物业工程部经理岗位职责最新版
2023年物业公司工程部经理岗位职责(精选6篇)
2023年物业公司工程部经理岗位职责（精选6篇）岗位职责作用意义1、可以最大限度地实现劳动用工的科学配置；2、有效地防止因职务重叠而发生的工作扯皮现象；3、提高内部竞争活力，更好地发觉和运用人才；4、组织考核的依据；5、提高工作效率和工作质量；6、规范操作行为；7、削减违章行为和违章事故的发生。
物业公司工程部经理岗位职责（精选6篇）在日常生活和工作中，大家渐渐相识到岗位职责的重要性，岗位职责是指一个岗位所须要去完成的工作内容以及应当担当的责任范围。
那么制定岗位职责真的很难吗？下面是我帮大家整理的物业公司工程部经理岗位职责，欢迎大家共享。
物业公司工程部经理岗位职责11、对在管各项目设备设施维护保养状况检查；2、审批各项目设备服务供方月度服务评估报告，评估结果与服务供方费用结算挂钩；3、对各项目电梯的运行、保养及故障状况进行总结，并对服务供方的维保状况进行综合评估；4、对项目工程供应技术支持；5、对各项目消防设施设备进行检测；6、帮助品质部对各项目的品质检查工作。
7、负责对外接项目的承接查验、项目入伙等工作。
8、新接项目的`前期介入工作，及接管后的团队组建。
8、审批各项目年度房屋本体、设备设施维护保养安排，工程改造等；9、依据个人专业特长对各项目形成管理和支持；物业公司工程部经理岗位职责21、工作诊断：发觉地方商管公司工程物业管理中的问题与不足，制定改进决策并推动落地2、重大经营事项管理：关注意大招调，大型企划活动等重大经营事项，从工程物业角度供应支持3、经营管理要求落地：落实总部/区域经营管理要求、任务督办、制度规范，按规定流程开展业务管理工作4、在物业项目经理的领导下负责工程部的工作统筹，负责定制设备维护保养安排，工程改造安排，设备购置安排，备件购置安排，设备更新安排；5、负责各种设备运行，维护保养及设备的资产管理；详细对供电、空调、给排水、消防、电梯、弱电系统及各类设施设备的巡检、维护、保养；6、组织定制各岗位规范和操作规程。
物业公司工程部经理岗位职责(6篇)
物业公司工程部经理岗位职责负责制定并完善工程管理各项规章制度，编制物业设施设备的操作、维修、保养、更新、改造等工程运作规程及工作表单。
制定或审核各项目工程部年度工作计划及相应的月度工作计划[含各系统设备内部的预防性维护保养及外判维护保养工作]，督导设施设备的修缮和维护实施。
负责对物业各项目之工程外判合约和改造、新建项目的审核工作。
负责监督各项目工程设施设备之运行及维护成本控制及能源管理工作。
指导节能措施的制定和落实，降低公共能耗，提高经济效益。
建立工程部档案管理体系。
负责监督各项目工程部承接查验工作落实并进行指导。
对各项目工程部员工工作的督导和评估考核工作，使下属明了并依照总部及管理处条例工作。
编制审核各项目突发事件应急预案,督导组织演练。
按时完成物业总监临时交办的其它工作任务。
物业公司工程部经理岗位职责（2）物业公司工程部经理是一个关键的职位，负责协调和管理公司的工程项目和设施的运维。
以下是一个物业公司工程部经理的岗位职责的概述，以帮助您更好地了解该职位的工作内容。
1. 项目管理作为工程部经理，您将负责协调和管理公司的各类工程项目。
这包括项目的规划、执行、监督和报告等各个阶段。
您需要与项目团队密切合作，确保项目按时按质量要求完成。
您还需要制定项目计划、预算和时间表，并监督项目进展情况，解决项目中的问题和挑战。
2. 设施管理物业公司通常拥有大量的设施和房产，如商业中心、住宅楼和办公楼等。
作为工程部经理，您将负责设施的运维和维护。
这包括定期巡检设备和设施，检查安全系统和设备的运行情况，及时修复和替换设备。
您还需要制定设施维护计划和预算，并与供应商和承包商协商和签订合同。
3. 人员管理作为工程部经理，您需要管理和指导工程部的员工。
您需要招聘、培训和评估工程人员，并分配工作任务和目标。
您需要确保员工遵守公司的政策和规定，并提供必要的支持和指导。
您还需要协调员工的工作时间表和假期安排，以确保工程部的顺利运转。
物业工程部经理岗位职责范本(4篇)
物业工程部经理岗位职责范本1.制定物业设备运行的检查、维修、保养计划，确保无重大工程事故发生。
2.确保整个物业项目设备的正常运转，每日全面巡视物业，发现问题及时做出反应并整改。
3.协助项目经理组织制定重大维修保养外包标书、备品配件购进计划、并负责实施及监察外包公司的服务。
4.制定部门规章制度、操作规程和技术规范;负责下属员工的培训及考核。
5.负责工程部的日常管理，制定年度工作计划、月度实施方案及工程费用预算，主持部门工作例会，界定各班组工作范围及职责6.完成上级领导交办的其他工作事宜。
物业工程部经理岗位职责范本（2）以下是一份物业工程部经理岗位职责的范本：1.负责制定和实施物业工程部的战略目标和工作计划，确保整个部门的运作与物业公司的发展方向保持一致。
2.管理和指导物业工程部的团队，包括工程师、技术人员和维护人员，确保他们按时完成工作任务并提供高质量的服务。
