关于签合同中几种不合格的签约主体
国际贸易实务：第八章 合同中的一般交易条件
2、 从违约的性质看
(1) 当事人一方的故意行为导致违约而引起争议。 (2) 由于当事人的疏忽、过失或业务生疏导致违约而引起争议。 (3) 对合同义务的重视不足而引起争议。
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检验方法与标准的确定
当有法定检验标准（强制性检验标准）时，按 法定检验标准进行检验； 当合同要求高于法定检验标准时，按合同要求 进行检验； 无法定检验标准时，按合同要求进行检验； 当合同没有规定、也无法定检验标准时：
按出口国标准进行检验； 无出口国标准的，按进口国标准进行检验； 无出口国标准和进口国标准，按国际标准进行检验；
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（四）索赔条款
异议与索赔条款：对质量、数量、包装 等不符合合同规定而订立的条款，包括 索赔依据、索赔期限、赔偿损失的办法 和金额等等。
罚金条款：是指合同中规定，如由一方 未履约或未完成履约，应向对方支付一 定数量的约定金额。
对卖方延期交货、买方延期接货等的处罚。
国家对重要的进出口商品实施安全质量许可证制度。凡列入 安全质量许可证目录的商品，只能向已取得商检部门颁发的 安全质量许可证的工厂或代理商订购。
非法定检验
凡是未列入《必须实施检验的进口商品目录》，可以由进口 商自行进行检验。需要由商检机构出证向出口商索赔的，应 向商检机构申请检验出证。
国家商检机构和经国家商检部门许可检验机构，可以接受委 托办理进口商品检验鉴定业务。
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案例：及时索赔
加盟店签合同有哪些注意事项5篇
加盟店签合同有哪些注意事项5篇篇1加盟店签合同是加盟经营的重要准备工作之一，合同的签订内容直接关系到双方的权益和责任。
对于加盟店业主来说，签订合同时要格外慎重，避免因为一些瑕疵导致之后的纠纷。
那么，在签订加盟店合同时，有哪些需要注意的事项呢？首先，要明确加盟合同的双方主体。
加盟店签约主体通常是加盟店业主和加盟总部。
在签订合同前，双方必须确认自己的身份和权利，以免在后续的合作过程中发生混淆。
通常，加盟店业主是指拥有某个品牌加盟店经营权的投资者或经营者，加盟总部则是品牌方或总部方。
其次，要明确加盟店的加盟条件。
加盟店签合同时，要明确加盟条件和要求，包括店铺选址、装修要求、人员培训、运营标准等内容。
只有明确了这些条件，加盟店业主才能清楚自己在合同期限内需要做出的努力和投入。
再次，要明确加盟店的经营权利和义务。
在签订加盟合同前，要明确加盟店的经营权利和义务，包括经营期限、专营权、利润分成、保密义务等内容。
只有明确了这些权利和义务，双方才能在合作中以合法、公平的方式进行经营。
此外，要注意合同的终止和解除条件。
在签订加盟合同时，双方要明确合同的终止和解除条件，包括经营期限届满、经营业绩不达标、违反合同条款等情况。
只有明确了终止和解除条件，才能在遇到问题时有明确的处理措施。
最后，要注意合同的补充和变更条款。
在签订加盟合同时，双方要注意合同中的补充和变更条款，包括合同变更的程序和方式、变更后的权利义务等内容。
只有明确了这些补充和变更条款，双方才能在合作过程中灵活应对变化。
总之，签订加盟店合同是加盟经营的第一步，要慎重对待合同内容，确保双方权益和责任明确，合同规范和完善，避免发生纠纷和损失。
希望以上几点注意事项能帮助加盟店业主在签订合同时更加谨慎和全面。
篇2加盟店签合同是一个企业加盟的重要环节，合同的签订涉及到双方的权益和责任，需要双方慎重考虑。
在签订加盟店签合同时，应该注意以下几个方面：首先，要清楚合同的内容和条款。
合同编号填写错误
合同编号填写错误合同审批中常见问题合同审批中常见问题：1、签约时应请注意我方主体名称是否准确，尤其是相类似的公司名称不要混淆；并且，如深圳市网兴科技有限公司，经常会少写“市”。
2、签约前应确认对方是否具备独立签约资格，如果是内设部门、分支机构等，就需要视具体情况加以甄别，以确定是否需要补充其他授权文件等。
3、合同中的签约日期、签约人、合同编号等内容应填写完整。
4、线上合同审批中，如合同以附件形式上传，合同中内容及相关信息，例如签约方名称、日期、金额等必须与系统上信息一致。
5、合同中请尽量不要直接复制粘贴商务谈判中的缩略语，以免法务同事理解业务部门的真实意图时出现偏差。
如不确定表述方式，建议可以使用口语来描述，由法务同事调整成合同语言。
6、合同中要尽可能为新浪争取利益，但也相对请注意合同权利义务的对等性。
7、合同中要有对价，对价是合同最重要的组成部分。
8、合同金额不要出现计算错误，大小写请注意一致。
