婺源国家乡村旅游度假实验区总体规划
江西婺源旅游产业的规划与发展
江西婺源旅游产业的规划与发展0123162 程晓强国民经济管理121摘要：婺源主要产业以茶产业，旅游业，小水电业及县工业园区为主，其中尤以旅游业，发展最为迅速。
根据婺源的综合发展条件，应以旅游业作为主导产业，为经济发展的支柱，带动其他产业的发展(如茶产业)的发展，从而拉动全县经济的发展本文着重分析婺源旅游业的发展优势，并根据其发展现状提出了相关发展规划的建议。
关键词：旅游业主导产业区域优势规划一：旅游产业发展优势自然优势：婺源县境内林木葱郁、峰峦叠幢、峡谷深秀、溪流潺潺，奇峰、怪石、驿道、古树、茶亭、廊桥及多个生态保护小区构成了婺源美丽的自然景观。
灵岩国家森林公园内有三十多个溶洞，这一带自唐宋以来就是游览名胜，各个溶洞内留有古代名人的刻墨二千多处，公园内的鸳鸯湖内有上千对鸳鸯。
有着最为良好的生态环境。
文化优势; 婺源不仅自然风光秀美，还有着深厚的文化底蕴，自古有“书乡”的美称，从宋代以来，婺源出了文学家朱弁、理学家朱熹、纂刻家何震、铁路工程专家詹天佑等文化名人。
婺源是我国古建筑保存得最完整的地方之一，青林古木之间处处掩映着飞檐翘角的民居，其中汪口俞氏宗祠气势雄伟、工艺精巧，被专家誉为“艺术宝库”；紫阳古街上保留着朱熹祖居；建于隋代的詹氏一世祖墓每年都吸引着上百万的台湾詹氏后裔前来观光、祭祖。
民俗文化绚丽多彩，有起源于缘故的傩舞，历史悠久的徽剧，还有别具风情的抬阁、灯彩、地戏等有着深厚的徽文化底蕴。
人文社会优势; 悠久的历史为婺源留下了大量的遗址、古迹。
遗址有善山商周遗址，清华窑址。
古墓有江湾的春秋吴太子鸿墓，镇头镇的西汉长沙王吴芮墓，紫阳镇朱熹的一世祖墓和文公山上四世祖墓和清皖派朴学大师江永墓等。
古迹有浙源的龙天古塔、横槎古战场和古驿道等。
这些遗址、古迹是婺源成为文化古城的历史名片。
上世纪卅年代，婺源是中国共产党人方志敏领导的赣东北革命斗争的扩展地。
抗日战争前夕，鄣公山是中共皖浙赣省委所在地，绿色婺源有着红色革命的史迹。
江西婺源鸳鸯湖旅游区控制性详细规划
江西婺源·鸳鸯湖休闲旅游区控制性详细规划设计说明 第一篇 基础理念篇一、项目概况1.1地理位置该项目位于江西省婺源县的鸳鸯湖风景区，基地分为两个地块，位于进入风景区道路的东西两侧，北临水稻田地，南到起伏丘陵的山脚下，东到茶林山坡的保护榕树，西接第二个山坡的山脚。
规划用地面积为133200平方米，约200亩。
1.2交通现状基地北侧毗邻婺源县赋春镇中心公路，中间又有风景区道路通过，对外交通联系便捷。
1.3环境现状1.3.1宏观环境鸳鸯湖旅游区位于江西省婺源县西部的赋春镇， 景（德镇）白（沙关）公路西侧。
距离县城紫阳镇43公里，西距瓷都景德镇41公里，是国家AAA 级景区，省级自然保护区，亚洲最大的野生鸳鸯栖息地。
湖区水质清冽，湖草丛生，覆盖着密密天然阔叶林的连绵青山拱卫四周，幽美恬静的环境引来大批鸳鸯每年在此越冬栖息。
1.3.1微观环境本地块具有得天独厚的自然环境优势。
其地形地貌以起伏平缓的坡地为主要特征，南侧紧邻地势较高的丘陵，整体地势由南向北逐步降低，一直延伸到水稻田地。
基地南侧丘陵绿化良好，并形成优美的天际线。
1.4基本配套现状项目紧邻景区的游客服务中心，商业及餐饮设施配套较完善，但市政配套仅有沿地块北侧的赋春镇中心公路的架空电力线，为满足景区旅游人数的增加，规划需要进一步提高公共服务设施的配建水平。
二、项目背景该规划项目承接上一层次的鸳鸯湖休闲旅游区总体规划，是近期建设规划的重点，也是总体规划中综合服务区的重要组成部分，其功能定位是旅游度假社区，同时兼具一定的商贸功能。
其规划目的是在完善鸳鸯湖旅游区配套设施的基础上，进一步营造出旅游区新的吸引点。
三、目标客户研究结合本项目特点与婺源房地产市场的实际情况，以休闲度假地产为基本定位，我们锁定以下目标客户群：3.1 一类城市和二类城市中有一定经济实力的中老年阶层购房原因：A. 度假B. 养老C. 户型实用，价格实惠。
3.2 外来的金领投资阶层购房原因：A. 周末举家休闲娱乐的第二居所B. 客户的商务会议C. 独特的品位和良好的环境。
江西省婺源县发展乡村文化的探索与实践
【它山之石】江西省婺源县发展乡村文化的探索与实践江西省婺源县高度重视和谋划乡村文化建设，依托丰富的县域文化资源，创新乡村文化保护和利用实践，进一步突出特色，发挥优势，倾力打造乡村文化品牌，全面提升文化软实力，推进经济社会又好又快发展，走出了一条发展乡村文化、促进经济发展、社会和谐进步的希望之路。
先后荣获“全国文物工作先进县”、“民间文化遗产保护贡献奖”、“全国非物质文化遗产保护工作先进集体”等殊荣，拥有“国家徽州文化生态保护区”、“中国民间文化艺术之乡”和“国家乡村旅游度假实验区”等众多名片。
解放思想拓思路转变观念促发展一是面对新形势，充分认识进一步解放思想、转变观念的必要性。
一个地方要发展，最关键的是人，是干部的思想观念。
实践证明，只有解放思想才能推动科学发展，解放思想的程度有多深，发展的空间就有多大；思想有了大解放，就能带来大发展。
婺源发展潜力巨大，建设国家级乡村旅游度假实验区的比较优势非常突出。
乡村旅游是最近五六年新兴的一个产业项目，国家级乡村旅游度假区的标准现在还没出台，婺源既可按照国家级旅游度假区的标准，又可灵活变通运用对我们度假区的建设有利的政策，把婺源国家级乡村旅游度假区这块牌子做活、做好。
国家乡村旅游度假实验区这块牌子也为婺源发展插上了腾飞的翅膀，婺源的乡村旅游也将从此真正走上整体提升、全面发展的转型升级之路。
同时应将婺源一流的生态、一流的文化资源优势转化为婺源经济的优势。
二是破解新难题，准确把握进一步解放思想、转变观念的针对性。
要围绕七个方面下工夫：破除一个“满”字，增强忧患意识。
近年来，婺源县发展步伐不断加快，特别是乡村旅游业，确实取得了令人瞩目的成绩，年接待游客量从2001年的25万人次飚升到2010年的530万人次，增长了20倍。