3.负责部门的人员招聘、培训和绩效评估，确保团队的能力和素质与工作要求相匹配。
4.负责物业设备和设施的维护和保养，确保其正常运行和安全性。
5.制定并执行物业设施的预防性维护计划，及时检修和更换老旧设备。
6.监督和管理工程项目的实施，包括合同管理、质量控制和进度管理，确保项目按时完成和符合要求。
7.与供应商和承包商建立和维护良好的合作关系，确保物业设备和设施的维护和维修服务的质量和效率。
8.负责物业工程部的预算编制和执行，控制成本和费用，确保物业工程部的经营状况良好。
9.与其他部门和业主进行沟通和协调，解决相关问题，并确保物业设施的顺利运行。
10.及时报告物业工程部的工作进展和问题，向上级领导提供决策支持和建议。
11.积极参与物业公司的会议和活动，推动整个物业团队的协作和发展。
请注意，具体的岗位职责可能会根据不同的公司和岗位要求而有所变化。
以上仅为一般性的参考范本，请根据实际需要进行调整和添加。
物业工程部经理岗位职责范本（3）一、岗位概述物业工程部经理是物业管理公司中负责物业工程部门管理和运营的核心岗位。
物业工程经理工作职责内容（三篇）
物业工程经理工作职责内容物业工程经理是负责组织和管理物业工程项目的专业人员。
他们负责监督物业项目的规划、设计、建设和维护工作。
以下是物业工程经理的主要工作职责：1. 项目规划和管理：物业工程经理负责对新项目进行规划和管理，包括确定项目目标、制定项目计划、评估项目风险和资源需求等。
他们还负责跟踪和监督项目进展，并采取必要的措施来确保项目按时完成。
2. 设计和施工管理：物业工程经理负责协调项目设计和施工工作。
他们与建筑师、设计师和施工队进行合作，确保项目的设计符合规范和要求，并监督施工进程，确保施工质量和进度控制。
3. 确保安全和合规性：物业工程经理负责确保项目的安全和合规性。
他们需要确保项目符合法律、法规和行业标准的要求，包括建筑安全、环境保护、消防安全等。
他们还负责制定并执行安全规章制度，确保工作场所的安全和健康。
4. 预算和成本管理：物业工程经理负责编制和管理项目的预算和成本。
他们需要评估项目的资源需求，并制定相应的预算计划。
他们还负责监督项目的资金使用情况，并进行成本控制，确保项目在预算范围内完成。
5. 供应链和合同管理：物业工程经理负责与供应商和承包商进行合同谈判和管理。
他们需要寻找合适的供应商和承包商，并与他们签订合同。
他们还负责跟踪和评估供应商和承包商的绩效，并处理合同纠纷和索赔事宜。
6. 设备和设施维护：物业工程经理负责设备和设施的维护工作。
他们需要定期检查设备和设施的状况，发现并解决问题，确保设备和设施的正常运行。
他们还负责制定维护计划和保养程序，确保设备和设施的良好状态。
7. 团队管理和领导：物业工程经理负责组织和管理团队的工作。
他们需要招聘和培训团队成员，并分配任务和责任。
他们还需要提供指导和支持，确保团队正确执行工作，并达到项目目标。
8. 客户关系管理：物业工程经理负责与客户进行沟通和协商。
他们需要了解客户需求和要求，并根据客户的要求提供相应的建议和解决方案。
他们还需要解决客户投诉和问题，确保客户满意度。
物业工程部经理职责范文（4篇）
物业工程部经理职责范文一、职责概述物业工程部经理是负责物业工程部门的管理和协调工作的岗位。
主要职责包括制定工程部门的工作计划和目标，负责工程部门的日常管理和绩效考核，与其他部门进行沟通和协调，确保工程项目的顺利进行。
同时，还要负责完善工程部门的制度和流程，提高工程部门的工作效率和质量。
二、具体职责1.制定工程部门的工作计划和目标，制定年度、季度和月度的工作计划，并逐步分解下达到各个岗位，确保工程部门的工作有条不紊地进行。
2.负责工程项目的招投标工作，编制招标文件，组织招标工作，评估投标单位的资质和能力，选择合适的供应商和承包商，确保工程项目的顺利进行。
3.负责工程项目的进度控制和质量管理，定期与项目组进行沟通和协调，确保工程项目按时完成，并达到预期质量要求。
4.负责工程部门的人员安排和培训，包括招聘、岗位轮岗和绩效考核等工作，提高工程部门的工作效率和团队凝聚力。
5.与其他部门进行沟通和协调，建立健全工程部门与其他部门的工作机制和流程，确保各部门间的工作顺畅和协同。
6.负责工程部门的预算编制和执行，合理安排预算资金的使用，控制预算的执行进度和质量，确保资金使用的合理性和效益。
7.负责工程部门的设备管理和维护，包括设备的采购、安装、维修和更新等工作，确保工程部门的设备运行正常和安全。
8.负责工程项目的安全管理，建立健全工程项目的安全制度和安全检查机制，确保工程项目的施工过程安全和环境保护。
9.及时上报工程项目的进展情况和问题，向上级领导汇报工程部门的工作情况和工作成果，及时解决工作中的问题和困难。
10.负责工程项目的验收工作，组织相关人员进行验收，确保工程项目的质量和效果符合要求。
三、任职要求1.具备较强的组织和协调能力，能制定合理的工作计划和目标，协调各个岗位的工作，确保工程部门的工作顺利进行。
