建筑装饰工程造价管理与控制
建筑装饰工程造价管理与控制研究
建筑装饰工程造价管理与控制研究发表时间：2018-07-26T10:54:50.590Z 来源：《基层建设》2018年第15期作者：林辉钟[导读] 摘要：建筑装饰工程是一项复杂又系统的工程，且建筑装饰工程造价管理是建设工程的重要组成部分，基于此，企业管理部门努力的同时，还需要政府部门进行适当的宏观调控，加强市场监管力度，严厉查处非法经营行为，维护经营秩序。
深圳市华剑建设集团有限公司广东深圳 518049摘要：建筑装饰工程是一项复杂又系统的工程，且建筑装饰工程造价管理是建设工程的重要组成部分，基于此，企业管理部门努力的同时，还需要政府部门进行适当的宏观调控，加强市场监管力度，严厉查处非法经营行为，维护经营秩序。
现在的成本管理和控制，在建筑装饰工程中仍存在许多问题，要强化对市场的监管力度，对建筑工程各个阶段进行详细的分析，找出问题所在，并制定更合理的措施，对工程造价进行有效的管理和控制，使建筑物的性价比能提升，能够促进建筑装饰行业的发展。
关键词：建筑装饰工程；造价管理；控制研究前言：建筑装饰工程的可持续发展，直接受到建筑装饰工程造价管理的影响，同时也是现在工程建筑领域发展的一个瓶颈。
万少建筑装饰工程造价管理，在管理过程中，如果出现问题，应该立刻找出解决问题的措施和对策，并注重方法的可行性，想要使建筑装饰工程的造价管理体系，得到不断的提高，在保证建筑装饰工程整体质量的同时，也要提高建筑装饰工程项目造价管理效率，使投资方的资金损失降到最低，节省工程投资，使建筑装饰工程得到可持续发展。
所以，本文对建筑装饰工程的造价管理与控制进行分析。
1建筑装饰工程造价管理与控制过程中存在的问题1.1设计阶段存在的问题大多数单位在设计阶段都会重视整个工程的质量和先进的施工技术。
总体上强调设计过程中的产值，这在很大程度上忽视了建筑设计的经济效益。
在中国目前的招投标模式中，多数使用的将设计分开发包，这势必会导致设计与投资控制缺乏紧密联系。
建筑工程装修改造工程造价管理及成本控制策略
建筑工程装修改造工程造价管理及成本控制策略摘要：随着装修市场竞争日渐激烈，装修改造工程造价控制的重要性更加显现。
对于装修工程来说，质量保证是基础，而成本控制更能体现装修工程的经济效益，这就要求做好装修改造工程造价管理工作。
面对多种造价管理问题，装修施工单位要切实把握好造价控制要点，提高装修改造造价控制效果。
关键词：建筑工程；装修改造；工程造价；成本控制1工程案例介绍现代建筑工程装修改造施工的造价管理，应当从全过程管理角度出发，基于各个阶段把握相应要点，有助于实现全面管理，保证造价得到高效控制。
以某商业街室内装修改造工程为例，其总造价2250万元，包括精装修改造造价1445.3475万元。
在该工程中开展造价管理工作时，注重从全过程成本出发，包含组织招标、评定标、施工合同签订、设计变更及现场签证等工程量复核，并组织变更造价谈判以及施工进度跟进、工程结算等内容。
2建筑工程装修改造工程造价管理要点2.1决策及设计阶段管理在建筑工程装修改造工程的决策阶段，结合项目现场实际以及市场环境等，确定总造价为2250万元。
这一期间还需对造价预算计划及方案等，进行可行性论证与评估，结合自身财力、物力、人力以及技术条件等，开展民主决策，比选最佳造价方案，保证工程效益。
同时在设计阶段，应当强化对造价的管控力度。
一般情况下设计阶段造价对整体工程造价的影响在30%～40%，所以相关单位应当强化对设计方案的审核，注重核对造价成本，实施限额设计、细分量化设计，有助于严格把控工程总造价。
比如在本工程中，将造价划分为多个专项，如招投标造价、施工造价、材料造价、设备造价等，通过准确计算工程量控制造价水平。
另外，在本次装修改造工程中，选择设计方案时还需考虑既有建筑的具体情况，尽量保留有价值部分，减少改造施工程序和工程量，而且严禁损坏房屋的原有结构和管线布局，仅需拆除改造使用功能丧失、落后等部分，使建筑的使用寿命得到延长，实现美观效果。
例如在该商业街建筑改造中，注重保留建筑间的人行步道、建筑与建筑之间的走廊通道等，尽可能留存原有布局风格。
建筑装饰装修工程造价控制与管理
建筑装饰装修工程造价控制与管理摘要：在装饰装修工程的全过程中，对于工程造价的综合性管理以及控制，可以使得工程的成本稳定在计划的范围内，并且有效合理地降低，同时对于装饰装修工程的进度进展具有促进性的作用。
在目前的装修装饰工程中，造价管理以及成本控制面临着许多的问题，在对于装饰装修工程的规划研究中，需要结合实际研究目前的情况，进而在提高工程质量的基础上，优化成本控制。
关键词：装饰装修；工程造价；控制；管理引言：在建筑装饰装修工程内，其装饰装修质量与成本控制将给项目整体的经济效益带去较大影响，造价控制人员在实际工作中除了要关注该项目建设的美化与装饰效果外，还要科学控制其内部成本，利用适宜的造价管控来提升项目建设水平，使该项目的施工过程变得更加顺利。
1建筑装饰装修工程造价特点分析1.1装修材料、设备及工器具的种类繁多建筑装饰装修的材料种类根据外观和实用性的划分种类繁多，同时装修的材料在使用过程中也涉及运输、搬运、保管、分类、就位等多个不同的环节。