对婺源现状要有更清醒的认识，应该切实增强忧患意识和危机意识，以新一轮解放思想为动力，瞄准更高目标，确立更高标杆，开拓创新，创先争优。
破除一个“狭”字，增强开放意识。
婺源月亮湾生态旅游示范区概念规划
_建立公园生态水处理系统 Establish eco water treatment in
the park
_保留看管型村落-保证文化及社会的永 续
Retain care-taker to ensure Culture/social sustainability
_Limiting development to the landscape’s capacity _China’s first Eco Golf Course _Culture sustainability including local residents and local culture _Manage access, water and waste to sustain the site’s natural flaura and fauna
_当地田园景观/文化与民间艺术节目创造了一 种令人难忘而独特的体验 _依据不同的位置设置8个不同特征的度假酒 店 _建有酒店和高尔夫球场别墅的生态茶园高尔 夫球场 _月亮湾潜在的联合国教科文组织世界遗产申 报与协助
02总平面规划 Master Plan
总平面 Master Plan
鸟瞰图 Aerial View
_沿铁路线规划区域旅游走廊 _规划基地到婺源各景点的旅游线路 _基地成为婺源的旅游服务设施的中心
旅游项目规划 Tourism Program
旅游规划项目 Tourism Program
The Hub- Waterfront commercial and Recreation _"The Hub" will be developed at the north area of the essential district, a series of resemble Huai-styled architectures will be developed as the central tourist precinct that mixes retail, cultural and entertainment facilities in a relaxed pedestrian environment.
]江西婺源月亮湾生态旅游示范区概念规划(158页)
![]江西婺源月亮湾生态旅游示范区概念规划(158页)](https://img.taocdn.com/s3/m/f80267b281c758f5f71f672a.png)
江西婺源月亮湾生态旅游示范区概念规划Jiang Xi WuYuan Moon Bay Eco-tourism Demonstration Area Concept Plan11目录Contents区域分析Regional Analysis 婺源旅游分析Wuyuan Tourism Analysis婺源自然人文历史研读Wuyuan Natural Culture History Study2.0区位分析REGIONAL ANAL YSIS图例 Legend图例 �egend �egend主要城市Main City江西省Jiangxi Province长江三角洲Yangtze River Delta 环渤海地区Bohai Metropolitan珠江三角洲Pearl River Delta江西位������长江��游���区位������位������长江��游���区位�������区位������便利�为长江三角洲�珠江三角洲和闽�三角洲地区的腹地�境内除北部较为平坦外��西�部三面环山��部丘陵起伏。
婺源位�赣�北�与皖�浙两省�界�是山区县�面积约2947.51平方公里。
婺源被称为��最美丽的乡村�是长三角旅游环线上的重要节点�是整个华�旅游圈的重要目的地之一。
Jiangxi Province is located in the southeast of China, on the south bank of the middle and lower reaches of the Yangtze River, enjoying prominent geographical advantages and convenient transportation. It is in the hinterland of the Yangtze River Delta, Pearl River Delta and Southern Fujian delta. It is surrounded by mountains in the east, west and south, while with flat landform in the north and gently rolling hills in the middle.Wuyuan is located in the northeast of Gan(Gan is the short name of Jiangxi), at the boundary area of Anhui and Zejiang Provinces. It is a mountainous county with an area of ca. 2,947.51 square kilometers. Regarded as the most beautiful rural area in China, it is well known as a shining point in the tourist loop route of the Yangtze River Delta and one of the hottest tourist destinations of the whole tourism circle of EastChina area.