嘉兴商业市场调研及地块合作情况研究报告V1.0
浙江嘉兴桐乡濮院主要商业项目市场调研分析报告
前言市场调研是通过一系列定性和定量的方法对研究对象进行的一种信息筛选、归纳和分析的过程，对于一个商业项目的定位、招商、发展、推广，市场调研是一个必要的途径。
本调研报告是通过较客观性、全面性、系统性的实地调查而整理得出，融合了对濮院已有商业项目的相应情况的分析，可作为对濮院永乐路供销集团原房产产业项目调整商业定位提供比较切实的参考依据。
（一）濮院简介濮院镇地处长江三角洲平原腹地，沪、杭、苏中间节点位置，区内有320国道、申嘉湖高速公路、嘉湖公路、嘉桐公路、京杭大运河等交通要道。
全镇总面积64平方米公里，辖5个居民社区、14个行政村，总人口15万人，其中新濮院约10万人。
濮院被誉为“鱼米之乡、百花盛地”，曾以“日出万匹绸”成为“嘉禾一巨镇”。
改革开放以来，因毛针织产业发展壮大而获得“全国最大的羊毛衫集散中心”、“中国羊毛衫名镇”、“中国市场名镇”、“中国毛衫第一市”、“中国大型品牌市场”、“全国百佳产业集群”等荣誉称号。
（二）地理位置濮院居苏沪杭金三角中心地带，320国道，京杭大运河，嘉湖公路和嘉桐公路横贯东西，沪杭，申嘉湖高速公路及筹建中的萧山通道斜掠过境；距上海127公里，杭州65公里，苏州80余公里。
沪杭高铁开设桐乡站，稳步接轨苏沪杭的1小时交通动脉，便捷畅达。
得天独厚的交通地理位置，便捷的交通与物流运输，全方位架起了濮院通向海内外的桥梁。
未来三年，濮院将围绕羊毛衫市场提升项目、时尚文化创意区项目等六大建设项目，推动羊毛衫专业市场与研发、设计、营销、物流等生产性服务业之间的融合互动，完善市场营销、创新创意、金融商务等产业服务体系，逐步实现产业、文化、旅游和生产、生活、生态的融合发展。
因此在濮院投资兴业，从长远发展的角度来看是相对正确的选择。
（三）濮院主要市场分布及概况1、中国羊毛衫市场由濮院镇政府1988年创办,经过22年来的整改扩建，现有羊毛衫交易区11个，占地1.5平方米公里，商铺6000间；集中了毛衫市场、针织技术开发中心、物流中心、客运中心、卸货中心、毛针织品检测中心和人力资源服务中心等；物业形态：街铺式；经营业态：羊毛、羊绒、针织服装、双面尼、羽绒服等批发、零售，市场主要以中低档的产品为主；经过发展演变，以街区划分自然形成了一些中高档次的品牌店面；销售形态：市场只卖经营权不卖产权，10年经营权80万；租金：铺位面积每间在30—50平方米不等，多为转租而来，铺位一般以两间并租居多，以50—100平方米为基准，一般位置租金在20—40万/年，靠工贸大道租金达50—70万元/年；经物业处租赁，租金仅在5—6元万/年，甚至低至2—3万/年；95%以上出租率，个别张贴转租；租期协商而定；其他费用：物业管理费7元/月/平方米左右，按铺位定额缴税1—2万元/年，水电费自理。
嘉兴市市场分析
嘉兴市市场分析嘉兴市，地处浙江省东北部，是长江三角洲城市群、上海大都市圈重要城市。
作为一个经济活跃、文化底蕴深厚的城市，嘉兴市的市场具有独特的特点和发展趋势。
一、经济发展概况嘉兴市的经济总量持续增长，产业结构不断优化。
近年来，嘉兴市积极推动制造业的转型升级，重点发展高端装备制造、新材料、新能源等战略性新兴产业。
同时，服务业也取得了长足的进步，特别是现代物流、金融服务、电子商务等领域。
在农业方面，嘉兴素有“鱼米之乡”的美誉，农业现代化水平较高，形成了一批具有特色的农产品品牌。
二、消费市场分析（一）居民收入与消费支出嘉兴市居民收入水平稳步提高，为消费市场的扩大提供了有力支撑。
随着生活水平的提升，居民的消费观念也在逐渐转变，更加注重品质和个性化消费。
（二）消费结构食品、服装等基本生活消费仍占据一定比例，但教育、旅游、文化娱乐等服务性消费的比重不断上升。
（三）消费渠道线上消费日益普及，电子商务平台的发展为消费者提供了更加便捷的购物方式。
同时，线下商业综合体也在不断优化升级，提供多元化的消费体验。
三、房地产市场嘉兴市的房地产市场近年来保持稳定发展。
随着城市建设的推进，对住房的需求持续增长。
同时，政府出台了一系列调控政策，以促进房地产市场的平稳健康发展。
在住房类型方面，商品房、保障性住房等供应较为均衡。
四、旅游市场嘉兴拥有丰富的旅游资源，如南湖、乌镇、西塘等知名景点。
旅游业的发展带动了相关产业的繁荣，如餐饮、住宿、交通等。
同时，嘉兴市不断加大旅游宣传推广力度，拓展旅游市场，吸引更多的国内外游客。
五、金融市场金融机构数量不断增加，金融服务的覆盖面逐渐扩大。
银行业、证券业、保险业等协同发展，为企业和个人提供了多样化的金融产品和服务。
六、人才市场随着经济的发展，对各类人才的需求日益旺盛。
嘉兴市积极出台人才政策，吸引高层次人才和创新创业团队。
同时，加强人才培养和职业教育，提高人才素质和技能水平。
七、市场竞争态势嘉兴市的市场竞争较为激烈，企业需要不断创新和提升核心竞争力，以适应市场的变化和需求。
商业调研报告【三篇】
【导语】调研报告的核⼼是实事求是地反映和分析客观事实。
以下是®⽆忧考⽹整理的商业调研报告，欢迎阅读！1.商业调研报告 ⼀、现状分析 近年来，随着芗城区旧城改造、城市扩容步伐的加快，城市居民居住环境有了较⼤变化，社区服务功能⼤幅提升，社区商业得到了较快发展，社区商业⽹点数量不断增加，经营业态和服务领域进⼀步拓宽。
从调查看，⽬前，芗城区共有社区69个。
各类社区商业⽹点近1000个，经营⽅式有餐饮、超市、各类中介、便利店、物流、⾷杂店、洗⾐店、维修店、回收站、书店、冲印店、药店、家庭服务站、⼤众浴池等。
社区商业发展主要呈现以下⼏个特点： 1、社区商业⽹点发展迅速，“双进⼯程”服务对象不断扩⼤。
随着经济的发展和中⼼城区的不断扩⼤，社区商业服务对象也不断拓展，服务对象不仅⾯向⼴⼤居民，更侧重于为⽼⼈、⼉童、残疾⼈、优抚等社会弱势群体服务，以及为下岗、失业⼈员的提供再就业服务。
