开放式商业街区设计最全解构太古里三里屯新天地田子坊
上海弄堂之田子坊
商业区可以加强与周边地区的合 作与交流，共同打造更具影响力
的创意产业集群。
04
田子坊的保护与开发
保护现状
01
02
03
历史建筑得到保留
田子坊内的历史建筑得到 了较好的保护，保留了原 有的建筑风貌和结构。
居民参与保护
田子坊的居民积极参与保 护工作，传承和弘扬弄堂 文化，维护社区的和谐氛 围。
创意商品
在田子坊，你可以找到许多独特 的创意商品，如手工艺品、设计 品、艺术品等，这些商品都融入
了艺术家的创意和灵感。
文化活动
文化节庆
田子坊每年都会举办各种文化节庆活 动，如艺术节、创意集市、音乐会等， 吸引了大量市民和游客参与。
文化体验
文化交流
田子坊作为一个国际知名的文化创意 产业聚集地，吸引了来自世界各地的 艺术家和游客，这里成为了一个多元 文化交流的平台。
增强市民的归属感
03
田子坊作为上海市民的文化活动中心，增强了市民对城市的归
属感和自豪感。
谢谢观看
田子坊的发展历程
20世纪50年代至80年代，田子 坊经历了城市改造和拆迁，许 多建筑被拆除。
1998年，当地政府开始对田子 坊进行保护性开发，保留了部 分石库门建筑。
2005年，田子坊成为上海首批 创意产业园区之一，吸引了众 多艺术家和文化机构入驻。
田子坊的文化意义
田子坊是上海历史文化的缩影， 反映了上海近现代社会的变迁。
上海弄堂之田子坊
目录
• 田子坊的历史背景 • 田子坊的艺术特色 • 田子坊的商业现状 • 田子坊的保护与开发 • 田子坊对上海的影响
01
田子坊的历史背景
田子坊的起源
太古里设计方案
介绍太古里是一座位于中国成都的现代艺术和时尚复合体，被誉为国内最具代表性的商业地标之一。
它以其独特的设计理念和创新的建筑风格而闻名，成为游客和当地居民的热门目的地。
本文将介绍太古里的设计方案，包括建筑设计、景观规划、功能布局等内容，旨在探讨太古里的设计理念和成功之处。
建筑设计太古里的建筑设计融合了传统和现代的元素，以及中西方的风格。
建筑外观以红色砖墙和黑色瓦片为主要材料，提取了成都传统建筑的形式和色彩。
同时，建筑的线条和比例与现代建筑相结合，呈现出简洁而独特的外观。
整个建筑群分为几个区域，每个区域都有独特的设计主题，使得整体建筑更加多样化且丰富。
在建筑内部，设计师注重空间的流动和灵活性。
太古里将商业街区和公共区域相结合，形成了一个开放式的空间布局。
商铺和餐厅等商业设施被巧妙地安置在室内和室外的空间之间，形成了连贯的商业区域。
此外，屋顶花园、庭院和露天广场等公共空间为人们提供了休憩和社交的场所，增加了整个太古里项目的活力。
景观规划太古里的景观规划充分考虑了周边环境和自然元素，使整个项目与周围的城市环境相协调。
设计师保留了原有的绿地和大树，并在项目中增加了更多的绿化空间，提供了一个拥有丰富植被的室外景观。
绿植和花卉的配置不仅美化了环境，还起到了绿化和净化空气的作用。
此外，太古里还设置了水景和艺术装置等景观要素，增强了整个项目的视觉效果。
水景通过喷泉和人工水池的形式呈现，为人们带来了清凉和舒适的感觉。
艺术装置则采用了现代艺术的手法，为太古里增添了一份独特的艺术氛围。
功能布局太古里的功能布局注重地域特色和多样性。
整个项目分为商业街区、酒店区和办公区，每个区域都有独立的功能和定位。
商业街区是太古里最重要的部分，集中了各种零售商店、餐厅、咖啡馆和艺术展览等设施。
商店的选择以国际高端品牌和本地特色店为主，吸引了来自不同地区的游客和消费者。
餐厅和咖啡馆则提供了各式各样的美食和饮品选择，满足了人们的不同需求。
酒店区为太古里增加了住宿和休闲的功能。
商业街区景观设计成功案例
商业街区景观设计成功案例那我得给你讲讲成都的太古里啦。
一、太古里的整体布局。
太古里那可是把传统和现代融合得超级棒的地方。
它的布局就像是一个精心设计的迷宫，但又是那种让人特别乐意在里面探索的迷宫。
街道不是那种横平竖直、规规矩矩的，而是有很多宽窄不同、曲曲折折的小巷子。
这就有点像老成都的那种胡同感觉，走在里面每转一个弯都可能有新发现。
比如说，你可能刚走过一家潮流的服装店，一转弯就看到一个古色古香的茶馆，这种新旧交替的布局特别有趣。
二、景观元素超丰富。
1. 建筑风格。
太古里的建筑那是一绝啊。
有很多川西风格的坡屋顶建筑，这些建筑保留了传统建筑的韵味，像那些小青瓦的屋顶，木构的装饰，让人一看就觉得很有历史感。
但是呢，它又不完全是传统的，在这些传统建筑元素的基础上，又融入了现代的玻璃幕墙、简洁的线条。
比如说有的建筑外墙是传统的木质结构，但是窗户却是超大的现代风格玻璃，阳光一照进去，里面的商品陈列看起来超级酷炫。
2. 绿植布置。
绿植也是随处可见。
不是那种随随便便种几棵树就完事儿了。
在太古里，你能看到各种精心搭配的绿植组合。