9、起草补充协议时，请注意将原协议签署时间及日期、合同编号作明确表述，并说明修订之处，补充协议与原协议共同构成完整协议。
10、使用模板起草合同时，请确认合同中的“甲方”、“乙方”不要弄混，合同日期不要忘记修订。
11、合同中的引用，包括原合同名称、条款、上下文的缩写等，请保持一致。
12、内(来自: 写论文网:合同编号填写错误)容合作协议模板主要应该关注：①对方的内容与授权的合法性及相关文件的审查；②合同终止后内容的处理方式（下线还是保留）。
13、数字作品合作协议是与作品授权书同时出现的，请注意二者的一致性。
同时，此类合同的补充协议较多，应请注意补充协议的下列细节与主协议的协调：①授权范围；②授权期限。
14、无线业务多为多方主体的合同，请避免出现各种笔误，如将五方描述成六方；抬头处与盖章处表述不一致等。
15、如果选择仲裁作为纠纷解决手段，仲裁委员会须唯一确定，且其所在地点须与选定的仲裁地点不矛盾，仲裁规则也必须确定唯一；同时，在表述“北京仲裁委员会”时，不应称呼为“北京市仲裁委员会”，也不应称呼为“北京的仲裁委员会”。
合伙包工程谁签合同有效
合伙包工程谁签合同有效在建筑工程领域，合伙承包项目是一种常见的合作方式。
关于谁应签署合同以及如何确保合同的有效性，是许多合作伙伴关心的问题。
本文旨在提供一个标准的工程合同范本，并解释关键条款，以确保合同的法律效益和风险控制。
我们需要明确合同的主体。
在合伙人承包工程的情况下，通常由一个或多个合伙人代表团队与业主或总承包商签订合同。
这个代表必须是有法定资格且得到所有合伙人授权的人。
因此，合同的开头部分应明确指出签约方的名称、身份和法定代表人。
合同中应详细描述工程项目的具体情况，包括工程名称、地点、规模、设计标准、工期要求等。
这些内容是合同的核心，直接关系到工程质量和交付时间。
双方应基于充分沟通后达成的共识，将这些细节准确无误地写入合同。
合同必须包含价格条款。
这包括工程的总价、计价方式、支付条件和时间节点。
价格条款是合同执行的关键，也是最可能引起争议的部分。
因此，建议使用明确的数字和具体的支付时间表，避免模糊不清的表述。
合同还应规定质量保证措施。
这包括施工质量的标准、验收程序、保修期以及违约责任。
通过设定严格的质量控制流程，可以保护业主的利益，同时也为承包方提供了明确的工作指导。
另一个重要方面是违约责任。
合同应详细说明各种可能的违约情况及其相应的法律后果。
这包括但不限于延期交付、质量问题、支付迟延等。
明确的违约条款有助于双方在出现问题时，能够依据合同快速解决争议。
合同应当包含争议解决机制。
这通常涉及协商解决、调解、仲裁或诉讼等方式。
在签订合同时，双方应同意一种或多种争议解决方式，以便在发生分歧时，有一个清晰的解决路径。
一个有效的工程合同范本应包含以下要素：明确的签约主体、详细的工程描述、清晰的价格条款、严格的质量保证措施、具体的违约责任以及合理的争议解决机制。
通过这样的合同范本，可以帮助合作伙伴规避风险，确保工程顺利进行。
需要注意的是，合同的具体内容应根据项目的具体情况和双方的实际需求来定制。
在签订合同之前，建议咨询专业的法律顾问，以确保合同的合法性和有效性。
合同主体不适格
合同主体不适格合同编号，[编号]甲方，[甲方名称]地址，[地址]法定代表人，[法定代表人]联系电话，[联系电话]乙方，[乙方名称]地址，[地址]法定代表人，[法定代表人]联系电话，[联系电话]鉴于甲方与乙方就以下事项达成协议，特订立本合同：第一条合同主体不适格的定义。
合同主体不适格是指合同当事人因为未成年、精神障碍、受限制民事行为能力等原因，无法完全行使民事权利和承担民事义务的情况。
第二条合同主体不适格的情形。
1. 未成年人未经法定代理人同意或者超出限制民事行为能力范围订立的合同；2. 受限制民事行为能力人未经法定代理人同意或者超出限制民事行为能力范围订立的合同；3. 精神障碍人订立的合同。
第三条合同主体不适格的效力。
对于合同主体不适格的情形，该合同为无效合同，即合同自始无效，不具有法律效力。
但是，根据法律规定的特殊情形除外。
第四条法律责任。
因合同主体不适格导致的纠纷，应当依法承担相应的法律责任。
对于无效合同所产生的法律后果，应当按照法律规定处理。
第五条其他。
本合同未尽事宜，依据相关法律法规处理。
第六条合同解释。
本合同自双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章），______________ 日期，______________。
乙方（盖章），______________ 日期，______________。
合同主体不适格是一个非常重要的法律概念，在合同起草过程中应当引起足够的重视。
如果您需要针对合同主体不适格的情况起草合同范本，欢迎随时与我联系，我将竭诚为您提供专业的法律建议和服务。
合同签约主体