铁路Railway主要快速路Main Road主要河道Main River山体Mountain机场Airport上海市北京市Beijing江苏省Jiangsu Province河北省Hebei Province山�省Shandong Province上海ShanghaiNingbo衢州Quzhou台北TaibeiJingdezhen井冈山区域分析-江西省江西省Regional analysis--Jiangxi Province黄山Huang Mountain 千岛湖 Qiandao �ake 武夷山Wuyi Mountain婺源区位�势明显�地处皖�浙�赣三省�界�是��黄金旅游区域的腹地�被�内旅游界称为“��精品线路上的明珠”�由�婺源两条高速公路的建设�在其辐射半径200公里内有庐山�黄山�武夷山�龙虎山�三清山�鄱阳湖�千岛湖�景德镇�瑶里等旅游景点和婺源文化与生态旅游区。
上饶市人民政府关于《婺源县城乡总体规划（2015-2030年）局部调整方案》的批复
上饶市人民政府关于《婺源县城乡总体规划（2015-2030年）局部调整方案》的批复
文章属性
•【制定机关】上饶市人民政府
•【公布日期】2020.03.16
•【字号】
•【施行日期】2020.03.16
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城乡规划
正文
上饶市人民政府关于《婺源县城乡总体规划（2015-2030
年）局部调整方案》的批复
婺源县人民政府：
你县关于报请审批《婺源县城乡总体规划（2015-2030）局部调整方案》（以下简称《局部调整方案》）收悉。
经第55次市政府常务会议研究同意，现批复如下：
一、原则同意《婺源县城乡总体规划（2015-2030）局部调整方案》。
二、《局部调整方案》可以满足文公中学等重大项目在国土空间规划体系过渡期间的建设需求，是打造国家全域旅游示范县、国家乡村旅游度假试验区以及促进城乡融合发展的客观需要，也是促进婺源县域经济社会高质量跨越式发展、回应人民群众美好生活期盼的现实需求。
三、严格实施《局部调整方案》。
自然资源主管部门要依法对城市规划区范围
内（包括各类开发区）的建设用地与建设活动实行统一、严格的规划管理，切实保障《规划局部调整方案》的实施。
要加强公众和社会监督，提高全社会遵守城市规划的意识。
婺源县人民政府要根据本批复精神，认真组织实施《局部调整方案》。
市自然资源局要对《局部调整方案》实施工作进行指导、监督和检查。
上饶市人民政府
2020年3月16日。
婺源风景区规划论文
浅谈婺源旅游风景区的开发所存在的问题摘要∶清明时有幸去婺源游玩，感受到了那种清新质朴的美好,但在领略美好的过程中也发现了很多不足和问题，文章通过对婺源乡村旅游风景区开发现状的分析，对婺源旅游风景区的资源开发所存在的问题进行了浅析。
关键词∶婺源风景区；旅游景区开发；存在问题；景区健全建设。
正文：一.婺源县旅游的简介婺源县位于江西省东北部，皖赣浙三省交界处，它是古徽州府六县之一，徽州文化的发祥地之一。
婺源东西分别与两座国家历史文化名城——衢州、景德镇毗邻，南隔铜都上饶德兴市与世界自然遗产“江南第一仙山”——三清山相望，北枕国家级旅游胜地黄山和国家历史名城古徽州首府歙县。
婺源素有“书乡”、“茶乡”之称，是全国著名的文化与生态旅游县，被外界誉为“中国最美的乡村”、“一颗镶嵌在赣、浙、皖三省交界处的绿色明珠。
婺源民风纯朴，文风鼎盛，名胜古迹遍布全县。
有保持完美的明清古建筑，有田园牧歌式的氛围和景色。
整个儿就是一幅未干的水粉画，又像是莫奈的印象派，处处都散落着可以谋杀胶卷的美。
那里山明水秀，松竹连绵，飞檐翘角的古民居蜿蜒于青山绿水，或依山，隐现于古树青林之间；或傍水，倒映于溪池清泉之上；与层层梯田、缭绕云雾相映成趣，如诗如画。
四季景色各呈千秋，尤其是春秋两季，漫山遍野的映山红和满山的红枫叶犹如一簇簇火苗争奇斗艳。
置身于这样的景色之中，让你感觉到心旷神怡和留连忘返。
“半亩方塘一鉴开，天光云影共徘徊，问渠哪得清如许，为有源头活水来。
”这是南宋著名理学家朱熹赞美家乡婺源的诗句。
“两水夹明镜，双桥落彩虹”，因袭唐诗而得名的宋代古桥彩虹桥，是婺源廊桥的代表作。
这里四周青山如黛，桥下绿水长流，桥的两旁有廊亭，廊亭的两旁有石桌石凳，在这里或品茶弈棋，或浏览风光，让你感受到世外的悠闲和宁静。
江西省婺源县江湾景区日前被国家旅游局正式授予“国家5A级旅游景区”称号，江湾景区因此成为江西省第5个5A景区[1]。
二.婺源旅游景区开发存在的问题目前,婺源古镇的旅游业正日益快速地发展着,但在这良好发展态势的背后,古镇面临的旅游压力亦逐渐显露出来,旅游开发为古镇保护也带来了一些问题：1、村落的古建筑保护不够。
婺源古村落生态旅游发展规划项目商业计划书
秘境之门，发现之旅！ —— 中国婺源
描述性定位
引导性广告语概括的是战略形象的婺源，婺源还 需要对其具体形象进行概括的描述性广告语。
让我们从描述角度审视婺源：
山水——神奇 人文——传奇 与中原文明的“正”相比的巴赣 文化——奇
婺源生态旅游引导性广告语
婺源，一个深藏在 神奇山水间的传奇地方
简述为：
审视江西：
江西有“三大火炉”之称 ，有媲美小香港夜景、 有“巴赣文化圣地——巫山石棺”的神秘莫测和 “婺源之魂”的天然绿色屏障，江西又是难得的 未开发的净土，整个江西就是一个遗世独立的秘 境！作为江西生态旅游标志和门户的婺源， 必然就是——
秘境之门！
怎么让“秘境之门”提供强大消费利 益
