最新建设法规与合同第1次

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工程建设项目合同程序规定

工程建设项目合同程序规定第一条总则为了加强工程建设项目合同管理，保障合同双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本规定。

第二条合同的签订2.1 工程建设项目合同应当由建设单位或者其委托的代理人与施工单位、设计单位、监理单位等签订。

2.2 合同当事人应当在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，协商一致签订合同。

2.3 合同内容应当包括工程项目的名称、地点、规模、内容、质量标准、工期、价款、支付方式、违约责任等条款。

2.4 合同签订前，当事人应当对对方的资质、业绩、信誉等进行核实。

2.5 合同签订后，当事人应当向建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

第三条合同的履行3.1 当事人应当按照合同的约定履行各自的义务。

3.2 建设单位应当按照合同约定支付工程价款，并保证资金的及时到位。

3.3 施工单位应当按照合同约定完成工程建设的施工任务，并保证工程质量。

3.4 设计单位应当按照合同约定提供设计文件，并保证设计质量。

3.5 监理单位应当按照合同约定进行工程监理，并保证监理质量。

第四条合同的变更和解除4.1 合同的变更或者解除，应当符合法律法规的规定，并经合同双方协商一致。

4.2 合同的变更或者解除，应当签订书面协议，并报送原备案部门备案。

4.3 合同的变更或者解除，不影响当事人依法追究对方的违约责任。

第五条合同的转让和终止5.1 合同的转让应当符合法律法规的规定，并经合同双方协商一致。

5.2 合同的终止，应当符合法律法规的规定，并经合同双方协商一致。

5.3 合同的转让或者终止，应当报送原备案部门备案。

第六条违约责任6.1 当事人违反合同的，应当承担违约责任。

6.2 当事人违反法律法规的，应当承担相应的法律责任。

6.3 当事人因违约造成对方损失的，应当赔偿损失。

第七条争议解决7.1 合同争议的解决方式包括协商、调解、仲裁或者诉讼等。

7.2 当事人应当优先选择协商和调解方式解决争议。

《建设工程设计合同示范文本(房屋建筑工程)》(GF-2015-0209)

