《工程概预算》

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第一章 工程概论
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本章主要内容
建设工程及其分类 基本建设程序 常见建筑材料 建筑工程的基本组成与构造 建筑识图的基本知识
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本章学习要求
掌握基本建设程序 熟悉和了解其他有关概念
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1.1 建设工程简介
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1 建设工程与建设项目
建设工程：
是形成新增固定资产的土木工程总称； 属于固定资产投资对象； 包括房屋建筑工程和桥梁、隧道、公路、
9. 竣工验收阶段
10. 后评价阶段
工程项目竣工投产、生产运营一段时间后， 在对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、 生产运营等全过程进行系统评价的一种技术 活动。
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3 工程建设各阶段的造价形式
我国基本建设制度规定：
“初步设计有概算，施工图设计有预算，工 程竣工有决算”，即“三算”
建筑识图 建筑结构 房屋建筑学 建筑施工
学习本课程时，请用心观察身边的建筑和正在 进行的建设工程
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主要参考书目
张建平，工程概预算，重庆大学出版社，2004 年11月第一版；
湖南省建筑工程单位估价表，中国计划出版社， 2006年版；
石勇民，公路工程定额原理与估价，人民交通 大学出版社，2004年2月第一版；
工程概论与概预算
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1
问题
如果进行一项投资，你关心的主要问题 有哪些？
投资方向、效益（可行性）、投资额… 投资额如何确定？ 如何控制？ 方法之一：通过概预算。
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工程概预算
首先是确定工程造价(建造价格)的具体方 法；
其次是建设工程项目的在某一建设阶段 的计划价格；
是我们过去因为没有适当名称，而对工 程造价的通俗说法。
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主要内容
第一章 工程概论
第二章 工程概预算基础
第三章 工程造价与费用计算
第四章 建设工程定额原理
第五章 土建工程工程量计算
第六章 土建工程施工图预算编制
第七章 工程量清单计价
第八章 建设工程概算
第九章
公路工程预算 整理课件
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学习目标
概预算是什么？有何作用？
定额是什么？有何作用？怎么用？
砖石结构
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钢结构
砖混结构
钢筋混凝土结构 索膜结构
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按承重结构的形式分类：
墙承重结构：低层民用住宅 排架结构：单层工业厂房 框架结构：常用，如教学楼等 剪力墙结构：多用于高层建筑 框架－剪力墙结构：多用于高层建筑 筒体结构：多用于高层建筑 大跨度空间结构：多用于展馆、体育馆
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建筑物按承重结构分类
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桥梁工程
按使用功能分：
铁路桥梁
公路桥梁
其他桥梁：引水渠架空(渡槽)、管线架空
按规模划分
特大桥：桥总长L>500m
大桥：桥总长L：100～500m
中桥：桥总长L：20～100m
小桥：桥总长L：<=20m
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一般以建设一个企业、一个事业单位或 一个独立的工程作为一个建设项目，
如：
一座工厂 一所学校 一条铁路 一条公路 一座独立的大桥等
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基本建设项目分类
按建设性质分：
新建、扩建、改建、迁建、恢复项目等
按建设规模分：
大型、中型、小型
按资金来源分：
国家投资、银行贷款筹资、引进外资等建设 项目
铁路、水坝、港口、码头、机场等其他 土木工程。 通过具体的建设项目来实现。
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建设项目
是指将一定量的投资，
在一定的约束条件下（时间、资源、质 量），
按照一个科学的程序，
经过决策和实施（勘察、设计、施工、 竣工验收、投入使用），
最终形成固定资产特定目标的一次性建 设任务。
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初 步 设 计
技 术 设 计
施 工 图 设 计
组 织 施 工
竣 工 验 收
决策阶段
设计阶段
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施工阶段
竣工
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基本建设的具体阶段及内容
1. 项目建议书阶段 2. 可行性研究报告阶段
可行性研究 可行性研究报告的编制 可行性研究报告审批 设计任务书
3. 建设地点的选择阶段
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公楼等）、民用住宅（住宅楼、宿舍楼） 农业建筑：农场、牧场、粮仓等
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按房屋建筑高度分类：
