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d级危房鉴定标准(一)
d级危房鉴定标准(一)D级危房鉴定标准在城市化进程中，危房问题一直是人们关注的热点问题。
其中，D级危房问题更是引起社会广泛关注。
为了确保人民群众住房安全，政府及有关部门对D级危房进行了规定鉴定标准。
什么是D级危房D级危房是指建筑物中，在结构、房屋性能安全、环境卫生、火灾安全等方面不符合国家、行业规定，存在严重安全隐患，无法正常居住或正常使用的建筑物。
D级危房鉴定标准•结构安全指标：–建筑物内部多处结构构件破损；–存在明显的结构裂缝；–墙体明显变形，倾斜度高；–楼板或地基质量差，非均匀沉降。
•房屋性能安全指标：–一些重要部位的抗震设备、电气与燃气设施严重老化损坏；–经常发生漏水、漏电、燃气泄漏等安全事故；–开窗无法稳固、密封，墙体、地面存在严重渗水；–室内空气质量差，存在毒气、粉尘等污染。
•环境卫生指标：–楼体及周围环境脏乱差，存在垃圾、淤泥等杂物；–没有排污设施或排污设施无法正常运行；–墙体、地面有明显霉变、腐烂、老化等现象；–周边环境存在噪音等较严重的环境污染。
•火灾安全指标：–楼道间堆积大量杂物；–无缺乏疏散通道，楼道、门窗密闭性差；–易燃易爆危险品存放在住宅内，存在严重火灾隐患；–以建筑为中心，半径50米范围内存在多个人口密集区、易燃危险品加工企业等。
怎么避免D级危房问题•政府应该加强住房安全管理，完善住房市场监管机制，加大对D 级危房的治理力度；•业主应该合规经营，完成验收手续和备案，并加强对房屋消防设施、结构性改造等的维护；•市民要增强安全意识，不在D级危房内居住或者工作，并及时举报地方的D级危房问题。
D级危房的鉴定标准旨在引起全社会对住房安全的注意与重视，并引导行业、企业、政府加强住房市场监管和治理。
希望政府及业主能共同努力，让市民居住在更加安全、舒适、幸福的环境中。
D级危房问题既是住房安全问题，也是社会治理问题，需要各方共同来解决。
每个人都应该投入到这个工作中，作出贡献，让城市的整体住房安全达到更高的水平。
危险房屋安全鉴定标准
危险房屋安全鉴定标准
危险房屋安全鉴定的标准可以包括以下几个方面：
1. 结构安全：房屋的结构要能够承受正常使用和自然灾害的力量，如地震、风暴等。
需要检查墙壁、楼梯、地基等是否存在裂缝、松动或其他结构问题。
2. 电气安全：要求房屋的电气系统符合相关的法规和标准，电线电缆应正常接地、无老化、破损或暴露。
插座和开关应安装正确、使用方便，并且没有电流漏电的情况。
3. 消防安全：房屋应符合消防安全要求，包括灭火器和烟雾报警器的设施、疏散通道的设置和标识等。
同时，需要检查是否存在火灾隐患，如明火烧烤设施、易燃物品存放不当等。
4. 通风和通气安全：房屋内应有足够的通风和通气系统，确保空气质量良好，没有潮湿、发霉或异味等问题。
5. 水电设施安全：水、气、热等管道设施的安装要符合相关的规范和标准，没有渗漏、堵塞或损坏的情况。
水龙头、淋浴等设备应正常使用，没有漏水或水压异常等问题。
6.危险品存放安全：如果房屋存放危险品，如化学品、易燃物品等，则需要符合相关的安全要求，设施和设备应符合标准，避免引发事故。
以上仅是一些常见的危险房屋安全鉴定标准，具体还需要根据当地法规和规范进行评估。
房屋市政工程施工安全重大事故隐患判定标准考试题
房屋市政工程生产安全重大事故隐患判定标准考试题一、单选1.房屋建筑和市政基础设施工程施工过程中,存在危害性较大.可能导致群死群伤或造成重大经济损失的生产安全事故是？A重大隐患B严重事故隐患C重大事故隐患(正确答案)D重特大事故隐患2.建筑施工特种作业人员未取得何种证书上岗作业，应判定为重大事故隐患?A施工许可证B规划许可证C营业执照D特种作业人员操作资格证书(正确答案)3.下列哪项情形应判定为模板工程的重大事故隐患?A模板工程的地基基础承载力满足设计要求B模板支架拆除时，混凝土强度已达到设计值C槿板支架拆除及滑模.爬模爬升时，混凝土强度未达到设计或规范要求(正确答案)D模板支架搭设规范4.附着式升降脚手架在什么情况下投入使用，应判定为重大事故隐患?A未登记备案B未检测C未经验收合格(正确答案)D未采取防护措施5.关于基坑工程，下列哪项情形应判定为重大事故隐患?A基坑士方超挖但采取了有效措施B深基坑施工已进行第三方监测C深基坑施工未进行第三方监测(正确答案)D基坑变形在控制设计范围内6.施工临时用电方面，特殊作业环境照明未按规定使用什么，应判定为重大事故隐患?A正常电压B高电压C安全电压(正确答案)D低压电7.拆除工程方面，下列哪顶应判定为重大事故隐患?A拆除施工作业顺序符合规范和施工方案要求B拆除施工前已进行结构复核C拆除施工顺序不符合规范和施工方案要求(正确答案)D拆除施工已采取安全防护措施8.起重机械及吊装工程中，塔式起重机在什么情况下投入使用，应判定为重大事故隐患? A安装合格并办理使用登记B安全装置齐全有效C未经验收合格即投入使用(正确答案)D操作人员持有特种作业证9.房屋市政工程生产安全重大事故隐患判定标准内容共多少条？A16B17C18(正确答案)D1910.模板支架拆除时，梁混凝土强度未达到设计强度的多少，应判定为重大事故隐患。