GF—2015—0209合同编号：建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程设计合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程设计合同（一）（民用建设工程设计合同）》（GF-2000-0209）进行了修订，制定了《建设工程设计合同示范文本（房屋建筑工程）》（GF-2015-0209）（以下简称《示范文本》）为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成（一）合同协议书《示范文本》合同协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程设计的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定通用合同条款既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了工程设计管理的特殊需要（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体房屋建筑工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”二、《示范文本》的性质和适用范围《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于方案设计招标投标、队伍比选等形式下的合同订立《示范文本》适用于建设用地规划许可证范围内的建筑物构筑物设计、室外工程设计、民用建筑修建的地下工程设计及住宅小区、工厂厂前区、工厂生活区、小区规划设计及单体设计等，以及所包含的相关专业的设计内容（总平面布置、竖向设计、各类管网管线设计、景观设计、室内外环境设计及建筑装饰、道路、消防、智能、安保、通信、防雷、人防、供配电、照明、废水治理、空调设施、抗震加固等）等工程设计活动目录第一部分合同协议书 (7)第二部分通用合同条款 (11)1. 一般约定 (11)1.1 词语定义与解释1.2 语言文字1.3 法律1.4 技术标准1.5 合同文件的优先顺序1.6 联络1.7 严禁贿赂1.8 保密2. 发包人 (18)2.1 发包人一般义务2.2 发包人代表2.3 发包人决定2.4 支付合同价款2.5 设计文件接收3. 设计人 (19)3.1 设计人一般义务3.2 项目负责人3.3 设计人人员3.4 设计分包3.5 联合体4. 工程设计资料 (23)4.1 提供工程设计资料4.2 逾期提供的责任5. 工程设计要求 (24)5.1 工程设计一般要求5.2 工程设计保证措施5.3 工程设计文件的要求5.4 不合格工程设计文件的处理6. 工程设计进度与周期 (27)6.1 工程设计进度计划6.2 工程设计开始6.3 工程设计进度延误6.4 暂停设计6.5 提前交付工程设计文件7. 工程设计文件交付 (31)8. 工程设计文件审查 (32)9. 施工现场配合服务 (34)10. 合同价款与支付 (34)10.1 合同价款组成10.2 合同价格形式10.3 定金或预付款10.4 进度款支付10.5 合同价款的结算与支付10.6 支付账户11. 工程设计变更与索赔 (37)12. 专业责任与保险 (38)13. 知识产权 (39)14. 违约责任 (40)14.1 发包人违约责任14.2 设计人违约责任15. 不可抗力 (41)15.1 不可抗力的确认15.2 不可抗力的通知15.3 不可抗力后果的承担16. 合同解除 (43)17. 争议解决 (43)17.1 和解17.2 调解17.3 争议评审17.4 仲裁或诉讼17.5 争议解决条款效力第三部分专用合同条款 (46)1. 一般约定 (46)2. 发包人 (48)3. 设计人 (49)5. 工程设计要求 (51)6. 工程设计进度与周期 (51)7. 工程设计文件交付 (52)8. 工程设计文件审查 (53)9. 施工现场配合服务 (53)10. 合同价款与支付 (53)11. 工程设计变更与索赔 (54)12. 专业责任与保险 (55)13. 知识产权 (55)14. 违约责任 (55)15. 不可抗力 (56)16. 合同解除 (56)17. 争议解决 (57)18. 其他 (57)附件 (58)第一部分合同协议书发包人（全称）：设计人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程设计及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：2.工程地点：3.规划占地面积：平方米，总建筑面积：平方米（其中地上约平方米，地下约平方米）；地上层，地下层；建筑高度米4.建筑功能：、、等5.投资估算：约元人民币二、工程设计范围、阶段与服务内容1.工程设计范围：2.工程设计阶段：3.工程设计服务内容：工程设计范围、阶段与服务内容详见专用合同条款附件1三、工程设计周期计划开始设计日期：年月日计划完成设计日期：年月日具体工程设计周期以专用合同条款及其附件的约定为准四、合同价格形式与签约合同价1.合同价格形式：；2.签约合同价为：人民币（大写）（¥元）五、发包人代表与设计人项目负责人发包人代表：设计人项目负责人：六、合同文件构成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）专用合同条款及其附件；（2）通用合同条款；（3）中标通知书（如果有）；（4）投标函及其附录（如果有）；（5）发包人要求；（6）技术标准；（7）发包人提供的上一阶段图纸（如果有）；（8）其他合同文件在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准七、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续，按照合同约定提供设计依据，并按合同约定的期限和方式支付合同价款2.设计人承诺按照法律和技术标准规定及合同约定提供工程设计服务八、词语含义本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同九、签订地点本合同在签订十、补充协议合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分十一、合同生效本合同自生效十二、合同份数本合同正本一式份、副本一式份，均具有同等法律效力，发包人执正本份、副本份，设计人执正本份、副本份发包人：（盖章）设计人：（盖章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（签字）（签字）组织机构代码：组织机构代码：纳税人识别码：纳税人识别码：地址：地址：邮政编码：邮政编码：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：电子信箱：电子信箱：开户银行：开户银行：账号：账号：时间：年月日时间：年月日第二部分通用合同条款1. 一般约定1.1 词语定义与解释合同协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语具有本款所赋予的含义：1.1.1 合同1.1.1.1 合同：是指根据法律规定和合同当事人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、专用合同条款及其附件、通用合同条款、中标通知书（如果有）、投标函及其附录（如果有）、发包人要求、技术标准、发包人提供的上一阶段图纸（如果有）以及其他合同文件1.1.1.2 合同协议书：是指构成合同的由发包人和设计人共同签署的称为“合同协议书”的书面文件1.1.1.3 中标通知书：是指构成合同的由发包人通知设计人中标的书面文件1.1.1.4 投标函：是指构成合同的由设计人填写并签署的用于投标的称为“投标函”的文件1.1.1.5 投标函附录：是指构成合同的附在投标函后的称为“投标函附录”的文件1.1.1.6 发包人要求：是指构成合同文件组成部分的，由发包人就工程项目的目的、范围、功能要求及工程设计文件审查的范围和内容等提出相应要求的书面文件，又称设计任务书1.1.1.7 技术标准：是指构成合同的设计应当遵守的或指导设计的国家、行业或地方的技术标准和要求，以及合同约定的技术标准和要求1.1.1.8 其他合同文件：是指经合同当事人约定的与工程设计有关的具有合同约束力的文件或书面协议合同当事人可以在专用合同条款中进行约定1.1.2 合同当事人及其他相关方1.1.2.1 合同当事人：是指发包人和（或）设计人1.1.2.2 发包人：是指与设计人签订合同协议书的当事人及取得该当事人资格的合法继承人1.1.2.3 设计人：是指与发包人签订合同协议书的，具有相应工程设计资质的当事人及取得该当事人资格的合法继承人1.1.2.4 分包人：是指按照法律规定和合同约定，分包部分工程设计工作，并与设计人签订分包合同的具有相应资质的法人1.1.2.5 发包人代表：是指由发包人指定负责工程设计方面在发包人授权范围内行使发包人权利的人1.1.2.6 项目负责人：是指由设计人任命负责工程设计，在设计人授权范围内负责合同履行，且按照法律规定具有相应资格的项目主持人1.1.2.7 联合体：是指两个以上设计人联合，以一个设计人身份为发包人提供工程设计服务的临时性组织1.1.3 工程设计服务、资料与文件1.1.3.1 工程设计服务：是指设计人按照合同约定履行的服务，包括工程设计基本服务、工程设计其他服务1.1.3.2 工程设计基本服务：是指设计人根据发包人的委托，提供编制房屋建筑工程方案设计文件、初步设计文件（含初步设计概算）、施工图设计文件服务，并相应提供设计技术交底、解决施工中的设计技术问题、参加竣工验收等服务基本服务费用包含在设计费中1.1.3.3 工程设计其他服务：是指发包人根据工程设计实际需要，要求设计人另行提供且发包人应当单独支付费用的服务，包括总体设计服务、主体设计协调服务、采用标准设计和复用设计服务、非标准设备设计文件编制服务、施工图预算编制服务、竣工图编制服务等1.1.3.4 暂停设计：是指发生设计人不能按照合同约定履行全部或部分义务情形而暂时中断工程设计服务的行为1.1.3.5 工程设计资料：是指根据合同约定，发包人向设计人提供的用于完成工程设计范围与内容所需要的资料1.1.3.6 工程设计文件：指按照合同约定和技术要求，由设计人向发包人提供的阶段性成果、最终工作成果等，且应当采用合同中双方约定的载体1.1.4 日期和期限1.1.4.1 