合同签约主体合同签约主体是指参与合同签署的各方，也就是合同当事人。
合同是在法律框架下，就一定事项达成意见的法律文件，有合同主体的双方或多方共同签署。
合同主体的确定是合同成立的前提条件之一，是合同的重要组成部分。
合同主体通常包括自然人、法人和其他组织等，以下分别进行介绍：一、自然人：自然人是指具有完全民事行为能力，能够通过签署合同等方式进行法律行为的个人。
合同主体中的自然人又可以分为个人能力和行为能力两个层面。
个人能力是指一个人在法律上被承认拥有权利和义务的能力。
在签署合同时，只有具备完全民事行为能力的自然人才能作为合同主体。
对于无民事行为能力或限制民事行为能力的人，一般需要由法定代理人代签合同。
行为能力是指自然人按照自己的意愿作出法律行为的能力。
行为能力一般是根据自然人的年龄、智力、精神健康状况等来判断的。
根据法律规定，只有达到法定年龄且具备完全行为能力的自然人才能作为合同的签约主体。
二、法人：法人是指根据法律规定或其他依法设立的具有独立法律地位的组织。
法人作为合同当事人有独立的法律主体能力，可以享受权利和承担义务。
常见的法人主体包括企事业单位、社会团体、基金会、合作社等。
对于法人作为合同主体，其签署合同一般需要经过法定代表人或授权代表人的授权，通过代表人的行为来达成合同。
三、其他组织：除了自然人和法人，合同主体还可以包括其他组织，如合伙企业、事业单位、部门、组织等。
这些组织可以根据其组织形式和法律地位，享受独立的法律主体能力，参与合同的签署。
在确定合同的签约主体时，各方应当核实对方的身份和资格，确保签订的合同经过合法程序，具有法律效力。
同时，在签署合同时还需要遵守合同法规定的合同成立的要件，如合同的内容必须合法、真实，各方的权利和义务应当明确等。
总之，合同签约主体是合同当事人，包括自然人、法人和其他组织。
在签署合同时，应当遵守法律规定，确保合同主体具有相应的能力和资格，以及合同的法律效力。
针对单位签订合同主体不合规整改措施
针对单位签订合同主体不合规整改措施好啦，今天我们来聊聊一个非常“现实”的问题——单位签合同的时候，咋办合同主体不合规的情况。
别一听这话就皱眉头，以为这是个特别复杂的问题。
其实呀，咱们从头到尾捋一捋，也不是什么大难题。
毕竟这事儿可直接关系到咱们单位的“面子”和“里子”，说白了，出了问题，麻烦事一大堆，轻则被人看笑话，重则被追责，谁愿意捅这么大个篓子呢？合同签不合规，最常见的原因就是单位的签约主体不对头。
咱们说，单位是个“整体”，得有个代表，才能签合同。
可是呢，很多单位签合同时，往往随便找个负责人或部门经理签字，没搞清楚这个人是不是有签约权。
你想，万一这人并不具备签约权，那签出来的合同可就不能生效了。
到时候，麻烦一箩筐，谁承担责任谁就得遭殃。
哎呀，想想都让人头疼。
所以啊，咱们要做的第一件事，就是确保签合同的人得有“权”——不是啥人都能随便签字的。
接下来说说这事儿的整改措施。
其实说到底，就是要“按规矩办事”，这句话听着简单，但有多少单位能真正做到呢？嗯，反正我觉得，没个明确的规定和流程，这事儿就完了。
第一步，得把合同签署权限理清楚，谁能签、谁不能签，得有个明晰的界定。
是不是部门负责人能签，还是得等董事长亲自过目？有些单位，老板总是“忙”，然后就随便让下属代签，结果一旦出问题就没人能负责，这可不行。
要是没有明确的签约人员，那这事儿能省就省，别签。
得建立个签约审核机制。
一个合同，别光是签字这么简单，得有个流程审核，看看合同的内容、对方公司是否靠谱、条款是否合规啥的。
这个审核人员可以不一定是高层领导，但一定得是有经验、有判断力的人员。
如果单位没这个审核环节，那你说，万一签个坑爹合同，怎么能不出问题？其实这就像你去超市买东西，得先看看产品标签一样，谁愿意拿个不合格商品？我们也得为单位的合同多加把关，确保不走弯路。
当然了，除了这些“硬性”措施，咱们还得培养大家的合规意识。
这可不是一两天能做到的。
你说，很多单位一开始也没什么意识，觉得“反正大家都这样，签了就好”。
合同签约主体法律要求
合同签约主体法律要求
以下是 9 条关于合同签约主体法律要求的内容：
1. 嘿，你知道吗，合同签约主体必须得是有民事行为能力的人呀！就像小孩没办法自己去签一份很重要的合同一样，他们还没这个能力呀。
要是让一个啥都不懂的小孩去签，那不乱套啦？
2. 哎呀呀，合同签约主体得明确清楚哦，可不能含含糊糊的！就好比你要去和朋友说一起做件事，得明明白白说清楚是和谁吧。
不能到最后都不知道到底是谁签的约呢。
3. 你想想看，合同签约主体不能是冒牌的呀！要是有人冒充别人去签合同，那不是欺诈嘛！这就像有人假装是大明星去骗人，这能行嘛！
4. 合同签约主体得对自己的行为负责呀！不能签了约回头就不认账啦。
就好像你答应了别人某事，就得做到呀，不然多不讲信用呀。
5. 哇塞，合同签约主体的资格可得好好审查呀！不然稀里糊涂签了，后面出问题咋办？这就跟挑水果一样，得仔细看看好不好。