有高大的银杏树，一到秋天，满树金黄的叶子，就像给整个街区披上了一件金色的大衣。
还有各种花卉，像月季、海棠之类的，它们被种在花坛里，花坛的形状也是多种多样的，有的是流线型的，就像一条绿色的彩带在街道边飘动。
而且绿植和建筑的搭配也很巧妙，在建筑的墙角会种上一些藤蔓植物，慢慢地爬上墙，让建筑看起来更有生机。
3. 水景。
水景更是给太古里增添了不少灵动的感觉。
有那种小型的喷泉，水柱高低错落，就像在跳舞一样。
在一些休闲广场的中央，还有比较大的水景池，里面养着金鱼。
水池的边缘是用光滑的石头砌成的，周围还摆放着一些供人休息的长椅。
你可以坐在长椅上，看着金鱼在水里游来游去，听着潺潺的流水声，感觉特别惬意。
三、功能分区超合理。
1. 购物区。
太古里的购物区划分得很细致。
那些大牌旗舰店往往占据着比较显眼的位置，它们的店面装修都特别高大上。
开放式商业街区案例分析
商业案例分析成都锦里锦里民俗休闲街，位于四川省成都市武侯祠旁，是成都市首座以传统川西古镇为建筑风格的休闲街区，囊括了旅游、美食、娱乐休闲、特色纪念品等各类商业元素，是一条在深厚民俗文化根基上营造出的休闲气氛的商业休闲街。
商业案例分析成都锦里锦里古街目前主要包括酒吧娱乐区、四川餐饮名小吃区、府第客栈区、特色旅游工艺品展销区等几大部分。
锦里集旅游购物、休闲娱乐为一体，满足游客吃、住、行、游、购、娱的要求，集中展示和推广三国宴、四川名小吃、蜀锦、蜀绣、漆器、竹编工艺品、川酒、川茶、川戏、川中草药等，定期举行丰富多彩的民俗文化活动，再现蜀地民俗文化。
锦里古街建筑形态以川西民俗为主，采用上住下商的模式，使游客充分体验四川民风民俗的独特魅力，对蜀汉文化和古成都风貌有更深入的了解。
茶楼&戏台旅游景点特色工艺品风味小吃商业案例分析成都宽窄巷子商业案例分析成都宽窄巷子在具有鲜明地域特色和浓厚历史氛围的宽窄巷子各街区中，植入以文化为基石的商业元素，充分展示老成都生活精神，能切身感受老成都民俗生活场景，感受“最成都”街道宽巷子窄巷子井巷子功能定位“闲生活”区以旅游休闲为主题“慢生活”区以品牌商业为主题“新生活”区以时尚年轻为主题业态业种以精品酒店、私房餐饮、特色民俗餐饮、特色休闲茶馆、特色休闲酒馆、特色客栈、特色企业会所、SPA为主题的情景消费游憩区打造成以各国西餐、各地品牌餐饮、轻便餐饮、精品饰品、艺术休闲、特色文化主题店为主的精致生活品味区以酒吧、夜店、甜品店、婚庆、小型特色零售、轻便餐饮、创意时尚为主题的时尚动感娱乐区目标客群针对怀旧休闲客群针对精品消费客群针对都市年轻人客群商业案例分析新天地商业街区上海标准里弄布局形式示意广场和主要交通轴线街巷入口广场景观轴线内部广场根据上海里弄改造的开放式商业街区“上海新天地”：大部分空间保留街巷空间的肌理，主要交通轴线，扩大道路尺度，并且以景观手法处理，沿主要交通轴线布置活动广场，增加场景变化的故事情趣。
三里屯太古里_潮玩活力四射的京城打卡圣地
商业·消费 商业专题
BUSINESS
三里屯太古里
潮玩活力四射的京城打卡圣地
被誉为全国时尚潮流地标的三里屯太古里，由二十座充满创意的时尚建筑组成，是国际和国内品牌聚集地，潮流打卡圣地，更被媒体称为“首店收割机”。
三里屯太古里一直致力于将国际代表性的时尚元素融入整个商业、品牌以及市场活动中，全面体现“一起潮玩Let’s Play Fashion”的定位，通过融合设计、潮流、音乐、文艺等元素于一体，提供轻松、愉悦的购物体验，并以其独有的开放式空间、极具竞争力的品牌组合和丰富多彩的活动成为京城的时尚地标,打造“跨界”的文化及时尚购物的集合地，为北京城市和消费者带来生活方式的提升和全方位的购物、休闲体验。
文：张于惠子
三里屯太古里通过洞察并挖掘潮流行业趋势目的潮流盛事。
从“潮玩福地
Fashion Lab带来的先锋前卫体验，
的潮玩定制新风尚，
抢先体验极致新潮，
潮流。
三里屯太古
牛年开春之际，
活动闪耀开年，携手新锐艺术家毕横呈现全球首展兆的瑞牛踏蹄而来，
定位上主要为贴合大众生活化场景，在一定程度上匹配了三里屯太古里的潮流和高端，也为多种人群提供了可选择的购物场所。
为了与西区连通，三里屯太古里南区内的六栋建筑进行了全方位的升级改造，增加了四栋楼体之间的连桥，让南区二层形成了闭环的动线，缩短了两栋不同建筑中店铺的距离，实现了店铺与消费者的空间互通，。
太古里设计方案
太古里设计方案太古里是中国上海的一个商业综合体，位于黄浦江畔三楼太古楼，建筑面积约为350,000平方英尺。
太古里的设计方案可以分为以下几个方面。
首先，在建筑外观方面，太古里采用了现代风格的设计，结合了当地的文化特色。
建筑外墙采用了大面积的玻璃幕墙，可以最大程度地引入自然光线，同时也提供了良好的景观视野。
建筑的整体造型简洁大方，线条流畅，给人一种现代感和时尚感。
其次，在内部空间规划方面，太古里将商业、文化、艺术等多个元素有机结合在一起。
