别墅设计基本原理

形式一，就餐空间与厨房合一。 形式二，就餐空间与生活起居室合一，占据起居室的一个角落。 形式三，设独立的餐厅。
形式四，设两套就餐空间：一套为正式餐厅，靠近客厅，其家具摆设比较讲究；
另一套为早餐室，与厨房连通，平常的家庭用餐多在此进行，以减少整理房间的 麻烦。 形式五，在起居室或餐厅附近另设吧台，既可作为独立的冷热饮空间，又是室

门厅与楼梯间
南方的小型别墅或住宅往往不单设门厅，多数是与楼梯间结合，也有的是与起居室结合。 但不管是否专设门厅，均需考虑外出时的外衣更换、雨具存放、拖鞋更换以及整衣镜等有关 设施的安置。日本及北美的一些住宅往往在进门处的室内有一小块地面低一些，供换鞋之后 再上一步台阶进入干净的地面。 北方地区冬季寒冷，朝北的入口应设两道门。
别墅户型设计基本组成及设计要点
住宅首先要满足使用功能、日常起居的便利与舒适和居 室的生态要求。因此，功能区分隔和使用功能的细分化、专 门化已是必然趋势。作为高档物业的别墅来说，则更应注意 功能的设计和配置。在增强居室秘密性的同时，更应注意室 内、室外空间的过渡以及与私家花园，即自然环境的交融， 并在提高居家的舒适度、便利性和空间格局的经济性、合理 性方面有所创新。严格意义上的别墅，其建筑的内容组成应 随着户主的职业、兴趣爱好、地域环境的不同而呈现多姿多 彩的形式。
功能 区
礼仪区 交往区 私密区
功能区
包括空间
入口（玄关）、起居室、过廓、餐厅等 早餐室、厨房、家庭室、阳光室等 主卧、次卧、儿童房、客人房、卫生间、书房等
洗衣间、储藏室、壁橱、步入式衣厨、车库、地下室、 阁楼、健身房、佣人房等
室外区
外立面、前院、后院、平台等

厅和起居室
现代的一般性住宅设计都要求“三大一小”，即大起居室、大厨房、大卫生间 和小卧室，说明起居室在现代生活中的地位越来越重要。在别墅和中高档住宅中， 起居室或客厅更是彰显着户主的身份与文化。
太小。车库还可作为简易的工人间或储藏空间，如堆放一些物品或剪草机等。
车库高约2.1～2.4米，汽车库的翻板式车门也是这个尺寸。建筑设计中，结合 地段的特点，可利用不同的层高做错层处理，既节省了空间，又丰富了造型。
较小的住宅，为了扩大起居空间，往往把起居与餐厅合一，或是二者空间相互渗
透。

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餐厅与厨房
厨房在现代住宅中的地位越来越受到重视，厨房对于中式烹饪的重要意义是不 言而喻的。 西餐厨房与餐厅空间的连通方式可分、可连、可合。中餐厨房因油烟较大，一 般是以分隔为好，可以用透明的橱窗或橱柜分隔。
就餐空间随着住宅档次和面积的不同有多种形式：
别墅设计需要考虑景观、室内、造 型、风水等要点。
景观

