商铺租赁合同(通用版) 教学文案
学校商铺租赁合同范本(完整版)
学校商铺租赁合同范本(完整版)第一条租赁双方甲方（出租方）：____________________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：____________________（以下简称“乙方”）根据《合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方达成以下协议并共同遵守。
第二条租赁物1. 甲方根据乙方的要求，将其拥有并合法使用的位于____________________（以下简称“学校商铺”）出租给乙方使用。
2. 学校商铺的具体位置、面积、用途等详细情况详见附件一。
第三条租赁期限1. 本合同的租赁期为____________________（起始日期）至____________________（终止日期）。
2. 乙方有权选择续租的权利，续租期为____________________（续租起始日期）至____________________（续租终止日期）。
第四条租金及付款方式1. 乙方每个月须向甲方支付租金人民币（大写）____________________元整。
2. 乙方按照每月租金的10%作为押金，共计人民币（大写）____________________元整。
此押金将在租赁期满后的15个工作日内无息归还给乙方。
3. 乙方须在每个月的第一个工作日前将当月租金及押金存入甲方指定的银行账户。
第五条使用和管理1. 乙方不得将学校商铺的使用权转借、转租、转让给其他任何第三方。
2. 乙方须按照学校的管理规定，妥善使用和管理学校商铺，并保持其整洁、安全。
3. 如乙方需要进行装修、改建等工程，需提前向甲方提出书面申请，并得到甲方的书面同意。
第六条违约责任1. 如乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。
2. 如乙方违反使用和管理的规定，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的修复、赔偿责任。
3. 如乙方超过合同约定的时间未退还学校商铺，甲方有权按照合同约定的每日违约金要求乙方支付违约金，并有权采取其他合法手段进行处理。
店铺商铺房屋租赁合同正规范本(通用版)
店铺商铺房屋租赁合同合同编号： [合同编号]出租人： [出租方名称]承租人： [承租方名称]本《店铺商铺房屋租赁合同》（下称“本合同”）由出租人与承租人在平等自愿的基础上，根据《合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商后达成如下条款：第一条合同目的及房屋情况1.出租人同意将其所拥有的位于[房屋地质]的店铺商铺房屋（简称“本店铺”），面积为[房屋面积]平方米，租赁给承租人。
2.本店铺的用途仅限于承租人进行商业经营活动，不得用于其他非商业用途。
第二条租赁期限1.本次租赁的期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。
如需续签租赁合同，双方需提前[提前通知期限]以书面形式通知对方，并达成续签协议。
2.若承租人在租赁期满前终止合同，需提前[提前终止通知期限]以书面形式通知出租人，并支付相应的违约金。
第三条租金及支付方式1.承租人同意按照每月[租金金额]的租金标准支付租金，每月的租金在本合同签订后的[租金支付日]之前支付给出租人。
2.租金支付方式为[支付方式]，承租人需按时将租金支付至出租人指定的账户。
3.若承租人未按合同约定的时间和方式支付租金，出租人有权采取相应的法律措施并要求承租人支付滞纳金。
第四条保证金1.承租人应在签订本合同时向出租人支付保证金，保证金金额为[保证金金额]。
2.承租人在合同期满且履行了本合同所规定的全部义务后，可要求退还保证金，但需提前[提前退还通知期限]书面通知出租人，并出示相应的退还凭证。
第五条责任和义务1.出租人有责任保证本店铺具备商业经营的基本条件，包括但不限于房屋的完好性、供水、供电、供气等设施的正常运转，确保承租人能够顺利进行商业经营活动。
2.承租人有责任按照合同约定的方式和期限支付租金，并按照商业经营的要求合理使用和维护本店铺。
第六条合同解除1.在租赁期满前，若出现情况之一，本合同将提前解除：–出租人出售或变相出售本店铺的情况；–因不可抗力等合同无法履行的情况。
通用范文(正式版)门面商铺租赁合同样本
门面商铺租赁合同样本一、合同双方本租赁合同（简称“合同”）由双方签署：出租方（甲方）：____________________ （简称“甲方”）承租方（乙方）：____________________ （简称“乙方”）二、租赁物1.出租方将其所有权及管理权属于__甲方__的门面商铺（简称“租赁物”）租赁给__乙方__使用。
2.租赁物的具体位置和面积如下：–地质：____________________–面积：____________________三、租金和付款方式1.乙方每月向甲方支付租金人民币（简称“元”）_________ ____元。
2.租金支付方式：–每月租金需在每月的__（指定日期）__日前支付至甲方指定银行账户。
–乙方如果逾期支付租金，每日将按逾期金额的__（指定比例）__计算违约金。
四、租赁期限1.本合同的租赁期为______年，自__________年__月__日起，至__________年__月__日止。
2.双方在到期前一个月内，如需终止合同，须书面通知对方。
五、租赁物使用1.乙方从租赁期起始日开始，可使用租赁物。