整个综合体分为上下两层，每一层都有不同的功能区域。
一层主要是商业区域，包括高档时装店、餐厅、咖啡馆等，提供了丰富的购物和餐饮选择。
而二层则是文化艺术区域，包括画廊、文化展览、音乐表演等，提供了丰富多样的文化娱乐活动。
同时，太古里还设置了一个室外中庭花园，让人们可以在休闲环境中尽情享受购物和娱乐的乐趣。
此外，在室内设计方面，太古里注重了细节的处理和舒适性的营造。
室内空间采用了高品质的装饰材料和精致的家具摆设，打造出优雅而又温馨的氛围。
同时，太古里还设置了各种设施和服务，如免费无线网络、休息区域、儿童游乐区等，方便顾客的购物和休息需求。
最后，在景观设计方面，太古里精心布置了室外公共区域。
公共区域有宽敞的步行道和绿化带，可以供顾客散步和休闲。
太古里还在公共区域设置了艺术品和雕塑，增加了艺术气息和观赏性。
此外，太古里还设置了一些户外活动场地，如露天剧场、户外表演区等，为人们提供了更多的文化娱乐选择。
综上所述，太古里的设计方案以现代风格为基调，兼顾了建筑外观、内部空间规划、室内设计和景观设计等多个方面。
通过与当地文化特色的结合，太古里打造出了一个充满时尚感和艺术气息的商业综合体，为顾客提供了丰富多样的购物、娱乐和文化体验。
成都太古里设计方案
成都太古里设计方案太古里是成都著名的商业综合体，它位于成都市锦江区，是成都市区域中心与环城河南段的交汇点之一。
太古里的设计方案充分考虑了成都地域文化风情和人文特色，打造了一个融合商业、文化、艺术和休闲于一体的独特场所。
太古里的设计方案以四合院为主要风格，结合川西木构建筑的特色，通过传统与现代的对话，展示了别具一格的设计风貌。
太古里建筑群分为青砖瓦房与现代建筑两个部分，正反两面互为补充，凸显了中西合璧的美感。
同时，太古里的设计方案注重与周边环境的融合，保留了原有的历史建筑和文化氛围，呈现出一种悠久而和谐的空间格局。
太古里的景观设计突出了四合院的特色，以庭院和小巷为主要设计元素，形成了错落有致的空间布局。
庭院和小巷相互穿插，形成了一个迷宫般的空间结构，使人们在其中感受到了古老巴蜀的历史印记。
庭院和小巷上下左右的交织，形成了一种独特的空间序列，每个角落都蕴藏着不同的文化内涵和艺术品鉴。
太古里还注重了商业和文化的融合。
商业区和文化区相互交错，既保证了商业的繁荣，也给人们带来了丰富多彩的文化体验。
文化区内设有艺术展览馆、书店、剧场等文化设施，让人们在购物休闲之余，还可以感受到艺术和文化的熏陶。
太古里的设计方案还注重了公共空间的舒适性和便利性。
建筑外立面采用了游走于传统和现代之间的设计语言，既显示了现代气息，又保留了原有的传统特色。
宽敞明亮的商业街道、品牌店铺和餐厅、休闲广场等公共空间的设计，使人们可以自由地流连其中，感受到便利和舒适。
总而言之，太古里的设计方案将传统文化与现代商业相结合，创造出了一个兼具历史底蕴和现代气息的商业综合体。
在这个独特的场所里，人们不仅可以享受购物、美食和休闲娱乐的乐趣，还可以领略到成都的独特魅力和鲜活文化。
太古里的诞生和发展，为成都的商业和文化建设作出了积极的贡献。
太古里、三里屯、新天地、田子坊等爆款商业街区设计最全解构
太古里、三里屯、新天地、田子坊等爆款商业街区设计最全解构本文结合北京三里屯、上海新天地、上海田子坊、南京1912、成都宽窄巷子、成都太古里等案例对商业街区设计的系统总结，深入浅出，值得借鉴！本文转自：景观派，推荐关注【版权与免责声明】本微信号平台使用的部分文字，图片，数据等素材来自网络。
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曼谷体验式商业创新与场景营造深度游学|知学学院5月26日-6月1日应第一季同学要求，5月再出发进行一次深度考察，让我们带着商业创新体验、传统商业升级、场景主题营造、运营管理提升等问题，与泰国各大商业碰撞出更多的创新与思路。
在曼谷，我们学什么商业空间如何巧妙布局打破传统布局？空间设计与视觉设计的完美体现？四大策略搭建场景如何在购物中心中体现？客户视角应该如何把握？主题性街区如何做到的超强吸客能力？如何成为国际大牌设计师及买手的采风聚集地？系列化产品与系列化展示的组合变化？精选曼谷三大核心商圈探索曼谷商业场景营造与运营7天深度游学，3大商业集团，12个不同类型项目一线专家主题授课+经典项目深度参访同行伙伴互动碰撞互动式深度考察+主题授课创新模式深度解读&场景营造01SIAM PIWAT集团授课大纲1、siam集团商业发展体系2、siam集团旗下不同购物中心的定位、场景要点及运营体系3、iconsiam打造历程与操盘流程项目一 | ICOM SIAM三大企业联合打造的河岸超级商业综合体特邀分享人：ICON SIAM 项目负责人＋运营团队分享案例：泰国三大企业Siam Piwat 、正大集团、MQDC Magnolia Quality Development Corporation 斥巨资540亿泰铢共同打造的豪华河岸超级商业综合体。