开始设计日期：包括计划开始设计日期和实际开始设计日期计划开始设计日期是指合同协议书约定的开始设计日期；实际开始设计日期是指发包人发出的开始设计通知中载明的开始设计日期1.1.4.2 完成设计日期：包括计划完成设计日期和实际完成设计日期计划完成设计日期是指合同协议书约定的完成设计及相关服务的日期；实际完成设计日期是指设计人交付全部或阶段性设计成果及提供相关服务日期1.1.4.3 设计周期又称设计工期：是指在合同协议书约定的设计人完成工程设计及相关服务所需的期限，包括按照合同约定所作的期限变更1.1.4.4 基准日期：招标发包的工程设计以投标截止日前28天的日期为基准日期，直接发包的工程设计以合同签订日前28天的日期为基准日期1.1.4.5 天：除特别指明外，均指日历天合同中按天计算时间的，开始当天不计入，从次日开始计算，期限最后一天的截止时间为当天24:00时1.1.5 合同价格1.1.5.1 签约合同价：是指发包人和设计人在合同协议书中确定的总金额1.1.5.2 合同价格又称设计费：是指发包人用于支付设计人按照合同约定完成工程设计范围内全部工作的金额，包括合同履行过程中按合同约定发生的价格变化1.1.6 其他1.1.6.1 书面形式：是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式1.2 语言文字合同以中国的汉语简体文字编写、解释和说明合同当事人在专用合同条款中约定使用两种以上语言时，汉语为优先解释和说明合同的语言1.3 法律合同所称法律是指中华人民共和国法律、行政法规、部门规章，以及工程所在地的地方性法规、自治条例、单行条例和地方政府规章等合同当事人可以在专用合同条款中约定合同适用的其他规范性文件1.4 技术标准1.4.1 适用于工程的现行有效的国家标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，以及相应的规范、规程等，合同当事人有特别要求的，应在专用合同条款中约定1.4.2 发包人要求使用国外技术标准的，发包人与设计人在专用合同条款中约定原文版本和中文译本提供方及提供标准的名称、份数、时间及费用承担等事项1.4.3 发包人对工程的技术标准、功能要求高于或严于现行国家、行业或地方标准的，应当在专用合同条款中予以明确除专用合同条款另有约定外，应视为设计人在签订合同前已充分预见前述技术标准和功能要求的复杂程度，签约合同价中已包含由此产生的设计费用1.5 合同文件的优先顺序组成合同的各项文件应互相解释，互为说明除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下：（1）合同协议书；（2）专用合同条款及其附件；（3）通用合同条款；（4）中标通知书（如果有）；（5）投标函及其附录（如果有）；（6）发包人要求；（7）技术标准；（8）发包人提供的上一阶段图纸（如果有）；（9）其他合同文件上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准在合同履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据其性质确定优先解释顺序1.6 联络1.6.1 与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、确定和决定等，均应采用书面形式，并应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点1.6.2 发包人和设计人应在专用合同条款中约定各自的送达接收人、送达地点、电子邮箱任何一方合同当事人指定的接收人或送达地点或电子邮箱发生变动的，应提前3天以书面形式通知对方，否则视为未发生变动1.6.3 发包人和设计人应当及时签收另一方送达至送达地点和指定接收人的来往信函，如确有充分证据证明一方无正当理由拒不签收的，视为拒绝签收一方认可往来信函的内容1.7 严禁贿赂合同当事人不得以贿赂或变相贿赂的方式，谋取非法利益或损害对方权益因一方合同当事人的贿赂造成对方损失的，应赔偿损失，并承担相应的法律责任1.8 保密除法律规定或合同另有约定外，未经发包人同意，设计人不得将发包人提供的图纸、文件以及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方除法律规定或合同另有约定外，未经设计人同意，发包人不得将设计人提供的技术文件、技术成果、技术秘密及声明需要保密的资料信息等商业秘密泄露给第三方保密期限由发包人与设计人在专用合同条款中约定2. 发包人2.1 发包人一般义务2.1.1 发包人应遵守法律，并办理法律规定由其办理的许可、核准或备案，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程方案设计批准、施工图设计审查等许可、核准或备案发包人负责本项目各阶段设计文件向规划设计管理部门的送审报批工作，并负责将报批结果书面通知设计人因发包人原因未能及时办理完毕前述许可、核准或备案手续，导致设计工作量增加和（或）设计周期延长时，由发包人承担由此增加的设计费用和（或）延长的设计周期2.1.2 发包人应当负责工程设计的所有外部关系（包括但不限于当地政府主管部门等）的协调，为设计人履行合同提供必要的外部条件2.1.3 专用合同条款约定的其他义务2.2 发包人代表发包人应在专用合同条款中明确其负责工程设计的发包人代表的姓名、职务、联系方式及授权范围等事项发包人代表在发包人的授权范围内，负责处理合同履行过程中与发包人有关的具体事宜发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任发包人更换发包人代表的，应在专用合同条款约定的期限内提前书面通知设计人发包人代表不能按照合同约定履行其职责及义务，并导致合同无法继续正常履行的，设计人可以要求发包人撤换发包人代表2.3 发包人决定2.3.1 发包人在法律允许的范围内有权对设计人的设计工作、设计项目和/或设计文件作出处理决定，设计人应按照发包人的决定执行，涉及设计周期和（或）设计费用等问题按本合同第11条〔工程设计变更与索赔〕的约定处理2.3.2 发包人应在专用合同条款约定的期限内对设计人书面提出的事项作出书面决定，如发包人不在确定时间内作出书面决定，设计人的设计周期相应延长2.4 支付合同价款发包人应按合同约定向设计人及时足额支付合同价款2.5 设计文件接收发包人应按合同约定及时接收设计人提交的工程设计文件3. 设计人3.1 设计人一般义务3.1.1 设计人应遵守法律和有关技术标准的强制性规定，完成合同约定范围内的房屋建筑工程方案设计、初步设计、施工图设计，提供符合技术标准及合同要求的工程设计文件，提供施工配合服务设计人应当按照专用合同条款约定配合发包人办理有关许可、核准或备案手续的，因设计人原因造成发包人未能及时办理许可、核准或备案手续，导致设计工作量增加和（或）设计周期延长时，由设计人自行承担由此增加的设计费用和（或）设计周期延长的责任3.1.2 设计人应当完成合同约定的工程设计其他服务3.1.3 专用合同条款约定的其他义务3.2 项目负责人3.2.1 项目负责人应为合同当事人所确认的人选，并在专用合同条款中明确项目负责人的姓名、执业资格及等级、注册执业证书编号、联系方式及授权范围等事项，项目负责人经设计人授权后代表设计人负责履行合同3.2.2 设计人需要更换项目负责人的，应在专用合同条款约定的期限内提前书面通知发包人，并征得发包人书面同意通知中应当载明继任项目负责人的注册执业资格、管理经验等资料，继任项目负责人继续履行第3.2.1项约定的职责未经发包人书面同意，设计人不得擅自更换项目负责人设计人擅自更换项目负责人的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任对于设计人项目负责人确因患病、与设计人解除或终止劳动关系、工伤等原因更换项目负责人的，发包人无正当理由不得拒绝更换3.2.3 发包人有权书面通知设计人更换其认为不称职的项目负责人，通知中应当载明要求更换的理由对于发包人有理由的更换要求，设计人应在收到书面更换通知后在专用合同条款约定的期限内进行更换，并将新任命的项目负责人的注册执业资格、管理经验等资料书面通知发包人继任项目负责人继续履行第3.2.1项约定的职责设计人无正当理由拒绝更换项目负责人的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任3.3 设计人人员3.3.1 除专用合同条款对期限另有约定外，设计人应在接到开始设计通知后7天内，向发包人提交设计人项目管理机构及人员安排的报告，其内容应包括建筑、结构、给排水、暖通、电气等专业负责人名单及其岗位、注册执业资格等3.3.2 设计人委派到工程设计中的设计人员应相对稳定设计过程中如有变动，设计人应及时向发包人提交工程设计人员变动情况的报告设计人更换专业负责人时，应提前7天书面通知发包人，除专业负责人无法正常履职情形外，还应征得发包人书面同意通知中应当载明继任人员的注册执业资格、执业经验等资料3.3.3 发包人对于设计人主要设计人员的资格或能力有异议的，设计人应提供资料证明被质疑人员有能力完成其岗位工作或不存在发包人所质疑的情形发包人要求撤换不能按照合同约定履行职责及义务的主要设计人员的，设计人认为发包人有理由的，应当撤换设计人无正当理由拒绝撤换的，应按照专用合同条款的约定承担违约责任3.4 设计分包3.4.1 设计分包的一般约定设计人不得将其承包的全部工程设计转包给第三人，或将其承包的全部工程设计肢解后以分包的名义转包给第三人设计人不得将工程主体结构、关键性工作及专用合同条款中禁止分包的工程设计分包给第三人，工程主体结构、关键性工作的范围由合同当事人按照法律规定在专用合同条款中予以明确设计人不得进行违法分包3.4.2 设计分包的确定设计人应按专用合同条款的约定或经过发包人书面同意后进行分包，确定分包人按照合同约定或经过发包人书面同意后进行分包的，设计人应确保分包人具有相应的资质和能力工程设计分包不减轻或免除设计人的责任和义务，设计人和分包人就分包工程设计向发包人承担连带责任3.4.3 设计分包管理设计人应按照专用合同条款的约定向发包人提交分包人的主要工程设计人员名单、注册执业资格及执业经历等3.4.4 分包工程设计费（1）除本项第（2）目约定的情况或专用合同条款另有约定外，分包工程设计费由设计人与分包人结算，未经设计人同意，发包人不得向分包人支付分包工程设计费；（2）生效的法院判决书或仲裁裁决书要求发包人向分包人支付分包工程设计费的，发包人有权从应付设计人合同价款中扣除该部。