低层建筑：1～3层 多层建筑：4～6层 中高层建筑：7～9层 高层建筑：10层以上 超高层建筑：檐高超过100米
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木结构
按房屋结构所使用的材料分类：
木结构 砖石结构 砖混结构 钢筋混凝土结构 钢结构 索膜结构
按工程建设阶段划分的造价形式：
投资估算
设计概算
修正概算
施工图预算与施工预算
工程结算
竣工决算
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工程建设各阶段的造价形式
生产准备 选择建设地点 年度投资计划
项 目 建 议 书
可 行 性 研 究
设 计 任 务 书
初 步 设 计
技 术 设 计
施 工 图 设 计
组 织 施 工
竣 工 验 收
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按材料分：
石桥
钢桥
钢筋混凝土桥
按外型和结构类型分：
梁式桥
拱桥
刚架桥
斜拉桥
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桥梁按外型和结构分类
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等跨连续，千篇一律，方便施工，饱含韵律
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பைடு நூலகம்
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拱桥
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南浦大桥 （1991）
该桥全长8346米，主桥长846米，主桥采用双塔双索面钢与混凝土结合 梁斜拉桥，主跨跨径423米
建筑安装工程造价的构成如何？
如何确定工程的预算造价？
如何计算工程量？
如何取费？
工程量清单是什么？怎么编？怎么用？
建设工程概算怎么用？
公路工程预算有什么特点？怎么编制？
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需要的基础知识
考虑到理解与接受，本课程主要讲授建筑工程 概预算，对公路工程概预算只做简要介绍。
学习本课程需要涉及以下知识：
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公路工程
按技术等级分为两类、五个等级：
汽车专用公路：高速公路、一级、二级公路 一般公路：二级、三级、四级公路
按行政等级分：
国家干线公路、省干线公路、县公路、乡公 路和专用公路
按路面材料分：
碎石路面、沥青路面、混凝土路面
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高速公路必须具备的六个条件：
通车能力：4车道达到2～5万辆车次 高速行驶：一般80～120Km/h 出入限制严 路面设计宽 立体交叉便利 配备系统齐全
4. 设计阶段
初步设计
技术设计
施工图设计
5. 编制年度基本建设投资计划阶段
6. 施工准备阶段
征地拆迁、“三通一平”、设备材料订货、 工程建设项目报建、通过招投标选择施工单 位和监理单位、办理施工许可证等
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7. 组织施工阶段
8. 生产准备阶段
培训员工、技术准备、物资准备、组织准备
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工程造价
直意：就是建设工程的建造价格。
是建设项目投资中固定资产投资部分； 是建设项目从筹建到交付使用的整个建设
过程所花费的全部固定资产投资费用。 包括从立项、设计、招投标、施工、竣工
各个阶段所编制的投资估算、设计概算、 施工图预算、工程标底、投标报价、工程 结算、决算等具体形式。
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2 基本建设程序
是指建设项目从决策、设计、施工到竣 工验收、投产使用的整个建设过程中， 各项工作必须遵循的先后次序。
建设程序分为若干阶段，且有严格的先 后次序。
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基本建设程序示意图
选择建设地点 年度投资计划 生产准备
项 目 建 议 书
可 行 性 研 究
设 计 任 务 书
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立体交通，自然舒展，蜿蜒曲 折，赏心悦目
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中国高速公路网
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网湖 南 省 高 速 公 路
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公路工程造价师培训教材，公路工程造价编制 与项目经济评价，交通部公路工程定额站， 2006年版
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相关网站
中国建设工程造价信息网 http://www.ccost.com/
湖南省建设工程造价信息网 www.hnccic.net
建筑论坛 http://www.abbs.com.cn/
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投资估算
投 资 控 制 数
设 计 概 算
修 正 概 算
施 工 图 预 算
工 程 结 算
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竣 工 决 算
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4 建设工程的主要类型
房屋建筑工程
桥梁
隧道
公路
铁路
水坝
港口
码头
机场等其他土木工程
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房屋建筑工程
按使用功能分类
工业建筑：厂房、车间、电站、仓库等 民用建筑：公共建筑（体育馆、电影院、办