2、社区商业⽹点呈多业态发展趋势。
社区商业过去以商业零售业⽹点为主，仅限于⾷品、⽇⽤百货、美容美发等⾏业，近年来，⼀批新兴业态的社区商业⽹点应运⽽⽣，现已发展到⼏⼗个服务项⽬，如保姆、清洁维修、物业绿化、家教、技能培训、⽹络服务、婚庆礼仪、餐饮、保健、社区医疗、代理、中介服务等多个门类的便民利民服务项⽬。
3、新社区的各项配套服务设施、功能较为齐全。
随着中⼼城区范围不断扩⼤，加速了新社区的建设，新社区的建设⼜带动了社区商业的发展以及周边商业中⼼的发展，其商业设施、⽹点分布、商品结构与服务功能均较为齐全，明显优于⽼社区。
4、传统商业和服务业在社区商业建设中得到了充分发展。
近年来，流通领域的市场化进程不断加快，社区商业应市场需求得到快速发展，⼤⼤⼩⼩的商业⽹点渗透到社区的⼤街⼩巷，并在社区内及其周边形成⼀定规模。
同时，社区沿街各类⼩型商品市场得到发展，有蔬菜市场、⼲果市场、⽔产品市场等，为社区居民消费购物提供了便利。
⼆、存在的主要问题 1、社区商业发展缺乏科学规划和有效指导。
嘉兴地块定位及前期策划方案
嘉兴地块定位及前期策划方案嘉兴地块定位及前期策划方案1. 地块定位本次项目的地块位于嘉兴市中心，拥有优越的地理位置和交通便利。
地块总面积为X平方米，周边环境成熟，人流量较大。
通过市场调研和分析，我们确定了以下地块定位：商业综合体：将打造一个集购物、餐饮、娱乐等功能于一体的商业综合体，满足人们各种消费需求。
办公楼群：建设现代化办公楼群，吸引各类企业入驻，促进嘉兴市经济发展。
公共设施：充分考虑公共设施的合理布局，如停车场、绿化带、休闲广场等。
2. 前期策划方案在地块定位的基础上，我们制定了以下前期策划方案：2.1 市场调研通过市场调研，了解目标客群的需求，掌握竞争对手的情况，从而制定合理的经营策略。
2.2 设计规划与专业设计团队合作，制定详细的设计规划方案，包括建筑风格、空间布局、装修设计等，确保项目的整体美观和功能合理。
2.3 商户招商与各类商户进行洽谈，招商合作，选择符合项目定位的商户入驻，提高项目的知名度和吸引力。
2.4 环境保护在项目建设过程中，注重环境保护工作，合理规划绿化带和景观区域，减少对周边环境的影响，提高项目的可持续发展能力。
2.5 宣传推广通过多种渠道进行宣传推广，包括线上媒体、户外广告等，提高项目的知名度和吸引力，吸引更多的客流量。
3. 后续计划在前期策划的基础上，我们将逐步推进项目的实施。
具体包括：地块开发：根据设计规划方案，进行地块的开发和建设工作，确保项目能够按时开业。
运营管理：在项目开业后，加强运营管理工作，包括商户管理、景区运营等，提高项目的盈利能力和客户满意度。
持续创新：随着市场的变化，不断进行创新和调整，以保持项目的竞争力和持续发展能力。
以上是嘉兴地块定位及前期策划方案的概述，我们将按照计划逐步推进项目的实施，为嘉兴市的经济发展做出贡献。
2024年嘉兴房地产市场前景分析
2024年嘉兴房地产市场前景分析引言随着城市化的快速发展和人口的增长，房地产市场一直是社会经济中重要的组成部分，也是各个地区经济发展的晴雨表。
在中国的房地产市场中，嘉兴作为一个重要的城市，其房地产市场一直备受关注。
本文将对嘉兴房地产市场的前景进行分析，以期为投资者提供一定的参考。
嘉兴房地产市场的概况嘉兴市的发展特点嘉兴市位于浙江省东部，是杭州湾南岸的重要城市。
近年来，嘉兴市经济快速发展，城市化进程加快，人口不断增加。
嘉兴市拥有良好的交通、教育、医疗等基础设施，吸引了大量的人才和企业进驻。
嘉兴房地产市场的发展情况嘉兴的房地产市场近年来蓬勃发展，房价持续上涨。
尤其是市区的住宅楼盘，供不应求，购房热情高涨。
同时，商业地产、工业地产等也呈现出良好的发展势头。
2024年嘉兴房地产市场前景分析人口增长的影响嘉兴市作为一个经济发达的城市，吸引了大量的人口流入。
随着人口的增长，对住房需求的增加将推动房地产市场的进一步发展。
未来几年，可以预见嘉兴的房地产市场将继续保持较高的增长。
政府政策的支持中国政府一直重视房地产市场的稳定发展，嘉兴市作为一个重要的经济增长点也得到了政府的大力支持。
政府出台了一系列的政策，包括放宽购房限制、加大对房地产企业的支持等，这将进一步推动嘉兴房地产市场的发展。
经济发展的助力嘉兴市的经济发展势头良好，这将为房地产市场的发展提供坚实的基础。
随着经济的持续增长，人民收入的提高，嘉兴市的购房能力将进一步增强，带动房地产市场的繁荣。
结论综上所述，嘉兴房地产市场的前景广阔。
人口增长、政府政策的支持以及经济发展的助力将推动嘉兴房地产市场持续快速发展。
投资者可以抓住这一机遇，适时进入嘉兴房地产市场，获取较高的投资回报。
然而，投资房地产市场也存在风险，投资者需谨慎分析市场，并结合自身情况进行决策。
以上内容为2024年嘉兴房地产市场前景分析，共计1500字。
商户活动调研报告模板(3篇)
第1篇一、封面标题：[商户名称]活动调研报告副标题：[调研时间]、[调研地点]编制单位：[调研机构名称]编制日期：[报告编制日期]二、目录1. 调研背景2. 调研目的与意义3. 调研方法与对象4. 调研内容与结果4.1 活动基本情况4.2 活动参与情况4.3 活动满意度调查4.4 活动效果评估5. 结论与建议6. 参考文献三、调研背景简要介绍本次商户活动的背景信息，包括活动发起的原因、市场环境、行业动态等。
