个人商业用房贷款抵押合同书详细版
个人商业用房贷款抵押合同5篇
个人商业用房贷款抵押合同5篇篇1合同编号：XXXX甲方（贷款人）：XXX银行乙方（借款人）：XXX乙方抵押人：XXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及《个人商业用房贷款管理办法》的相关规定，为明确各方的权利和义务，甲方、乙方及乙方抵押人，特订立本抵押合同，以资共同遵守。
第一条抵押物乙方愿意以其商业用房（下称抵押物）为向甲方申请的贷款提供抵押担保。
第二条贷款及抵押期限1. 贷款金额：人民币（大写）XXXX元整。
小写：XXXX元。
2. 贷款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
3. 抵押期限：自设定抵押之日起至担保的贷款本息全部还清之日止。
第三条抵押物的估值和抵押率1. 抵押物的估值：经甲、乙双方协商，确定抵押物的估值为人民币（大写）XXXX元整。
小写：XXXX元。
2. 抵押率：按抵押物的估值计算，本次贷款的抵押率为XX%。
第四条抵押物的保险乙方抵押人同意在贷款期间，为抵押物投保财产保险，保险费由乙方抵押人承担。
乙方抵押人必须以甲方为第一受益人，并将保险单正本及保险费交付甲方收押保管，保险期限必须覆盖贷款期限。
第五条抵押物的处分1. 在本合同有效期内，甲方需对抵押物状况进行了解时，乙方抵押人应给予协助，甲方在对抵押物进行了解后，如发现抵押物有损毁或价值明显减少时，有权要求乙方抵押人恢复抵押物的价值或提供相应的担保。
2. 乙方抵押人如不履行合同义务或不能完全履行合同义务，甲方可要求乙方提前归还贷款或采取其他补救措施。
3. 乙方逾期未归还贷款时，甲方可依据本合同的规定，将抵押物作价拍卖、变卖或者采取其他方式处置，所得价款优先用于偿还贷款本息及费用。
4. 甲方处置抵押物时，乙方抵押人应给予协助，不得设置任何障碍。
第六条权利和义务1. 甲方有权按照本合同的规定，要求乙方归还贷款本息及费用，并行使抵押权。
2. 甲方在取得抵押物后，负有妥善保管的义务，因保管不善造成抵押物毁损的，甲方应承担相应责任。
银行个人商业用房贷款质押合同4篇
银行个人商业用房贷款质押合同4篇篇1银行个人商业用房贷款质押合同甲方（出借人）：______银行法定代表人：______住所：______乙方（借款人）：身份证号码：______联系地址：______丙方（保证人）：身份证号码：______联系地址：______根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国担保法》等有关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，特订立本合同，以诚信履行自己的义务，共同维护金融市场的秩序，保障合同的实施。
第一条贷款基本情况1.1 甲方同意向乙方发放个人商业用房贷款，贷款金额为人民币________元整（大写：______元）。
1.2 贷款期限为________年，自借款发放之日起计算。
1.3 贷款利率为______%，按罚息0.5%每日计算。
第二条质押合同2.1 乙方同意将其拥有的______用作本次借款的质押物，包括但不限于土地使用权、房屋所有权等相关权益。
2.2 当借款到期时，如乙方未能按时履行还款义务，甲方有权依法对质押物进行变卖，以清偿借款本金、利息及相关费用。
第三条还款方式3.1 乙方应按照本合同约定的还款计划，每月按时还款。
3.2 如果乙方逾期还款，甲方有权追索借款本息、罚息等全部款项，并有权向丙方追偿。
第四条丙方保证责任4.1 丙方连带保证乙方按照本合同约定的时间和金额归还贷款本息及相关费用。
4.2 如果乙方未能按期履行还款义务，甲方有权要求丙方先行履行担保责任。
第五条违约责任5.1 若乙方违反本合同的任何约定，包括但不限于逾期还款、提前还款等，乙方应向甲方支付相应的违约金。
5.2 若乙方严重违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即清偿全部欠款。
第六条法律适用和争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 本合同的任何争议应友好协商解决，协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。
第七条其他7.1 本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。
个人商业用房贷款抵押合同8篇
个人商业用房贷款抵押合同8篇篇1抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：债务人（丙方）：根据《中华人民共和国民法典》以及其他有关法律法规的规定，甲、乙、丙三方经过友好协商，就甲方向乙方申请个人商业用房贷款，丙方作为债务人，甲方作为抵押人提供抵押物进行担保等事宜，达成如下协议：一、抵押物基本情况抵押物位于，建筑面积为平方米，产权年限为年。
甲方对该房屋拥有完全的所有权，并已取得产权证书。
二、贷款金额及用途甲方向乙方申请的个人商业用房贷款金额为人民币（大写）元整（￥），用于购买上述抵押物。
三、贷款期限本次贷款的期限为年，自乙方发放贷款之日起计。
四、利率及还款方式1. 贷款利率：本次贷款的年利率为%。
2. 还款方式：甲方应按月向乙方支付利息，并在贷款期满后一次性偿还本金。
五、抵押物担保范围本次贷款的本金、利息、逾期罚息、违约金及乙方为实现债权而发生的费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）均属于抵押物的担保范围。
