以申请提前还贷;如果没有还满一年，则根据上家贷款合同约定，支付违约金或者根本不能还贷；
2、如果还贷满一年，则可以提前还贷；
3、贷款后3—5工作日内至银行领取注销抵押登记所需的资料；
4、到银行领取的注销抵押登记所需要的资料到交易办理注销抵押登记。
二、办理注销抵押登记需要到银行领取的材料
1、房地产其他权利证明(他证)；
2、注销抵押登记的申请书；
3、银行给出的委托书；
4、银行营业执照复印件；
5、客户已还清贷款的证明；
6、保险单正本。
三、到交易办理注销抵押登记所需的资料
1、银行取出的注销抵押登记所需要的资料；
2、注销人的身份证原件以及复印件；
3、需要办理注销抵押登记手续的房屋产权证原件。
四、若上家委托本公司人员替其办理注销抵押登记，需要另外提供以下资料
1、上家的委托书；
2、受委托的本公司人员的身份证以及复印件。
抵押人注销房地产抵押登记应提交以下材料：
1、抵押人身份证;
2、《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》;
3、《贷款还清证明》;
4、《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关权证;
5、《注销登记申请书》。
房地产抵押注销登记具体流程是怎样的
房地产抵押注销登记具体流程是怎样的房地产在进⾏抵押登记后并不是保持永久不变的状态的，在抵押合同发⽣变更或者抵押关系终⽌后，房地产抵押⼈可以到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
今天我们主要介绍的是房地产抵押注销登记具体流程是怎样的，下⾯由店铺⼩编为您介绍。
房地产抵押注销登记需要的资料：1、⼟地房屋权属证书2、房地产交易合同申请表3、双⽅提供原房地产抵押合同原件2份4、抵押权⼈同意解除抵押关系的书⾯证明，或司法裁定注销抵押的⽂件原件1份5、是单位的，提供法⼈登记证书(营业执照、机关、事业法⼈登记证书等)或授权登记的⽂件资料，法定代表⼈授权委托书及代理⼈⾝份证明验原件收复印件1份。
办件时限：当场结办房地产抵押注销登记具体流程：⼀、借款⼈在贷款还清以后，先到贷款银⾏领取银⾏盖章的《房地产抵押注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》并由抵押⼈签字，以及《房屋他项权证》。
⼆、抵押⼈带上本⼈⾝份证件(抵押⼈或抵押权⼈为个⼈的)、《xx市房地产抵押合同》(⼀份)、《房地产抵押权注销申请表》、《xx市公有(私有)房屋抵押权注销登记申请书》、《房屋所有权证》、《国有⼟地使⽤证》、《房屋他项权证》，到当地抵押登记受理窗⼝办理抵押注销⼿续。
三、抵押登记受理窗⼝的⼯作⼈员对抵押注销申请材料进⾏审核，材料⽆误后将在柜台当场办理注销⼿续。
注销⼿续办理完毕后，将把《房屋所有权证》、《国有⼟地使⽤证》还给抵押⼈，其他注销材料由窗⼝的⼯作⼈员收存。
以上就是关于这⽅⾯的法律知识，希望能对您有所帮助。
如果您不幸遇到⼀些⽐较棘⼿的法律问题，⽽您⼜有委托律师的想法，我们店铺有许多律师可以给你提供服务，并且我们店铺还⽀持线上指定地区筛选律师，并且都有相关律师的详细资料。
房产解押流程办理房产解押需要注意哪些
房产解押流程办理房产解押需要注意哪些房产解押是指借款人将物业作为抵押品质押给贷款机构后，还清了贷款或违约后，需要解除对物业的抵押权。
以下是房产解押的一般流程及注意事项：1.了解解押条件：在解押之前，借款人需要查看合同中的相关条款，了解解押条件，比如还清贷款、支付相应费用等。
2.材料准备：准备好解押所需的文件，一般包括：-不动产证明：房产证复印件和原件。
-抵押合同：抵押合同复印件和原件。
-还款证明：还清贷款的相关证明，如还款凭证、银行流水等。
3.向贷款机构申请解押：将准备好的文件提交给贷款机构，填写解押申请表，并缴纳相应的申请费用。
4.贷款机构审批：贷款机构会审查申请材料，核实借款人的还款情况和物业的价值。
一般会派人进行现场勘察，并委托评估机构对物业进行评估。