在施工中要加强对各种材料的运输和搬运的安全管理工作。
此外，装饰装修过程中的设备工具仪器较多，包括施工的电梯、物料的提升机以及各种机械性的大设备，同时也包括各种电动和风动工具、仪器仪表等。
工具的品种也繁多，而且性能各异，管理中要涉及机械的安全标准、安全技术以及安全的技能要求等；且要防止工器具使用不当而烧毁等事故的发生，所以使用的监管难度较大。
1.2新材料、新技术的更新随着众多装饰装修类材料的大量涌现，风格层出不穷，新的技术手段和工艺也在不断地更新和进步，所以在装修装饰过程中原本预定金额往往会低于实际使用的资金范围，对于高档涂料、壁纸、板材等新工艺装饰材料，更大程度地考验了装修人员的造价管理水平，施工技术设计和采购技术能力，使其更加的严格。
1.3缺乏严谨的招标控制目前，我国大部分房屋的业主都会存在这样的一个装修行为习惯，那就是为了能够尽快地完成房屋的装修，往往都只简单设计了一套施工方案，没有按照施工图的严格要求进行设计，并按照简单的设计方案进行招标。
建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施
建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施摘要：随着时代的发展，人们逐渐开始追求舒适安逸的居住环境，那么人们对建筑装饰装修工程也越来越重视，为了更好的提高建筑装饰行业的可持续发展，企业必须要使用环保健康的建筑材料进行施工，而且相关技术人员还要严格的做好造价成本的控制，而且相关管理人员要严格的对建筑材料进行监管，防止出现偷工减料的现象，这样才能够更好的在建筑行业立足，从而提高了产业的发展前景。
关键词：建筑装饰装修；工程造价；成本控制；措施一、建筑装饰装修工程造价成本控制的价值1.有助于建筑裝饰装修工程的长远发展众所周知，造价成本对产业的发展有着非常重要的影响，如果造价成本太高，这样就可能会导致企业亏损的现象。
如果造价成本太低，那么房屋装饰的质量就难以保证，所以相关人员对装修工程造价成本进行严格的控制，能够更好的促进产业的发展。
这就需要相关管理人员对装饰材料进行严格的把握，要选择对居民健康有保障的材料，刚才能够为产业赢得好的口碑，从而为长远发展打下了坚实的基础。
所以说，要严格的对造价成本进行控制与监管，这样才能够更好的保证工程的顺利实施与进行，为以后的发展打下坚实的基础。
2.有助于工程资金的把控.相关人员在进行工程建造的过程中，工程资金是一定的，为了更好的实现资金的良好使用，那么就需要相关管理人员做好工程资金的操控，要以工程施工建设为基本，这样才能够对建筑的质量进行把握，从而提高造价成本控制。
建筑成本不仅与建筑材料有关，而且还受建筑工艺的影响，这两点都会使造价成本发生改变，所以这就需要相关技术人员对建筑施工进行全面把握，这样才能够更好的对工程资金进行相应的把握。
二、建筑装饰装修工程造价管理以及成本控制影响因素1.缺少全面性新时期背景下，建筑企业的整体发展形式相对比较良好，能够给人们带来别样的感受，但是在项目建设时，由于这个项目投资相对比较大，涉及到的施工内容具有一定繁琐性特点，所以在现阶段，建筑装饰装修工程项目的建设中，仍然存在很多问题无法得到及时有效的处理。
建筑装饰装修工程造价管理及目标成本控制策略分析
建筑装饰装修工程造价管理及目标成本控制策略分析发布时间：2023-03-03T08:51:47.605Z 来源：《建筑实践》2022年10月第20期作者：戚祥达[导读] 随着社会经济的快速发展，推动城市建设的同时促进建筑行业的可持续发展性，戚祥达昭通市昭阳产投发展有限公司 657000摘要：随着社会经济的快速发展，推动城市建设的同时促进建筑行业的可持续发展性，让建筑装饰装修工程成为建筑行业建设理念下的新型项目领域，竞争不断地日趋激烈化。
针对建筑装饰装修工程，工程造价管理及目标成本控制有着重要作用，是装饰装修企业降低成本投入，获得最大化利益的基础。
本文针对建筑装饰装修工程造价管理及目标成本控制策略做详细分析，从现阶段工程造价与成本控制遇到的问题着手研究，提出科学合理性策略分析，希望为相关企业在装修装饰工程造价与成本控制上提供帮助。
关键词：装饰装修；工程造价管理；目标成本控制；策略分析我国建筑行业日趋激烈的竞争是社会经济发展下必然作用，建筑行业一直处于经济体系增长和发展的重要支撑产业。
因此，推动建筑行业可持续发展性，是保障我国经济效益逐渐靠拢全球化经济建设的主要手段。
在建筑工程项目中占有重要组成环节之一就是装饰装修工程，要想从装饰装修工程上做到企业利益最大化，需要对工程造价管理及目标成本控制遇到的问题做有针对性的策略实施。
在策略实施阶段实现工程质量和效率的提高，实现成本控制，提高企业竞争实力。
确保建筑装饰装修工程造价管理的可实施性，让目标成本控制策略具有科学合理和严谨性，是推动建筑工程企业长期发展的基础保障。
1 建筑装饰装修工程造价管理及目标成本控制遇到的问题1.1 工程造价管理理念落后在信息化、网络化全面资源信息掌握的年代，让建筑工程施工材料、设备等价格越发透明化，原料企业竞争也日趋激烈，导致企业利润不断变少。
因此，在施工阶段需要企业做好工程造价管理及目标成本控制实现用最小的投入获取最大利润。