2.具备较强的项目管理能力，熟悉工程项目的全过程，能掌握项目的进度和质量控制，具备解决问题和危机处理的能力。
物业工程部经理岗位职责(八篇)
物业工程部经理岗位职责1、负责本部门工作的全面管理工作，切实执行总经理指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，制定工作标准，督导下属工作质量，提高工作效率。
2、根据公司总体要求和部门年度预算目标，进行目标管理和成本控制，保障设备设施合理、经济的运行。
制订能源管理方案并做好开源节流工作。
3、负责制订本部门各项管理制度、各系统操作指导书和应急预案并进行实操演练。
4、负责编制设备、设施月度、年度维修保养计划并按计划组织实施。
5、负责做好相关部门的沟通协调工作和本部门相关业务的合同评审。
6、针对下属员工的技术状态能力，编制培训计划并组织培训、考核;注重员工的职业道德教育、提高员工的物业服务意识和服务技能。
7、做好技术档案管理工作，对技术资料、文件进行分类归档，方便查阅。
8、负责物业项目工程的前期介入和设备、设施的接管验收及资料收集、核实工作。
9、负责业户二次装修方案的审批和装修工程监督管理及验收工作。
10、负责所管辖区域内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并上报物业总经理审核。
11、配合相关部门按《业户入伙流程》做好业主房屋设施设备的交验、记录工作。
12、参与重大改造工程的监督施工和施工质量验收，跟进施工遗留的缺陷整改。
13、负责外包单位管理工作和施工质量的督导和考核并提出整改意见。
14、负责《维修施工单》的管理工作，制定部门维修物料的购买计划，定期呈送上级领导审核;做好零部件更换记录，每月进行分析、上报。
15、负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。
物业工程部经理岗位职责（二）1、领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力;2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系;3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况;4、妥善处理一切紧急及突发事件;5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作;6、负责监管项目资产（如会所、车位、房屋等）的运行情况;7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作;8、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。
物业工程部经理岗位职责范本(五篇)
物业工程部经理岗位职责范本1.制定物业设备运行的检查、维修、保养计划，确保无重大工程事故发生。
2.确保整个物业项目设备的正常运转，每日全面巡视物业，发现问题及时做出反应并整改。
3.协助项目经理组织制定重大维修保养外包标书、备品配件购进计划、并负责实施及监察外包公司的服务。
4.制定部门规章制度、操作规程和技术规范;负责下属员工的培训及考核。
5.负责工程部的日常管理，制定年度工作计划、月度实施方案及工程费用预算，主持部门工作例会，界定各班组工作范围及职责6.完成上级领导交办的其他工作事宜。
物业工程部经理岗位职责范本（二）一、岗位概述：物业工程部经理是物业管理公司的重要管理人员之一，主要负责物业工程部的日常运作和管理工作。
该岗位需要候选人有扎实的工程技术知识、较强的组织协调能力和团队领导能力，以及良好的沟通能力和人际关系处理能力。
二、岗位职责：1. 制定物业工程部的年度工作计划和年度预算，确保工程部的工作与公司整体发展目标相一致；2. 负责物业工程部的组织架构和人员配备，确保工程部的人员结构合理、人才储备充足，有能力满足公司业务发展的需求；3. 推进物业工程管理的标准化、流程化和信息化建设，提高工程管理效率和服务质量；4. 负责监督和指导工程部的日常运营管理工作，包括设备设施的维护保养、工程巡查、工程问题的解决等；5. 确保物业工程部的各项工作符合相关法规、标准和公司的政策、制度，及时调整和改进工作流程和操作规范；6. 负责工程项目的策划、设计、施工和验收工作，确保项目按时按质完成，合理控制项目成本；7. 负责与物业客户的对接和协调工作，解决客户的工程问题和需求，提高客户满意度；8. 组织开展物业工程部的员工培训和技能提升，提高员工的综合素质和工作能力；9. 建立和维护与相关供应商、合作单位的良好合作关系，确保物业工程部的物资采购和工程外包等工作的正常进行；10. 定期向上级汇报物业工程部的运营情况、工作进展和存在的问题，提出改进建议，协助上级领导制定相关决策。
