开发商售房合同书详细版
开发商售房合同范本5篇
开发商售房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1开发商售房合同范本合同协议编号：【********】甲方（开发商）：_____________（以下简称“甲方”）地址：_____________统一社会信用代码：_____________乙方（购房人）：_____________（以下简称“乙方”）地址：_____________身份证号码：_____________经甲、乙双方友好协商，就甲方开发、乙方购置以下物业，双方一致同意签订本合同，以资明确权利和义务，共同遵守。
合同内容如下：一、物业信息1.1 项目名称：_____________1.2 房号：_____________1.3 建筑面积：_____________平方米1.4 房屋用途：住宅/商铺/办公等（请勾选）1.5 交房标准：毛坯交房/简装修交房（请勾选）1.6 交房日期：_____________二、房款及支付方式2.1 房款总价：_____________万元2.2 首期款：_____________万元，签订本合同时乙方需一次性支付；2.3 尾款：_____________万元，于交房后乙方需在（）天内补全；2.4 支付方式：银行转账/现金支付等（请勾选）三、权利和义务3.1 甲方权利与义务：（1）依法向乙方提供合格的物业；（2）如因甲方原因无法交付物业，应及时通知乙方并承担相应责任；（3）协助乙方办理产权手续；（4）在合同约定时间内按约交付物业。
3.2 乙方权利与义务：（1）按时支付房款；（2）遵守相关法律法规；（3）办理相关产权手续。
四、违约责任4.1 甲方违约责任：（1）房屋交付不符合约定标准的，须承担相应责任；（2）提供虚假资料或隐瞒重要信息，需赔偿乙方损失；（3）其他不按合同履行义务的，乙方有权终止合同。
4.2 乙方违约责任：（1）未按时支付房款的，每逾期一天需支付违约金；（2）拒绝接受符合约定交付标准的物业，视为自动放弃购房资格；（3）其他不按合同履行义务的，甲方有权追究责任。
关于楼盘销售的合同范本8篇
关于楼盘销售的合同范本8篇篇1甲方（买方）：__________________乙方（卖方）：__________________鉴于甲方欲购买位于_______________的楼盘，乙方同意出售该楼盘，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、物业基本情况1. 物业地址：__________________。
2. 物业类型：楼盘，包含住宅、商铺等。
3. 物业面积：具体面积依楼盘规划而定。
4. 销售方式：按照乙方提供的销售方案进行销售。
二、交易条款1. 房价及支付方式：（1）楼盘总价：人民币______元。
（2）支付方式：甲方应按照乙方的要求支付定金、签约款和尾款等。
具体支付时间、金额等详见附件《支付计划表》。
2. 交付标准：（1）交付时间：乙方应当在合同签订后______天内交付物业。
（2）交付条件：物业应当通过竣工验收，符合住宅交付使用标准。
3. 产权登记：乙方应当在物业交付后______天内办理产权登记手续。
4. 违约责任：（1）如甲方未按照约定时间支付款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担违约责任。
（2）如乙方未按照约定时间交付物业或办理产权登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。
三、物业质量及保修1. 物业质量：乙方应当保证物业质量符合国家相关标准。
2. 保修服务：乙方应当提供保修服务，保修期限及保修范围依国家相关规定而定。
四、物业管理及服务1. 物业管理：乙方应当提供物业管理服务，确保物业的正常使用。
2. 物业服务内容：包括但不限于绿化、保洁、安保、设备维护等。
3. 物业费：甲方应当按照物业管理规定支付物业费。
五、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
4. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
开发商售房合同范本6篇
开发商售房合同范本6篇篇1开发商售房合同范本买卖双方，为明确双方之间的权利义务，依照《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规规定，就本合同签订，经协商一致，特订立如下合同：第一条定义1、本合同的买方为_______（以下简称“买方”），卖方为_______（以下简称“卖方”）。
2、本合同系房屋买卖合同，是指协议表明其一方以支付价款的方式取得另一方所有权、使用权和收益权的合同。
3、本合同所称的“房屋”，是指位于_________的房屋。
4、本合同所称“价格”系指双方协商一致约定的交易金额。
5、本合同所称“交付房屋时间”系指房屋过户及交房的时间。
6、本合同房屋的使用权详见约定附表。
第二条交付及接受1、卖方应于_____________将上述房屋按照本合同规定的标准交付买方，并经双方签署的移交房屋验收书确认。
2、买方应于_____________准确接收该房屋，并并经双方签署的移交房屋验收书确认。
买方接收房屋标准按照规定附表执行。
第三条价格及付款1、房屋价格为________________________元。
买卖双方均应于________________________前将上述对价一次性支付到指定银行账户。
2、房屋价格内，买方承担的税费、公证费、过户费等费用由买方支付，卖方应承担过户税费、相关税费以及房屋质量异议修缮费用等均由卖方负责承担。
3、如买方逾期支付上述房价或未按照规定支付，应按照逾期天数支付违约金。
第四条房屋使用权及维修保养1、房屋使用权归买方所有，有权使用房屋，卖方有义务维持房屋使用权的状况。
2、若因卖方原因导致房屋出现安全、卫生、环保等问题，卖方应负责解决并承担费用。
3、买卖双方同意对房屋进行定期维修保养，均有义务保持房屋的使用功能和价值。
第五条违约责任1、一方违反本合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。
2、卖方违反本合同规定，造成房屋使用权受损的，买方有权要求卖方承担违约责任。
房地产销售合同范本正式版5篇