但在实际操作运行上，受到建筑装饰装修技能和传统建筑行业思想的控制，工程造价管理及目标成本控制很难在操作中起到真正作用。
装饰装修工程造价管理与目标成本控制
装饰装修工程造价管理与目标成本控制现在人们对于生活质量、环境的要求越来越高，对于个性特点的追求也越来越明显，建筑装修的方式、类型越来越多样化、个性化，在这样的条件下，装修企业在满足装饰装修要求的前提上，为了促进自身良性发展需求，必须最大化地优化经济效益。
对于装修企业来说，工程造价和成本是影响企业经济效益的两个主要因素，成本超出预算，经济效益则会下滑，因此企业必须做好工程造价管控，协调工程造价与成本控制的矛盾，在保证装饰装修质量的同时，增加企业的经济收益和综合实力，提高市场竞争优势。
1装饰装修工程造价管理及目标成本控制意义装饰装修相对建筑主体施工来讲施工工艺复杂，造型多工程量计算任务重，新材料新工艺不断涌现，对工程控制带来了重重困难。
装饰装修工程的好坏直接影响建筑的美观性、体验的舒适性，为保证质量，做好工程造价管理是一个关键工作。
做好工程造价管理，不仅能有效加快装修施工效率，保证装修质量，还可以有效控制目标成本，合理配置资源，在有限的资源基础上保质保量地完成装修工程。
同时良好的工程造价和成本控制，也可为项目决策者进行决策判断提供依据和帮助。
2成本控制管理存在的问题2.1无法有序管理装修材料现阶段，我国在装饰装修市场的管理上还没有取得相应的成果，市场上材料种类丰富齐全，并且不同的产品在品质保障上的要求都比较高，然而市场上的价格高低不同，在进行管理和控制时就具有较大的挑战性，缺乏对市场秩序的管理。
在装饰装修工程当中占比最多的就是材料费用，如果没有合理地控制此方面的支出费用，必然会造成整个工程费用失衡。
在建设单位定下不合理装饰施工、单位预算不精准，都会使在采购和使用过程当中造成成本预算过大，使得企业的经济效益无法得到保证。
2.2存在不正当竞争行为针对装饰装修工程来说，很多企业都存在不正当的竞争关系，这给工程的造价来了一定的负面影响。
主要表现在：市场价值走向与成本预算出现负方向增长。
首先，主要受人为因素影响，较难确定政府预算的准确性与真实性，成本预算存在不充足的情况；其次，费用会被刻意拔高，或者被主办单位严重压低，这样得到的经济利益不甚合理；最后，在工程招投标过程中，由于操作不规范，会影响招投标的公正性。
建筑装饰装修工程造价控制措施
建筑装饰装修工程造价控制措施现在装饰方面的施工工程在整个建筑圈内都占着很重要的比重，在工程的造价方面缺少了一些更细致的控管方面，如果这种缺少细致的事情长时间的实施，必然在后期会使有关建筑的企业公司会有很大的财产白白的流失掉。
所以，广大建筑企业公司需要认识要这样的一点存在，在这样的趋势下有准备的完善对建筑装饰这一类工作上的监督以及标准，当然在装饰品的造价管理的方面一定不能够松懈，须找到适合该工作的措施。
在此，我将简单的评述该现象。
1造价存在的缺陷所谓现实很残酷，它跟理想差的太远太远，然而装饰装修也是如此。
总是会在这里或那里出现不一样的问题，这样的情况就会容易产生装饰装修工程在施工的时候造价的问题，它会不断地向上升，这种情况是任何一个建筑类型的公司都不希望看到的一件事，为了给某些企业公司能够更好的发展，我们必须要仔细认真的去探究内在的问题，采取措施来应对问题，在造价管理方面如果能有很好的完善，在成本的方面有效的控制、科学的去管理，那么，在建筑装修装饰的企业公司一般都有着哪些棘手的问题。
1.1关于设计现在的企业公司里面所招聘的一般都是一些有创意的设计师，现代这个社会，设计师不少，但是有着独特的想象力和创意的设计师少之又少，所以对于设计师的要求就很高了，设计师需要对造价的控制要深刻，对于这方面的东西要自己去探究，想要设计出好的东西，吸引各户的东西，就不能从片面的角度去思考，如果对如所设计出来的作品，但是在材料方面的造价太高那么这份作品就只可远观了。
首先，设计产品所需要的材料千万不能太过于昂贵，更离谱的是还有需要的作品材料必须从国外进口的那种，这样的设计不仅会让金额所花费的更多，更加重要的是不便捷，建筑类的东西大部分的体积都比较大，运输起来很是麻烦。
公司企业所需要的设计作品是需要有实效性和创新经济型的，这样类型的设计作品才会是企业客户所喜欢的。
另外有的设计师为了想要更加的吸引其他人的眼球，不惜把设计的就够改变了，在后期施工的时候，或者在客户住进房屋的时候，可能会造成一定的损失，有着给很大的隐患在那里，就像埋下了一颗定时炸弹。
建筑装饰工程造价控制与管理考核试卷
4.建筑装饰工程预算中，以下哪些费用属于直接费用？（）
A.人工费
B.材料费
C.施工机具使用费
D.措施费
5.以下哪些方法可以用于建筑装饰工程造价控制？（）
A.预算控制
B.成本分析
C.价值工程
D.施工组织设计优化
6.建筑装饰工程造价管理中，以下哪些环节需要进行风险评估？（）
A.投标报价
B.合同签订
10.建筑装饰工程造价控制的主要责任在于施工方，与建设单位无关。（）
五、主观题（本题共4小题，每题10分，共40分）
1.请简述建筑装饰工程造价管理的主要内容及其重要性。
