重庆市商品房买卖合同(合同示范文本)
2024年重庆市标准商品房买卖合同范本
2024年重庆市标准商品房买卖合同范本本合同目录一览1. 定义与解释1.1 合同当事人1.2 商品房1.3 买卖合同1.4 契税1.5 房价款1.6 交付日期1.7 质量保修1.8 违约责任1.9 争议解决1.10 合同的生效、变更和解除2. 商品房基本信息2.1 房屋坐落2.2 房屋结构2.3 房屋面积2.4 房屋用途2.5 房屋产权3. 房价款及支付方式3.1 房价款总额3.2 首付款3.3 贷款金额3.4 贷款期限3.5 贷款利率3.6 支付方式3.7 支付时间4. 商品房交付及验收4.1 交付条件4.2 交付时间4.3 验收程序4.4 质量问题处理5. 质量保修5.1 保修范围5.2 保修期限5.3 保修责任5.4 保修程序6. 违约责任6.1 出卖人违约6.2 买受人违约6.3 违约赔偿金额计算7. 争议解决7.1 协商解决7.2 调解解决7.3 仲裁解决7.4 诉讼解决8. 合同的生效、变更和解除8.1 合同生效条件8.2 合同的变更8.3 合同的解除9. 其他约定9.1 物业管理9.2 配套设施9.3 公共部位和设施9.4 相邻关系10. 合同的附件10.1 商品房买卖合同附件一：房屋平面图10.2 商品房买卖合同附件二：房屋买卖合同补充协议10.3 商品房买卖合同附件三：房屋产权证明11. 合同的签署与备案11.1 合同签署时间11.2 合同签署地点11.3 合同备案程序12. 合同的解除和终止12.1 合同解除条件12.2 合同终止条件12.3 合同解除和终止的程序13. 合同的转让13.1 合同转让条件13.2 合同转让程序14. 合同的效力与期限14.1 合同的效力14.2 合同的期限14.3 合同终止后的权利义务处理第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1 合同当事人1.2 商品房1.3 买卖合同本合同是指出卖人与买受人之间就商品房的买卖所达成的协议。
1.4 契税契税是指根据国家相关法律法规，买受人应按照房价款的一定比例向国家缴纳的税费。
重庆市房屋买卖合同模板
重庆市房屋买卖合同模板一、合同主体内容1. 合同双方信息：房屋买卖合同应当明确买卖双方的姓名（名称）、住所（地址）、身份证号码（营业执照号码）、联系方式等基本信息。
2. 房屋信息：合同应当包括房屋的具体地址、产权证号、建筑面积、使用用途、房屋权属情况等相关信息。
3. 价格条款：应当明确买卖双方约定的房屋买卖价格、支付方式、首付款比例、中介费用等价格条款。
4. 交付时间和方式：合同中应明确房屋的交付时间、交付方式以及具体的交房流程。
5. 过户及相关手续：合同应当规定过户手续、税费负担、产权证书办理等相关事宜。
6. 违约责任：合同应当约定双方违约责任及违约金、解约条件等相关内容。
二、合同附则1. 合同生效：合同应当规定合同的生效条件、生效时间及生效方式。
2. 合同争议解决：应当约定合同争议解决方式、争议解决地点等相关内容。
3. 合同变更：合同变更的条件、方式应当在合同中明确规定。
4. 合同解除：合同解除的条件、程序、方式等应当在合同中明确规定。
5. 合同附件：合同应当明确相关附件的内容及附件的法律效力。
三、其他注意事项1. 合同的格式：房屋买卖合同的格式应当符合法律规定，合同内容应当合法、合理。
2. 合同的签订：合同应当由双方当事人签字、盖章，确保合同的真实有效。
3. 合同的备份：双方当事人应当各保留一份合同的复印件或电子版备份，以备日后查询或备案。
4. 合同的履行：合同一旦签订，双方应当按照合同约定的内容履行合同义务，确保合同的有效执行。
总的来说，房屋买卖合同模板应当包括合同主体内容、合同附则、其他注意事项等内容，确保合同的合法合规、明确有效，保障双方当事人的合法权益，避免发生纠纷。
在签订合同前，双方当事人应当充分了解合同内容，如有疑问应当及时咨询专业人士，确保合同的合法性和有效性。
合同的签订应当合法、合规，双方当事人应当遵守合同约定，共同维护合同的有效履行。
重庆市购房合同模板
重庆市购房合同模板甲方：（出售方）身份证号码：地址：电话：乙方：（购买方）身份证号码：地址：电话：根据《合同法》的相关规定，甲乙双方本着平等自愿的原则，在平等协商的基础上，就甲方将其合法所有的房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方，乙方购买房屋的事宜达成如下协议：第一条房屋的基本情况及权属1.1 房屋的基本情况：房屋坐落在重庆市（具体地址）、共计面积为（平方米），自建房/商品房，共有（几室几厅几卫），产权属于甲方合法所有。
1.2 房屋的权属：房屋的权属证书号为（证书号），产权属甲方合法所有，无任何强制性限制，可以自由处置。
第二条价格及支付方式2.1 本次房屋交易价格为（阿拉伯数字大写）人民币整。
乙方在签订本合同当日已向甲方支付定金（金额大写），乙方应在房屋交割当日支付尾款（金额大写）人民币。
2.2 付款方式：乙方应当以银行转账、现金等方式向甲方支付尾款，自交割之日起三日内支付。
逾期支付的，乙方应按逾期支付金额的千分之五向甲方支付逾期违约金。
第三条房屋交付3.1 房屋应在双方签署本合同之日起（天数）内进行交付。
乙方应在房屋交付当日，进行验收工作，属实后签署《房屋交接书》，确认房屋交付。
3.2 若因不可抗力因素，导致房屋交付延迟或无法交付，延误以实际交付日期为准，双方无需支付违约金。
第四条违约责任4.1 乙方在签订本合同时已向甲方支付定金，若乙方在房屋交割之前毁约，定金不予退还，甲方有权保留并处置。
4.2 若甲方在签订本合同后无故毁约，甲方应向乙方支付赔偿金（金额大写）人民币。
第五条税费及其他费用5.1 本次房屋交易产生的契税、过户费、公证费等税费和其他费用由乙方承担。
5.2 乙方购买房屋后，应当按照国家相关规定办理过户手续，清理产权归档等手续。
第六条其他事项6.1 本合同自双方签字生效，并自交割之日起（天数）内到期，期满如有逾期情况，应视为违约。
6.2 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
重庆城区房屋买卖合同模板
重庆城区房屋买卖合同模板甲方（卖方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：住址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方拥有的房屋的买卖事宜，达成如下协议：一、标的房屋及价款1. 标的房屋地址：重庆市渝中区XXX街XX号XXX室2. 房屋登记信息：房屋面积XX平方米，共有产权，登记在甲方名下。