2.乙方有权进入租赁物进行日常的经营活动，但不得超出租赁使用范围。
3.乙方应负责对租赁物的正常使用和保管，不得损坏、毁坏、转借、转租或擅自改造租赁物。
4.乙方应按规定缴纳相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。
六、租赁物装修1.对于租赁物的装修事宜，乙方须获得甲方的书面同意。
2.乙方进行装修时，应遵守相关法律法规和规章制度，并承担一切装修所带来的费用和责任。
七、违约责任1.任何一方违反本合同的任何条款，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总额的______%。
2.甲方如有行为，乙方有权解除本合同：–出租物严重损坏无法正常使用；–甲方大幅度改变出租物的使用权；–甲方提供虚假情况或隐瞒重要信息。
八、保密条款租赁双方应保守对方透露的商业和技术秘密，并未经对方许可不得向第三方披露。
商铺招租文案范文
商铺租赁合同甲方（出租方）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：___________________________鉴于甲方是位于______________________的商铺（以下简称“该商铺”）的合法所有者，乙方希望租赁该商铺用于______________________，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。
第一条商铺基本情况1.1 商铺地址：______________________1.2 建筑面积：平方米1.3 结构：1.4 设施设备：______________________第二条租赁期限2.1 租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2 租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币（大写）元整（￥__________元）。
3.2 乙方应于每月的____日前支付当月租金，甲方应于收到租金后开具正式发票。
3.3 租金支付方式为（现金/银行转账/其他）。
第四条押金4.1 乙方应支付押金人民币（大写）______________________元整（￥__________元）。
4.2 押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应在____日内无息退还给乙方。
第五条双方权利与义务5.1 甲方权利与义务5.1.1 甲方有权按时收取租金。
5.1.2 甲方应保证乙方在租赁期间内对商铺的正常使用。
5.1.3 租赁期间，甲方不得无故收回商铺。
5.2 乙方权利与义务5.2.1 乙方有权在租赁期限内使用商铺。
商铺门市租赁合同范本（5篇）
商铺门市租赁合同范本出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：承租方：甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，本着互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各条款的基础上达成共识，特签定本合同以便共同遵守。
一、门面位置、面积及用途：甲方将位于（填地点）栋楼号房屋，面积约平方米租赁给乙方使用，用于经营。
二、租赁期限：1、本着赁合同期限为____年，即从____年____月____日起至____年____月____日止（以下简称合同期限）。
2、合同期届满，如乙方需续签本合同，应于期满前四十五天向甲方提出书面请求，经双方协商一致后方可续签，否则视为乙方放弃优先承租的权利。
3、合同期满前，如乙方不租赁经营，应于四十五天前以书面形式提出申请，经甲方同意后可终止合同;若未经同意单方终止合同，属于乙方违约，乙方交纳的保证金不予退还。
三、租金及支付时间：本合同期内壹年租金为元，于签合同时一次性付清，在合同期内因市场行情发生变化需调整租金，双方协商随行情而定。
四、合同保证金的约定：签订合同时乙方须向甲方交纳合同保证金元。
合同期满乙方按照甲方要求办理退租的相关手续，并由甲方对其所承租房屋进行验收合格后，方可凭租赁合同和收据退还保证金。
五、房屋装修：1、乙方进行装修不得影响、破坏房屋整体结构和建筑风格，装修费用由乙方自行承担。
2、租赁期届满，对乙方装修未撤除部分，甲方不于补偿，其所有权属甲方享有。
六、其他费用：1、水、电等费用按照乙方日常使用数（计量），按相关部门统一收费标准按月缴纳。
2、乙方经营所发生的各项税费，由其自行承担。
七、双方的权利、义务：1、甲方的权利、义务：（一）甲方应保证租赁物的完好并能够正常使用;（二）对乙方使用的租赁物装修时的方案进行审批，适时提出修改建议，并对方案的实施进行监督;2、乙方的权利、义务：（一）按国家法律、法规和商业公司规定的经营范围进行合法经营;（二）乙方在经营中的债权债务及因经营活动所引起的赔偿责任由乙方自行承担;（三）乙方不得利用所承租门店进行非法活动，不得私自转租;（四）对租赁房屋装修时，执行甲方审批同意的装修方案;（五）合同期内，除房屋主体外的其他设施由乙方负责维修（如卷门、水电设施等），费用由乙方承担;（六）合同有效期内，对所租赁的房屋及配套设施拥有合法的使用权;八、违约责任：以上条款甲、乙双方共同遵守，如一方违约，违约方应向守约方赔偿实际发生的各种经济损失。
店铺商铺房屋出租合同范文5篇
