临建施工方案[1]

临建工程施工方案

中铁建工集团有限公司

2012年2月5日

目录

一、编制依据 (1)

二、编制说明 (1)

三、工程概况 (1)

四、场地总平面布置原则 (1)

五、办公生活设施布置 (2)

六、各分项施工做法 (3)

七、临时设施房屋分配一览表 (4)

八、场地围挡、大门、场地道路及排水设施 (6)

九、场区临水 (6)

九、施工现场临水临电设计 (11)

十、平面布置图 (15)

一、编制依据

1、《辽宁省建筑施工现场管理标准》；

2、《建筑施工现场管理标准图集》；

二、编制说明

根据《辽宁省建设工程现场文明施工管理方法》、针对该工地的实际情况，对整个施工场区的现场文明施工作整体的规划，并在项目经理部内部进行讨论，进行详细的深化。并考虑其实用性、经济可行性的同时，尽可能地使施工现场美观大方、整洁，一切按照标准化文明工地的要求来实施，做到优质工程质量与安全文明施工双向进行，齐头并进。

由于本工程是我公司在沈阳首次施工，是我公司的重点工程，为保证临建工程质量和安全目标，为工人创建一个优美舒适的工作和生活环境，结合业主方要求，在经过认真研究后，特制定本方案，作为临建施工的依据。

三、工程概况

工程名称：中国沈阳嘉里中心—第一期发展C地块

建设单位：嘉里（沈阳）房地产开发有限公司

设计单位：中国中建设计集团有限公司

监理单位：北京兴电国际工程管理有限公司

本工程建设面积298987平方米（其中地上面积198979平方米，地下面积100008平方米），其中包括：地下3层设备用房及地下停车场、幼儿园1栋、会所1栋、公建2栋、10#-15#楼47层住宅楼6栋。6栋住宅楼建筑面积为183522平方米，最高层数47层，建筑最大高度162.37米。

四、场地总平面布置原则

本工程工期紧、任务重，是我公司的重点工程。有效利用场地将是本工程的重

点和关键。在进行现场平面布置时，我们将遵循以下几个原则：

1、临时设施布置除满足有关文明施工现场的要求，满足业主要求，同时避免频繁搬迁外，还应充分考虑现场场地分布的实际情况。

2、场地配备的二级配电箱可以满足相应的功率要求。

3、消防设施的布置满足防火要求。

具体施工平面布置详见平面布置图。

五、办公生活设施布置

1、项目部办公区：项目部办公区位于建院街西（中建三局临建北部，中建一局临建东边）。由于临建场地有限，所以计划办公室、宿舍共用一栋板房：靠北侧计划设置10间标准板房（两层），一层分别为物资部，生产经理、总工办公室（共用一间）、工程部（两间合并）、安质部、经理办公室、办公室、监理办公室、监理办公室。二层分别为项目管理人员的宿舍7间（6间男宿舍1间女宿舍）、经营部、财务部、总监办公室，西侧为一个9M*7.5M的会议室（较大的空面满足日常会议要求）；在院内东侧设置一大门为人员主要出入口。项目部办公室我们采用玻璃丝棉（彩钢夹芯板）活动板房，室外为素混凝土硬化，以良好的精神风貌迎接各方检查。

2、项目管理人员生活区域：项目管理人员生活区同办公区在一院内，住宿设置在办公室二层，生活配套设施在会议室的西侧，包括餐厅、厨房、男厕所、男浴室、女厕所、女浴室、洗漱间；除餐厅两间合并外，其它均为标准间或半间房屋。考虑到餐厅、厨房、厕所、洗浴室的特殊用途；餐厅、厨房与厕所等临设分别设置南北两侧。

