精装修施工工艺流程及管理要点(ppt)
精装修施工工艺流程培训课件
施工工艺流程石材地面的施工工艺流程返回石材地面指天然花岗石、大理石及人造花岗石、大理石等地面。
一、石材地面装饰构造:室内地面所用石材一般为磨光的板材,板厚20毫米左右,目前也有薄板,厚度在10毫米左右,适于家庭装饰用。
每块大小在300毫米×300毫米~500毫米×500毫米。
可使用薄板和1:2水泥砂浆掺107胶铺贴。
2. 石材地面装饰基本工艺流程:清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→选料→板材浸水湿润→安装标准块→摊铺水泥砂浆→铺贴石材→灌缝→清洁→养护交工。
三、施工要点:1. 基层处理要干净,高低不平处要先凿平和修补, 基层应清洁,不能有砂浆、尤其是白灰砂浆灰、油渍等,并用水湿润地面。
2. 铺装石材、瓷质砖时必须安放标准块,标准块应安放在十字线交点,对角安装。
3. 铺装操作时要每行依次挂线,石材必须浸水湿润,阴干后擦净背面。
4. 石材、瓷质砖地面铺装后的养护十分重要,安装24小时后必须洒水养护, 铺巾完后覆盖锯末养护。
四、注意事项。
(1)铺贴前将板材进行试拼,对花、对色、编号,以入铺设出的地面花色一致。
(2)石材必须浸水阴干。
以免影响其凝结硬化,发生空鼓、起壳等问题。
(3)铺贴完成后,2~3天内不得上人。
铺贴陶瓷地面砖基本工艺流程返回1、铺贴彩色釉面砖类:处理基层→弹线→瓷砖浸水湿润→摊铺水泥砂浆→安装标准块→铺贴地面砖→勾缝→清洁→养护。
2、铺贴陶瓷锦砖(马赛克)类:处理基层→弹线、标筋→摊铺水泥砂浆→铺贴→拍实→洒水、揭纸→拨缝、灌缝→清洁→养护。
铺贴陶瓷地砖的施工要点1、混凝土地面应将基层凿毛,凿毛深度5~10毫米,凿毛痕的间距为30毫米左右。
之后,清净浮灰,砂浆、油渍,产散水刷少将地面。
2、铺贴前应弹好线,在地面弹出与门道口成直角的基准线,弹线应从门口开始,以保证进口处为整砖,非整砖置于阴角或家具下面,弹线应弹出纵横定位控制线。
3、铺贴陶瓷地面砖前,应先将陶瓷地面砖浸泡阴干。
精装修项目流程概况ppt课件
精装修质量通病的防治
墙砖空鼓 规范不允许墙砖出现空鼓,代价是必须逐块检查,发现即打掉重来。防治措施 如下: 基层强度要足够。尤其是混合砂浆抹灰的墙面,如果在土建施工时严重失水,
必定造成混合砂浆强度极低,贴砖后非常容易出现严重的空鼓。 基层含水率要适中。贴砖前一天淋水,正式贴砖前再次湿润墙面。如果是轻
精装修质量通病的防治
吊顶不平变形开裂 吊点及挂件节点出现虚假受力情况。 龙骨与板缝位置不正确,或者龙骨刚度、数量不足。 石膏板钉钉位置、间距不正确。 缝隙位置胶带、填充腻子施工工艺方法不正确。 木作油漆质量不佳 衣柜等尽量采用工厂化施工。 必须在现场施工的,最好能集中施工油漆,避免色差。 最好与室内其它木作油漆在色彩上保持一致。 工厂化制作的可能性 墙根返潮 与砌筑使用的材料直接相关,采用彩色涂料时更加明显
个性化变更接受 第一次业主开放日为集中接受业主个性化变更的申请。每一期的业主所需要 的个性化变更在第一次业主开放日接受申请,之前不接受个性化变更申请,其申 请范围及收费按文件规定,由客服收取统一交给财务,项目部负责按已签协议发 指令单给施工单位进行现场变更,以签证的形式结帐。此流程的优点在于通过项 目部对变更质量进行监督管理,避免施工单位与小业主直接对接引起的投诉隐患 。 第二次开放日时间:装修已基本完成(木地板没有铺设) 这个阶段的业主会着重看自己房子的装修质量问题,及装修标准,还有之前所提 的问题的整改情况和个性化变更的完成情况。可以有效引导业主对房屋质量进行 验收,提前暴露并解决问题,降低正式收楼时投诉点。 对于业主开放日提出的问题,先区分是否质量问题,要求对质量问题整改完成率 为100%,由项目部督促施工单位完成,对非质量问题的回复率为100%,由客服负 责完成。 附件为紫荆苑业主开放日问题汇总及分类