A75%(正确答案)B85%C95%D100%11.有限空间作业中，哪些情形不应判定为重大事故隐患?A有限空间作业未履行“作业审批制度”B未对施工人员进行专项安全教育培训C作业时现场未有专人负表监护工作D有限空间作业已执行“先通风.再检测.后作业”原则(正确答案)12.脚手架工程未设置(A)或连墙件整层缺失，应当判定为重大事故隐患。
建筑物新旧程度评定参考标准新旧程度
建筑物新旧程度评定参考标准新旧程度建筑物新旧程度评定一、房屋完损等级评定标准（了解）分五等；从结构、装修、设备评定。
二、危险房屋鉴定标准（了解）1.评定方法：分三层：构件、房屋组成部分、房屋危险性鉴定。
2.构件危险性鉴定：承载能力、裂缝、变形。
3.分A.B.C.d和A.B.C.D等级。
4.综合评定方法：（1）分地基基础、承重结构、围护结构三个方面确定危险构件百分数；（2）根据公式求隶属度；（3）根据隶属度评定危险等级。
μif μis μiesμi=max[min（0.3，0.4），（0.6，0.5），（0.1，0.2）]=max[0. 3，0.5，0.1]=0.5三、民用建筑可靠性鉴定标准熟悉（一）民用建筑可靠性鉴定的一般规定民用建筑可靠性鉴定，可分为安全性鉴定和正常使用性鉴定。
如何鉴定评级？（1）三个层次：构件、子单元、鉴定单元；（2）四个安全性等级：au、bu、cu、du；Au、Bu、Cu、Du；au、Au是最好的（3）三个使用性等级：地基基础、上部承重结构、围护系统的承重部分。
（二）民用建筑安全性鉴定评级1.构件检查什么？混凝土结构构件和砌体结构构件：承载能力、构造、不适于继续承载的位移和裂缝。
钢结构构件：承载能力、构造、不适于继续承载的位移2.地基的评级：Au、Bu、Cu、Du。
（三）民用建筑使用性鉴定标准构件使用性检查什么？①混凝土结构构件：位移、裂缝；②钢结构构件：位移、锈蚀；③砌体结构构件：位移、非受力裂缝、风化。
（四）民用建筑可靠性评级（1）不要求给出可靠性等级时：列出安全性、使用性等级的形式予以表示；（2）要求给出可靠性等级时：3个原则。
四、工业厂房可靠性鉴定标准（熟悉）例题：单选题：根据《民用建筑可靠性鉴定标准》砌体结构墙体的安全性等级应按承载能力和（）等检查项目评定。
A.高厚比、稳定性及不适合于继续承载的变形B.刚度、裂缝及不适于继续承载的位移C.强度、稳定性及不适于继续承载的位移D.构造及不适于继续承载的位移和裂缝答案：D P296单选题：根据我国《民用建筑可靠性鉴定标准》，如果地基的不均匀沉降不大于现行《建筑地基基础设计规范》规定的允许沉降差，且连续两个月地基沉降速度小于2mm/月，则该建筑物地基基础安全性等级为（）。
危险房屋鉴定标准
危险房屋鉴定标准什么是危房?危房，即危险房屋。
据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
危房鉴定方法?01 危房分为整幢危房和局部危房：1)整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋;2)局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
深圳市中建研工程技术，广东省甲级房屋鉴定资质，广东省第三方房屋安全检测鉴定优秀单位，中国合格评定国家认可委员会实验室认可，中国合格评定国家认可委员会检验机构认可，余经理。
一、根据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
这样的房子一般需要经过相关部门的鉴定认准。
根据危房鉴定标准认定，危房可以分为不同等级。
1、危房需由鉴定单位提出全面分析、综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
2、对危房，应按危险程度、影响范围，根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
4、对危房和危险点，在查清、确认后，均应采取有效措施，确保住用安全。
二、危房鉴定标准：1、为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。
2、本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。
对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。
本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
3、本标准提及的构件，是指承重构件;提及的结构，是指由承重构件组成的体系。
4、对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。
5、构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
危房鉴定-既有建筑正常的检查工作可由建筑物的产权所有者、管理者或业主实施，检查对象可为建筑构件表面的裂缝、损伤、过大的位移或变形，建筑物内外装饰层是否出现脱落空鼓，栏杆扶手是否松动失效等;既有工业建筑的正常检查工作可结合生产设备的年检进行。
房屋安全鉴定题库200题含答案解析
