房地产经纪服务合同协议书范本
房地产经纪合同范本6篇

房地产经纪合同范本6篇篇1房地产经纪合同范本甲方:______________________(以公司名称或个人姓名为准)证照号码:______________________地址:______________________电话:______________________乙方:______________________(以公司名称或个人姓名为准)证照号码:______________________地址:______________________电话:______________________鉴于甲方为房地产经纪公司(以下简称甲方),乙方为房地产交易需求方(以下简称乙方),为明确双方的权利和义务,经双方友好协商一致,特签订本合同,并共同遵守相关法律法规,如无特殊规定,则参照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
一、委托事宜1.1 乙方委托甲方为其寻找合适的房产(包括但不限于住宅、商铺、土地等)进行购买、出租、出售等交易活动。
1.2 乙方需正确提供房产信息和真实需求,如有提供虚假信息而导致交易失败的,乙方需承担相应的违约责任。
1.3 甲方承诺为乙方保守相关信息的机密性,未得到乙方授权不得泄露给第三方。
二、服务内容2.1 甲方根据乙方的需求寻找符合要求的房产,并提供相关的信息和建议。
2.2 甲方可协助乙方与房主或开发商谈判,签订相关文件,办理相关手续。
2.3 甲方可协助乙方进行房产现状评估、交易过程监管、贷款申请等相关服务。
三、合作方式3.1 本合同为独家合作,即乙方不得委托其他中介公司或个人从事房地产交易相关事宜。
3.2 乙方与房主或开发商达成交易后,应向甲方支付相应的服务费用。
具体金额以双方协商一致为准。
四、责任与义务4.1 甲方应保证为乙方提供的信息真实、可靠,并积极协助乙方顺利完成交易。
4.2 乙方应如实告知甲方自身的购房需求、资金状况等信息,如因乙方提供虚假信息而导致交易失败,需承担相应法律责任。
房屋中介服务协议范本(九篇)

房屋中介服务协议范本卖方(以下简称甲方):买方(以下简称乙方):中介方(以下简称丙方):甲、乙、丙三方经过友好协商,根据中华人民共和国合同法及相关法律、行政法规和洛阳市相关地方性法规的规定,在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同,并承诺共同遵守。
第一条:当事人情况甲方:(本人/法定代表人)姓名_____,身份证号_____,地址_____,联系电话_____。
乙方:(本人/法定代表人)姓名_____,身份证号_____,地址_____,联系电话_____。
丙方:(单位名称)_____,联系电话_____。
注册地址_____,营业执照注册号_____,资质证书号经办人姓名_____,身份证号_____,联系电话_____。
第二条:房地产状况房屋[所有权/共有权]人名_____,房产证书号_____。
房屋地址_____,设计总层数_____层,本房屋所在层为_____层,房屋性质:_____,建筑面积为平方米,房屋装修情况_____。
土地情况:国有土地使用权人名_____,土地使用权证号_____,其他情况:由于土地证尚未办理,约定甲、丙应在具备办理土地证得条件下配合乙方在日之内办理完毕。
第三条:房屋成交价格甲、乙双方协商后的实际成交价格为:人民币(大写)¥,该房屋产权过户的相关费用由承担,该房屋包含的(配套初装费或使用费、维修基金等)相关配套费用由承担。
第四条:中介服务费及支付丙方中介服务收费项目及标准,[甲方/乙方]的承担方式、支付方式和时限约定如下:第五条:付款方式:银行按揭贷款方式。
第六条:房屋付款约定:1、定金约定:甲、乙、丙三方签订合同之日,乙方向丙方交付定金人民币(大写)¥。
2、首付款约定:甲、乙、丙三方按照约定办理房产证过户当日,乙方向甲方交付首付款人民币。
3、余款约定:余款人民币(大写)¥。
在银行贷款手续办理完毕后,由银行直接支付甲方。
第七条:交付的日期:甲方于本合同签订之日将房屋权属证明交于丙方代为保管,并承诺于日腾空该房屋,同时将该房屋钥匙交于乙方,并于日将该房屋产权名下的所有户籍迁出,及办理该房屋所发生的水、电、天然气/煤气、暖气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜。
房产中介合作合同范文7篇

