五方会审会议纪要

安溪县龙门镇龙翔花园一期工程1#楼
设计变更及签证五方会审会议纪要
会议时间：2014年9月17日下午
会议地点：安溪县龙门镇人民政府会议室
参加会议单位：县发改局县财政局县住建局安溪县龙门镇人民政府
福建光正工程项目管理有限公司福建省隆恩建设集团有限公司
天厦建筑设计(厦门)有限公司福建东辰综合勘察院
会议人员：详会议签到表
纪要内容：
2014年9月17日下午，在安溪县龙门镇人民政府会议室，由县发改局、县财政局、县住建局、安溪县龙门镇人民政府及龙翔花园各参建单位共同参加的龙门镇龙翔花园一期工程1#楼，设计变更及签证增加工程造价五方会审会议，会议由县发改局白劲松副局长主持，该日上午对该项目增加工程量及设计变更部位进行现场勘查，会议形成以下内容及意见：
施工单位单位对该项目变更事项进行汇报：
1、因该工程前期未能达到三通一平，建设单位委托我司进行施工，从而增加合同
外工程造价约113692元。

2、因现场地质与勘查文件不符，原工程量清单以土方计算，现场实际开挖为石方；
又因该工程前期未设计基坑支护，后期施工按基坑支护图纸进行开挖导致方量增加，所以增加工程造价约2640199元。

3、地基开挖到设计标高后，地质无法满足设计要求，经地勘单位进行补勘，设计
单位出设计变更，将原独立基础更改为筏板基础，增加工程造价363094元。

4、根据变更图纸要求，地基局部遇孤石施工时候将整块石头挖除，超深开挖后换
填C20混凝土，增加工程造价约400165元。

5、桩基实际施工长度超出预算清单的暂定长度，以及实际桩基施工土质类别变化，
增加工程造价约85640元。

6、地下室施工过程中遇丰富地下水，采用14口降水井降水，及按图纸要求，施工
期间地下水应持续排降至底板500,mm以下，深度降至主体五层施工完成，产生降水抽水台班增加工程造价约347921元。

7、地下室消防水池图纸无装修及防水做法，设计单位出具变更，进行防水及防水
保护层施工，增加工程造价22145元。

8、该工程基坑深度超过5m，根据福建省相关规定，设计基坑支护，所以增加基坑
支护工程造价约394228元。

9、根据建设单位要求，将该工程原配电室更改为两间商铺，另外在该工程
21~25/C~E轴，31~35/C~E轴处增加四间商铺，因此增加造价54976元。

10、该工程在单位工程外增加一栋配电室，拟增加造价约160467元。

（具体以财
政审核为准）
11、预算清单未体现室外道路工程，所以增加室外道路工程造价约297581元。

具体以财政审核为准）
12、预算清单未体现室外综合管道及人行道路工程，所以增加该项造价约279836
元。

具体以财政审核为准）
设计单位：施工单位所提出的○2、○3、○4、○7项关于设计变更项目均为属实，变更工程量应扣去原预算工程量。

监理单位：该工程变更签证项目监理单位均与业主现场代表进行确认核实，施工单位提出的变更签证项目属实，对于抽水台班、基坑增加石方量及超深开
挖增加石方、砖胎膜、混凝土等工程量将与前期的记录进行核对，形成
工程量汇总。

建设单位：该工程变更及签证项目均为属实，变更工程量将逐一核实，但工程量单价不详，由县相关部门进行确认。

县财政局：该工程项目设计变更及签证增加工程量单价按合同规定单价进行套取，定额缺项的项目先采用本行业可套用的相似定额进行测算分析综合单价；
经建设单位和监理单位确认后由县审计局进行审核。

县发改局：1、应对签证项目分类为：施工合同内变更及施工合同外增加两大类；2、工程量变化较大，建设单位及监理单位应对筏板工程量、C20换填工程量、
地下室抽水台班、地下室石方量进行核实；3、各变更项目应注明已施工
完成与未施工的项目；4、施工单位提出的第○10、○11、○12条应委托相应
资质单位出具相关图纸并进行预算审核；5、该会议监察局及审计局未能
参加本次会议，应将该变更签证应形成汇总，资料补充完整形成报告，报
各部门进行核实形成会议纪要报送县领导。

日期：2014年9月17日。