实用文档房屋安全鉴定题库200题含答案解析1、依据《工业建筑可靠性鉴定标准》GB -2019，当围护结构系统比地基基础和上部承重结构中的较低可靠性等级低（）时，可根据实际情况按地基基础和上部承重结构中的较低等级降一级或降两级作为该鉴定单元的可靠性等级A：四级B：三级C：两级D：一级正确答案：B题目解析：《工业建筑可靠性鉴定标准》GB -2019第8.0.1.3条2、依据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB -2015，在代表层（区）中，主要构件集安全性等级的评定，对于多层及高层房屋，构件集内不含du级，可含cu级，但含量不应多于（），评定为Bu级。
A：10%B：15%C：20%实用文档D：30%正确答案：B标题：书名号123gb-2015表7.3.53、依据《危险房屋鉴定标准》125-2016，对于混凝土结构构件，悬挑构件受拉区的裂缝宽度大于( )，应评定为危险点。
答：0.5毫米B：1.0mm丙：1.5毫米D：2.0mm正确答案：A题目分析：舒明浩123jgj125-2016文章5.4.3.144.根据shuminghao123jjgj125-2016，房屋风险鉴定为()四个等级。
A：au、bu、cu、du乙：甲、乙、丙、丁C：Au、Bu、Cu、DuD：A、B、C、D正确答案：D实用文档题目分析：舒明浩123jgj125-2016文章3.2.2.35、依据《危险房屋鉴定标准》 125-2016，当﹤Rf﹤5%时，基础层危险性等级评定为( )级。
答：auB：BuC：CuD：Du正确答案：b。
题目解析：《危险房屋鉴定标准》 125-2016第6.3.2条6.根据《工业建筑可靠性鉴定标准》gb-2015，在有代表性的楼层(区域)，一般构件的安全等级可以评定。
对于多层和高层建筑，构件中可含有cu级和du级，但cu级的含量不应超过()，du级的含量不应超过()。
它被评定为铜级。
答：40%，10%B：25% ,3%C：25% ,10%d:40%，3%正确答案：A实用文档题目解析：《民用建筑可靠性鉴定标准》GB -2015表7.3.67、依据《工业建筑可靠性鉴定标准》GB -2019，混凝土构件的承载能力评级，当出现过宽的受拉裂缝、变形过大、严重的缺陷损伤及腐蚀情况时，尚应分析其不利情况对承载能力评级的影响，且承载能力项目评定等级不应高于（）级。
房屋安全鉴定培训考试试题库
房屋安全鉴定培训考试试题库对于砖混结构的房屋，其安全鉴定的重点是什么？（）对于钢筋混凝土结构的房屋，安全鉴定的重点是什么？（）下列哪些属于房屋安全鉴定的一般方法？（）在房屋安全鉴定中，需要考虑哪些荷载情况？（）下列哪些属于房屋安全鉴定的主要内容？（）在进行房屋安全鉴定时，需要考虑哪些因素对结构的影响？（）D.地基不均匀沉降 E.建筑材料老化 F.施工缺陷房屋安全鉴定可以完全避免房屋发生安全事故。
（）对/错。
房屋的外观检查可以准确地反映出其安全性。
（）对/错。
在进行房屋安全鉴定时，只需要考虑建筑物的本身，不需要考虑周边环境的影响。
（）对/错。
对于一些老旧的房屋，定期进行房屋安全鉴定是很有必要的。
（）对/错。
在道路上行驶的机动车，未悬挂机动车号牌，该行为属于什么？高速公路上行驶的小型载客汽车最高车速不得超过每小时多少公里？轻型载货汽车在高速公路行驶最高车速不得超过多少？在道路上发生交通事故，造成人身伤亡的，驾驶人应当立即抢救受伤人员，并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
什么情况下可以不报警等候处理？在机动车与非机动车、行人之间发生交通事故，造成人身伤亡、财产损失的，由谁承担责任？机动车辆在非机动车道内行驶时，最高时速不得超过多少？A、15公里B、20公里C、25公里D、30公里正确答案：A、15公里。
因为机动车辆在非机动车道内行驶时，受路况、车流量等因素影响较大，易发生交通事故，为了保障行人和非机动车的安全，需要降低机动车辆在非机动车道内行驶的速度。
因此，规定机动车辆在非机动车道内行驶时，最高时速不得超过15公里。
随着社会的发展和科技的进步，安全问题变得越来越重要。
各行各业都需要具备安全意识的员工来保障生产、工作和生活顺利进行。
因此，对于那些负责安全管理的人来说，拥有足够的安全知识和技能是必不可少的。
本文将介绍一些安全员考试试题库，帮助大家更好地了解和掌握安全知识。
在进行危险化学品操作时，下列哪个选项是正确的？B.避免直接接触危险化学品，如使用长杆工具进行操作C.在没有安全保障的情况下进行危险化学品操作______是指因操作不当、设备故障或自然灾害等原因引发的意外事故。
危险房屋检测鉴定标准
危险房屋检测鉴定标准
危险房屋检测鉴定标准主要包括以下几个方面：
1. 建筑物的基本信息，包括建筑物名称、用途、建筑年代、建筑面积等。
2. 建筑物的主要构件，包括房屋结构、墙体、屋顶、地基等。
3. 建筑物的使用状况，包括建筑物是否有使用证明、是否存在破坏等情况。
4. 建筑物的病害检测，包括结构病害、装修病害、防水病害等。
5. 建筑物的结构安全评估，包括承载力评估、稳定性评估、抗震评估等。
6. 危房的级别鉴定，根据《城市房屋安全评估与防灾减灾技术规范》中的相关标准进行判定。