房产中介合作合同范文7篇第1篇示例:房产中介合作合同甲方:(公司名称)地址:(公司地址)法定代表人:(法定代表人)电话:(联系电话)鉴于甲方为房产中介公司,具有丰富的房产资源和客户资源,乙方为房产开发公司,拥有丰富的房产开发项目和资金实力,在相互合作互利的基础上,为明确双方的合作关系,特订立本合作合同,经双方协商一致,共同遵照履行。
一、合作内容:1.甲方提供房产资源,包括但不限于商业地产,住宅地产等相关信息,提供客户资源,包括但不限于购房客户,租房客户等相关信息。
3.双方共同推动合作项目,通过协商一致的方式开发房产项目,实现双赢互利。
二、合作方式:1.合作期限为(具体时间),合同到期后甲乙双方可另行协商续约。
2.双方合作项目具体进展、推进措施以及相关费用分配均需经过双方协商一致后方可实施。
3.乙方将按合同约定向甲方支付一定的合作委托费用,具体金额双方协商一致确定。
4.乙方应及时向甲方提供项目进展情况以及资金使用情况,并确保合作项目的顺利进行。
三、合作保密:1.双方在合作过程中所涉及的商业机密、技术秘密以及客户信息等,均属于保密内容,双方应妥善保管并不得向第三方透露。
2.双方应在合作过程中相互协助,保护对方的商业利益和声誉,做到真诚合作、共同发展。
四、违约责任:1.任何一方未能按照合同约定履行合作内容或违反合同规定的,应当向对方支付违约金。
2.如因一方违约导致合作项目受到损失的,违约方应当承担相应的责任赔偿。
五、其他条款:1.双方在合作过程中如有争议,应当通过友好协商的方式解决,如果协商无果可向有关部门申请调解或诉讼解决。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:签订日期:以上为房产中介合作合同范文,如双方确认无误后,请按照实际情况进行填写并共同签字盖章。
合同一旦生效即具有法律效力,请双方务必遵守合同条款,共同推动合作项目,实现双赢发展!第2篇示例:房产中介合作合同范文甲方(公司):_______________法定代表人(签字):_______________联系地址:_______________电话:_______________注册资金:_______________营业执照号码:_______________鉴于甲方具有丰富的房产资源和雄厚的客户资源,乙方具有专业的中介服务能力,双方为了共同开发市场,互利共赢,达成如下合作协议,特依据《中华人民共和国合同法》及有关法律规定,经友好协商,达成共识,以资共同遵守。
上海市房地产经纪协议书

上海市房地产经纪协议书甲方:(出租方):姓名/公司名称:联系地址:联系电话:身份证号码/营业执照号码:乙方:(租赁方):姓名/公司名称:联系地址:联系电话:身份证号码/营业执照号码:经纪人:(中介方):姓名/公司名称:联系地址:联系电话:营业执照号码:鉴于甲、乙双方就以下房屋的租赁事宜,达成如下协议:一、房屋信息1. 房屋地址:2. 房屋面积:3. 房屋用途:4. 房屋租金:5. 押金金额:6. 租赁期限:7. 其他相关约定:二、甲方权利与义务1. 甲方应保证所提供的房屋信息真实有效,如有虚假、不准确或隐瞒情况,甲方承担相应的法律责任。
2. 甲方应当按照约定租金收取和支付押金,未经乙方同意,不得随意提高租金或要求额外费用。
3. 甲方应当保证房屋的正常使用和居住环境的安全,维护房屋的基本硬件设施和设备设施的正常运行。
4. 甲方应当协助经纪人履行中介服务职责,提供相关材料和配合办理相关手续。
5. 甲方不得私自变更房屋的使用用途、转租、租赁给不符合使用条件的人等行为,如有违反,甲方承担相应的法律责任。
三、乙方权利与义务1. 乙方应当按照约定支付租金和押金,按时履行其在租赁期间的付款义务。
2. 乙方应当按照约定使用房屋,并保持房屋的整洁和良好使用状态,不得损坏房屋及其设施设备。
3. 乙方应当按照约定的租赁期限使用房屋,不得提前解除合同。
如有解除合同的需求,乙方应提前提出并与甲方协商解决。
4. 乙方应当按照约定的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的使用用途。
5. 乙方应当配合经纪人核对房屋状况和办理相关手续,并按规定的时间签订相关文件。
四、经纪人权利与义务1. 经纪人应当协助乙方和甲方进行房屋租赁事宜的协商和处理,并保证其中立性和公正性。
2. 经纪人应当核对并确认房屋的真实性和有效性,如发现虚假信息或有问题的房屋,经纪人有权拒绝代理。
3. 经纪人应当为甲、乙双方提供相关信息和咨询,并保护双方的合法权益。
4. 经纪人应当保护甲、乙双方的个人信息和商业秘密,不得泄露给第三方。
房产经纪人与中介公司合同书5篇

房产经纪人与中介公司合同书5篇篇1房产经纪人与中介公司合同书甲方(房产经纪人):_______________(姓名)、____________________(身份证号码)、____________________(工作单位)、____________________(联系电话)乙方(中介公司):_______________(公司名称)、____________________(统一社会信用代码)、____________________(注册地址)、____________________(联系电话)鉴于甲方具有专业的房地产经纪人员资质和相关经验,愿意与乙方签订合作协议,共同开展房产经纪业务;乙方具有合法经营资质和良好信誉,有愿意为甲方提供平台支持和资源保障的意愿。
在平等、自愿的基础上,双方达成如下合作协议:第一条服务内容1、甲方作为乙方的独立房产经纪人员,在乙方公司平台推广乙方的产品,并为客户提供相关咨询服务、房地产交易服务等;2、乙方为甲方提供房产信息、市场支持、培训指导等相关资源和服务,并及时结算相应报酬;3、双方密切合作,共同提升品牌形象,开拓市场,共同促进房地产交易的顺利进行;4、双方应遵守国家相关法律法规,诚实守信,保护客户和公司的利益,共同营造良好的合作氛围。
第二条合作期限本合作协议自双方签字盖章之日起生效,合作期限为____年,合作期满可协商续签。
第三条报酬结算1、甲方为乙方提供完成的房产交易或相关业务,按照双方协商的报酬标准结算;2、报酬结算方式为___________(现金/转账/支票等),具体结算时间为双方协商确定。
第四条保密条款1、双方应妥善保管客户信息和公司资料,不得泄露给第三方;2、对于公司的商业秘密、知识产权等保密内容,双方应自觉遵守,不得擅自使用或泄露。
第五条违约责任1、一方违反本合同约定的,应承担相应的违约责任;2、如因一方违约导致损失的,违约方应承担赔偿责任;3、如合同解除,双方应按照实际情况协商处理未结清的报酬和其他问题。
房地产经纪业务合同8篇

