临时使用土地租赁协议

临时使用土地租赁协议

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国土地管理法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则，就租赁土地事宜经协商达成如下协议：

一、租赁土地位置、面积

乙方承租甲方土地，面积亩，其中耕地亩，非耕地亩，用作。

二、租赁期限

租赁开始时间为年月日，结束时间为年月日。若土地租赁期限已满，为保证乙方工程顺利施工，乙方要求延长租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少______天以书面形式通知甲方，甲方接到通知后，应同意延长租赁期限。

三、租金支付约定

经甲乙双方商定，租赁期内租金的交纳采取按年支付，先付后用的方式，租赁单价为：每年每亩人民币元，共计租金：元。甲、乙双方签订合同时，乙方一次性支付租金给甲方。

四、土地复垦约定

甲方收取乙方复垦保证金每亩万元（合计：万元），乙方使用临时用地结束后，应对土地进行复垦，按以下第种方式处理：

1、临时用地结束后，具备复垦条件的，乙方按规定进行复垦，经甲方验收合格后将土地交付甲方，甲方退还乙方复垦保证金。

2、临时用地结束后，具备复垦条件的，乙方不进行复垦的，可以委托甲方复垦，甲方在收取的复垦保证金中支付复垦费用；若复垦保证金不足于支付复垦工程费用，不足部分由乙方据实另行支付。

3、临时用地使用结束后，不具备复垦条件的，由乙方按临时用地使用结束时的征地标准货币补偿甲方。

4、乙方复垦后面积减少的，减少的面积按临时用地使用结束时的征地标准货币补偿甲方。

五、甲方的权利和义务

1、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

2、协议签订后一天内提供场地。

3、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

4、乙方退场时，甲方不得以任何理由增加费用，干扰乙方退场。

5、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用，相邻土地所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产。

六、乙方的权利和义务

1、乙方有权根据需要在承租的土地上新建临时性建筑物、构筑物。

2、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让、转租、抵押。

3、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

七、合同的变更、终止和延续

1、在租赁期间内，若需变更合同或补充约定的，须由双方共同协商一致，在签订书面的变更协议或补充协议，该变更协议和补充协议与本合同具有同等效力。

2、经甲乙双方共同协商一致的可以终止本合同。

3、若乙方须延长租赁时间，超过2年按月支付，每月月初支付。

八、违约责任

1、甲方与乙方签订合同后租赁期限内，不得再与其他第三方签订土地使用合同，包括堆放物品，否则视甲方违约。

2、乙方中途退租，导致甲方损失的，甲方有权追究乙方的违约责任和赔偿责任，并有权无偿处理该宗土地内的动产与不动产。

九、其他

1、争议解决方式：本合同未尽事宜或产生争议，由双方协商解决，协商不成的，由合同签订地人民法院裁决。

2、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章后生效。

4、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：乙方(盖章)：

负责人（签字）：负责人（签字）：

联系电话：联系电话：

签订日期：年月日