6. 嘿呀，合同签约主体可不是随便谁都行的呢！这是有严格规定的呀。
难道还能让阿猫阿狗去签合同不成？
7. 合同签约主体得是真心诚意的呀，可不能有啥坏心思！那可不是像演电影一样随便演演，这是很严肃的事情呀！
8. 你说是不是，合同签约主体要是不合法，那合同还有啥效力呀！就像盖房子地基不牢，那房子能稳吗？
9. 总之，合同签约主体太重要啦！一定要符合法律要求，我们可不能在这上面马虎呀，不然会有大麻烦的呢！
结论：合同签约主体的法律要求是必须严格遵守的，只有这样才能保障合同的有效性和合法性。
公司合同管理办法
**********有限公司合同管理办法(2022 年修订)（*********** 号 **** 印发）第一章总则第一条为加强和规范公司合同管理，预防和减少合同纠纷的发生，维护企业的合法权益和经济利益，根据《中华人民共和国民法典》等法律、法规规定，结合公司的具体情况制定本办法。
第二条本办法所称合同，是指公司、分（子）公司及各项目经理部以公司名义，依据《民法典》有关规定所签订的协议。
第三条合同管理是企业管理的重要内容之一，合同管理应遵循的原则：依法签订、严格履行、维护企业的合法权益。
第四条公司及分（子）公司、各项目经理部应当重视合同管理工作，加强对合同管理工作的领导，规范合同管理，健全合同管理机构，配备相应专职的合同管理人员，提高合同管理水平。
2第五条合同的签订、履行及纠纷的处理，必须依照法律和本规定执行。
第二章合同管理部门职责第六条项目管理部为公司合同归口管理部门。
分（子）公司、各项目经理部均应配备专职合同管理员，具体负责本单位的合同管理工作，定期向上级合同管理部门报告合同管理工作情况。
第七条合同管理部门的职责 1.宣传、贯彻执行国家有关合同及合同管理的法律、法规和规章。
2.制定公司合同管理实施办法，建立合同管理制度，负责合同管理日常工作。
3.负责审查各类合同的合法性、完整性和可行性，对公司审批或签订的合同负责把关并组织评审。
4.对所发生的各类合同的签订、履行情况进行统一签收、登记、归档，对上报公司评审的合同进行初审把关。
35.负责对各部门、分（子）公司及项目经理部的合同管理人员进行业务培训、考核。
6.负责对分（子）公司及项目经理部合同管理人员的业务培训，对合同管理工作进行定期检查。
7.建立合同管理台帐，统一管理公司合同专用章，建立合同专用章使用制度。
第八条合同管理人员应当努力掌握合同法律法规知识，且应具有一定的施工经验。
各部门、分（子）公司及项目经理部对配备的合同管理人员不应经常调换，以保证合同管理工作的稳定性。
合同法学习心得体会范文
合同法学习心得体会合同法学习心得体会范文合同法学习心得体会范文篇一：合同法学习心得经过对《中华人民共和国合同法》的学习，认识到合同订立的形式、相关程序和从合同签定到合同履行过程中应注意的各项问题：一、签订合同的一般规定：在工作中，签订合同时要严格遵循以下规定，以免所签合同为无效合同，引起法律风险。
签订合同当事人法律地位要平等，一方不得将自己的意志强加给另一方；当事人享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预；当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务；当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则；当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益；依法成立的合同，对当事人具有法律约束力；当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；依法成立的合同，受法律保护。
二、合同签订前的准备工作：订立合同、合同评审、合同相对人资质审查。
首先要订立合同（内容具体、完整、双方权利及义务要明确），合同的内容由当事人约定，一般包括：当事人的名称或者姓名和住所；标的；数量；质量；价款或者报酬；履行期限、地点和方式；违约责任；解决争议的方法，查阅相关法律、法规，确定合同范围及合法性；审查合同相对人提供的“四证一书一照”，确定合同相对人（法人）的合法性，确保合同签定后的有效性；另外要对合同相对人（法人）资质及业绩进行审查，确定其有履约能力，组织合同评审小组对合同及合同相对人（法人）进行评审，评审合格后方可签订合同。
三合同签订中：要对合同中所约定的工作内容进行谈判，合同中所约定的质量、数量、责任、义务、履约保证金等明确后，合同双方条件达成一致，相对人做出承诺后签订合同。
四合同签订后：对合同中所约定的履约保证金及时足额收缴以降低合同风险，要对当事人合同履行情况定期考核、督促，保证合同约定的权利和义务的正常行使，保障合同双方的合法权益。