房地产经纪业务合同8篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(受托方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方委托乙方提供房地产经纪业务服务事宜,经友好协商,达成如下协议:一、合同目的甲乙双方本着建立长期合作关系的原则,甲方委托乙方就甲方指定的房地产项目提供经纪服务,包括但不限于项目策划、市场调研、营销策划、销售代理等。
二、服务内容1. 乙方为甲方提供房地产项目的市场调研、定位分析、营销策划等前期咨询服务。
2. 乙方负责代理销售甲方的房地产项目,包括制定销售策略、组织销售活动、接待客户、谈判签约等。
3. 乙方需提供售后服务,包括但不限于协助办理房地产交易手续、提供法律咨询等。
三、服务期限本合同服务期限自签订之日起至项目结束,期间乙方应按照甲方的要求提供持续的服务。
四、费用及支付方式1. 甲方应按照乙方提供的服务内容和进度支付服务费用。
具体费用标准、支付方式等详见附件《服务费用明细及支付计划》。
2. 甲方应按时支付费用,如逾期支付,应按日向乙方支付逾期付款违约金。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业服务,并对乙方的服务质量进行监督。
2. 乙方有权按照约定获得服务费用,同时应履行本合同约定的服务内容,确保服务质量。
3. 甲乙双方应对涉及本项目的商业秘密予以保密,未经对方许可,不得向第三方泄露。
4. 乙方应遵守相关法律法规,不得在提供服务过程中从事违法违规行为。
六、违约责任1. 如乙方未按照本合同约定履行服务内容,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付违约金。
2. 如因乙方的原因导致甲方损失,乙方应负责赔偿。
3. 如甲方未按约定支付费用,乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。
七、争议解决如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
房产中介合作协议范本9篇

房产中介合作协议范本9篇第1篇示例:房产中介合作协议范本甲方:(中介公司名称)乙方:(房地产开发商名称)鉴于甲方具有丰富的房产中介经验和优质的客户资源,乙方具有优质的房产资源和开发能力,双方本着互利共赢的原则,为了推动双方合作,特订立如下合作协议:第一条合作内容1.1 甲方承诺通过自身销售渠道,为乙方提供房产销售服务,推广乙方的房产项目。
1.2 乙方同意授权甲方作为其独家销售代理,向客户推介乙方的房产项目,并协助乙方完成房产销售交易。
1.3 双方合作期限为(具体期限),自双方签订合作协议之日起开始计算。
2.1 甲方应按照乙方的要求,为房产项目进行市场宣传、推广活动,并提供相关销售服务。
2.2 乙方应提供真实有效的房产信息,包括但不限于房产面积、房价、装修标准等,确保信息的准确性和完整性。
2.3 双方应保持良好的合作关系,共同推动房产项目的销售进度,达成双方合作的共同目标。
第三条业绩考核3.1 双方应共同制定合作目标,并根据实际销售情况进行业绩考核,确定合作奖励机制。
3.2 若甲方未达到合作目标,乙方有权考虑调整合作条件或终止合作协议。
第四条保密义务4.1 双方应对因履行本合作协议而获取的对方商业秘密及其他机密信息予以保密,并不得擅自泄露或披露给任何第三方。
第五条协议解除5.1 本合作协议经双方同意解除,或经一方提前通知另一方解除,解除日期应提前三十天通知对方。
5.2 若一方严重违反合作协议,或影响协议的履行,对方有权解除协议,并有权追究违约方的违约责任。
第六条其他6.1 本合作协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
6.2 本合作协议的有效期为(具体期限),如若需要延长合作期限,需经双方协商一致,并签署书面延期协议。
6.3 本合作协议的解释权属于双方共同拥有。
甲方(盖章):__________ 日期:__________以上为房产中介合作协议范本,甲乙双方应严格按照合作协议的条款履行合作义务,并共同努力推动房产项目的销售进展,实现合作的共同目标。
房地产中介合同6篇