2023年中华人民共和国建筑法最新修订

2023年中华人民共和国建筑法最新修订建筑法(1997年11月1日第八届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议通过根据2023年4月22日第十一届全国人民代表大会常务委员会第二十次会议《关于修改<中华人民共和国建筑法>的决定》第一次修正根据2023年4月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议《关于修改<中华人民共和国建筑法>等八部法律的决定》第二次修正)目录第一章总则第二章建筑许可第一节建筑工程施工许可第二节从业资格第三章建筑工程发包与承包第一节一般规定第二节发包第三节承包第四章建筑工程监理第五章建筑安全生产管理第六章建筑工程质量管理第七章法律责任第八章附则第一章总则第一条为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业健康发展，制定本法。

第二条在中华人民共和国境内从事建筑活动，实施对建筑活动的监督管理，应当遵守本法。

本法所称建筑活动，是指各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。

第三条建筑活动应当确保建筑工程质量和安全，符合国家的建筑工程安全标准。

第四条国家扶持建筑业的发展，支持建筑科学技术研究，提高房屋建筑设计水平，鼓励节约能源和保护环境，提倡采用先进技术、先进设备、先进工艺、新型建筑材料和现代管理方式。

第五条从事建筑活动应当遵守法律、法规，不得损害社会公共利益和他人的合法权益。

任何单位和个人都不得妨碍和阻挠依法进行的建筑活动。

第六条国务院建设行政主管部门对全国的建筑活动实施统一监督管理。

第二章建筑许可第一节建筑工程施工许可第七条建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证;但是，国务院建设行政主管部门确定的限额以下的小型工程除外。

按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，不再领取施工许可证。

第八条申请领取施工许可证，应当具备下列条件：(一)已经办理该建筑工程用地批准手续;(二)依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证;(三)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求;(四)已经确定建筑施工企业;(五)有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料;(六)有保证工程质量和安全的具体措施。

建设法规与合同管理第2次作业答案范文

你的得分：86.0完成日期：2013年01月16日16点16分说明：每道小题括号里的答案是您最高分那次所选的答案，标准答案将在本次作业结束(即2013年03月14日)后显示在题目旁边。

一、单项选择题。

本大题共15个小题，每小题2.0 分，共30.0分。

在每小题给出的选项中，只有一项是符合题目要求的。

1.对承包单位和分包单位责任承担的表述正确的是（）。

( D )A.分包单位按照分包合同的约定仅对总承包单位负责B.分包单位按照分包合同的约定仅对建设单位负责C.分包单位就分包工程对建设单位不承担连带责任D.建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责2.由两个以上的承包单位联合共同承包大型建筑工程的，共同承包的各方对所签订的承包合同的履行（）。

( C )A.共同承担责任B.按照承揽工程的比例分别承担责任C.承担连带责任D.各自承担责任3.实行监理的建筑工程，建设单位与其委托的工程监理单位应当签订书面（）。

( C )A.工程咨询合同B.建设工程合同C.委托监理合同D.技术服务合同4.合同变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。

合同变更过程中使一方当事人遭受的损失，除依法或者依约可以免除责任的以外，有过错的一方应当承担赔偿损失的责任。

故( )。

( B )A.合同中原来约定的争议条款的效力，不再继续有效B.合同中原来约定的争议条款的效力，可以继续有效C.合同中原来约定的争议条款的效力，不能继续有效D.合同中原来约定的争议条款的效力，当然继续有效5.承担违约责任的方式有( )。

( C )A.继续履行合同、采取补救措施、提起诉讼B.继续履行合同、采取补救措施、请求仲裁C.继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失D.继续履行合同、追究对方侵权责任、赔偿损失6.工程项目施工合同签订应当采用下列形式（）。

( B )A.口头形式B.书面形式C.强制公证D.必须签证7.在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在（）万元人民币以上的，必须进行招标。

建设法规复习第一波

一、名词说明1.建设法规建设法规是指国家立法机关或其授权的行政机关制定的旨在调整国家及其有关机构、企事业单位、社会团体、公民之间、在建设活动中或建设行政管理活动中发生的各种社会关系的法律、法规的统称。

建设法规的调整对象，是在建设活动中所发生的各种社会关系。

它包括建设活动中所发生行政管理关系、经济协作关系及相关的民事关系。

2.行政仲裁行政仲裁是指国家行政机关以第三者身份对特定的民事、经济的劳动争议居中调解，作出推断和裁决。

3.行政复议行政复议是指在相对人不服行政执法确定时，依法向指定的部门提出重新处理申请。

4.建设法规体系建设法规体系，是指把已经制定和须要制定的建设法律、建设行政法规和建设部门规章连接起来，形成一个相互联系、相互补充、相互协调的完整统一的框架结构。

5.工程建设程序工程建设程序是在相识工程建设客观规律基础上总结提出的，工程建设全过程中各项工作都必需遵守的先后次序。

6.执业资格制度工程建设执业资格制度是指事先依法取得相应资质或资格的单位和个人，才允许其在法律所规定的范围内从事确定建筑活动的制度7.城市城市规划法规中所称的城市，是国家按行政建制设立的直辖市、市、镇。

8.建设用地许可证建设用地规划许可证是城市规划行政主管部门依据城市规划的要求和建设项目用地的实际须要，向提出用地申请的建设单位或个人核发的确定建设用地的位置、面积、界限的证件。