2024年物业工程部经理岗位职责（六篇）
2024年物业工程部经理岗位职责1、全面负责部门的运营管理工作，确保总经理的指示得到严格执行，深入实施岗位责任制，监督下属严格遵守操作规程和员工行为准则，制定并执行工作标准，确保下属工作质量，提升工作效能。
2、依据公司整体需求和部门年度预算，实施目标管理和成本控制，保证设备设施的经济、合理运行，制定并执行能源管理策略，以实现资源的优化配置。
3、负责构建部门的各项管理制度，编制各系统操作手册和应急响应计划，并组织实际操作演练。
4、负责编制设备设施的月度和年度维护保养计划，并按计划执行，确保设备的正常运行。
5、协调跨部门工作，处理本部门相关业务的合同评审，确保业务的顺利进行。
6、根据下属员工的技术能力，制定培训计划并组织培训与考核，强化员工的职业道德教育，提升服务意识和技能。
7、有效管理技术档案，对技术资料和文件进行系统整理，以便于查阅。
8、参与物业项目的前期介入，负责设备设施的接收验收及资料的收集和核实工作。
9、负责审批业户的二次装修方案，监督装修工程并进行验收，确保装修质量。
10、负责区域内工程改造、设备更新的方案及预算编制，提交物业总经理审批，确保工程的顺利进行。
11、协同相关部门，按照《业户入伙流程》进行业主房屋设施设备的交接和记录工作。
12、参与重大改造工程的施工监督和质量验收，跟进并解决施工遗留问题。
13、对外包单位进行管理，监督施工质量并提出改进建议，确保外包服务的品质。
14、管理《维修施工单》，制定维修物料采购计划，定期提交上级审批，同时做好零部件更换记录，进行月度分析并上报。
15、全面负责设备从使用到报废的全生命周期管理，确保设备始终处于良好的运行状态。
2024年物业工程部经理岗位职责（二）1、承担工程部工作计划的编制，经批准后，确保其执行的监督，以达成计划的按时、高质量完成。
2、负责编制本部门的年度及月度工作计划，经审批后执行，并对执行情况进行持续监督。
3、处理工程部职责范围内的问题，以及对工程维修的业主投诉。
物业工程部经理职责范本(三篇)
物业工程部经理职责范本1、负责公共设施设备维护与管理的统筹与协调工作，熟悉消防、给排水、楼宇智能化系统、机电等相关设施设备维修维保;2、制定公共设施设备、各类机电、弱电、动力设备维修与保养计划并组织落地执行;3、负责设施设备的巡查和故障处理;4、负责工程技术指导及培训;5、负责员工培训、绩效、考勤等日常管理及团队建设;6、负责设施设备资料建档，设施设备技术资料及记录资料的档案管理及完善;7、完成领导交办的其他工作物业工程部经理职责范本（二）1、结合公司写字楼及商业街区制定年度设备、设施维修的保养、更新计划及预算等;2、负责制度、流程、规范标准的制定与实施;3、定期巡视检查暖通、给排水、消防、强弱电等设备设施的运行情况;4、监督商业街商户装修的规范标准和工期时间;5、负责跟进前期介入及后期保养工作进度;6、监督第三方对商业街区工程升级维修，负责工期及质量的把控;物业工程部经理职责范本（三）1、在经理的直接领导下，负责小区房屋建筑、设施设备的运行、维护、保养工作。
2、对小区机电设备的运行、保养、维修进行技术指导、检查和监督。
3、熟悉小区机电设备的性能和使用状况，掌握技术管理中的难点、重点。
4、审核运行报表，掌握能耗规律、发现异常、分析原因、提出有效的节能措施。
5、审阅各系统运行监测技术数据，发现偏差，及时纠正。
6、巡查设备运行技术状，发现隐患，及时排除。
对重大故障，立即报告上级领导并组织力量及时处理。
7、监督检查维修工程、增改工程的质量与进度，发现问题及时采取措施。
8、制定审核各管理处公共设施、设备、房屋本体的年、季、月维修保养计划，并负责检查、监督。
有计划、定期组织机电人员进行技术培训。
9、根据每月检查情况对管理处机电设备管理工作效果进行考评。
物业工程经理岗位职责范文（4篇）
物业工程经理岗位职责范文物业工程经理是指负责管理和运营物业项目的工程管理人员。
他们主要负责物业项目的规划、设计、施工和后期运维等工作。
下面是物业工程经理的主要岗位职责：1. 负责物业项目的规划和设计工作。
物业工程经理需要与业主、设计师和工程师等相关人员进行沟通，了解业主需求，制定项目规划和设计方案。
2. 负责物业项目的施工管理工作。
物业工程经理需要与承包商和施工人员进行协调，监督施工进度和质量，确保项目按照设计要求和工期完成。
3. 负责物业项目的投资预算和成本控制工作。
物业工程经理需要制定项目的投资预算，并监督项目的成本控制，确保项目在预算范围内完成。
4. 负责物业项目的设备采购和安装工作。
物业工程经理需要与供应商进行谈判，选择适合项目的设备，并安排设备的安装和调试工作。
5. 负责物业项目的竣工验收和交付工作。
物业工程经理需要与业主进行竣工验收，确保项目符合设计要求和相关法规，并完成项目的交付手续。
6. 负责物业项目的后期运维工作。
物业工程经理需要制定物业项目的运维计划，组织维护人员进行设备维修和保养，确保项目的正常运行。