房地产中介合同6篇房地产中介合同 (1) 用人单位(甲方):地址:法定代表人(主要负责人):联系电话:劳动者姓名(乙方):住址:身份证(其他有效证件)号码:联系电话:根据《中华人民共和国劳动法》和相关的法律、法规,就甲方聘用乙方为员工,进行招揽房地产中介服务代理、物业租售、物业金融业务事宜,经双方友好协商,就基本条款、约定事项达成如下协议。
第一条合同期限(一)、本合同期限为:3年,即从年月日起至年月日止。
(二)、双方同意本合同有效期的前3个月为试用期。
如乙方未能达到本合同第二条所规定的转正标准,则甲方有权延长乙方试用期或给予终止试用处理。
乙方是否转正须以甲方签发的人事变动文本为准。
第二条工作内容及考核指标(一)、乙方职位为:高级经纪人。
(二)、乙方的工作职责为:1、为甲方招揽房地产中介服务代理、物业租售、物业金融业务等事宜,并为甲方赚取业务佣金。
2、乙方应将其招揽的业务在甲方指定的时间内及时、全部交给公司,乙方无权取消、取走、隐瞒上述任何资料。
3、乙方同意甲方有权随时在本人提成中扣除应纳之税和所欠甲方的债务。
4、乙方服从及执行甲方制定并公示的最新的各项规章制度及通知,签订本合同视为完全清楚了解制度内容,制度包括但不限于:《公司组织架构》、《中联房产招聘、培训、转正、调职、离职管理规定》、《薪资及提成制度》、《考勤及请假管理制度》、《盘客管理暨房友管理制度》、《业务流程、风险防范及签约规范管理规定》、《店面形象要求制度》、《业务部门绩效管理制度》等(下统称为公司制度)。
5、转正标准(同时达到①、②、③项予以转正,单独达到④项予以转正):①连续3个月达到5000元/月以上业绩或者3个月总业绩达到20xx0元。
②绩效平均分数不低于315分的标准。
③通过资格考试。
④6个月内完成3万5000元。
第三条工作时间(一)、因工作岗位性质所限,甲方安排乙方每日工作8小时。
乙方每月至少休息6天。
(二)、因乙方工作性质所限,乙方同意,自愿在非工作时间完成工作任务,不须考勤。
中介服务合同5篇

中介服务合同5篇中介服务合同篇1甲方(房地产中介服务机构):________;资质证号:_________;营业执照号码:________;联系电话:________;乙方(卖方):_________;【证件类型:______】号码:______;联系电话:_________;联系______;委托代理人:_______;【证件类型:_____】号码:_____;联系电话:_______;联系______。
乙方于_____年_____月____日至_____年_____月_____日【独家】【非独家】委托甲方出售于_____的房地产提供中介服务,达成如下中介服务协议:第一条房地产基本情况1、房地产______;房地产权证号码:______。
2、房屋使用性质:【住宅】【商铺】【办公】【其他:_____】。
3、建筑时间:(以______为准)。
4、【建筑面积】【套内建筑面积】:______平方米(以房地产登记簿为准)。
5、拟售价格:¥______元以上。
6、同意买房的付款方式:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他:_____】。
7、该房地产【不存在】【存在】【共有】【出租】【抵押】【查封】等权利受限制的情况,权利受限制的情况可于_____年____月____日前解除。
8、房屋【是】【否】办理了土地出让手续;【是】【否】缴清土地出让金(违约金)。
9、房屋【是】【否】已交存物业专项维修资金。
10、房屋【有】【无】占用户口;房屋【有】【无】占用小学学位。
第二条中介服务事项乙方委托甲方【独家】【非独家】提供房屋出售中介服务,甲方提供的中介服务事项包括以下第_____项:1、书面介绍与交易相关的售房政策、法律、税费标准;2、提供市场行情,介绍客源;3、促成房屋买卖,并协助上网签订《存量房买卖合同》;4、协助乙方办理房屋按揭贷款涂销手续;5、协助办理银行房款托管手续及银行托管房款交割手续;6、代办房地产权属转移及变更登记手续;7、协助交割房源;8、其他:中介服务合同篇2甲方:_________乙方:_________甲、乙双方经过友好协商,现就_________会员服务事宜达成以下协议:第一条甲方须按乙方规定的注册程序注册成为乙方会员。
房产经纪人合作协议范本3篇

房产经纪人合作协议范本3篇篇1房产经纪人合作协议范本合作协议书甲方:(自然人或法人名称)住所:联系电话:法定代表人(负责人):乙方:(自然人或法人名称)住所:联系电话:法定代表人(负责人):鉴于甲方是一家具备相关资质和经验的房产经纪公司,拥有一定的客户资源和市场渠道;乙方是一家有意向开展房产交易业务的公司,希望通过与甲方合作来共同发展业务。
为明确双方权利义务,特订立如下合作协议:一、合作内容1.1 甲方向乙方提供房产交易相关的咨询、服务和指导;1.2 乙方向甲方提供房产资源、客户资源或其他合作所需的支持。
二、合作方式2.1 双方共同确定合作的具体内容、方式和时间;2.2 双方应当积极配合、互相支持,共同完成合作目标。
三、合作期限3.1 本合作协议自双方签署之日起生效,有效期为(具体有效期限);3.2 若有需要延长合作期限,双方应当及时进行书面沟通并达成一致意见。
四、合作费用和分成4.1 双方在合作过程中产生的费用由乙方承担,具体费用由双方协商确定;4.2 合作成果的分成比例为(具体分成比例),分成金额按照实际交易额计算;4.3 分成款项应当在交易完成后的(具体时间)内结算清楚,逾期需另行支付利息。
五、保密协议5.1 双方应当严格保密合作过程中涉及的商业秘密和客户信息,不得随意泄露给第三方;5.2 违反保密协议的一方应当承担相应的法律责任。
六、违约责任6.1 若一方违反本合作协议的约定,给另一方造成损失的,应当承担相应的违约责任;6.2 双方对因不可抗力造成的迟延或未能履行合作协议的责任免除。
七、争议解决7.1 若双方因本合作协议的履行发生争议,应当通过友好协商解决;7.2 若无法通过协商解决,可向本合作协议项下地方法院提起诉讼。
八、其他8.1 本合作协议未尽事宜,双方可另行约定;8.2 本合作协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):日期:乙方(盖章):日期:本合作协议自双方签署之日生效。
2024年合肥市房地产经纪合同之一(五篇)

