开发商的购房合同书通用版
开发商购房合同范本5篇
开发商购房合同范本5篇开发商购房合同范本如何拟定？买售人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视为双方同意内容。
下面小编给大家带来开发商购房合同范本。
开发商购房合同范本篇1出卖人(以下简称甲方)：_________________法定代表人：__________联系电话：________注册地址：___________邮政编码：__________营业执照号码：_______________________开户行：_____________帐号：_____________委托代理人(房地产经纪机构)：_____________法定代表人：__________联系电话：_________注册地址：____________邮政编码：_________营业执照号码：_____________________________房地产经纪机构资格证书编号：_____________开户行：__________帐号：_______________买受人(以下简称乙方)：______________________国籍/法定代表人：_____身份证(护照)/营业执照号码：_____地址：_____________邮政编码：_____________联系电话：_________________________________委托代理人：_______________________________国籍/法定代表人：________身份证(护照)/营业执照号码：___地址：____________邮政编码：______________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条民屋情况该民屋销售许可证号：____民屋座落：_____区、县__路、道、街_____。
开发商购房合同购房合同6篇
开发商购房合同购房合同6篇篇1甲方（出卖人）：地址：电话：乙方（买受人）：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 甲方开发的房地产项目名称为：______。
该商品房位于______，用途为：______。
2. 该商品房的房屋类型为：______，建筑面积为：______平方米，其中套内建筑面积为：______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为：______平方米。
3. 该商品房的产权年限为：______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
第二条商品房销售价格及支付方式1. 甲方同意将上述商品房销售给乙方，房屋总价款为人民币（大写）：______元整（￥______元）。
2. 乙方应按以下方式支付房屋价款：（1）一次性付清全部款项，乙方应于本合同签订之日起____日内支付全部房价款。
（2）分期支付房价款，乙方应按甲方指定的银行或金融机构按时足额支付房价款。
3. 乙方支付房价款时，甲方应向乙方出具正式的购房发票。
第三条商品房交付及验收1. 甲方应于______年______月______日前将上述商品房交付给乙方。
如遇不可抗力等因素，可适当延期交付，但最长不得超过____日。
2. 乙方应在商品房交付之日起____日内，会同甲方对房屋进行验收，并形成验收报告。
验收报告签字或盖章确认后，视为房屋已交付使用。
3. 若房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方在____日内修复或更换。
第四条产权登记及风险提示1. 甲方应在房屋交付使用后____日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。
如因甲方原因导致产权登记手续未能在约定时间内完成，甲方应承担相应的违约责任。
2. 乙方在购买房屋时，应充分了解房屋的产权状况、面积、用途等相关信息，并自行承担购房风险。
开发商购房协议书范本8篇
开发商购房协议书范本8篇篇1甲方（出卖人）：______________________乙方（买受人）：______________________鉴于甲、乙双方就购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、协议目的甲乙双方同意，就甲方开发的房地产项目（以下简称“该房产”）的买卖事宜签署本协议。
本协议旨在明确双方的权利义务，确保双方在购房交易过程中的合法权益。
二、房产描述1. 房产位置：该房产位于______________________。
2. 房产面积：建筑面积为______平方米。
3. 房产结构：具体结构详见附件之房产平面图及说明。
4. 配套设施：该房产配套设施包括______等。
三、价格与支付方式1. 房产总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）本协议签署之日起______日内，支付定金人民币______元；（2）房屋交付前支付尾款人民币______元。
四、房屋交付1. 交付期限：甲方应于本协议签署后的______个月内，将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书等相关文件。
3. 乙方未按照约定支付购房款项的，甲方有权顺延交付日期。
五、违约责任1. 甲方未按约定时间交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的______%。
2. 乙方未按照约定时间支付购房款项的，甲方有权解除本协议，并扣除乙方已支付的定金。
3. 其他违约情况，双方应根据法律、法规及相关规定承担违约责任。
六、保修责任1. 房屋交付后，如因甲方原因造成房屋质量问题，甲方应承担保修责任。
2. 保修期限及保修范围详见附件之保修协议。
七、产权登记与权属证书1. 甲方应在房屋交付后______个月内，为乙方办理产权登记手续。
2. 产权登记完成后，甲方应在______日内将权属证书交付给乙方。
八、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