7. 负责物业项目的安全管理工作。
物业工程经理需要制定项目的安全管理制度，组织安全培训和演练，确保项目的安全运营。
8. 负责物业项目的环保管理工作。
物业工程经理需要制定项目的环保管理制度，监督环保方案的实施，确保项目符合环保标准。
9. 负责物业项目的客户服务工作。
物业工程经理需要与业主进行日常沟通，解决相关问题，并及时回应业主的需求和投诉。
10. 负责物业项目的合规管理工作。
物业工程经理需要了解并遵守相关法规和政策，确保项目的合规运营。
11. 负责物业项目的团队管理工作。
物业工程经理需要管理物业项目的团队，分配工作任务，带领团队完成任务。
总体而言，物业工程经理的岗位职责是负责物业项目的规划、设计、施工和后期运维等工作。
他们需要具备项目管理、工程技术和团队管理等方面的能力，以确保物业项目的顺利运营。
物业工程部经理岗位职责(精华15篇)
物业工程部经理岗位职责（精华15篇）物业工程部经理岗位职责1一、负责公司各项目设施、设备的运行管理、维修保养的监督、检查、考评等工作, 制定设备改造、大中修方案并组织实施，确保设施、设备处于安全、良好的运行状态。
二、负责组织制定设备设施管理制度和技术规程及各类培训、维保等年度计划，并付诸实施。
三、负责参与并完成工程维修、维保相关合同的洽谈、起草，做好外包工程项目监督、检查、考核，确保施工质量。
四、负责制订修改能耗管理规程及节能改造方案，控制能耗成本。
五、负责组织各服务中心月度抄表工作并汇总分析上报，协助项目做好能耗异常的.排查工作。
六、负责项目疑难及重大设备故障问题的排查、技术指导，负责紧急情况下的抢险和突发事件的处理工作。
七、负责各项目维修人员专业技能培训与指导，不断提高员工的综合能力和素质。
八、负责新建项目工程和技术资料的移交、核实工作。
组织新建项目设施、设备相关工程接管验收及退质保金验收确认工作。
九、负责与相关业务主管部门和置业工程部沟通，做好工程前期介入及协调施工遗留问题的处理。
十、执行政府部门的有关行业法规，加强安全管理和安全教育，建立各级安全制度，防止发生安全事故。
十一、负责公司大中修申请维修基金的手续办理。
十二、负责公司设备年检及生活水箱清洗消毒等通联工作。
十三、负责公司申购物料的审核工作。
十四、负责公司设备房等创优资料的规整上报工作。
十五、负责公司外包服务品质的检查考核工作。
十六、完成上级交办的临时任务。
物业工程部经理岗位职责21.负责公司工程条线全面管理，执行集团的标准化管理体系;2.负责组织进行工程管理和设备运行、维护、保养以及相关技术规范的专项培训;3.负责牵头处理各项目管理过程中遇到的'重大设施设备问题和突发事件;4.负责指导、监督各项目制定与实施节能降耗计划;5.审核个项目年度设备设施保养计划，并定期组织巡查;6.配合前介组，完成新项目的查验和交付;7.领域内新技术、新工艺方法推行，推动服务智能化提升，科技赋能。
物业工程经理岗位职责(五篇)
物业工程经理岗位职责1.熟悉小区规划、各类房屋结构、公用设施设备的种类、分布，掌握地上、地下各类管线的分布、走向、位置和使用情况。
2.工程部门人员管理及培训。
3.保障所需的水、电、燃气、制冷和热能供应，积累有关资料和数据，为管理决策提供措施。
4.合理计划和安排使用设备购置费用、更新改造费用、大修理费用和备用流动资金等。
5.编制培训计划，并具体实施培训与考核，提高工程队伍整体专业技能。
6.解答有关工程问题及查询，应对物业内业户投诉或建议，指定改进措施并监督落实。
7.编制物业内设备设施检修、维护、保养计划，力争节能降耗。
8.制定停水、停电等突发事件预案，并组织定期演练，督促落实事故防范措施。
9.做好各类记录填写与检查，发现问题及时指导。
10.积极配合客服人员做好相关工程报修工作。
物业工程经理岗位职责（二）物业工程经理的岗位职责如下：1. 管理物业维护和修理工作，确保物业设施的正常运营和维护。
2. 负责制定和执行物业设施的维护计划，包括设备保养、修理和更换。
3. 管理物业设备的采购和库存，确保设备的可用性和安全性。
4. 负责协调与物业维修有关的承包商和供应商，确保工作质量和进度的合理安排。
5. 监督物业设施的工作人员，包括工程师、技术人员和维修工人的工作。
6. 负责物业设施的预防性维护和定期检查，确保设施的良好状态并及时发现问题。
7. 研究和推广新的物业维护技术和方法，提高物业设施的运营效率和节能减排。
8. 跟踪和控制物业维修和维护的预算，确保费用的合理使用和控制。
9. 协助管理层进行物业设施的规划和改进，提出相应的建议和意见。
10. 协调处理物业维修和维护的紧急事故和突发情况，确保设施的安全和稳定运行。
11. 负责与政府相关部门的沟通和协调，确保物业设施的合法合规性。
12. 撰写物业维修和维护的相关报告，提供工作进展和问题的汇报和解决方案。
物业工程经理岗位职责（三）物业工程经理的岗位职责主要包括以下几个方面：1. 负责物业工程管理：负责编制物业工程管理制度，建立并落实工程管理体系，包括工程质量、工程进度、工程成本等方面的管理。