3. 房屋售价：人民币（￥）XXX万元整（大写：XXX万元整）。
4. 付款方式：乙方应在本合同签订之日起XX日内一次性支付全部房款，甲方将卖房屋所有权证书、房屋钥匙等交付给乙方。
二、房屋交付及验收1. 房屋的交付：卖方应在收到全部房款后XX日内，将房屋的所有权证书、房屋钥匙等交付给买方，并配合买方到房屋所在地办理过户手续。
2. 房屋验收：买方在收到房屋及相关证书后，应当立即对房屋进行验收。
如有任何质量问题或其他争议，应及时通知卖方，卖方应立即协助解决。
三、房屋权属及权利义务1. 房屋权属：房屋的权属证明已在卖方名下，卖方应保证房屋的权属真实有效，并无纠纷。
若因房屋权属问题导致的一切后果，由卖方承担。
2. 房屋权利义务：买方在取得房屋所有权后，有权对房屋进行合法使用和处置，承担房屋的任何利益和风险。
四、违约责任1. 卖方违约：如卖方未按本合同约定的时间和方式交付房屋，或房屋存在权属纠纷等问题，买方有权要求卖方支付违约金。
2. 买方违约：如买方未按时支付房款或拒绝接收房屋，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金、赔偿损失。
五、其他约定1. 本合同自双方签订之日起生效，至买方付清全部房款且过户手续完成之日终止。
2. 本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
3. 本合同未尽事宜，双方可另行达成书面协议，补充约定。
甲方（卖方）签字：__________________ 日期：年月日乙方（买方）签字：__________________ 日期：年月日见证人签字：______________________ 日期：年月日以上为本次重庆城区房屋买卖合同的全部内容，如有任何争议，均应通过友好协商解决。
重庆商品房买卖合同6篇
重庆商品房买卖合同6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就位于重庆市的商品房交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本买卖合同。
第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：重庆市__________________区（县）__________________街道（镇）__________________号。
2. 房屋类型：公寓、别墅、商铺等。
3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
4. 房屋权属：乙方为本房屋的所有权人，有合法权利出售该房屋。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：甲、乙双方商定本房屋的交易价格为人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
2. 支付方式：甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付剩余房款人民币（大写）__________________元整（￥______元）。
第三条房屋交付1. 乙方应于房屋过户手续办理完成后______日内将房屋交付给甲方。
2. 房屋交付时，乙方应确保房屋内的设施、设备完好，并结清相关费用（如水、电、气、物业管理费等）。
第四条产权过户1. 乙方应在本合同签订后______日内办理房屋产权过户手续。
2. 过户所需费用由乙方承担。
3. 过户完成后，乙方有义务协助甲方办理相关贷款手续（如有需要）。
第五条违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
2020重庆市商品房买卖合同书正式版
2020重庆市商品房买卖合同书正式版Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the contractis the basis for safeguarding their own rights( 合同范本 )甲方：______________________乙方：______________________日期：_______年_____月_____日编号：MZ-HT-0321672020重庆市商品房买卖合同书正式版重庆市国土资源和房屋管理局印制重庆市工商行政管理局监制合同填写说明1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》制定的合同示范文本。
印制的合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。
签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由房地产管理部门解释。
2、本合同所称商品房指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（包括期房和现房）。
3、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向法律专家咨询。
4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，房地产交易登记部门在办理交易登记时，实行实名登记制。
因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的，可以全部填写。
5、在签定本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售（租）许可证》或《房地产权证》。
预售许可证或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，购房人可在售房现场通过联机备案系统进行查阅或到房屋所在地的区县(市)房地产交易管理部门查阅。
6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补或删减。
20xx重庆市商品房买卖合同范文