开发商购房合同范本7篇
开发商购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：__________________________________主要营业地：_________________________________法定代表人：_______________________乙方（买受人）：_____________________住所地：__________________________________身份证号码/护照号码：_________________________联系方式：_______________________鉴于甲方同意出售位于_______________（具体地址）的房产给乙方，双方在平等、自愿、公正的原则基础上，经过充分协商，达成如下协议：一、房产基本情况甲方出售的房产位于_______________（详细地址），房屋类型__________，建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米，房屋结构__________，房屋布局__________等。
乙方已对房产进行实地勘察，对房产状况、位置、结构等均已了解并认可。
二、交易价格及支付方式1. 交易价格：双方商定房产交易价格为人民币（大写）_____________________元整（小写￥__________元）。
2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）____________元整（小写￥______元）；（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余款项人民币（大写）____________元整（小写￥______元）。
三、房屋产权及过户1. 甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并保证在交易过程中无任何权属纠纷。
2. 双方应在合同签订后______日内，共同到房地产管理部门办理房屋产权过户手续。
开发商购房合同6篇
开发商购房合同6篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XXXXXX房地产开发有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（买受人）：XXXXXX性别：XXXXXX出生日期：XXXX年XX月XX日身份证号码：XXXXXX住址：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 乙方购买的商品房为甲方开发的“XXXXXX”小区中的第XX栋XX单元XX号房，该商品房的用途为住宅。
2. 该商品房的建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。
3. 该商品房的层高为XX米，结构为框架结构，建筑层数为XX 层。
4. 该商品房的设计用途为住宅，属砖混结构，经建设单位批准，可作为住宅使用。
5. 该商品房的地理位置为XXXXXX，具体位置以相关设计图纸为准。
二、计价方式与付款方式1. 甲、乙双方约定按建筑面积计算商品房价款，该商品房单价为人民币（币种）XX元/平方米，总金额为人民币（大写）XXXXXX元整。
2. 乙方应按甲方要求按时将购房款存入甲方指定银行账户，甲方在收到乙方支付的全部购房款后，应向乙方出具收款凭证。
3. 乙方如需贷款购房，可委托甲方办理贷款相关手续，并按甲方要求提供相关文件资料。
4. 乙方承诺在办理贷款手续时，向贷款银行提供全部所需文件资料，并配合银行完成贷款审批手续。
5. 乙方如需分期支付购房款，应按照甲方认可的付款方式及时间，按时支付每期购房款。
三、交付期限与通知1. 甲方应在XXXX年XX月XX日前将验收合格的商品房交付乙方使用。
如遇不可抗力因素，交付期限可顺延。
2. 甲方在交付商品房时，应书面通知乙方办理交付手续，并提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3. 乙方应在甲方通知的交付期限内，持本人有效身份证件和购房款收据办理交付手续。
开发商的购房合同范本6篇
开发商的购房合同范本6篇篇1甲方（卖方）：____________________（开发商名称）乙方（买方）：____________________（购房者姓名）鉴于甲乙双方同意就下列房屋买卖事项达成如下协议，特订立本合同。
一、物业基本情况1. 物业地址：____________________（详细地址）。
2. 房屋类型：____________________（公寓、别墅、商铺等）。
3. 建筑面积：____________________（详细面积）。
4. 房屋结构：____________________（房屋结构描述）。
5. 其他相关物业信息：附属设施、配套设施等。
二、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）定金：人民币______元；（2）签约时支付：人民币______元；（3）贷款支付（如需）：按照银行放款时间支付剩余款项。
3. 甲方收到全款后，向乙方出具正式收据。
三、物业交付与验收1. 甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在收到房屋后进行验收，如有质量问题应及时通知甲方修复。
3. 房屋交付前的风险由甲方承担，交付后的风险由乙方承担。
四、产权登记与产权证书办理1. 甲方负责办理房屋产权登记手续。
2. 甲方应于房屋交付后______个月内办理完毕产权证书，并交付给乙方。
3. 若因甲方原因导致产权证书办理延迟，甲方应承担违约责任。
五、违约责任与解决争议方式1. 甲乙双方在合同履行过程中，如有一方未按照约定履行义务，应承担违约责任。
2. 若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
六、其他条款1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2. 本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