2.在建筑装饰工程中，如何运用价值工程方法进行造价控制？请结合实例说明。
3.请阐述建筑装饰工程合同管理在工程造价控制中的作用，并提出有效的合同管理措施。
1.以下哪些是建筑装饰工程造价控制的基本原则？（）
A.合法性原则
B.经济性原则
C.实用性原则
D.动态性原则
2.建筑装饰工程造价管理主要包括以下哪些内容？（）
A.投标报价管理
B.施工图预算管理
C.竣工结算管理
D.工程变更管理
3.以下哪些因素会影响建筑装饰工程造价？（）
A.材料价格波动
B.劳动力成本
C.工程规模
1.建筑装饰工程造价管理只需要关注直接成本。（）
2.工程量清单是建筑装饰工程造价管理的基础性文件，应当详细准确。（）
3.在建筑装饰工程预算中，所有费用都可以通过综合单价法进行计算。（）
4.价值工程方法在建筑装饰工程造价控制中的应用，主要是为了降低工程成本。（）
Байду номын сангаас5.建筑装饰工程的间接费用与直接费用一样，都是随着工程量的增减而变化的。（）
建筑装饰工程造价管理与控制研究
【 摘 要１建筑装饰工程作为建筑业中的重要组成 部分， 其发
工程的造 价影 响很大 。 （ ３ ）招标文件 内容不够规范严谨 在 项 目施 工 中 ，招 标 文 件 是 很 重 要 的 ，对 整 体 施工而言是一个很重要的 因素 。若招标文件 的内容 不够详细和完整 ，会对整个招标过程和稳 定性产 生 严重地影响 。特别是一些 比较大 的项 目，在招标过 程 中一 定要做要做好招标 工作，增加资金投入，给
２ ． 招 标 阶段
展状况直接 影响着整个建筑业 的发展 。本文对建筑装饰工
程造 价管 理与控制进行 了详细 的分 析与总结，并提 出了相 应 的措施 ，希望能够有效提 高我 国建筑装饰工程造价 的管
理水平 。
［ 关键 词】 建筑装饰工程 造价管理 控制 分析总结 措施
【 Ａｂ ｓ ｔ ｒ ａ ｃ ｔ 】 Ｔｈ ｅ ｂ ｕ ｉ ｌ ｄ ｉ ｎ ｇ ｄ ｅ ｃ ｏ ｒ ａ ｔ ｉ ｏ ｎ ｅ ｎ ｇ ｉ ｎ ｅ ｅ ｒ ｉ ｎ ｇ ａ ｓ ａ ｌ ｌ ｉ ｍｐ ｏ ｒ ｔ －
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（ ４ ）对施工企业和承包商的资质应进行审核 在选择 装饰 企业时，一定要对其施工资质进行 严格 审核，看是否达到了工程建设的 目标 、满足企 业在今 后的发展规划，使企业能更快更好 的发展 。 另外 ，要确 保施工方的招标文件详细化、规范化 ，
装饰装修工程的造价管理及成本控制要点分析
装饰装修工程的造价管理及成本控制要点分析摘要：目前，我国建筑行业发展迅速，在这样的背景下，装饰装修工程的建设数量逐步增多，在建设中，具有极为宽阔的发展潜质。
这同时也为我们做了提醒工作，从事装饰装修工程的企业若想继续拓展建筑规模及获取更多收益，使自身立于建筑市场中不败之地，务必要做好成本控制及造价管理工作。
文章基于装饰装修工程造价管理特点，并以造价管理及成本控制为出发点提出解决对策，具体应对策略包括:加强装饰装修工程环节之间的紧密性、加强市场调研工作、强化造价管理人员职业素养意识、强化成本核算管理。
关键词：装饰装修；造价管理；成本控制；建筑工程引言对于装饰装修工程，造价管理和成本控制工作在工程中是非常重要的，这直接关系到企业投入成本和经济效益，为此应对存在的问题进行科学研究，提高企业整体经济效益。
同时，需要保证管理的科学合理性，使装饰企业更有竞争力，在市场竞争中站稳脚步。
因此，文章首先分析，造价管理和成本控制在装饰装修工程中存在的问题，把工作重点放在造价管理和成本控制工作上，从而促使装修装饰企业获得良好的发展。
1装饰装修工程的造价管理及成本控制的重要性伴随着我国近些年城镇化的快速发展，以及交通铁路工程的不断完善，人们的出行及生活方式得到了极大的转变，最为明显的便是不仅追求更高的物质需求，更尤为注重精神生活的品位，具体表现则在于对住房装饰上有了更高层次的追求，本着哪里有需求哪里便有供给的市场原则，装饰装修工程也因此应运而生。
随着我国建筑装饰装修技术的逐渐成熟，相对地，企业也是面临客户越发刁钻挑剔的眼观及需求。
因建筑工程所涉及领域较广，企业在保证建筑装饰装修质量的前提下应做好造价管理及成本控制工作，并不断丰富自身企业文化内涵，从而达到综合实力的整体提升的目的，为今后自身建筑规模不断扩展做好奠基工作。
2造价控制管理中存在的问题2.1装修材料管理不当目前阶段，市场上建材种类繁多，不同产品质量不一样，其价格也不相同。
建筑装饰装修工程造价管理控制研究
建筑装饰装修工程造价管理控制研究摘要：在建筑行业迅猛发展的大环境下，装修装饰工程项目建设规模持续扩大，对工程造价成本管控工作提出了更高的要求。
实施科学合理的工程造价成本管控工作，不但能有效降低施工成本，为企业创造更多的收益，而且还能保障装饰装修工程建设质量。
关键词：建筑；装饰装修；造价管理1装饰装修工程造价管理存在的问题1.1 资源浪费现象明显装饰装修工程在实际建设过程中会应用到大量的自然资源，虽然近几年一直提倡保护生态环境和自然资源，但我国整体自然资源仍处于相对匮乏的状态，因此装饰装修工程施工材料成本还处于不断上涨的趋势。