9.建设工程招标: 建设工程招标是指招标人就拟建工程发布通告，以法定方式吸引承包单位参加竞争，从中择优选定工程承包方的法律行为。

P3610.投标人投标人是指响应投标，参加投标竞争的人。

P3911.公开招标公开招标，即是招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他经济组织来进行投标，它是面对全社会的招标。

P3812.邀请招标邀请招标，即是招标人以投标邀请书的方式邀请一些特定的法人或其他经济组织来进行投标。

P313.工程建设监理工程建设监理是指监理单位受项目法人的托付，依据国家批准的工程项目建设文件，有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同，对工程建设实施的监督管理。

2020年春季学期课程作业建设法规及相关规范第1次13614208-重庆大学网络教育学院-参考资料

重庆大学网络教育学院-2020年春季学期课程作业建设法规及相关规范第1次-参考资料请认真阅读一下说明然后下载：题库有可能会换，不保证全部都有！请仔细核对是不是您需要的题目再下载！！！！本文档的说明：如果题目顺序和你的试卷不一样，按CTRL+F在题库中逐一搜索每一道题的答案，预祝您取得好成绩百！一、单项选择题(共30 题、0 / 60 分)1、法律关系的变更不包括（）。

A、物体变更B、主体变更C、内容变更D、客体变更参考答案是：A2、指对一定时期内城市、镇、乡、村庄的经济和社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署、具体安排和实施管理，称为（）。

A、城乡规划B、城市规划C、城镇规划D、乡镇规划参考答案是：A3、《建筑工程施工质量验收统一标准》（50300-2013）是（）。

A、国家标准B、地方标准C、行业标准D、企业标准参考答案是：A4、工程建设法区别于其它法律的主要特征是（）。

A、经济性B、行政隶属性C、周期性D、政策性参考答案是：B5、在《建筑地基基础术语标准》中，将支承基础的土体或岩体称为（）。

A、地基B、基坑C、天然地基D、岩石参考答案是：A6、招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或其他组织投标，这种招标方式称为（）。

A、公开招标B、邀请招标C、议标D、定向招标参考答案是：A7、《建筑抗震设计规范》规定，抗震设防烈度为（）及以上地区的建筑，必须进行抗震设计。

A、5度B、6度C、7度D、8度参考答案是：B8、埋置深度不超过5m，或不超过基底最小宽度，在其承载力中不计入基础侧壁岩土摩阻力的基础称为（）。

A、深基础B、浅基础C、桩基础D、沉箱基础参考答案是：B9、消除或控制建筑施工过程中已知或潜在危险因素及减少其危害的工艺和方法，称为（）。

A、建筑施工安全技术B、建筑施工安全技术措施C、建筑施工安全分析D、建筑施工安全控制参考答案是：A10、在工程建设标准分体系中，针对某一类标准化对象制订的覆盖面较大的共性标准，是制订专用标准的依据的是（）。

建设法规B第1次作业

第一次作业主观题24.我国对从事工程建设活动的单位是如何划分的？答：根据我国现行法规，我国从事工程建设活动的单位分为:⑴房地产开发企业⑵工程总承包企业⑶工程勘察设计企业⑷工程监理企业⑸建筑业企业25.什么建设工程招标？它应遵循的原则是什么？答：建设工程招标是指招标人就拟建工程发布通告，以法定方式吸引承包单位参加竞争，从中择优选定工程承包方的法律行为。

建设工程招标应遵循的原则是公开、公平、公正和诚实信用。

26.工程建设安全生产包含哪些内容？答：工程建设安全生产包含的内容有：⑴施工现场人身安全、财产设备安全；⑵施工现场及附近的道路、管线和房屋的安全；⑶施工现场和周围的环境保护及工程建成后的使用安全。

27.签订建设工程合同时必须遵循哪些原则？答：签订建设工程合同必须遵循以下五个方面的原则：⑴平等原则；⑵合同自由原则；⑶公平原则；⑷诚实信用原则；⑸遵守法律，尊重社会公德，不得损害社会公共利益的原则。

28.何谓合同履行的担保？建设工程合同的担保方式主要有哪几种？答：合同履行的担保，是保证合同履行的一项法律制度，使合同当事人全面履行合同及避免因对方违约遭受损失而设定的保证措施。

建设工程合同的担保方式主要有保证、抵押、定金和留置四种。

⑴保证是指保证人与债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定代为履行或代为承担责任的担保方式。

保证分为一般保证和连带责任保证。

当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。

国家机关、事业单位及社会团体不得担当保证人替人担保。

⑵抵押是指合同当事人一方或者当事人以外的第三人向另一方提供一定的财产作为抵押，以保证合同履行的担保方式。

交出财产进行抵押的一方为抵押人，接受财产抵押的一方为抵押权人。

当合同当事人一方不履行合同义务时，当事人另一方就有权依照法律规定以抵押物折价或将抵押物变卖，并从中优先受偿。

⑶定金是指合同签订后，但还没有履行前，当事人一方向另一方支付一定数额的金钱或其它有价代替物，以保证合同履行的担保方式。

建设工程法规合同

建设工程法规合同是指在建设工程项目中，发包方（甲方）与承包方（乙方）之间为实现工程建设目标，明确双方权利、义务和责任而签订的书面协议。

建设工程法规合同主要包括工程勘察、设计、施工、监理、材料设备采购等合同。

本文将从以下几个方面阐述建设工程法规合同的主要内容和相关法规要求。

一、合同主体1. 发包方（甲方）：一般为建设工程项目的业主或投资人，负责组织、协调和监督工程的实施。

2. 承包方（乙方）：一般为具有相应资质的建设单位，负责承担工程的建设任务。

二、合同内容1. 工程范围：明确乙方施工的界区和工作范围，包括工程项目的具体内容、规模、地点等。

2. 建设工期：双方约定的乙方完成施工任务的期限，包括开工、竣工和交付使用的时间。

3. 工程质量：明确乙方施工要求，包括工程质量标准、验收标准等。

4. 工程造价：双方约定的工程总价款，包括人工费、材料费、施工机械使用费、措施费等。

5. 技术资料交付时间：乙方应按照甲方要求，及时交付勘察、设计文件以及其他施工所需的基础资料。

6. 材料和设备供应责任：明确材料设备供应方和接收方的责任，包括质量、数量、交付时间等。

7. 拨款和结算：双方约定的工程款的拨付和清算方式，包括付款时间、付款比例、结算方式等。

8. 竣工验收：明确验收范围、内容、标准、依据、人员组成、方式和时间等。

9. 质量保修范围和质量保证期：乙方对工程质量承担保修责任，明确保修范围、期限和保修费用等。

10. 相互协作：双方在工程建设过程中应相互配合、协助，确保工程顺利实施。

三、合同签订1. 双方应具备合法的资格，签订合同的当事人应当具备相应的民事权利能力和民事行为能力。

2. 合同内容应符合国家法律法规、行业标准和工程建设强制性标准。

3. 合同应采用书面形式，并由双方当事人签字或盖章。

4. 合同签订后，双方应及时履行合同义务，确保工程顺利进行。

四、合同履行1. 双方应按照合同约定履行各自的义务，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

电大《建设法规#》第一次形考作业(客观题)