开发商购房协议书范本8篇
开发商购房协议书范本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：________________________________营业执照注册号：____________________________资质证书号：_____________________________法定代表人：___________________________电话：_____________________________邮箱：_____________________________乙方（买受人）：____________________联系地址：________________________________电话：_____________________________邮箱：_____________________________身份证号或其他有效证件号码：____________鉴于甲方和乙方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方购买位于____________的房产一事，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况物业地址：____________________________。
物业类型：住宅/商业/其他，建筑用途包括但不限于自住/租赁等。
物业状态为新建/存量房，权属清晰无争议。
详细物业信息、配套设施等详见附件。
二、购房款项及支付方式购房总价款为人民币________元整（大写）。
乙方应按照以下方式支付购房款项：签订本协议时支付定金________元整；在双方签订《商品房买卖合同》时支付首付款________元整；余款通过银行贷款方式支付。
具体支付细节和节点按双方后续协商达成的约定执行。
三、交付日期及标准甲方应于本协议签订后______天内将物业交付给乙方。
交付标准为：物业通过竣工验收，配套设施齐全且正常运行。
甲方在交付物业时，应提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》等相关文件。
开发商的购房合同范本3篇
开发商的购房合同范本3篇篇1购房合同范本甲方（开发商）：______________________（以下简称“甲方”）乙方（购房者）：______________________（以下简称“乙方”）鉴于乙方自愿购买甲方所开发的房产，为明确双方的权利与义务，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成如下协议：一、房产基本信息1. 房产名称：_____________________2. 房产地址：_____________________3. 房产面积：__________平方米4. 房产用途：__________5. 房产总价：__________万元（大写：人民币__________元整）二、交付标准1. 房产交付标准：交付标准按照《建筑工程质量验收规范》（GB50300-2013）执行。
2. 房产交付时间：甲方应当于__________年__月__日前将房产交付给乙方。
三、房产价格及支付方式1. 乙方购买房产的总价款为人民币__________元整，按照以下方式支付：（1）首期款：于签订本合同之日起______日内支付______万元；（2）中期款：房产交付前______日内支付______万元；（3）尾款：房产交付时支付剩余款项。
四、房产权属及权利1. 房产权属证明：甲方应当在合同签订后______日内向乙方提供房产权属证明。
2. 房产变更：任何关于房产权属的变更，甲方应当及时通知乙方。
五、房产交付及验收1. 房产交付前验收：房产交付前乙方有权对房产进行验收，确认房产质量及交付标准是否符合合同约定。
2. 房产交付后维修：房产出现质量问题，乙方有权要求甲方在______日内进行免费维修。
六、违约责任1. 一方违约：若一方违约导致合同无法履行，应当承担相应的违约责任。
2. 双方违约：双方违约应当协商解决，无法协商解决的，可以向有关部门申请调解或仲裁处理。
七、争议解决本合同如有任何争议，双方应当友好协商解决，无法协商解决的，由双方协商选择向有关部门申请调解或仲裁解决。
开发商购房合同(通用5篇)
开发商购房合同（通用5篇）开发商购房合同篇1甲方：___________ 乙方：___________代理人：_________根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定，甲、乙双方经过平等协商，签订本协议。
一、销售模式说明本项目商业类产品施行分期销售。
本协议不表明甲乙双方对_________商业类产品进行认购或者进行类似性质的活动，而仅是甲、乙双方约定，待_________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买产品的权利。
二、标的物1.产品：_________商业产品2.物业地址：_________。
三、优先权确认姓名/公司名称：_________代理人：_________身份证号码/护照号码：_________公司注册号/法人代码：_________地址/法定地址：_________电话：_________邮政编码：_________传真：_________电子邮箱：_________乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议确认的优先权号码为_________。
_________居住类产品正式发售后，乙方按优先权顺序依次享有优先挑选、认购、购买本种类产品的权利。
四、优先权保证金1.为了确保在项目正式开盘销售时，乙方能够按照所拥有的优先权享有相应的优先挑选及购买产品的权利，经甲乙双方协商一致，乙方愿意以每套产品_________元金额向甲方支付优先权保证金。
乙方意向购买的产品数量为_________套，乙方向甲方支付人民币_________元整。
2.甲、乙双方正式签订《_________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金自动充抵部分乙方所购产品首期款。