什么是秘境？秘境是不为人知的地方，秘境 是未经开发的净土，秘境是神秘文化的摇篮， 秘境是每个人心灵深处的想往。随着青藏高 原的开发，江西仅存的净土，这使得它更是 具有无比宝贵的生态旅游价值。随着婺源这 个“秘境之门”的打开，它将引导人们去发 现整个江西秘境，去发现深藏于心中的对神 秘的想往和对净土的渴望，最终也是去发现 自己。 人们在千年秘境最想做的事就是—— 发现！“秘境之门”昭告人们的就是， 生态旅游婺源将是一个充满神奇体验的——
指导原则
体现婺源作为赣东北和江西的标志与门 户的地位
婺源形象定位应反映出，婺源作为赣东 北与江西的标志和门户所具有的一脉相 承的总体特征，以便在传播中做到牵一 发动全身，发挥引领全局的功效。
形象定位逻辑图
定位解剖
思路提纯
聚焦定格
定位解剖（以前的定位）
农乡村生态生态旅游
以此定位虽然折射出人们人们对那 种回归大自然的愿望，但毕竟没有 摆脱农村的气息，且没有文化内涵， 不能满足人们的精神寄托．
民宿开发婺源县西冲传统村落的保护发展规划策略
总之，传统村落保护发展规划的实施研究具有重要的现实意义。通过完善发展 规划、平衡保护与发展以及村民需求等措施，可以实现对传统村落的有效保护， 并为乡村振兴战略的实施提供有力支持。在未来，还需要进一步探讨传统村落 保护发展规划的长效机制，以确保其可持续发展。
一、引言
传统村落作为历史文化的载体和地方特色的体现，具有不可替代的价值。然而， 随着社会经济的快速发展，许多传统村落面临消失的威胁。为了保护和传承这 些珍贵的文化遗产，制定合理的保护发展规划策略至关重要。本次演示以织补 理论为指导，探讨传统村落保护发展规划策略的意义、背景、选择以及应用， 为相关保护工作提供理论支持与实践借鉴。
1、问题解决方案：针对传统村落面临的问题，如过度开发、破坏性建设等， 采取有效措施进行治理。同时，注重村落与自然环境的协调发展，制定整体性 保护策略。
2、实施路径：采取渐进式保护策略，对传统村落进行全面调查，建立档案和 信息平台，制定分阶段保护计划，并落实责任主体，加强监管。
3、政策建议：完善相关政策法规，建立传统村落保护专项资金，鼓励社会力 量参与保护工作，推动政企学研合作，加强国际交流与合作。
住宿业
住宿业的发展是整个民宿开发婺源县西冲传统村落保护发展规划的重要组成部 分。以下是我们的主要规划：
1、酒店业发展前景：在村落附近建设具有地方特色的酒店和客栈，如古建筑 酒店、乡村木屋等，同时提高酒店的软硬件设施，以满足不同游客的需求。
2、客房特色：酒店的客房设计将充分考虑地方文化特色，如将当地传统工艺 品、特色家具等元素融入客房装饰之中，让游客在住宿过程中深入感受到婺源 的文化氛围。
二、背景分析
近年来，国家对传统村落保护与发展投入了大量精力，相关的政策法规不断完 善，学术研究日益活跃，技术手段不断创新。这些背景为传统村落保护发展规 划策略的制定提供了重要的依据和支持。同时，也使得织补理论在传统村落保 护发展规划策略中具有更加重要的应用价值。
婺源月亮湾生态旅游示范区概念规划
_旧的映射到2010 _传统的城市肌理及质感将映射在新建筑间产 生的空间中
_老
_文化走廊将艺术家创意山谷连接至其他 的艺廊及公共文化设施-反映婺源的人文 历史 Cultural corridor connecting the artist resort to gallery and public facility y reference to the culture and scholars of Wuyuan
_穿越历史到2010年的文化之旅 _穿越传统空间的村落之旅 _穿越婺源风景村落的河流之旅
保护 Preservation
_保护石门/月亮湾自然保护区并发展 Protect Moon Bay
_Protect Moon Bay/Shimen natural protection area _Protect Hui architecture and the character of traditional space _Retain the unique character of landscape
介入 Intervention
_北面恢复破坏的用地，介入新发展 Restore northern area to intervene
the new development
_修复北面山谷的次生林,介入生态茶园高 尔夫
Restore the northern mountain to insert a eco tea terrace golf court
01_____
概念构想
CONCEPTS
02_____ 总平面规划 MASTER PLAN
03_____ 重点区域 Key Areas
目录 Contents
01 设计概念 Design Approach
村落景观保护性开发的规划探析——以婺源县思溪村、延村景区的开发为例
古村落景观保护性开发的规划探析——以婺源县思溪村、延村景区的开发为例城镇规划古村落景观保护性开发的规划探析以婺源县思溪村,延村景区的开发为例在我国当前如火如荼的城镇化建设进程中,具有特殊历史人文价值的古村落对我们的规划与设计思维观念提出了新的挑战,将具有历史使命的文化传承之功留给今天的大众.它对检视城镇化进程的正确与否提供了一个能直观参照的价值标准.尽管古村落相对于现代化城市而言,它的实用性可能早已被淹没,但它隐含着的昔日的人类文明与今天的乡土特色对我们的生存环境提出了警示.每当我们面对这些零星的小聚落时,难免油然而生对世外桃源所具有的空灵隽秀的人性化生存场所的向往.本文以江西省婺源县思溪村,延村景区的保护性开发项目的规划为契机,探讨一下古村落在城镇化建设浪潮中的新生机.一概况(一)地理条件思溪村,延村景区位于婺源县中部偏北,思溪,延村两明清古村落是思口镇的代表性景区.延村东北距思口镇2公里,村处登高山西麓思溪河旁,现居住人口约700人;思溪村东偏北距思口镇3公里,现居住人口约600人,思溪南靠来龙山,北环思溪河.