店铺商铺房屋出租合同范文5篇篇1甲方（出租方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________乙方（承租方）：__________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：____________________________鉴于甲方拥有位于_______________的商铺房屋，现同意将该商铺出租给乙方使用。
为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于________________的商铺房屋出租给乙方使用。
2. 商铺的具体位置、面积、格局等详见本合同附件的平面图。
二、租赁期限1. 租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。
租金总额为人民币______元（大写：_________元整）。
2. 租金支付方式：每____个月支付一次，首次租金应在合同签订后____日内支付。
后续租金应在每个支付周期的首日支付。
3. 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元。
四、用途及规定1. 乙方仅可将租赁商铺用于经营____________（具体经营项目）。
未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺的用途。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在商铺内从事违法活动。
3. 乙方应对商铺进行规范管理，确保安全、卫生和秩序。
如需进行装修或改变商铺结构，应事先征得甲方书面同意。
商铺租赁合同(模板)范本(通用)
商铺租赁合同范本(通用)1. 合同背景本合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同订立，根据《合同法》等相关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿的原则，就甲方出租位于某地的商铺，乙方以租赁方式使用商铺，达成协议。
2. 合同条款2.1 租赁商铺信息甲方将位于某地的商铺出租给乙方使用，商铺的具体信息如下：•商铺地质：•面积：•房屋结构及用途：2.2 租赁期限2.3 租金及支付方式乙方同意按方式支付租金：•租金：每【付款周期】支付【租金金额】。
•支付方式：【支付方式】。
2.4 押金乙方同意在签订本合同之日起【天数】内向甲方支付押金，押金金额为【押金金额】。
在租赁期满后，乙方无欠款项且无损坏商铺的情况下，甲方将全额退还押金。
2.5 使用条件•商铺仅限乙方自行使用，不得转租、转让。
•在租赁期间，乙方应按时支付租金并按规定使用商铺。
如发现违规使用商铺或未按时支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。
2.6 维护和修缮责任•乙方应对商铺进行合理的维护和修缮，保持其正常使用和安全。
•乙方应自行承担商铺因使用不当或其他原因造成的损坏和修复费用。
2.7 合同解除•双方在租赁期满后，可以协商续签租赁合同。
•任何一方如有情形之一，对方有权解除合同：–未经对方同意，擅自转租或转让商铺。
–未按时支付租金超过【天数】。
–重大违反合同约定或法律法规。
•一方解除合同的，应提前【通知期限】书面通知对方。
2.8 法律适用及争议解决本合同的解释、效力以及纠纷的解决均适用法律。
如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
3. 合同生效与变更本合同一式【份数】，甲方和乙方各持【份数】，具有同等法律效力。
本合同经双方当事人签字、盖章后生效，并成为双方之间权利义务的根据。
除非双方均同意，否则不得单方面变更、解除本合同。
附件•附件1：商铺交付验收记录表•附件2：商铺平面图。
商铺门市店面租赁合同范本模板(最新民法典)
商铺门市店面租赁合同范本模板(最新民法典)商铺门市店面租赁合同范本模板甲方（出租人）：地址：联系乙方（承租人）：地址：联系鉴于甲乙双方就商铺门市店面租赁事宜达成以下协议：第一条租赁房屋1.1 甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的商铺门市店面出租给乙方使用。
第二条租赁期限2.1 租赁期限为（起始日期）至（终止日期）。
2.2 如乙方需要续租，应在租赁期满前提出书面申请，并经甲方同意。
第三条租金及支付方式3.1 租金总额为每月人民币（大写）（小写）元。
3.2 乙方应在每月（指定日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。
3.3 如乙方逾期支付租金，应按未支付金额的（每日逾期利率）支付逾期利息。
第四条使用权及限制4.1 甲方保证其对商铺门市店面享有合法的使用权，并保证乙方在租赁期间的安全使用权。
4.2 乙方不得将商铺门市店面转租或将其用于非法活动。
否则，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。
4.3 甲方不得擅自进入商铺门市店面，除非经乙方事先书面同意。
第五条维修与装修5.1 甲方负责商铺门市店面的正常维护与维修。
如因乙方过失导致损坏，乙方应承担相应的修复费用。
5.2 乙方如需装修商铺门市店面，应提前书面告知甲方，并经甲方同意后方可进行。