别墅景观设计的作用就是将别墅室内 的环境与室外进行融合，要让居住者在自 己的住宅中感受到天然的植被，天然的绿 化，天然的阳光，天然的新鲜空气。
造型

建筑造型要从平面和里面整体考虑，好的 造型不仅美观，而且有利于的自然采光与通 风。
室内设计
有的别墅或住宅设有辅助出入口，并多与厨房、佣人房、洗衣房等相连，这样一来，佣人
的出入、杂务操作可避开前厅和客厅。 楼梯的布置也因户主的习惯、爱好不同而有不同的模式。国外多数独立住宅的楼梯间相对 独立，上下楼的客人出入不穿越客厅或起居室，可保障起居室或客厅的安宁；还有的设计是
将楼梯置于起居室或客厅之中，使之成为一个景点，别有一番情趣。
楼梯间的位置固然应考虑楼层上下出入的交通方便，但也需注意少占好朝向的空间，保障 主要房间（如起居室、主要卧室等）有良好的朝向。 由于别墅或独立住宅层高多在 3米左右，往往采用一跑楼梯。这样的处理，既可节省交通 面积，又可以从入口门厅直上到二层的中心部位，很方便地通向四周的使用房间，是采用较 多的一种方式。有时还采取弧形的一跑楼梯。
面积不大的别墅和住宅的起居室与客厅是合一的，统称为生活起居室，作为家
庭活动及会客交往空间。 中档以上的别墅或住宅往往设有两套日常活动的空间：一套是用于会客和家庭 活动的客厅，另一套是用于家庭内部生活聚会的空间——家庭起居室。
客厅或生活起居室应有充裕的空间、良好的朝向。独院住宅客厅应朝向花园，
并力求使室内外环境相互渗透。 当只有一个生活起居室时，其位置多靠近门厅部位。若另有家庭活动室，则多 设在靠近后面比较隐蔽的地方并接近厨房，利于家庭内部活动并方便餐饮。面积
别墅设计基本原理

别墅设计和一般住宅设计的最大区别就是 不但要进行室内的设计，而且要进行室外 的设计，因为设计的空间范围大大增加， 所以在别墅的设计中，需要侧重的是一个 整体效果。别墅设计，是针对极少数消费 者，位置尊贵、量身设计、售价昂贵、设 施先进、功能齐全，用于纯居住的、高质 量的满足居住者的安全感、舒适感、和私 密性的住宅。
主卧室还应有较多的衣橱或衣柜，有些还带步入式衣橱。
两个或三个卧室可以使用一个卫生间，为了提高卫生间的使用效率，还可以将浴盆、洗脸 台和厕所分隔成三个空间，同时供三个人使用。 客房应有独立的卫生间，其中有浴盆、洗脸台、坐便器三件设备。佣人房也应有独立的卫 生间，一般设脸盆和坐便器两件设备，或者再加一个淋浴器。

车库
①车库的设置形式 汽车是户主必备之物。在我国多数以一个车位为宜，高档的别墅则应考虑两个 车位。车库存在的方式 多种多样，须视地段的情况而定：一种是分离式，在院子 的一个角落或入口处设一个单独的车库；另一种是与主体建筑在一起，或置于建 筑的底层，或作为一侧的披屋；此外还有露天、半露天停车场。 ②车库的尺寸宜取高限 我国在实际中采用的单车位车库的轴线尺寸为：开间3.3～3.6米，进深5.5～6米。 一般说来，宜取高限而不取低限。因为凡是买得起别墅的人，其汽车尺寸都不会



人性的关怀 整体风格、气氛的把握 精致、细节、舒适 艺术品收藏陈列 高科技 私密性 环保性
风水



一套房子大门的朝向、玄关的顶、地面的纹向讲 究；饰物该放哪些？怎么摆放？高低错落的讲究； 卧室里床的位置、绿色化摆放有哪些宜忌都极其 重要。 五千年流传下来的文化有其存在的道理，在自己 要花费近2/3时间居住的空间里，适度地考虑宜 忌讲究，也是能够理解和满足的。 风水文化的魅力，对设计作品的影响，就更加加 强了社会价值，为和谐空间的实现起到了巩固作 用。
内环境一个引人注目的景点。

卧室及卫生间
卧室主要有主卧室和次卧室，随着规模和档次的提高相应增设佣人房、客人卧室等。 大多数住宅设有3～4间卧室。如住宅是二层楼房，则卧室多设于二层。佣人房则宜设于底 层，并与厨房靠近或连通。无论是否有佣人，在条件可能时，底层至少设一间卧室，既可作 为客人卧室，也可供家中老人或其他成员上楼不方便时使用。 除了客厅、起居室，别墅或住宅的档次主要还反映在主卧上。主卧的面积应比较宽裕，有 条件的还可在卧室中增加起居空间。主卧室一般应有独立的、设施完善的卫生间（一般包括 坐式便池、洗脸台、淋浴器及浴盆四件基本设备）。浴室应力求天然采光，可采用天窗采光， 也可将浴池布置在可以看到外景的地方。底层的浴室窗户可开向私人的内院。 盥洗室内往往设置化妆台，有的布置两个洗脸盆，夫妇可以同时使用。