六、抵押物登记及保管1. 甲方应在签订本合同后个工作日内，负责办理抵押物的登记手续。
2. 抵押物由甲方自行保管，甲方应妥善保管抵押物，并承担保管责任。
如因甲方保管不善导致抵押物损坏或丢失，甲方应承担赔偿责任。
七、违约及赔偿责任1. 甲方如未能按时向乙方支付利息或偿还本金，视为违约。
乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息及逾期罚息，并有权要求丙方承担相应的保证责任。
2. 甲方如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
3. 丙方如违反本合同的约定，应承担相应的保证责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
八、合同的生效、变更与解除1. 本合同自甲、乙、丙三方签字或盖章之日起生效。
2. 合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。
如需变更或解除，应经过三方协商一致，并达成书面协议。
3. 如有下列情况之一，乙方有权单方解除本合同并要求甲方立即偿还全部贷款本息及逾期罚息：（1）甲方未能按时向乙方支付利息或偿还本金；（2）甲方违反本合同的约定；（3）丙方未能承担相应的保证责任。
个人商业用房贷款抵押合同范本6篇
个人商业用房贷款抵押合同范本6篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_____________________乙方（贷款人）：___________________银行营业执照号码：___________________鉴于甲方因购买商业用房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为保证双方权益，明确各方责任，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下个人商业用房贷款抵押合同：一、贷款事项1. 贷款用途：甲方贷款用于购买本合同所附之《购房合同》项下的商业用房。
2. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）___________________元的贷款。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同生效之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以乙方通知为准。
二、抵押物1. 甲方将其所购商业用房作为本贷款的抵押物。
2. 甲方应在本合同签订后办理抵押登记手续，确保乙方取得抵押权。
3. 抵押期限自本合同生效之日起至所有贷款本息清偿之日止。
三、还款事项1. 甲方应按期向乙方偿还贷款本息，具体还款计划按照乙方要求执行。
2. 甲方逾期还款，乙方有权对逾期贷款收取罚息，罚息利率按中国人民银行相关规定执行。
3. 如甲方连续______期未按时足额偿还贷款本息，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方立即偿还所有贷款本息。
四、保险事项1. 甲方应对抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。
2. 甲方应按时支付保险费用，确保保险持续有效。
3. 如发生保险事故，甲方应及时通知乙方，并在乙方的指导下处理相关事宜。
五、甲乙双方声明与保证1. 甲乙双方提供的所有信息、资料均真实、合法、有效。
2. 甲方保证在贷款期间，不擅自处置抵押物，不将抵押物出租、转让或再抵押。
3. 乙方保证按照合同约定向甲方发放贷款。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方未履行本合同项下的义务，均视为违约，违约方应承担违约责任并赔偿损失。
银行个人商业用房贷款质押合同范本6篇
银行个人商业用房贷款质押合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1银行个人商业用房贷款质押合同贷款甲方：____________ （以下简称“贷款人”）贷款乙方：____________ （以下简称“借款人”）质押物地址：____________质押物评估价值：____________合同编号：____________鉴于，借款人为了发展个人商业用途，需向贷款人借款，为保证借款人的还款能力，双方经友好协商，达成以下合同：第一条贷款金额及贷款用途1.1 贷款人同意向借款人贷款金额为人民币____________元整（￥____________），用于借款人个人商业用途。
1.2 借款人承诺将贷款资金专款专用，不得挪作他用。
第二条贷款利率和还款方式2.1 贷款利率为____________，自贷款发放之日起计算，按月为单位支付贷款利息。
2.2 还款方式为：借款人每月应支付本金和利息，共计人民币____________元整（￥____________）。
2.3 还款期限为____________年，截止日期为____________。
第三条质押物的设立3.1 借款人同意将自己名下的位于____________的房屋作为本次借款的质押物，质押物的评估价值为____________元整（￥____________）。
3.2 借款人将质押物的产权证书、相关手续及报告给予贷款人保管，并且不得私自处理、变卖或转让。
3.3 若借款人违反上述规定，贷款人有权采取必要的法律手段维护自身的权益。