精装修施工工艺流程及管理要点(ppt)(PPT43页)
门套制安
地坪找平(第一次)
地坪找平(第二次)
地砖铺贴(成品保护) 大理石窗台板安装(成品保护) 地砖铺贴(成品保护)
天棚面层安装
开灯孔
检修孔
风口
满批腻子
1、墙面清理 2、阴阳角修整 3、开关盒修整
成品门套制安 水房橱柜安装
拖把池安装
排气扇
4、批嵌 镜箱安装
5、底涂 台盆安装
顶面面涂(二度) 开关插座盒安装
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
省电力装饰改造项目部
精装修方案审定
门框切割
土建检查砌筑、修粉 门过梁浇筑
轻钢龙骨隔墙
管线敷设
电线管敷设 给水管敷设、试压 墙体凿除
线槽修粉 管内穿线 绝缘测试 天棚制安 砖墙铺贴(成品保护)
卫生间、机房重地区域JS防水、渗水试验
水房橱柜测量
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
精装修工艺流程及管理要点
安徽电力建设第一工程工程公司
本指导书根据国家建筑装饰装修工程中施工的规 范要求,结合以往民建项目室内精装修工程施工中 的经验,编制了精装修工程的施工流程。针对水电 、木工、瓦工、涂料及配套单位施工方法予以细化 ,并对部分节点用现场图片及节点图重点说明。可 供作为日后建筑民建装饰项目的设计和施工管理人 员作为主要参考课件。
装饰工程施工工艺ppt
装饰工程施工工艺ppt一、施工前准备1. 定位与规划在进行装饰工程施工之前,首先要确定装饰风格、要求及预算,并制定详细的施工计划。
根据客户的需求和设计方案,确定施工的主题和风格,做好项目的预算和成本控制,确定施工的时间节点和进度安排,确保工程按时按质完成。
2. 场地准备在进行装饰工程施工之前,需要对施工场地进行细致的检查和清理。
对于旧房装修工程,要对旧墙面、地面和天花板进行清扫和修补,保证表面平整干净。
对新房装修工程,需要进行绿色环保材料的环保处理,确保装修材料的质量和安全性。
3. 材料采购在进行装饰工程施工之前,需要进行材料的采购和库存管理工作。
根据设计方案和施工计划,确定所需材料的种类和规格,选择正规的供应商进行采购,确保材料的质量和供应的及时性。
4. 设备准备在进行装饰工程施工之前,需要进行施工设备的准备和维护工作。
准备好所需的施工设备和工具,确保设备的正常运转和安全使用。
对于复杂的施工工艺,还需要进行相关设备的操作培训和安全防护措施的实施。
二、施工过程管理1. 施工组织在进行装饰工程施工过程中,需要合理组织施工队伍和协调施工流程。
根据施工计划和进度安排,确定施工队伍的组成和任务分工,确保各岗位的职责清晰明确。
同时,加强施工过程中的协调和沟通工作,确保施工进度顺利进行。
2. 质量控制在进行装饰工程施工过程中,需要加强对施工质量的控制和管理。
对各施工环节进行监督和检查,确保材料和工艺的合格性和符合设计要求。
及时处理施工中出现的质量问题,保证工程质量达到预期标准。
3. 安全防护在进行装饰工程施工过程中,需要加强对安全环保的管理和监督。
制定完善的安全管理制度和操作规程,保证施工过程中的安全行为和作业。
对施工现场进行定期巡查和安全检查,确保施工人员和设备的安全运转。
4. 进度控制在进行装饰工程施工过程中,需要加强对施工进度的控制和管理。
根据施工计划和时间节点,制定详细的施工进度表和进度计划,监督和调整施工进度,确保工程按时完成。
