地籍测量学复习知识点总结

1现代地籍的含义

是指由国家监管，以土地权属为核心以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示

含义：1、地籍是由国家建立和管理的：是国家行为，具有国家功利性

2、地籍的核心是土地权属：即地籍以土地权属为核心对土地诸要素隶属关系的综合表述

3、地籍是以地块为基础建立的：以地块为基础描述土地的自然属性和经济属性

4、地籍要记载地块内附着物的状况：是区分土地分类的重要标志

5、地籍是土地基本信息的集合：描述土地的权属、位置、数量、质量和利用状况

2地籍信息回答了土地及其附着物的那六个问题

1、土地及其附着物是“谁的”：法律关系

2、土地及其附着物在“哪里”：空间位置

3、土地及其附着物有“多少”：数量

4、土地及其附着物的取得、建造发生在“什么时候”：时态性问题

5、“为什么”，具体指土地及其附着物的权利和利用的存在依据及其有关说明。

6、土地及其附着物“怎么样”：怎样取得权利、怎样利用、目前状况如何等

3试论述地籍的功能

1）地理性功能：提供地块空间关系的能力。

2）经济功能：为土地征税、出让、转让等经济活动提供资料

3）产权保护功能：具有法律性，可保护权益，避免纠纷。

4）土地利用管理功能：编制土地利用规划的基础资料。

5）决策功能：编制国民经济计划的依据。

6）管理功能：为公安、消防、邮政、水土保持等为研究对象的科学研究和管理提供服务。4试论述地籍的分类

（1）按地籍的用途划分，地籍可分为税收地籍产权地籍和多用途地籍

（2）按地籍的特点任务划分，地籍可分为初始地籍和日常地籍

（3）按城乡土地的不同特点划分，地籍可分为城镇地籍和农村地籍

5地籍调查的目的内容原则

目的:搜集土地的基本信息，为维护土地制度，保护土地产权，制定土地政策和合理利用土地等提供基础资料。

内容：税收地籍调查，产权地籍调查，多用途地籍调查

原则：（1）符合国家土地、房地产和城市规划等有关法律的原则（2）实事求是的原则(3)符合地籍管理的原则（4）符合多用途的原则

6地籍测量的含义和内容

含义：在土地权属调查的基础上，借助仪器，测量宗地的权属界线、界址位置、形状等，计算面积，绘制地籍图和宗地图，为土地登记提供依据

内容包括：地籍控制测量、测定界址点、绘制地籍图、宗地面积量算、绘制宗地图。

7地籍要素包括哪些内容

界址，地籍要素编号，土地坐落，土地权属主名称。

8地籍测量结束后应上交哪些资料

宗地图，地籍图，面积计算资料(包括界址点坐标)，利用资料（没有利用则不需要），外业的控制点观测手簿，界址点观测手簿（如果没出外业也不需要），还有地籍测量任务委托书，定界草图

9同其他测绘相比较地籍测量有哪些特点

①地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政技术行为。②地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统。③地籍测量具有勘验取证的法律特征④地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求。⑤地籍测

量工作有非常强的现势性⑥地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成⑦从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。

10试论述地籍发展的动力及其关键技术

随着社会和经济的发展，地籍不但为土地税收和土地产权保护服务，还要为土地利用规划和管理提供基础资料，逐渐形成了多用途地籍或称为现代地籍，加上测绘技术的发展，是地籍发展的动力。技术：计算机技术、光电测距、航空摄测、遥感、GPS、卫星监测等

11简述地籍测量学与测绘科学的区别与联系

地籍测量学是测绘科学的学科分支，同时地籍测量学还涉及到土地管理

12试论述地籍测量学的任务研究内容与对象

地籍测量学的主要任务是确定地块的位置、面积，保持土地利用过程中所发生的地块的分割、合并、产权转移和利用类别变化的现势性和精确性。

地籍测量学研究的内容包括地籍测量的理论框架、地籍测绘技术体系及其标准化、土地的划分技术与方法、土地信息采集与表达的技术集成及其可视化、土地利用的动态检测技术与方法、高新测绘技术（3S）在土地管理中的应用等。

1试论述我国土地权属的性质及其权属单位

土地权属(简称地权)：是指土地产权的归属,是存在于土地之中的排他性完全权利。

土地权属确认（简称确权):是指依照法律，由当地政府授权，在土地管理部门的主持下，由权属主（或授权指界人）、相邻土地权属主（授权指界人）、地籍调查员和其他必要人员共同对土地权属的确认。

2土地权属的确认方式有哪几种如何确认土地权属

（1）文件确认:根据权属主出示被法律认可的文件确权,是城市确权的主要手段。

（2）惯用确认:对若干年来一直没有争议的土地边界进行认定的方法(遵守实事求是\四邻认可的原则),用于农村或城郊。

（3）协商确认:在文件不详、认识不一时，应协商确认。

（4）仲裁确认：在协商不定时，有土地部门裁决。

3简述地块和宗地的概念及其划分方式

地块：可辨认出同类属性的最小土地单元。原则:根据不同目的确定“同类属性”的含义

宗地：被权属界线封闭的地块。原则：具有固定的位置和明确的权利边界，并可同时辨认出确定的权利、利用、质量、和时态等土地基本要素。

4论述土地权属界址边界系统和边界类型

权属界址包括界址线、界址点和界标。边界系统是人们或政府管理机构以某种方式承认的界线存在形式，一般由普通边界和法律边界组成。边界类型包括行政、宗地和地块边界。

5简述土地权属调查的内容和基本程序

内容：1、土地的权属状况，包括宗地权属性质、权属来源、取得土地时间、土地使用者或所有者名称、土地使用期限等。2、土地的位置，包括土地的坐落、界址、四至关系等。3、土地的行政区划界限，包括行政村界限、村民小组界限、乡镇界限、区界线以及相关的地理名称等。4、对城镇国有土地，调查土地的利用状况和土地级别。

程序：拟定调查计划，物质方面准备，调查底图的选择，街道和街坊的划分，发放通知书，土地权属资料的收集、分析和处理，实地调查，资料整理。

6土地权属调查中违约指界如何处理

如一方违约缺席，其界址线以另一方指定的界址线为准确定；如双方违约缺席，其界址线由调查员依据有关图件和文件，结合实地现状决定；确定界址线后的结果以书面形式送达违约缺席的业主，并在用地现场公告，如有异议的，必须在结果送达之日起十五日内提出重新确界申请，并负责重新确界的费用，逾期不申请，确界自动生效。