5.审批结果通知：贷款机构通常会在一定时间内对解押申请进行审批，并通知借款人审批结果。
如果申请成功，将会提供解押凭证。
6.缴纳费用：借款人需要根据贷款机构的要求缴纳相应的解押费用，如解押手续费、评估费等。
7.签署协议：借款人在缴纳费用后，与贷款机构签署解押协议，确认解除物业的抵押权。
8.办理解押手续：按照贷款机构的要求，借款人需要将解押协议、解押凭证和其他相关文件提交给不动产登记部门，办理解押手续。
9.注销抵押权：不动产登记部门会对解押申请进行审查，确认材料无误后，会注销抵押权。
解押前需要注意以下几点：1.还款情况：确保贷款已还清，没有任何欠款或违约。
2.权益保护：了解解押条件，确保贷款机构没有附加其他约束，保证自己的权益。
3.解押费用：查询贷款合同，了解解押所需费用，避免因费用问题导致解押延迟或失败。
4.贷款机构选择：选择信誉良好、稳定可靠的贷款机构办理解押手续。
5.催办及跟进：及时与贷款机构沟通，并关注审批进度，催促办理解押手续。
6.保管好相关文件：在整个解押过程中，要妥善保管好相关文件，如合同、还款证明和解押凭证等，便于后续查询和处理纠纷。
公积金抵押注销办理流程
公积金抵押注销办理流程
办理公积金抵押注销的流程大致如下：
1、借款人还清贷款本息后，需要到贷款发放银行开具《贷款还清证明》，并领取存放在银行的《房屋所有权证》、《房地产他项权证》、《房地产共有权证》、《国有土地使用权证》等相关证件。
2、携带《住房公积金贷款还款凭证》和《住房公积金贷款现金缴款单》以及上述证件到市房地产交易中心或不动产登记中心办理注销登记手续。
3、房产管理部门收回《房地产他项权证》，并在《房屋所有权证》上设定他项权利摘要栏内填写注销日期并加盖注销抵押登记章。
此外，部分地区可能提供更加便捷的服务，例如通过“手机公积金”APP、智慧信贷大厅或“公积金智能机”线上、线下办理，或者由公积金管理中心和银行代为办理所有手续。
具体流程可能会因地区不同而有所差异，建议咨询当地的公积金管理中心或不动产登记中心获取最准确的信息。
建行注销抵押登记流程
建行注销抵押登记流程
建行注销抵押登记是指在贷款还清后，需要将抵押权从房产证
上注销的手续。
以下是建行注销抵押登记的一般流程：
1. 贷款结清，首先，你需要确保贷款已经全部还清。
一般来说，你可以通过向建行咨询或者查看贷款账单来确认贷款已经结清。
2. 准备材料，接下来，你需要准备相关材料，包括但不限于房
产证、身份证、结清证明、抵押合同等。
建议提前咨询建行，以确
保准备齐全。
3. 填写申请表，前往建行网点，向工作人员索取注销抵押登记
的申请表格，填写完整并签字。
4. 递交申请，将填写完整的申请表格及所需材料一并递交给建
行相关部门，工作人员会对材料进行审核。
5. 审核和公告，建行会对你提交的材料进行审核，确认无误后，会在指定的报纸上刊登公告，公告期一般为30天。
6. 预约办理，公告期结束后，你需要再次前往建行网点，预约办理注销抵押登记的手续。
7. 办理手续，按照预约时间，前往建行网点办理注销抵押登记的手续，提交相关材料并支付相应的手续费。
8. 领取证明，完成手续后，建行会办理注销抵押登记，并发放相关的证明文件给你。
需要注意的是，以上流程仅供参考，实际办理时可能会因地区和具体情况有所不同，建议你在办理前与具体的建行网点联系，了解详细的办理流程和所需材料。
此外，建行可能会根据政策调整办理流程，因此在办理时最好咨询最新的规定。
抵押权注销登记办理缮证流程
