合同基本知识点

1合同文本中工程概况包括哪些内容？

答：1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程立项批准文号：

4.资金来源：

5.工程内容：

6.工程承包范围：

2、合同文件由哪些内容构成？

答：（1）中标通知书；

（2）投标函及其附录；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他合同文件。

双方率行本合同

3、合同生效时间是怎样规定的？

答：合同自双方签字盖章后生效。

4、合同签订时间能否在工程开工日期以后？

答：不能

5、什么是合同协议书？

答：是指构成合同的由发包人和承包人共同签署的称为“合同协议书”。

6、什么是中标通知书？

答：是指发包人通知承包人中标的书面文件。

7、什么是投标函？

答：承包人填写并签署的用于投标的文件。

8、什么是已标价工程量清单？

答：由承包人按照规定的格式和要求填写并标明价格的工程量清单，包括说明和表格。

9、合同当事人包括哪些？

答：指发包人和承包人。

10、什么是发包人？

答：指与承包人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。

11、什么是承包人？

答：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程施工承包资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人。

12、什么是监理人？

答：是指在专用合同条款中指明的，受发包人委托按照法律规定进行工程监督管理的法人或其他组织。

13、什么是分包人？

答：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程或工作，

并与承包人签订分包合同的具有相应资质的法人。

14、什么是发包人代表？

答：是指由发包人任命并派驻施工现场在发包人授权范围内行使发包人权利的人。

15、什么是项目经理？

答：是指由承包人任命并派驻施工现场，在承包人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目负责人。

16、什么是永久工程？

答：是指按合同约定建造并移交给发包人的工程，包括工程设备。

17、什么是临时工程？

答：是指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程。

18、什么是单位工程？

答：是指在合同协议书中指明的，具备独立施工条件并能形成独立使用功能的永久工程。

19、什么是工程设备？

答：是指构成永久工程的机电设备、金属结构设备、仪器及其他类似的设备和装置。

20、什么是施工设备？

答：是指为完成合同约定的各项工作所需的设备、器具和其

他物品。

21、开工日期是怎样规定的？

答：开工日期包括计划开工日期和实际开工日期。计划开工日期是指合同协议书约定的开工日期；实际开工日期是指监理人按照〔开工通知〕约定发出的符合法律规定的开工通知中载明的开工日期。

22、竣工日期是怎样规定的？

答：竣工日期包括计划竣工日期和实际竣工日期。计划竣工日期是指合同协议书约定的竣工日期；实际竣工日期按照〔竣工日期〕的约定确定。

23、什么是工期？

答：是指在合同协议书约定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更。

24、工程保修期从什么时间计算？

答：工程保修期从工程竣工验收合格之日起计算

25、什么是签约合同价？包括哪些内容？

答：签约合同价是指发包人和承包人在合同协议书中确定的总金额，包括安全文明施工费、暂估价及暂列金额等。26、什么是暂估价？

答：暂估价是指发包人在工程量清单或预算书中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料、工程设备的单

价、专业工程以及服务工作的金额。

27、什么是暂列金额？

答：暂列金额是指发包人在工程量清单或预算书中暂定并包括在合同价格中的一笔款项，用于工程合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、工程设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的合同价格调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

28、承包人应按照专用合同条款的约定提供应当由其编制的与工程施工有关的文件，监理人应在收到承包人文件后多少天审查完毕？

答：7天内

29、发包人提供的工程量清单，应被认为是准确的和完整的。出现哪些情形之一时，发包人应予以修正，并相应调整合同价格？

答：（1）工程量清单存在缺项、漏项的；

（2）工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围的；

（3）未按照国家现行计量规范强制性规定计量的。

30、发包人应负责提供施工所需要的条件，包括哪些？

答：（1）将施工用水、电力、通讯线路等施工所必需的条件接至施工现场内；

（2）保证向承包人提供正常施工所需要的进入施工现场

的交通条件；

（3）协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物、古树名木的保护工作，并承担相关费用；

（4）按照专用合同条款约定应提供的其他设施和条件。31、发包人应当在移交施工现场前向承包人提供哪些基础资料？

答：施工现场及工程施工所必需的毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，地质勘察资料，相邻建筑物、构筑物和地下工程等有关基础资料，并对所提供资料的真实性、准确性和完整性负责。

32、工程由谁组织竣工验收？

答：发包人

33、项目经理按合同约定组织工程实施。在紧急情况下为确保施工安全和人员安全，在无法与发包人代表和总监理工程师及时取得联系时，项目经理有权采取必要的措施保证与工程有关的人身、财产和工程的安全，但应在多少小时内向发包人代表和总监理工程师提交书面报告？

答：48小时内

34、承包人需要更换项目经理的，应提前多少天书面通知发包人和监理人，并征得发包人书面同意？

答：14天