首期款不足部分根据甲、乙双方签订的《_________市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。
五、优先权终止及失效1.甲方在正式签订《_________市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并办理相关购房手续。
开发商购房合同范本（通用5篇）
开发商购房合同开发商购房合同范本（通用5篇）随着法律知识的普及，随时随地，各种场景都有可能使用到合同，签订合同也是非常有必要的行为。
那么大家知道合同的格式吗？以下是小编帮大家整理的开发商购房合同范本（通用5篇），希望对大家有所帮助。
开发商购房合同1甲方：__________身份证号码：__________乙方：__________身份证号码：__________鉴于甲方已经于年月日与_____有限公司签订编号为的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为_______房，建筑面积为_______平方米，按建筑面积计算，单价为人民币_______元，总价为人民币_______元。
经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前述编号为《商品房买卖合同》中买方（既本协议中的甲方）的权利义务概括转让给乙方。
为明确双方权利义务，特做以下约定，由双方遵守。
一、转让价款、支付方式1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格为人民币_______万元；2、签订本协议之日起_______个工作日内，甲乙双方去银行支行设立共管账户；3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币_______万转让甲乙双方设立的共管账户；4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与___________有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起_______个工作日向甲乙双方共管账户中转让人民币_______万元；5、乙方与开发商________有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一致），并取得由开发商________有限公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后_______个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中共计人民币_______万元给甲方。
2024年开发商购房合同范本5篇
2024年开发商购房合同范本5篇篇1购房合同范本甲方（出卖人）：[甲方姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的物本合同涉及的房产为位于[详细地址]的商品房，房屋具体信息如下：1. 房屋类型：[房屋类型]2. 房屋结构：[结构类型]3. 房屋面积：[房屋面积]平方米4. 房屋位置：[具体位置描述]5. 其他附属设施：[附属设施描述]二、购房价格及支付方式1. 购房总价为人民币[购房总价]元（大写：[购房总价汉字大写]）。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起X日内支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋交付前支付购房余款人民币[余款金额]元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后的X个月内，将房屋交付给乙方。
2. 房屋交付时，甲方应提供房屋权属证书及相关证明文件。
3. 乙方在收到房屋交付通知后应及时验收，并在验收合格后在房屋交付验收单上签字确认。
四、产权登记及权属证书办理1. 甲方应在房屋交付后的一年内，负责办理房屋产权登记手续，并获取房屋权属证书。
2. 乙方应配合甲方提供办理产权登记所需的资料。
3. 产权登记完成后，甲方应及时将房屋权属证书交付给乙方。
五、违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。
若甲方违约未能按期交付房屋，乙方有权要求甲方双倍返还定金。
2. 若因甲方原因未能按期办理产权登记手续，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。
3. 双方应履行合同约定的其他义务，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
六、其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
开发商购房合同范本5篇
开发商购房合同范本5篇篇1甲方（开发商）：_________________________地址：_________________________________法定代表人：___________________________联系方式：_____________________________乙方（购房者）：_________________________地址：_________________________________联系方式：_____________________________身份证号码：____________________________鉴于甲方作为房地产开发商，合法拥有并出售位于_______________（地点）的房产项目，乙方自愿购买该项目中的房屋，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：具体位于_____________________（详细地址）。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋结构：_______层住宅，户型为______，朝向______。
4. 配套设施：包括电梯、停车位、绿化等配套设施。