目前，仍有部分企业在装饰装修工程现场作业环节，未重视现场管理工作，在一定程度上增加了施工现场材料的浪费现象。
另外，装饰装修工程需求的多元化发展和建设，对于建筑材料采购也提出了多样化的要求，不仅会增加施工材料成本控制的复杂性，还会提升工程造价的管理难度。
1.2信息缺乏共享在建筑装饰装修行业持续发展和建设过程中，部分企业会选择将工程造价管理工作交由第三方机构完成，虽然拓宽了工程造价管理机构的服务范围，但是在实际开展工程造价管理工作期间，由于第三方机构与建筑装饰装修企业之间存在工作上的区别以及制度上的差异，无法进行有效沟通与共享，使得装饰装修工程造价管理工作质量明显下降。
1.3 工程造价缺乏全面性现阶段，建筑行业的发展已经获得了良好的成效，不仅提高了建筑装饰装修工程功能的全面性，还提升了人们的生活质量和水平，为人们提供了更好的居住体验。
但是在建筑装饰装修工程施工环节，由于需要投入大量的资金，开展相对烦琐的施工内容与工序，因此还存在工程造价管理不合理等问题，具体表现为工程造价管理缺少全面性与完整性。
如果建筑装饰装修企业无法提高对该问题的重视程度，必然会增加工程造价，甚至会造成超出预算的后果。
1.4造价管理水平低推动展开装饰装修工程建设，需要做好相关设计管理工作。
但部分工作人员受自身管理水平与素质的影响，无法真正发挥工程造价管理工作的实际效用，一定程度上影响了装饰装修工程施工方案设计的合理性。
建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施
建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施作者：刘涛心来源：《装饰装修天地》2019年第09期摘; ; 要：在装饰装修施工企业发展中，为了能够实现经济效益目标，需要进一步加强工程施工阶段的造价管理与成本控制研究，从而保证工程质量，并有效的控制与减少工程成本，为企业创造更大的经济效益。
关键词：建筑;装饰装修工程;造价;成本1; 引言随着市场经济发展，我国装饰装修产业同样获得了比较迅速的发展，这对提升人们的生活质量也会产生积极的影响。
但是在装饰装修工程造价管理与成本控制中存在一定的问题，因此必须要针对其中存在的问题制定有效的工程造价与成本控制措施。
2; 建筑装饰装修工程造价及成本控制中的问题2.1; 施工过程不规范如果对装饰装修工程造价分析不够合理，或者是施工过程不够规范，都会使整个工程造价管理工作受到影响，不利于工程经济效益的产生。
比如，在进行装饰装修工程施工工作时，对于施工所需要的各项机器设备以及原材料不能够进行有效的预算，从而引起严重的资源浪费。
2.2; 施工合同不健全在制定合同的过程当中，有很多的施工单位法律意识不健全，在合同制定上存在问题。
比如，在没有对工程施工内容进行综合考虑的情况之下，就签订合同，导致合同内容会出现诸多问题。
此外，在进行合同签订的过程当中，有些合同条款十分模糊，如果出现问题，将会造成十分严重的经济损失。
2.3; 工程变更较随意一些装饰装修工程施工单位没有认真审查施工设计方案，致使施工准备工作不足，施工中经常会出现设计变更的问题，加之对施工过程缺乏必要监督，致使变更较为随意。
再者，装饰装修工程施工阶段签证数量比较多，但有些签证和实际需求并不相符，不断会增加了施工的工作量，而且还会虚假上报的问题。
此外，签证内容多为重复内容，比如：计价重复内容经常发生在清单综合单价中部分工作内容已经涵盖，但却再次发放签证，从而增加了施工成本。
2.4; 造价信息控制滞后在信息时代，施工企业为了更好地加强造价管理，有必要应用信息技术。
建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施
建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施摘要：在建筑装饰装修工程中，为了确保项目的质量，提高项目的经济效益，进行建筑装饰装修工程造价管理。
文章对建筑装饰装修项目的成本管理和造价控制方法进行阐述，其中包含费用控制的原则、方法，以及时的成本预测、质量控制、材料控制、进度控制和人员控制等方面的内容。
成本控制的实施将直接影响工程质量、经济效益和投资回报率。
因此，在建筑装饰装修工程中，应根据实际情况，科学合理地采用成本控制措施，以降低工程成本、提高经济效益为目标，从而实现工程的可持续发展。
关键词：建筑装饰装修工程；工程造价；成本控制；措施研究引言装饰装修工程作为建设项目的一个关键步骤，装饰装修的造价与目标造价的管理已引起人们的高度重视。
通过对施工过程进行科学的管理与控制，这样不仅可以有效地提高施工效率与施工质量，还可以节省施工成本，为施工企业创造更大的经济效益。
通过对我国建设工程造价中存在的几个关键问题的剖析，对建设工程造价管理与目标成本控制进行具体优化，希望能为建筑项目成本工作提供一些参考。
1.建筑装修装饰的主要特点装修装饰工艺以经济为特征，以最小的费用满足使用者的需求。
在现代社会，人们对装饰艺术的要求日益提高，对装饰艺术的要求也在不断提高。
在已有的产品基础上，融入当下的潮流，从而形成一种别具一格的装饰风格。