四、调研目的与意义明确阐述本次调研的目的，例如：- 了解商户活动的社会影响力- 分析活动对商户品牌形象的提升效果- 探索活动与消费者互动的有效模式- 为未来类似活动的策划提供参考五、调研方法与对象1. 调研方法：- 问卷调查- 访谈- 观察法- 数据分析2. 调研对象：- 参与活动的商户- 活动参与者- 周边消费者六、调研内容与结果6.1 活动基本情况- 活动主题- 活动时间- 活动地点- 活动形式- 活动组织者6.2 活动参与情况- 参与商户数量- 参与活动消费者数量- 参与活动频率6.3 活动满意度调查- 消费者满意度调查结果- 商户满意度调查结果- 活动效果满意度6.4 活动效果评估- 活动对商户销售额的影响- 活动对品牌知名度的影响- 活动对消费者忠诚度的影响七、结论与建议7.1 结论- 总结本次调研的主要发现，包括活动效果、参与情况、满意度等。
7.2 建议- 针对活动效果，提出改进措施。
- 针对活动参与情况，提出扩大影响力的策略。
- 针对满意度调查，提出提升消费者体验的建议。
八、参考文献列出本次调研报告中引用的文献资料。
九、附录如有必要，可附上调研问卷、访谈记录、数据图表等附录材料。
---注意：以上模板仅供参考，具体内容需根据实际调研情况进行调整和补充。
调研报告的撰写应遵循客观、真实、准确的原则，确保报告内容具有实用性和参考价值。
第2篇一、封面报告名称：XXXX商户活动调研报告报告单位：[调研单位名称]报告日期：[报告撰写日期]二、目录1. 引言2. 调研目的与意义3. 调研方法与过程4. 商户活动现状分析4.1 商户类型及分布4.2 活动形式与频率4.3 活动效果评估5. 问题与挑战6. 改进建议与策略7. 结论8. 参考文献三、引言[简要介绍商户活动的背景、重要性以及本次调研的目的和意义。
商业调研报告范文(9篇)
商业调研报告范文（9篇）商业调研报告范文（精选9篇）商业调研报告范文篇1为全面贯彻落实中央、市县开展医药购销领域商业贿赂专项治理工作，摸清在医疗部门医药购销领域商业贿赂的特点规律、形式和主要环节，全国公务员公同的天地www使治理医药购销商业贿赂工作有序进行。
我县卫生系统于5月下旬开展了问卷形式的调研活动。
本次调查由县卫生局组织，并拟制问卷内容。
活动进行中，各医疗卫生单位和广大医务人员积极配合，使本次调查活动得以顺利、圆满地完成。
现将调查结果总结如下：一、调查方法和调查内容调查时，采用问卷调查方式，以县直医疗卫生单位的医务人员为对象，调查问卷共设计有_个方面的内容：1、对中央和我县开展的治理商业贿赂专项工作是否了解？2、如何理解“商业贿赂”的含义？3、商业贿赂的行为要点是什么(或包括哪几个方面内容)？4.商业贿赂的主要方式是什么(或包括哪几个方面内容)？5、如何区分“商业贿赂”和“正常商业行为”？6、对于日益渗入社会生活的商业贿赂，你的态度是？7、你觉得商业贿赂在哪个领域最严重？8、你认为治理商业贿赂当前最重要的是：9、您遭遇过商业贿赂吗？是受害者还是获利者？10、你认为医药购销行业存在商业贿赂的原因是什么？11、医药购销行业发生商业贿赂的形式和特点有哪些方面？12、医药购销行业在承揽业务过程中，哪些单位和部门容易发生商业贿赂？一般采取什么样的索贿形式？13、医药购销领域商业贿赂专项治理工作有哪五个方面内容？分几个阶段进行？14、卫生医疗领域治理医药购销中的不正当行为，进行自查自纠的时间从哪一年开始？15、如何有效治理医药购销行业的商业贿赂？16、您认为治理商业贿赂要靠谁？17、您的职业是：18、对卫生系统医药购销行业商业贿赂专项工作有哪些建议？二、调查结果本次调查共发放《治理医药购销商业贿赂调查问卷》份，收回调查问卷份，收回率为__2。
从收回的问卷中了解到，份问卷调查对象的`比例为：单位领导份，占__5；科室负责人份，占__4；医护人员份，占__1；医药购销人员份，占。
2022年嘉兴商业地产市场调研报告范文-图文
2022年嘉兴商业地产市场调研报告范文-图文嘉兴房商业地产市场调研一、城市情况和未来规划1、城市概况★嘉兴位于浙江省东北部、长江三角洲的中心，东接上海，北邻苏州，西连杭州，南濒杭州湾，区位优势明显，尤以在人间天堂苏杭之间著称。
素有鱼米之乡、丝绸之府之称，是长江三角洲重要城市之一。
★市域陆地面积3915平方公里，市境海域4650平方公里。
下辖南湖、秀洲两个区，平湖、海宁、桐乡三个市和嘉善、海盐两个县。
本项目位于南湖区。
★全市常住人口为450.17万人，其中居住在城镇的人口为240.07万人，占53.33%；居住在乡村的人口为210.10万人，占46.67%。
★2006-2022年嘉兴GDP总值和增长速度★2006-2022年嘉兴社零总额和增长速度★2022年人均可支配收入对比2、城市区位与交通网络★嘉兴地处中国最具经济活力的上海经济圈、苏南经济圈、环杭州湾经济圈三个经济板块交汇的杭嘉湖平原，连跨三省之界，居于江、浙、沪城市群之中，区位优势明显。
★公路建设四通八达：320国道、沪杭高速公路、乍嘉苏高速公路、申嘉湖高速公路和杭州湾跨海大桥连接线等贯通境内,全市境内的高级和次高级路面铺装率居浙江省之冠，实现了嘉兴市到所辖县（市）的半小时交通圈和嘉兴到上海、杭州、苏州的一小时交通圈。
★铁路网络不断升级：沪杭高铁使嘉兴与上海、杭州瞬间通达，杭州至上海约40分钟，嘉兴到上海约20分钟。
3、城市规划布局和发展方向（2003-2022年发展规划）★城市性质：现代工业、商贸、物流和旅游型城市。
★城市功能规划：未来嘉兴为浙江接轨上海、苏南的门户型都市地区；长三角南翼新兴的现代服务业基地、浙江省科技创新和文化职教的先进地区、环杭州湾先进制造业的重点发展地区；吴越古韵与现代文明交相辉映的城乡和谐发展地区及融汇江南水乡和江海特色的生态宜居型都市地区。
★城区总体结构规划：中心城区总体结构以“内生双核，显嘉禾秀水；外织三片，塑水都绿城”为主题，构建“一心双核、两副两轴、三片三楔”的空间基本形式。
商圈调研报告模板范文
商圈调研报告模板范文1. 调研目的本次调研旨在深入了解某商圈的市场潜力、消费者需求以及竞争情况，为相关企业提供决策参考和市场推广策略制定。
2. 调研方法本次调研采用了多种方法，包括实地走访、问卷调查和数据分析等。