二、购房款项及支付方式1. 房屋总价款：人民币______元（大写：_____________________）。
2. 支付方式：采用______方式支付，具体支付时间节点如下：（1）定金：人民币______元；（2）首付款：人民币______元；（3）贷款款项：（若适用）剩余款项由银行提供贷款支付。
三、房屋交付与验收1. 交付时间：甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。
2. 交付条件：房屋应达到竣工验收标准，配套设施齐全。
3. 验收：乙方应在接到甲方交付通知后______日内进行验收，如有异议，应当及时提出。
四、违约责任与风险承担1. 乙方逾期付款的，应按照逾期天数支付违约金，每逾期一天支付总房款的______%作为违约金。
开发商的购房合同(精选6篇)
开发商的购房合同（精选6篇）开发商的购房合同篇1甲方(出卖人)：身份证件号码：乙方(买受人)：身份证件号码：甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。
该房屋具体状况如下：(一)座落于，建筑面积为平方米；套内建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米；(二)出售房屋的所有权证证号为；(三)房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、电梯、楼顶、装修、卫生间、院坝、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。
第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。
第三条计价方式与价款按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米元，总金额人民币元；房价款的支付方式、支付时间为：乙方在年月日前付给甲方定金(人民币)，(大写)元，(小写)元。
该定金条款的约定，受《》条款的调整。
上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款。
第四条房屋价款乙方分三期付给甲方：第一期：在年月日，付人民币万元；第二期：在房屋产权证、土地使用权证过户手续办理完毕之日付款万元。
；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。
每期付款，甲方收到后出具收据。
第五条1、甲、乙双方定于年月日正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。
2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。
3、甲方应在前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。
4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。
开发商的购房合同范本5篇
开发商的购房合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1购房合同范本甲方（开发商）：__________ 公司乙方（购房者）：__________ 先生/女士鉴于甲方是一家合法注册的开发公司，具有丰富的房地产开发经验；乙方是一名具有购房意愿和购房能力的个人，在双方平等自愿的基础上，经过友好协商，就甲方提供的具体房屋进行购买，特订立如下合同，以资确认：第一条房屋基本情况甲方将位于＿＿市＿＿区＿＿路＿＿号的一处房屋，共计建筑面积＿＿平方米（具体面积以实际测量为准），房屋楼层为＿＿层，房屋形式为＿＿房＿＿厅＿＿卫＿＿阳台等，附带车库＿个。
该房屋的土地权属为甲方所有，土地使用年限为＿＿年，产权性质为商品房。
第二条房屋价格甲方将该房屋正式售价定为人民币＿＿元整（￥______），乙方同意购买该房屋，双方约定的首付款为人民币＿＿元（首付款的具体金额以甲方书面通知为准），乙方应在签订本合同之日起______天内将首付款支付给甲方，余款将在交房时一次性支付。
第三条房屋交房时间该房屋预计交房时间为房屋建设面完工之日，若因不可抗力等原因导致延期交房，甲方应提前______天书面通知乙方，并双方再协商确定一个新的交房时间。
乙方应届时前来签署交房手续，并支付余款。
第四条房屋交易过户房屋交易过户手续由甲方办理，乙方在收到交房通知后，应按时前来房屋所在地进行过户手续。
乙方在过户时应提供真实有效的个人身份证及其他有关材料，如因乙方自身原因导致过户延误，造成的一切后果由乙方自行承担。
第五条房屋使用乙方购买该房屋后，享有该房屋的完整使用权，但不得擅自转让、出租或以其他方式处置该房屋。
如乙方有上述行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。
第六条房屋维修房屋交付给乙方之后，房屋内部的维修和保养由乙方自行负责；外部的维修和保养由物业公司负责。
在保修期内，若房屋发生非人为原因的损坏，乙方可免费享受甲方提供的售后维修服务。
第七条其他约定1. 本合同自双方盖章之日起生效，生效后不可撤销。
2024年开发商购房合同范本8篇
2024年开发商购房合同范本8篇篇1购房合同范本甲方（出卖人）：_________________________注册地址：__________________________________营业执照注册号：___________________________资质证书号码：____________________________法定代表人：_____________________________联系电话：_______________________________乙方（买受人）：_________________________住址：__________________________________联系电话：_______________________________身份证号码：_____________________________委托代理人（如适用）：___________________住址：__________________________________联系电话：_______________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就乙方向甲方购买房产事宜达成如下协议，特订立本合同，以资共同信守。