2024年合肥市房地产经纪合同之一甲方:合肥市XXXX房地产经纪有限公司乙方:客户姓名/单位名称身份证号码/组织机构代码证号码:鉴于:1. 甲方是在合法登记注册并合法经营的房地产经纪公司,具有提供房地产交易相关服务的资质和能力。
2. 乙方是具有相应资格和能力进行房地产交易的个人/单位,在本合同中表明希望通过甲方进行房地产交易的意愿。
基于上述事实,双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,达成以下协议:一、委托事项1. 乙方委托甲方作为其独家房地产经纪服务提供商,为乙方提供与购买/出售/租赁房地产相关的一站式房地产经纪服务,包括但不限于房源的搜索、组织看房、协助价格谈判、合同起草、交易监管等。
二、委托期限1. 本合同有效期为自签订之日起至______年______月______日止。
2. 若双方在合同期满前达成交易协议,本合同终止。
三、委托费用1. 乙方在同意接受甲方委托服务后,应按照以下标准支付委托费用:1)购买房地产委托服务:按照买方房价的______%支付委托费用;2)出售房地产委托服务:按照卖方房价的______%支付委托费用;3)租赁房地产委托服务:按照租金的______%支付委托费用。
2. 乙方同意在委托服务结束时一次性向甲方支付委托费用。
3. 如乙方解除委托或终止合同,已支付的委托费用不予退还。
四、禁止竞业行为1. 在合同期内和合同结束后的一年内,乙方不得与其他房地产经纪机构签订同类委托合同。
2. 乙方违反上述约定的,应向甲方支付违约金,违约金金额为乙方在违约行为发生时已支付的委托费用的______倍。
五、违约责任1. 任何一方违反本合同约定的,违约方应向守约方支付违约金,违约金金额为违约方在违约行为发生时已支付的委托费用的______倍。
2. 除违约金外,违约方还应承担由违约行为给守约方造成的一切经济损失,并向守约方进行赔偿。
六、法律适用和争议解决1. 本合同的签订、履行与解释适用中华人民共和国的法律。
房产经纪人合作协议范本7篇

房产经纪人合作协议范本7篇第1篇示例:房产经纪人合作协议范本甲方:房产经纪公司(以下简称甲方)乙方:合作的房产经纪人(以下简称乙方)鉴于甲、乙双方在房产经纪领域具有一定的专业能力和资源,为了实现双方共同的利益,达成以下合作协议:第一条合作范围1. 乙方以独立个体的形式与甲方建立合作关系,代理甲方的房产经纪业务。
2. 乙方负责通过各种途径(包括但不限于互联网、平台推广、社交媒体等)寻找潜在的房屋买卖或租赁客户,并进行相关的市场调研和客户需求分析。
3. 甲方提供房产经纪相关的培训和指导,为乙方提供必要的资源支持和协助。
第二条合作期限本合作协议自双方签署之日起生效,有效期为【具体合作期限】,届满后可根据实际情况协商续签。
1. 甲方的义务:(1)为乙方提供相关的培训和培训资料,提升乙方的专业技能。
(2)提供必要的市场分析及指导,为乙方提供支持和协助。
(3)根据乙方的完成情况,合理提供相应的佣金或奖励。
2. 乙方的义务:(1)认真履行本合作协议,积极推广甲方的房产经纪业务。
(2)遵守相关法律法规和行业规范,保护甲方的声誉。
(3)及时向甲方报告业务进展情况,做好客户关系维护工作。
(4)尊重甲方的知识产权和商业机密,确保信息安全。
第四条佣金分配1. 乙方根据自身的工作表现,可获得相应的佣金或奖励,具体标准将在双方签订合作协议时约定。
2. 甲方有权根据乙方的实际业绩对其进行奖励或处罚,以激励乙方提升业务水平。
第五条保密义务双方保证在合作过程中所获取的相关信息和资料,不得向第三方泄霩,确保信息的安全和保密。
1. 本合作协议有效期届满后,如双方协商一致,可继续延长合作期限;2. 若乙方违背本协议规定或无故不履行合作义务,甲方有权终止合作并追究其相应的法律责任。
第七条其他条款1. 本合作协议未尽事宜,双方可协商补充并签订书面协议;2. 本合作协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等的法律效力。
甲方(盖章):乙方(签字):以上是关于房产经纪人合作协议范本的内容,希望对需要的人有所帮助。
房地产中介买卖协议范文(五篇)