《危险房屋检测鉴定标准》按A、B、C、D，4个级别对房屋的危险性进行评估。
《房屋完损等级评定标准》按完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房4个级别对房屋完损程度进行评估。
此外，危房鉴定机构须到所在地的房屋安全鉴定管理处委托鉴定，有关人员将按照预约上门巡查。
并不是说就是一个特定的部门鉴定，可以从事相关鉴定的单位不止一家，实务中发生此类问题一般都是诉讼申请法院，委托鉴定机构进行鉴定。
以上内容仅供参考，如需获取更多信息，建议查阅《危险房屋检测鉴定标准》原文件第四章“鉴定评级”部分。
危险房屋鉴定标准 d级
危险房屋鉴定标准d级什么是危险房屋鉴定标准D级？危险房屋鉴定标准D级是根据国家相关法律法规要求对房屋进行安全评估和鉴定的标准之一。
D级房屋被认定为危险房屋，意味着该房屋存在严重的安全隐患，已经严重影响居住环境和居住者的生命安全。
在鉴定过程中，房屋的结构、材料、设计以及使用情况等方面会被综合考虑。
那么，危险房屋鉴定标准D级的具体内容有哪些呢？首先，在危险房屋鉴定标准D级的评估中，房屋的结构安全性是一个重要的指标。
这包括房屋的建筑结构是否稳固、是否存在倾斜、开裂和变形等问题。
墙体、地基、屋顶、楼梯等部位的强度、承重能力也会被纳入考虑范围。
如果发现房屋结构出现明显的损坏或者失稳情况，导致居住者在房屋内生活存在较大风险，将被评定为D级。
其次，危险房屋鉴定标准D级还会关注房屋的材料和施工质量。
墙体、地板、屋顶等房屋构件的材料质量是否达标，以及施工过程中是否符合相关的工艺规范，这些都会影响房屋的安全性。
如果房屋存在明显的材料质量问题，如劣质材料使用、施工质量不合格等，将作为评定D级的重要因素。
此外，危险房屋鉴定标准D级还会考虑房屋的设计是否合理。
房屋的设计是否符合安全规范，如布局合理、通风良好、消防通道畅通等，也是评定D级的关键因素之一。
如果房屋设计存在严重的缺陷，容易导致火灾、逃生困难、通风不良等问题，将导致房屋被评定为D级。
最后，危险房屋鉴定标准D级还会考虑房屋的使用情况。
这包括房屋年限、维护保养情况以及使用过程中是否存在的问题。
如果房屋使用了较长时间，维护保养不到位，导致结构性问题严重并危及居住者安全，也将将该房屋归类为D级。
综上所述，危险房屋鉴定标准D级对房屋的结构安全性、材料和施工质量、设计以及使用情况等方面进行了全面的评估。
如果房屋在这些方面存在明显的安全隐患或问题，将被认定为危险房屋。
对于居住者来说，了解危险房屋鉴定标准D级的内容，可以帮助他们更好地识别和选择安全的住房，确保居住环境的安全和舒适。
房屋安全鉴定考核试卷题库
【单选题】 1、依据《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB 55021-2021，对于 8 度设防区的B 类建筑，烈度影响系数应按（ ）采用。
A ：0.7B ：1.0C ：1.5D ：2.0正确答案：D题目解析：《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB 55021-2021 第 5.3.3.1 条【单选题】 2、依据《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB 55021-2021，对于 7 度设防区的A 类建筑，烈度影响系数应按（ ）采用。
A ：0.7B ：1.0C ：1.5D ：2.5正确答案：B题目解析：《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB 55021-2021 第 5.3.3.1 条【单选题】 3、依据《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB 55021-2021，采用现行规范规定的方法进行抗震承载力验算时，B 类建筑的水平地震影响系数最大值应不低于现行标准相应值的（ ）倍(0.5 分)A ：0.75B ：0.80C ：0.85D ：0.90正确答案：D题目解析：《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB 55021-2021 第 5.3.2 条【单选题】 4、依据《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021，采用现行规范规定的方法进行抗震承载力验算时，A 类建筑的水平地震影响系数最大值应不低于现行标准相应值的( )倍。
A ：0.80 B ：0.85C ：0.90D ：0.95正确答案：A题目解析：《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB 55021-2021 第 5.3.2 条【单选题】 5、依据《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021，既有建筑的抗震鉴定，应根据后续工作年限采用相应的鉴定方法，后续工作年限为（）的建筑，简称为C 类建筑。