3. 商圈概况3.1 位置和规模该商圈位于兴盛商业区中心，占地面积约5000平方米，拥有100家商铺。
3.2 商圈特点该商圈以高档购物中心为主，集中有国际奢侈品牌的旗舰店。
同时，商圈内还设有多家高端餐饮、娱乐和休闲场所，吸引了大量高消费群体。
3.3 商圈竞争对手在该商圈周边，有几个类似规模和商圈定位的竞争对手，如兴华购物广场和繁华商业街。
4. 消费者调研结果4.1 调研样本本次调研共选择了200名消费者进行问卷调查，其中男性占45%，女性占55%。
4.2 消费者画像根据问卷调查结果，该商圈的消费者群体主要集中在25-40岁之间，中高收入阶层职场人士占比最高。
对品质和服务要求较高，更愿意支付更高的价格来获取独特的购物和消费体验。
4.3 消费者需求调研结果显示，该商圈的消费者主要需求为时尚、奢侈品和高品质生活方式。
他们希望商圈能提供独特的购物体验，包括个性化服务、限量版商品和社交活动等。
4.4 消费偏好调研结果显示，消费者更倾向于购买奢侈品和国际知名品牌的产品。
在餐饮方面，消费者更青睐高档的西餐和日本料理。
5. 市场潜力分析5.1 市场规模根据数据分析，该商圈的市场规模逐年扩大，2019年的销售额相较于2018年增长了10%。
预计未来几年该商圈的市场潜力仍将持续增长。
5.2 市场增长趋势随着消费升级和人们生活水平提高，消费者对品质和服务的需求不断提升。
因此，该商圈应注重引入更多国际品牌和独特的购物体验，以满足消费者的需求。
6. 建议和展望6.1 增加独特体验建议商圈引入更多限量版商品和独特的购物体验，如艺术展览、主题活动和专属定制服务等，以吸引更多高端消费人群。
6.2 拓展业态商圈可以考虑引入更多的高端餐饮和娱乐场所，以提供更多元化的服务和满足消费者多样化的需求。
商业项目调研分析研究报告
商业项目调研分析研究报告目录一、内容概览 (3)1.1 调研背景 (4)1.2 研究目的与意义 (4)1.3 研究方法与数据来源 (5)1.4 报告结构安排 (7)二、市场环境分析 (8)2.1 宏观经济环境 (9)2.2 行业环境 (10)2.3 竞争环境 (12)2.4 消费者行为分析 (13)三、商业项目定位 (14)3.1 项目定位 (15)3.2 目标客户群 (17)3.3 市场细分与目标市场选择 (18)3.4 项目竞争优势分析 (19)四、商业项目运营策略 (21)4.1 产品策略 (22)4.2 价格策略 (23)4.3 渠道策略 (25)4.4 推广策略 (26)五、商业项目财务分析 (27)5.1 财务计划 (29)5.2 收入预测 (30)5.3 成本预测 (31)5.4 利润预测 (32)5.5 资金筹措与运用 (33)六、风险评估与应对 (34)6.1 风险识别 (36)6.2 风险评估 (36)6.3 风险应对策略 (38)6.4 风险控制措施 (39)七、商业项目可持续发展 (40)7.1 可持续发展理念 (41)7.2 绿色经营与环保 (43)7.3 社会责任与公益活动 (45)7.4 长期发展规划 (46)八、结论与建议 (47)8.1 研究结论总结 (48)8.2 对商业项目的建议 (50)8.3 对未来研究的展望 (51)一、内容概览本报告旨在对商业项目进行全面深入的调研与分析，通过收集和整理相关市场数据、行业动态及竞争格局等信息，为决策者提供全面、客观的参考依据。
报告将围绕项目的市场环境、竞争态势、客户需求、财务评估等方面展开详细论述，帮助决策者深入了解项目的优势和劣势，发现潜在的市场机会和风险，从而制定科学合理的商业策略。
在报告的开头部分，我们将对项目的背景、目的和意义进行简要介绍，为读者提供一个清晰的研究框架。
我们将对项目的市场环境进行分析，包括宏观经济形势、行业发展趋势、政策法规等因素，以揭示项目所处的外部环境及其影响。
嘉兴市五县两区土地市场分析
务板块、科教商贸板块、市级综合服务板块 、生态休闲板块。计划在核心区建会展场馆
地价分析
嘉兴市区2007-2010年土地成交均价 嘉兴市区2011年1-8月土地成交均价
嘉兴市区主流地产商基本情况
浙江佳源房地产集团有限公司——总部位于嘉兴，拥有国家一级开发 资质，09年、10年连续两年入围全国房地产百强企业，排名59位。 在嘉兴代表作品有佳源巴黎都市、罗马都市、英伦都市等都市系列产 品。 浙江省赞成集团有限公司——拥有多家一、二级资质的房地产开发企 业， 2009年实现销售收入62亿元。嘉兴地区赞成先后开发了中山名 都、赞成〃学仕苑、赞成〃清华府邸、赞成〃紫竹名苑、赞成〃丽景 苑、紫景雅苑等项目。
嘉兴市五县两区 市场分析
区域整体情况
1
区域整体情况
嘉兴市下辖五县两区，五个县市均为全国百强县，根据 2011年最新发布的全国百强县排行榜，各县市排名依次为:
五县：海宁市 桐乡市 平湖市 嘉善县 海盐县 两区：南湖区 秀洲区
21位 24位 47位 64位 67位
嘉兴市本级分析
2
经济分析
嘉兴GDP统计（亿元） 嘉兴固定资产投资额（亿元）
人均收入分析
从统计数据看，2005—2010年平湖市城镇居民可支配收入保持了稳 步发展，每年均以高于10%的速度增长，2010年比上年增长了 12.3%。
房价分析
据宜居城市网备案系统
统计，平湖市（不含港
嘉兴商业市场分析174445155
嘉兴商业市场分析嘉兴市商业是以旧城区为基础向周围辐射的，市场渗透力极强，表现为沿建国中路和中山东路成“十字”扩展的，目前，嘉兴的商业体系仍以中山东路、禾兴路、勤俭路沿线商业中小为主，整体业态发展来看，餐饮、服务、娱乐、超市、百货店较为发达，但整体格局和档次显得较为落后。
嘉兴商业整体市场分析■商业分布嘉兴的商业相对集中在市中心，以中山东路、勤俭路、建国中路和禾兴路为主，在秀洲的中山西路和洪兴西路的商业也逐渐发展起来，相比之下，南湖新区的商业相对较少，发展速度相对缓慢。