第四条贷款违约责任4.1 若借款人在还款期限内未按照合同约定还款，贷款人有权要求提前返还贷款本金和利息，并视情况采取相应法律措施。
4.2 若借款人擅自处置质押物，贷款人有权优先受偿，并要求借款人承担相应的违约责任。
第五条合同变更与解除5.1 在合同履行过程中，如有需要变更合同内容，双方应书面协商一致，经签字盖章后生效。
5.2 在合同期限内，如借款人还清所有欠款，贷款人应在收到全部款项后及时办理解除合同手续。
有关个人商业用房贷款质押合同5篇
有关个人商业用房贷款质押合同5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________银行地址：___________________________联系方式：_______________________鉴于甲方因购买商业用房需要向乙方申请贷款，为保障乙方信贷资金安全，甲方同意将其拥有的商业用房提供质押担保，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条贷款事项1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币__________元整的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率按照乙方的贷款利率政策执行，具体利率为年利率_____%。
第二条质押物事项1. 质押物：甲方将其所拥有的位于________________的商业用房作为质押物。
2. 质押物评估价值：质押物经评估价值为人民币__________元整。
3. 质押物权利证明文件：甲方应提供与质押物相关的权利证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
第三条质押物担保范围及期限1. 担保范围：甲方未偿还的贷款本金、利息、罚息、违约金以及实现债权所产生的费用等。
2. 担保期限：自贷款发放之日起至贷款全部清偿之日止。
第四条贷款发放及还款方式1. 贷款发放：乙方在收到甲方提供的质押物权利证明文件及相关手续后，将贷款发放至甲方指定账户。
2. 还款方式：甲方应按期足额还款，具体还款方式按照乙方制定的还款计划执行。
第五条甲乙双方的权利义务一、甲方的权利义务1. 甲方应按期足额偿还贷款本息。
2. 甲方应妥善保管质押物，承担质押物的风险及保管费用。
3. 甲方应配合乙方对质押物的保管、检查等事宜。
二、乙方的权利义务1. 乙方应按约定发放贷款。
中国银行个人商业用房贷款质押合同5篇
中国银行个人商业用房贷款质押合同5篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]乙方（贷款人）：中国银行[分行名称]地址：[银行地址]鉴于甲方因购买商业用房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，并以甲方拥有的权利或资产作为质押。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就贷款及质押事宜达成如下协议：第一条贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币[贷款金额]元的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为[贷款年限]年。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率以借款借据为准。
第二条质押条款1. 质押物：甲方将其持有的[质押物名称及数量]，作为本合同项下债权的质押物。
2. 质押物评估价值：[质押物评估价值]。
3. 质押期限：质押期限与贷款期限一致。
4. 质押物保管：质押物由乙方保管，甲方应办理相关保险手续，保险费用由甲方承担。
5. 质押物处置：如甲方未能按期还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
第三条还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
2. 还款计划：甲方应按照乙方制定的还款计划表进行还款。
如甲方提前还款，需提前通知乙方，并经乙方同意。
3. 逾期还款：如甲方未能按时还款，应按照逾期利率支付逾期利息。
如连续三期未能按时还款，乙方有权宣布贷款提前到期，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。
第四条甲乙双方的权利和义务1. 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照合同约定使用贷款。
（2）甲方应按时足额偿还贷款本息。
（3）甲方应对质押物的真实性、合法性承担责任。
（4）甲方应接受乙方对贷款使用情况和质押物的检查。
2. 乙方的权利与义务：（1）乙方有权要求甲方按期偿还贷款本息。
如甲方未能按期偿还，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
（2）乙方应按时发放贷款。
如因乙方原因未能按时发放贷款，乙方应承担违约责任。
银行个人商业用房贷款抵押合同4篇
银行个人商业用房贷款抵押合同4篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（贷款人）：XX银行地址：____________________________鉴于甲方因购买商业用房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，并基于双方自愿原则，经友好协商，特订立本银行个人商业用房贷款抵押合同。