3、工人生活区：

（1）住宿区：根据公司的相关规定，我们严格使用绝燃型玻璃丝绵复合板材板房，并在生活区内部单独设置充电室，对工人的手机充电进行统一管理。在充分考虑场地实际情况下，现设计工人宿舍房屋均为单排两层房屋，共设置四栋独立工人住宿区彩板房，宿舍每房间安排人员居住12人（上下铺），房之间距离为5米，保持畅通的逃生通道。

（2）工人厨房区域：为了给人员提供一个良好的就餐环境，本工程在南侧设置两套工人厨房区域；分别为一间3.64*5.55米的操作间和一间7.28*5.55米的餐厅，均为单层。

厨房采用绝燃型玻璃丝绵复合板材板房单层独立设置，伙房内15kg以上容量燃气瓶罐单独隔离设置在伙房外临建房内，并根据实际用电负荷需求计算选配用线及电气安全控制装置。食堂使用防水型电器开关、插座与灯具，并选用防溅型且额定漏电动作电流不大于15mA漏电保护器。

（3）锅炉房及洗衣间：本工程在沈阳地区，考虑到冬季，因此为方便冬天工人取暖，在餐厅北侧设置一个5.54*5.46米的锅炉房，以满足冬季工人取暖。紧挨锅炉房（西侧）设置工人洗衣间，方便工人集中洗衣。

（4）晾衣区域：为了集中管理、方便工人，使工人生活区整齐有序。特在厨房南侧规划一片区域为晾衣区，设置晾衣架。

（5）浴室、厕所区域：在场区西侧设置男厕、男浴、女厕、女浴必须日常生活房屋，以满足日常工人的生活需要。在其附近处设置化粪池，便于污水排出。

（6）充电室：在工人生活区东侧一间作为两个分包单位的充电室，便于统一管理。

六、各分项施工做法

1、彩钢板房基础做法

彩钢板房的基础：最底层采用M10水泥砂浆砌筑MU10机制粉煤灰砖砌筑一皮，其上两层板房基础为300*300圈梁、基础做完后进行回填，打夯密实，浇注100后C20砼垫层，水泥砂浆找平，二层地面采用木地板。

2、大门

现场设置一个6米大门，按照集团公司标准化建设及装饰。

3、围挡

围挡采用彩板。彩钢板围挡，彩钢板上喷涂公司标志。基础做法为：立柱基础为400×300×600（出地面300）的C20砼；

4、吊顶

办公区房间采用铝合金做龙骨，上铺小块石膏板，厕所、浴室、操作间采用PVC 吊顶。

5、旗台

旗杆三根。采用直径76mm，不锈钢管套接而成，三根旗杆等高为8米、8.5米高，旗杆下部基座成梯形，用大理石贴面，正面镶贴不锈钢集团徽和“中国中铁建工集团”。国旗居中，中铁工程旗居右，集团公司旗居左（均为3号旗）。

6、办公区贴砖：

办公用的会议室、工程部等一层房间采用600*600地板砖，厕所、浴室等房间采用300*300地板砖，洗漱池等采用300*330防滑地板砖。

7、洗漱池：洗漱池均采用砖砌形式，表面镶贴瓷砖；

8、硬化区域

院落区域：办公区内地面采用150厚现浇C20砼硬化，南侧涂刷3*5.5米规格停车位。

七、临时设施房屋分配一览表

1、管理人员办公、生活区

序号用途数量房型备注

1 项目经理室1间彩钢板房屋5.5m*3.64m 1层

2 副经理、总工办公室1间彩钢板房屋5.5m*3.64m 1层

3 物资部1间彩钢板房屋5.5m*3.64m 1层

4 经营部1间彩钢板房屋5.5m*3.64m 1层

5 工程部1大间彩钢板房屋7.28m*5.5m 1层

6 物资部1间彩钢板房屋5.5m*3.64m 1层

7 安质部1间彩钢板房屋5.5m*3.64m 1层

8 总监办公室1间彩钢板房屋5.5m*3.64m 1层

9 监理办公室1间彩钢板房屋5.5m*3.64m 1层