占地525,000平方米，包含了两栋购物中心：专门提供奢华品牌与服务的“Iconluxe区”、以零售与娱乐为主的“ICONSIAM区”、1家酒店与1座公寓大厦。
上海田子坊案例分析
政策支持与规划引导
上海市政府对田子坊项目给予了政策支持和规划 引导，确保了项目的可持续发展。
对其他地区的启示
发展创意产业
通过改造老旧建筑，发展创意产业，可以 促进地区经济转型和升级，提高地区竞争
然资源和生态环境。
经济繁荣
02
可持续发展能够促进经济的长期稳定发展，提高经济效益和社
会福祉。
社会公正
03
可持续发展关注社会公正和公平，保障各方的权益，促进社会
的和谐与进步。
上海田子坊的可持续发展现状
01
02
03
历史建筑保护
上海田子坊作为历史建筑 群，得到了有效的保护和 管理，保留了传统风貌和 特色。
持续创新与升级 拓展国际影响力
完善配套设施 绿色可持续发展
随着时代的发展，田子坊需要不断创新和升级，引入更多创意 产业和现代服务业，保持其领先地位。
通过举办国际性的文化艺术活动，提高田子坊的国际知名度， 吸引更多国际游客和创意人才。
增加公共空间、停车场、餐饮等配套设施，提升游客和居民的 便利性和舒适度。
起源
上海田子坊最初是一个石库门弄 堂，建于20世纪初，是上海典型 的传统居住区。
早期发展
随着上海城市化的进程，田子坊 逐渐演变为一个充满生活气息的 居住区，吸引了大量艺术家和文 化人入住。
转型与改造
转型
20世纪90年代末，田子坊开始从传 统居住区向创意产业园区转型，吸引 了大量创意产业从业者入驻。
社区化运营
采用社区化运营模式，调动了社区居 民和创意人才的参与，增强了商业模 式的可持续性和活力。
优秀商业街区业态案例
优秀商业街区业态案例一、成都太古里。
1. 整体定位与特色。
成都太古里那可真是个超级酷炫的地方。
它的定位就像是一个时尚潮流的大派对，把传统和现代完美地融合在了一起。
你走在太古里的街上，既能看到古色古香的川西建筑风格，像大慈寺就在其中，给人一种历史的厚重感；又能被各种超级时尚的国际大牌和潮流小店包围，就像是穿越在不同的时尚时空里。
2. 业态分布。
时尚零售：这里简直是时尚达人的天堂。
各种大牌旗舰店琳琅满目，像Gucci、LV这些，它们的店铺装修都特别有特色，不是那种千篇一律的商场店。
而且除了大牌，还有很多小众设计师品牌，像一些国内的独立设计师开的店，从衣服到饰品，充满了创意，满足了不同人群的时尚需求。
餐饮美食：美食种类超级丰富。
从高端的法式大餐到亲民的成都本地小吃，应有尽有。
你可以在精致的西餐厅里享受浪漫的烛光晚餐，也可以在街边的龙抄手店，来一碗热辣辣的抄手，感受成都的烟火气。
还有那些网红甜品店，门口总是排着长长的队伍，大家就为了尝一口那美味的蛋糕或者冰淇淋。
文化体验：大慈寺在太古里中间，这就是一个天然的文化宝藏。
人们可以进去拜拜佛，感受一下佛教文化的宁静。
而且太古里还经常举办一些文化艺术展览，比如摄影展、现代艺术展之类的，让你在逛街购物之余，还能提升一下自己的文化素养。
3. 成功原因。
独特的建筑风格与环境打造：太古里的建筑是开放式的街区，街道宽窄错落有致，这种布局让人们逛街的时候感觉很舒服，不会有那种在封闭商场里的压抑感。
而且建筑之间的绿化和公共空间设计得也很棒，有很多小广场和花园，人们可以坐在那里休息、聊天。
精准的品牌引进：他们太了解消费者的心理了。
知道成都人既爱时尚又爱美食，还对本地文化有深厚的感情。
所以引进的品牌既有国际大牌撑场面，又有本地特色品牌接地气，还有各种网红品牌吸引年轻人。
这样就形成了一个多元化的商业生态，不同年龄、不同消费层次的人都能在这里找到自己的乐趣。
营销与活动策划：太古里经常搞一些特别酷的活动。
居住区改商业街区案例
居住区改商业街区案例今天咱就唠唠居住区改商业街区的那些事儿。
一、北京的三里屯太古里。
以前啊，那地方就是普通居住区的一部分，胡同啊、矮房子啥的，居民们过着自己平平淡淡的小日子。
但是呢，有人就发现这里位置超棒啊，就在城市中心的繁华地段。
于是，就开始了大变身计划。
建筑风格上就做了大胆创新。
保留了一些老北京的元素，像四合院的屋顶轮廓啥的，然后又加入了现代时尚的玻璃幕墙、钢结构建筑。
这一融合，就有了独特的味道。
商家入驻也是个关键。
各种国际大牌、潮流小店都被吸引过来了。
像苹果店，那炫酷的玻璃建筑，就像一个大水晶落在那里。
还有那些潮牌店，一家挨着一家，年轻人一进去就像掉进了时尚的漩涡。
街道的布局也很巧妙。
不是那种规规矩矩的棋盘格，而是有宽有窄，弯弯曲曲的，走在里面就像在寻宝。
而且啊，到处都是休息的长椅、有趣的雕塑，逛累了随时能歇脚，还能拍照打卡发朋友圈。
