电梯安装监理细则

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电梯安装监理细则

Document serial number【NL89WT-NY98YT-NC8CB-NNUUT-NUT108】

一、工程概况

二、电梯安装前期监理工作内容

三、监理工作目标及依据

四、监理工作要点

五、电梯安装阶段监理工作流程示意

六、电梯安装阶段监理工作的方法和措施

七、施工完成阶段

八、施工现场安全检查注意事项

电梯安装工程监理实施细则

一、工程概况:

1、工程名称:

1、工程建设地点:

2、工程建设规模:地下一、二层为车库,其余为一层商业,总建设用地面积,总建筑面积:285061m2;其中地下建筑面积87272m2,地上建筑面积197789m2,建筑基地面积16826m2。建筑类别:一类高层民用建筑,建筑使用性质:居住建筑,建筑物耐火等级:住宅建筑分为一类,其耐火等级为地上一级,地下一级;商业建筑为高层裙房,其耐火等级为地上二层,建筑主体结构形式:住宅为剪力墙结构,商业街为框架结构,抗震设防烈度:6度,设计使用年限50年。

3、结构类型:住宅为剪力墙结构,商业街为框架结构。

4、工程计划开竣工日期:工程电梯部分概况:该项目共24台高层电梯、12台底层电梯,电梯型号为HGP。

一、电梯安装前期监理工作内容:

(1)电梯工程特点:

曳引式电梯是一种垂直运输工具,其主要由曳引系统、导向系统、门系统、轿厢、重量平衡系统、电力拖动系统、电气控制系统和安全保护系统等组成。根据使用功能的要求,可按速度、控制方式、用途等进行分类。由于电梯使用过程的特殊性和安全性,对电梯安装各分部分项内容和隐蔽工程的质量控制尤为重要。目前电梯作为特殊类的运输产品,生产和安装企业在施工过程中对施工人员及施工要求方面,国家行业等相关标准已明确规定。因此从施工过程来讲,必须从材料、配件、人员、施工工艺和检测要求、安装环境等各方面加以全过程控制。

(2)前期监理工作内容

1、检查电梯的销售合同和安装合同。销售、安装企业与电梯产品生产企业之间的直接委托合同或相关文件。合同应是电梯产品销售、安装企业与总包单位或建设单位间的直接合同。分包企业应有分包合同。

2、施工单位不得转包或违法分包工程,施工单位不得允许其他单位或个人以本单位的名义承包工程。

3、检查《电梯产品生产许可证》、生产名称是否一致产品规格是否与覆盖范围一致,颁证单位为国家建设部或国家技术监督局。

4、检查电梯,注意生产企业名称及其等级是否在覆盖范围内及有效期内。

5、检查电梯安装企业应有“建筑企业电梯安装工程专业承包企业资质证书”或“日立电梯(中国)有限公司广州分公司)企业资质证”。安装的电梯应与资质等级相符。一级资质企业可承担各类型电梯安装工程;二级资质企业可承担单项合同额不超过企业注册资本金5倍,速度为s及以下电梯安装。

6、应办理电梯安装开工手续(登记表),并取得批准。项目负责人应有任命书,任命书应公司盖章、法人签字。项目负责人应有相应的建筑施工企业项目经理等级资质证书。

7、技术负责人应有相应专业职称证书。管理人员(安全员、质量员、施工员)应有岗位资格证书。施工人员应有上岗证。

8、检查施工单位应有电梯有关标准和强制性规范并认真执行。

9、检查施工单位应有有效期内的计量检测工具及台帐。

10、应有“施工单位施工方案”审查记录并经总监理工程师审查签证认可。

二、监理工作目标及依据:

1、目标:

(1)电梯安装工程质量评定等级达到合格

(2)实现工程按期竣工的目标

2、依据:

(1)工程监理合同和工程施工合同

(2)《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

(3)《建设工程监理规范》 GB50319-2000

(4)《建筑电气安装工程施工质量验收规范》

GB50303-2002(5)《电梯工程施工质量验收规范》 GB50310-2002

(6)其他有关电梯安装方面的国家规范、行业及企业相关标准。

三、监理工作要点:

1、督促施工单位的施工管理制度,质量保证体系和安全文明施工措施的建立、健全和实施。

2、监督施工单位严格按照规范、标准及安装要求进行施工,控制工程质量和工程进度。

3、电梯有关标准和强制性标准,并监督施工单位认真执行。

4、应有“施工单位施工方案”审查记录,并经总监理工程师审定签证认可。

5、有效期内的计量检测工具及台帐。

6、参与并签署电梯开箱记录,见证、旁站、平行检查及有关检测记录,隐蔽工程记录,并经专业监理工程师签证认可。

7、督促施工单位的合同执行,协助处理合同纠纷,协调施工单位与业主或总包的合同争议。

8、分阶段协调施工进度计划,及时提出调整意见,控制工程进度。

9、组织参与工程的分项工程验收及竣工验收并提出整改意见。

10、 工程完工后,应有电梯安装工程质量评估报告(每个单位工程一式四份)及监理单位工程质量竣工评估报告(合格证明书必须是打印件,每台电梯一式四份)

四、 电梯安装阶段监理工作流程示意:

六、 电梯安装监理控制过程中,对各分项工程应按企业标准进行质量控制,应检查每个分项工程安装单位的自检记录,监理应在电梯安装单位对分项工程自检合格的基础上进行验收。

A ) 分项工程质量应分别按主控项目和一般项目检查验收。主控项目应

进行全检验,一般项目应进行抽验,且均应符合合格质量规定。按

《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002(注:以下简称《规

范》)中的表C 记录。隐蔽工程应在电梯安装单位检查合格后,于

隐蔽前通知监理单位或建设单位检查验收,并形成验收文件。

B ) 分部(子分部)工程质量验收合格应符合下列规定:1)子分部工程

所含分项工程的质量均应验收合格且验收记录应完整。按《规范》

中的表D 记录。2)分部工程所含子分部工程的质量均应验收合格。

分部工程质量验收按《规范》中的表E 记录。

C ) 观感质量应符合《规范》中的要求。

D ) 当电梯安装工程质量不合格时,应按下列规定处理:1)经返工重

做,调整或更换部件的分项工程,应重新验收。2)通过以上措施仍

不能达到《规范》要求的电梯安装工程,不得验收合格。

1、电梯安装前应按电梯安装验收规范进行交接检验。

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