精装修施工工艺流程手册ppt课件
室内装修设计具有两方面的表现。它既是物质需要产品,有着满 足使用功能要求即实用性。它也是精神需要产品,有着满足人们的 欣赏审美要求即艺术性。二者互为存在,在满足实用功能的同时, 也应满足精神功能需要等,强调艺术性效果方面,将视觉、心理、 情感注入其中。
墙体拆除、新砌 门窗洞口修补 地面找平
内部预交底
弯管:冷弯管要用弯管工具,弧度应该是线管直径的10倍,这样穿线或拆线,才能顺利。 布线原则: 强弱电的间距要在30---50公分,避免强电干扰电视和电话。
强弱电更不能同穿在一根管内。 管内导线总截面面积要小于保护管截面面积的40%,比如20管内最多穿4根2.5m2的线。
长距离的线管尽量用整管。 线管如果需要连接,要用接头,接头和管要用胶粘好。
安装好的冷热水管管头的高度应在同一个水平面上,只有这样以后安装冷热水开关才会美观 。
水管安装好后,应立即用管堵把管头堵好,避免杂物掉进去。 水管安装完成了,千万不要忘记打压测试。打压测试就是为了检测所安装的水管有没有滲 水或漏水现象。打压测试时,打压机的压力一定要达到0.6MPa以上,等待20-30分钟以上 ,如果压力表的指针位置没有变化,就说明所安装的水管是密封的,可以放心封槽。
细木工的基本要求和验收方法 表面光滑,线条顺直,楞角方正,不露钉帽,无刨痕,毛刺,锤印等缺陷,安装位置正确,割 角整齐,接缝严密,与墙面贴紧,采用卷尺、目测和手感的方法验收。
门套
木工进场的第一件事就是要重新作水平线。吊顶、门、门套、衣柜等木工活的方正平整就是依 据木工的水平线,水平线一般弹在距离地面50公分的高度,所以也叫五零线,凡是要作吊顶或 家具的房间和厨房、卫生间要装扣板的房间都要作,不作水平或不规矩的水平,做出得活的质 量肯定是没有保证的。
精装施工工序策划与四化管理教材(PPT 78页)
口。 6. 注意保持涂料乳胶漆的稠度,不可加水过多,立面每遍用同一批涂料,并一次完
成,保证颜色一致; 7. 室内涂料重点关注如下收口:瓷砖上口、踢脚线上口、管道背后和根部、暖气片
,保持光滑。
石 材 阳 角 拼 缝
1. 石材阳角采用45°拼角,铺贴完成后可对拼缝填缝、圆角打磨、抛光处理; 2. 石材踢脚线采用胶粘成品阳角踢脚线,可视面抛光; 3. 浴缸台面石严禁采用45°拼角,平面压立面铺贴,台面石可飘出浴缸裙边石一倍
石材厚度,倒角3mm,可视面抛光。
瓷 砖 阳 角 拼 缝
1. 瓷砖阳角采用小海棠角(1.5mm),瓷砖切割为42°,防止瓷砖崩角,保证拼缝 严密,上下砖的阳角缝顺直;
2. 瓷砖踢脚线阳角同样采用小海棠角(1.5mm),禁止采用原边收口。
室 内 地 面 标 高
1. 室内地面需要绘制标高索引图,包括结构标高、粘结层及材料层厚度、完成面标 高、找坡方向等内容;
次做好备货工作等措施;
5. 材料运输过程中,注意瓷砖叠加可能导致的石蜡污染的问题;
6. 为了防止出现外饰面石材颜色不一致,铺贴时应对石材进行认真的挑选和试拼。
石 材 地 面 拼 贴
1. 石材拼花地面需在工厂加工完成,水刀切割,图案清晰、色泽一致、接缝均匀、 镶嵌正确,花纹对称,加工精细,板块无裂纹、掉脚、缺楞缺陷;
4. 门贴脸、踢脚线、收纳柜等临近墙面腻子批嵌时采用靠尺找平,确保部品与墙离 缝1mm以内;
5. 窗口内角腻子施工时必须在窗框上张贴美纹纸,并按阴阳角标准保证直线度;
精装修施工工艺流程及管理要点 PPT
卫浴设备安装
• 地漏位置应在最低处,顶面低于地面1-2mm;排 风扇运转正常,无噪声、抖动。 • 淋浴器安装牢固,表面无划伤,开启灵活,出 水畅通。 • 洗手盆安装牢固,龙头出水顺畅、无泄漏;下 水安装正确、无渗漏。 • 马桶安装用牛油法兰与排污管连接,密封,禁 止用水泥砂浆固定,底座外边用玻璃胶封闭 • 卫浴五金安装位置正确,固定牢固。
