优质工程细部做法PPT课件

(2)框架结构的建筑物：沉降观测点应设在每个桩基或部分柱基上部。 (3)具有浮筏基础的或箱形基础的高层建筑，观测点应沿纵、横轴和基 础周边位置。 (4)新建筑物与原有建筑物连接处的两边应设置。 (5)烟囱、水塔、油灌等其他类似的构筑物，应沿周边对称设置。 (6)埋入墙体的观测点，材料应采用直径不小于12毫米的元钢，一般 埋人深度不小于12厘米，钢筋外端要有90°弯钩弯上，并稍离墙体，以 便于置尺测量。 2.沉降观测的次数和时间: 对工业厂房、公共建筑和4层及以上的砖混结构住宅建筑：第一次观 测在观测点安设稳固后进行。然后，在第三层观测一次，三层以上时 各层观测一次，竣工后观测一次。框架结构的建筑物每二层观测一次， 竣工后再观测一次。使用二年内仍需进行数次观测。
十字勾缝呈 “米”±字形
-
11
45度割角 镶接
-
12
流水坡度
-
13
-
14
沉降缝
墩支坐
-
伸缩缝
15
室外台阶阴角的细部处理 人流密集的场所台阶高度超过0.70m并
侧面临空时，应有防护措施。
阴角呈圆弧处理
-
16
无障碍 坡 道、通道
-
17
-
18
鹰嘴线
滴水槽
-
19
女儿墙压顶滴水 线
-
20
屋面构架处理：梁底上凹20mm，有 效防止雨水在梁底积垢。
-
42
风管支架、水泥砂浆馒头及管道支架
-
43
水簸箕
屋面上的排水管不能直接对着防水层；需加 设水簸箕。
水斗固定
-
水簸箕
44
过水口标高设置合理
别致的跨管道栈桥
-
45
女儿墙内侧刷 防水涂料
-
46
-
47
❖ 架空隔热板铺设平整、牢固 ，缝隙勾缝密实、均匀，架 空隔热板离女儿墙大于 250mm。
-
48
架空隔热板横向长度超过10m 应设通风屋脊
-
49
-
50
室内顶棚
顶棚与墙面不能直接相触，留出3~5mm缝隙镶嵌密 封胶，所有水电器具安装完全居中
-
51
-
52
顶棚与墙面的交接处理
-
53
初装室内墙面、顶棚及楼地面
-
54
管道周边装饰细部
-
55
-
56
室内墙面装修
-
57
-
58
-
59
开关箱、插座标识
建筑物； ④.受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因素变化影响的
建筑物。 ⑤.需要积累建筑经验或进行设计反分析的工程。
变形缝两侧沉降 观测点
-
31
沉降观测点具体做法
-
32
1.沉降观测点的设置: (1)砖墙承重的建筑物：沉降观测点一般应沿墙的长度每隔8米至10米
设置一个，并应设置在建筑物的外墙转角处、纵墙与横墙的交接处及 纵墙与横墙的中央、建筑物的沉降缝两侧。当建筑物宽度大于1米时， 内墙也应在适当位置设观测点。
-
60
管道背部处理细致
-
61
室内阴阳角
-
62
-
63
地下车库地面平整、明亮，标识 清晰、醒目。
-
64
地下停车场交通标识
-
65
地下停车场
-
66
• 室内地砖采用对 称铺贴。
-
67
❖ 当石材地面采用湿 作业法施工，亦应进行 防碱背涂处理，面层应 洁净、平整、无磨痕、 严禁二次打磨。
❖ 有些石材进入施工 现场，没有防雨淋措施 ，造成石材翘曲不平， 或被包装的草绳水侵污 染，形成墙面色泽不均 。
-
21
-
22
-
23
屋面变形缝
❖ 接缝处的密封材料应填放 背衬材料（油毡条、泡沫 棒），密封部位光滑、平 直、不得有开裂、鼓泡、 下塌现象。
❖ 密封材料常见的三种类 型：
❖ a.聚氨酯建筑密封膏； b.聚氯乙稀接缝材料；c. 改性沥青嵌缝油膏。
-
24
分格缝
分格缝应平直，位置正确，应设置在屋面板的支承端、 屋面转角处、防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距
踏步中部垂直量上去，室内高度1.0m,室外
1.15m。住宅室内高度0.9m,室外底层、多层
1.05m,七层以上1.1m；公共建筑临空高度在
24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m,临空
高度在24m及24m以上时，栏杆高度不应低
于1.10m。
-
77
-
78
防水层高出楼板不小于 200mm，且四周封闭
-
33
-
34
-
35
-
36
外露的密封材料上应设置 保护层，其宽度不小于 200㎜
泛水处应有背 衬材料
-
37
-
38
屋面泛水细部
-
39
小面砖圆台式馒头及倒柱帽根部 处理
-
40
通气孔
高度1.2m为宜
-
41
❖ 女儿墙压顶面砖排 砖合理，立杆设置 不锈钢圆台美观大 方。
❖ 屋面不锈钢栏杆 断开处加衬管
-
71
踢脚线
凸出墙面为5～8mm 左右
-
72
水泥砂浆楼地面
-
73
管口反边处理
这样的做法看到都觉得 放心
-
74
-
75
水泥砂浆面层楼梯踏步及休息平台
-
76
楼梯及扶手（不管何种地面，铺地毯的楼梯踏步根 部应留嵌地毯的槽；侧面应设防水坡）
❖ 楼梯栏杆扶手高度的控制：任何一级踏步最
边缘端垂直量上去，中南标标识为任何一级
-
29
女儿墙伸缩缝细部（女儿墙分隔缝1～2m一道 ，防开裂，屋面转角用塑料线槽做分隔缝 ）
-
30
沉降观测点
《建筑地基基础设计规范》GB50007－2002第10.2.9条规定，下列建筑 物应在施工期间进行变形观测：
①.地基基础设计等级为甲级的建筑物； ②.复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑物 ③.加层、扩建
不宜大于6m。
-
25
屋面伸缩缝
嵌缝密封材料应为弹性的，严禁使用沥青砂，接缝处的密封材料应填 放背衬材料（油毡条、泡沫棒），密封部位光滑、平直、不得有开裂、
鼓泡、下塌现象。
外露的密封材料上应设置
保护层，其宽度不小于
-
200㎜
26
室内地面变形缝
-
27
室内地面、柱面变形缝处理
-
28
外 墙变形缝做工精细、安装正确、 顺直
桂林市建设工程质量安全监督站 秦文杰
-
1
-
2
鲁班工程——国家大剧院
-
3
浙江省优质工程Leabharlann Baidu—杭州市东方润园小区
-
4
桂林市优质工程——中央尊馆小区、水晶郦城
-
5
桂林市优质工程——彰泰城、御林湾小区
-
6
-
7
大角方正、线角顺直
-
8
钢挂石外墙
-
9
-
10
窗框四周墙砖 细部处理
大角“L”型块材 处理
-
68
不同色泽石材地面相交处的处理
石材表面洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整、深浅一致，周边顺 直；当石材地面采用湿作业法施工，应进行防碱背涂处理，面层应洁净
、平整、无磨痕、石材地面严禁二次打磨。
-
69
❖ 门坎石及踢脚 线防潮
室内与室外交接处理
-
70
厨房、卫生间的地板砖缝与墙裙的 砖缝要相联（俗称“地爬墙”）