这一改，三里屯太古里就成了北京的潮流地标。
白天人来人往，晚上更是灯火辉煌，酒吧里传出动感的音乐，餐厅里飘出诱人的香气。
以前的居民可能都没想到，自己住的地方能变得这么热闹。
二、成都的宽窄巷子。
宽窄巷子以前就是成都传统的居住区。
那时候，老房子里住着的都是地地道道的成都人，喝茶、打麻将、摆龙门阵。
后来改造的时候，可没把老成都的韵味弄丢。
那些古色古香的四合院都保留了下来，青石板路也还在。
只是把一些闲置的房子改造成了特色商店。
你看，有卖蜀绣的小店，那些绣品精美得让人舍不得移开眼，一针一线都是老手艺。
还有茶馆，不再是那种只供居民休闲的简陋茶馆了，而是装修得很有格调，外地游客来，往竹椅上一坐，点一杯盖碗茶，听着旁边的人用四川话聊天，那感觉，巴适得板。
小吃店更是多不胜数。
龙抄手、钟水饺、三大炮，各种美食的香味在巷子里弥漫。
而且啊，宽窄巷子还会经常举办一些传统文化活动，像川剧变脸表演就在街头巷尾进行，游客们围得里三层外三层的。
现在的宽窄巷子，既保留了老成都的居住文化记忆，又成了商业繁荣的旅游景点，外地游客来成都，不来宽窄巷子就像没来过成都似的。
田子坊与新天地案例的对比
建筑。
2
"细" ——田子坊第二个特点是
，表现为细致、细密和细微。
3
"精" ——田子坊第三个特点是
，表现为精致、精明、精辟。
田子坊的开放空间
块状开敞空间
田子坊的街巷空间
从田子坊的文化特点说起
田子坊要对我们展示的文化特点：
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“在怀古的外表下面，每座里弄建筑的内部，则按照二十一世纪现代都市人 的生活方式、生活节奏、情感世界度身定做，无一不体现出现代休闲生活的 气氛。”
家 上海钟塑配件厂
作
坊 上海人民针厂
式 里 上海新兴皮革厂
弄 工
上海纸杯厂
厂 上海华美无限厂
产业结构调整下，工厂遭到长期弃用，破旧不堪
里弄住宅改造与居民的里弄生活
居民的生活与商业活动相互混杂
田子坊的开发模式
“没有国家的资金投入，没有土地的开发，没有居民动迁房，却能使历史 的以保护和发展，使群众生活改善，城市形态更新，功能提升。”
与其他上海内城的历史街区相比，田子坊是一个较为特殊的街区，其发展
是一种自下而上的再开发模式。田子坊的发展源于艺术家这个特殊群体的进
入。
发起
知名人士的入驻 陈逸飞
田子坊总策划吴梅森 《浔阳遗韵》
黄永玉
王劼音画室
尔冬强艺术中心
纯粹的工作与生活空间
田子坊被改造前……
弄堂工厂改造
上海食品工业机械厂
六
旧式里弄——居民自行出租 改变原有居住 性质
所有的房子还是属于居民自己的，他们经过协商后把 房子借给入驻企业，由企业按照自己的风格装修经营， 居民则拿着租金去附近的公寓租房，除去租房的房租 后还能有剩余，既提高了居住水平，还有收益。
新天地,田子坊改造
卢湾石库门建筑的保护、开发和利用——新天地、田子坊一、改造背景在上海建设现代化和国际化城市的背景下，上海的旧城改造进入了高速发展期。
纵观上海过去和当前的旧城改造，从小规模渐进式成套改造到成片拆旧建新式改造，到注重城市历史风貌、局部保留改造，根据城市建设发展的需要，出现了多种改造模式。
而随着社会的发展，随着人们对城市历史文化遗产的认识不断的加深，旧城改造不断面临着新的问题和挑战。
作为历史文化名城的上海，历史风貌的保护是上海旧城更新改造中必须考虑的一个重要因素。
城市发展是一个过程，应该让后来者看到城市发展过程中的历史烙印，这是不能割裂的城市文脉。
在上海，保存着大片石库门街区，既是上海建筑文化的代表和城市建设的一笔文化财富，同时也是城市建设的难题之一。
石库门曾经庇护了六成的上海人，浓浓的“石库门情结”，凝结的是上海的风俗文化。
随着时光的流逝，石库门居住区已成为城市中居住环境较差的部分，成为上海老城区改造的主要对象。
正是石库门这样的特色建筑的改造，也让上海的城市更新创造出更加多样的模式，让城市的形态更加丰富和多彩。
新天地和田子坊就是在城市更新与城市经济发展过程相结合的两个典型代表。
新天地一、石库门建筑的简介石库门建筑因其最外之门选用石料为门框，故称石库门。
石库门布局和建筑风格融合了中国传统建筑和西洋建筑的特征，它选用黑色厚重的木料为外门扇，单体平面及结构脱胎于中国传统院落式住宅，有天井、客堂、厢房、灶间、晒台。
石库门门框上欧式的花纹，欧式的屋顶，排联式的结构，都是西洋建筑的特征。
石库门是中西合璧的产物，也是华洋混居的开始，这种生活方式形成了一种地方文化，上海石库门的生活方式引出了弄堂文化，也影响了上海人的群体性格。
海派文化的烙印深深地刻在了石库门上。
二、上海新天地的改造背景太平桥地区是卢湾区历史上发展较早的地区，房龄较长，环境较差，该地区从“九五”时期开始就列入了卢湾区的重点改造地区。