第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
6.2 如因一方的违约行为导致另一方损失，违约方应承担赔偿责任。
第七条争议解决7.1 本合同的解释与执行均适用中华人民共和国的法律。
7.2 因本合同引起的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
第八条其他约定（在此添加其他双方约定的事项）附件：1. 商铺门市店面平面图2. 房屋租赁权属证明文件复印件3. 甲方身份证明文件复印件4. 乙方身份证明文件复印件法律名词及注释：（在此如下所涉及的法律名词及其注释）困难及解决办法：（在此如下在实际执行过程中可能遇到的困难及其解决办法）甲方（出租人）：签名：日期：乙方（承租人）：签名：日期：。
学校商铺合同范本
学校商铺合同范本商铺租赁合同甲方(出租方)：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________乙方(承租方)：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________地址：____________________一、租赁商铺的基本情况二、租赁期限本合同的租赁期限为自____年____月____日起至____年____月____日止，共计______个月。
三、租金及押金1. 租金标准为每月人民币______元整(大写：____________元整)。
租金支付方式为____________，支付时间为每月____日前。
2. 押金为人民币______元整(大写：____________元整)，乙方应在签署本合同时向甲方支付。
租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在收到乙方退还商铺后的______个工作日内将押金全额退还乙方。
四、物业管理费及其他费用1. 乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业管理费及其他相关费用。
2. 乙方应承担租赁期间因使用商铺而产生的水、电、气、通讯等费用。
五、商铺的使用及维护1. 乙方应合理使用并爱护该商铺及其附属设施，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。
2. 未经甲方同意，乙方不能改变或损坏所租赁商铺的结构和装修。
如因乙方使用不当造成该商铺及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
3. 乙方在租赁期间未经甲方同意，不得将该商铺转租给他人。
如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。
4. 租赁期满后，乙方应将该商铺及其附属设施完好无损地归还给甲方。
如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应向另一方支付违约金，违约金金额为月租金的______%。
店面出租合同书通用范本5篇
店面出租合同书通用范本5篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及用途1. 甲方同意将其拥有的位于____________________的店面出租给乙方，作为乙方经营之用。
2. 乙方承诺租赁该店面用于合法经营，不得从事违法活动。
第二条租赁期限1. 本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2. 租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式1. 乙方应按照合同约定的租金支付方式及金额向甲方支付租金。
租金总额为______元（大写：_________________________）。
2. 乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。
如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
滞纳金标准为每天租金总额的______%。
第四条押金及支付方式1. 乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元（大写：_________________________）。
押金作为合同履行和物品保管的担保。
2. 合同期满后，乙方如无违约行为且付清所有费用后，甲方应在三个工作日内退还押金。
如乙方有违约行为或未结清费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。
第五条店面使用及管理1. 乙方应合理使用店面，负责店面日常维护及修缮工作。
如需装修、改造店面，应征得甲方书面同意。
2. 乙方不得擅自改变店面的结构及用途。
如因乙方原因导致店面损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3. 乙方应遵守消防安全、卫生等相关法律法规，确保店面安全、卫生、整洁。
第六条双方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。
商铺门市店面租赁合同范本模板(最新民法典)
