致业主的一封信

致业主的一封信

尊敬的业主：您好！

湖北泽生物业服务有限公司热烈欢迎您及家人乔迁和谐小区新居。为了您在本小区安居乐业的幸福生活，我公司特作出如下生活上的叮咛、诠释：

朋友，当您领取房屋钥匙的那一刻，您已成为本小区的一位业主，今后的您的生活方式和行为准则，在某种程度上将发生改变。自您的进户门起，室内空间是您的自有产权，您与他人共用的隔墙还涉及到毗邻产权，上下水管道、燃气管道都是共用互通的，室内的梁、柱都涉及到整栋房屋的安全。自室外起，所有的公共空间、公共设施、一草一木都是大家共有的，请您像爱护自己的家一样爱护、监督及有权制止不文明行为，在这个大家园里，您将按照法律法规享受权力及承担责任义务。

我司将按照市房管局制订的物业二级服务标准为为您提供如下公共服务：房屋装修管理；公共设施的保养与维护；园林绿化的维护与修茸；公共地面及楼梯间、屋面、车库的清洁与保洁及垃圾清运；协助公安机关维护公共秩序及车辆停放管理；开展社区文化活动等六大服务内容。我们的服务水准将与您的生活息息相关，请您大力支持我司的服务工作，在此向您及您的家人表示最大诚挚的感谢。室内自拥部分的维修和其它特殊服务，我司将按照“微利保本”收费，为业主提供服务。

和谐小区是一个规划设施齐全小区，公共设施、园林绿化样样都有，就小区环境而言一点也不比市区的楼盘差。同样的物业

服务标准，市区对业主的物业收费是按产权面积的1.2-1.6元/㎡之间，就是露天停车也不低于2000元/年，而我司按照同样的服务标准仅收1元/㎡。物业公司可以说是微利经营，俗话说“巧妇难做无米之炊”。在本小区的物业服务中，电梯、水泵要运行保养晚上路灯要亮，地面要打扫，垃圾要清运，园林绿化要浇水，修茸都需要庞大的人工及电费，没有大家交纳物业管理费，这些公共服务就运转不起来，请您按协议规定积极的交纳有关费用，不能只享受权利，不承担义务，不能以任何理由和借口不交纳物业费。有了费用，小区才能良性循环，反之，则恶性循环。

业主，您在本小区生活，请您尽量的按如下行为准则行事，彰显您的人格魅力。

·本小区楼梯间及公共空间是大家的，请您不要侵占及堆放任何杂物。

·房屋装修是涉及到整栋楼的安全及毗邻业主的产权，请您一定要按装修管理办事，否则您一不小心把柱和梁敲破损了，那后果……

·乘坐电梯轻按键，7岁以下—80岁以上的小孩及老人乘坐电梯时，一定要有监护人陪乘，另请您告诫您的小孩不要在电梯里乱按键和玩耍，因为在这里随时都有意外发生。

·请您在室内轻走轻放，不大声制造噪音，隔壁的邻居是真的听得到您的声音。

·请监护您的小孩，切勿攀爬高物及阳台，另请不要往窗外扔任何物品，并承担过失高空抛物的法律责任。

·请您一定要注意卫生间及厨房的上下水管道通畅，任何一

处的堵塞，您将额外花费不低于200元的疏通费用。

·室内生活垃圾及您常用的废弃物品，坚决不允许您放置在门口和其它空地，请您出门时顺手把它提下来，丢置在物业垃圾筒里，诚挚谢谢您的合作！

·在公共场地不乱丢垃圾、果皮、纸屑、烟头，不践踏毁坏草坪、草木，请您对他人的不文明行为监督、制止及通知物业公司人员。

·请您及家人正确使用煤气，并掌握高空消防安全知识，这一技能由为重要。

·俗话说“家和万事兴”、“远亲不如近邻”，您愿意树立一个和您天天吹胡子瞪眼睛的邻居吗？这是哲理，请邻里之间互相尊重，互相帮助。

·有急事请拔打110、120、119和物业客服8010452，在这里他们都会尽力帮助您的。

尊敬的业主您好，在和谐小区湖北泽生物业服务有限公司将尽最大努力，为业主提供物业二级服务标准，在不足之处，请您海涵，我们将改之共勉，后述法规真是能给您生活提供帮助，请您及家人在闲暇时阅读及学习。

恭贺业主乔迁之大喜！恭贺您及家人工作愉快，身体健康阖家欢乐！

湖北泽生物业服务有限公司

2015年3月12日