物业工程部经理岗位职责范文（5篇）
物业工程部经理岗位职责范文一、岗位概述物业工程部经理是物业管理公司中负责管理和指导物业工程部门的高级管理人员。
主要职责是负责物业管理工程的组织实施，保证物业设备设施的正常运行和维护，提供优质的物业服务。
同时需要对物业工程部门进行人员管理，安排工作任务，制定工作方案，确保工程项目的顺利进行，并与其他部门进行有效的协作。
二、岗位职责1. 制定物业工程部门的发展规划和年度工作计划，明确部门的目标任务和工作重点。
2. 制定和完善物业工程部门的管理制度和工作流程，确保各项工作的规范顺利进行。
3. 负责物业工程部门的组织架构和人员配备，招聘、培训、考核和奖惩管理，保证团队的整体水平和工作效能。
4. 负责物业设备设施的管理和维护，制定设备保养计划和维修预算，确保设备的正常运行和维护。
5. 负责物业工程项目的管理和监督，包括施工进度、质量控制、成本控制和安全管理等，确保工程项目的顺利进行。
6. 协调与其他部门的工作，建立健全工作沟通机制，提高各部门之间的合作效率和工作质量。
7. 配合物业管理部门开展各项工作，包括安全防范、突发事件处置和投诉处理等，维护良好的物业管理秩序。
8. 关注新技术、新设备的应用和推广，不断完善物业管理的技术手段和管理模式。
9. 参与物业项目的招投标工作，协助制定和实施项目策划和实施方案。
10. 定期对物业工程部门的工作进行评估和总结，提出改进意见和工作建议，提高工作质量和效率。
三、任职要求1. 大学本科及以上学历，建筑工程或相关专业背景。
2. 具备较强的物业管理和工程管理经验，熟悉物业管理行业的相关政策法规。
3. 具备较强的组织、协调和领导能力，能够有效地管理和指导团队工作。
4. 具备较强的项目管理能力，熟悉施工过程和工程项目的管理流程。
5. 具备一定的财务管理知识，能够合理制定和管理工程项目的预算。
6. 具备良好的沟通和协调能力，能够与各级领导和其他部门进行有效的沟通和协作。
7. 具备较强的解决问题和应对突发事件的能力，能够在紧急情况下做出正确的决策。
物业工程经理工作职责与任职要求(六篇)
物业工程经理工作职责与任职要求.熟悉物业行业设备管理流程及各项施工规范，了解国家物业行业各项规则制度及法规;2.熟悉物业常见设备的使用及维护管理（监控、门禁、消防、楼宇自控及其他设备），负责对工程人员、设备的全权管辖和调配，主持工程管理的日常工作和目标管理工作;3.拟定公司托管各项目维护保养流程、保养计划、应急预案等，并负责实施;4.负责监督设备维保单位的日常工作，做好维保单位的履行职责情况考核;5.协助现场物业项目经理开展日常工程工作;物业工程经理工作职责与任职要求（二）1、组织拟订、调整、分解公司年度能源经营计划和目标，并监督实施。
2、组织制定与调整公司生产年度经营计划和目标;3、组织部门年度经营计划与目标的分解工作;4、审核各能源站年/月度经营计划的制定;协助财务部做好年度预算的分解工作。
5、负责能源站操作人员的日常管理工作，负责依合同要求向能源站服务的客户稳定的供能，根据实际情况制定供能目标并将其完成。
6、负责时刻关注能源站的总能效比，依负荷变化适时调整运行策略，将单位成本努力降至最低。
7、负责统计客户用能情况并形成准确、完整的报表。
8、负责能源站及周边的环境卫生管理工作。
9、负责对员工进行岗前及在岗培训。
10、负责能源站内人员及设备的安全管理工作。
11、负责协助客服部及时妥善的处理客户末端报修。
12、负责能源站内各设备的日常维护、清洁、保全工作。
13、负责能源站的各项资料、运营状况、供能收支等敏感信息严格对外保密的管理工作。
14、负责和公司总部积极保持联系，及时反馈问题，提出合理化建议。
物业工程经理工作职责与任职要求（三）1、负责部门的日常管理工作，做好团队管理建设，负责部门岗位分配，职责调整和资源支持，协调部门成员处理工作难点;2、组织制定本部门年度工作计划和工作目标，制定月工作计划，任务分派并组织实施，负责月度工作总结汇报;3、组织部门成员指导公司所辖各项目的楼宇、设备、设施的运行使用、维修保养、节能降耗等工作，掌握建筑、设备、设施管理情况;4、组织编制、修改相关管理制度、工作流程、操作规范和技术标准，兵负责本部门文件发布前的审核;5、负责新项目在接管、验收及售后服务阶段与地产公司就重大问题或缺陷进行沟通对接工作;6、掌握行业管理动态，负责引进并推广先进的设备管理模式及经验物业工程经理工作职责与任职要求（四）1.负责工程部门的整体工作，组织制定本部门各项规章制度，施工标准及操作规程等，保障辖区内设备设施的正常运行，对部门总经理负责;2.根据项目管理部的统一安排，于每年年底制定下一年度的部门工作计划，审核年度公共能耗及公共设施设备维修维保费用预算。
物业工程部经理岗位职责
工程部经理岗位职责
1、负责制定公司管辖范围内各设施设备管理制度、设施设备应急预案、安全操作规程，并监督执行，督促各管理处维修人员按照规定安全作业。