一、标的物1. 甲方同意将其开发的位于__________________（详细地址）的房产出售给乙方。
该房产的具体信息详见本合同附件。
2. 乙方已对拟购房产进行了充分了解和实地勘察，自愿购买该房产。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币______元整（大写：_________________________元整）。
该价格包含房屋本身、公共部分及配套设施等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款：（1）本合同签署之日起______个工作日内，支付定金人民币______元整给甲方。
（2）房屋交付前，支付购房余款人民币______元整。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付完毕购房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。
[荐]开发商购房合同模板范文5篇
![[荐]开发商购房合同模板范文5篇](https://img.taocdn.com/s3/m/2ca29ad1d1d233d4b14e852458fb770bf78a3bde.png)
[荐]开发商购房合同模板范文5篇篇1开发商购房合同模板范文合同编号：XXXXXX合同签订日期：XXXX年XX月XX日甲方（开发商）：XXX开发商乙方（购房者）：XXX购房者为了明确双方权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经双方友好协商，就乙方购买甲方开发的房屋，达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1 房屋坐落地址：XX市XX区XX街XX号1.2 建筑面积：XX平方米1.3 房屋型号：XX房XX厅XX卫1.4 房屋交付标准：符合国家相关规定，具体以工程竣工验收为准第二条房屋总价2.1 房屋总价为XXXXX（大写）万元人民币，含税。
2.2 支付方式：乙方需在签订本合同之日起，按照以下方式支付房款：- 首期款XXXXX元（大写）元人民币，于签订合同之日起7日内支付；- 中期款XXXXX元（大写）元人民币，在施工过程中按照特定进度支付；- 尾款XXXXX元（大写）元人民币，在房屋竣工验收合格后15日内支付。
第三条房屋权属3.1 乙方购买的房屋为产权登记手续未办理前的期房，待产权证书办理完成后，甲方负责及时移交给乙方。
3.2 甲方保证房屋系合法取得，不存在法律纠纷或其他权属问题。
第四条房屋交付4.1 甲方应按照本合同约定的工程进度，于XX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。
4.2 房屋交付后，乙方应按照《房屋交付验收单》的内容验收房屋，并在验收完成后付清尾款。
第五条房屋维修保养5.1 房屋竣工验收后，乙方应根据甲方提供的《使用和维护说明书》对房屋进行保养维修。
5.2 房屋保修期为XX年，在保修期内，若房屋因甲方施工质量问题导致损坏或故障，甲方将免费维修或更换。
第六条合同解决争议方式6.1 双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款7.1 本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。
开发商购房合同书(通用8篇)
开发商购房合同书(通用8篇)开发商购房合同书篇1委托方：__________（简称甲方）代理方：__________（简称乙方）服务监督电话：_______________经甲乙双方友好协商，双方在自愿平等协商一致的基础上签定如下意向书，承诺共同遵守。
第一条甲方委托乙方拟为其购买房屋的.概况：_____市_____区/县_____号（以下简称“该房产”），房屋建筑面积_____平方米（以产权证为准），户型为________，成交价格为人民币（大写）_____元整（小写：_____）。
第二条双方责任：1、甲方应于本购房意向书签定时，向乙方支付该房产的购房定金人民币（大写）：__________元整（小写_____），双方商定此款项在双方签定该房产的买卖合同后计入甲方应付的首期房款（即首期房款金额含定金）。
2、乙方根据甲方的委托内容与该房产所有权人或产权单位进行洽谈，并将洽谈内容告知甲方。
甲方于本意向书签定后_____日内与乙方签定相关购房合同，以确定付款、房屋交接日期及手续办理等事宜，同时向乙方支付该房产实际成交价格_____%做为代理费用，即人民币（大写）_____元整（小写_____）。
3、乙方如不能在约定时间与甲方签定该房产的购房合同，甲方有权解除本意向书，同时乙方应于三个工作日内退还甲方已交的全部购房定金（不计利息）。
4、本意向书签定之后，如甲方中途反悔不能履行本意向书条款时则视为甲方违约，甲方仍按本合同第一条确定的价格的_____%支付乙方报酬。
5、本意向书履行过程中，甲方不得在未经乙方同意的情况下，与该房产所有权人（其委托代理人）或原产权单位等第三方签定任何有关该房产的购房意向书，否则甲方交纳的定金作为违约金赔偿乙方的损失，乙方不予退还。
6、由于非甲乙双方自身原因或因不可抗力因素导致本意向书不能继续履行时，双方免责。
第三条本意向书如有未尽事宜，应依照相关法令习惯及诚信原则公平解决。
本意向书一式二份，经甲乙双方签字之日起生效，双方各执一份，具有同等法律效力。
开发商的购房合同范本6篇
开发商的购房合同范本6篇第1篇示例：购房合同是开发商和购房者之间的重要法律文件，约定了双方在买卖房屋过程中的权利和义务。
下面是一份关于开发商的购房合同范本：购房合同甲方（开发商）：___________乙方（购房者）：___________鉴于甲方系合法登记的开发商，拟出售其开发的房产，乙方为购房者，双方经友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务。