房地产销售合同范本正式版5篇篇1甲方（买方）：____________________身份证号码（营业执照号）：____________________联系方式：____________________乙方（卖方）：____________________身份证号码（营业执照号）：____________________联系方式：____________________鉴于甲方希望购买乙方所持有的房地产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下正式房地产销售合同：一、房地产基本情况1. 房产地址：____________________________________________；2. 房产面积：__________平方米；3. 房屋结构：________________；4. 配套设施：____________________________________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（￥______）；2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付购房款项：（1）定金：人民币______元整（￥______），于合同签订之日起______日内支付；（2）首付款：人民币______元整（￥______），于_____年_____月_____日前支付；（3）贷款：剩余款项通过银行按揭贷款方式支付，具体贷款额度及年限按照银行审批为准。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：乙方在收到全款后______日内将房屋交付给甲方；2. 产权过户：甲乙双方应在房屋交付后______个月内办理产权过户手续，所需税费由______方承担。
四、违约责任及赔偿1. 若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为总房款的______%；2. 若乙方未按照约定时间交付房屋或未能办理产权过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为总房款的______%；3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
开发商房屋销售合同
开发商房屋销售合同开发商房屋销售合同范本（通用5篇）随着广大人民群众法律意识的普遍提高，合同的用途越来越广泛，合同协调着人与人，人与事之间的关系。
你所见过的合同是什么样的呢？以下是店铺整理的开发商房屋销售合同范本（通用5篇），希望对大家有所帮助。
开发商房屋销售合同1甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方共同协商达成以下售房协议：1、甲方将工商银行后地税局家属区经济住房4号楼一单元202室(含地下室、小房)房屋出售给乙方，房屋总售价为11.5万元(壹拾壹万伍千元整)，签定此合同时乙方必须预付房款2万元(贰万元整)，甲方收到钱后出具收款收条。
2、自甲、乙双方签定此合同后，甲方必须及时向乙方提供办理过户手续相关房产证、土地使用证及身份证明。
乙方办理完相关房产过户手续后，30日内乙方必须将余款9.5万元(玖万伍千元整)一次性付清。
3、甲、乙双方签定此合同后，在余款支付时，非乙方原因造成余款支付延迟的，乙方不承担相关责任;因乙方原因造成余款支付延迟的，乙方将向甲方支付违约金1000元(壹仟元整)。
4、办理相关手续的费用由乙方承担。
5、经双方协议甲方将抽油烟机、过水热、数字电视、照明灯等设施已列入出售房屋的总房款内，甲方搬出时不得拆除。
6、乙方付清全款后，甲方必须保证其住房无任何贷款及电费、水费、取暖费、物业费、卫生费、电视费等费用。
7、甲方在收齐所有房款当日，必须将房屋、地下室、小房的所有钥匙交给乙方。
(此合同一式两份，甲乙双方各持一份)甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：__________________年____月____日 _________年____月____日开发商房屋销售合同2甲方：_________乙方：_________鉴于：_________1、甲方已取得开发商广州新发实业有限公司（以下简称“新发公司”）的授权，独家代其销售位于广州市增城新塘镇东进东路8号的新都盛世名门小区观云阁、宏城汇组团的住宅、商铺。
楼盘销售合同范本5篇
楼盘销售合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：_________________________乙方（买受人）：_________________________鉴于甲方与乙方就位于_____________楼盘的房产达成销售意向，为明确双方权利和义务，保护双方的合法权益，经友好协商，特制定本楼盘销售合同。
一、标的物1. 甲方同意出售位于____________的房产，具体房号为____________（以下简称“该房产”）。
二、房产价格及支付方式1. 该房产的销售价格为人民币______元整（￥______元）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方。
（2）该房产过户手续办理完毕后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（￥______元）。
三、房产交付1. 甲方在收到乙方全额购房款项后___日内，将该房产交付给乙方。
2. 交付时，甲方应与乙方签署《房屋交接确认书》。
四、过户手续1. 甲方应在合同签订后___日内开始办理该房产的过户手续。
2. 过户所需费用由甲方承担。
3. 如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
2. 若甲方未按照约定时间交付房产或办理过户手续，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金。
六、其他事项1. 该房产的附属设施及装修情况详见附件。
2. 甲方保证在交易前该房产无任何纠纷，不存在限制交易的情况。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
5. 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。
七、争议解决如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
开发商购房协议书范本8篇
开发商购房协议书范本8篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，就甲方开发的房地产项目（以下简称“该房产”）的买卖事宜签署本协议。
本协议旨在明确双方的权利义务，确保双方在购房交易过程中的合法权益。
二、房产描述1. 房产位置：该房产位于______________________。
2. 房产面积：建筑面积为______平方米。
3. 房产结构：具体结构详见附件之房产平面图及说明。
4. 配套设施：该房产配套设施包括______等。