商铺门市店面租赁合同范本模板(最新民法典)商铺门市店面租赁合同甲方（出租人）：地址：联系：乙方（承租人）：地址：联系：鉴于甲乙双方就甲方所拥有的门市店面进行租赁事宜达成一致，请按照以下条款订立合同：第一条租赁物及用途甲方同意将其门市店面出租给乙方使用，该店面位于（具体地址），面积约为（具体面积），作为乙方经营（具体业务）的场所。
第二条租赁期限本合同的租赁期限为自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁期限）个月。
第三条租金及支付方式1. 租金标准为每月人民币（具体金额）元，乙方应在每月（具体日期）之前向甲方支付租金。
2. 乙方可选择以下支付方式支付租金：a) 银行转账：乙方将租金通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户；b) 现金支付：乙方可每月亲自到甲方指定地点支付租金。
第四条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（具体金额）元，用作保证履行本合同义务。
租期届满并经甲方验收无误后，甲方应在（具体日期）之内无息退还全部押金。
第五条修缮责任1. 甲方应确保门市店面交付时处于良好的使用状态。
如存在任何损坏或缺陷，乙方可要求甲方承担修复责任。
2. 在租赁期限结束时，乙方应将门市店面还回甲方。
如存在任何损坏或缺陷，乙方应承担修复责任。
第六条使用权转让乙方不得将门市店面的使用权转让给第三方，如需转让，必须获得甲方的书面同意。
第七条违约责任1. 如一方违反本合同的约定，使对方承担违约责任的，应向对方支付违约金。
违约金的金额为人民币（具体金额）元。
2. 除违约金外，违约方还应承担由此违约行为所给对方造成的一切损失。
第八条争议解决本合同的任何争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，应提交至甲方所在地人民法院解决。
第九条其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份。
2. 本合同附件包括：a) 租赁物清单b) 甲方明复印件c) 乙方营业执照复印件附件：1. 租赁物清单：详细列出门市店面内的设备、家具及其他装修物品；2. 甲方明复印件：用于证明甲方的身份；3. 乙方营业执照复印件：用于证明乙方的合法经营资格。
商铺租赁合同样本通用版模板
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仅供参考
7 乙方必须遵 方的店堂纪律，端 经营态度，文明经商， 礼貌待客，遵 全 防规则，维 店容卫生
第 条 担保方的权利 义 1 担保方 权对乙方的经营情况进行了解， 权要求乙方依法 经营和遵 相关纪律 规章制度，要求乙方按期向 方交纳租金 2 乙方如 按期 按规定数量交纳租金，并经 方催交 拒 交纳时， 方 权要求担保方代为交纳租金 担保方对 担 带经 济责任 担保方代交纳 ， 权要求乙方偿付代交租金 第九条 合 的 更 解除 1 租赁期满未能续租或合 因解除等原因提前终 的，乙方 于租赁期满或合 终 _________日内将租赁的商铺及 方提供 的配套设施以良好 租的状态交还 方 乙方拒 交还的， 方 权采 必要措施 以收回， 造成的损失 乙方 担 2 乙方在租赁期内确需中途 租， 提前一个 向 方提出书 面 请，经 方 意 ，乙方须缴清 缴费用，乙方所交保证金无偿 方 第十条 续租 1 乙方若要求在租赁期满 继续租赁 处商铺的， 在租赁 期满前_________日书面通知 方， 方 在租赁期满前对是否 意续租作出书面答复 如 方 意续租的， 方 重新 立租赁合 租赁期满前 方未作出书面答复的，视为 方 意续租，租期为 定期，租金 本合
否合法 是否遵 相关纪律和 关规章制度等进行监督
2
仅供参考
3 乙方 列情形之一时， 方 权解除合
1 擅自改 商铺的使用性
2 擅自转租 转让商铺或利用商铺 非法经营活动
3 逾期交纳租金，经 方限期交纳 拒 交纳者
4 乙方严重 相关纪律的 关规章制度 听规 者
4 方必须尊重乙方的经营权利， 得以监督为
为 约金支付给 方
第十 条 声明及保证
方
1 方为一家依法设立并合法 续的企业， 权签署并 能力
学校租商铺合同范本
学校租商铺合同范本合同编号：_______名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺事宜，经友好协商，订立本合同，共同遵守执行。
第一条租赁物1.1 甲方出租商铺位于________（具体位置），建筑面积为________平方米。
1.2 甲方保证出租的商铺符合国家有关法律法规及消防、安全、卫生等规定，具备商铺使用的基本条件。
1.3 乙方应按照国家法律法规及消防、安全、卫生等规定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2 租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请。
在同等条件下，乙方享有优先续租权。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每平方米每月人民币_______元，总计人民币_______元。
3.2 乙方应按月支付租金。
每月_______日前，乙方向甲方支付当月租金。
3.3 租赁期满后，如乙方需续租，甲乙双方可协商调整租金。
第四条保证金4.1 乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币_______元作为保证金。