第一条房屋基本信息1.1 甲方同意向乙方出售以下房产：___________（具体地址）。
1.2 房产的建筑面积：___________平方米，用途为___________。
1.3 房产的售价为人民币___________元整。
第二条付款方式2.1 乙方须在签订本合同之日起____天内向甲方支付定金人民币___________元整，作为诚意金。
2.2 乙方需在___________之前向甲方支付首付款人民币___________元整，剩余部分在交房时一次性支付。
2.3 付款方式：现金/银行转账（具体请填写）。
第三条交房日期3.1 甲乙双方约定的交房日期为___________。
3.2 如因不可抗力等原因导致延迟交房，应当书面通知对方并协商处理方式。
第四条房产交付标准4.1 房产交付时，应符合相关国家标准，乙方有权对房产进行验收。
4.2 若发现质量问题或者不符合约定标准，乙方有权要求甲方进行整改或者赔偿。
4.3 房产的装修标准为___________（可根据实际情况约定具体装修标准）。
第五条风险责任5.1 自本合同签订之日起至房产交付之日，房产的所有风险由甲方承担。
5.2 乙方应在房产交付之日起承担风险，包括但不限于房产内外装修、设备等。
第六条违约责任6.1 任何一方未按照本合同约定履行义务的，应当承担相应的违约责任。
6.2 若乙方未按时支付定金、首付款或者全款的，甲方有权要求解除合同并追究其违约责任。
6.3 若甲方未按时交付房产或者履行其他义务的，应当承担相应的违约责任。
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开发商的购房合同书通用版Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the contract is the basis for safeguarding their own rights( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-034468开发商的购房合同书通用版甲方（卖方）（代签）乙方（买方）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：第一条：房屋基本情况乙方购买甲方合法拥有的坐落于，建筑面积平方米，地下室平方米的房产一套，由于房主已故，该房产由房主6子女共同继承，经房主6子女协商一致同意授权并委托房主三子李根明全权代表负责房屋的一切事务及承担房屋买卖协议中的所有责任和义务，以下条款中所有甲方承担的责任和义务均有李根明履行。
第二条：付款方式双方议定上述房产出售价格为万元整（大写万元整）协议签订后乙方支付甲方合同保证定金万元整，剩余房款乙方须在年月日第三条：房屋过户1、因本合同签定时该房产为下花园煤矿沉陷区拆迁房，暂无房产证，所以甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续，因甲乙任何一方不配合所造成的损失，由责任方赔偿守约方。
经甲乙双方协商一致同意办理张家口市下花园区中学西街盛源小区9号楼1单元2楼2号房产过户乙方时所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
2、本合同签订后，甲方对张家口市下花园盛源小区9号楼1单元2楼2号的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
3、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立任何《买卖合同》；第四条：甲方责任1、保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。
2、甲方应在乙方全额付完房款后出具收款证明并将该房产的有关资料、收据和所有钥匙全部移交乙方。
3、甲方应结清该房屋交接日期前的所有费用，交接后发生的费用由乙方承担。
甲方应结清房屋交接前的天然气、水、电表入户费、物业等费。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
第五条：合同变更1、在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。
2、本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。
第六条：违约责任本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。
第七条：合同争议的解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。
第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。
第九条：本合同共页，一式份，甲、乙双方及见证人各执一份，均具有同等效力。
第十条：其他约定甲方：________乙方：________身份证号：________身份证号：________电话：________电话：________签约日期：________签约日期：________见证人：________见证时间：________合同编号：_________出卖人：_________住所：_________邮编：_________营业执照号码：_________ 资格证书号码：_________ 法定代表人：_________ 联系电话：_________委托代理人：_________ 联系电话：_________买受人：_________国籍：_________性别：_________出生年月日：_________ 住所(址)：_________邮编：_________证件名称：_________号码：_________联系电话：_________委托/法定代理人：_________住所(址)：_________联系电话：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地块的国有土地使用权。