20xx重庆市商品房买卖合同范文合同编号：[合同编号]本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）于20xx年xx月xx日签署，就以下商品房买卖事宜达成如下协议，双方共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋名称： [房屋名称]2.房屋类型： [房屋类型]3.房屋面积： [房屋面积]4.房屋所在地： [房屋所在地]5.房屋产权证号： [房屋产权证号]6.建筑开发商： [建筑开发商]7.装修情况： [装修情况]8.其他特征： [其他特征]二、房屋买卖价格及付款方式1.房屋总价： [房屋总价]2.首付款： [首付款]3.贷款金额： [贷款金额]4.贷款银行： [贷款银行]5.贷款利率： [贷款利率]6.还款方式： [还款方式]7.税费承担： [税费承担]8.其他费用： [其他费用]三、交付与验收1.交付时间： [交付时间]2.交付标准： [交付标准]3.房屋验收：–甲方有权在房屋交付前对房屋进行验收，并按照规定提出书面意见。
–如乙方在30天内未及时解决甲方的合理意见，甲方有权要求乙方承担相应的经济责任。
–甲方在收到乙方通知后，应在5个工作日内完成房屋的验收手续，房屋验收合格后，即确认收房。
四、产权过户及税费责任1.产权过户：–乙方应按照法律、行政法规和有关规定办理相关过户手续。
–过户费用由乙方承担。
–甲方应积极配合，提供相关过户所需的证明文件。
2.税费责任：–房屋过户过程中的税费由乙方全部承担。
–乙方应按照相关规定及时支付相关税费。
五、违约责任及争议解决1.甲方违约责任：–如甲方因故未按约定支付房款的，应赔偿乙方实际损失并支付逾期利息。
–如甲方中途违约解除合同的，甲方应支付违约金。
–如甲方严重违约导致合同解除的，甲方应赔偿乙方的损失。
2.乙方违约责任：–如乙方因故未按约定时间交付房屋的，应支付甲方迟延交付的违约金。
–如乙方交付的房屋与合同约定不符，甲方有权要求乙方承担相应的经济责任。
3.争议解决：–本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。
重庆标准房屋买卖合同
重庆标准房屋买卖合同合同背景合同内容1. 房屋信息2. 房屋价格双方约定的房屋交易总价为：____________（大写：____________）买方应于签订本合同之日起的__________个工作日内一次性支付房屋交易总价。
3. 房屋权属保证卖方保证在签订本合同之日，对所售房屋享有合法所有权，并承诺不存在任何权属纠纷。
4. 交房与过户卖方应向买方交付房屋所有权证书、购房合同和其他与房屋交易相关的文件，买方应及时办理房屋过户手续，确保房屋所有权的顺利转移。
5. 房屋状况与质量卖方保证房屋的基本状况良好，无影响正常居住的缺陷，无违反法律法规的改造和装修。
买方在收房之日起________个工作日内有权对房屋进行验收，如发现瑕疵或质量问题，买方有权要求卖方负责修复或退费。
6. 税费买方负责支付按照国家和地方法规规定的房屋交易相关税费。
7. 违约责任如果一方违反本合同的任何条款，另一方有权要求违约方支付相应的违约金或采取其他法律手段维护自己的权益。
8. 合同解除本合同在下列情况下可被解除：双方协商一致解除；一方严重违约，经催告后仍不改正或无法修复；因不可抗力因素导致无法履约。
9. 争议解决对于因履行本合同所产生的争议，双方应通过友好协商解决。
若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的重庆市人民法院提起诉讼。
10. 其他事项对于本合同未尽事宜，双方可协商修改或签订补充协议。
合同生效与解释本合同经双方签字、盖章后生效，并具有法律约束力。
本合同采用中文书写，解释权归属于的法律。
重庆市商品房买卖合同范本
重庆市商品房买卖合同范本《重庆市商品房买卖合同》买方：（以下简称甲方）卖方：（以下简称乙方）鉴于：1. 乙方是一家合法成立的房地产开发公司，具备开发和销售商品房的资格和能力；2. 甲方希望购买乙方位于重庆市的某商品房，乙方同意将该商品房出售给甲方；3. 双方在平等、自愿和公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和有关法律、法规的规定，就本次买卖合作达成如下协议。
第一章买卖物品及价格第一条乙方同意将位于重庆市的________________（以下简称房屋）出售给甲方，房屋的基本信息如下：地址：________________建筑面积：_____________建筑结构：_____________房屋楼层：_____________房屋用途：_____________第二条房屋的总价格为人民币________________，甲方应当于签订本合同之日起______________日内一次性支付清楚。
第三条如甲方未按照约定支付房款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。
第四条甲方支付房款的方式为________________，乙方应提供相应的支付账户信息，并在甲方支付房款后及时确认收款。
第五条房屋的交付时间为本合同生效之日起______________日内，乙方应保证房屋按照合同约定的时间和质量进行交付。
第六条乙方应当按照国家相关法律法规，确保房屋的产权证书在交付后______________日内办理完毕，并按照法律规定及时交付给甲方。
第七条甲方支付房款后，乙方应出具正式的销售发票，并向甲方提供相关税收凭证。
第二章房屋质量和售后服务第八条乙方保证房屋的质量符合国家相关标准和要求，并提供一年的质量保修期。
第九条在房屋质量保修期内，如乙方发现房屋存在质量问题，乙方应及时修复，并承担相关费用。
第十条乘办理房屋交付手续时，甲方有权对房屋进行认真检查，如果发现房屋有质量问题，甲方有权要求乙方修复或者更换。
重庆商品房买卖合同书6篇
重庆商品房买卖合同书6篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方将位于重庆市______区______路______号的商品房出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型：_____；房屋结构：_____；建筑面积：_____平方米；套内面积：_____平方米；房屋朝向：_____等。