第一条贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元整的贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签署之日起计算。
3. 贷款利率：贷款利率为年利率______，具体计算方式和调整方式按照乙方相关规定执行。
第二条还款条款1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期偿还贷款本息。
2. 逾期还款：如甲方未按约定时间还款，乙方有权加收逾期罚息。
第三条抵押物条款1. 抵押物：甲方将其所购买的商业用房作为本贷款的抵押物。
2. 抵押权：乙方在贷款未清偿前，为抵押物的抵押权人。
3. 抵押物保管：甲方应妥善保管抵押物，并负责维修、保养，确保抵押物的价值不受损失。
第四条保证条款1. 甲方保证其提供的所有文件和资料均为真实、完整、合法、有效。
2. 甲方承诺在贷款期间，不擅自处置抵押物，不陷入财务状况恶化状态。
3. 乙方有权对甲方的贷款使用情况和抵押物状况进行检查。
第五条违约与救济条款1. 甲方未按约定还款或违反本合同其他条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款并追究违约责任。
2. 若甲方未能按期还款或违反抵押合同，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
3. 甲方承担因违约产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。
第六条合同变更与解除条款1. 本合同的任何变更，须经双方协商一致并书面修改。
2. 本合同在贷款全部清偿、双方协商一致解除或其他法定情形下终止。
第七条法律适用与争议解决条款1. 本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
银行个人商业用房贷款质押合同6篇
银行个人商业用房贷款质押合同6篇篇1甲方（贷款人）：[银行名称]地址：[银行地址]法定代表人：[银行法定代表人姓名]联系方式：[联系电话]乙方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号码]联系方式：[借款人联系电话]地址：[借款人住址]鉴于乙方因购买个人商业用房的需要向甲方申请贷款，经双方友好协商，根据相关法律法规的规定，达成如下质押贷款合同：第一条贷款事项1. 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）[贷款金额汉字大写]（小写）元贷款。
2. 贷款期限：贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。
贷款到期日不得逾期。
若需要展期应经过甲方同意并办理展期手续。
详见第五条和第十一条第（三）款。
3. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的利率执行，具体利率在合同中约定。
贷款利率按年调整，并自调整之日起生效。
详见第三条。
第二条质押物条款乙方为保证债务的履行，同意将其拥有的权利质押给甲方，详见下表：质押物信息：[具体质押物描述和清单] 。
同时约定如下条款：（一）质押物所有权属于乙方，乙方拥有完全的处分权。
（二）乙方承诺在贷款未清偿前，不得擅自转让或出租质押物给他人使用，若违反该约定导致贷款损失，应承担违约责任。
详见第八条第（二）款。
（三）甲方对质押物享有优先受偿权。
当乙方未能按期还款时，甲方有权依法处置质押物以实现其债权。
详见第九条和第十条。
（四）质押物的保管费用由乙方承担。
若因保管不善导致质押物毁损、灭失的，乙方应承担相应责任。
详见第七条第（二）款。
篇2甲方（贷款人）：银行乙方（借款人）：（借款人全称）身份证号码：（借款人身份证号）鉴于乙方因购买商业用房需要向甲方申请贷款，为确保借款得到合法、合规使用，并保障甲方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下银行个人商业用房贷款质押合同：一、贷款事项1.1 贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）______元整的商业用房贷款。
银行个人商业用房贷款质押合同范本精选3篇
银行个人商业用房贷款质押合同范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
合同编号：****年***字第***号出质人(甲方)：**********身份证号码：************地址：***************电话：***************开户金融机构及账号：********质权人(乙方)：**********法定地址：*************法定代表人或负责人：********电话：***************为确保****年****字第****号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方情愿以其有权处分的财产作质押。
乙方经审查，同意接受甲方的质押。
甲、乙双方依据有关的法律规定，经协商全都，订立本合同，共同遵守执行。
第一条甲方担保的主债权为乙方依据**年**字号**借款合同向****发放的贷款，本金金额为**(币别)**佰**拾**万**仟元整，贷款期限自****年****月****日至****年****月****日。