三、价格与支付方式1. 房产总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本协议签署之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付尾款人民币______元。
四、房屋交付1. 交付期限：甲方应于本协议签署后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书等相关文件。
3. 乙方未按照约定支付购房款项的，甲方有权顺延交付日期。
五、违约责任1. 甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的______%。
2. 乙方未按照约定时间支付购房款项的，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金。
3. 其他违约情况，双方应根据法律、法规及相关规定承担违约责任。
六、保修责任1. 房屋交付后，如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应承担保修责任。
2. 保修期限及保修范围详见附件之保修协议。
七、产权登记与权属证书1. 甲方应在房屋交付后______个月内，为乙方办理产权登记手续。
2. 产权登记完成后，甲方应在______日内将权属证书交付给乙方。
八、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
售房合同标准版5篇
售房合同标准版5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：_________，建筑面积为：_________平方米。
2. 房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。
2. 乙方需于签订本合同之日起五个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。
具体支付方式为：_________。
三、房屋交付及过户时间1. 甲方需在收到乙方全款后的十个工作日内，将房屋交付给乙方使用。
交付时需提供房屋钥匙及相关物品。
2. 甲方需在交付房屋后的三个月内，协助乙方办理房屋过户手续。
过户所需费用由乙方承担。
四、违约责任及赔偿标准1. 甲方如未能在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。
同时，甲方需赔偿乙方因此造成的全部损失。
2. 甲方如未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。
同时，甲方需赔偿乙方因此造成的全部损失。
3. 乙方如未能在约定时间内支付全款，需向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的10%。
同时，乙方需赔偿甲方因此造成的全部损失。
五、其他约定事项1. 甲方需保证该房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则需向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的20%。
同时，甲方需赔偿乙方因此造成的全部损失。
2. 乙方需保证所购房屋用于合法用途，不得从事违法活动。
如有违反，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。
3. 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
如需办理过户手续，双方应提供相应材料并协助办理。
开发商售房合同范本5篇
开发商售房合同范本5篇篇1售房合同甲方（开发商）：_______________乙方（购房人）：_______________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就下列房屋的买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落于_______________，具体地址为_______________，建筑面积约为______平方米，使用面积约为______平方米，属房屋所有权为_______________。
2. 房屋土地使用权具体情况为_______________。
3. 房屋交付时间为_______________。
4. 房屋标准总价为_______________，其中乙方首付________元，剩余款项分期支付。
5. 房屋交付标准为_______________。
6. 房屋装修标准为_______________。
第二条买卖方式1. 乙方在签署本合同时支付首付款项，从而确认购房意向。
2. 乙方应在_______________日内办妥按揭贷款手续，融资金额不足的由乙方自行解决。
第三条房屋交付1. 甲方应在约定日期将房屋按照标准要求交付乙方，并办理产权过户手续。
2. 甲方交付的房屋在墙体、地面、天花板、窗户等方面应符合国家建筑标准，房屋的安全性、实用性应得到保证。
第四条房屋质量保证1. 甲方对房屋的质量承担保修责任，自交付之日起计，保修期为一年。
2. 甲方在保修期内应负责维修和保养房屋，对因设计、工程、材料等问题导致的房屋质量问题负责解决。
第五条产权过户1. 甲方应在房屋交付之日起15个工作日内办理房屋的产权过户手续，乙方应提供所需材料并配合完成。
2. 关于房屋的土地权属、规划等情况如有变化，甲方应及时告知乙方，并保证其权益不受损害。
第六条违约责任1. 任何一方未能履行本合同约定内容，应承担相应的违约责任。
2. 乙方在签署本合同时支付首付款项，若未能按时办理按揭贷款手续或拒绝支付尾款，则视为违约，甲方有权解除合同并没收首付款项。
开发商售房合同范本(通用5篇)