抵押权注销登记办理缮证流程英文回答：Mortgage Discharge Registration Process.The mortgage discharge registration process involves several steps to officially remove the lien of a mortgage from a property. Here's a general overview of the process:1. Verification of Mortgage Satisfaction:The lender will issue a mortgage satisfaction document, also known as a release of mortgage, once the mortgage has been paid off in full. This document acknowledges that the loan has been satisfied and the security interest in the property is released.2. Preparation of Discharge Documents:An "Application for Discharge of Mortgage" form willneed to be completed and submitted to the county recorder's office where the property is located. The mortgage satisfaction document issued by the lender must be attached to the application.3. Payment of Discharge Fees:There are typically fees associated with filing a mortgage discharge, which can vary depending on the jurisdiction. The fees can include a recording fee, a transfer tax, and other administrative costs.4. Filing the Discharge Documents:The application and mortgage satisfaction document are submitted to the county recorder's office. The recorder will review the documents to ensure they are properly executed and contain all necessary information.5. Recording the Discharge:If the documents are deemed to be in order, therecorder will record the mortgage discharge in the county's land records. This makes the discharge a matter of public record and removes the lien from the property.6. Issuance of Discharge Certificate:Once the mortgage discharge is recorded, the recorder will issue a discharge certificate to the property owner as proof that the lien has been released.中文回答：抵押权注销登记办理流程。
注销抵押流程
注销抵押流程一、了解注销抵押的概念。
注销抵押是指在房屋抵押贷款还清后，需要到相关部门进行抵押登记注销手续，以便清除该房产的抵押信息，确保房产的所有权清晰明确。
注销抵押是房屋交易中的重要环节，需要按照规定的程序和要求来进行办理。
二、办理注销抵押的条件。
1.贷款已全部偿还，在办理注销抵押手续前，需要确保房屋抵押贷款已全部还清，不得存在任何未偿还的贷款余额。
2.提供相关证明材料，需要准备好购房合同、贷款合同、还款凭证等相关证明材料，以便进行注销手续的申请和审核。
三、办理注销抵押的流程。