两古村落均选址于地势平坦,依山傍水之地,气候温暖宜人,生态环境优美.(二)历史遗迹延村是江西省古建筑群的重点保护村,有清代民居57幢,青石板铺设的街巷整洁清静.这里的民居造型考究,规模庞大,外建出山马头墙,水磨青砖门面,门楼砖刻精美图案.延村原村口位于登高山北端与思溪河交汇处,入村即有四棵参天古树,距村东200m处有一关帝庙遗迹.思溪村距延村约1公里,也是荟萃明清古建的村落.村头廊桥,通济.小城镇建设2004/6桥系明代景泰年间修建;距村东约300m处为一书院遗迹,后废弃;于村东北角曾挖掘出商代度量衡遗实物,具备一定的考古价值.(三)自然景观婺源县地处黄山和天目山余脉之中,属丘陵山区,思溪,延村村落所在地虽地势平坦,但周围环绕着植被丰富的山丘.思溪河自西向东流经两村,将它们从水路上联系起来,两岸有迤逦的田园风光,山野溪畔花团锦簇,古村的粉墙黛瓦掩映在绿茵茵的古树之间.山体植被覆盖率高达90%.既有枫树,楠木,槐树,竹林等古老,名贵植物种类,又有生长着以杉木,马尾松和硬1淘叶树为主的用材林,以茶叶,油茶等为主的经济林,还有继木,白栎,山胡椒,山苍子等灌木.思溪村南侧有一后山堂水库,夏季降雨量充沛时,碧波盈盈,岸边古树参天,幽静宜人.二规划的设计思想设计思想主要表现在四方面:深入挖掘自然,历史和人文方面的内容,使之成为富有人文特色的景区;强调山水特色,合理开发和利用山水资源,开发独特的山水景观;完善景区内的设施建设,提供完备的旅游配套设施,改善旅游条件和环境;精心安排丰富多彩的民俗活动,组织游客参加趣味性,知识性和体育性活动,使之成为多层次,多元化,高标准的旅游休闲度假胜地.三,规划的方法解析(一)规划结构以贯穿思溪,延村两村落的思溪河为景观主轴,以思溪,延村为主要景观节点,形成由四大陆域功能区和一大水域功能区组成的景区规划结构.■武星宽荣浪四大陆域功能区:1)村落保护区:延村博览,思溪博览;2)田园风光区:望乡台,关帝遗风,邀月湾,耕耘园,稻香园,果树园,农家乐;3)生态山林区:松林野趣,野营基地,墨香遗韵,山谷幽居,远望西冲; 4)旅游服务区:客服中心.水域保护区:九曲漂流,平湖烟雨.在总体规划结构的基础上,除思溪,延村两个徽居博览区外,突出”思口十景”:望乡台,邀月湾,关帝遗风,野营基地,松林野趣,农业观光,墨香遗韵,山谷幽居,平湖烟雨,九曲漂流等十景.古村落选址向来注重风水学的应用,”高勿近阜而水用足,低勿近水而沟防省”是我国古代居民点选址的重要参考.本规划在此基础上分析了该景区的风水特点,为保持并强调其风水性,增强其可游览性,在农业观光区突出了三条风水轴,分别将景区内外的山水阴阳,冲合关系纳入整体规划中,并结合布置一些具风水内涵的景点.其中风水主轴:绿阴码头一一石雕园——曲水流觞——书院遗址;风水次轴:冲合广场——火把山山顶雕塑,风水池——天汇码头.(二)规划布局1.延村博览区村落格局较完整,选址及建筑群的设置均暗含中国古代风水学.该村落以保护为主,在现有保护建筑的基础上,主要开发人文特色,突出表现徽商文化.设计中重现古代村落入村习俗,根据该村居民历代经商,崇尚衣锦还乡的心理,在东北端原村口处建”望乡台”,从村口沿小溪铺设石栏,石阶,经”关帝庙”,蜿蜒进村,使游客对村落有一个从远观到近玩的过悍制情挑箍盖卓,昆普的山t削精越,幸Elj.世匝值,峭【{挂棒野地营兰地景-,.辅足薪寻坠性奇的需$辱辩_宴舾Ⅲ_球磐R晦圳砸I_j皓r存r仟I艺,}野鼍堂.R储等一一,.2磺玉髂讨}々艘.Ir肯针坩吐地.曲采补书点的劬的酱乐喝莳,游客慢小删度假’T让=gf竹曲青十2,,青越!.,泵与I’丌是采.竞越铤刊’墙院傲旧同1蔓此匪r于喇町薄¨J:,再r¨』薪宰#L阿毕=m1n瞎艟置洲*n化_l_mT船车f裔既可惫研贰碹可『}砖玩.七蓦内害均唾物融怍物j城镇规划吼揣但{敢.聋j工f.僻进扭1:翘1霉悍体瓴刨区J扎芭L范围堑杠湖可【III相,墨睹韵监H?音帝il!iJ:~L等1蚓甫-以宦0,藏t没挫憎谗旅辩帚点翊银『I宣医内’J拂¨二,收均上.碍疆惹,嗣-J结合,仨Ⅺ导_.罐设】型县离熊野越的渐【目f帚_I.卅舒出IiJ丌拉帚担H1]可”像托j育嚣嘎资._¨新舢白特色的蛙h,薛与部J电柏得监罩三竹庇芷flcy,I县旅游区_lq)暑观铀盏浩l杠莉刮l_【_rJL环埯小..慢理蜘筑蝗特It州,其九}千邑椰f1同风比.弩力营此碰境度…束n可,耳衙堑,科一奇硼水删豫一单“¨城镇规划造”深巷徽居花下客,九曲漂流画中人”的意境,使游客深刻体会”中国最美乡村的典型代表”的风貌.1,望乡台:两个古村落的入口与风水关系密切,同时也是古代商贾返乡的必经之途,可以挖掘的文化及历史气息较浓厚.从自然环境出发,将山体人工化,垒筑成高台,结合雾状喷泉,形成山与水共生的自然形态. 雾状喷泉可以营造神秘意境,人可在高台上远眺徽居与溪流.2,冲合广场:此小广场的视觉主轴延伸至南北两山峰的山顶,紧靠河畔是阴与阳,山与水冲合之宝地, 也是漂流的黄金码头.3,石雕园,树阵,曲水流觞,书院遗址:此景观系列与绿阴广场在风水主轴上,形成河岸对景,以造型石雌为主体,重建后的开文书院与之通过曲曲折折的流水相连,意喻知识之泉源远流长.此景区地势平坦,视野开阔,背山临水,周围风光诱人,为强调这一空间气氛,采用欲扬先抑的手法,拟在石雕园周围植常绿落叶阔叶混交树带形成树阵,在石雕园与书院之间形成绿色屏障,游人穿林带而入书院,定会产生豁然开朗感受,形成”村社连茅店,陇亩有青帘,南山映水月,桃源可耕田”的意境.4,风水池:形状为较规整的水塘,取形于”明钱”,利用现有的直线状水利灌溉系统,既可以水增加乡村的灵气,也可作蓄水库.寓意:”置一方净地,窥够天上人间风情;弯一曲细流,唱尽禹水舜耕故事”.5,商周遗址:商代度量衡实物在此出土,遗址设计可以”5”与”8”为主题,寓意”半斤八两”.6,山谷幽居,平湖烟雨:新建的别墅,湖边亭舍建筑形象均以徽居建筑为原型,提取其建筑符号融合新技术,新材料,创造新颖且与周边环境相协调的建筑形象.