试卷总分:100 得分:89
1.根据《政府采购法实施条例》，政府采购工程依法不进行招标的，可以采用的采购方式是（）。

A.询价
B.单一来源采购
C.框架协议
D.直接确定
【答案】:B
2.下列行为构成侵权之债的有（）。

A.路人帮助把受伤工人送至医院
B.拆除屋顶广告时将住户窗户损坏
C.建筑物上坠落物品造成他人伤害，难以确定责任人
D.建设单位未将工程款及时足额支付给施工企业
E.建设行政主管部门未及时颁发施工许可证
【答案】:BC
3.关于招标价格的说法，正确的是（）。

A.招标的项目应当采用工程量清单计价
B.招标时可以设定最高投标限价
C.招标时应当编制标底
D.招标时可以设定最低投标限价
【答案】:B
4.某施工合同的约定违反了某行政法规的效力性强制性规定，则该施工合同（）。

A.有效
B.效力待定
C.无效
D.可撤销
【答案】:C
5.根据《国务院关于建立完善守信联合激励和失信联合惩戒制度加快推进社会诚信建设的指导意见》，诚信典型和连续（）年无不良信用记录的行政相对人办理行政许可过程中，能够享受“绿色通道”和“容缺受理“等便利服务措施。

A.3
B.5
C.2
D.6
【答案】:A
6.关于合同形式的说法，正确的是（）。

A.合同必须采用书面形式
B.合同可以采用数据电文形式
C.口头形式属于合同的其他形式。

2023年建设工程质量管理条例最新修订

2023年建设工程质量管理条例最新修订建设工程质量管理(2000年1月30日中华人民共和国国务院令第279号发布根据2023年10月7日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第一次修订根据2023年4月23日《国务院关于修改部分行政法规的决定》第二次修订)第一章总则第一条为了加强对建设工程质量的管理，保证建设工程质量，保护人民生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》，制定本条例。

第二条凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守本条例。

本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。

第三条建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建设工程质量负责。

第四条县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。

第五条从事建设工程活动，必须严格执行基本建设程序，坚持先勘察、后设计、再施工的原则。

县级以上人民政府及其有关部门不得超越权限审批建设项目或者擅自简化基本建设程序。

第六条国家鼓励采用先进的科学技术和管理方法，提高建设工程质量。

第二章建设单位的质量责任和义务第七条建设单位应当将工程发包给具有相应资质等级的单位。

建设单位不得将建设工程肢解发包。

第八条建设单位应当依法对工程建设项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料等的采购进行招标。

第九条建设单位必须向有关的勘察、设计、施工、工程监理等单位提供与建设工程有关的原始资料。

原始资料必须真实、准确、齐全。

第十条建设工程发包单位，不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。

建设单位不得明示或者暗示设计单位或者施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。

第十一条施工图设计文件审查的具体办法，由国务院建设行政主管部门、国务院其他有关部门制定。

施工图设计文件未经审查批准的，不得使用。

第十二条实行监理的建设工程，建设单位应当委托具有相应资质等级的工程监理单位进行监理，也可以委托具有工程监理相应资质等级并与被监理工程的施工承包单位没有隶属关系或者其他利害关系的该工程的设计单位进行监理。

建筑安全生产管理条例

建筑安全生产管理条例《建设工程安全生产管理条例》已经2003年11月12日国务院第28 次常务会议通过，现予公布，自2004年2月1日起施行。

下文是最新建筑安全管理条例。

第一章总则第一条为了加强建设工程安全生产监督管理，保障人民群众生命和财产安全，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》，制定本条例。

第二条在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建和拆除等有关活动及实施对建设工程安全生产的监督管理，必须遵守本条例。

本条例所称建设工程，是指土木工程、建筑工程、线路管道和设备安装工程及装修工程。

第三条建设工程安全生产管理，坚持安全第一、预防为主的方针。

第五条国家鼓励建设工程安全生产的科学技术研究和先进技术的推广应用，推进建设工程安全生产的科学管理。

第二章建设单位的安全责任第七条建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。

第八条建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。

第九条建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。

依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。

第十一条建设单位应当将拆除工程发包给具有相应资质等级的施工单位。

（一）施工单位资质等级证明；（二）拟拆除建筑物、构筑物及可能危及毗邻建筑的说明；（三）拆除施工组织方案；（四）堆放、清除废弃物的措施。

实施爆破作业的，应当遵守国家有关民用爆炸物品管理的规定。

建设法规与合同管理作业题(第三次)(1)

注: 红色标示内容为必做内容, 其它为选做内容。

如果大题为红标题, 表面该大题都为必做。

本学期作业共3次。

本次作业为第三次。

第十章工程施工合同一、填充题1.建设工程施工合同是建设工程的主要合同, 是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。

2.施工合同的进度控制可分为施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段的进度控制。

3.发包人供应的材料设备使用前, 由承包人负责检验或试验, 不合格的不得使用, 检验或试验费用由发包人承担。

4.承包人采购的材料设备在使用前, 承包人应按工程师的要求进行检验或试验, 不合格的不得使用, 检验或试验费用由承包人承担。

5.对承包人已完成工程量进行计量、核实与确认, 是发包人支付工程款的前提。

6.保修金（或称保留金）是发包人在应付承包人工程款内扣留的金额, 其目的是约束承包人在竣工后履行竣工义务。

二、单选题1.如需更换工程师, 发包人应至少提前 B 天以书面形式通知承包人, 后任继续行使合同文件约定的前任的职权, 履行前任的义务。

A. 10B. 7C. 15D. 142.施工阶段工程师对进度计划的检查、督促的依据一般是双方已经确认的C 。

A.总进度计划B.季进度计划C.月度进度计划D.周进度计划3.工程师认为确有必要暂停施工时, 应当以书面形式要求承包人暂停施工, 并在提出要求后 B 小时内提出书面处理意见。