开发商售房合同范本（通用5篇）开发商售房合同1出卖人：____________________________________________________________ 注册__________________________________________________________ 营业执照注册号：____________________________________________________企业资质证书号：____________________________________________________法定代表人：______________________；联系电话：_______________________邮政编码：_________________________________________________________ 委托代理机构：______________________________________________________ 注册__________________________________________________________ 资质证书号：________________________________________________________ 营业执照注册号：____________________________________________________法定代理人：________________；联系电话：_____________________________邮政编码：__________________________________________________________ 买受人：____________________________________________________________ 姓名：___________________；国籍（身份证）（护照）_________________________________________________________________________________________ 邮政编码：____________________；联系电话：____________________________委托代理人姓名：____________________；国籍：________________________________________________________________________________________ 邮政编码：____________________；电话：________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条、项目建设依据出卖人以出让方式取得位于__________________________________编号为______________地块的土地使用权。
售房合同书范本8篇
售房合同书范本8篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（购房人）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有位于____________（详细地址）的房产，现决定出售给乙方，经双方友好协商，达成以下售房合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体位于____________（详细地址）。
2. 房屋结构：_______（如：钢筋混凝土结构）。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，包括房产证等。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币______元。
2. 支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元；在办理房屋过户手续时支付剩余房款______元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后______日内将房屋腾空并交付给乙方。
2. 交付时，甲方应确保房屋内外设施完好无损，并与乙方进行书面确认。
四、产权过户及其他手续1. 甲方应在合同签订后______日内办理房屋产权过户手续，乙方应提供必要的协助。
2. 过户所需费用由______方承担。
3. 其他相关手续（如物业管理权移交、水电气等生活设施过户等）应在房屋交付时一并办理。
五、违约责任1. 若甲方在约定时间内未能交付房屋或未能办理产权过户手续，应支付违约金______元给乙方。
2. 若乙方在约定时间内未能支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。
3. 若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方均不承担违约责任。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
售楼处房屋买卖合同5篇
售楼处房屋买卖合同5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲、乙双方就位于[地址]的售楼处房屋（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋坐落于[具体地址]，为商品房。
建筑面积共计XX平方米，具体面积以房产测绘报告为准。
该房屋的产权证明文件编号为[产权证明文件编号]。
二、交易价格及支付方式1. 该房屋的总价款为人民币（大写）[金额汉字大写]圆整（￥[金额数字小写]元）。
此价格包含了房屋的装修及配套设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起XX日内支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。
（2）该房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币（大写）[剩余款项金额汉字大写]圆整（￥[剩余款项金额数字小写]元）。
三、房屋交付及产权转移1. 甲方在收到全额购房款后的XX日内，将该房屋交付给乙方。
交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署房屋交接确认书。
2. 甲方应自本合同签订之日起XX个月内，办理完毕该房屋的产权转移手续，并将产权证明文件交付给乙方。
四、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若乙方支付了定金，但未支付剩余款项，甲方有权继续履行本合同并要求乙方支付剩余款项。
2. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。
若甲方逾期超过XX 日仍未履行上述义务，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及承担相应损失。
五、其他约定事项1. 该房屋的质量问题、装修标准等应符合相关法律法规的规定及合同约定。
如因甲方原因导致房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿。
2. 甲方应保证在交易前该房屋无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。
开发商售楼部卖房合同模板
