酒店装修工程招标书

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四川欣泽实业有限公司

子昂金都国际大酒店室内装饰工程招标文件

招标单位：四川欣泽实业有限公司

二〇二〇年十月十九日

目录

一、招标公告

二、竞标须知

三、竞标原则

四、确定施工单位的基本原则

五、竞标报价要求

六、合同

七、竞标报价书

四川欣泽实业有限公司

子昂金都国际大酒店室内装饰装修工程

招标公告

由四川欣泽实业有限公司投资开发建设的四星级酒店子昂金都国际大酒店，建筑面积约22,000㎡，即将进入室内装饰装修阶段，现将酒店室内装饰装修工程项目招标有关事项公告如下：

一、项目名称：四川欣泽实业有限公司子昂金都国际大酒店室内装饰装修工程项目。

二、项目标段及工程范围:

1）项目标段：

标段一：酒店一层至六层。

标段二：酒店七层至十一层、二十层及电梯轿厢内饰。

标段三：酒店十二层至十九层。

2）各标段工程范围：

一标段：除主灯及洁具外所有材料的采购和施工。

二标段：除门套、门、衣柜、活动家什、墙面饰面板、洁具、沐浴喷头、浴缸喷头外所有材料的采购及施工。

三标段：同二标段。

三、招标资料内容：由业主提供项目的内装设计图蓝图、及装修效果图、内装设计图、水电施工图、配饰表等电子文档，投标方按业主功能需求及国家酒店装饰装修等相关标准进行报价、比选和施工。

四、资金来源：自筹，已经到位。

五、承包方式：包工包料。

六、工期要求：120天。

七、质量要求：质量要求：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级，符合四星级酒店施工工艺标准。

八、投标条件：

1）建筑企业必须持有营业执照和建筑装修装饰工程专业承包壹级(含壹级)以上级资质等级证书；取得安全生产许可证；并且应具备良好

的施工业绩和财务状况，拥有先进的技术装备，较强的技术实力；外省投标企业须按国家规定提供相关备案证明。

2）拟派项目经理具有行业贰级以上（含贰级）项目经理资质且具有中级及以上技术职称，必须具有二级以上（含二级）建造师资格，5年以上装饰工程项目管理经验；施工员、质检员、材料员、安全员必须持有中级上岗证书。

3）参加投标的项目班子综合实力较强、业绩突出、信誉高，企业财务状况良好。

4）企业须具有近三年内至少两个以上四星酒店或公共建筑的装修业绩（报名时提交装修业绩证明原件及加盖鲜章的复印件），具备承建类似工程的施工经验，目前劳动力、技术队伍和机械设备能够满足本工程需要，建筑企业未被有关部门禁止参加招投标。

5）报名时提交单位介绍信、企业资质证、营业执照、安全施工许可证、取费证、项目经理证等证件原件及加盖鲜章的复印件。

九、报名时间及地点

1）报名时间：2011年5月28日至2011年5月31日17:00时

止。

2）报名地点：四川欣泽实业有限公司办公楼（射洪县太和镇药王街32号）。

3）联系人：王先生联系电话：

四川欣泽实业有限公司

二0一0年五月二十七日

投标须知前附表和投标须知

一、投标须知前附表

二、投标须知

工程概况：

2.1.1 工程名称：四川欣泽实业子昂金都国际大酒店室内装饰工程。

2.1.2 建设地点：四川省射洪县沱牌大道子昂广场南侧。

2.1.3 招标方式：邀请招标。

2.1.4 资金来源：自筹，已经到位。

2.1.5 施工内容：酒店一至二十层室内装饰工程。

2.1.6 工期：120天。

2.1.7 质量要求：符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300－2001）以及配套的相关工程质量验收规范的合格等级（注：各标段中标企业必须按业主的要求、规范，在规定的时间内做出样板间，其费用由中标企业承担，如需调整所发生的费用由甲方承担并由设计、业主、监理及酒店管理公司的相关人员验收合格）。

2.1.8 工程监理：招标人将委托专业监理单位为本工程提供技术支持和施工管理。

招标范围和招标要求：

2.2.1 招标范围：共分三个标段，其中一层至六层为一标段；七层至十一层，二十层及电梯轿厢为二标段；十二层至十九层为三标段。

报价包括公共区（注：公共区域天棚污水管道作防水吊顶处理）、办公区、客房区，即所有客人所能到达之公共区域、办公区域、客房、行政酒廊、公共走道、电梯厅、电梯轿厢内饰、门锁（客房电子门锁需招标人确认）等。

2.2.1.1 招标效果图及施工图纸（含答疑中有体现的工程以及图纸未明确的隐含工程、成品保护、清洁等）内所有工程项目。

2.2.1.2 图纸范围内的给排水工程（包括卫生间连接洁具的角阀、高压软管等配套设备，但不包括主给、排水管）。

2.2.1.3 电气工程（包括图纸范围内从各层配电间引出的各种电气设备的供配电线路、供配电控制开关、照明、插座、灯具等工程的供应、安装、调试等、中央空调风机盘管的二次接电（包括供电线及控制线），不包括从总配电间至各楼层配电间的主干电源连接及配电箱的安装，不包括各层主灯的采购）。

2.2.1.4 以下内容不在本次招标范围：

（1）中央空调工程

（2）、消防工程(不含消防门)

（3）安防系统工程

（4）燃气工程

（5）弱电系统工程

（6）厨房

（7）洗浴中心设备工程

(8) 夜总会（音响、灯光、点歌系统）工程及宴会厅、中餐包房音响

设备

(9) 外墙光彩工程

(10) 土建结构、墙体砌筑抹灰（含内装设计图中轻钢龙骨隔断）

(11) 强电、给排水主干线路及管网安装工程

(12) 布草、电器、艺术挂画、艺术品

(13) 活动家私、活动挂镜、移动灯具

(14) 窗帘、窗纱及百叶帘

（15）木地板（地坪水泥砂浆找平含在本次招标范围内）

（16）楼梯平台、梯步铺贴及栏杆制作安装

2.2.2 招标要求：

2.2.2.1 工程质量要求达到投标文件所报的质量。若因中标人原因造成工程质量、施工工期、施工安全达不到投标所报标准，则按照不合格项处理；同时中标人应无条件返修并承担由此造成的一切损失及赔偿费用；各投标人在投