A. 24B. 48C. 8D. 144.施工中发包人如果需要对原工程设计进行变更, 应提前 C 天以书面形式向承包人发出变更通知。

A. 7B. 10C. 14D. 285.工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位, 承包人进行自检, 并在隐蔽或中间验收前 D 小时以书面形式通知工程师验收。

A. 24B. 8C. 16D. 486.设备安装工程具备单机无负荷试车条件, 由 C 组织试车。

A.设备生产商B.工程师C.承包人D.发包人7.设备安装工程具备无负荷联动试车条件, 由 D 组织试车。

建设工程合同制度第一讲

建设工程合同制度第一讲一、引言建设工程合同制度是我国建筑市场的基本法律制度，对于规范建筑市场秩序、保障各方合法权益、促进建筑业健康发展具有重要意义。

本讲将对建设工程合同制度的基本概念、分类、主要条款等内容进行详细解析，以帮助大家更好地理解和应用这一法律制度。

二、建设工程合同的概念与分类1. 概念建设工程合同是指发包人与承包人之间，就完成一定建设任务，约定相互权利义务的合同。

建设工程合同是建筑市场中最主要的合同类型，涵盖了建筑工程的设计、施工、监理等各个环节。

2. 分类根据我国《合同法》的规定，建设工程合同分为三类：设计合同、施工合同和监理合同。

（1）设计合同：发包人与设计人之间就设计工程达成协议的合同。

设计合同包括初步设计合同、施工图设计合同和竣工图设计合同。

（2）施工合同：发包人与承包人之间就完成施工任务达成协议的合同。

施工合同包括工程总价合同、单价合同和成本加酬金合同。

（3）监理合同：发包人与监理人之间就监理工程达成协议的合同。

监理合同包括全过程监理合同和阶段性监理合同。

三、建设工程合同的主要条款建设工程合同的主要条款包括以下几个方面：1. 工程范围：明确承包人应完成的工程内容和范围。

2. 建设工期：约定承包人完成工程的期限。

工期一般分为总工期和阶段性工期。

3. 工程质量：约定工程的质量标准和要求。

工程质量分为合格、优良、优质等不同等级。

4. 工程造价：约定工程的总投资或者单价，以及价款的支付方式。

工程造价包括人工费、材料费、施工机械使用费、措施费等。

5. 技术资料交付时间：约定勘察、设计文件以及其他施工人据以施工所必需的基础资料的交付时间。

6. 材料和设备供应责任：约定由哪一方当事人提供工程所需材料设备及其应承担的责任。

7. 拨款和结算：约定工程款的拨付和清算方式。

8. 竣工验收：约定竣工验收的范围、内容、标准、依据、验收人员组成、验收方式和期限等。

9. 质量保修范围和质量保证期：约定工程质量保修的范围和期限。

住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局关于印发《建设工程监理合同(示范文本)》的通知

住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局关于印发《建设工程监理合同(示范文本)》的通知文章属性•【制定机关】住房和城乡建设部,国家工商行政管理总局(已撤销)•【公布日期】2012.03.27•【文号】建市[2012]46号•【施行日期】2012.03.27•【效力等级】部门规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局关于印发《建设工程监理合同（示范文本）》的通知（建市[2012]46号）各省、自治区住房和城乡建设厅、工商行政管理局，直辖市建委（建交委）、工商行政管理局，新疆生产建设兵团建设局、工商局，国务院有关部门建设司，国资委管理的有关企业：为规范建设工程监理活动，维护建设工程监理合同当事人的合法权益，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF－2000－2002）进行了修订，制定了《建设工程监理合同（示范文本）》（GF －2012－0202），现印发给你们，供参照执行。

在推广使用过程中，有何问题请与住房和城乡建设部建筑市场监管司、国家工商行政管理总局市场规范管理司联系。

本合同自颁布之日起执行，原《建设工程委托监理合同（示范文本）》（GF－2000－2002）同时废止。

中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家工商行政管理总局二〇一二年三月二十七日附件：《建设工程监理合同（示范文本）》（GF－2012－0202）建设工程监理合同（示范文本）住房和城乡建设部国家工商行政管理总局制定第一部分协议书委托人（全称）：监理人（全称）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况1. 工程名称：；2. 工程地点：；3. 工程规模：；4. 工程概算投资额或建筑安装工程费：。

二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。

建设工程合同签订规定

建设工程合同签订规定一、总则第一条本规定旨在规范建设工程合同的签订行为，保障合同双方的合法权益，维护国家利益和社会公共利益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规，制定本规定。

第二条本规定所称建设工程合同（以下简称合同），是指发包人（建设单位）与承包人（施工单位）之间，就建设工程的勘察、设计、施工、设备采购、材料供应等事项，明确双方权利义务关系的协议。

第三条签订建设工程合同，应当遵循平等自愿、公平公正、诚实信用的原则，符合国家法律法规、工程建设的技术标准、工程质量和安全要求，确保工程项目的顺利实施。

第四条国务院建设行政主管部门负责全国建设工程合同的监督管理。

地方各级人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建设工程合同的监督管理。

二、合同签订前的准备工作第五条发包人应当根据国家投资计划、可行性研究报告等文件，组织编制项目建设实施方案，明确建设内容、规模、标准、投资预算等。

第六条发包人应当组织进行项目的勘察、设计，编制勘察、设计文件，并报请有关部门审查。

第七条发包人应当根据勘察、设计文件，编制施工图、工程量清单、工程概算等，并确定工程项目的总投资。

第八条发包人应当依法取得建设项目所需的土地使用权、规划许可证、施工许可证等。

三、合同签订第九条发包人应当通过公开招标、邀请招标或者竞争性谈判等方式，选择具有相应资质和能力的承包人。

第十条签订建设工程合同，应当采用书面形式，合同内容应当包括以下主要条款：（一）合同当事人名称或者姓名和住所；（二）标的名称、位置、规模、建设内容、建设标准；（三）投资估算或者工程概算；（四）建设工期和工程质量标准；（五）材料、设备供应责任；（六）工程款的支付方式和支付时间；（七）工程验收和质量保修；（八）违约责任；（九）解决争议的方法。