A ：20 年以上 30 年以内 B ：30 年以上 40 年以内C ：40 年以上 50 年以内D ：50 年以上正确答案：C题目解析：《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB 55021-2021 第 5.1.3 条【单选题】 6、依据《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB 55021-2021，既有建筑的抗震鉴定，应根据后续工作年限采用相应的鉴定方法，后续工作年限为（）的建筑，简称为B 类建筑。
房屋安全鉴定培训考试试题库
一、单项选择题（每小题1分，共25分）1、砼碳化时，滴入酚酞试剂，其颜色呈（D）色。
A、紫红B、蓝C、浅红D、无色2、淤泥质土层的地基承载力特征值一般是（B）。
A、80kP以下B、150kP以下C、200kP以下D、220kP以下3、既有房屋是指（C）A、建成3年以上的房屋B、通过了验收的房屋C、建成2年以上且已投入使用的房屋D、已投入使用的房屋4、总高度30m的房屋因地基沉降沉降导致其整体倾斜率超过（7‰）时,其地基应评定为危险状态。
5、两层及两层以下房屋整体倾斜率超过（D）时，应评定为危险状态。
A、7‰B、10‰C、20‰D、30‰6、三层及三层以上房屋整体倾斜率超过（C）时，应评定为危险状态。
A、1.0%B、1.5%C、2.0%D、2.5%7、建筑物沉降达到稳定状态的标准是（C）A、当最后lOO天的平均沉降速率小于O.04mm/dB、当最后一个测量周期最大沉降速率小于O.01mm/dC、当最后lOO天的最大沉降速率小于O.04mm/dD、当最后一个测量周期最大沉降速率小于O.04mm/d8、目前我国一般住宅楼的客厅楼面均布活荷载标准值是（B）。
A、1.5kPa B.2.0kPa C.2.5kPa D.3.0kPa9、目前我国教室、食堂、餐厅的楼面均布活荷载标准值是（C）。
A、3.5kPaB、5.0kPaC、2.5kPaD、4.0kPa10、我国商店、展览厅、车站、港口、机场大厅及其旅客等候室的楼面均布活荷载标准值是（A）。
A、3.5kPaB、6.0kPaC、5.5kPaD、4.0kPa11、“危标”适用于高度不超过（B）的危险性鉴定。
A、120m,建成三年以上且已投入使用的房屋B、100m,建成二年以上且已投入使用的房屋C、80m,建成一年以上且已投入使用的房屋D、90m,建成一年以上且已投入使用的房屋12、”JGJ/T23-2011”中，回弹法检测砼强度对其龄期的规定是（B）。
A、7～1000天B、14～1000天C、7～1000天D、7～1000天13、房屋的整体倾斜率宜按测点的（C）取值。
危险房屋鉴定标准
1/4墙厚〕；
4.2 砌体构造构件〔续〕
⑷、局部受压的墙体〔砖柱〕产生多条裂缝；
⑸、墙体因偏心受压产生水平裂缝〔受拉引起的裂缝〕
大于0.5mm；
⑹、墙、柱产生的倾斜率大于0.7%，或相邻墙体断裂
成通缝。
⑺、墙、柱出现鼓闪，鼓闪处出现水平裂缝
期内无终止的趋向；
4.3 砌体构造构件
1、砌体构件的危险性应从承载能力、构造 、连接、 裂缝和变形这几个方面来判断；
2、需要对承载能力进展验算时，必须通过检测拿出砌 体力学性能指标；
3、砌体构造重点检查的部位〔内容〕：纵横墙连接处， 裂缝长宽、走向、数量、分布，砌体的变形〔倾斜〕；
4、有以下现象之一时，应评为危险点：〔危险构件〕 ⑴、砌体的承载能力小于作用效应的85%; ⑵、墙体裂缝〔宽大于2mm、长超过层高的1/2, 或多
4.2地基根底〔续〕
1、地基的危险应从沉降速度、总沉降量、上部构造的倾斜 率、上部墙体的沉降裂缝、滑移值来判断；有以下现象之一 评为危险状态：
1〕沉降速度连续两个月大于4mm/月，且无短期收敛的趋 向；
2〕总沉降量大于?建筑地基根底设计标准?的允许值，墙体 沉降裂缝大于10mm; 且房屋倾斜率＞1％;
2、构件的划分：
梁：以一个跨度为一个构件；
柱：以一个计算高度为一个构件〔一般是一个楼层〕
板：以一个自然Biblioteka 为一个构件；预制板以一块板为一个构件；
屋架：以一榀为一个构件；
根底：独立根底以一个柱根底为一个构件；
条形根底以一个自然间为一个构件。
4.2地基根底
1、本节是说明地基和根底这两部份在怎样情况下到达 危险状态。包括地基和根底两部份， 2、在现场检查情况时，考虑是因地基根底出现问题时 应重点检查以下部位：〔也就是能反映地基根底受 损程度的部位〕 1〕根底与墙体〔柱子〕相连处； 2) 裂缝情况和房屋倾斜情况，〔因为根底往往不能打 开，主要是从上部构造的损坏中看出根底不均匀沉 降的程度 3) 地基的稳定性〔沉降和裂缝观测资料)、位移、滑坡、 地面裂缝等现象；
危险房屋鉴定标准 最新
危险房屋鉴定标准最新危险房屋鉴定标准。
危险房屋鉴定是指对房屋结构、材料、设备和使用情况进行全面检测和评估，确定其是否存在安全隐患，以及隐患的程度和范围。
危险房屋可能存在的问题包括结构不稳、电气线路老化、危险化学品泄漏等，这些问题可能对居住者和周围环境造成严重危害。
因此，对危险房屋进行及时鉴定和整改显得尤为重要。
一、外部结构鉴定。
1. 墙体，对外墙、内墙、隔墙等进行检查，看是否存在开裂、渗漏、变形等情况，特别要关注承重墙和外墙是否存在裂缝，是否有局部变形。
2. 屋顶，检查屋顶是否存在漏水、变形、老化等问题，尤其是在雨季，要特别注意屋顶是否存在渗水情况。