二、价格与付款方式1. 双方同意，该房屋的交易总价为人民币_____元（大写：____________________元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房款：（1）在签订本合同时，支付定金人民币_____元（大写：____________________元整）；（2）在房屋过户前，支付人民币_____元（大写：____________________元整）；（3）在房屋交付时，支付尾款人民币_____元（大写：____________________元整）。
三、房屋交付1. 甲方应当在乙方支付尾款的同时，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证交付的房屋及其附属设施保持良好的状态，并符合合同附件所列的各项标准。
四、过户与产权登记1. 甲方应在合同签订后_____个工作日内，将房屋的所有权过户至乙方名下。
2. 过户过程中产生的税费由双方按照法律规定承担。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋，应当向乙方支付违约金，违约金每日为总房价的_____%。
超过_____天未交付的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照约定时间支付房款，应当向甲方支付违约金，违约金每日为未付房款的_____%。
超过_____天未支付的，甲方有权解除合同。
六、其他约定事项1. 甲方保证所售房屋不存在产权纠纷，未被司法机关查封、冻结等情形。
重庆商品房买卖合同范文6篇
重庆商品房买卖合同范文6篇篇1重庆商品房买卖合同范文合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：（出卖人名称）证件号码：XXXXXXXXXX乙方（买受人）：（买受人名称）证件号码：XXXXXXXXXX为明确甲方出售的商品房的权益和义务，经甲、乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。
第一条商品房基本信息1. 该商品房坐落于重庆市（具体地址），产权证号为XXXXX，房屋面积为XX平方米，具体户型为XX室XX厅XX卫。
第二条交易条款1. 甲方保证所出售的商品房为合法所有，房产证齐全，并保证不含有任何债务、抵押、查封等情况。
2. 乙方支付购房款XXX万元，在本合同签署之日起5个工作日内一次性支付完成。
3. 甲方在收到全部购房款后，应当及时办理过户手续，并在房屋权属发生变化的情况下通知乙方。
第三条过户手续1. 双方约定，在签署本合同之日起XX天内办理过户手续，过户费用由双方各自承担。
2. 若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应当向乙方支付违约金。
第四条房屋交付1. 甲方应在乙方支付购房款之日起XX天内将该商品房交付给乙方，并办理产权变更手续。
2. 房屋交付时，甲方应保证房屋内部设施设备正常，无质量问题。
如有问题，应及时进行整改。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2. 若甲方未办理过户手续导致交易无法完成，甲方应承担相应的违约责任。
第六条其他约定1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：YYYY年MM月DD日以上为重庆商品房买卖合同范文，具体内容可根据实际情况进行适当修改。
希望双方在签订合同前仔细审阅，确保权益不受损害。
愿双方合作愉快，交易顺利！篇2重庆商品房买卖合同范文买卖双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议，以便明确双方的权利义务，共同遵守合同的约定，维护双方当事人的合法权益。
重庆市商品房买卖合同书
重庆市商品房买卖合同书重庆市商品房买卖合同书范本随着法律观念的深入人心，越来越多的人通过合同来调和民事关系，签订合同能促使双方规范地承诺和履行合作。
那么相关的合同到底怎么写呢？下面是本店铺整理的重庆市商品房买卖合同书范本，欢迎阅读与收藏。
卖方（以下称甲方）：______________卖方（以下称乙方）：______________甲乙双方就位于______________的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成如下一致协议；一、房屋情况1、本合同双方当事人均为_______省________市_______街道___________村__________组集体成员。
2、本合同项下的房屋位于_____市_____街道______________，相邻为________，建筑面积________，北屋________，东屋________，西屋________，南屋________，院落面积为________，房屋登记在________名下或宅地基使用权证登记在________名下。
二、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为_______省________市_______街道____________村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。
三、房屋价格本合同项下的房屋交易价格为人民币_______万元，该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
四、付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。
2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：（1）现金_________；（2）支票_________；（3）汇款_________。
2024年重庆市商品房买卖合同范本
2024年重庆市商品房买卖合同范本甲方（卖方）：___________________乙方（买方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：一、商品房基本情况1. 乙方自愿购买甲方位于重庆市的____________号__________房屋，房屋面积为_______平方米，属于商品房。