装修施工流程
• 1、精装修方案确定——土建检查、偏差整改、 场地移交——装修标准及技术交底——材料进 场检查验收——装修样板——湿作业(墙、地 砖、石材铺贴等)、验收——腻子找平、腻子 批刮,验收——天花板吊顶、贴石膏线、验 收——木工施工(橱柜等),验收——涂刷面 漆——木地板铺装,验收——灶具、洁具、五 金件安装,验收——内门安装,验收——开关 插座安装、弱电面板安装、灯具安装——面漆 找补——开荒保洁——交付
土建总包、精装总包交接程序
• 1、土建总包单位根据规范及建设单位要求 自检,自检合格后书面报监理及建设单位。 • 2、建设单位制作各子项检查表,组织监理、 土建总包、装修总包单位进行联合检查, 做到一层一验、一户一验,检查数据填入 表格。合格部位由各方签字移交装修总包; 不合格子项反馈土建总包,并限期整改, 整改后再次联合检查,直到合格为止,合 格后移交至装修总包。
内墙腻子施工质量控制
• 1、钉帽等金属物防锈处理、清除。 • 2、裂缝:用牛皮纸带和白乳胶贴住。 • 3、第一遍找平:阴阳角、不规正部位找方 正,找平后平整度≤0.5mm。 • 4、第二遍满批。 • 5、第三遍表面处理:平整,无起皮、空鼓
乳胶漆施工工艺
• 主要有滚涂、喷涂两种方式 • 腻子表面打磨处理:要求用较细砂纸,使墙 面更加平整和增加乳胶漆附着力。 • 打磨后滚涂两遍,注意前一遍干透再滚涂 下一遍。
精装修工程常见工艺工序的讲解课件(PPT32页)
精装修工程常见工艺工序的讲解(PPT3 2页)工 作培训 教材工 作汇报 课件管 理培训 课件安 全培训 讲义PP T服务 技术
图1.7 阳角处双面挂直
精装修工程常见工艺工序的讲解(PPT3 2页)工 作培训 教材工 作汇报 课件管 理培训 课件安 全培训 讲义PP T服务 技术
精装修工程常见工艺工序的讲解
图1.2 墙面装饰物处铺贴示意ຫໍສະໝຸດ 图1.3 水管处异形块铺贴示意
精装修工程常见工艺工序的讲解
图1.4 釉面内墙砖镶贴装饰的基本构造做法
精装修工程常见工艺工序的讲解
外墙镶贴面砖施工
施工准备
(1) 材料准备 ① 面砖。外墙贴面砖规格、性能、花色应符合设计要求。 ② 粘结材料。同内墙。
(a) 长边水平密缝;(b) 长边竖直密缝;(c) 密缝错缝; (d) 水平、竖直疏缝; (e) 疏缝错缝;(f) 水平密缝、竖直疏缝;
(g) 水平疏缝、竖直密缝
精装修工程常见工艺工序的讲解(PPT3 2页)工 作培训 教材工 作汇报 课件管 理培训 课件安 全培训 讲义PP T服务 技术
精装修工程常见工艺工序的讲解
精装修工程常见工艺工序的讲解
排砖应该做到以下几点, 第一,先测量房间原始尺寸, 第二,检查房间的方正度,画出排版图, 第三,弹出十字控制线, 第四,弹出皮数控制线, 第五,弹出砖的完成面控制线, 第六,弹出瓷砖分格线,检查开关面板,水嘴是否刚好在十字缝的中间,如果有, 要尽量避开。在贴砖的过程中,尽量先贴规格砖,活砖统一加工尺寸,避免施工现 场到处都是材料,乱堆乱放。 ⑥ 贴标准点。靠阳角的侧面也要挂直,称为双面挂直,如图1.7所示。 ⑦ 镶贴面砖。
口等处测设垂直基准线。多层建筑用钢丝吊大线坠从顶层向下绷钢丝方法测设垂直 基准线。水平方向按照标高控制点和水平控制线来测设分格基准线,竖向以四个大 角为基准控制各分格线的垂直位置。抹灰前,先按各基准线进行抹灰饼、冲筋,间 距以1200--1500mm为宜,抹灰饼、冲筋应做到顶面平齐且在同一垂直平面内作为 抹灰的基准控制面。 ③ 抹底子灰。