篇二：合同法学习心得合同法是我自己精挑细选的一门课，学到现在我觉得我自己选对了，从对合同法完全陌生到现在能基本懂得合同的一些要点，我认为相对以前有了很大的改变。
确认合同无效的提起主体是谁
确认合同无效的提起主体是谁合同是生活中最常见的一种文件，合同的效力对于合同的顺利履行十分重要。
法律对于合同的无效情形做了详细的规定，那么主张合同无效的主体只有合同当事人才有权提起，合同以外的第三人是无权提起的。
我为您整理了这篇文章，希望帮助您了解这方面的法律知识。
一、确认合同无效的提起主体是谁1、确认合同无效的主体一般是合同当事人，即合同权利义务所指向的主体。
但是，如果第三人认为自己对诉讼标的有独立请求权，也可以向法院起诉确认合同无效。
根据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，第三人认为当事人有独立请求权的，有权提起诉讼;第三人对当事人双方的诉讼标的没有独立请求权，但案件处理结果与其有法律利益关系的，可以申请诉讼，或者由人民法院通知其参与诉讼。
2、只有合同当事人才有权提起，合同以外的第三人是无权提起的，因为确认之诉“是指原告请求人民法院确认其与被告间存在或不存在某种民事法律关系的诉。
”合同效力只涉及合同双方当事人，第三人不是合同当事人，所以第三人不能“请求人民法院确认其与被告(合同双方当事人)间存在或不存在某种民事法律关系的诉。
”即合同的效力确认，因为合同效力只涉及合同当事人不涉及第三人，第三人与合同当事人不存在合同上的民事法律关系，所以第三人提起确认合同无效的主体不适格，第三人无权提起确认合同无效。
3、原告和被告(1)法院只是对双方当事人之间是否存在某种民事法律关系进行确认，而并不判另一方履行一定的民事义务。
(2)当事人提起确认之诉的目的是谋求法院对某一民事法律关系是否存在或不存在，以及存在的范围作出肯定或否定的裁判。
(3)由于在确认之诉中，当事人之间没有行使权利和履行义务之争，故法院的裁判不存在执行问题。
对于确认之诉来说，根据当事人请求的目的的不同，可以分为肯定的确认之诉和否定的确认之诉。
二、确认合同无效的时限是多久1、我国当前的民法制度对于无效合同的确认，没有规定明确的时限。
2、我国目前的民法制度中，存在着基于请求权的时效制度和基于形成权的除斥期间制度，这两种制度实际上都是对于权利行使的时间属性规制，目的在于督促权利人及时行使权利，稳定民事流转秩序。
劳动关系简答及其重点
1.简述劳动关系的特性。
1.个别性与集体性2.平等性与隶属性3.对等性与非对等性2.简述合作的含义及根源。
合作的含义是指在组织中，管理方与雇员要共同生产产品和服务，并在很大程度上遵守一套既定制度和规则的行为。
合作的根源“被迫”（是指雇员迫于压力而不得不合作，即雇员如果要谋生，就得与雇主建立雇佣关系）和“获得满足”（主要建立在员工对雇主的信任基础之上，这种信任来自对立法公正的理解和对当前管理权力的限制措施）3.我国劳动关系的发展具体特点如下:（一）计划经济体制下我国劳动关系的表现和基本特征:1)劳动关系类型的单一性 2)劳动关系内容的国家计划性3)劳动关系运行规则的行政性4)劳动关系主体利益的一体性(二)我国向市场经济过渡时期劳动关系的表现与特征1)不同类型的劳动关系运行规则还有一定的差别。
2)在劳动关系建立的形式上，劳动合同关系与非劳动合同关系仍然并存。
3)劳动力市场配置机制和行政配置机制同时对劳动关系发生作用。
4)劳动关系调整还存在着法律规范不健全的问题。
5)劳动争议大幅上升，劳动关系不稳定因素增多(三)市场经济条件下我国劳动关系总体发展趋势1)劳动关系主体利益明晰化2)劳动关系形成合同化3)劳动关系运行的市场化4)劳动关系规范的法制化4．简要回答劳资合作的特征。
（1）企业组织经营的整体责任属于资方与劳方共同承担（2）劳资合作须借助员工参与才能实现（3）劳资双方将对抗的力量转化为组织的总的力量（4）劳资合作所带来的成果就公平分享5．简要回答独裁／剥削管理模式的管理方对待工会的措施。
（1）技术变革（2）灵活的就业安排（3）在集体谈判中采取强硬立场和破坏罢工（4）停工和迁厂6.简述雇主组织的角色和作用。
答：雇主组织的主要作用是在集体谈判中支持会员组织，维护雇主利益，并积极游说政府和议会。
具体讲，雇主组织主要从事四种活动：（1）参与谈判（2）解决纠纷（3）提供帮助和建议（4）代表和维护7.独裁/剥削管理模式特征：强制性、专断性、独裁性、有限的忠诚性:对待工会措施:技术变革,灵活就业安排,在集体谈判中采取强硬立场和破坏罢工,停工和迁厂8.简要说明权威/宽容管理模式的主要特征以及对待工会的措施。
建设工程施工合同常见合同风险及其处理
建设工程施工合同常见合同风险及其应对一、案例案例一：1998年12月，咸宁市建筑工程总公司(下称“咸宁公司”)通过工程招投标，与枣阳市北城信用社签订综合楼工程承建合同，合同造价为95.2万元，并经枣阳市招标投标办公室审查备案。