2. 房屋所有权证号：_____________，土地证号：__________，建筑工程规划许可证号：____________，施工许可证号：____________。
3. 房屋价格为人民币___________元整（￥__________），乙方应于合同签订之日支付房款的____%（人民币_________元）作为认购定金。
二、商品房交付1. 甲方应在双方签订合同后______天内完工交付乙方，并按照双方约定的方式进行交付。
2. 乙方应在收到商品房的三日内完成验收，如需维修或改动，应在______天内书面提出。
三、房款支付1. 乙方应在商品房交付之日起______天内将尾款支付给甲方，逾期支付的，甲方有权解除合同并没收认购定金。
2. 房款支付方式：___________________。
四、房屋风险1. 房屋风险自商品房交付乙方起由乙方承担。
2. 如因不可抗力导致房屋损坏或灭失，双方协商解决，无法协商一致时，按照法律规定解决。
五、违约责任1. 任何一方未按照约定履行合同的，应承担相应的违约责任，责任金额为合同总金额的____%。
2. 如有争议，双方应协商解决；协商不成的，向重庆市_____区（县）______人民法院提起诉讼。
六、其他约定1. 本合同自双方签字盖章即生效，合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。
3. 本合同中的所有条款均构成双方之间的约定，任何一方不得擅自修改或解除合同。
重庆市商品房买卖合同最新范本
重庆市商品房买卖合同最新范本合同双方当事人：出卖人：_______________________________________________________________ ______注册地址：_______________________________________________________________ ____营业执照注册号：_____________________________________________________________企业资质证书号：_____________________________________________________________法定代表人：_________________联系电话：____________________________________邮政编码：_______________________________________________________________ ____委托代理人：_________________地址：________________________________________邮政编码：___________________联系电话：____________________________________委托代理机构：_______________________________________________________________注册地址：_______________________________________________________________ ____营业执照注册号：_____________________________________________________________法定代表人：_________________联系电话：____________________________________邮政编码：_______________________________________________________________ ____买受人：_______________________________________________________________ ______【本人】【法定代表人】姓名：___________国籍：______________________________【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_____________________________________地址：_______________________________________________________________ ________邮政编码：___________________联系电话：____________________________________【委托代理人】【】姓名：_______________国籍：______________________________地址：_______________________________________________________________ ________邮政编码：___________________电话：________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。
商品房买卖合同：重庆市商品房买卖合同范本电子版
商品房买卖合同：重庆市商品房买卖合同范本电子版——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印——以下是为大家整理的重庆市商品房买卖合同范本，供大家学习参考！合同填写说明1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和、国家工商行政管理局印发的《商品房买卖合同示范文本》制定的合同示范文本。
印制的合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。
签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由房地产管理部门解释。
2、本合同所称商品房指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（包括期房和现房）。
3、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向法律专家咨询。
4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，房地产交易登记部门在办理交易登记时，实行实名登记制。