4.2 租赁期满后，如乙方按照本合同约定将商铺交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将保证金无息退还乙方。
第五条甲方的权利与义务5.1 甲方应保证乙方在租赁期内正常使用商铺，不得无故干涉乙方的经营。
5.2 甲方负责商铺的物业管理，确保商铺的水、电、暖等设施设备正常使用。
5.3 甲方应在租赁期内对商铺进行维修、保养，确保商铺符合国家安全、消防、卫生等规定。
店铺租店合同范本
店铺租店合同范本甲方（出租方）：_____________________身份证号码：__________________________联系地址：__________________________电话：______________________________乙方（承租方）：_____________________身份证号码：__________________________联系地址：__________________________电话：______________________________一、租赁店铺二、租赁期限1. 租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。
2. 甲方应于______年____月____日前将租赁店铺交付给乙方，并保证租赁店铺及附属设施设备完好。
3. 租赁期满，乙方如需续租，应提前______日向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后______日内答复。
如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。
如甲方不同意续租，则本合同期满后自动终止。
三、租金及押金1. 租金标准为每月人民币______元（大写______元整），租金总额为人民币______元（大写______元整）。
2. 租金支付方式为____________，支付时间为每月______日前。
3. 押金为人民币______元（大写______元整），乙方应于签订本合同时向甲方支付。
租赁期满后，乙方应将租赁店铺及附属设施设备完好归还甲方，经甲方确认后，甲方应将押金全额退还乙方。
四、物业管理费及其他费用1. 租赁期间，乙方应按照物业管理公司的规定缴纳物业管理费，具体金额以物业管理公司的通知为准。
2. 租赁期间，乙方应承担水、电、燃气、通讯、有线电视等费用。
3. 租赁期间，乙方应按照国家和地方的有关规定缴纳税费。
五、店铺使用要求1. 乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施设备，不得私自改变用途、损坏房屋结构或设备。
店铺租店合同范本模板
店铺租店合同范本模板甲方（出租方）：_________________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（承租方）：_________________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲方是位于_____（地址）的店铺的合法所有者，乙方希望租赁该店铺进行商业经营，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条租赁物1.1 甲方同意将位于_____（地址）的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2 租赁物的具体状况如下：- 建筑面积：_____平方米；- 结构：_____；- 用途：_____；- 其他：_____。
第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2.2 租赁期限届满，乙方如需续租，应提前_____个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。
第三条租金及支付方式3.1 租金为每月人民币_____元整（￥_____）。
3.2 租金支付方式为：乙方应于每月的第_____日前支付给甲方。
3.3 租金支付方式：银行转账至甲方指定账户，账户信息如下：- 开户行：_____；- 账号：_____；- 户名：_____。
第四条押金4.1 乙方应于本合同签订之日起_____日内支付押金人民币_____元整（￥_____）给甲方。
4.2 押金于租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后无息退还。
第五条甲方的权利和义务5.1 甲方保证租赁物的所有权无争议，且有权出租。
商铺正规租赁合同书标准版
商铺正规租赁合同书标准版商铺正规租赁合同书标准版甲方（出租方）：________________________地址：__________________________________电话：__________________传真：__________________电子邮箱：______________________________________________乙方（承租方）：________________________地址：__________________________________电话：__________________传真：__________________电子邮箱：______________________________________________鉴于甲方是该商铺的合法所有人，愿意将商铺出租给乙方，并且乙方同意按照以下条款租用商铺。