开发商售楼部卖房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！开发商售楼部卖房合同模板甲方（开发商）：【开发商名称】乙方（购房人）：【购房人姓名】鉴于甲方拟开发建设【项目名称】并对外销售，乙方愿意购买甲方开发的上述项目的房屋，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。
第一条 房屋基本状况1.1 项目名称：【项目名称】1.2 房屋坐落：【项目地址】1.3 房屋结构：【房屋结构】1.4 房屋面积：【房屋面积】平方米1.5 房屋户型：【户型】1.6 房屋总价：【房屋总价】元第二条 付款方式及进度2.1 乙方应于本合同签订之日起【付款时间】日内，向甲方支付房屋总价【付款比例】作为购房定金。
2.2 乙方应于【付款时间】日内，向甲方支付房屋总价【付款比例】作为购房款。
2.3 乙方应按照甲方的付款要求，按时支付购房款，否则甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
第三条 交付及交付条件3.1 甲方应按照合同约定的时间，将符合交付条件的房屋交付给乙方。
3.2 甲方保证交付的房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，并按照合同约定的时间办理产权证照转移手续。
第四条 违约责任4.1 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
第五条 争议解决5.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六条 其他约定6.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2 本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（开发商）：【开发商名称】乙方（购房人）：【购房人姓名】签订日期：【签订日期】请根据您的实际情况进行修改和完善，以确保合同的合法性和有效性。
如有需要，请咨询专业律师或相关部门。
谢谢！。
开发商售房合同范本(6篇)
开发商售房合同范本出卖方(简称甲方)：__________买受方(简称乙方)：__________甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于__________住宅小区的下列物业1.商品住宅：____号楼____座____号，建筑面积____平方米。
2.商铺：____号楼____号，建筑面积____平方米。
3.车位(库)____号，建筑面积____平方米。
二、上述房屋的价格1.商品住宅：人民币每平方米____元，合计人民币：____元。
优惠价为____，实际成交价格为人民币：____元。
(买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为____元，成交价格为____元)2.商铺：人民币每平方米____元，合计人民币：____元。
优惠价为____，实际成交价格为人民币：____元。
3.车位：人民币每间(位)____元，合计人民币：____元。
以上____项合计人民币：____元(大写)____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币____万元整(其中住宅定金____万元，商铺定金____万元，车位定金____万元)甲方另开《收款收据》。
四、乙方选择的付款方式1.一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款(已付的定金抵作价款)2.分期付款：(1)首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的____%，计人民币____元。
(已付的定金抵作首期付款)(2)第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后____天以内，交付总房价款____%，计人民币____元。
(3)第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后____天以内，交付总房价款____%，计人民币____元。
(4)第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前____天付清余款，即人民币：____元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。
关于楼盘销售的合同范本5篇
关于楼盘销售的合同范本5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]联系方式：[乙方电话号码]地址：[乙方地址]鉴于甲方为合法注册的房地产开发公司，拥有楼盘的销售权利，乙方对甲方开发的楼盘表示购买意向，双方在平等、自愿、公平的原则下，就楼盘销售事项达成以下合同协议：一、标的物及价款1. 甲方同意向乙方出售位于[楼盘地址]的楼盘，具体为[楼盘名称]的[楼号及单元号]，建筑面积为______平方米。
2. 房屋总价款为人民币______元（大写：______元整）。
二、付款方式及期限1. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付房款总额的______%；（3）房屋交付后______个月内支付剩余款项。
2. 甲方在收到每笔款项后，应向乙方出具正规发票或收据。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的______个月内，将房屋交付给乙方使用。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋的产权证明及相关文件。
3. 房屋交付后的物业管理事宜，由甲方指定的物业公司负责。
四、质量保证1. 甲方保证所售房屋符合国家质量标准，不存在任何结构问题。
2. 房屋如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行维修或更换。
3. 若因甲方原因导致房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同并要求赔偿。
五、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，应每日支付未付款项_____%的违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付房屋，应每日支付已付款项_____%的违约金。