因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的，可以全部填写。
5、在签定本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售（租）许可证》或《房地产权证》。
预售许可证或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复预售和被司法机关查封等权利转移受限制的情况，购房人可在售房现场通过联机备案系统进行查阅或到房屋所在地的区县(市)房地产交易管理部门查阅。
6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补或删减。
本合同文本中相关条款后有空白行的供双方约定。
合同签订生效后，未被修改的印刷文字视为双方同意内容。
7、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
8、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补或删减的内容，双方应当协商确定。
【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删减。
9、为保护合同双方当事人的合法权益，双方可以将预售广告、售楼书约定为本合同的附件。
重庆房屋买卖合同书
重庆房屋买卖合同书1. 合同的当事人甲方：（出售方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（购买方）姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：2. 合同的签订和生效日期本合同于_____年___月__日由甲方和乙方双方签订。
3. 房屋基本信息房屋坐落地点：房屋所有权人：4. 房屋权属证明甲方保证其作为房屋的合法所有权人，所售房屋完全符合法律规定的房屋买卖交易条件，并具有有效的产权证明文件。
5. 房屋买卖价格及付款方式乙方同意以人民币______元购买甲方所售房屋，包含房屋全部权益和相关附属设施。
乙方将在签订本合同时支付定金______元，余款将在_____年__月__日前支付完成。
6. 房屋交付及验收标准甲方保证在收到全部款项后，将房屋所有权和所有附属设施等权益正式过户给乙方，并移交房屋钥匙。
乙方在接受房屋交付时，有权对房屋进行合理的验收，确认房屋及附属设施的完好无损，并在______个工作日内提出异议，逾期视为乙方已经验收合格。
7. 违约责任与解除合同任何一方违反本合同的约定，应依法承担相应的违约责任，并赔偿对方因此而遭受的一切损失。
在以下情况下，任何一方有权解除本合同：- 对方未按约定时间支付房款； - 房屋本身因重大质量问题而无法交付的。
8. 争议解决本合同的争议解决方式为友好协商，未能协商解决的，提交至双方所在地法院解决。
9. 其他事项本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决，并以书面形式作为附件。
10. 合同的生效和变更本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字或盖章之日起生效。
合同的任何修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式作为附件。
未知驱动探索，专注成就专业甲方：日期：签字：乙方：日期：签字：。
重庆城区商品房买卖合同书
重庆城区商品房买卖合同书一、甲方：（出售方）身份证号码：住所：联系电话：乙方：（购买方）身份证号码：住所：联系电话：二、房屋基本情况1. 房屋坐落：重庆市（具体地址）2. 房屋面积：（具体面积）3. 房屋用途：住宅/商业/办公/其他（请注明）4. 房屋产权：商品房/经济适用房/其他（请注明）三、房屋交付与交付标准1. 甲方应当按照双方约定的时间将房屋交付给乙方，交付标准按照以下约定执行：（详细描述交付标准）四、房屋价格及支付方式1. 房屋总价：（具体金额）人民币（大写）2. 乙方应当按照以下方式支付房屋款项：（详细描述支付方式）五、房屋权属及相关费用1. 房屋权属证明：甲方应当提供相关证明材料，确保房屋的合法权属。
2. 房屋相关费用：乙方应当承担以下费用：（详细列出相关费用）六、房屋交付手续1. 甲方应当按照相关法律法规办理房屋交付手续，包括但不限于：（详细列出交付手续）七、违约责任1. 若甲方未按照约定时间将房屋交付给乙方，甲方应当按照以下约定承担违约责任：（详细描述违约责任）2. 若乙方未按照约定时间支付房屋款项，乙方应当按照以下约定承担违约责任：（详细描述违约责任）八、争议解决1. 双方因本合同履行发生争议的，应当友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完成之日终止。
2. 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出售方）：乙方（购买方）：签字：签字：日期：日期：。
重庆市商品房买卖合同模板
重庆市商品房买卖合同模板合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：XX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方所售房屋位于XX路XX号，为XX结构，建筑面积XX平方米，房屋用途为XX。
该房屋的建筑结构、面积、用途、朝向、楼层、装修及配套设施等状况已明示。
二、商品房价格双方约定该商品房的成交价格为：人民币XX元/平方米，总金额为人民币XX元整。
乙方应于本合同生效之日起X日内一次性付清所有房款。
三、付款方式及期限乙方应按照下列约定的时间和金额支付房价款：第一期房价款：乙方在合同生效时付定金人民币XX元整；第二期房价款：人民币XX元整。
在双方在封顶时，甲方通知乙方后X日内支付；第三期房价款：人民币XX元整。
在甲方办理完本栋楼房的初始登记后，通知乙方后X日内支付。
四、交付期限甲方应于本合同生效之日起X日内，将该房屋交付给乙方。
如遇不可抗力等因素，不能在规定时间内交付房屋，甲方应及时通知乙方，协商变更处理。
五、乙方逾期付款的违约责任乙方未按照约定的时间付款的，按照逾期时间，分别做如下处理：逾期在X日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，乙方按日计算向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款之日起X日内向甲方支付违约金。