精装修施工工艺流程和管理要点
涂刷面漆
待底漆干燥后,涂刷面漆,注 意涂刷的均匀度和颜色的一致 性。
检查验收
检查涂刷质量,确保无漏刷、 流坠、色差等问题,符合验收
标准。
PART 03
地面施工工艺流程及要点
REPORTING
XX DESIGN
地面处理
清理基层
清除地面的杂物、尘土,确保地 面干净。
找平处理
检查地面平整度,对不平整处进 行找平,确保铺设材料平整。
问题解决方案
如发现防水层存在缺陷或渗漏现象,应及时进行修补或重新涂刷防水层,直至满 足验收标准。同时,要查明原因并采取措施防止类似问题再次发生。
PART 06
管理要点与质量控制措施
REPORTING
XX DESIGN
材料管理
1 2
严格材料采购
选择优质供应商,确保材料符合国家标准和设计 要求。
材料验收制度
施工过程
木工工程
制作安装门窗套、橱柜、衣柜等 木制品。
油漆工程
对木制品进行油漆处理,增加美 观度和保护性能。
施工后验收
工程初验
在施工完成后进行初步验收,检查各项工程 是否符合设计要求和质量标准。
工程终验
在整改完成后进行最终验收,确认工程质量 合格后进行结算和交付使用。
工程整改
对初验中发现的问题进行整改,确保工程质 量符合要求。
刮腻子
配制腻子
按照一定比例将腻子粉和水搅拌 均匀,静置一段时间后再搅拌一
次。
刮腻子
用刮板将腻子均匀刮涂在墙面上, 注意刮涂的厚度和均匀度。
打磨腻子
待腻子干燥后,用砂纸打磨墙面, 使其更加平整光滑。
打磨涂刷
打磨墙面
用砂纸或打磨机对墙面进行打 磨,去除表面的毛刺和不平整
《精装修控制要点》课件
整改措施
对于不合格的施工项目,制定整改措施并监 督实施,直至达到合格标准。
04
精装修成本控制与管理
成本构成分析
直接成本
包括材料费、人工费、设 备费等,是精装修工程中 最为直观和重要的成本。
间接成本
涉及管理费、税费等,虽 然占比不高,但对整体成 本影响较大。
风险成本
包括质量风险、工期风险 等,需在项目初期进行合 理预估。
成本控制方法
目标成本管理
设定合理的成本控制目标,分解到各个施工阶段,确 保实际成本不超预算。
动态成本管理
实时监控项目成本,对超出预算的部分及时调整,确 保成本控制的有效性。
价值工程分析
通过功能与成本的权衡,寻求最佳性价比的装修方案 。
成本核算与审计
定期进行成本核算
对已完成的装修部分进行成本核 算,与预算进行对比,找出偏差 原因。
加强成本控制,合理选用材料和设备,注重细节处理和人性化设计 ,提高项目整体品质和效益。
THANK YOU
亮点二
选材严格,注重品质和环保,采用国内外知名品 牌和优质材料。
经验总结
设计团队专业、经验丰富,施工队伍技术精湛, 严格把控质一
部分材料和设备选用过于昂贵,导致成本较高,不符合经济性原 则。
不足二
部分设计细节处理不够完善,存在一些瑕疵和缺陷。
改进建议
、耐磨等。
经济性
在满足功能要求的前提 下,选择性价比高的材
料。
环保性
优先选择环保、可回收 的材料,减少对环境的
污染。
美观性
考虑材料的装饰效果, 与整体装修风格相协调
。
材料的质量控制
采购环节
选择信誉良好的供应商,确保 材料质量可靠。
室内精装修详细流程及管理要点ppt课件
室内精装修工程技术指点书
1.管线穿管接线完成后进展通断绝缘测试 2. 绝缘电阻测试;绝缘电阻测试包括电气设备和动力;照明线路及其它必需摇测绝缘电阻的测 试,对线路的绝缘摇测应分两次进展,第一次在穿线和接焊包完成后,在管内穿线分项质量评定 时进展:第二次在灯具、设备安装前再进展一次线路绝缘摇测,照明线路绝缘阻值应大于0.5兆 欧姆、动力线路绝缘应大于1.0兆欧姆、并应填写相应表格 3.等电位结合;在需求等电位结合的高级装修金属部件或零件作等电位衔接:如浴缸及浴缸下水、 淋浴龙头、台盆下水及台盆龙头等。等电位结合线可采用BV-4㎜塑料绝缘铜芯导线穿塑料管暗敷, 等电位结合用螺栓、垫圈、螺母等应进展热镀锌处置。 等电位结合安装终了后应进展导通性测试,测试用电源可采用空载电压为4~24V直流或交流电源, 测试电流不小于0.2A,可以为等电位结合是有效的,如发现导