3. 若因甲乙双方任何一方原因导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任。
六、产权登记与权属证明1. 甲方应在房屋交付后的______个月内负责办理产权登记手续。
2. 产权证明文件办理完毕后，甲方应及时交付给乙方。
七、其他约定事项1. 房屋买卖过程中所产生的税费由______承担。
开发商售房合同5篇
开发商售房合同5篇篇1开发商售房合同一、甲方：开发商乙方：购房人根据《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、行政法规的规定，经双方协商一致，特订立本合同。
二、购房房屋项目情况1. 房屋项目名称：X小区2. 房屋位置：XX市XX区XX街道3. 房屋的基本情况：项目总占地面积XXX平方米，共有X栋X层楼房，总户数XXX户。
4. 房屋的宗地面积：X平方米5. 房屋的建筑面积：X平方米6. 房屋的类型：普通住宅（按照房地产产品开发规划图纸标明的用途）7. 房屋的层数：X层8. 房屋的装修标准：基础装修（具体装修内容详见附件）9. 本次买受的房屋为：X号楼X单元XXX户，建筑面积X平方米，总价XXXXX元。
三、交易过程1. 甲方在接到乙方购买意向书后，立即为乙方优先保留购房权，并由双方共同签署本合同。
2. 乙方应当在签署合同之日起X日内向甲方支付定金X万元。
3. 乙方支付定金后，甲方应当在X日内向乙方出具房屋销售契约，并由双方共同签署。
4. 乙方应当在收到销售契约后X日内向甲方支付房款。
5. 甲方应当在乙方支付房款后X日内交付房屋并向乙方出具房屋产权证书。
四、合同解除1. 乙方违约（1）若乙方未能在规定时间内支付定金或房款的，甲方有权解除本合同，乙方应当向甲方支付违约金X万元。
（2）若乙方未能在规定时间内接受交付房屋的，甲方有权解除本合同，乙方不得要求任何赔偿。
2. 甲方违约（1）若甲方未能按时交付房屋或出具房屋产权证书的，乙方有权解除本合同，并要求退还定金及支付违约金X万元。
（2）若因甲方原因导致房屋产权发生问题的，乙方有权解除本合同，并要求退还定金及支付违约金X万元。
五、其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（开发商）：____________________乙方（购房人）：____________________日期：__________篇2开发商售房合同是指在实施商品房开发时，开发商与购房者签署的合同，规定了双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任。
开发商卖房屋合同范本
开发商卖房屋合同范本甲方（卖方）：_____________________乙方（买方）：_____________________鉴于甲方是位于_____________________的开发商，拥有合法的土地使用权和房屋所有权，甲方愿意出售其开发的房屋给乙方，乙方愿意购买甲方开发的房屋。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条房屋基本情况1.1 房屋位置：位于_____________________。
1.2 房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。
1.3 房屋结构：______。
1.4 房屋用途：______。
1.5 房屋权属：甲方保证拥有该房屋的完全所有权，且无任何抵押、查封等权利瑕疵。
第二条房屋价格及付款方式2.1 房屋总价款为人民币（大写）______元整（￥______）。
2.2 付款方式：乙方选择以下第______种方式支付房款：a. 一次性付款：乙方应于合同签订之日起______日内支付全部房款。
b. 分期付款：乙方应于合同签订之日起______日内支付首期款人民币（大写）______元整（￥______），余款按照以下方式支付：i. 第二期：______年______月______日前支付人民币（大写）______元整（￥______）；ii. 第三期：______年______月______日前支付人民币（大写）______元整（￥______）；iii. 以此类推，直至全部房款付清。
第三条房屋交付3.1 甲方应于______年______月______日前将房屋交付乙方使用。
3.2 交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，符合合同约定的交付条件。
第四条违约责任4.1 如甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按房屋总价款的万分之五向乙方支付违约金。
4.2 如乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应按未付房款的万分之五向甲方支付违约金。
售房合同标准版5篇
售房合同标准版5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所售房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下售房合同协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：__________________________________________________。
2. 房屋结构类型：__________________________________________________。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属证明：房屋所有权证编号：__________________，土地使用权证编号：__________________。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）______________________元整（小写￥______元）。
2. 支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币（大写）______________________元整（小写￥______元）；（2）房屋过户手续办理完成后，支付人民币（大写）______________________元整（小写￥______元）；（3）剩余房款人民币（大写）______________________元整（小写￥______元），通过银行按揭贷款方式支付。
三、房屋交付及产权过户1. 房屋交付：甲方在收到全额购房款后的______日内，将房屋钥匙交付给乙方，并完成水、电、煤气、有线电视等配套设施的过户。
开发商售房合同6篇
开发商售房合同6篇篇1开发商售房合同是指购房者与房地产开发商签订的一种具有法律效力的合同，其内容包括双方的权利和义务，以及房屋交付、价格支付等具体条款。