半个月后，咸宁公司枣阳经理部又与北城信用社签订该合同补充协议，约定工程价款由招标中标的定价下浮16％，以补充协议价格作为工程结算依据。
咸宁公司获知后，当即向北城信用社、枣阳市华罡监理公司和枣阳市造价管理站提出异议，要求终止履行补充协议，按中标备案合同履行，北城信用社未予答复。
1999年1月，北城信用社综合楼开工建设，北城信用社支付工程款71万元，年底工程全部竣工交付使用，同时被评定为襄樊市优良等级工程。
2000年7月，双方在工程最后决算时，对依据备案合同确定的工程价款进行决算，还是签订的补充协议确定的价款进行结算产生争议。
2005年4月，咸宁公司向枣阳法院提起诉讼。
枣阳法院经审理认为，根据《招标投标法》规定，招标人和中标人应当自中标通知书发出30日内订立书面合同，招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
由于综合楼工程是通过公开招投标形式取得，而且按招投标文件签订合同并备案，故该合同合法有效。
双方签订的补充协议对备案合同工程价款进行较大变动，对内容作了实质性变更，违反了有关法律法规，故补充协议应属无效。
2005年12月27日，枣阳法院一审依法判决北城信用社支付咸宁公司各项费用22万余元。
北城信用社上诉称，补充协议是双方真实意思表示，应为有效，要求撤销原判。
襄樊中院依法裁决维持一审由北城信用社偿付咸宁公司剩余工程款、劳动保险费、优良工程奖的判决；改判北城信用社支付咸宁公司前期投入费用、逾期付款利息，共计赔付咸宁公司19.4万余元。
黑白合同也称“阴阳合同”，就是经过招投标的工程，发包人与承包人之间就同一建设工程签订两份不同版本的合同，其中一份是经过备案的中标合同，另一份是内容与中标合同不一致的私下协议。
建筑施工合同主体不适格
建筑施工合同主体不适格在建筑工程领域，施工合同是确保工程项目顺利进行的重要法律文件。
然而，有时会出现建筑施工合同主体不适格的情况，这给工程的实施和各方的权益带来了诸多隐患和纠纷。
所谓建筑施工合同主体不适格，是指参与签订施工合同的一方或多方不符合法律规定的主体资格要求。
这种不适格可能表现为多种形式。
首先，可能是合同主体不具备相应的民事行为能力。
例如，未成年人、精神病人等在法律上被限制或无民事行为能力的主体签订的施工合同，显然是无效的。
因为他们无法对合同中的权利和义务有清晰、准确的认知和履行能力。
其次，施工方可能没有相应的资质证书。
建筑施工是一项专业性很强的工作，需要具备特定的技术、设备和管理能力。
如果施工方没有取得国家规定的资质等级，却参与签订施工合同，那么这份合同的效力就存在问题。
比如，一个没有建筑工程施工总承包资质的企业承接了大型住宅项目的建设合同，这就属于主体不适格。
再者，发包方也可能存在主体不适格的情况。
比如，发包方没有合法的土地使用权、规划许可证等必要的审批文件，就与施工方签订施工合同，这不仅违反了法律法规，也使得合同失去了合法的基础。
建筑施工合同主体不适格会带来一系列严重的后果。
对于施工方来说，可能会面临无法按照合同约定获取工程款的风险。
因为合同本身可能被认定为无效，施工方主张权利的依据就变得薄弱。
同时，施工过程中投入的人力、物力和财力也可能无法得到合理的补偿。
对于发包方而言，工程质量和工期可能无法得到有效保障。
由于施工方可能不具备相应的能力和资质，工程可能出现质量问题，无法按时交付使用，从而给发包方带来经济损失和声誉损害。
此外，建筑施工合同主体不适格还可能引发法律纠纷。
各方可能会为了维护自身的利益而诉诸法律，导致漫长的诉讼过程，耗费大量的时间、精力和金钱。
为了避免建筑施工合同主体不适格的情况发生，各方应当采取一系列措施。
施工方在签订合同前，要对自身的资质进行严格审查，确保符合工程项目的要求。
毕业生就业协议与劳动合同的关系解读
毕业生就业协议与劳动合同的关系解读毕业生就业协议与劳动合同的关系1毕业生就业协议书是普通高等学校毕业生和用人单位在正式确立劳动人事关系前，经双向选择，在规定期限内确立就业关系、明确双方权利和义务而达成的书面协议，和劳动合同是不同的，只有在毕业生正式入职后，才会签订劳动合同，它们的区别为：1、人事关系不同。
签订就业协议并不代表正式缺劳动人事关系，而是一种规定期限内确立就业关系、明确双方权利和义务而达成的书面协议;而签订了劳动合同就是正式确定了劳动关系。
2、效期不同。
毕业生就业协议在毕业生到单位报到、用人单位正式接收后自行终止。
而劳动合同是在签订后的合同期内都是有效的。
3、制表方式不同。
毕业生就业协议一般由国家教育部或各省、市、自治区就业主管部门统一制表;而劳动合同是根据《劳动合同法》等相关法律规定由用人单位和劳动者双方协议签订的。