精装修施工工艺流程及管理要点(ppt)
工艺问题
总结词
工艺问题主要涉及到施工技术的难度、工人技能水平等方面。
详细描述
精装修施工对工艺要求较高,如果施工技术难度过大或工人技能水平不足,可能导致施工质量不稳定 、施工进度延误等问题。因此,选择经验丰富、技术过硬的施工队伍是关键。同时,加强技术交底和 培训,提高工人的技能水平,也是解决工艺问题的有效途径。
进度监控
对施工进度进行实时监控,及时调整进度计划 ,确保工程按期交付。
资源调配
合理调配人力、物力等资源,确保工程顺利进行。
成本管理
成本预算
根据设计要求和工程量清单,编制合理的成本预算,控制施工成 本。
成本控制
在施工过程中,对成本进行实时监控,及时发现并纠正超支现象 。
成本核算
在工程竣工后,对实际成本进行核算,总结经验教训,提高成本 管理水平。
04
精装修施工常见问题及解决方案
材料问题
总结词
材料问题是精装修施工中常见的问题之一,涉及到材料的质量、规格、品牌等方面。
详细描述
在施工过程中,由于材料质量不合格或规格不匹配,可能导致施工进度延误、施工质量问题等。因此,选择优质 的供应商和材料,进行材料检验和验收,是解决材料问题的关键。同时,加强材料管理,避免材料损坏或丢失, 也是施工过程中的重要环节。
管理问题
总结词
管理问题涉及到施工进度、质量、成本等方面的管理 。
Hale Waihona Puke 详细描述精装修施工的管理涉及到多个方面,包括施工进度管 理、质量管理、成本管理等。如果管理不善,可能导 致施工进度延误、施工质量问题、成本超支等问题。 因此,建立完善的项目管理机制,加强施工现场的协 调和管理,确保施工进度和质量符合要求,是解决管 理问题的关键。同时,加强与业主、设计等方面的沟 通协调,也是管理中不可或缺的环节。
装饰室内装修施工工艺标准规范及管理流程ppt课件
总结
项目经理作为独立工程的全面责任人,进场交底时应 对以上几点进行检查验收,并与客户办理好交接确认单, 一切按程序办事,对未达到施工条件的部份提出整改交接 或意见。若未提出则视为此工程主体、配套设施等符合施 工条件,开工后项目经理应对此工程全面负责。
二、水电、防水等施工及验收 1、开线槽
装饰室内装修施工工艺 规范及管理流程
一、开工交底
• 要求: • 项目经理在接到预算部拿单通知后,应于24小时内去预算
部领取图纸预算、并签协议,同时应第一时间与设计师、 客户和相应工程部经理取得联系,几方约定好开工交底时 间并应及时去不能迟到。 • 交底应带齐相关验收工具及此工程分项责任人
1、墙地面检查
平整度≤5mm
墙面铲除
墙面铲除应差≤2mm
垂直度验收
垂直度应≤3mm
阴阳角验收
阴阳角顺直误差<2mm
• 材料
三、安全文明施工
门衣
√
××
处罚并责令整改
宣传图片
×
√
处罚并责令整改
排水口
√×
处罚并责令整改
临时蹲便器的使用
安全防护
×
√
专用安全防护网
处罚并责令整改
×
线盒
× √
处罚并责令整改
禁止使用非线 缆作为电源线
安全生产
×
禁止烧水做饭
禁止使用非线缆 作为电源线
禁止烧水做饭
×
工作梯应使用40*60木条制作
材料保护
刷漆前的保护
切割机施工现场脏乱噪音大 划刀施工现场干净整洁无噪音
工人着装
材料堆放
×
√
材料堆放处错误且不符合规范