3. 结构基础，检查建筑物的基础是否牢固，是否存在下沉、开裂等情况，尤其是在地震频发地区，基础的稳固性显得尤为重要。
二、内部设施鉴定。
1. 电气设施，检查房屋的电线、插座、开关等设施是否老化、破损，是否存在漏电、短路等情况，尤其是老旧房屋的电气设施更需要引起重视。
2. 燃气设施，检查燃气管道、燃气灶具等是否存在老化、漏气等问题，特别要关注燃气管道是否存在腐蚀、变形情况。
3. 水暖设施，检查水管、水龙头、水箱等是否存在漏水、生锈、老化等情况，尤其要关注是否存在渗漏、冻裂等情况。
三、环境安全鉴定。
1. 环境污染，检查房屋周围是否存在有害气体、化学品泄漏等情况，尤其要关注是否存在甲醛、苯等有害气体超标的情况。
2. 火灾隐患，检查房屋内是否存在易燃易爆物品，是否存在火灾逃生通道被堵塞的情况，特别要关注电气设施是否存在火灾隐患。
3. 自然灾害，检查房屋周围是否存在滑坡、泥石流等自然灾害隐患，尤其是在山区、河边、地质灾害频发地区的房屋更需要引起重视。
四、鉴定标准。
1. 一般危险房屋，存在一定安全隐患，但隐患范围较小，可以通过及时维修和整改来消除隐患。
2. 严重危险房屋，存在严重安全隐患，可能对居住者和周围环境造成严重危害，需要立即停止使用，并进行全面整改。
3. 极其危险房屋，存在极其严重的安全隐患，已经对居住者和周围环境造成严重危害，需要立即拆除或进行重建。
危房的鉴定标准
危房的鉴定标准《危房的鉴定标准：揭开危险房屋的神秘面纱》嘿，你知道吗？在房子的世界里，就像超级英雄要有超能力一样，房子也得有个健康的“体魄”。
要是房子成了危房，那就像一个病恹恹的老人，随时可能给居住者来个“大惊吓”，这时候危房鉴定标准就像超级英雄的“体检报告”一样重要！如果没有这个标准，那我们的居住安全就像在走钢丝，一不小心就掉进危险的深渊，绝绝子，想想都可怕！一、基础不稳：房屋的“脚”出问题啦“基础不牢，地动山摇。
房屋的基础就像人的双脚，要是‘脚’出了毛病，那可不得了！”房屋的基础是支撑整个建筑物的关键部分。
如果基础出现不均匀沉降，那就像人走路一高一低，别扭得很。
比如说，有些老房子建在软土地基上，随着时间的推移，地基可能会下沉。
这时候，我们就会看到墙体出现裂缝，门窗关不上或者打不开，就像一张好好的脸突然变得扭曲了一样。
又或者基础发生滑移，就像人的脚在地上打滑，房子也会跟着倾斜，这种情况下，房子的稳定性受到极大威胁，随时可能发生倒塌，这可是居住安全的“大克星”。
二、墙体裂缝：房屋的“皮肤”破了“墙体裂缝就像房屋的‘伤口’，这些‘伤口’可不能小瞧哦！”墙体是房屋的重要组成部分，就像人的皮肤一样保护着内部结构。
正常的墙体应该是平整、牢固的。
当墙体出现裂缝时，就像皮肤被划破了一道口子。
如果是细小的裂缝，可能只是房屋在正常的热胀冷缩过程中产生的“小情绪”。
但是，如果裂缝不断扩大，那就像伤口恶化一样严重了。
垂直裂缝可能意味着墙体承受的压力不均匀，就像一个人一边肩膀扛了很重的东西，身体被压歪了。
水平裂缝可能是地基沉降或者墙体受到侧向力的结果，这就像有人在侧面推房子，墙体都被挤变形了。
要是看到墙体裂缝像蜘蛛网一样密密麻麻，那这个房子的危险系数可就蹭蹭往上升啦，这难道不吓人吗？三、屋顶破损：房屋的“帽子”坏了“屋顶要是破破烂烂，房子就像个没戴稳帽子的小丑，不仅难看，还很危险呢！”屋顶对于房屋来说，就像帽子对于人一样，起到遮风挡雨的作用。
危险房屋鉴定标准
危险房屋鉴定标准危险房屋鉴定是对房屋结构、建筑材料、使用年限等多个方面进行综合评估，以确定房屋是否存在安全隐患的过程。
危险房屋可能会给居住者带来严重的安全风险，因此对房屋进行鉴定是非常重要的。
首先，危险房屋鉴定需要对房屋的结构进行全面的检查。
这包括对房屋的基础、墙体、屋顶、楼梯等进行检查，以确定是否存在裂缝、变形、腐蚀等现象。
结构的稳固性是房屋安全的基础，如果存在结构问题，可能会导致房屋倒塌或者部分坍塌的风险。
其次，危险房屋鉴定需要对建筑材料进行检测。
建筑材料的质量直接影响到房屋的安全性，如果使用了劣质或者过期的建筑材料，可能会导致房屋的稳定性和耐久性下降。
因此，在鉴定过程中需要对建筑材料的来源、质量等进行详细的检查。
另外，危险房屋鉴定还需要考虑房屋的使用年限。
房屋使用年限的长短直接关系到房屋的安全性，一般来说，使用年限越长的房屋存在安全隐患的可能性就越大。
因此，在鉴定过程中需要对房屋的使用年限进行评估，以确定是否需要进行维修或者加固。
最后，危险房屋鉴定还需要考虑环境因素。
例如，房屋是否处于地质灾害易发区、是否受到自然灾害的影响等。
这些因素都可能会对房屋的安全性产生影响，因此在鉴定过程中需要对环境因素进行充分考虑。
综上所述，危险房屋鉴定是一个综合性的过程，需要对房屋的结构、建筑材料、使用年限和环境因素等多个方面进行全面评估。
只有通过严格的鉴定过程，才能确保房屋的安全性，保障居民的生命财产安全。
因此，对于可能存在安全隐患的房屋，建议及时进行鉴定，并根据鉴定结果采取相应的维修或加固措施，以确保房屋的安全。
危险房屋鉴定标准 d级
危险房屋鉴定标准 d级危险房屋鉴定标准 D 级危险房屋鉴定标准 D 级是指根据一定的评定标准对房屋进行鉴定，评定结果为 D 级的房屋为危险房屋。
本文将介绍危险房屋鉴定标准 D级的相应要求及相关信息。