太平桥总体开发项目规划占地51公顷，上海新天地位于太平桥规划改造地区，项目于1998年正式启动，范围在黄陂南路以西、马当路以东、太仓路以南、自忠路以北，占地约3万平方米。
建筑设计赏析--田子坊
建筑或室内设计作品调查田子坊简介：田子坊，原名志成坊。
“田子坊”本是泰康路上的一条小弄，1998年起在上海市和卢湾区政府的支持下，通过租赁、转让、置换等方式，逐步把旧房、就民宅改建成画家工作室、设计室、画廊、摄影室、陶艺馆、时装展示厅等，吸引了包括陈逸飞、尔冬强等知名艺术家以及来自美国、法国、英国、澳大利亚、丹麦、加拿大、日本、中国香港等6个国家、地区及国内的百余家中外创意企业入驻，逐渐形成了室内设计、视觉艺术、工艺美术为主的产业特色，转型发展成为上海乃至国内最具规模和影响力的创意产业发展基地，被评为中国最佳创意产业园区、上海最具影响力的创意产业集聚区和上海优秀创意船业集聚区。
地址：上海市泰康路210弄建设时间：始建于1930年占地面积：7万余平方米建筑面积：2万余平方米性质：田子坊的前身是许多老工厂的聚集地，如今已成了创意产业区。
特征：田子坊小得岂有此理，才短短400多米，但就在这样的400米里，田子坊集中了石库门、小店、创意工场这些相互融合的元素，有“小新天地之称”，是上海时尚的潮地。
它是目前上海所剩不多的典型的里弄建筑格局。
这里既有旧里又有新里，还有花园住宅，建筑风格包括折中主义、英国新文艺复兴风格、现代主义风格、中国传统砖木结合风格，还有西班牙建筑风格、英国城堡建筑风格和巴洛克风格等。
其中尤以石库门建筑最为丰富，二十多种形态，类型之多、保存之完整可谓独步上海。
艺术家的创意梦工厂1998年12月28日，一路发文化发展公司首先进驻泰康路揭开了泰康路上海艺术街的序幕，不久又有著名画家陈逸飞、尔冬强、王劼音、王家俊等艺术家和一些工艺品商店先后入驻泰康路，使原来默默无闻的小街渐渐吹起了艺术之风。
尔冬强工作室每月一次的歌剧演唱会高朋满座。
坐落在泰康路220弄的乐天陶社艺展吸引国际陶艺家前来参展、交流，在世界的陶艺界享誉盛名。
上海自在工艺品公司的缕青竹刻在沪上的竹刻中独树一帜，畅销港台。
泰康路210弄被名为"田子坊"的小弄内更有一股热流向你赴来；弄内的厂房构筑起泰康路上的精华高塔。
(参考资料)上海田子坊设计研究
目前田子坊已入驻了这么多的商家、艺术家，到了应让他们自己参不管理和筹划泰康路上海泰康路艺术街的时候了，他们集各 自的智慧和能量，使泰康路有一个新的发展、新的机遇、新的飞跃。
政店用了三年的时间使泰康路有了一条艺术街的雏形，那么三年后，泰康路的真正起飞，名扬四海，我们是深信丌疑的。
泰康路的发展将从一条弄--"田子坊"，发展到一条街--泰康路上海艺术街，一个块--泰康路、思南路、建国路、瑞金二路而享 誉上海、全国、世界。
年代 1935 1936 1936 1936 1935 1935 1936 1936 1935 N/A 1936
厂名 大中工业社 亚美化学股份有限公司 天然味精厂 中国美术纸厂 海华制革厂 海华制革厂 永明瓶盖厂 鉴巨香粉材料公司 康福织造厂
N/A 久华绸厂
年代 1960 1960 1958 1958 1958 1958 1958 1958 1958 1958 1958
CCDI 公建·设计中心
01 项目背景 Case Background
田子坊总策划吴梅森:
我们通过田子坊的运营要实现这样几 个“得到”：市民得到就业，我们创 造更多的就业机会；产业得到发展， 更多更好的创意企业可以在这里得到 发展；老房得到改善，破旧的老房子 翻新后风貌焕然一新；政店得到税 收，吸引更多企业自然增加了政店税 收；产权得到保护；民居得到提高， 老房子的居民拿到租金可以住上高档
01项目背景 Case Background
01 项目背景 Case Background
开发商不项目概况
田子坊的得名 “田子坊”其名其实是画家黄永玉几年前给这旧弄堂起的雅号。据叱载，“田子方”是中国古代的画家，取其谐音，用意
自丌言而喻。使得曾经的街道小厂，巷子庘弃的仓库，石库门里弄的平常人家，抹上了“苏荷”（SOHO)的色彩、多了艺术 气息熏染。
公共空间设计国内外优秀案例
公共空间设计国内外优秀案例那我就开始给你说说公共空间设计国内外的优秀案例啦。
一、国内案例。
1. 成都太古里。
这地儿可太酷了。
它把传统的川西建筑风格和现代的商业空间设计完美地融合在一起。
你走在太古里，能看到那种很有韵味的小青瓦坡屋顶，还有木构的建筑外立面，感觉像是穿越回了老成都的街巷。
但是呢，里面又全是各种时尚大牌店，什么Gucci啊，LV之类的。
而且它的公共空间布局很巧妙，有那种宽敞的步行街，中间还穿插着一些小广场。
这些小广场就像是一个个小舞台，经常会有一些艺术表演或者品牌活动在这儿举办。
比如说有时候会有那种很酷炫的街舞表演，周围围满了人，特别热闹。