2、该地块【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为：_________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：_________，土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。
3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房【地名核准名称】【暂定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________。
第二条商品房情况该商品房销售许可证号：_________。
商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。
设计用途_________；建筑结构_________；建筑层数为_________层。
建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米，公共部位分摊建筑面积_________平方米。
商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。
第三条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单位为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为(_________币)每平方米_________元，总金额(_________币)_________元整。
3、按套(单元)计算，该商品房总价款为(_________币)_________元整。
4、_________。
第四条付款方式及期限买受人采取下列第_________种方式付款。
1、一次性付款，自签约日起_________日内付全部价款_________元。
(小写：_________万元)2、分期付款。
(1)第一次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。
(小写：_________元) (2)第二次付款自签约日起_________日内付全部价款的_________%；_________币_________元。
(小写：_________元) (3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%；_________币_________元。
(小写：_________元)3、贷款方式付款。
买受人可以首期支付购房总价款的_________%，其余价款可以向_________银行或住房公积金管理机构借款支付。
4、其他方式_________。
第五条房产交付1、房产实物状况、权利状况，符合有关规定和双方约定的，方可交付；不符合有关规定和双方约定的，不得交付。
2、出卖人须于_________前，将该房产及相关证明交付买受人。
如遇不可抗力，双方约定处理方式：_________。
3、上述相关证明包括：_________。
第六条产权转移登记及其他相关设施登记1、协议订立后，买卖双方应在30日内，到房屋所有权登记机关办理房屋所有权转移登记手续。
2、按照有关规定，其他相关设施应办理登记的，应在规定期限内办理。
3、如因一方原因造成另一方未能及时办理房屋所有权转移登记、其他相关设施登记造成损失的，应依法承担违约责任。
第七条出卖人逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，出卖人如未按本合同约定日期交付商品房，逾期在_________日内的，买受人有权向出卖人追究已付款利息，利息自合同约定出卖人应支付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，买受人有权按照下述的第_________种约定，追究出卖人违约责任：1、合同继续履行。
出卖人应支付买受人已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。
2、解除合同。
出卖人应退还买受人已付款、支付已付款利息，利息自合同约定出卖人应交付商品房之日次日起至出卖人退还买受人已付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，出卖人还应每日按商品房价款的_________‰向买受人支付违约金。
买受人的实际损失超过出卖人支付的违约金时，出卖人还应承担赔偿责任。
3、_________。
第八条买受人逾期付款的处理买受人如未按本合同约定的日期付款，逾期在_________日内的，出卖人有权追究买受人逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，出卖人有权按照下述的第_________种约定，追究买受人违约责任：1、合同继续履行。
买受人应支付逾期付款及其利息，利息自合同约定买受人应付款之日次日起至实际付款之日止，按银行同期贷款利率计算。
此外，买受人还应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。
2、解除合同。
买受人应每日按商品房价款的_________‰向出卖人支付违约金。
3、_________。
第九条面积确认及面积差异处理。
(一)根据当事人选择的计价方式，本条规定以_________(建筑面积/套内建筑面积)(本条款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处理。
(二)当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
(三)合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
(四)商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_________种方式进行处理：1、双方自行约定：_________。
2、双方同意按以下原则处理：(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)的，据实结算房价款；(2)面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。