谷两侧植桃树,白玉兰,柿柳,海棠等花木形成风景林带,沿山谷而下,恰如桃源仙境一般.正是”青砖木檩,粉饰清雅徽居;古树丝竹,成就宜人场所”.7,思溪河两岸:将河岸两侧现存青石板路清理并恢复延长,使之形.小城镇建设2004/6成完整步行路线.岸边以保留自然野趣为主,适当设置若干游船停靠码头和亲水平台,创造一些民俗活动场所和游客疏散空间.8,农业观光园:利用地势变化及现有小路分隔出不同种植园,考虑四季作物的色彩变化和高低作物的配植,适当布置一些竹棚,茶舍作为”农家乐”,发挥其田野,乡村的原始形态.种植桃树,桂花等观赏花木,建“桃花居”为餐厅和茶室,面积200 m,居前房后用竹篱设围,种秋菊,植碧桃,描绘出”采菊东篱下,悠然见南山”的意境,达到闹中取静的艺术效果.9,松林野趣,野营基地:可以适当开辟步行区域,组织游客在该区健身,休闲,野营.由于登高山植被良好,作为景区入口区的景观背景较好,重点加强延村入口与关帝庙遗址之间的整合,同时兼顾漂流码头上岸处的联系.林中辟林间小径,内设小型休息亭,建筑形式可以是帐篷.松涛,花影,水泥仿塑,林区小筑,编织成生态山林的独有韵律.10,邀月湾:圆形广场既是民俗活动的场所,又是静夜赏月的好所在.在”邀月湾”周围遍植桂花,栀子等花木,秋夜,游人临水而倚,微风佛面,闻湖畔木樨飘香,观登高山南坡月出,俯水中两岸灯影,此时此地山林俱寂,月华如水而湖面水光潋滟,令人沉醉.在思溪河畔,松林空隙,设烧烤区.筑灶台,设石凳木座,游人可在这里进行野炊,小憩,沉醉于”碧绿炊烟笼青溪,林海松影闻鸟啼,夕照枫叶满东坡,长湖侧畔醉如泥”的意境之中.(五)旅游服务设施本景区规划两个游客服务中心,为旅客提供餐饮,住宿,娱乐,休闲场所,配置相应规模的停车场.进人景区的大门设总客服中心,集票房, 咨询,游程安排,讲解,快餐,休憩,旅游商品出售为一体.接近思溪村村口处设～分中心,提供餐饮,咨询服务,并配置小规模停车场,在游客量陡增时可解决部分停车问题.为了较好保护两个古村落,服务设施尽量独立于村落边缘,外来车辆集中停于景区主入口,不仅与外界联系方便,交通便利,而且使村落能够保持原有的宁静与安详.由于婺源县,思口镇距景区分别只有30分钟车程和5分钟车程,其现有宾馆床位巳足够满足景区规划游客量,而且思溪延村景区旅游日程规划为一日游,为了更好保护古村落的原始状态,并减少游客量大所造成的对景区的破坏与干扰,规划只在来龙山山脚下设置20幢小型联排别墅供休闲度假用,景区其他地段不设住宿设施.每幢别墅两层,建筑面积160平方米,共可容纳160人旅宿受假. 其餐饮服务由游客服务分中心提供. 四,设计体会对于古村落景区的保护性开发的规划,必须以真诚的精神面貌作为支撑,把主观的”情与神”和客观的”景与形”相结合,在兼顾甲方的价值取向的时候应把更多的专业素养融合到彼时彼地的使用者的利益上,否则设计就成了没有灵魂的空壳.具体而言,在古村落文化的挖掘中应坚持如下几个原则:一是探索乡土文化背景,利用历史事件,典故,传说丰富具特色的人文精神和内涵;二是洞悉当地居民的风土人情和行为模式,优化他们生活中的感性心理和理想生存方式;三是尊重并保护古村落原有的地貌和形态,在时间跨度和空间领域上实现可持续性的滚动发展,尽最大努力保护和恢复历史遗迹和人文景观,为本地居民和外地游客提供感受和学习优秀文化传统的场所.总之,古村落蕴涵的社会文化价值因地域的差异有丰富的表现形态,它们是我们今天的理想生活模式的原始图版.我们在创建美好生活环境的时候,应该花精力继承和发扬这笔宝贵的遗产.作者:武星宽武汉理工大学艺术与设计学院教授博士生导师荣浪武汉理工大学艺术与设计学院2002级硕士研究生(编辑:潘晓棠)。
原色山乡·婺女情——婺源县五龙源国家山乡旅游度假区总体规划
tour度假旅游仿仿仿仿仿仿·本栏目责任编辑：王力·项目概况1、项目背景实施乡村振兴战略的内在需求党的十九大报告首次提出了乡村振兴战略，五龙源利用自身的优势资源，带动乡村旅游产业，推进农业农村现代化。
抓住婺源旅游转型升级的新契机婺源被外界誉为“中国最美乡村”，以油菜花、古村落为特色的观光游随着旅游市场的变化，后劲不足。
五龙源抓住转型升级的新契机，迎合休闲时代、体验时代、信息时代，活化旅游产品。
外部基础设施的提升带来的时空转变高铁时代的到来，高速公路的普及，使人口多、出游潜力大的长三角地区的游客进入五龙源更加便捷。
2、区位分析婺源县地处赣、浙、皖三省交界，景婺黄、德婺高速，京福、九景衢高铁穿境而过，邻近景德镇机场，黄山机场，三清山机场。
规划区位于婺源县段莘乡，距乡政府所在地5公里，距县城约40公里。
3、现状分析规划总面积为20.98平方公里。
现有9个自然村落，443户，1592人，含三山一湖，五龙山、阆山、青山，晓庄水库。
现有建设用地476亩，以生态保护为核心，合理建设开发。
适宜建设区主要分布在青山村、阆山村、源头村等村庄，坡度不大，可作为集散、商业、养生等规模开发。
山体坡度较小的限制建设区可依托地形进行点状开发，发展观光、生态休闲、度假等业态。
山地坡度较大的不适宜建设区，可开发采摘、登山、户外运动等旅游原色山乡·婺女情——婺源县五龙源国家山乡旅游度假区总体规划Copyright©博看网. All Rights Reserved.vacation tour 度假旅游仿仿仿仿仿仿·本栏目责任编辑：王力·2017年12月Copyright ©博看网. All Rights Reserved.vacation tour度假旅游仿仿仿仿仿仿·本栏目责任编辑：王力·2017年12月活动。
4、资源分析自然景观以峰、石、潭、瀑、古木、林海为胜。
盛浩集团婺源小港河旅游度假区发展策划方案
小港河规划范围勘定
根据土地利用最大化、景观视线最优化原则，勘定了沿小港河旅游发 展带规划范围，规划面积为：11981.85亩.