大家可以一边逛街，一边看表演，累了就在旁边的长椅上休息会儿，晒晒太阳，超惬意。
2. 上海新天地。
上海新天地那可是城市更新的典范。
它把老上海的石库门建筑保留下来，然后进行改造。
里面的公共空间充满了故事性。
就像那些弄堂，原来可能只是居民进出的通道，现在变成了很有风情的商业步行街。
它有很多露天的咖啡座，你坐在那儿，能听到旁边传来的爵士乐，看着来来往往的人，有打扮时髦的年轻人，也有外国游客。
而且新天地还会根据不同的节日或者季节来布置公共空间。
比如说圣诞节的时候，到处都是彩灯、圣诞树，整个公共空间就变得超级有节日氛围，感觉像走进了童话世界一样。
3. 苏州博物馆新馆。
贝聿铭大师的作品那是相当厉害。
这个博物馆的公共空间设计特别注重借景。
它的庭院和外面的自然环境融为一体。
你在馆内的公共休息区，透过大片的玻璃墙，就能看到外面的山水园林。
那种感觉就像是一幅天然的画卷就在你眼前展开。
馆内的公共通道也很有讲究，高低错落，走在上面就像在园林里漫步一样。
而且它的采光设计也很棒，利用自然光让整个公共空间显得明亮又舒适，同时又能很好地保护文物。
二、国外案例。
1. 纽约高线公园（The High Line）这可是把废弃的铁路线变成了超级酷的空中花园。
以前那就是一条废弃不用、破破烂烂的铁路，结果人家设计师脑洞大开。
三里屯太古里西区改造,北京,中国
三里屯邃古里西区改造，北京，中国在北京的繁华商业区，不少人对于三里屯邃古里这个地标性建筑有着深厚的记忆。
然而，近年来，这个曾经的时尚潮流中心正在进行一场大规模的改造。
本文将探讨这次改造的原因、目标以及所取得的效果。
三里屯邃古里是北京市朝阳区三里屯胡同内古老建筑群的一部分，建于1958年。
它长期以来一直是北京最具时尚氛围的地方之一，吸引了浩繁时尚品牌、名人和外籍人士的关注。
然而，随着时间的推移，这一区域的建筑老旧，设施陈旧，无法满足当代消费者的需求。
因此，三里屯邃古里西区改造规划应运而生。
改造规划旨在将三里屯邃古里打造成一个更加现代化、国际化的购物和休闲场所，以迎合不息变化的消费者需求。
改造的目标是提供更多的购物选择、丰富的娱乐设施以及全新的餐饮体验。
改造规划在确保保留三里屯邃古里奇特的历史元素的前提下，将老旧的建筑更新为现代化的商业建筑。
这次改造将为整个区域注入新的活力，并提升三里屯邃古里在北京市的地位。
改造的设计理念融合了中西方文化元素，让人们在购物的同时也能感受到奇特的文化氛围。
改造过程中，思量到环保和可持续进步的原则，项目接受了许多绿色建筑技术。
例如，建筑利用太阳能发电，回收利用雨水以及使用环保材料。
这些举措不仅缩减了对自然资源的消耗，还提高了建筑的能源利用效率，为可持续进步作出贡献。
改造后的三里屯邃古里西区于2018年正式开业，并迅速吸引了大量顾客和游客。
在改造后的三里屯邃古里，人们可以找到各种来自世界各地的高端时尚品牌，如Gucci、Prada、Burberry等。
此外，邃古里还引入了一系列新的娱乐设施，如电影院、美术馆和音乐厅，为人们提供更多的文化娱乐选择。
改造后的三里屯邃古里西区还加强了餐饮业的进步。
这里不仅有各种中餐、西餐和亚洲美食的选择，还有许多特色咖啡馆和酒吧。
在这里，人们可以品尝到各种口味的美食，体验文化的碰撞和融合。
通过这次改造，三里屯邃古里西区成为了北京城市更新的典范之一。
北京三里屯太古里攻略
北京三里屯太古里攻略简介三里屯太古里是北京市朝阳区的一个著名商业区，位于三元桥附近。
作为北京最时髦的购物和娱乐区之一，太古里吸引了大量的本地居民和游客前来体验其独特的时尚氛围和优质的购物娱乐环境。
本攻略将向您介绍太古里的主要景点、购物区域和美食推荐。
主要景点环球金融中心环球金融中心是三里屯太古里的标志性建筑之一，是一座集购物、娱乐和餐饮于一体的豪华商业综合体。
这座顶级的购物天堂拥有众多的奢侈品品牌，包括Gucci、Prada、Louis Vuitton等。
此外，环球金融中心还设有IMAX影院、顶级餐厅和酒吧，满足不同人群的需求。
中央公园三里屯太古里的中央公园是一个宽敞且绿树蓊郁的公共区域，非常适合散步和放松。
这里不仅有美丽的花坛和草坪，还有儿童游乐区和户外艺术装置。
您可以在这里休息片刻，喝杯咖啡或享用自带的野餐。
四合院三里屯太古里的四合院是一个传统的北京胡同建筑群，为游客提供了一个深入了解北京文化的机会。
在这里，您可以欣赏到北京传统建筑的独特魅力，并在馆内了解中国传统文化的历史和发展。
购物区域三里屯太古里拥有多个购物区域，供您尽情购物。
以下是一些主要区域的介绍：地下购物街三里屯太古里的地下购物街是一个充满活力的购物天堂。
这里设有众多品牌店铺，包括Zara、H&M等国际知名品牌，还有一些设计师精品店。
这里也是时尚潮流的聚集地，您可以购买到最新潮流的服装和配饰。