其次条甲方以“质物清单”(附后)所列之财产设定质押。
第三条甲方保证对质押的财产依法享有全部权或处分权。
第四条甲方应于***年***月***日将质押物或权利凭证交付乙方占有并同时向乙方支付保管费****元。
第五条质押担保的范围：借款合同项下的贷款本金***(币别)***佰***拾***万***仟元整及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金、质物保管费用及实现贷款债权和质权的费用(包括诉讼费、律师费等)。
第六条本合同项下的评估、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。
第七条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效或可撤销不影响本合同的效力。
第八条质押期间，乙方有妥当保管质押物的义务，因乙方的过错导致质押物的价值削减的，应当：(1)在借款人全部履行借款合同债务后，乙方向甲方赔偿；(2)如借款人未能全部履行借款合同债务，乙方的赔偿责任可因未得到履行的借款合同债务而部分或全部抵消。
银行个人商业用房贷款质押合同范本6篇
银行个人商业用房贷款质押合同范本6篇篇1银行个人商业用房贷款质押合同甲方（出借人）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）乙方（借款人）：（姓名）身份证号码：（身份证号码）联系地址：（联系地址）为了明确双方权益，甲、乙双方经友好协商一致，特订立如下协议：第一条贷款金额及期限1.1 甲方同意向乙方提供个人商业用房贷款，贷款金额为（人民币大写）（￥数字）元整。
1.2 贷款期限为（数字）个月，自（日期）起至（日期）止。
第二条贷款利率及还款方式2.1 贷款利率为（%），按照（按月/季/年）付息还本的方式偿还。
2.2 还款方式为（等额本息/按月付息，到期还本）。
第三条贷款用途及贷款担保3.1 贷款用途为（具体用途），乙方必须按照合同约定使用贷款资金。
3.2 乙方为确保贷款本息的安全支付，特将其所有权拥有的位于（房屋地址）的商业用房作为质押物。
在贷款期限内，乙方不得将该商业用房作为交易、转让或抵债等任何方式进行处置。
第四条贷款提供方式4.1 贷款款项将于签订本合同后（时间）内划入乙方指定的银行账户。
第五条违约责任5.1 若乙方不能按照约定时间和金额偿还贷款本息，甲方有权要求乙方支付逾期利息（%）。
5.2 若乙方出现违反合同约定或擅自变更贷款用途的情况，甲方有权要求提前收回贷款本金，并要求乙方支付违约金（%）。
第六条合同变更6.1 本合同任何条款如需变更，应经双方协商一致并书面确认。
第七条通知7.1 本合同项下的通知或要求应以书面形式送达对方。
7.2 通知地址如下：乙方：第八条法律适用及争议解决8.1 本合同适用中华人民共和国法律。
8.2 若因本合同发生争议，双方应友好协商解决。
协商不成时，应向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他9.1 本合同自双方签字盖章生效。
9.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出借人）：（签字）乙方（借款人）：（签字）签订日期：（日期）篇2银行个人商业用房贷款质押合同范本甲方（出借人）：【银行名称】地址：邮编：乙方（借款人）：姓名：身份证号码：联系方式：为了明确双方当事人的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，在遵循公平、自愿、等权原则的基础上，就乙方向甲方申请借款并提供商业用房作为质押物的事宜，达成如下协议：一、借款基本情况：1. 甲方同意向乙方提供人民币（以下简称“借款本金”）贷款，借款本金金额为【具体金额数字】（￥【具体金额大写】）。
银行个人商业用房贷款质押合同4篇
银行个人商业用房贷款质押合同4篇篇1银行个人商业用房贷款质押合同甲方（贷款人）：乙方（贷款人）：丙方（借款人）：鉴于甲、乙两方均为具有银行资质的贷款机构，丙方为个人商业用房贷款质押借款人，为明确各方权利和义务，经甲、乙双方协商一致，特订立本合同。
第一条贷款目的丙方为购买商业用房资金需求，向甲、乙两方申请借款贷款，借款用途为购买商业用房，申请贷款金额为人民币_____万元整。
第二条贷款利率与期限1. 本次借款的利率为______%年利率，自借款到账之日起开始计息。
2. 还款期限为______年（月/日起始，年月日止）。
3. 还款方式为等额本息/按月还息，到期一次性还本。
第三条质押物及价值评估1. 为保障贷款利益，丙方应将购买商业用房作为质押物，并按照甲、乙双方约定的评估标准进行估值。
2. 质押物评估价格为人民币______万元。
第四条资金划付与使用1. 贷款资金将于签订本合同后_____个工作日内划入丙方指定账户，并由丙方按照合同规定用于购买商业用房。
2. 丙方不得将借款资金用于其他非购买商业用途，否则视为违约。
第五条还款责任1. 本合同项下的还款责任由丙方承担，如有逾期还款情况，应按照约定的利率支付逾期利息。
2. 如果丙方逾期还款超过______日，甲、乙双方有权要求提前还款并解除合同。
第六条违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。
2. 如果丙方严重违反本合同的约定，甲、乙双方有权解除合同并要求追回借款本金及利息。
第七条法律适用与争议解决1. 本合同适用中华人民共和国法律。