1.向银行申请解押，在贷款还清后，需要向贷款银行提出解押申请，银行会对贷款信息进行核实，确认贷款已全部还清。
2.办理注销手续，银行确认贷款已还清后，会出具解押通知书，持解押通知书和相关证明材料到房地产登记中心办理注销抵押手续。
3.提交申请材料，到房地产登记中心提交解押通知书、购房合同、贷款合同、还款凭证等相关材料，填写注销申请表。
4.审核和公告，房地产登记中心会对申请材料进行审核，确认无误后，会在规定的期限内进行公告，公告期满后无异议即可办理注销手续。
5.领取注销证书，公告期满后，持相关证件到房地产登记中心领取注销抵押证书，完成注销手续。
四、注意事项。
1.办理注销抵押手续需要提前做好相关准备，确保贷款已全部还清，并准备好相关证明材料。
2.在办理过程中要仔细核对所需材料，确保准确无误，以免耽误办理时间。
3.在规定的期限内完成公告手续，确保注销手续顺利进行。
4.如遇到特殊情况无法亲自办理，可以委托代理人进行办理，需提供委托书和代理人身份证明。
五、总结。
注销抵押是房屋交易中的重要环节，需要按照规定的程序和要求来进行办理。
办理注销抵押手续需要提前做好相关准备，确保贷款已全部还清，并准备好相关证明材料。
在办理过程中要仔细核对所需材料，确保准确无误，以免耽误办理时间。
最后，希望本文所述的注销抵押流程能够对您有所帮助，祝您办理顺利！。
房屋抵押注销手续
房屋抵押注销手续
合同书
甲方：（借款人姓名/单位名称）
地址：（借款人地址）
联系电话：（借款人联系电话）
乙方：（抵押权人姓名/单位名称）
地址：（抵押权人地址）
联系电话：（抵押权人联系电话）
鉴于甲方于（借款日期）向乙方借款（借款金额）元，为保障借款的安全和稳定，甲方同意以其名下的房屋作为抵押物（以下简称"抵押物"），并同意在借款偿还完毕后对抵押物进行注销抵押的手续。
根据双方自愿的原则，甲乙双方达成协议如下：
一、抵押物注销手续
1. 甲方在借款偿还完毕后，需主动联系乙方，提出对抵押物的注销抵押申请，并提交相关的手续文件和资料。
2. 乙方收到甲方的注销抵押申请后，应及时处理相关手续，无条件地注销对抵押物的抵押权利。
3. 注销抵押的手续包括但不限于以下文件和资料：
a) 申请注销抵押的书面申请；
b) 借款偿还的相关证明文件；
c) 房屋所有权证书和相关证明文件的复印件；
d) 其他乙方认为必要的文件和资料。
二、借款还款责任
1. 甲方应按协议约定的期限和金额按时偿还借款本金和利息。
2. 若甲方未按时偿还借款，乙方有权追究甲方的违约责任，并可以依法采取追偿措施。
3. 甲方在还清借款本金和利息后，有权要求乙方办理注销抵押手续，并且乙方无条件地协助甲方办理。
三、其他约定
1. 本协议的有效期为借款偿还完毕并办理抵押物注销抵押手续之日起。
2. 本协议的任何修改、补充以及争议解决均需由甲乙双方协商解决并以书面形式确认。
3. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签名：日期：
乙方签名：日期：。
机动车解除抵押登记办理流程及准备资料
窗口领取
申请材料
序号
材料名称
材料来源
数量要求
介质要求
表格及
样表下载
其他要求
原件
复印件
一
机动车所有人和抵押权人的身份证明（抵押权人为商业银行、汽车金融公司的，可以提交加盖商业银行、汽车金融公司公章或电子印章的抵押权人营业执照复印件）；
政府部门核发
1份
--
结果文书类；纸质
--
--
二
由代理人代理的，还需提交代理人身份证明（代理人为单位的，还需提交经办人身份证明原件），以及机动车所有人的书面委托；
申请人自备
1份
--
结果文书类；纸质
--
--
三
机动车登记证书
政府部门核发
1份
--
结果文书类；纸质
--
--
四
人民法院调解、裁定或者判决解除抵押的，还应当提交人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》
政府部门核发
1份
--
结果文书类；纸质
--
--
五
抵押权人为单位且已注销的，还应当提交该单位的注销证明（可以为工商部门出具的查询证明）以及抵押人已还款的证明