合同继续履行。
六、甲方逾期交付的违约责任除不可抗拒的因素外，甲方未按照约定的期限和条件将该房屋交付给乙方的，按照逾期交付时间，分别做如下处理：逾期在X日之内（含X日），自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，甲方应按日计算向乙方支付已交付房价款万分之五的违约金，并于该房屋实际交付之日起X日内支付违约金，合同继续履行。
七、关于产权登记的约定在乙方办理完相关手续后，甲方应在交房后X个月为乙方办理相关产权登记手续。
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STANDARD CONTRACT SAMPLE(合同范本)甲方：____________________乙方：____________________签订日期：____________________编号：YB-HT-009078重庆市商品房买卖合同(合同重庆市商品房买卖合同(合同示范文本)合同编号：________________特别告知1、本合同文本是根据《重庆市城镇房地产交易管理条例》和建设部、国家工商行政管理总局印发的《商品房买卖合同》示范文本制定的。
合同条款为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。
签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由市国土房管局解释。
2、本合同所称商品房,是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋（包括期房和现房）。
3、在签订本合同前，房地产开发企业应向购房人出示《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》。
《重庆市商品房预售许可证》或《房地产权证》真实性、合法性及该商品房屋是否存在重复销售、被司法机关查封、抵押等权利转移受限制的情况，购房人可到房屋所在地土地房屋登记机构查阅。
4、根据《重庆市土地房屋权属登记条例》的规定，土地房屋登记机构在办理登记时，实行实名登记制。
因此，购房人在签订本合同时，应当填写真实姓名或名称；购房人为两个以上的,应当全部填写。
5、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。
6、为体现合同双方的自愿原则，双方当事人可以对合同文本条款的内容进行增补。
本合同文本中相关条款后有空白行的供双方约定。
7、对本合同文本条款进行增补的格式条款，不得含有免除或限制房地产开发企业自身责任、扩大房地产开发企业权利、加重购房人责任或排除购房人主要权利的内容。
8、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补的内容，双方应当协商确定。
9、房屋买卖是双方当事人自身的民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，当事人可向专业机构咨询。
10、本合同同时适用经济适用住房、限价商品住房。
合同双方当事人：甲方（卖方）：注册地址：邮编：营业执照号码：资质证书号码：法定代表人：联系电话：委托代理人：联系电话：委托代理：注册地址：邮编：营业执照号：法定代表人：联系电话：乙方(买方)：国籍：【身份证】【护照】【营业执照】【其他: 】号码乙方身份【本市城镇居民】【本市农村居民】【市外城镇居民】【市外农村居民】【港澳台】【外国】【其他】地址：邮编：联系电话：【代理人】【法定代理人】：国籍：【身份证】【护照】号码地址：邮编：联系电话：乙方为两人以上的，其共有方式为【共同共有】【按份共有】，共有方式为按份共有的，约定的份额具体为:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条本商品房的项目名称及土地状况本商品房项目【现定名】【暂定名】。
本商品房项目占用范围内的土地使用权为【出让】【划拨】方式取得，并依法进行了建设用地使用权登记，取得《房地产权证》，证书号为。
该地块土地面积为，用途为，住宅用地土地使用年限至年月日止，非住宅用地使用年限至年月日止。
第二条本商品房销售依据甲方销售的商品房为下列第（）项：1、现房。
《房地产权证》号：。
2、预售商品房。
《商品房预售许可证》号：，预售商品房批准机关：。
第三条乙方所购商品房的基本情况（一）本商品房座落为：重庆市区县街（镇）。
（二）本商品房所在幢的楼层共计层（是指本幢楼按规定应该计算层数的所有层数）。
本商品房所在楼层物理层为第层(指从本商品房所在幢最底层开始计算的楼层)。
本商品房所在楼层名义层为第层(指标识楼层,一般为规划部门或公安机关确定的楼层);（三）本商品房结构为：【钢结构】【钢和钢筋混凝土】【钢筋混凝土结构】【混合结构】【砖木结构】【其他结构】（四）本商品房建筑面积平方米，其中，套内建筑面积平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积平方米。
（五）本商品房户型为：【单间】【单间配套】【一室一厅】【二室一厅】【二室二厅】【三室一厅】【三室二厅】【三室三厅】【四室一厅】【四室二厅】【四室三厅】【五室以上】【其他】（六）本商品房用途为住宅，属于【普通商品住房】【住宅式公寓】【别墅】【经济适用住房】【限价住房】【其他】本商品房用途为非住宅，属于【办公】【商务公寓】【酒店式公寓】【摊位】【门面】【商场】【车位】【仓储用房】【其他用房】（七）关于本商品房层高、净高的约定：1、；2、；3、。
（本合同所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。
净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊底面之间的垂直距离）。
本商品房户型图见本合同附件一。
本商品房共用部位及设施见附件二。
第四条购房价款(一)本商品房为清水房，总成交金额为___________元整(大写：元整)，建筑面积单价为元/平方米，套内建筑面积单价为元/平方米。
（二）本商品房为装修房，总成交金额为元整(大写：元整)，建筑面积单价为元/平方米，套内建筑面积单价为元/平方米。