■商业形式嘉兴的商业主要以沿街铺面为主，整体缺乏具有一定规模的集购物、休闲、娱乐为一体的综合性商业场所。
现有商业形态较为落后，格局缺乏创新，商业布局也有待整合。
■ 商业业态目前嘉兴的商业集中在服务、餐饮、娱乐、超市和百货店等，除了个别在建的高档项目外，市场缺乏高档型、主导性及综合的商业氛围，商业的业态以零售业为主，较为单一。
■经营现状商铺经营的灵活性导致商业的经营缺乏统一性，商业氛围的形成主要依靠市场的调节由经营者自发形成，商铺的换租率表现频繁（一）嘉兴商业市场分析1、产品分析主要商业楼盘一览区域物业名称主力面积（平方米）辐射范围销售状况市中心嘉兴商城65-100中山路建国路商圈已售市中心华亭街90-120中山路建国路商圈已售北区工业园区嘉禾北京城40-150建国路北商圈已售市中心戴梦得大厦120-150中山路建国路商圈已售南湖新区万好家居购物广场60-80市政府周边已售秀洲新区好一家家居购物广场45-60中山西路乍嘉苏高速已售南湖新区梅湾街商务中心230-530市政府周边在售秀洲新区江南摩尔50-200中山西路大润发周边在售秀洲新区永泰广场80-200中山西路大润发周边在售商中心金鼎广场60-120中山路建国路商圈在售从产品来看，嘉兴商业主要集中在市中心建国路和中山路商业圈内，大约占50%，北部工业园区所集中的商业体量最少。
商业形式以商铺主，其主力面积一般在100平方米以下，其中也有少数达到200 平方米以上。
嘉兴会展业调研报告
嘉兴会展业调研报告[标题]嘉兴会展业调研报告[摘要]本报告通过对嘉兴会展业的调研，对行业发展现状、影响因素以及发展前景进行了分析和总结。
调研结果显示，嘉兴会展业在近年来取得了较快的发展，但仍存在一些问题和挑战。
在未来，嘉兴会展业需要进一步加强服务质量、提升会展设施，并加大对人才培养的力度，以实现更高水平的发展。
[引言]会展业作为一种重要的服务业形式，对于促进地方经济发展和提升城市知名度具有重要意义。
嘉兴作为一个经济发达的城市，会展业的发展也备受关注。
因此，本次调研旨在了解嘉兴会展业的发展情况，分析其存在的问题并提出相应的建议。
[一、现状分析]1.行业概述根据调研结果显示，嘉兴会展业近年来取得了较快的发展。
当地政府对会展业的支持力度不断加大，会展活动的规模和数量也持续增长。
同时，嘉兴的地理位置优越，为会展业的发展提供了有利条件。
2.市场需求随着经济的发展和人民生活水平的提高，嘉兴市场对会展业的需求不断增长。
各类展会和会议的举办，吸引了大量的商业机会和客流量。
同时，企业对于展览和交流的需求也逐渐增加。
3.竞争状况嘉兴会展业面临激烈的竞争。
附近城市如杭州、上海等都拥有强大的会展资源和设施，吸引了大量的参展商和观众。
嘉兴需要提升自身的竞争力，以吸引更多的会展项目。
[二、影响因素分析]1.政府支持力度嘉兴市政府对会展业的支持至关重要。
只有政府制定出合理的政策和措施，才能够为会展业发展提供有力保障。
2.会展设施和服务质量一个好的会展设施和高质量的服务是吸引会展项目的重要因素。
嘉兴需要加大对会展设施的投入，并提升服务水平，以满足市场需求。
3.人才培养会展业需要大量的专业人才支持。
嘉兴应该加大对人才的培养力度，提供专业的培训机会和职业发展空间，吸引更多的人才参与到会展业中。
[三、发展前景展望]1.提升市场竞争力嘉兴应该通过持续改进会展设施和提高服务质量，增强在会展业中的竞争力。
同时，可以通过专业化和特色化的方向来打造独特的会展品牌，提高市场知名度。
商办地块分析报告
商办地块分析报告1. 引言本报告旨在对商办地块进行全面的分析和评估，以帮助投资者做出明智的决策。
商办地块是指用于商业和办公用途的土地，其特点是地理位置优越、交通便利以及潜在的商业价值。
通过对商办地块的市场和经济因素进行深入研究，我们将为投资者提供关键信息和建议。
2. 市场分析2.1. 商办地块需求商办地块的需求取决于经济发展、城市化进程以及商业市场的需求状况。
根据最新的市场报告和数据分析，商办地块在当前商业地产市场中有着稳定的需求和潜力。
随着经济的不断发展，越来越多的企业和商业机构寻求更好的办公环境和商业空间。
2.2. 商办地块供应商办地块的供应状况与城市规划和土地政策紧密相关。
根据政府的规划目标和土地利用政策，商办地块的供应可能受到一定的限制。
此外，市场竞争也会影响商办地块的供应情况。
2.3. 市场趋势和前景基于对市场的观察和分析，商办地块的市场趋势如下：•需求稳定增长：随着城市化进程的加快和商业市场的扩大，商办地块的需求将继续稳定增长。
•地段价值提升：地段优越的商办地块更受欢迎，其价值和租金收益将相应提升。
•产业特化：商办地块可能出现特定产业的集中，比如金融、科技或创意产业。
3. 商办地块评估3.1. 地理位置评估地理位置是商办地块价值的核心因素之一。
评估地理位置的要素包括：•交通便利程度：接近主要交通干道、公共交通设施，以及方便的停车场。
•商业环境：周边商业配套设施和商圈的繁荣程度。
•人口流动性：人口密度、人口结构和劳动力市场状况。
3.2. 商业潜力评估商办地块的商业潜力评估是投资决策的关键。
主要的评估指标包括：•市场需求：目标商业市场的需求规模和增长趋势。
•竞争环境：周边区域的竞争对手数量和业务规模。
•商业配套：商业设施的配套情况，包括购物中心、餐饮场所、娱乐设施等。
3.3. 投资回报评估商办地块的投资回报评估是投资者最关心的指标之一。
主要的评估指标包括：•租金收益率：商办地块租金收入与投资成本的比率。
市场情况调研报告范文6篇
市场情况调研报告范文6篇市场状况调研报告范文6篇调研报告可以用于评估项目或活动的效果和影响。
通过收集和分析相关数据和反馈，调研报告可以供应关于项目目标的达成程度、效果评估、问题和改进建议等信息，为项目管理和决策供应参考。