2. 因履行本合同发生的争议，应先友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁机构仲裁。
第八条其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至借款还清之日止。
2. 本合同一式两份，甲、乙、丙双方各执一份，具有同等法律效力。
（以下无正文）甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（签字）：日期：本合同经双方签字盖章生效。
个人商业用房贷款抵押合同范本9篇
个人商业用房贷款抵押合同范本9篇第1篇示例：个人商业用房贷款抵押合同甲方（借款人）：_______________证件号码：______________联系地址：_______________电话号码：______________鉴于甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方向乙方申请个人商业用房贷款事宜，达成如下协议：一、贷款基本信息1.1 贷款用途：甲方借款用于购买个人商业用房。
1.2 贷款金额：人民币_____________元整。
1.3 贷款利率：按照当时乙方发布的利率执行。
1.5 还款方式：等额本息还款。
二、贷款担保2.1 甲方同意将购买的个人商业用房作为本次贷款的抵押物，担保本合同项下的债务。
2.2 抵押物权属清楚，贷款金额不超过抵押物价值。
2.3 若甲方逾期还款，乙方有权处置抵押物以收回债务。
三、贷款发放及管理3.1 贷款发放：贷款金额将于本合同签订后__________天内发放至甲方指定账户。
3.2 贷款管理：甲方应按期还款，且不得擅自挪用本合同项下贷款资金。
四、合同变更与解除4.1 如需对本合同内容进行任何变更，需双方书面协商一致，并办理相应手续。
4.2 本合同解除情形包括但不限于甲方提前还款、合同到期、发生不可抗力等。
五、违约责任5.1 甲方如发生逾期还款的情况，应按照约定支付违约金。
5.2 如甲方未按时提供贷款用途变更等相关信息，应承担相应的法律责任。
六、争议解决6.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商无果的，提交有管辖权的人民法院解决。
七、其他7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
7.2 本合同自双方签字盖章之日生效，至债务履行完毕终止。
签字盖章日期：______________第2篇示例：个人商业用房贷款抵押合同范本合同编号：【XXXX】甲方（出借人）：______________（以下简称“甲方”）乙方（借款人）：______________（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就乙方向甲方借款购买个人商业用房一事，达成如下协议：第一条借款基本信息2. 借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。
个人商业用房贷款抵押合同范本4篇
个人商业用房贷款抵押合同范本4篇篇1个人商业用房贷款抵押合同范本甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（保证人）：根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律、法规的规定，甲乙丙三方在自愿、平等、公平的基础上，经充分协商，就乙方向甲方借款购买商业用房一事，达成如下协议，以便明确双方的权利义务，共同遵照执行。
一、借款基本情况1.借款金额（大写）：人民币（壹拾万元整）2.借款金额（小写）：￥100,000.003.借款用途：购买商业用房4.借款期限：年5.借款利率：年利率（％）二、还款方式1.乙方应按照还款计划及时足额支付本金和利息，借款期间不得逾期。
2.还款方式：（1）每（月/季/半年/年）偿还本金（大写）__________元整。
（2）每（月/季/半年/年）偿付利息（大写）__________元整。
3.甲方有权对乙方未按期按额偿还本息的部分在逾期之日按逾期还款金额收取罚息。
三、抵押物及价值评估1.乙方所购商业用房抵押给甲方，地址为：2.商业用房评估价值为（大写）：人民币（伍拾万元整）3.商业用房评估价值为（小写）：￥50,000.00四、违约责任1.乙方拒绝偿还借款本息或到期未清偿的，甲方有权要求乙方返还本金并收取罚息。
2.乙方不按约定还款计划还款，逾期（天/月/年）以上的，甲方有权解除合同，要求乙方返还全部本金及支付相应的违约金。
3.如因乙方原因造成商业用房被变卖或价值下降，甲方有权向乙方追偿差额。
五、保证人责任1.丙方作为保证人，对乙方的债务承担连带保证责任，包括但不限于继续对借款担保、全额清偿借款本息等。
2.如乙方发生违约，丙方须在甲方通知后立即履行连带保证责任。
3.丙方连带保证责任包括但不限于提供资金、担保、抵押等方式。
六、其他约定1.本合同经甲乙丙三方签字盖章确认后生效，并在借款到期日或履行完借款义务后终止。
2.本合同的任何修改、补充须经甲乙丙三方书面协商一致，并签字盖章生效。
3.本合同的签署地点在____________，签署日期为________年____月____日。
有关个人商业用房贷款质押合同6篇
有关个人商业用房贷款质押合同6篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号：________________乙方（贷款人）：________________身份证号：________________鉴于甲方因购买个人商业用房需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为明确双方权益，达成以下质押合同：第一条贷款事项1. 乙方同意向甲方提供贷款人民币（大写）________________元整（¥________________元）用于购买个人商业用房。