签合同时，需注意1检查薪资是否和录用函上的一致;2检查职位是否与录用函上约定的一致;3注意发工资的时间是否有约定，小心被拖欠工资;4注意合同签写的期限，一般劳动合同有签3年、2年、1年的劳动合同。
毕业生就业协议与劳动合同的关系2毕业生就业协议书属于一般民事合同，受《合同法》的规制。
即协议当事人可以约定协议生效，变更，终止或解除的条件和期限，可以约定违约金(所以实践中有很多企业要求毕业生支付违约金的事例)。
就业协议书与劳动合同的关系是劳动合同属于特殊民事关系，受《劳动合同法》和相关劳动法律规制。
权利义务主要涉及工作场所，工作内容，工资，休假，社保等内容。
且劳动合同的终止条件是法定的，当事人之间不能约定终止条件。
劳动合同解除的时候，多数情况企业是需要支付经济补偿金的。
(一) 主体不同就业协议适用于应届毕业生与用人单位、学校三方之间，学校是就业协议的鉴证方或签约方，就业协议对用人单位的性质没有规定，适用任何单位;而劳动合同只适用于劳动者(含应届毕业生)与用人单位(不含公务员单位和比照实行公务员制度的组织和社会团体以及军队系统)之间，与学校无关。
法制年度工作总结(精选10篇) (2)
法制年度工作总结（精选11篇）【导语】总结在一个时期、一个年度、一个阶段对学习和工作生活等情况加以回顾和分析的一种书面材料，它能帮我们理顺知识结构，突出重点，突破难点，不妨让我们认真地完成总结吧。
总结怎么写才不会流于形式呢？下面是为大家整理的法制年度工作总结（精选11篇），供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
1.法制年度工作总结篇一今年以来，金乡县工商局以开展“实现人人知法守法、各方依法办事、群众安居乐业、社会和谐文明”为目标的“发展建设年”活动为契机，以实现社会科学发展、跨越发展，执法公正廉洁，社会安全稳定为目标，全面贯彻落实省、市、县关于服务经济发展方式转变的相关意见和措施，围绕政府所导、企业所需、群众所盼、工商所能，积极探索建立“工商思路与党委政府决策同频、工商服务与企业发展同步、工商执法与消费维权同行”的“三同”工作机制，扮好“党委政府决策的参谋、企业发展的护航人、消费者权益的保护者”三个角色，着力打造工商部门111%满意服务品牌，全力推动全县经济社会更好更快发展。
构建工商思路与党委政府决策同频的工作机制，当好“参谋”，努力为党委政府提供111%满意服务坚持工商工作思路与党委政府决策同频共振，紧扣工商行政管理职能，适时提出工商部门优化发展环境、提高行政效率、服务改革发展的措施意见，创造性的开展工商行政管理工作。
年初，先后制定印发了《“法制建设年”活动实施方案》、《创优发展环境加强队伍作风建设提高行政效率的实施意见》等文件，并相应成立了活动领导小组，定期对活动的开展情况进行检查督导。
着眼发展全局，制订落实服务经济发展意见。
该局从发挥工商职能、助推金乡经济向规模化、产业化发展的实际出发，积极创新服务模式，全面落实“首问负责”制、“ab角”制、“无间隙”工作制和全程服务、跟踪服务模式；全面落实“商标战略”，引导、帮助企业及时注册商标，精心培育商标，争创著名商标、驰名商标。
截止目前，我县已有“金乡大蒜”、“蒜乡”、“润丰”等1个省著名商标，“金乡大蒜”已获驰名商标，“金人”、“孔圣”商标的著名商标申请已被受理。
合同签订阶段存在问题及解决措施
合同签订阶段存在问题及解决措施合同签订阶段存在问题及解决措施对房地产企业合同管理的重要性有了基本的认识，实践中，合同管理通常会有哪些突出问题，又如何应对呢?首先看合同签订阶段存在的问题，大致有以下几种情形：1、选择履约主体1、选择履约主体时往往没有充分考虑风险性。
鉴于房地产开发工程量大、开发周期长，合同当事人主体是否合格，是合同得以顺利履行的前提条件之一。
而合格的主体，首要条件应当是具有相应的民事权利能力和民事行为能力的合同当事人。
法律对此有着严格的界定，比如，广州市水电设备安装公司第五工程处、泛华公司广州分公司等，如果没有其法人主体的授权是不能成为签约主体的。
因为上述主体不具备法人资格，对外不能独立承担民事责任和义务，一旦不能履约，己方合法权益就可能难以得到保障，这类主体的债务应由其设立人即法人主体承担。
如果经济往来中对方是分公司或内部分支机构，最妥当的方法是要对方取得法人的相应授权，一旦出现争议，己方就可以向该分支机构的法人组织追偿，从而最大限度弥补经济损失。
2、合同主体的履约能力没有得到应有的重视。
合同的目的能否顺利实现关键看履约主体的资质和能力。
由于房地产项目的开发周期一般较长，短则一年半载，长则数年，在合同履行过程中，可能遇到合同主体因各种主客观因素造成履约能力下降或履约不能，如经营管理不善、资金出现问题、施工单位受其他重大安全事故影响等，都可能对房地产项目的正常开发和运营产生不利影响;特别是非本地的企业更要注意了解其资信情况，是否存在不良记录等;如采用招标形式再进行合同谈判的，招标时要严格设定准入门槛，对投标人的资质等级进行严格把关，严格审核合同主体的签约资格、资质、信誉度、经济状况等。