中介服务
无
数量限制
无
通办范围
无
联办机构
无
权限划分
无
行使内容
无
受理条件
提交手续符合法定办理条件，证件真实有效。
办理流程
办理环节
办理步骤
办理时限
审查标准
办理结果
申请受理
受理
0.1个工作日
受理申请
审核
审查与决定
冲解抵押贷的流程
冲解抵押贷的流程冲销抵押贷款的流程是指借款人在已经偿还完毕贷款本金和利息后，申请将贷款在房屋权属证书上的抵押注销的过程。
以下是冲销抵押贷款的一般流程：1.了解相关政策：借款人需要事先了解相关的法律法规和政策，以便明确自己符合冲销抵押贷款的条件和要求。
2.收集必要材料：借款人需要收集以下必要材料：房屋权属证书、银行贷款合同、借款人的身份证明、购房合同、贷款还清证明、房屋评估报告等。
确保这些材料是完整、真实、准确的。
3.向银行咨询：借款人需要与放贷银行取得联系，咨询具体冲销抵押贷款的流程和所需材料。
银行可能会提供相关的指引和清单。
4.办理贷款注销申请：根据银行提供的指引和清单，借款人填写冲销抵押贷款申请表格，同时提交所需的材料。
其中，贷款注销申请表格一般包括个人基本信息、贷款合同信息、房屋信息等。
5.审核和验资：银行会对借款人提交的申请进行审核，确保所有材料完整并满足要求。
此外，银行还会对借款人的贷款是否已还清进行核查，确认贷款已经完全还清。
6.评估房屋价值：银行可能会要求对房屋进行重新评估，以确定当前的市场价值。
这有助于银行最终确认房屋是否可以解除抵押。
7.签署合同并支付相关费用：如果审核通过，借款人需要与银行签署相关的合同文件，同时支付冲销抵押贷款所需的费用。
费用可能包括评估费用、注销费用等。
8.冲销抵押登记：银行根据合同约定和相关程序，将冲销抵押贷款的信息提交给房产管理部门，申请注销抵押权。
在房产管理部门核准后，冲销抵押登记即可完成。
9.注销抵押贷款：房产管理部门会将抵押权的注销信息反馈给银行，确认冲销抵押贷款已成功。
此时，借款人的房屋权属证书上将不再显示有抵押信息。
10.完成：一旦借款人收到银行和房产管理部门的确认函，表示冲销抵押贷款手续已经完成，借款人可以彻底放心地享有完整的自有产权。
冲销抵押贷款的流程可能因不同地区、不同银行以及贷款金额和抵押物类型的不同而有所差异。
因此，借款人在办理冲销抵押贷款前应事先咨询相关专业机构和咨询师，获取具体和准确的信息和指导，确保能够顺利完成冲销抵押贷款手续。
办理房产解押手续需要带什么材料
办理房产解押⼿续需要带什么材料
进⾏房屋买卖交易时，如果不是全额付款，选择的是部分⾸付，余款向银⾏贷款的⽅式结清付房款的，需要将房屋抵押给银⾏做贷款的担保。
此时购房者对房屋的所有权会受到限制，需要办理完毕注销抵押登记⼿续之后才能进⾏出售。
注销抵押登记就是我们说的房产解押。
那么想要解押房产，⼤家需要准备什么材料呢?下⾯，店铺⼩编详细为您介绍具体内容，希望能够帮助到你。
办理房产解押⼿续需要带什么材料
办理房产解押需要的证件有：⾝份证、银⾏卡、房屋所有权证、他项产权证、结婚证以及这些⽂件的复印件
《城市房地产抵押管理办法》
第三⼗⼆条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列⽂件：
(⼀)抵押当事⼈的⾝份证明或法⼈资格证明；
(⼆)抵押登记申请书；
(三)抵押合同；
(四)《国有⼟地使⽤权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有⼈同意抵押的证明；
(五)可以证明抵押⼈有权设定抵押权的⽂件与证明材料；
(六)可以证明抵押房地产价值的资料；
(七)登记机关认为必要的其他⽂件。
以上就是⼩编为您准备的内容，如果你对这⽅⾯还有更多问题，欢迎来店铺进⾏咨询，店铺提供专业法律咨询服务，由专业的律师团队为您解答你的疑惑。
动产抵押登记流程
动产抵押登记流程动产抵押登记是指将动产作为抵押物进行登记，确保债权人在债务人违约时能够优先受偿的一种法律制度。
动产抵押登记流程是指在办理动产抵押登记时所需要经过的一系列步骤和程序。