第一条租赁商铺位置：________________________，商铺面积为________________________平方米，商铺编号为______________________。
第二条租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计_______个月，租赁期限届满可协商续租。
第三条租金和支付方式：每月租金为____________元人民币，乙方应在每月的_____日前将租金付款至甲方指定的银行账户，甲方收到乙方的付款后发放租赁发票，租金必须在当期到期前全部支付，否则甲方有权追究乙方的违约责任。
第四条用途：本商铺仅限于____________，乙方不得擅自改变商铺用途，否则甲方有权解除合同。
第五条租赁装修：乙方可在租赁期内进行商铺装修，但必须遵守当地建设、环保、消防以及物业管理等法律法规，必须经过甲方同意，方可进行装修工作。
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商铺租赁合同(通用版)
商铺租赁合同甲方（租赁方）：
乙方（承租方）：
租赁合同
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方就商铺租赁事宜，协商一致，缔结本合同，以资信守。
第一条租赁物业及用途
1.1甲方将老屋（以下简称“该商铺”）出租给乙方。
1.2该商铺建筑面积合计为㎡，该面积为计算租金面积，若该面积与
产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。
1.3乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况
进行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租商铺。
1.4该商铺为商业用途，乙方承租用于经营，未经甲方书面同意不得
变更经营项目。
第二条租赁期限
2.1该商铺租赁期限共 5 年，自年月日起至年月日
止。
第三条交付
3.1双方签署本合同并且乙方按约定支付保证金后，甲方于年月日
前将该商铺交付乙方使用，乙方未履行相关义务，甲方有权顺延交付时
间，但租赁期限不顺延。
3.2该商铺交付使用时，双方应依该商铺及相关配套设施的清单（附件
3）进行交接，并对其核对后签字确认。
3.3乙方应于约定的该商铺交付日到甲方处办理交接手续，逾期前来办理
的视为该商铺已交付乙方。
第四条租金及相关费用
4.1甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付日（包括实际交付
与视为交付）起算，免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应交纳
管理费及使用该物业而产生的水、电等费用。
免租期满次日开始计付租
金（下称计租日）。
4.2租金按照该商铺的建筑面积计算，具体如下：
4.2.1年月日至年月日，租金单价为元/月/㎡，即每月租金合计
为人民币（大写）元整（￥：元）。
4.2.2年月日至年月日，租金单价为元/月/㎡，即每月租金合计
为人民币（大写）元整（￥：元）。
4.3租金按月份（指公历月）计算，乙方须于每月日前以现金或银行转
帐方式将当月份租金支付至甲方指定的如下帐户：
甲方开户银行：
户名：
帐号：
4.4甲方收款帐号若有变更，甲方将以书面方式通知乙方，并由甲方授权
代表签字并加盖甲方公章。
4.5以上租金不含税，甲方收到乙方款项后向乙方开具收据。
4.6乙方于签署本合同时预付首次租金，首次租金为约定计租日起至次月
月末的租金即年月日至年月日租金。
4.7物业管理费及水电费，物业管理费以该物业的建筑面积进行计算，单
价为元/月/平方米（不含税），合计为（大写）元整；管理费自
年月日起开始计收，乙方于每月日前向物业管理公司交纳下月管
理费。
4.8乙方使用该商铺所产生的水电费、水、电、网络报装及用电增容，政
府税收规费等费用由乙方自行承担，该等费用中需甲方代收代交的，乙
方应于每月日前将上月发生的费用交给物业管理公司，非甲方代收
的，按有关收费单位要求时间交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾
期交付租金违约条款处理。
第五条租赁保证金
5.1保证金，双方签订本合同当日，乙方须以转账或现金的形式支付两个
月租金总额合计人民币（大写）：元整（￥: ）给甲方作为租赁保证
金。
5.2在合同终止时，若乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各项费
用及按合同约定归还该商铺后，保证金在三十日内无息返还乙方。
在乙
方违约的情况下，甲方有权没收保证金。
第六条物业管理
6.1乙方接受该商铺所属之物业管理公司的管理，并按规定或约定交纳费
用与履行其他义务。
6.2该商铺原有设施设备（含与其他物业共用设施设备）的日常管护由乙
方负责，乙方应进行日常检查，发现问题及时通知甲方及物业管理公
司，然后划分责任进行维修维护与保养。
6.3乙方装修及自行安装的设施设备的管护与维修责任由乙方自行承担。
6.4该商铺的安全防火责任由乙方负责。
第七条装修和改建
7.1乙方可根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造、及安装必要
设施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承担。