第五条付款方式及期限。
（一）本项目商品房预售资金监管银行为。
（二）乙方按下列第种方式按期付款：1、一次性付款：本商品房总成交金额元整（大写：）。
（1）（2）2、分期付款本商品房总成交金额元整（大写：）。
（1）第一期：（2）第二期：（3）第三期：（4）3、按揭付款：本商品房总成交金额元整（大写：）。
（1）（2）（3）（三）办理按揭贷款违约责任的约定1、因甲方的原因，导致乙方未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，乙方愿意继续履行合同的，双方对具体付款方式、期限另行协商，并签订补充协议；乙方也可单方解除本合同，甲方应于乙方解除合同书面通知到达之日起30日内，将收受的房价款及利息（按银行同期贷款利率计算）退还给乙方，并按照乙方已付房价款 %赔偿乙方。
2、因乙方原因，导致乙方未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，乙方应在按揭银行书面通知到达之日起日内以现金或其他方式支付，在此期限内，不承担本合同第十条约定的违约责任。
如乙方未能在约定期限内以现金或其他方式支付，双方按本合同第十条的约定执行。
3、因不可归责于甲乙双方的事由导致乙方未能获得银行贷款或获得贷款少于申请贷款数额的，甲乙双方愿意继续履行合同的，双方对具体付款方式、期限另行协商，并签订补充协议。
甲方或乙方也可单方解除本合同，甲方应于一方解除合同通知到达之日起30日内，将收受的房价款及利息（按银行同期贷款利率计算）退还给乙方。
第六条面积确认及面积差异处理。
在房屋交付时，房屋建筑面积和套内建筑面积以有资质的房屋测绘机构实测面积为准，如产权登记面积与合同约定面积有差异的，按套内建筑面积和套内建筑面积单价作为面积差异的处理方式，并按下列约定处理：1、合同约定房屋套内建筑面积与产权登记套内建筑面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算，多退少补。
2、合同约定房屋总套内建筑面积与产权登记套内建筑面积误差比绝对值超过3%的，乙方有权退房。
乙方退房的，甲方应在乙方提出退房要求之日起30日内，将乙方已付房价款及利息（按银行同期贷款利率计算）退还给乙方。
乙方不退房的，产权登记套内建筑面积大于合同约定套内建筑面积时，误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由乙方补足，误差比绝对值超出3%部分的房价款由甲方承担，产权归乙方；产权登记套内建筑面积小于合同约定套内建筑面积时，误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款及利息（按银行同期贷款利率计算）由甲方返还乙方，误差比绝对值超出3%部分的房价款由甲方双倍返还乙方。
产权登记套内建筑面积－合同约定套内建筑面积面积误差比= ─────────────────────────×100% 合同约定套内建筑面积第七条交房期限及交付条件（一）本商品房交房期限1、属现售商品房的，甲方应在年月日前，将商品房交付乙方使用。
2、属预售商品房的，甲方应当在年月日前，依照国家和地方的有关规定，将已进行建设工程竣工验收备案登记的商品房交付乙方使用。
如遭遇不可抗力，甲方应在发生之日起30日内书面告知乙方，甲方可据实延期交房。
（二）本商品房交付时应符合以下条件：（1）本商品房已通过竣工验收备案登记，取得了《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》。
（2）本商品房为装修房的，装修质量应符合本合同关于装修方面的约定（具体约定见附件四）。
（3）。
第八条交房手续的办理1、甲方应于确定交房日的七日前书面通知乙方做好办理交付手续的准备。
双方进行正式验收交接时，甲方应当出示《重庆市建设工程竣工验收备案登记证》。
验收交接后，双方应签署房屋交接单。
甲方还需提供《新建商品房屋质量保证书》和《新建商品房屋使用说明书》。
甲方不出示证明文件或出示证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。
2、由于乙方原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：（1）如乙方无正当理由拒绝接房的，自书面交房通知确定的交付使用之日起视为已交付，该房屋毁损、灭失的风险及物业服务费用由乙方承担。
( 2 )。
( 3 )。
第九条甲方逾期交房的违约责任。
除本合同第七条约定的遭遇不可抗力情况外，甲方如未按本合同约定的期限将该商品房交付乙方使用，按下列第种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）：（1）逾期在日（含）之内，自本合同第七条约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已付房价款万分之的违约金，并于该商品房实际交付之日起30日内向乙方支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过日（与本条第1款第（1）项约定的日期相同）后，乙方有权解除合同。
乙方要求解除合同的，甲方应当自解除合同通知到达之日起30日内退还全部已付房价款及利息（按银行同期贷款利率计算），并按乙方已付房价款百分之向乙方支付违约金。
乙方要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第七条约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已付房价款万分之的违约金（该比率应不小于本条第1款第（1）项中的比率）的违约金，并于该商品房实际交付之日起30日内向乙方支付违约金。
2、。
第十条乙方逾期付款的违约责任。
乙方如未按本合同约定的时间付款,按下列第种方式处理；1、按逾期时间，分别处理（不作累加）：（1）逾期在日（含）之内，自本合同约定的应付款期限之第二天起至实际支付应付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之（该比率不大于第九条1款（1）项中的比率）的违约金，并于实际支付应付款之日起30日内向甲方支付违约金，合同继续履行；（2）逾期超过日（与本条第1款（1）项约定的日期相同）后，甲方有权解除合同。