分类堆放整齐
装饰工程项目施工流程及施工工艺PPT
80%
建立沟通机制
建立有效的沟通机制,确保施工 过程中及时解决出现的问题,保 证施工进度和质量。
材料采购与进场
材料清单制定
根据设计方案和施工需要,制 定详细的材料采购清单,包括 各类建材、装饰材料、家具等 。
采购渠道选择
根据材料清单,选择合适的采 购渠道,如建材市场、品牌供 应商等。
材料进场验收
对进场的材料进行验收,确保 质量符合设计要求和国家标准 ,对不合格的材料进行处理或 退换。
地毯装饰
将地毯铺设于地面上,达到柔软、舒适的效果。
天花板装饰工艺
01
02
03
吊顶装饰
使用各种吊顶材料对天花 板进行装饰,达到美观、 实用的效果。
天花板涂料装饰
使用各种涂料对天花板进 行涂刷,形成美观的装饰 层。
天花板贴面装饰
将各种贴面材料粘贴于天 花板上,达到美观、耐用 的效果。
门窗装饰工艺
木门窗装饰
装饰工程项目施工流程及施工 工艺
目
CONTENCT
录
• 施工前准备 • 施工流程 • 施工工艺 • 质量检测与验收 • 后期维护与保养
01
施工前准备
设计方案确定
确定设计风格
根据客户需求和项目定位,确定室内装饰的设计风 格,包括现代简约、欧式古典、中式风格等。
制定设计方案
根据设计风格,制定详细的设计方案,包括平面布 局、空间利用、色彩搭配、材料选择等。
灯具、洁具、橱柜等安装
按照设计图纸,安装灯具、洁具、橱柜等设备。
系统调试
对所有安装好的设备进行调试,确保各系统正常运行。
03
施工工艺
墙面装饰工艺
01
02
03
精装修施工管控PPT课件
施工进度控制难点与对策
01 难点
精装修施工涉及的环节多,进 度计划难以把控。
02
对策
制定详细的施工进度计划,对 每个环节的施工时间进行合理 安排。同时加强施工现场的协 调和调度,确保各工种按照计 划进行施工。对于进度滞后的 部分,应及时采取措施进行补 救。
03
难点
04
施工现场突发情况多,容易影响 施工进度。
精装修施工的特点
精装修施工具有标准化、精细化 、个性化等特点,强调对细节的 关注和品质的把控,以满足客户 对居住品质的追求。
精装修施工的重要性
01
02
03
提高居住品质
精装修施工能够提供高品 质的装修和细致的服务, 提高购房者的居住品质。
提升房产价值
精装修施工能够提升房屋 的整体品质和价值,增加 房产的附加值。
维护效果评估
对维护效果进行评估和反馈, 不断优化和完善维护方案。
04 精装修施工管控的难点与 对策
施工质量控制难点与对策
难点
精装修施工涉及的工种多、材料繁杂,难以保证每个环 节的质量都达到标准。
对策
建立严格的质量管理体系,对每个施工环节进行质量检 查和控制,确保每个环节的质量都符合要求。同时加强 材料进场验收,确保材料质量合格。
建立完善的安全管理制度和操作 规程,明确各级人员的安全职责。
安全培训教育
对施工人员进行安全培训教育,提 高安全意识,确保施工过程中遵守 安全规定。
安全检查监督
定期进行安全检查,及时发现和消 除安全隐患,确保施工安全无事故。
施工进度管理
进度计划制定
根据合同工期和实际情况,制定 合理的施工进度计划,合理安排
施工现场交叉作业多,容易 发生安全事故。
精装修施工管理ppt
第三部分:进度控制
进度控制概述
1、 项目发展整体计划 2、精装与主体施工之间的衔接计划 3、封顶后粗装修与精装修并行的进度计划 4、批量精装修的总进度计划 5、单套房间的施工进度计划 6、以周为单位的进度报表 7、以日为单位的工作安排编号