7.2乙方及乙方聘请之装修人员应服从物业公司管理。
7.3乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有
关部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承担。
7.4乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承担相应责
任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何
纠纷、损害及损失等负责或承担责任，因乙方装修产生的纠纷或责任由
乙方独立承担。
7.5乙方的装修作业不得影响该商铺整体建筑的框架结构，不得影响其安
全性。
否则由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律
责任。
7.6装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪声，粉尘、
刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废
弃物等。
装修期间不能干扰或影响邻近物业的使用。
7.7乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业
的使用，或功能，否则回复原状，并承担相应责任。
7.8乙方装修作业需进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该等工
作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。
第八条转租、分租或出借
8.1未经甲方书面同意，乙方不得转租、分租或出借该商铺的全部或部
分。
8.2经甲方书面同意的转租，不影响乙方履行本合同义务(包括但不限于交
纳租金)，乙方对转租承租人行为负责。
第九条保险
9.1自本合同签订之日起日内，乙方负责购买以该商铺为保险标的，甲方
为第一受益人的财产保险，并保证保险金额不低于人民币元
（￥）。
9.2在租赁期内，乙方可根据实际情况，自行办理对该商铺进行装修或添
置的设施设备等财产的保险并承担相应保费。
9.3保险从本合同生效日开始至本合同终止日止，在本合同有效期内，乙
方不得中断保险。
第十条牌匾标识及广告
10.1乙方安装于该商铺外部的牌匾与标识及的尺寸与规格等需经甲方及物
业管理公司同意，并按甲方及物业管理公司的要求安装至指定位置。
10.2乙方需在指定的牌匾标识外宣安置广告牌或宣传标志的需自行与物业
管理公司申请及协商。
安装广告牌如需在政府管理部门报批的，所有手
续及费用由乙方承担。
第十一条开业
11.1乙方应于年月日前开业。
每逾期一天，甲方收取1000元违约
金，逾期超过30天，甲方有权单方解除合同。
第十二条双方权利义务
12.1甲方权利义务
12.1.1甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。
12.1.2合同期满前三个月甲方可带其他有意承租者进入该商铺视察。
12.1.3甲方须提供有关部门核准的水、电设施。
12.1.4甲方保证乙方在承租期间可以正常合理使用该商铺。
12.1.5若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合
的，甲方可以予以协助。
12.2乙方权利义务
12.2.1乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营；不得在该商铺内存放
危险及违禁物品或从事违法活动。
12.2.2乙方经营应自行取得与之相适应的各种行政许可及批准（包括但不限
于：营业执照、税务登记证、消防及环保合格证）。
12.2.3乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经
济或法律责任。
12.2.4因乙方使用不当或其他非甲方或第三方原因造成该商铺及其附属设施
遭受损坏或造成甲方或第三方遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方
必须及时予以维修，因延误维修而造成甲方或第三方遭受损失的，亦由
乙方负责赔偿。
12.2.5乙方对甲方正常的房屋安全检查和维修应给予协助，因维修原因须临
时搬迁的，要与甲方配合。
阻延甲方维修而使甲方或第三方遭受损失
的，乙方负责赔偿。
第十三条合同终止与续期
13.1本合同终止日，乙方应搬离该商铺可移动的物品，装修及固定添附物
(包括但不限于：铺设的管线、固定或镶嵌于墙体地面的设施物件等）
归甲方所有。
如乙方逾期搬离（包括因甲方行使留置权乙方无法搬离的
情形），应每日按月租金10%标准向甲方支付占用费，逾期超过10日
的，甲方有权自行处理，而不予乙方任何赔偿或补偿。
13.2若乙方欲于合同期满后续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，同
等条件下乙方享有优先承租权。
13.3本合同终止，乙方应于终止日前结清租金水电费等各种费用，乙方搬
离前有拖欠租金、水电费、物业管理费或有未尽其他义务的，甲方有权
留置乙方于该商铺内的任何物品。
13.4一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同违约解除
本合同条款，承担提前解除合同的责任。
甲方：
电话：
传真：
地址：
乙方：
身份证号码：电话：。