3、合同主体选择不严肃与成本控制的悖论。
签定合同前除了要了解对方是否具有法人资格外，还要了解对方有无履约能力，甄别所提交的工商营业执照是否真实有效或是否存在明知而以节约成本为由故意为之。
比如有人提交了中国西南建筑公司广州分公司的营业执照复印件承接了某房地产企业建筑工地部分脚手架拆卸工程，而拆卸工程师需要相应的资质和资格要求的，但实际操作中往往决定签约的负责人显然不考虑可能潜在的风险。
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略谈几种不合格的签约主体
在建筑单位中，常常会发生单位与某公司分公司、某公司项目部、外包队、公司门市部、没有法人资格的联营等特殊主体发生洽商签约的情况，合同提交法务部门审核时，法务部门都会要求尽量不签订这种合同，即使签订也要提供担保或者抵押。
对此，有关部门经办人员常常感到疑惑，希望法律顾问说明缘由。
说明这个问题之前，首先要了解什么是民事主体。
根据民法通则有关规定，是指具有民事权利能力和民事行为能力，依法享有民事权利和承担民事义务的组织和个人。
包括自然人、法人、国家机关、其他经济组织等。
建筑法律主体，则比民事主体的标准等严格，主要指参加或管理、监督建设活动的受建设工程法律规范调整、在法律上享有权利、承担义务的自然人、法人或其他组织。
这就要求签约主体不但要有一般的民事行为能力，而且要有一定的资质。
通常来讲，具备法人的资质是必须的。
而签订其他类型的合同，除了个别情况外，也需要签约主体是法人，因为个人承担民事责任的财产有限，且法院也很难执行。
除了法人之外，还有第一段所说的类似法人或者附属于法人的主体，但都一般不能独立签订合同，也不能独立承担合同义务。
例如公司的分公司，注册都是靠总公司的法人营业执照注册，有的有营业执照，有的则没有，这样一旦违约，法人又没有授权或者事后追认，提起诉讼时则不能向总公司追究责任。
再说一下和分公司名称有类似的另一种实体，公司子公司，这种合同主体与分公司不同，是独立注册、具有独立法人资格的实体。
与其他公司不同的仅仅是经过总公司同意，使用总公司名称而已。
子公司有的情况下是母公司投资，但并不意味着母公司承担子公司的连带民事责任（因此对于资信不好的子公司，也要慎重签约，不能仅看重母公司的名望）。
对于子公司的签约主体，在其提供相关资质证明后，可以放心签约。
公司项目部，一般拥有一定的财权，可直接拨付一定数额的工程款，但这也不代表其可以独立承担民事责任，一旦提起诉讼，公司项目部肯定是不适格的，法院也不会执行公司项目部的财产。
向公司本部提起诉讼，如果公司不承认项目部签约，也存在很大诉讼风险。
外包队是建筑企业常常打交道的，但一般要求其挂靠劳务公司或者其他公司，因为外包队不具备法人资格，发生劳务纠纷时劳动部门或者法院会直接追究借用外包队公司的责任，如果外包队工头将劳务费挪作他用，工人申请劳动仲裁的对象肯定是使用外包队的公司，在这种情况下，公司要冒着重复支付劳务费的风险。
而且，外包队往往也是租赁建筑器材、设备的主体，如果没有挂靠劳务公司，其拒付租赁费或者将设备变卖，租赁企业想找都找不到。
再拿劳务公司资信情况来分析，虽然具有法人资质，但由于劳务公司10万元就可以注册，公司实际工作地随工地而变动，注册地只是一个空壳，可能连办公室都没有。
这样，如果发生违约，尤其是在外包队租赁设备、器材，需要支付租金的情况下，外包队常常是交了首期预付款后就一直拖延付款，工程完工后一走了之。
在安装工程中，也发生过由于外包队人手不足，造成工期滞后，违约罚金只能由承包公司承担的情况。
所以在大工程中，对于劳务公司或者挂靠劳务公司的外包队，还要求其提供担保的公司，由担保公司提供书面保证或者财物抵押。
如果发生违约，可直接追究保证人的责任。
公司门市部对外签约也存在主体的问题，尤其是购销合同，签约时没有公司授权，事后没有公司追认，发生纠纷就很难办。
有的办事员认为，合同上盖上某公司门市部的印章，就可以追究公司的责任。
这其实也是误解，公司公章是工商、税务正式备案的，门市部印章则没有这些限制。
联营单位出现合同问题，是履约中经常发生的情况。
因为联营的单位虽然可能一方或者双方全部都是法人，但联营体不一定有法人资格。
这就要求法务部门在审查合同时，考察联营体的资信情况。
顺便提一下，对于建筑企业的资质审查，可在建委网站或者红盾315
查询，如果在这些网站上查不到，则应到工商管理部门查询工商信息。
在考察其盈亏情况时，可要求对方提供负债表、损益表，也可到工商部门查其工商底档。
最后，说一下签证和结算时的主体问题，按照正规做法，工程签证的主体应该是合同中约定的工程代表，如果是其他人签证，有可能存在签证的文件不被甲方承认的风险。
结算时的签证也存在这个问题，而且结算不仅仅是委托代理人签字，还要加盖公司公章或者结算章。