今日我在这给大家整理了一些市场状况调研报告范文，就让我们一起来看看吧！市场状况调研报告范文【篇1】“两港一城”建设热潮和城市化进程加快促进了我区房地产市场的蓬勃进展。
目前房地产业在我区经济进展中具有重要地位和作用，房地产业直接税收占到总税收的15%左右，相关税收占到总税收的30%;假如加上契税收入，则占到36%。
随着经济的进展和城市化进程的不断加快，房地产业对税收的支柱作用会更加明显。
近期，中央和市间续出台了针对房地产市场的调控政策，对于受外部环境影响较敏感的房地产业来说，政策的调整无疑会影响房地产市场的进展。
认清我区房地产市场现状，客观分析政策对房地产走势的影响，从而讨论提出相应的对策建议，对保持我区房地产市场的持续健康进展，具有重要意义。
一、我区房地产市场进展现状今年1-6月，我区房地产业实现税收5亿元，同比增长85%;房地产开发投资完成37、3亿元，其中住宅投资完成23亿元;商品房施工面积489、9万平方米，销售100万平方米。
今年以来，我区房地产业进展呈现以下特点:1、房产投资保持较高增速我区近年的大开发大建设态势和房地产市场的走热使得房产开发商对我区房地产市场前景纷纷看好。
今年上半年我区房地产开发仍连续了去年以来的较快增长势头，1-6月，房地产开发平均增速为42、2%，详细走势见图一。
其中，住宅建设在房地产开发投资中的地位突出，占到房地产开发全部投资的62%;商业营业用房今年开发增速也持续走高，2-6月累计增速分别为:2、6%、15、2%、84、5%、79、1%、1、9倍;办公楼开发投资也保持了10倍以上的增速。
2、房产销售势头回落明显今年我区商品房销售面积和销售额的同比增速均呈逐月下降趋势，2-6月的增速走势见图二:从商品房预售状况来看，回落趋势明显。
嘉兴市可行性研究报告
嘉兴市可行性研究报告一、研究背景嘉兴市位于浙江省北部，是长江三角洲经济区中心城市之一，具有得天独厚的地理位置优势和产业基础。
近年来，随着长三角一体化发展战略的提出，嘉兴市的发展也面临着新的机遇和挑战。
因此，进行一次全面的可行性研究，对于嘉兴市未来的发展具有重要意义。
二、研究目的本次可行性研究的目的是对嘉兴市当前的发展状况进行深入分析，探讨嘉兴市未来的发展方向和战略重点，为实施长三角一体化发展战略提供决策参考。
三、研究方法本次研究采用了文献调研、案例分析、专家访谈等方法，充分调研了嘉兴市的经济社会发展现状，并对长三角一体化发展战略的背景和意义进行了详细分析，同时结合国内外成功的城市发展案例，总结了一些可行的发展路径和方法。
四、嘉兴市产业结构分析1.传统产业升级嘉兴市目前的传统产业主要包括纺织、化工、机械制造等，这些产业在长期的发展过程中已经积累了一定的基础和优势。
但受到环境保护、产能过剩等因素的制约，这些传统产业也面临着诸多挑战。
因此，嘉兴市需要通过技术创新、品牌建设等手段，实现传统产业的升级和转型。
2.新兴产业发展除了传统产业外，嘉兴市还涌现出了一批新兴产业，如新能源、生物医药、互联网等。
这些新兴产业具有较高的成长性和创新性，为嘉兴市未来的发展带来了新的机遇。
因此，嘉兴市应该加大对新兴产业的支持力度，创造良好的创新创业环境，培育新的经济增长点。
五、嘉兴市城市规划与建设1.城市规划嘉兴市作为长三角一体化发展的核心城市之一，城市规划至关重要。
当前，嘉兴市正在进行城市总体规划的修编工作，力求打造宜居宜业的现代化城市。
未来，嘉兴市将继续推进城市精细化管理，提升城市综合竞争力。
2.城市建设城市建设是城市规划的具体实施环节，嘉兴市目前正在进行多个城市建设项目，如交通建设、城市改造、旅游景区建设等。
这些建设项目将为嘉兴市未来的发展奠定坚实的基础，提升城市的形象和品位。
六、嘉兴市长三角一体化发展1.一体化发展背景长三角一体化发展是中国当前的一项重要战略，旨在促进长三角地区的经济一体化和协同发展。
商业场地调研报告
商业场地调研报告商业场地调研报告一、引言商业场地是指适合开设各类商业活动的地方，它是商业经营中的重要组成部分。
本报告通过对商业场地调查和分析，旨在了解目前市场上的商业场地需求和趋势，以及了解商业场地的合理规划和运营。
二、调研目的和方法1. 调研目的：了解目前市场上商业场地的需求和趋势，为实际运营提供依据；2. 调研方法：结合实地考察和问卷调查的方式进行。
三、调研结果1. 商业场地需求：通过问卷调查，我们了解到市场上对商业场地的需求主要包括购物中心、商场、写字楼等。
购物中心的需求最高，占52%，其次是商场（35%）和写字楼（13%）。
2. 商业场地规模：根据调研结果，商业场地的规模大小一般是根据地理位置和商业类型来决定的。
购物中心和商场一般较大，占地面积在10000平方米以上；写字楼则相对较小，一般在1000平方米至5000平方米之间。
3. 商业场地位置：商业场地的位置对于商业经营的成功与否至关重要。
调研结果显示，商业场地的理想位置是城市中心或繁华地段，这样更有利于吸引顾客和商家的关注和光顾。
同时，附近的交通便利性和人流量也是选择商业场地的重要因素。
4. 商业场地设施：商业场地的设施对于顾客的体验和商业经营的顺利进行起着重要作用。
调研结果显示，现代商业场地通常需要配备充足的停车位、舒适的休息区和休闲场所、多样化的餐饮和零售区域等。
四、商业场地运营策略1. 设立合适的商业场地：根据市场需求和趋势，选择合适的商业场地进行投资和经营。
在选址过程中，要重点考虑地理位置、商业类型、交通便利性和人流量等因素。
2. 合理规划商业场地：商业场地的规划要合理，便于顾客流动和商家布局，同时要注重商业场地的美观和舒适度，提高顾客的购物体验。
3. 完善商业场地设施：商业场地的设施需求应充分考虑顾客的需求和商家的经营需求。
通过提供充足的停车位、舒适的休息区和多样化的餐饮和零售区域等设施，吸引顾客和商家的光顾。
4. 强化市场营销：商业场地的成功运营需要通过强化市场营销来吸引顾客。