2、对各管理处上报的大中修更新改造等方案进行现场勘查、可行性分析及审核修订，并做好组织实施工作。
3、督促各管理处工程维修人员建立健全各种设施设备档案记录。
包括技术资料、图纸及其使用、维护、保养、改造更新、报废等全部过程。
4、监督、检查、指导各管理处设施设备的管理工作，对各管理处设施设备运行及安全生产等情况进行定期检查，对发现的问题提出限期整改要求并进行复查，将检查结果汇总到企管部月度考核中。
5、根据各管理处设施设备运行情况，在安全、可靠、经济、合理的前提下，综合利用各种物料，提出节能降耗建议。
6、制定培训计划，定期组织各管理处工程维修人员技术交流学习、应急演练等活动，不断提高员工技术水平。
7、监督检查各管理处维修类工具设备的管理工作，督促各管理处建立台账，每年对工具设备数目进行一次盘点。
8、参与每半年一次的各管理处全面大检查工作。
9、年底对本部门工作进行总结，合理计划下一年度工作内容。
10、做好新接管项目前期介入工作，配合管理处做好承接查验工作，对管理处工作进行技术指导与支持。
11、协助财务部对各管理处各项设施设备管理能耗等成本进行预算审核与控制、监督工作。
12、协助行政与人力资源部做好工程维修人员的招聘、录用及负责员工业务和专业技能等培训工作。
13、了解各管理处工程维修人员思想动态，及时予以疏导、引导，注重队伍
建设。
14、完成领导交办的其他工作。
2024年物业工程部经理岗位职责（2篇）
2024年物业工程部经理岗位职责____年度物业工程部经理职务描述一、职务概览物业工程部经理在物业公司的管理架构中扮演关键角色，主要负责物业工程项目的管理和维护工作。
在____年度，该职务的职责涵盖项目规划、施工管理、设备维护及团队领导等多个领域。
二、主要职责1. 负责物业项目的规划与设计，制定并实施有效的项目计划和施工策略；2. 协调施工队伍，确保工程按期、按质完成，同时处理施工过程中的问题和冲突；3. 监督工程进度，及时解决施工问题，与设计院和施工单位保持良好沟通；4. 组织设备设施的安装与调试，确保设备正常运行，制定并执行维护计划；5. 负责物业项目的节能与环保工作，提出并实施改进措施；6. 收集和整理工程数据，编制工程报告，进行数据分析；7. 管理物业工程部团队，进行日常运营工作；8. 制定部门年度工作计划和预算，并监督执行情况；9. 参与招投标过程，提供工程技术支持；10. 定期向上级管理层汇报工作进度及面临的问题。
三、任职资格1. 拥有建筑工程、土木工程等相关专业本科及以上学历；2. 具备出色的工程管理和施工能力，熟悉项目管理流程；3. 有工程项目经验，了解施工和设备安装调试流程；4. 熟悉工程法规和环保标准，具备环保意识；5. 具备团队管理及沟通协调能力，能有效带领团队；6. 具有良好的问题解决能力，能迅速应对紧急情况；7. 具有高度的责任心和抗压能力，能处理各种突发状况；8. 具备出色的计划和组织能力，能高效完成工作任务；9. 熟练使用相关办公软件和工程管理软件，能编制专业工程报告。
四、职业发展作为高级管理职位，物业工程部经理具有广阔的职业发展空间。
随着公司规模的扩大和业务的拓展，该职务的职责将不断扩展和深化，需要不断学习和提升专业技能及管理能力。
因此，物业工程部经理在未来将有更多的晋升机会和挑战。
总结来说，____年度物业工程部经理的职责主要涉及项目管理、施工执行、设备维护及团队领导，要求具备相关专业背景、技术实力，以及团队协作、问题解决和沟通协调等多方面能力。
2024年物业工程部经理岗位职责14篇
2024年物业工程部经理岗位职责14篇物业工程部经理岗位职责1（约267字）1、参与商业项目设计阶段的图纸审核，运用专业知识对设计的商业部分提出建议和意见;2、在施工阶段监督工程质量，了解隐蔽工程情况并及时向领导汇报;3、参与项目验收工程条件的检验工作，及时做出专业评判;4、监督物业公司的服务工作，全面提升物业管理水平;5、努力开展增收节支，经营创收工作，控制资金合理支出，确保商业项目的保值增值;6、配合物业做好安防工作。
物业工程部经理岗位职责2（约343字）1、贯彻执行物业总经理的指令，负责工程部的日常管理，对物业总经理负责;2、全面负责工程部的计划统筹工作，具有处理紧急技术问题的能力;3、负责工程部员工的全面管理、技术培训及考核，提高员工服务意识和技术素质;4、有计划、有组织地开展设备的更新和改造，提高物业设备的先进性和低能耗、高效率、防污染等性能，保持设备的现代化水平;5、遵守政府各职能部门的相关规定，确保物业所有屋宇、专业设备符合规定和法律要求，定期接受检查，测试和保养;6、具有较好的协调能力，负责协调同物业公司其他部门关系及对外关系;物业工程部经理岗位职责3（约471字）1、在物业项目经理领导、指导下全面负责工程部的日常管理，协助物业经理完成物业资产设备设施的管理、维护、保养，保证安全运行;2、编制年度设施设备维修、保养计划，并按审批要求组织实施;3、了解主要设备的运行技术状况，发现问题立即组织相关人员进行处理;4、熟练掌握小区各类设备的安全操作规范，并督导各专业操作技工贯彻执行及时修订设备管理、操、作、维护的各种规章制度和技术标准，并组织执行;5、修订和检查各项工作记录表单，收集整理机电设备技术资料及维修保养记录，做好设备台帐管理工作;6、深入调查研究，结合实际情况，制订节能措施，降低能源消耗;7、悉物业机电设备的操作运行、维修管理和常见故障的处理方法及维修材料的使用特点;8、协调各工种及相关主管部门的关系，负责物业范围内与供电、消防、电梯等主管部门的联系。