在购房过程中，签订一份完整、清晰的合同对双方都是至关重要的。
一、合同内容1. 房屋信息：合同中应包含购房者购买的房屋的详细信息，包括地址、楼盘名称、房屋面积、户型结构等。
2. 价格及支付方式：合同中应明确约定购房价格和支付方式。
购房者一般需要支付定金和首付款，还要明确分期付款的时间节点和金额。
3. 交付时间：合同应明确约定房屋的交付时间。
开发商应保证按照合同约定时间将房屋完工并交付给购房者。
4. 现状保证：合同中应明确约定房屋的现状保证，即房屋的质量和装修标准。
购房者有权要求开发商按照约定的标准进行交付。
5. 违约责任：合同中应规定双方的违约责任及违约金等相关条款，确保约定的权利得到保护。
6. 其他条款：根据具体情况，合同还可以包括其他条款，如产权登记、过户手续等。
二、签订过程1. 协商洽谈：购房者在选择房源后，与开发商协商洽谈合同条款，双方就价格、交付时间等进行充分沟通。
2. 签订合同：双方在明确各项事项后，正式签订合同。
合同应当由双方共同签字，并保留双方的合同原件。
3. 履行合同：双方根据合同约定履行各自的义务，购房者按时支付款项，开发商按时交付房屋。
4. 监督验收：购房者在房屋交付时应认真核对房屋的实际情况，如有问题及时与开发商沟通解决。
三、合同效力1. 合同生效：合同自双方签字盖章之日起生效，双方应按照合同约定执行。
2. 合同解除：若一方违约，另一方有权解除合同。
合同解除后，应按照违约责任书面通知对方。
3. 合同纠纷：若双方在执行合同过程中发生纠纷，可协商解决；若无法达成一致，可通过法律途径解决。
总之，开发商售房合同是购房者和开发商之间的重要法律文件，双方应慎重对待，确保自身权益得到保障。
在签订合同前，购房者应仔细阅读合同条款，如有疑问可向专业人士咨询；开发商应严格执行合同内容，确保房屋质量和购房者权益。
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开发商售房合同书详细版Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the contract is the basis for safeguarding their own rights( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-006134开发商售房合同书详细版卖方(以下简称甲方)：买方(以下简称乙方)：甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市______区(县)地块的国有土地使用权，土地面积为______平方米，国有土地使用证件为______。
甲方在上述地块上建设的项目名称为______，现已竣工，取得房屋所有权证(房屋所有权证______字______号)，经北京市房屋土地管理局审核，准予上市销售，北京市经济适用住房销售许可证号为京房内证(经)字第______号。
乙方自愿购买甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的划拨土地使用权转让给乙方。
双方经友好协商，就上述房屋的买卖事项，订立本合。
第一条房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为______平方米(包括套内建筑面积______平方米，分摊的共有共用建筑面积______平方米)，共有共用部位详见附件二。
土地使用面积为______平方米(含共有共用面积)。
上述面积已经房屋土地管理部门测绘。
第二条双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民币______元，价款合计为人民币(大写)______仟______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整(小写)______元。
乙方预付的定金______元，在乙方支付购房价款时转为购房价款。
第三条乙方同意______年______月______日前将购房价款全部当面交付甲方或汇入甲方指定银行。
甲方指定银行：_______________________银行账号为：_________________________第四条甲方同意在______年______月______日前将房屋交付给乙方。
交付时，甲方提交建设工程质量监督部门出具的《北京市建设工程质量合格证书》，并办妥全部交接手续。
交付地点：_____________________。
甲方同意按《建设工程质量管理办法》、《北京市建设工程质量条例》及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。
第五条乙方同意其购置的房屋在小区物业管理委员会或业主管理委员会未选定物业管理机构之前由甲方或甲方委托的管理公司负责管理。
第六条双方同意在签订本合同后一个月内，持本合同和有关证件共同到北京市______________________房地产交易管理部门办理房屋买卖过户手续，申领房地产权属证件，并按规定交纳有关税费。
第七条本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有权向甲方追索违约金。
违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房价款金额的万分之______(大写数字)向乙方支付违约金。
逾期超过______日(遇法定节假日顺延)甲方仍未交付房屋的，乙方有权解除本合同。
合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。
甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按利率计算。
第八条本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有权向乙方追索违约金。
违约金自本合同约定付款之日第二日起至实际付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房价款的万分之______(大写数字)向甲方无能为力付延期违约金。
逾期超过______日(遇法定节假日顺延)乙方仍未付款的，甲方有权解除本合同。
合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。
乙方已交纳的定金甲方不予返还。
第九条本合同由双方签字之日起生效，未尽事项，双方可另签补充协议。
本合同的附件和双方签订的补充协议，为本合同不可分割的组成部分，具有同等的法律效力第十条双方凡因履行本合同引起的纠纷，应协商解决。