包括了小港村、下呈村、塘村、三家村、上源村、上梅州村、车田村、 下石湖村、上石湖村、水口村、上村、洙村等村落；覆盖了小港河、石湖、 拥家溪等流域。
小港河区位分析
婺源县政府
区块布局图
养生度假区 滨水休闲区
传媒娱乐区
民俗体验区
教育培训区
体育运动区
幸福之休闲
生
态
休
闲
轴
滨水休闲区
总体定位
婺源幸福长廊形象窗口和接待中心
功能定位 招商项目 开发要点
餐饮、住宿、娱乐、接待、展示等功能于一体的综合区
世界幸福展示厅、游客服务中心、主题酒店、文化广场、商业街、 美 食文化街、对酒苑（茶社、酒吧）
小港河开发导向思路
强化主题 ——基于小港河流域整合开发的主题明晰化 精品品质 ——以“品质”“优于”数量的理念，打造生态田园度假区之典范 注入消费 ——加强休闲经济的打造，形成多种商业业态并存的商业模式 与城共舞 ——与婺源东、西、北线交相辉映，共铸婺源旅游发展新格局
小
港 河 总体定位的核心思考
以水为魂，围绕水体营造富有特色的滨水景观； 通过不同幸福主题景观将六大区域自然区分； 构建滨水廊道，既是景观点，也是各个区域的连通路径。
滨水廊桥
滨水游步道
滨水休闲带
六区：幸福六味
针对不同客群、不同年龄的幸福需求，构建六大功能区 块，引入丰富多彩的度假类型。
打造养生、体验、休闲、度假、禅学、运动等旅游产品， 通过“一动—静、一行一居、一累一闲”的产品组合 ，实现小 港河幸福原乡、度假天堂的六种不同幸福体验。
婺源国家乡村旅游度假实验区总体规划
婺源国家乡村旅游度假实验区总体规划委托客户：婺源县旅游局项目区位：婺源县行政区划内全县地域项目规模：2947.51平方公里完成时间：2012年核心资源：优越的生态环境和历史人文积淀，天人合一的村落选址与布局，特色鲜明的徽派建筑符号，极富魅力的深厚文化底蕴，婺源民俗、民间艺术、土特产、特色乡村美食。
项目类型：实验区旅游发展总体规划规划成效/后续进展：引导我国乡村旅游向乡村度假的转型升级本项目为我国乡村度假旅游的最早实践者，对其他乡村旅游发展具有示范效应规划诉求: 建设世界一流乡村旅游目的地形象口号：最美乡村·自在婺源核心创意：“1+N”空间模式：一个全域式的最美乡村山水田园基底+N个旅游度假功能区。
“1+N”产品模式：一条乡村度假主线+N个主题产品支撑。
“1+N”产业模式：以乡村度假旅游为主导产业，关联产业、支撑产业、特色产业和配套产业N种产业集群相互促进、支撑、协调发展。
亮点项目：花溪长滩乡村旅游度假区——充分利用山水环境，遵循婺源乡村建设布局，以乡村、会议论坛、民俗体验为主要功能，打造最具婺源乡村风貌特征的旅游度假区，成为婺源国家乡村旅游度假实验区的引擎项目和起步发展区域。
碧水湾山水生态旅游度假区——以田园养生、森林养生为主要功能，打造既体现东方古典又显现现代时尚品味的旅游度假区。
五龙湾国际乡村旅游度假区——依托各民族建筑文化精粹，打造集精英客群休闲度假、会客交流、游客观光摄影点、影视拍摄、婚纱摄影外景地等于一体的旅游度假区。
乡村节事活动——构建“一大论坛、三大节庆、四大赛事”为统领的节事活动体系。
主题度假产品——构建四大类别主题度假产品体系。
北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司(简称“巅峰智业”)始创于2001年，是国内最早专业从事旅游规划设计业务的企业之一。
巅峰智业在以旅游规划设计为核心业务的基础上，持续创新，不断延伸旅游产业链全程服务，大力发展旅游投资、景区运营管理、旅游营销等业务，形成“规划引领-投资驱动-运营支撑-营销拉升”的“四位一体”一站式全程服务模式，提供综合型智慧旅游系统解决方案。
婺源昆潭项目规划分析报告婺源昆潭景区旅游项目分析和规划报告旅游地产规划定位
总平面图
功能布局图
规划方案—整体功能分区
一河，两古镇，多片区
规划方案—项目布局图
规划方案—游览线路规划
规划方案—拿地方式规划图
规划方案—整体功能分区
规划方案—整体功能分区：住宅区
平地住宅区：
该功能区位于项目东南角， 主要以山地和林地为主，占 地面积 亩，借助原有的山林 和植被资源，种植经济植物 和果木并由专人进行维护管 理。
规划方案—整体功能分区：曹村古镇区
酒吧街：古镇 内有特色风情 酒吧街，引进 中外东西各种 情调风格档次 的酒吧ktv等。 购物街：设有 风俗购物商品 街，出售当地 特产干货、印 染、书籍、瓷 器等产品。 餐饮街：建有 特色餐饮街， 引进中西方各 色餐饮。
规划方案—整体功能分区：冬季体育健身区
冬季体育健身区：
规划方案—整体功能分区：夏季体育健身区
规划方案—整体功能分区：夏季体育健身区
停机坪：
区域内设置直升机停机坪，建立空中交通通道。以满足接待VIP客人和景区的森林巡视等特殊需求。
规划方案—整体功能分区：农耕体验区
农耕体验区：
该功能区位于项目东南角，主要以林地和部分耕地为主，用以种植果蔬，可委托专人进行维护管理。
开发概述——昆潭地块的旅游资源
区内河流蜿蜒贯穿，两岸青山绵延，原乡风情保存良好，而且还没有进行 商业开发，便于进行统一规划、建设。