2. 贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
3. 贷款利率为年利率______，具体计算方式按照乙方规定执行。
第二条还款事项1. 甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款。
2. 还款方式为________（如：等额本息、等额本金等）。
3. 甲方应按照约定支付利息，如逾期未还，需按照逾期利率支付逾期利息。
第三条质押物事项1. 甲方将其所有的位于________________的商业用房（以下简称“质押物”）质押给乙方，作为本贷款的担保。
2. 甲方保证质押物无任何权属纠纷，未被冻结、查封或涉及其他法律诉讼。
3. 质押物的相关权利证明文件及其他必要文件，甲方应妥善保管并交付乙方保管。
第四条质押物处置1. 若甲方未能按时还款，乙方有权依法处置质押物以实现其债权。
2. 处置质押物所得价款，首先用于清偿甲方所欠乙方的贷款本息及相关费用。
第五条双方声明及保证1. 甲方声明及保证：其有权签署本合同，本合同项下的质押物为其合法所有，无权利瑕疵；保证质押物的真实性、合法性；保证按照约定还款。
2. 乙方声明及保证：其有权发放本合同项下的贷款。
第六条违约责任1. 甲方如未按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并有权对质押物进行处置。
2. 甲方如提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
编号：BY-HT-00690
个人商业用房贷款抵押合同
书详细版
This contract stipulates the obligations and rights that both parties should perform
甲方：________________________
乙方：________________________
签订日期：_____年____月____日
个人商业用房贷款抵押合同书详细版
租房合同|劳动合同|租赁合同|劳务合同|用工合同|购销合同|离婚协议书
抵押人(甲方)：_______________
身份证号码：________________
地址：______________________
电话：______________________
开户金融机构及账号：__________________
抵押权人(乙方)：_____________
法定地址：__________________
法定代表人或负责人：________
电话：______________________
为确保_________年_________字第_________号借款合同(以下简称借款合同)的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押。
乙方经审查，同意接受甲方的财
产抵押。
甲、乙双方根据有关的法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。
第一条甲方担保的主债权为乙方依据____年_________字号________借款合同向________发放的贷款，本金金额为______(币别)____佰____拾____万____仟元整，贷款期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。
第二条抵押担保的范围：借款合同项下的贷款本金_____________(币别)____佰____拾____万____仟元整及其利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金、以及乙方实现贷款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。
第三条甲方以“抵押财产清单”(附后)所列之财产设定抵押，以抵押财产为借款人基于本合同第一条限定的借款合同所发生的全部债务提供全额担保，借款人无论何种原因未按本合同第一条所限定的借款合同约定履行到期应付债务(包括因借款人或担保人违约而由贷款人宣布提前到期的债务)，抵押权人有权按照
本合同的约定，以抵押财产优先受偿。
第四条以房地产设定抵押的产权情况
1.房地产坐落：______________________________________
2.座号：____________________________________________
3.土地面积：________________________________________
4.土地使用年限：____________________________________
5.土地来源：________________________________________
6.土地出让(转让、划拨)合同号：____________________
7.国有土地使用证号：________________________________
8.商业用房建筑面积：________________________________
9.共有权份额：______________________________________
10.商业用房所有权证号：_____________________________