一、危险房屋鉴定标准 D 级的定义与特征危险房屋鉴定标准 D 级是指房屋存在重大安全隐患，无法正常使用，需要进行拆除、修复或改建的房屋。
主要特征包括但不限于以下几个方面：1. 结构不稳定：房屋的主体结构、承重墙体或地基出现明显的裂缝、倾斜等情况，严重影响房屋的稳定性。
2. 水电设施存在严重问题：房屋内部的电路、供水管道、燃气管道等设施存在损坏、老化、违规安装等情况，存在触电、漏水、泄漏燃气等危险。
3. 严重漏水或渗漏问题：房屋屋顶、墙体、地板等部位存在严重的漏水或渗漏问题，导致房屋严重受潮，影响使用安全。
4. 防火安全隐患：房屋内存在明火使用安全隐患，如电线老化、乱拉乱接、未安装防火设施等，容易引发火灾。
二、危险房屋鉴定的程序和方法危险房屋鉴定的程序和方法一般包括以下几个步骤：1. 调查勘察：对待鉴定的房屋进行全面细致的勘察，了解其使用年限、建筑结构、维护情况等相关信息。
2. 鉴定依据：根据法律法规、行业标准和相关规定，制定相应的鉴定依据，并明确评定标准 D 级的具体要求。
3. 现场检测：对房屋内外的结构、设施、环境等进行详细检测，采集样本进行实验室测试，获取客观的检测数据。
4. 鉴定评定：根据现场检测的结果及相关依据，结合专家的判断，进行危险房屋鉴定评定，确定其是否符合 D 级标准。
5. 鉴定报告：根据鉴定评定结果，撰写具有法律效力的鉴定报告，包括鉴定意见、原因分析和改善措施建议等内容。
三、危险房屋鉴定标准 D 级的影响与处理建议1. 影响：危险房屋鉴定标准 D 级的房屋不符合安全使用要求，对居住者的生命财产安全构成潜在威胁，同时也影响房屋周边环境的整体安全和稳定。
2. 处理建议：对于鉴定为 D 级的危险房屋，需要根据实际情况采取相应的处理措施，如进行拆除、修复或改建等。
危险房屋鉴定标准》
危险房屋鉴定标准》危险房屋鉴定标准一、背景介绍：危险房屋鉴定是为了保障人们的生命财产安全，及时发现存在安全隐患的房屋，对其进行评估和判定的一项重要工作。
本文将介绍危险房屋鉴定的标准及相关要点。
二、危险房屋鉴定的标准：1. 结构安全：（1）房屋建筑结构是否稳固，是否存在明显的结构破损和变形；（2）主要构件和节点是否有严重的损伤；（3）基础是否存在严重的弯曲、下沉和裂缝等现象。
2. 火灾风险：（1）电气线路是否存在安全隐患，如老化、过载等；（2）是否存在火灾易燃物品存放不当或过密的情况；（3）防火设施是否完善，如灭火器、疏散通道等是否符合规范要求。
3. 水源安全：（1）房屋内部的供水系统是否正常运行，是否存在漏水、管道老化等问题；（2）外部排水系统是否畅通，是否存在积水和污水倒灌等情况；（3）是否存在饮水安全隐患，如水质污染等问题。
4. 抗震能力：（1）房屋是否符合抗震设计标准，是否存在明显裂缝和破损；（2）结构是否经过抗震改造，是否存在安全隐患。
5. 环境卫生：（1）房屋周边环境是否整洁，是否存在垃圾、污水等污染物；（2）室内是否存在有害气体、异味等，是否通风良好；（3）是否存在害虫、蟑螂、老鼠等卫生问题。
6. 生活安全：（1）室内是否存在倒塌、坠落物品等对人身安全构成威胁的问题；（2）是否存在电梯、暖气、燃气等设施使用不当可能引发的安全事故。
三、危险房屋鉴定的操作过程：1. 收集信息：（1）了解房屋的建筑年代、使用情况等基础信息；（2）通过实地勘察，了解房屋周边环境、房屋结构、设施设备等情况；（3）查阅相关资料，如房屋设计图纸、抗震设计报告等。
2. 进行鉴定：根据危险房屋鉴定标准，对房屋的结构、火灾风险、水源安全、抗震能力、环境卫生和生活安全等方面进行综合评估，判定该房屋是否存在危险。
3. 编制报告：根据鉴定结果，编制详细的危险房屋鉴定报告，明确房屋存在的问题及存在程度，并提出相应的处理建议和措施。
房屋安全鉴定培训考试试题库
一、单项选择题（每小题1分，共25分）1、砼碳化时，滴入酚酞试剂，其颜色呈（D）色。
A、紫红B、蓝C、浅红D、无色2、淤泥质土层的地基承载力特征值一般是（B）。
A、80kP以下B、150kP以下C、200kP以下D、220kP以下3、既有房屋是指（C）A、建成3年以上的房屋B、通过了验收的房屋C、建成2年以上且已投入使用的房屋D、已投入使用的房屋4、总高度30m的房屋因地基沉降沉降导致其整体倾斜率超过（7‰）时,其地基应评定为危险状态。
5、两层及两层以下房屋整体倾斜率超过（D）时，应评定为危险状态。
A、7‰B、10‰C、20‰D、30‰6、三层及三层以上房屋整体倾斜率超过（C）时，应评定为危险状态。
A、1.0%B、1.5%C、2.0%D、2.5%7、建筑物沉降达到稳定状态的标准是（C）A、当最后lOO天的平均沉降速率小于O.04mm/dB、当最后一个测量周期最大沉降速率小于O.01mm/dC、当最后lOO天的最大沉降速率小于O.04mm/dD、当最后一个测量周期最大沉降速率小于O.04mm/d8、目前我国一般住宅楼的客厅楼面均布活荷载标准值是（B）。
A、1.5kPa B.2.0kPa C.2.5kPa D.3.0kPa9、目前我国教室、食堂、餐厅的楼面均布活荷载标准值是（C）。
A、3.5kPaB、5.0kPaC、2.5kPaD、4.0kPa10、我国商店、展览厅、车站、港口、机场大厅及其旅客等候室的楼面均布活荷载标准值是（A）。