天时空间天时空间是太古里的另一个购物区域，以提供时尚、创意和设计感强的商品而闻名。
这里有一些独特的生活方式品牌和独立设计师店铺，提供精致的衣物、配饰和家居用品。
三里屯SOHO三里屯SOHO是三里屯太古里的又一个购物区域，以其众多奢侈品品牌店铺而闻名。
这里有一些国际一线品牌的旗舰店，如Chanel、Dior和Gucci。
无论您是购买时尚服装还是奢侈品，这里都能满足您的需求。
美食推荐三里屯太古里提供了各种各样的美食选择，无论您是想品尝国际美食还是享受中国传统菜肴，这里都能满足您的味蕾。
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本文结合北京三里屯、上海新天地、上海田子坊、南京1912、成都宽窄巷子、成都太古里等案例对商业街区设计的系统总结，深入浅出，值得借鉴！
Commercial Pedestrian District
and Cases Study 商业街区设计与案例
分析
关键词：商业街区业态外部空间主题文化内核
-公元前184年，罗马执政官伽图就曾在巴西利卡内建造了历史上最早的商业步行街
由于贸易的扩展，城市街-中世纪与文艺复兴时期, 道成为市民生活的中心
-中国传统的商业步行街区起源于宋代，北宋张择端的《清明上河图》是当时生活场景的写照，从那以后城市商业街区充斥着各种市民活动
-现代步行街系统最早出现在欧洲，1926年，德国的埃森市基于前工业紧凑的城市结构,人口居住密度高, 在“林贝克”大街禁止机动车辆通行，1930年将其建为林荫大街，使商业获得成功，成为现代商业步行街的雏形
商业街区各自特有的文化内核是提高街区商业体验性的重要决定因素
史障都宽窄冒盘3骊射前呻皿
商业街区空间组织的三重维度 人
意向塑造 场所体验 行为秩序
空间单元模式
独幢型
街区中建筑尺度变化不大，布局相对匀质，尺度单一 没有核心商铺
优点：尺度宜人契合传统，能营造良好街区体验氛围 缺点：受建筑单体尺度的限制对现代商业的某些业态 需求不能适应
( 商业步行 1
街区空间/
功能 业态布局 流线交通 公共空间
形态
规划结构
建筑形式
场地景观
院落型
以院子为建筑空间组织要素构成商业街区，形成一种传统情景消费体验的商业街区
优点：：体现历史文化，空间格局丰富且可以扩展，
主题体验性好
缺点：非沿街部分效益不佳且不能满足现代体验经济下多商业业态的需求
优点：
基体空间格局清楚，秩序清晰，对消费这有较好的游逛方向引导
2、主动线可达性好，聚客能力强，沿主动线商铺效益高
3、次动线提升了街区的“厚度”，增加了街区的游逛性
4、主动线与次动线相交的节点形成广场空间，丰富了街区空间层次缺点：
1、次动线不能无限制延伸，易形成商业尽端
2、主次动线商铺价值差异较大，整体商业不均衡
3、主动线是单向的不利于游逛者的循回游逛
适用范围：
传统街区的商业化改造或小尺度的新旧融合的商业街区，与周边环境有比较好的交叉渗透
环路型
环路型的动线路径为一单向环线或是回字形八字形等，有较好的连续性，消费者沿着主动线即可逛完整个街区，且可以环游，街区各方位都可覆盖，增加商业行为发生概率，最大化的实现商业价值
成都太古里
优点：
K环形动线秩序清晰，方向性明确，路径连续，可以形成不间断的商业氛围
2、环线覆盖整个街区，商铺效益均衡
缺点：
1、街区形状尺度限制多
2、联系内环与外环的次路径设置存在矛盾，存在流失消费人流的可能性
适用范围：
城市文化型商业街区动线形态的最优选择；环路上的商铺业态差异化吸引消费者环游；动线的长度不宜过长，避免疲劳
入口空间模式分类广场型
要素：主广场+景观
特点：与街区规模匹配，景观可
塑造其形象特征
成都太古里
成都宽窄巷子
门楼型
要素：标志门楼
特点：突显街区特有历史文化 内核，强化文化吸引力 是
田珏田丰收五谷粮
坊
T
上海田子坊
上海南京路
洛杉矶环球影视步行街
建筑型要素：标志建筑+主力店
特点：标准建筑特点或主力店
号召力突显街区品质特性
北京三里屯
成都太古里
入口设计要素
-主力店塑造街区形象
商业街区主力店布置位置
-人口广场围合过渡空间
-入口景观呼应文化内核
路径尺度比例分析
长度据测试正常人行走2600 m到2700 m时腿会感到酸, 走到4000 m会累，6000 m会筋疲力尽，人们在城市商业街区中游逛时，游逛的路径是呈之字型，游逛者要完整的逛完商业街区的行走长度至少是主动线长度的4倍，所以舒适性的动线长度在600 m以下为宜
上海田子坊北京三里屯成都宽窄巷子南京1912成都太古里上海新天地
聚散空间休憩等候空间，尺度相对中等，空间配合景观提供适宜的休憩环境并利用景观特征形成场所文化特征
成都太古里
成都宽窄巷子
通过空间路径交接处设置满足交通作用的节点空间，尺度相对较小，配合聚散和活动空间形成节点系统
上海田子坊
北京三里屯。