下面将详细介绍动产抵押登记的流程。
一、准备材料1. 动产抵押登记申请书：包括债务人和债权人的基本信息、抵押物的描述、债权数额等内容。
2. 动产抵押合同：包括债务人和债权人的基本信息、抵押物的描述、债权数额、还款方式等内容。
3. 债务人和债权人的身份证明文件：包括身份证、营业执照等。
4. 抵押物的权属证明文件：包括车辆行驶证、房产证等。
5. 其他相关证明文件：根据具体情况可能需要提供其他相关证明文件。
二、填写申请表格根据所在地的规定，填写动产抵押登记申请表格，并将申请表格上的内容填写完整、准确。
三、提交申请材料将准备好的申请材料提交至当地的动产抵押登记机构。
通常情况下，动产抵押登记机构为当地的不动产登记机构或者司法机构。
四、材料审核动产抵押登记机构将对提交的申请材料进行审核，核实申请人的身份和抵押物的合法性。
如果材料齐全且符合要求，将进入下一步。
五、公告登记根据相关法律法规的规定，动产抵押登记机构会将申请人的动产抵押登记信息进行公告登记。
公告登记的目的是为了保护第三人的利益，确保第三人能够获得相关信息。
六、登记完成经过公告登记后，动产抵押登记机构会将申请人的动产抵押登记信息录入登记系统，并颁发动产抵押登记证明。
申请人可以凭借该证明来证明自己在债务人违约时享有优先受偿权。
七、登记期限动产抵押登记的有效期限根据不同地区的规定而有所不同，一般为5年。
在有效期限内，申请人可以根据需要进行续期。
八、注销登记在债务人履行完债务或者解除抵押合同后，申请人可以向动产抵押登记机构申请注销登记。
动产抵押登记机构将核实相关信息后，办理注销手续。
以上就是动产抵押登记的流程。
在办理动产抵押登记时，申请人需要准备相关材料并按照规定的流程进行办理。
动产抵押登记的目的是保护债权人的利益，确保债权人在债务人违约时能够优先受偿。
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抵押注销所需资料：
抵押注销申请表（加盖公章）、产权证原件、身份证原件、他项权利证书、银行介绍信、
备注：抵押人抵押权人双方到场。
若抵押人不能到场的。
需出公证委托书、委托办理抵押注销相关事业。
个人存量房抵押所需资料：
1.成都市房地产抵押登记申请表；
2.申请人双方的身份证明【自然人为身份证原件和复印件；公司、机关和事业单位或其他
组织的需提交加盖公章的营业执照或组织机构代码证或其他身份证明的复印件，公司或其它组织的介绍信或授权委托书及经办人身份证原件和复印件】；
3.房屋所有权证书（原件、复印件）；
4.抵押合同；
5.主债权合同；
6.可以证明抵押房地产价值的材料（价值确认书或评估报告）；
7.其他必要材料（如：抵押人为股份所有制企业需提供股东会或董事会决议：全民所有制企业需提供上级主管部门批文；集体所有制企业需提供职工代表大会决议。
申请人为无民事行为能力或限制民事行为能力人的，由监护人提供相关证明代为办理。
）
备注：权属信息未载入登记薄的，需提供婚姻状况证明,若存在隐名共有人应先到一楼3-30号窗口增加共有人。
婚姻情况证明指结婚证、离婚证原件和复印件（丧偶请提供派出所、医院出具的死亡证明指结婚证明原件和复印件及结婚证）
抵押人、抵押权人为自然人的且不能本人到场的出具办理抵押登记的公证委托书、抵押人为公司或其它组织需出具有办理抵押登记的授权委托书。
价值确认书由抵押权人出具，几个档案保管号即对应几张申请表，以上资料均应提供原件。
申请人办件流程：
1持《房屋所有权证》到抵押登记发号处领取排号单。
2.持要件及排号单到2楼62-69好窗口申请受理。
3受理后领取《成都市房产管理局抵押受理及缴费凭证》到2楼61号收费窗口缴费。
4到2楼74-75号领证窗口领取房屋所有权证及他项权利证。
具体：
1.提交资料.2领取《受理单》和《缴费通知单》
资金中介模式成都市市区的同类型公司的摸底调研，具体调研内容包括：同类型公司的汇总和运作模式；资金客户拓展及回报和支付方式，以及风险担保措施；贷款客户的拓展和融资成本、以及贷款要求；合同、宣传渠道、人力成本；实际规模和经营效益。