A、3.5kPaB、6.0kPaC、5.5kPaD、4.0kPa11、“危标”适用于高度不超过（B）的危险性鉴定。
A、120m,建成三年以上且已投入使用的房屋B、100m,建成二年以上且已投入使用的房屋C、80m,建成一年以上且已投入使用的房屋D、90m,建成一年以上且已投入使用的房屋12、”JGJ/T23-2011”中，回弹法检测砼强度对其龄期的规定是（B）。
A、7～1000天B、14～1000天C、7～1000天D、7～1000天13、房屋的整体倾斜率宜按测点的（C）取值。
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2011年《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-99）(2011年版)题库
（一）单选题（每题1分）
1、下列关于危险房屋的定义，正确的是（D ）[JGJ 125-99 5.1.1条] （A）危险房屋就是含有危险构件的房屋。
（B）危险房屋为结构受到一定程度损坏，但仍然具有一定的承载力和稳定性，能在一定时期内保证居住和使用安全，不需要进行加固的房屋。
（C）危险房屋为结构受到一定程度损坏，但仍然具有一定的承载力和稳定性，能在一定时期内保证居住和使用安全，但是需要进行加固的房屋。
（D）危险房屋为结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。
2、房屋危险性鉴定应依次按下列程序进行（A ）[JGJ 125-99 3.1.1条]（A）受理委托—初始调查—检测验算—鉴定评级—处理建议—出具报告（B）初始调查—受理委托—检测验算—鉴定评级—处理建议—出具报告（C）受理委托—初始调查—检测验算—处理建议—鉴定评级—出具报告（D）初始调查—受理委托—检测验算—处理建议—鉴定评级—出具报告
3、危房以____为鉴定单位，按____进行计量。
（C）[JGJ 125-99 5.1.3条]
（A）房屋各组成部分，建筑面积（B）房屋各组成部分，使用面积
（C）幢, 建筑面积（D）幢，使用面积
4、《危险房屋鉴定标准》JGJ 125-99（2004年版）中，当需对砌体结构构件进行承载力验算时，应测定____，推定____，或直接检测____。
（B ）[JGJ 125-99 4.3.2条]
（A）砌体强度砌块及砂浆强度等级砌体强度
（B）砌块及砂浆强度等级砌体强度砌体强度
（C）砌体强度砌块及砂浆强度等级砌块及砂浆强度等级
（D）砌块及砂浆强度等级砌体强度砌块及砂浆强度等级
5、房屋组成部分危险性鉴定等级评定分为四等级。
（B）[JGJ 125-99 3.2.3条]
（A）a u b u c u d u
（B） a b c d （C） A B C D （D）A u B u C u D u 6、在房屋危险性综合评判中，对地基基础或上部承重结构评判为d级时，则整幢房屋应评定为。
（ D ）[JGJ 125-99 5.4.13条文说明]
（A） A 级（B）B 级
（C）C级（D）D级
7、对于砌体结构，当受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于
mm、缝长超过层高的竖向裂缝，或产生缝长超过层高
的多条竖向裂缝时，应评定为危险点。
（C）[JGJ 125-99 4.3.4条]（A） 1 1/2 1/3 （B） 1 1/3 1/2 （C） 2 1/2
1/3 （D）2 1/3 1/2
8、对于混凝土结构，当梁、板产生超过的挠度，且受拉区的裂缝宽度大于
mm时，应评定为危险点。
（B）[JGJ 125-99 4.5.4条]
（A）L0/150 2 （B）L0/150 1 （C）L0/120 2 （D）L0/120 1
9、房屋危险性鉴定等级评定分为四等级。
（C ）[JGJ 125-99 3.2.4条]
（A）a u b u c u d u
（B） a b c d （C） A B C D （D）A u B u C u D u 10、对于木结构，当主梁产生大于的挠度，应评定为危险点。
（B）[JGJ 125-99 4.5.4条]
（A）L0/100 （B）L0/150 （C）L0/200 （D）L0/250 （二）多项选择题（每题3分）
1、一般来说，结构构件的危险性鉴定应包括下列哪些内容（ACD ）[JGJ 125-99 4.3.1条、4.4.1条、4.5.1条、4.6.1条]
（A）承载能力（B）整体性（C）构造与连接（D）裂缝和变形2、《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99（2004年版）中构件危险性鉴定适用于下列哪几种结构形式（ABDE）[JGJ 125-99 第4章]
（A）砌体结构（B）木结构（C）石结构（D）钢结构（E）混凝土结构
3、当地基部分有下列现象之一者，应评定为危险状态( ACE ) [JGJ 125-99
4.2.3条]
（A）地基沉降速度连续2个月大于4mm/月，并且短期内无收敛趋向；（B）地基沉降速度连续4个月大于2mm/月，并且短期内无收敛趋向；（C）地基产生不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设。