2024年物业工程部经理岗位职责范文（三篇）
2024年物业工程部经理岗位职责范文1、负责本部门工作的全面管理工作，切实执行总经理指令，认真贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格执行操作规程及员工守则，制定工作标准，督导下属工作质量，提高工作效率。
2、根据公司总体要求和部门年度预算目标，进行目标管理和成本控制，保障设备设施合理、经济的运行。
制订能源管理方案并做好开源节流工作。
3、负责制订本部门各项管理制度、各系统操作指导书和应急预案并进行实操演练。
4、负责编制设备、设施月度、年度维修保养计划并按计划组织实施。
5、负责做好相关部门的沟通协调工作和本部门相关业务的合同评审。
6、针对下属员工的技术状态能力，编制培训计划并组织培训、考核;注重员工的职业道德教育、提高员工的物业服务意识和服务技能。
7、做好技术档案管理工作，对技术资料、文件进行分类归档，方便查阅。
8、负责物业项目工程的前期介入和设备、设施的接管验收及资料收集、核实工作。
9、负责业户二次装修方案的审批和装修工程监督管理及验收工作。
10、负责所管辖区域内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并上报物业总经理审核。
11、配合相关部门按《业户入伙流程》做好业主房屋设施设备的交验、记录工作。
12、参与重大改造工程的监督施工和施工质量验收，跟进施工遗留的缺陷整改。
13、负责外包单位管理工作和施工质量的督导和考核并提出整改意见。
14、负责《维修施工单》的管理工作，制定部门维修物料的购买计划，定期呈送上级领导审核;做好零部件更换记录，每月进行分析、上报。
15、负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。
2024年物业工程部经理岗位职责范文（二）岗位职责范本：物业工程部经理岗位职责：1. 负责组织和管理物业工程部门的日常工作，包括人员安排、项目管理、预算控制等。
2. 执行物业工程部门的战略规划和目标，并确保其与公司整体发展战略的一致性。
3. 负责制定和执行物业工程部门的工作流程和管理制度，并确保其有效实施。
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物业工程部经理岗位职责
（一）直属上级：总经理
（二）直接下级：各专业组主管
（三）岗位职责：
1在总经理的领导下负责设备设施的管辖，工程组织，人员配置；
2负责制定设备维护保养计划，工程改造计划，设备购置计划，备件购置计划，设备更新计划；
3负责楼宇各种设备运行，维护保养及设备的资产管理；
4组织制定各岗位规范和操作规程；
5坚持每天深入现场检查、现场指导工作：
（1）审核运行报表，对照能源消耗规律发现差异过大，及时纠正解决；
（2）审阅运行监测数据，发现偏差及时修正；
（3）检查工作状况、劳动纪律，纠正违章违纪现象；
（4）巡查重点设备技术状况，分析各种隐患，及时处理；
（5）审查维护保养工作，现场检查质量和进度；
（6）巡视公共区域的设备设施，分析问题，及时组织力量解决；
6节约人力资源，合理安排人员、工时，以提高工效；
7抓好节能工作，降低能耗、物耗、人耗；
8负责所属范围内的防火、防盗、防事故的安全工作；
9负责组织对管理人员、技术人员、操作人员的培训与考核；
10负责审定下属的工作计划，督导工作计划的执行情况。
（四）知识技能要求
1专业知识
具备电力、空调、电梯、机电、给排水、自动控制、电话、电脑、水暖、土建等所管辖范围内的专业知识。
2政策法规知识
熟悉基本建设、环保、环卫、市容、消防、防疫、劳动保护……等方面的知识。
3财务知识
熟悉工程预算、成本核算、定额管理、项目管理的基本知识和程序。
4职称
具有工程师或高级工程师职称。
5技能要求
（1）决策能力：对工程设计和方案综合比较、评价、选择、选定；考试大论坛本文来源:考试大网
（2）业务能力：处理工程技术问题的能力；对下属培训指导的能力；审定工程计划、工程预算、洽谈业务、签订合同的能力；
（3）组织协调能力：具有协调组织内部及与其它专业公司之间关系的能力；
（4）语言文字能力：具有编写经济管理方案、报告、项目计划、年度、季度、月度维护保养方案的能力。
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