第十一条合同双方应当在合同签订前，对合同内容进行充分协商，确保合同条款的明确、具体、可行。

第十二条合同双方应当在合同签订后，按照合同约定履行各自的权利义务，确保工程项目的顺利实施。

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建设法规与合同管理
第1次
《建设法规与合同管理》作业集参考答案（部分）
第一章绪论
一、填空题
1．自由程度
2．经济基础
3．行为思想非行为的东西
4．国家利益
5．国家确立、维护和发展社会秩序的军队、法庭、监狱
6．国家法律规范某一类特定关系某一类特定行为
7．具有民事权利能力和民事行为能力民事权利承担民事义务
8．行使民事权利、承担民事义务
9．假定、处理、制裁
第二章建设法基本概念
二、填空题
1．附属设施线路、管道、设备
2．顶盖、梁柱、墙壁、基础生产、生活
3．建设单位、设计单位、施工单位单位（如中介服务机构）管理被管理
4．经济合同
5．经济权利义务关系
6．特别的主体
7．财产性生产、分配、交换、消费
8．确认的管理协作权利、义务
9．建设法律关系产生、变更消灭事实
10．建设部制定部、委联合颁布宪法法律全国范围内11．条例、办法、行政措施、决定、命令、指示、规章
第三章建设立法与实施
二、填空题
1．党和国家提出的关于建设方面的基本方针、政策需要用法律规定的，涉及全国建设领域的根本性的、长远的和重大的问题
2．行政机关、执法机关工作人员
3．建设法律、法规、规章和规范性文件的备案制度、建设法律、法规和规章实施情况报告制度、建设法律、法规、规章实施情况检查制度、重大行政处罚决定备案制度重要行政案件督察制度
4．审理前准备、开庭审理及判决
5．行政调解、行政复议和行政仲裁
6．简易程序、一般程序和听证程序
第四章基本建设程序
二、填空题
1．单项工程、单位工程、分部工程和分项工程
2．初步设计施工图设计
3．经验收合格、达到竣工验收标准、正式移交生产
三、判断题
1．√ 2．× 3．×
四、选择题
1．D 2． A
第五章建筑市场法规
二、填空题
1．城市规划要求
2．中止施工
3．公开、公平、公正
4．招标发包和投标承包及政府管理
三、判断题
1．×2．√ 3．√ 4．×
四、选择题
1．C 2．B
第六章工程勘察设计法规
二、填空题
1．工程勘察综合资质、工程勘察专业资质和工程勘察劳务资质2．工程设计综合资质、工程设计行业资质和工程设计专项资质3．21
4．年检合格、基本合格和不合格
5．注册执业管理
6．竞选直接
7．书面
8．优质优价
9．项目批准文件、城市规划、工程建设强制性标准和国家规定的建设工程勘察、设计深度要求
10．内行审查
三、判断题
1~8：××√√××√×
第七章建筑施工法规
二、填空题
1．建设
2．三
3．土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程、装修工程
4．一
三、改错题
1．4级
2．不能采取简单的取代和被取代的置换，而是有条件的补充
3．、三级。

4．40
第八章建设监理法规
二、填空题
1．工程质量控制、工程投资控制和建设工期控制
2．资质许可
3．委托与被委托
4．“自愿互利、委托服务”
5．综合资质、专业资质和事务所资质
6．人员素质、资金数量、专业技能、管理水平及管理业绩7．注册执业注册证书执业印章
8．勘察设计施工
9．建设勘察设计施工工程监理
10．旁站巡视平行检查
三、判断题
1~6：√×√√××
第九章建设基本法
二、填空题
1．中华人民共和国建筑法
2．主体工程 3
3．市场管理建筑工程质量和安全加强对建筑活动的监督管理4．70 50 50 40 50
5．设计施工投产使用
三、改错题
1．还包括
2．5年
3．30日
4．质量
第十章合同法基本原理
一、填充题
1．主体客体内容
2．意思表示一致
3．成立
4．合同自由干预
5．债务人第三人
6．未变更
7．债权让与债务承担
8．协议变更法定变更
9．部分转移
10．合同终止
11．法定解除
12．继续履行定金罚则
二、单选题
1~5 CBBBC 6~10 D C A B C 11~15 D BC C C
三、多选题
1．BC 2．ABE 3．ADE 4．DE 5．ACE 6．ABCE 7．ABE 8．AC 9．ABD 10．BCDE
11．BD 12．ABD 13．BE 14．BE 15． CDE
第十一章工程建设招标与投标一、填充题
1．市场竞争
2．公开招标邀请招标
3．签约资格履约能力
4．同一时间5．初步评审详细评审
6．经评审的最低投标价法综合评估法
7．利润风险
二、单选题
1~6 B A D B B D
三、多选题
1．BCDE 2．ABE 3．CD 4．BDE 5．ABCD 6．BCD
第十二章土木工程合同管理策划一、填充题
1．总价合同单价合同
二、单选题
1~6 A C B D D D
7~11 B C C D B
三、多选题
1．CD
第十三章土木工程合同风险管理一、填充题
1．所有风险单个风险
2．风险因素潜在的风险事件
3．保证担保
4．风险管理
5．一般保证
6．保险利益
7．保险标的保险额保险费
二、单选题
1~8 D B B C B D D C
三、多选题
1．ABC 2．ABCD 3．BCD 4．CDE 5．BCDE 6．BDE
第十四章土木工程合同的审查、谈判与签订一、填充题
1．权利义务
2．建设行政主管部门工商行政管理部门
3．事前审查事中监督事后验收
二、单选题
1．C
三、多选题
1．CDE 2．ABC
第十五章土木工程合同的履约管理一、填充题
1．全部履行部分履行不履行
2．合同控制
3．合同协议书合同条件
4．合同执行计划
5．合同事件表
6．合同变更
7．承包商
二、单选题
1~3 B D D
三、多选题
1．BDE
2．BCE
第十六章土木工程索赔基础一、填充题
1．经济补偿惩罚
2．合同内索赔合同外索赔道义索赔
3．单项索赔综合索赔
4．合同文件
5．索赔反索赔
6．提出索赔索赔要求
二、单选题
1．C 2．D
三、多选题
1．ABD 2．CDE3．ABD 4．ACDE
第十七章土木工程索赔管理一、填充题
1．时间损失经济损失
2．可索赔延误不可索赔延误
3．延长工期赔偿损失
4．延长工期费用赔偿
5．费用补偿工期补偿
6．延长工期费用赔偿
7．延长工期费用赔偿
8．索赔工期索赔费用
9．延误原因分析网络计划（CPM）分析业主责任分析索赔结果分析10．额外工作索赔损失索赔
11．价格成本
二、单选题
1．B
三、多选题
1．CDE
2．ACDE
3．ABE
第十八章土木工程合同的争议处理一、填充题
1．和解调解仲裁诉讼。