房地产中介买卖协议范文根据国家有关法律、法规和本市相关规定,甲(卖方)、乙(买方)、丙(中介)三方在自愿、平等和协商一致的基础上,就丙方接受甲、乙方的委托,促成甲、乙方订立房地产买卖合同,并完成其他服务事项达成一致,订立本合同。
该条是合同的目的。
由委托出售方、买受方、中介方三方签署。
保证三方权利义务明晰,有助于中介的阳光操作。
注意:三方当事人必须使用与其身份证(或营业执照)一致的姓名(名称)。
第一条标的基本情况及价款该条内容是对房屋基本状况的描述。
其中所有权人、共有人、房屋座落、丘号、产权证号、建筑面积、土地证号、房屋来源的填写内容须与产权证与土地使用证所载一致。
其中要注意在权证上不列名的共有状况。
如夫妻共有,房改房中的家庭共有。
受托方应要求委托人如实提供情况,并取得共有人的书面同意。
第二条委托事项1、甲方委托丙方出售_____以上房产,并代办____等相关事宜(①产权转移②房屋交付③房款拨付)。
2、乙方委托丙方购买_____以上房产,并代办____等相关事宜(①产权证②房屋交付③房款支付④贷款⑤抵押登记⑥土地使用证)。
代办事宜可以选择。
可选其中的一部分或全选。
买卖双方应从其从其各自利益角度出发,将需委托的事项选择清楚。
第三条甲方的义务1、保证出售的房屋权属真实,并符合国家及南京市房屋上市交易的政策法规及有关规定,且房屋财产的共有人对出售此房屋无异议。
2、协助乙方办理该房地产的交易过户手续,提供相应证件资料。
3、按房地产买卖契约中约定的交付日期,腾空房屋,并完好保留所应交付给乙方的附属设施及原装修。
4、在房屋交付前,负责户口迁出,结清水、电、气、有线电视、电话、物管等费用。
5、按本合同约定,按期支付佣金和代办费。
该条是法律责任所在。
当事人必须知晓违背上述条款,须承担相应法律责任。
1、须将其所有房屋真实情况如实告知受托人,尤其是有瑕疵的情况(含权利瑕疵与房屋本身的瑕疵),如是否有查封等情况,所以应慎重对待。
房地产经纪服务合同(房产出售)7篇

房地产经纪服务合同(房产出售)7篇篇1甲方(出售方):____________________身份证号码:________________________联系方式:________________________住址:____________________________乙方(经纪服务方):________________房地产经纪机构备案证明编号:________联系方式:________________________公司地址:________________________鉴于甲方拟出售其名下房产,乙方作为专业的房地产经纪机构,接受甲方的委托,就房产出售事宜提供经纪服务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,经友好协商,达成如下协议:一、服务事项乙方同意为甲方提供以下房地产经纪服务:1. 提供房产市场分析信息。
2. 协助甲方进行房产定价策略分析。
3. 发布房产出售信息。
4. 安排潜在买家看房。
5. 协调交易价格及交易条件。
6. 协助办理房产交易过户手续。
二、服务期限本合同服务期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、房产信息甲方委托出售的房产信息如下:房产地址:_______________________________________房产类型:_______________________建筑面积:_______平方米产权状况:_______________________________________其他相关情况说明:_______________________________________等。
四、服务费用及支付方式1. 甲方同意向乙方支付房地产经纪服务费,金额为成交价的______%。
2. 支付方式及时机:(1)若房产成功出售,甲方应在完成交易过户手续后______日内支付服务费。
房屋中介合同范本5篇

房屋中介合同范本5篇全文共5篇示例,供读者参考篇1房屋中介合同范本甲方(出租人):身份证号码:联系地址:电话:乙方(中介机构):营业执照号码:注册地址:电话:鉴于甲方拥有位于(详细地址)的房屋一处,现有意出租给乙方进行中介服务,双方经友好协商,达成以下合同:第一条房屋基本信息1.1 房屋地址:(详细地址)1.2 房屋结构:(房屋概况)1.3 房屋面积:(平方米)第二条租赁费用及支付方式2.1 租金:每月为(金额)元(大写)2.2 定金:乙方需支付给甲方(金额)元(大写)2.3 中介费:乙方需支付给中介机构每月(金额)元(大写)2.4 支付方式:定金在签订合同时一次性支付,租金及中介费每月支付,房屋空置1个自然月后定金不予退还第三条租赁周期及使用权3.1 租赁周期为(年/月/日),起始日期为(具体日期)3.2 乙方在租赁期内享有房屋的使用权,但不得擅自转租或将房屋用于非法经营等行为。
第四条房屋维护4.1 甲方负责房屋的基本维护和保养,乙方需保持房屋的整洁和安全。
4.2 如因乙方使用不当造成房屋损坏或损失,乙方需承担相应修缮费用。
第五条违约责任5.1 若甲方或乙方在合同期内违约,应承担相应的法律责任。
5.2 如乙方违约影响了甲方的利益,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
第六条合同终止6.1 合同到期日届满后,若双方无异议,则终止合同关系。
6.2 若有一方提前终止合同,需提前(具体天数)通知对方,并支付违约金。
第七条其他约定7.1 本合同生效后,若有任何纠纷或争议,应协商解决。
若协商不成,提交当地法院解决。
7.2 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同自双方盖章生效。
甲方(签字):乙方(签字):签约日期:年月日本合同于签约日期生效。
以上为房屋中介合同范本,若需修改,请在协商后双方签字确认。
篇2房屋中介合同范本一、合同双方甲方(出租方):__________(姓名)、__________(身份证号)、__________(联系方式)乙方(中介方):__________(名称)、__________(营业执照号)、__________(联系方式)丙方(承租方):__________(姓名)、__________(身份证号)、__________(联系方式)二、房屋基本信息1. 房屋地址:__________2. 面积:__________平方米3. 房型:__________4. 租金:__________元/月5. 押金:__________元6. 租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止三、委托内容1. 甲方授权乙方帮助寻找合适的承租方,签订租赁合同。
房地产中介服务合同(一般形式)6篇