由于人力成本和材料向部分成品和半成品的方向转移，因此，建筑过程已经逐步被机械自动化所替代，它代替了繁琐的人工作业，从而使工作效率得到了提升，同时还减少了差错。
装修装饰风格的显著特征是其艺术效果。
任何一种艺术作品都有其自身的特点，而现代的建筑装修更是体现出一种艺术修养。
与此同时，制定科学、合理、符合实际需要的工程规划，保证现有规划可以按照有关部门制定的一系列标准实施。
项目计划书的制作及运用，对装修企业在签订合同、经营借款等方面具有一定的借鉴意义。
为了使造价更科学、更合理，更好地推动建筑装潢工程的平稳、可持续发展，就必须保证工程造价的顺利实施。
建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施
建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施建筑装饰装修工程的造价管理及成本控制措施对于工程质量、进度和效益的提升具有重要意义。
以下是一些常见的措施：1. 严格控制设计变更：设计变更是造成工程成本增加的主要原因之一。
在项目开始之前，应充分沟通和协调各方的需求，尽可能将设计变更的次数和规模降到最低。
2. 精确测量和评估：在项目前期，要对工程的各项费用进行准确测量和评估。
包括劳动力、材料、设备等方面的成本，以及一些可能会出现的风险费用。
这样可以有针对性地制定合理的预算，并及时控制成本。
3. 选择合适的供应商和材料：选择合适的供应商和材料是降低成本的重要环节。
除了价格的考虑外，还需要考虑供应商的信誉度、质量保证和售后服务等因素。
选择合适的材料也可以降低后期维护和修缮的成本。
4. 精确施工计划和进度控制：制定详细的施工计划和进度控制措施，确保工期的合理安排和各工序的协调配合。
及时发现和解决施工过程中的问题，避免因工期延误而引起的额外费用。
5. 强化现场质量监督：加强现场质量监督和检验工作，确保施工质量符合设计要求和施工规范。
及时发现和纠正质量问题，避免因返工和修补而增加成本。
6. 做好成本核算和结算工作：对工程的成本进行详细的核算和结算，确保每一项费用都经过合理的审核和控制。
及时对合同变更和索赔进行评估和处理，避免因合同纠纷而带来的额外成本。
7. 加强与业主和各相关方的沟通：与业主和各相关方保持良好的沟通，及时了解他们的需求和要求。
通过积极的互动和协商，可以更好地掌握工程的动态变化，减少误解和矛盾，确保成本的有效控制。
建筑装饰装修工程造价管理及成本控制需要综合考虑各个方面的因素和要素，通过科学的管理和有效的措施，保证工程的质量和进度，并达到经济效益的最大化。
装饰装修工程全过程造价管理及成本控制分析
装饰装修工程全过程造价管理及成本控制分析1. 引言1.1 背景介绍装饰装修工程是指对建筑物内部空间进行美化、改善和布置的工程，是建筑工程的重要组成部分。
随着城市化进程的加快和人们生活水平的提高，装饰装修工程在现代社会中扮演着越来越重要的角色。
由于装修工程涉及的内容繁多、工序繁琐，且工程周期长、费用高，导致装修工程造价管理和成本控制成为一个亟待解决的问题。
装饰装修工程的全过程造价管理及成本控制是确保工程质量、控制工程进度、合理利用资源、降低成本的重要手段。
只有通过科学的管理和控制方法，才能实现工程的高质量、高效率和高经济效益的目标。
对于装饰装修工程全过程造价管理和成本控制的研究具有重要的意义，可以为装饰装修工程的顺利进行提供保障，有效降低工程成本，提高工程质量，提升工程管理水平。
1.2 研究意义装饰装修工程全过程造价管理及成本控制在当前社会发展中具有重要的研究意义。
装饰装修工程是人们生活中不可或缺的一部分，如何有效地管理装修工程的造价，将直接关系到人们生活质量的提升。
随着社会经济的不断发展，人们对于环境质量和生活品质的要求也越来越高，因此装饰装修工程的全过程造价管理和成本控制显得尤为重要。
装饰装修工程的成本控制不仅能够帮助企业提高经济效益，还能够有效避免因为造价超支而导致的风险和损失。
对装饰装修工程全过程造价管理及成本控制进行深入研究，对于帮助企业提高管理水平，降低成本，提高经济效益具有重要的意义。
2. 正文2.1 装饰装修工程全过程造价管理概述装饰装修工程全过程造价管理是指对装饰装修工程从立项阶段到竣工验收阶段的全过程进行成本管理和控制。
在整个装饰装修工程项目中，造价管理是一个非常重要的环节，直接影响着工程的质量和效益。
一个好的造价管理能够确保工程在预算范围内进行，并且能够提高工程质量，减少投资风险。
1. 预算阶段：根据客户需求和设计要求，制定初步预算，确定项目投资的大致范围。
预算阶段主要是为了确保项目能够在可控的成本范围内进行。
建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施
建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施建筑装饰装修工程是指对建筑物进行内外部装饰和装修，包括墙面涂料、地面铺装、天花板、门窗、卫浴设备、灯具等各种装饰材料及其安装工程。