2024年嘉兴房地产市场分析报告
2024年嘉兴房地产市场分析报告1. 市场概述嘉兴是中国浙江省的一个重要地级市，也是杭州湾南岸的一个重要城市。
近年来，嘉兴房地产市场发展迅速，吸引了大量的投资者和购房者。
本文将对嘉兴房地产市场进行分析，并提出相应的建议。
2. 嘉兴房地产市场特点嘉兴房地产市场具有以下特点：1.外来购房者增多：由于嘉兴地理位置优越，经济发展迅速，吸引了大量外来购房者。
这给嘉兴房地产市场带来了很大的投资机会。
2.房价上涨较快：随着嘉兴经济的快速发展和人口的增加，房价也呈现出快速上涨的趋势。
这对购房者来说是一种挑战，但也为投资者提供了良好的投资机会。
3.房地产供应不足：尽管房价上涨，但嘉兴的房地产供应仍然不足，尤其是中高档住宅。
这对于投资者来说是一个好的机会，但也给购房者带来了一定的困扰。
3. 嘉兴房地产市场的机会与挑战嘉兴房地产市场面临着以下机会与挑战：3.1 机会1.投资机会：嘉兴房地产市场具有良好的投资前景，对于有投资需求的投资者来说，是一个不错的选择。
2.城市发展：随着嘉兴经济的不断发展，城市规划和基础设施建设的不断完善，房地产市场将迎来更多的机会。
3.2 挑战1.高房价：嘉兴房价上涨较快，对于购房者来说是一种挑战。
购房者需要具备足够的经济实力才能购买到满意的房产。
2.风险控制：房地产市场存在一定的风险，投资者需要具备一定的风险意识，并采取相应的风险控制措施。
4. 嘉兴房地产市场的发展趋势嘉兴房地产市场未来的发展趋势可能包括：1.核心区域房价稳定：尽管整体房价上涨，但嘉兴核心区域的房价可能会相对稳定。
2.特色楼盘发展：随着人们需求的不断升级，特色楼盘可能会成为未来的发展方向。
3.商品房市场发展：随着嘉兴经济的发展和人口的增加，商品房市场将有更大的发展空间。
5. 嘉兴房地产市场的建议针对嘉兴房地产市场的特点和趋势，提出以下建议：1.投资者应根据自身需求和风险承受能力进行投资，谨慎选择投资项目。
2.购房者应根据自身经济实力和需求，理性选择购房，避免盲目涉足。
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品牌。签约租金极高，月租金达到 110-380 元/平方米。但 周边小区尚未大量入住，目前人气不足，商铺掉铺严重，整 体经营不佳。
绿地新都汇是绿地集团首次在嘉兴打造的城市综合体 项目，住宅建筑面积约 26 万方，商业约 10 万方，办公约 4 万方。商业部分自持，2015 年已建成，一直未能招商运营， 目前尚未开业。
消费支出 18864 元，增长 7.7%。嘉兴市属于经济发达地区， 人均可支配收入在长三角地区也属于较高水平。居民消费潜 力巨大。
在房地产方面，2016 年，嘉兴房地产出现量价齐涨的景 象，去库存工作取得突出成效，导致市场供应不及。进入 2017 年后，政府谨慎供地，并实施土地限价政策，导致市场供应 不足，房价急剧上涨，住宅一房难求。调研中发现，多数楼 盘住宅已经售罄，即使有房，也需加购 30-40 万元一个的车 位，并且全款优先。商业未能在此波浪潮中快速去化或提升 租金，仍按市场规律运行，较好地段客流较旺租金较高，新 区商业均有价无市，租金疲软。
江南摩尔是本地传统商业品牌，20 万方城市综合体，定 位全客层购物中心，主力店包括天虹百货、沃尔玛等，2006 年开业。受主力店带动，位于西侧部分店铺生意较好，位于 东侧的运动、服饰类品牌已大量撤场，经营状况较差。月租 金 40-180 元/平方米不等，租金水平对比街铺底商都有差距。
南湖新区商圈聚集了万达广场、绿地新都汇、欧尚、中 港城等品牌，主要服务城东新区居民，各大品牌购物中心情
层数
3 层局部 4 层 4 层
5层
5层
2层
华庭街是老城区中心地段繁华商业街区，2003 年开业， 客流量大，业态以服饰零售为主，租金极高，平均租金 7-10 元/平米/天，位置好面积小的商铺价格可达 20-30 元/平方 米/天，但周边配套设施陈旧，停车位少，且各种业态杂乱 分布， 近年来往低端方向发展。
乌镇商业小结： 就总体情况而言，乌镇牌坊内有多个商业综合体在建/ 建成，对沿街商铺冲击很大，东栅主干道子夜路上有空铺超 过 10 家以上，西栅餐饮一条街隆源路多家餐饮店在转让， 租金不高，转让费较高。子夜路上，政府为规范景区内小吃 乱摆摊乱营业的状况，在乌镇大桥东侧规划建设一个小吃集 市，计划于 2018 年建成对外出租。因旅游大巴下客点设置 等动线原因，乌镇牌坊外商业机会几乎没有。 另外，景区内商业业态丰富且数量众多，租金极高（随 机走访几个铺面，租金 16-40 元/平方米/天），但仍存在不 少空铺（不完全统计，数量超过 20 个），景区内外差别巨大。 乌镇历年游客人数保持增长，2014 年 692 万人，2015 年 775 万人，2016 年 906 万人，2017 年上半年 513 万，就 商业价值而言，西栅景区内＞东栅景区内＞隆源街＞子夜路 （牌坊内）＞子夜路（牌坊外）。因此就乌镇合作项目，三 五年短期内商业价值其实并不大。
嘉兴商业小结： 嘉兴市五县二区人口 450 万，市区人口不到 100 万，虽 然经济较为发达，人均可支配收入较高，但全市待建、在建、 已建的大型综合体、专业市场有 131 个（嘉兴合作地块所在 经开区的大型综合体项目就有 22 个），人均商业面积 1.56 平方米，超出正常值（0.8-1.0）。各商业品牌分散在众多代 理商手里，招商难度极大，租金水平较低，多个商业综合体 关门停业，或出现大量掉铺，被迫进入调整期。商业市场整 体环境严峻。 二、乌镇商业调研 乌镇属于独立景区，与所属桐乡市距离约 20 公里，离 嘉兴市约 30 公里，商业部分目前仅在乌镇牌坊内，周边部 分民宅作为家庭旅馆独立存在，不成商圈。乌镇牌坊外在建 中国平安项目、雅达医院项目等，同时一座商业综合体正在 建设。具体调研情况如下：
