日本考察地产精装修ppt

追加万能架・隐形架
燃气、IH的选择
抽屉内的磁性隔间
洗碗机的选择
水槽的下水设计
下拉式吊柜五金
一、小巧紧凑，高效的空间利用
高效空 间
1.住宅与环境共生 2.一生的住宅，成长的住宅 3.智慧居住空间发展
4.厨房 5.卫生间 6wk.baidu.com洗衣、收纳
7.其他
日本住宅的卫生间多为三分离式，也就是洗浴、洗面、厕所这三者都各处一室。均拥有专用的空间，互不干扰。 因为日本人特别喜欢热水澡，一般家庭都会有较大面积的浴室； 洗面室有的也会配备洗衣机专用空间，预留上下水；厕所部分，有的会设置迷你洗手盆。
通过以厨房为中心，创造孩子一 眼可见的、可更多进行会话交流 的空间
家人相贴近的轨迹方案
此活动轨迹可以使家人之间产生 更多接触。旨在创设一个充满会 话交流的场所。
阳台
客厅
主卧室
多功能居室空间
通过创设多功能空间，以产生 各自希望的家庭生活场景。
父母的活动轨迹 儿童活动轨迹
高效空 间
一、小巧紧凑，高效的空间利用
关于日本考察报告—住宅精装篇
国外住宅产业化概况 日本住宅室内装修
国外住宅产业化概况
住宅产业化：是用工业化生产的方式来建筑住宅 优点：提高劳动生产率、降低成本、降低物耗
日本
日本是世界上率先在工厂里生产住宅的国家
住
宅
产
瑞典
目前瑞典新建住宅中，工业化占80%
业
化
澳大利亚
几乎所有的建筑材料都是工厂按照国际标准生产 的半成品或成品，建筑商只是买辆这些住宅构件，
1. 住宅与环境共生
4.厨房
7.其他
2.一生的住宅，成长的住宅
5.卫生间
3.智慧居住空间发展
6.洗衣、收纳
因每层均有40公分的架空层， 用于埋设所有管道，随处都 有接口。 开发商仅提供住房框架，室 内空间可任意组装搭配，洗 手间、浴室、厨房的位置楼 上楼下可以完全不同，可以 随意重新设计房间的间隔 （包括厨房和卫生间）。
洗面室
浴室 厕所
迷你洗手盆
分离式卫生间，只有浴室设地漏； 地漏十分讲究：1.成功堵截浴室最易造成堵塞的头发
2.容易取出清洗 3.覆盖同地面材料的封板，保持美观；
高效空 间
一、小巧紧凑，高效的空间利用
1.住宅与环境共生
4.厨房
7.其他
进行外装和内装；
主体结构施工中
装配式钢楼梯
复合墙体系统： 满足隔音、保温、防火、等性能； 外墙装饰面层也与板材复合为一体
建造
窗楣板与窗台 板均与门窗的 框料一体化加 工而成；
日本住宅室内装修
小巧紧凑，高效的空间利用 外表朴素，内在的人性关怀 外形简单，强大的技术研发
高效空 间
一、小巧紧凑，高效的空间利用
可收纳电 E 视设备
可收纳 F 被子
G
儿童用收 纳室
书籍的收纳
公共使用的
H
I 储藏
没有孩子 的夫妇
随着将来家庭构造的变化，可以组装改变・移动。
夫妇和一个小孩
夫妇和两个小孩
夫妇（两个小孩 都已独立）
AEB 合理安放储藏夫妇的衣服和卧室内 的电视设备。
CGD 夫妇的房间和儿童房由小孩的收纳 柜连通。
DGD 在小孩的房间内设有2张桌子。
儿童起居室
当前，孩子们的需求。。。
譬如：中学应试・・・高考等方面的问题比率一直在增加。现在， 孩子们所需要的是“思考能力”。今后将通过与人的接触，从 “读”“写”向“探究”、“交流”、“表现”发展。
聪明孩子的启示
父母的教育方针向来是给孩子一个“单独房间”，让其认真学习， 但是，父母和孩子的缺乏交流与近来出现的“旷课”、“闭居”等 社会问题有着很大关系。我们在过去的6年里对著名私立中学的孩子 的家庭环境和房间布局进行了独家调查，结果表明：实际上孩子并 不是在自己房间里学习，而是在起居室等能与家人的交流的场所学 习。
1.住宅与环境共生
4.厨房
7.其他
2.一生的住宅，成长的住宅
5.卫生间
3.智慧居住空间发展
6.洗衣、收纳
中心位置的厨房
一、小巧紧凑，高效的空间利用
高效空 间
1.住宅与环境共生 2.一生的住宅，成长的住宅 3.智慧居住空间发展
4.厨房 5.卫生间 6.洗衣、收纳
7.其他
・因为有小孩，希望不使用明火、 ・不希望洗碗机事后安装 ・希望营造各个细节都舒适的居住空间
1. 住宅与环境共生
4.厨房
7.其他
2.一生的住宅，成长的住宅
5.卫生间
3.智慧居住空间发展
6.洗衣、收纳
共生住宅：所有的能源供应，污水、垃圾处理均在社区内解决。 1.太阳能发电，在独户住宅中大量使用； 2.垃圾分类、回收 3.节能、生态住宅 4.雨水回收利用
高效空 间
一、小巧紧凑，高效的空间利用
聪明的孩子不在儿童房间学习
案例1 在起居室学习的孩子。
案例2 常在父母身边学习
的孩子。
不使用儿童房间，而是利用厨房旁 制作移动式书桌，随身携带，紧随
边的桌子，紧挨着妈妈做饭的地方 妈妈的生活轨迹，在走廊和厨房等
学习的孩子。
随地学习的孩子。
重新审视教育观点，开发新方案
起居室、餐厅
家务空间
入口
书房
家务空间居中的空间布 局
HDH 小孩都独立后，把柜子改成书架，成 为书房。
入户
入户
入户
入户
一、小巧紧凑，高效的空间利用
高效空 间
1.住宅与环境共生 2.一生的住宅，成长的住宅 3.智慧居住空间发展
4.厨房 5.卫生间 6.洗衣、收纳
7.其他
（聪明孩子的空间）
日本开发商的居住理念
一直致力于重视以“儿童起居室”、“家庭写字台”等原 创方案及“友谊”为主题的菜单方案等育子及家人相互接 触、交流的产品开发。
按照图纸组装。
国外住宅产业化概况
住宅产业化：是用工业化生产的方式来建筑住宅
优点：提高劳动生产率、降低成本、降低物耗
集合住宅钢筋混凝图结构的施工—PC（预制混凝土）工法，后发展为H型钢与PC板结合，称为HPC工法：
把工厂生产的预制钢筋混凝土 预制件运到现场组装。 多层：将预制板之间用高强度砂浆砌筑； 高层：现浇与预制结合。柱与预制梁、墙板结合； 户内分隔结构为木龙骨，卫生间采用整体卫浴，现场施工人员少，效率高，施工工序有条不紊，大楼的上部还在结构施工，下面已在
高效空 间
一、小巧紧凑，高效的空间利用
1. 住宅与环境共生
4.厨房
7.其他
2.一生的住宅，成长的住宅
5.卫生间
3.智慧居住空间发展
6.洗衣、收纳
卧室
KATASU
卧室
从9个有14种式样的单体中选择，自由组合为自家独创的储藏方式。
两面6个基本框架构成
基本框架
A 衣柜
B 收纳室
能拖出的衣
可收纳
C柜
D 写字台