在建筑装饰装修工程的施工过程中，造价管理和成本控制是非常重要的环节，直接关系到工程的质量、进度和经济效益。
建筑装饰装修工程的造价管理和成本控制措施也显得尤为重要。
本文将就建筑装饰装修工程造价管理及成本控制措施进行探讨，以期为相关从业人员提供一定的参考和指导。
一、建筑装饰装修工程造价管理的主要内容（一）预算编制在建筑装饰装修工程的施工前，需要进行预算编制工作。
预算编制是通过对项目的各项工程量进行详细的测算和分析，综合考虑工程的施工条件、施工工艺、材料价格等因素，确定工程的合理费用预算。
预算编制要充分考虑工程的实际情况，保证预算的准确性和合理性，为后期的施工提供有力的经济支持。
（二）合同管理建筑装饰装修工程的合同管理是指在工程施工过程中，通过合同的签订和执行，明确双方的权利和义务，保证工程按时按质完成，并在合同约定的范围内控制工程成本。
合同管理的关键是要注重合同文件的编制和审查，合同的履行和管理，以及合同变更的控制等方面的工作。
（三）工程量清单建筑装饰装修工程的工程量清单是依据设计图纸和技术规范，对项目的各项工程量进行详细的测算和统计，用于编制工程预算和进行成本控制。
工程量清单的编制要严格按照行业标准和规范，准确、清晰地反映工程的实际情况，确保工程量清单的准确性和合理性。
（四）成本控制成本控制是建筑装饰装修工程造价管理的核心内容。
通过对工程施工过程中的各项费用进行全面监控和管理，保证工程按预算完成，并在合理范围内进行成本控制。
成本控制的关键是要注重对材料价格、施工工艺及质量、工程进度等方面的控制和协调，确保各项工程费用的合理支出和有效控制。
二、建筑装饰装修工程成本控制的主要措施（一）控制材料成本在建筑装饰装修工程中，材料成本通常占工程总成本的较大比重。
建筑装饰工程造价管理与控制研究
经营管理
建 筑 装饰 工 程 造价 管理 与控 制 研 究
广东 茂名 ５ ５ ０ ） ２ ０ ０
【 摘
要】 文介 绍 了建筑装饰ｘ￣ ｇ特 点， 本 － ｔｓ Ｊ 并针对建 筑装饰 行业造价 中 在的 问题 ， 出了一些管理和控制 工程 造价 的措 存 提
建筑装饰工程是人们出于对建筑使用美化 的需求 ， 建筑 工程 的需要时 ， 在 装饰工程进 行时， 需要对建筑 的主 体进 行局 就
已完工 的主体结构上进行修饰的行 为。 建筑装饰行业虽属于建 部改动 ， 使施工变得复杂 。（） ３ 施工效率低、 工期较短。 建筑装饰
筑行业 的一部分 ， 但又 与建筑主体建造有 着很大 的不 同， 它本 工程多发生在业主对 建筑进行使用之前 ， 因此 ， 都希 望装饰工
订 质量保证 书 ， 明确质量所属责任 ， 实把 质量落实 到每一个 切
参
考
文
献
人 的身上 。同时也建立奖 惩制度 ， 并与各 个阶层的工作人员的 ［】 １李琼．关于建筑工程施工现场管理探析【 ．建筑科学．２ １ （） Ｊ ］ ０ ２ １
２李琼．浅谈施工现场管理的方方面面叨 ．建筑工程．２ １ ２ ） ００（５ 经济利益结合起来 。（） ２ 对工程质量进 行定期的检查 ， 严格执行 ［】 ３蔡耀华．民用建筑工程施工质量管理阴 ．企业导报．２ ０ ６ ０９（） 质量验收制 度 ， 对发现的 问题 不仅 能够解决 问题 ， 更应 该切实 ［】
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建筑装饰工程造价管理与控制研究【摘要】随着在政府政策性的调整，宏观调控的指导和各地方主管部门的支持，建筑装饰企业必将有一个更加优越的发展环境。
而在企业内部技术和管理方面的重视和完善，将全面提高我国建筑装饰行业的发展水平和在国际市场的竞争力。
本文介绍了建筑装饰工程造价的构成要素，提出了建筑装饰工程造价管理与控制的有效措施。
【关键词】建筑装饰工程；造价管理；控制；有效措施
【 abstract 】 in government policy adjustment with, the macro-control guidance and the local departments of support, building decoration enterprise will have a more superior development environment. and in the enterprise internal technology and management attention and perfect, will improve our country the construction decoration industry development level and in the competitiveness of the international market. this paper introduces the construction decoration engineering cost components, puts forward the construction decoration engineering cost management and control is effective measures.