11.商业用房预售、买卖契约号：_______________________
第五条以商业用房设定抵押的情况
1.抵押土地四至：____________________________________
2.抵押土地面积：____________________________________
3.抵押土地评估价值：________________________________
4.抵押商业用房部位：_________________________________
5.抵押商业用房建筑面积：____________________________
6.抵押商业用房评估总价值：
__________________________
第六条本合同项下的抵押财产共作价(大写)___________元整，抵押率为____%，实际抵押额为___________元整。
第七条甲方保证对抵押物依法享有所有权或处分权，并于本合同签订后的五日内按规定到有权部门办理抵押登记手续，抵押期间，抵押物权属证明文件交由乙方保管。
第八条在本合同有效期内，甲方应妥善保管抵押物，并负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。
第九条本合同项下的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担，或免于支付。
第十条甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险，财产保险的第一受益人为乙方，保险单不得有任何有损乙方权益的限制条件。
保险单证在投保后三天内交由乙方代为保管。
借款合同有效期内，甲方不得以任何理由中断保险，否则，乙方有权代为投保，一切费
用由甲方承担。
第十一条抵押期间，未经乙方书面同意，甲方不得出售、赠与、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的抵押物
第十二条抵押期间，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十三条抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，用于向乙方提前清偿所担保的债权。
第十四条在抵押有效期内无论任何原因导致上述抵押物账面净值总额减少至不足以担保全部抵押债权时，甲方应在30天内向乙方提供与减少的价值相当的担保，并办理本合同前款约定的保险手续。
第十五条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效或可撤销不影响本合同的效力。
第十六条出现下列情况之一时，乙方有权依法处分
抵押财产
1.主合同约定的还款期已到，借款人未依约归还贷款本息。
2.借款人死亡而无继承人履行合同，或者继承人放弃继承的。
3.抵押人拒绝或者拖延续办抵押登记。
处分抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，乙方有权另行追索;偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。
第十七条乙方依法处分抵押物所得价款，按下列顺序分配
1.支付处分抵押物所需的费用;
2.清偿借款人所欠乙方贷款利息;
3.清偿借款人所欠乙方本金、违约金(包括罚息)和赔偿金等;
4.支付其他费用。
第十八条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济
损失的，应向乙方支付借款合同项下贷款金额_______%违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。
对上述违约金、赔偿金以及甲方未承担抵押担保责任的贷款本金利息和其他费用，乙方有权直接用甲方存款账户中的资金予以抵消。
第十九条本合同有效期内，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同。
需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。
协议未达成前，本合同条款仍然有效。
第二十条因本合同发生的争议，由甲、乙双方通过协商解决。
协商不成，可以向乙方所在地的人民法院起诉。
第二十一条本合同自甲乙双方签字、盖章后生效。
第二十二条抵押期限自本合同生效之日起至借款合同项下贷款本息及罚息、违约金、赔偿金等全部偿清完毕后止。
第二十三条合同附件
下列文件为本合同附件：
1.抵押财产清单;
2.抵押财产保险单正本;
3.抵押登记证明文件。
第二十四条其他约定事项
1.甲方违反本合同自愿接受强制执行
2. ___________________________________
3. ___________________________________
第二十五条本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。
副本_______份。
甲方：(签字、盖章)___________________法定代表人：(签字)___________________
_____________年__________月__________日
乙方：(公章)_________________________法定代表人：(签字)___________________
_____________年__________月__________日
可在此添加公司名称
Company Name Can Be Added Here。