表1 表2 表3 表4 表5 表6 表7 表8 表格名称 《劳动力计划表》 《材料进场计划表》 《施工交界面验收表》 《现场工程质量跟踪卡》 《分户材料明细表》 《施工日志(分户日清表)》 《装修房屋移交验收记录表》 《装修房屋模拟验收记录表》 对应流程/指导书/管理措施 a、精装修施工进场前准备工作流程 b、精装修施工进场前准备工作流程 c、精装修施工进场前准备工作流程 d、精装修施工管理措施 e、精装修施工管理措施 f、精装修施工管理措施 g、精装修施工验收工作流程 h、精装修施工验收工作流程
(四)地毯式整改、验收、移交阶段
33、施工单位地毯式检查,包括重新试水打压、蓄水试验
34、业主组织的地毯式检查
35、小业主开放日及其随后的整改
36、入伙及随后的整改
37、结算
38、保修
▲本阶段的工作重点
• • 检查整改实际上是一个连续的过程。在过程控制时,管理人员就要通过走动式管理 不断地发现问题,及时安排整改。只要属于通病性质的问题,都应该在班组会议上 专门强调。 工程进展到80%左右时,非常重要的是应该将工作重点转移到整改上来,不然班组 出于自身利益,很容易自行减员,降低人工成本。此时,管理班子应尽早组织检查, 源源不断的将质量问题发送到班组,使其工作处于比较饱满的状态。这种地毯式的 检查需要很大的决心,组织要有序,检查落实要彻底。 第三,在移交入伙阶段,对于发现的质量问题,要有迅速的反应机制,因为投诉处 理良好时,反而能提高满意度。 本阶段的工作要点是必须责任心强,态度要好,发现问题要跟踪落实。
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墙面面涂(一度)
入户门安装 踢脚线安装 五金洁具安装 墙面面涂(二度)
打硅胶 细a检整改
塑胶地板铺贴
质量验收
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平(第一次)
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地坪找平(第二次)
地砖铺贴(成品保护) 大理石窗台板安装(成品保护) 地砖铺贴(成品保护)
天棚面层安装
开灯孔
检修孔
风口
满批腻子
1、墙面清理 2、阴阳角修整 3、开关盒修整
成品门套制安 水房橱柜安装
拖把池安装
排气扇
4、批嵌 镜箱安装
5、底涂 台盆安装
顶面面涂(二度) 开关插座盒安装
建筑工程民建项目——关于室内 精装修工艺流程及管理要点
参考项目:电建一公司研发中心大楼(新大 楼)、省公司第二办公楼
安徽电力建设第一工程工程公司
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前言
本指导书根据国家建筑装饰装修工程中施工的规 范要求,结合以往民建项目室内精装修工程施工中 的经验,编制了精装修工程的施工流程。针对水电 、木工、瓦工、涂料及配套单位施工方法予以细化 ,并对部分节点用现场图片及节点图重点说明。可 供作为日后建筑民建装饰项目的设计和施工管理人 员作为主要参考课件。
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精装修施工流程图(省二办装饰项目)
精装修方案审定
门框切割
土建检查、偏差整改、场地移交 门窗成品保护 墙体改造
墙体凿除 砖墙砌筑、修粉 门过梁浇筑
轻钢龙骨隔墙
管线敷设
电线管敷设 给水管敷设、试压 墙体凿除
线槽修粉 管内穿线 绝缘测试 天棚制安 砖墙铺贴(成品保护)
卫生间、机房重地区域JS防水、渗水试验
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谢谢!
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