【 keywords 】 the architectural decoration project; cost management; control; effective measures
中图分类号：tu723.3文献标识码：a 文章编号：
0引言
在建筑装饰市场越来越开放的今天，利弊已初见端倪，随着政府政策性的调整，宏观调控的指导和各地方主管部门的支持，建筑装饰企业必将有一个更加优越的发展环境。
而在企业内部技术和管理方面的重视和完善，将全面提高我国建筑装饰行业的发展水平和在国际市场的竞争力。
对建筑装饰施工企业来说，唯一的出路就是合理确定工程造价和严格控制工程成本让企业与国际接轨，全面掌握市场动态信息，加强动态管理。
1 概述
建筑装修装饰工程施工是一种物质生产与装饰装修艺术再创作的活动过程。
在这种活动过程中不仅要发生装饰装修材料和装修装饰施工机械与机具的价值转移，而且，还要发生装修装饰设计、建筑装修装饰美学及装饰装修工人等体力与脑力劳动，创作出新的装修装饰工程价值。
所以，装饰装修工程造价包括活劳动和物化劳动消耗掉的价值和通过劳动创新创造的价值。
因此，装修装饰工程造价或价格由装修装饰工程直接工程费、间接费、利润（计划利润）和税金四个部分组成。
作为单位工程，装饰工程也由或多或少的各类分部分项工程组合而成，其造价是各个不同构成分部造价的汇总组合。
人工费、材料费构成了建筑装饰工程造价的主要影响因素。
首先，在高级装饰中是以人工费取费的，由于工程类别的不同人工单价在59.51～88.23 元/d 之间，是人工程度高、技术密集型的工程，人工工日数的节约，将直接影响人工费，合理节约人工费
的方法就是在仔细阅读图纸、规范、熟悉工艺情况下，合理安排施工。
其次，材料费是建筑装饰工程造价的最重要的组成部分。
造价中的材料费是由两部分构成的，一部分是定额基价中的材料费，另一部分是根据文件依实调整的主要材料价差和次要材料价差(以基价系数进行调整)。
材料费是造价控制中的主要矛盾，在建筑装饰工程中人工费所占比例在10%～20%左右，而材料费占80%～90%。
装饰定额中材料费占造价的70%以上，越高级的装饰材料费占的比例越高。
当工程量确定后，定额材料费是一个不变量，而主材差价是市场价与定额中材料预算价格的差，乘以定额消耗量而得，其中可变因素市场控制得好坏，将直接影响造价的控制，严重时会给企业造成巨大的损失。
2、建筑装饰工程造价管理与控制的有效措施
2.1 制度建设与市场管理
装饰工程主管部门应完善装饰行业的管理制度，强化对装饰市场的管理。
一是强化装饰工程资质管理，严格按设计与施工资质管理的规定，对设计单位和施工单位进行管理，禁止无资质或超资质范围承接工程，做到设计和施工资质的分离；二是根据装饰材料及行业的发展状况，及时对新材料、新工艺、新技术进行认定，形成行业标准或推荐性标准，根据这些标准及时补充完善工程造价计价资料、工程造价计价标准或依据，以推动建筑装饰行业的进一步发展；三是推行设计人员执业注册和设计图纸审查制度，杜绝无证设
计或无资质设计。
四是建立工程造价及装饰材料信息管理与发布制度，做到工程造价能适应装饰市场发展需要。
2.2 设计阶段
2.2.1 设计的深度要满足实际施工的需要。
设计阶段对工程造价的影响达75%以上，因此在设计阶段应有效控制装饰工程的工程造价，使设计深度满足装饰工程施工的需要，装饰设计不但要有详细的装修效果图，更应该有详细的施工图纸和节点做法，做到施工的每一工序都有设计资料，操作有据可依。
2.2.2 正确选择装饰材料。
根据装饰工程项目的特点，合理选择装饰材料，并对所选择的材料品种、规格、性能做出详细、精确的描述。
如：对铝合金型材要精确到厚度及质量要求。
2.2.3 慎选新材料、新工艺。
装饰工程市场，新材料、新工艺层出不穷，良莠不齐。
好的工艺和材料，会推动装饰行业的发展，有利于工程造价的管理，不成熟的材料与工艺会影响装饰工程的工程造价，因此，在设计阶段，对新工艺和技术要慎重选择。
2.3 招标阶段
2.3.1 招标文件要完整。
招标阶段是装饰工程实施的起点，决定着装饰工程实施阶段的成败，对装饰工程建设十分重要。
招标文件要内容完整，详细规划与安排工程实施过程中的每个阶段，对竞标企业资质、工程进度、造价、安全、信息管理做出详细要求。
2.3.2 慎选承包方式和合同计价方式。
设计招标应在方案招标的基础上确定设计单位，尽量做到设计单位与施工单位的分离。
装
饰工程受艺术因素的影响，结构比较复杂，部分工程量在施工前不能准确计算，因此，必须选择合适的合同计价方式。
一般应选择综合单价合同，并对工程变更计价办法做出约定。
只有在工程工期短、工程图纸齐全、工程量能准确计算、材料品种、规格、单价确定的情况下才选择固定总价的计价方式。
2.3.3 准确编制招标控制价。
招标控制价是竞标企业编制投标文件的依据，也是评标委员会评标的重要依据之一，更是业主方对工程投资的最高限价，因此，必须准确编制。
准确编制招标控制价，一是计价依据选择要准确，符合装饰工程有关计价规定；二是做好人工、机械、材料价格的市场调查，尽量使进入招标控制价的人工、机械、材料价格与施工阶段的价格基本一致，与市场实际吻合；三是招标控制价成果文件要完整。
2.4 施工阶段。