房地产中介服务合同(一般形式)6篇篇1甲方(委托方):____________________乙方(中介方):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方提供房地产中介服务达成以下协议:一、服务内容乙方提供以下房地产中介服务:1. 提供房地产市场信息;2. 提供房地产法律、法规咨询服务;3. 代理甲方寻找合适的房地产项目;4. 协助甲方完成房地产交易谈判;5. 协助甲方办理房地产交易手续。
二、服务期限本合同服务期限为自签订之日起______个月。
三、服务费用1. 甲方应按照乙方提供的服务内容和进度支付服务费用。
具体费用标准根据服务内容、工作量及难度等因素确定。
2. 甲方应当在签订本合同后______个工作日内支付乙方______%的服务费用作为预付款。
剩余服务费用在乙方完成全部服务内容并经甲方确认后______个工作日内支付。
3. 如因乙方原因未能完成全部服务内容,乙方应退还甲方预付款并支付相应的违约金。
四、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供真实可靠的市场信息,并遵守相关法律法规。
甲方应按时支付服务费用。
2. 乙方应提供真实可靠的市场信息,协助甲方完成房地产交易手续。
乙方应及时向甲方报告服务进展,保证服务质量。
3. 乙方应对所掌握的甲方商业秘密进行保密,未经甲方同意,不得向第三方泄露。
4. 乙方在提供服务过程中应遵守职业道德,不得从事损害甲方利益的活动。
五、违约责任1. 甲方如未按约定支付服务费用,乙方有权终止服务,并要求甲方支付违约金。
2. 乙方如未能按照约定提供真实可靠的市场信息或未能完成全部服务内容,应承担违约责任,并退还甲方预付款及支付相应的违约金。
3. 甲乙双方因履行本合同产生的任何争议,应通过友好协商解决。
协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效。
房屋中介服务协议格式版(五篇)

房屋中介服务协议格式版甲方:_____ 乙方:_____公司住所地:_____ 身份证号码:_____ 法定代表人:_____ 家庭住址:_____ 电话号码:__________ 电话号码:__________ 经甲、乙双方友好协商,就_____公司股东转让所持公司股权给_____有限公司,中介区间服务达成如下协议:一、中介费金额,按每亩3万元计,100亩净用地即为300万元(以国土部门实测为准)。
二、付款前提:1、公司的股东甲方付乙方100万元。
2、在甲方以_____公司名义向政府交纳土地款的70%,即在_____公司与成都市青白江区人民政府签订的《投资协议》正式生效后,甲方向乙方支付100万元。
3、在甲方完成地堪、规划测量、环评、工商注册、报建、打围正式进场后,余下100万元甲方全款支付乙方。
4、资金管理,一、二笔款项均打入共管账户,各设密码,实行共管。
在完成地堪、规划测量、环评、工商注册、报建、打围正式进场后,实行解密与第三笔款一起支付。
三、权利与义务:1、乙方有协助甲方协调周边关系及其他关系的义务。
2、_____公司股东所持股权转让给甲方成功,甲方的修建、垫土等以市场最低价进行招标,乙方不得以任何理由和借口阻碍或刁难甲方的修建和一切经营活动。
四、在_____公司出让股权股东完成一切出让义务后,乙方中介服务随之完成;如甲方与_____公司出让股权股东签订的股权转让合同终止,则本协议书也随之终止。
五、违约责任1、中介成功后,甲方应在七日内解除共管账户密码,让乙方顺利支取约定的中介区间服务费。
若出现拖延,甲方每天向乙方支付违约金一万元。
2、中介若不成功,乙方也应在七日内解除共管账户密码,让甲方顺利返回约定的中介区间服务费。
若出现拖延,乙方每天向甲方支付违约金一万元。
八、此协议一式两份,甲、乙双方签字生效,各执一份,具有同等约束力。
甲方:_____ 乙方:_____ ____年____月____日 ____年____月____日房屋中介服务协议格式版(二)编号:本合同当事人委托人(甲方):中介人(乙方):依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,委托人与中介人在平等,自愿的基础上,就房屋租赁中介的有关事宜达成协议如下:第一条委托事项甲方委托乙方在委托期限内为其中介寻找符合以下条件的房屋(必备条件请在方格内划钩,参考条件请划圈,未选条件请划斜线),并协助促成其与出租人签订房屋租赁合同:坐落:_____□;楼房为____室_____厅_____卫□;平房为_____间□;无装修□;一般装修□;精装修□;防盗门□;有线电视接口□;空调□;天然气□;煤气□;集中供暖□;土暖气□;热水器□;电话□;电视机□;电冰箱□;洗衣机□;上下水□;家具□_____□;楼层:_____□;结构:_____□;朝向:_____□;建筑面积:____平方米□;月租金标准:_____元□;租期:_____□;房屋用途:_____□;房屋权属:_____其他条件:_____乙方还应提供以下服务:__________________________________.第二条委托期限自____年____月____日至____年____月____日.超过以上期限仍需要中介服务的,双方另行签订中介合同或以书面形式将本合同委托期限延长.第三条现场看房乙方应陪同甲方到房屋现场看房.乙方应当制做看房的书面记录,列明房屋的具体地址,看房时间及其他事项.看房记录需经甲方签字确认,由双方各执一份.乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的,甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费.第四条甲方义务(一)应出示身份证____等真实的身份资格证明;(二)应对乙方的中介活动提供必要的协助与配合;(三)应对乙方提供的房屋资料保守秘密;(四)不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易.第五条乙方义务(一)应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明;(二)应尽力完成甲方的委托事项,按照本合同第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋,将处理情况及时向甲方如实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同提供联络,协助,撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立;(三)应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实,并且甲方满足出租人提出的特别条件要求;(四)不得提供虚假信息,隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益;(五)对甲方的经济情况,个人信息,商业秘密等保守秘密;(六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证,营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷;(七)收取看房费,佣金,中介活动费用的,应向甲方开具合法,规范的收费票据;(八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用.第六条委托事项的完成第七条费用与佣金(一)看房费看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用.看房费用由甲方承担.看房费用为:每次_____元.甲方可以一次性交纳看房费用_____元,可看房____次.乙方完成委托事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金.(二)佣金佣金是指乙方完成委托事项后应得的报酬.乙方完成委托事项的,甲方应按照实际月租金的_____%向乙方支付佣金.佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付.佣金的支付方式:现金□;支票□;___________________________.委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方不得要求支付佣金.(三)中介活动费用中介活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用(不包括看房费,佣金).乙方完成委托事项的,中介活动费用由乙方承担.非因乙方故意或过失导致委托事项未完成或未在委托期限内完成的,乙方可以要求甲方支付必要的,合理的中介活动费用.乙方要求甲方支付上述费用的,应当如实列明,并出具相关票据,做出合理解释.除看房费,佣金和中介活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金,信息费等).第八条转委托乙方将委托事项全部或部分转委托给第三人处理,应当事先征得甲方的同意.第九条本合同解除的条件双方可以以书面形式协商解除合同.第十条违约责任(一)甲方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金;(二)在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应按照____的标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金;(三)甲方未如约支付看房费,佣金,中介活动费用的,应按照____的标准支付违约金;(四)乙方违反保密义务的,应按照_____标准支付违约金;(五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费,佣金,中介活动费用;(六)乙方提供虚假信息,隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照_____标准支付违约金.甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.(七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在所有权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应按照_____标准支付违约金,甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.第十一条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_____种方式解决(以下两种方式只能选择一种):(一)提交仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管辖权的人民法院起诉.第十二条其他约定事项第十三条本合同一式二份,甲乙双方各执一份.经双方签字盖章后生效.第十四条合同一经生效,即对双方具有法律约束力.双方经协商一致可以对合同内容进行变更或对未尽事项做出补充规定.变更或补充规定应当采取书面形式,与本合同具有同等效力.第十五条本合同相关条款的约定是在不违背国家法律,法规和地方性法规的前提下做出的,如果国家法律,法规和地方性法规对委托人,中介人及出租人的资质,资格及其他有关方面有特别规定的,从其规定.委托人(章:_____ )中介人(章):_____ 住所:__________ 住所:__________ 身份证号:_____ 法定代表人:_____ 法定代表人:营业执照号码营业执照号码:_____ 签约代表:_____ 委托代理人:_____ 房地产经纪机构资质证书号码:_____ 电话:_____ 电话:_____ 传真:_____ 传真:_____ 邮政编码;邮政编码:合同签订时间:__________ 合同签订时间:__________ 合同签订地点:_____ 合同签订地点:_____房屋中介服务协议格式版(三)甲方(盖章):委托代理人(签章):日期:乙方(签章):经纪人及执业证号(签章):日期:合同编号:穗房中介合字号(卖方委托)甲方(卖方):_____;【证件类型:】号码:_____;联系电话:_____;联系地址:_____;委托代理人:_____;【证件类型:】号码:_____;联系电话:_____;联系地址:_____。
房产经纪人合同范本6篇