5 八佰伴
建筑面积
9
1.1
2
38
17.7
（万㎡）
商业形态
百货、 沿街商铺 户外儿童
超市
独立百货 城市综合体 购物中心
层数
B1-F4
1层
4 层 B1-F3 B3-F9
6 中关村
7.6
城市综合体
B1-F4
八佰伴是嘉兴市内招商及运营最成功的中高端购物中 心，是集休闲健身、商业购物和餐饮娱乐等于一体的综合性 项目，地理位置极佳，各种配套充足。2016 年 1 月份开业后， 直接导致本地大量购物中心进入市场调整，影响力巨大。项 目整体 17.7 万方，地下三层地上九层，一楼分布 IWC、卡地 亚、劳力士、兰蔻等一线品牌，同时包括大统华精品超市、 SHC 国际影城、MUJI、海底捞等主力品牌。整体租金约为 5-12 元/平方米/天，2016 年全年销售额突破 7 亿，经营状况较好。
罄。一层已开业品牌为知名品牌，采用扣点形式合作，具体 扣点在 6%-8%，酒店租金情况未获取。
3、子夜路-隆源路商业街 子夜路-隆源路商业街连接乌镇东栅景区与西栅景区。 道路两侧商家林立。多为原有老房改造成商业。数量众多， 业态丰富，经营状况参差不齐。不完全统计，子夜路上空铺 超过 10 家，隆源路无空铺，但正在转让的店面不少于 5 家。 抽样调研租金情况，隆源路云水肴餐厅，约 450 平方米，一 至三层，单层 150 平方米左右，租金 19 万元/年，约 1.2 元 /平方米/天，子夜路安徽包子铺，约 35 平方米，一层门面+ 小二层阁楼，5 万元/年，约 4 元/平方米/天。租金情况具有 代表性。
2013年
3352.86 7.5
2014年
3517.81 7.0
2015年
3760.12 10.0 9.0 8.0
7.0 7.0 6.0 5.0 4.0 3.0 2.0 1.0 0.0
2016年
GDP 增长率
在人均可支配收入方面，2016 年，全市城镇居民人均可 支配收入 48926 元，比上年增长 7.5%，剔除价格上涨因素实 际增长 5.6%；农村居民人均可支配收入 28997 元，比上年增 长 8.0%，剔除价格上涨因素，实际增长 6.1%。城镇居民人 均生活消费支出 28313 元，增长 10.8%；农村居民人均生活
秀洲区城西商圈现阶段以八佰伴、江南摩尔、中关村为
核心，是嘉兴市城西区域中心，主要服务于城西居民；城西
商圈业态丰富，居住人口相对密集，人流量大，交通便捷；
未来大运河商务区项目较为集中，包括龙鼎万达等多个综合
体项目将陆续面市。具体情况及位置分布如下：
商业项目
1 江南 摩尔
2 大润发
3 江南 新天地
4 中润 嘉兴中心
旭辉广场是旭辉地产旗下自持型购物中心，与戴梦得百
货紧邻，原本定位年轻时尚购物中心，一楼引入优衣库等时
尚品牌，但因为内部动线规划不合理，招商不力，经营管理
不善，购物体验性差等问题，连年掉铺，一层开业面积仅为
60%，一直在招商调整和重新开业中，其租金从 150 元/平方
米/月到 600 元/平方米/月不等，同时采取扣点形式提取租
1、乌镇中市商业中心（在建，乌镇牌坊内） 乌镇中市商业中心（在建），位于子夜路北侧，广业大 酒店西侧，总建筑面积约 29000 平方米，四层建筑，共 4 幢。 由桐乡市乌镇城乡经营管理有限公司（乌镇国企，整个景区 经营管理方）开发，只租不售。单铺建筑面积为 24 平方米 -280 平方米，规划业态为餐饮、零售、休闲娱乐等，一层租 金从 3.8 元-6.2 元不等，二层租金从 2.3-4.2 不等，三层租 金 1.8-2.5 不等，四层租金 1 元/平方米/天。物业费 8 元/ 平方米/月，活动费用 2000 元/铺/年。自今年 9 月份招商至 今，招商商铺数量为 20 套左右，约 800 平方米。招商进度 较慢，计划 18 年 3 月底交付装修，五一前开业。 2、乌镇子夜商业中心（已建，乌镇牌坊内） 乌镇子夜商业中心（已建），位于子夜路北侧，乌镇牌 坊西侧，总建筑面积约 17000 平方米，四层建筑，2017 年 10 月竣工交付，已部分开业（酒店和一层沿街部分）。沿街 一层已开业品牌有星巴克、肯德基、老娘舅等品牌，三四层 开业栖梧精品酒店，2016 年 8 月份开售，一层 79 套约 3000 平方米，均价约 40000+，二层 76 套约 3000 平方米，均价约 27000+，三层 76 套约 4000 平方米，均价 18000+，四层 75 套约 4000 平方米，均价 13500+。采用返租方式销售，返租 比例为前三年 5%-6%-7%，从总房款中扣除，后七年扣除管理 费后按实际收取租金返还。单铺面积段 20-40 平方米，已售
戴梦得是传统百货公司，定位中高档百货，一楼分布欧 米茄、雅诗兰黛等国际一线、二线品牌。2013 年改造升级重 新开业，进一步巩固其中高端百货的地位优势。周边配套完 善，停车位充足，租金以扣点形式提取，按销售收入的 20-28% 扣点，发展状况良好。
江南大厦是本地最具有影响力百货品牌之一，1988 年创 立，2012 年重新装修开业，定位中高档，一楼分布周大福、 欧莱雅等品牌。配套设施完善，停车位充足，租金以扣点形 式提取，按销售收入的 20-28%扣点，发展状况良好。
500
454.4
455.8
457
400 344.52 300
345.93
348.14
200
100
0 2012年
2013年
2014年
458.5461.4349.48352.12
2015年
2016年
户籍人口 （万人）
常住人口 （万人）
经济方面，嘉兴市五县二区各有各的产业支撑，但是以
乡镇企业为主。近年来第三产业发展迅猛，尤其以乌镇为王
金，两者取高，是典型的失败案例。
月河街定位古文化街区形式，受旅游淡旺季影响较为明
显，认知度高，人气较旺，风情酒吧独树一帜，是年轻人消