协商不成的，双方同意按以下第______种(大写)方式解决纠纷。
1。
提交北京仲裁委员会仲裁。
2。
任何一方均可向房地产所在地的人民法院提起诉讼。
第十一条本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，副本______份，房地产交易管理部门壹份，______________________________。
甲方(签章)：乙方(签章)：法定代表人：法定代表人：身份证号码：身份证号码：地址：地址：联系电话：联系电话：邮政编码：邮政编码：代理人：代理人：联系电话：联系电话：______年______月______日______年______月______日预售登记机关：(章)经办人：出卖方（简称甲方）________________买受方（简称乙方）________________甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的位于________________________住宅小区的下列物业：1。
商品住宅：______号楼______座______号，建筑面积______平方米。
2。
商铺：______号楼______号，建筑面积______平方米。
3。
车位（库）______号，建筑面积______平方米。
二、上述房屋的价格1。
商品住宅：人民币每平方米______元，合计人民币：____________元。
优惠价为____________，实际成交价格为人民币：____________元。
（买受人如选择公积金按揭贷款方式，商品住宅的优惠价为____________元，成交价格为____________元）2。
商铺：人民币每平方米____________元，合计人民币：____________元。
优惠价为____________，实际成交价格为人民币：______元。
3。
车位：人民币每间（位）______元，合计人民币：______元。
以上______项合计人民币：______元（大写）______佰______拾______万______仟______佰______拾______元整。
三、乙方应于签订本协议书的同时向甲方交付签约定金人民币______万元整（其中住宅定金______万元，商铺定金______万元，车位定金______万元）甲方另开《收款收据》。
四、乙方选择的付款方式1。
一次性付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》的同时，一次性付清购房款（已付的定金抵作价款）2。
分期付款：（1）首期付款：乙方须在签订《商品房买卖合同》时交付总房价款的______%，计人民币______元。
（已付的定金抵作首期付款）（2）第二期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
（3）第三期付款：乙方须于签订《商品房买卖合同》后______天以内，交付总房价款______%，计人民币______元。
（4）第四期付款：乙方必须在《商品房买卖合同》约定的交房时间之前十天付清余款，即人民币：____________元，乙方付清余款后，方可办理房屋交接手续，甲方通知延期交房的，交款时间顺延。
3。
银行按揭（商品房个人按揭贷款）（1）乙方在签订本协议书时已充分了解个人办理银行按揭贷款应具备的条件。
（2）乙方须在签订《商品房买卖合同》时，交付不低于总房价款的______%作为首期付款（已付的定金抵作首期付款），计人民币______元，余额计人民币______元，由乙方向银行办理个人银行住房贷款。
（买受人的按揭申请由银行审批确定，如银行认为需要买受人增加首付款或不同意放贷，买受人须增加首付款或更换付款方式。
）（3）按揭的具体手续按贷款银行有关规定办理。
五、乙方在签订本协议书时已仔细阅读了甲方提供的《商品房买卖合同》、《商品买卖合同补充协议》、《前期物业服务合同》及《业主临时公约》，完全清楚合同内容并予以接受。
六、乙方应在签订本协议书之次日起______日内主动到____________售楼部与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》。
甲方可以另行指定签约地点。
七、乙方前来签订上述合同等法律文件时，应当携带下述证照及文件：（1）个人购房的，须持本人身份证及本协议书；（2）委托他人代购房产的，代理人须另持购房人签署的授权委托书和本人身份证；（3）单位购房的，须持单位证明、法定代表人证书及本协议书，经办人不是该单位法定代表人的，须持该单位授权委托书及经办人的身份证。
八、非因甲方原因，乙方在本协议书第六条约定的期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》、《商品房买卖合同补充协议》及签署《业主临时公约》并交纳相应的购房款的，视为乙方不履行本协议并自动放弃该套物业的认购权，甲方有权将乙方原认购的物业转售他人，乙方无权收回所交定金。
九、如甲方在本协议书第六条约定的期限内，未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的，双方的认购关系即行解除，甲方应双倍返还乙方所交定金，不承担其他赔偿责任。
十、双方签订商品房买卖合同等法律文书后，签约定金即转为履约定金。
十一、本协议书所有手书之数据、文字内容均已经乙方核对无误。
十二、本协议书自双方签字（盖章）后生效。
十三、本协议书一式叁份，甲方贰份，乙方一份。
甲方：____________乙方：____________（盖章）（盖章）电话：____________联系电话：________经办人：__________通讯地址：________审核人：______________年____月____日____年____月____日第一条项目建设依据出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于___________地块的国有土地使用权。
该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：______________________________，土地使用权面积为：___________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日止。
出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：___________，建筑工程施工许可证号为：___________，建设工程施工合同约定的开工日期为：______________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：___________________。