开发概述——昆潭地块的旅游资源
地块紧邻婺源县政府所在地紫阳镇，独享中心镇的政治经济文化资源、 公共基础资源、交通资源和人力资源的优势。
第三章 案—整体功能分区：禅境养生区
规划方案—整体功能分区：夏季体育健身区
夏季体育健身区：
该功能区仅临昆潭古镇区。借助其天然的河流、河滩河岸和山林地形及资源打造一个供游客在夏天 健身休闲和避暑的空间。
江西省人民政府关于《婺源县国土空间总体规划（2021-2035年）》的批复
江西省人民政府关于《婺源县国土空间总体规划（2021-2035年）》的批复文章属性•【制定机关】江西省人民政府•【公布日期】2024.02.27•【字号】赣府字〔2024〕64号•【施行日期】2024.02.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】土地资源正文江西省人民政府关于《婺源县国土空间总体规划（2021-2035年）》的批复上饶市人民政府：你市《关于恳请批准上饶市广信区等11个县（市、区）国土空间总体规划的请示》（饶府文〔2023〕31号）收悉。
现批复如下：一、原则同意《婺源县国土空间总体规划（2021-2035年）》（以下简称《规划》）。
《规划》是婺源县空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，是各类开发保护建设活动的基本依据，请认真组织实施。
《规划》实施要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的二十大精神和习近平总书记考察江西重要讲话精神，深入贯彻省委十五届四次、五次全会精神，完整、准确、全面贯彻新发展理念，坚持以人民为中心，统筹发展和安全，促进人与自然和谐共生，落实长江经济带发展等国家区域重大战略，着力建设国家生态文明建设示范区和乡村振兴先行区、乡村度假旅居目的地、文化生态旅游城市。
二、筑牢安全发展的空间基础。
到2035年，婺源县耕地保有量不低于32.4228万亩，其中永久基本农田保护面积不低于29.1948万亩；生态保护红线不低于1453.98平方公里；城镇开发边界控制在31.69平方公里以内；单位国内生产总值建设用地使用面积下降不少于40%；用水总量不超过上级下达指标，其中2025年不超过2.0295亿立方米。
严格落实“三区三线”管控要求，切实加强耕地和永久基本农田保护，抓好生态保护红线管控，明确自然灾害风险重点防控区域，落实战略性矿产资源、历史文化保护等安全保障空间，全面锚固高质量发展的空间底线。
三、优化国土空间开发保护格局。
发挥区域比较优势，落实主体功能定位要求，完善差别化支持政策。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
委托客户：婺源县旅游局
项目区位：婺源县行政区划内全县地域
项目规模：2947.51平方公里
完成时间：2012年
核心资源：
优越的生态环境和历史人文积淀，天人合一的村落选址与布局，特色鲜明的徽派建筑符号，极富魅力的深厚文化底蕴，婺源民俗、民间艺术、土特产、特色乡村美食。
项目类型：实验区旅游发展总体规划
规划成效/后续进展：
引导我国乡村旅游向乡村度假的转型升级
本项目为我国乡村度假旅游的最早实践者，对其他乡村旅游发展具有示范效应
规划诉求: 建设世界一流乡村旅游目的地
形象口号：最美乡村·自在婺源
核心创意：
“1+N”空间模式：一个全域式的最美乡村山水田园基底+N个旅游度假功能区。
“1+N”产品模式：一条乡村度假主线+N个主题产品支撑。
“1+N”产业模式：以乡村度假旅游为主导产业，关联产业、支撑产业、特色产业和配套产业N种产业集群相互促进、支撑、协调发展。
亮点项目：
花溪长滩乡村旅游度假区——充分利用山水环境，遵循婺源乡村建设布局，以乡村、会议论坛、民俗体验为主要功能，打造最具婺源乡村风貌特征的旅游度假区，成为婺源国家乡村旅游度假实验区的引擎项目和起步发展区域。
碧水湾山水生态旅游度假区——以田园养生、森林养生为主要功能，打造既体现东方古典又显现现代时尚品味的旅游度假区。
五龙湾国际乡村旅游度假区——依托各民族建筑文化精粹，打造集精英客群休闲度假、会客交流、游客观光摄影点、影视拍摄、婚纱摄影外景地等于一体的旅游度假区。
乡村节事活动——构建“一大论坛、三大节庆、四大赛事”为统领的节事活动体系。
主题度假产品——构建四大类别主题度假产品体系。
北京巅峰智业旅游文化创意股份有限公司(简称“巅峰智业”)始创于2001年，是国内最早专业从事旅游规划设计业务的企业之一。
巅峰智业在以旅游规划设计为核心业务的基础上，持续创新，不断延伸旅游产业链全程服务，大力发展旅游投资、景区运营管理、旅游营销等业务，形成“规划引领-投资驱动-运营支撑-营销拉升”的“四位一体”一站式全程服务模式，提供综合型智慧旅游系统解决方案。
巅峰智业拥有丰富的乡村旅游规划经验，从乡村旅游的含义、发展趋势，到乡村旅游规划策划、全国布局以及乡村旅游扶贫政策都有深刻见解，拥有多项乡村旅游规划案例，丰富的实践项目经验。