房产经纪人合同范本6篇全文共6篇示例,供读者参考篇1房产经纪人合同范本甲方(出租方):□ 个人□ 公司姓名/名称:________________________联系方式:________________________地址:________________________乙方(经纪人):□ 个人□ 公司姓名/名称:________________________联系方式:________________________地址:________________________鉴于甲方拟委托乙方代理出租其位于_______________(详细地址)的房产,并经双方友好协商,特订立本合同如下:一、代理范围1. 乙方接受甲方委托,代理出租房产。
具体代理范围包括但不限于:广告宣传、勘察评估、挑选租户、签订合同、收取租金等。
2. 乙方应遵循法律法规、保护甲方利益,为甲方谋求最大利益。
二、委托期限本次委托期限自________年___月___日开始至________年___月___日结束,合同期限届满后如无特别约定,双方可另行协商延长或终止合同。
三、佣金条款1. 乙方代理成功出租房产后,甲方应支付给乙方相应的佣金。
佣金比例为_____%,计算公式为:出租金额×佣金比例。
2. 若因乙方原因导致合同缔结失败,乙方不得收取任何费用。
3. 佣金支付方式:由甲方在房产成功出租后3个工作日内支付乙方。
四、权利义务1. 甲方权利:享有与房产相关的权益,有权了解乙方的代理进度,并有权取消委托。
2. 乙方权利:享有甲方提供的信息,有权代理出租房产,并获得佣金。
3. 甲乙双方均应遵守国家相关法律法规,保护双方的合法权益。
五、违约责任1. 若一方违反本合同的约定,致使另一方遭受损失的,应承担相应责任。
违约方需支付对方的损失,并承担违约金。
2. 对不可抗力造成的延误或失败,不承担责任。
但需尽快协商解决后续事宜。
六、解决争议本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。
房产经纪人合作协议范本6篇

房产经纪人合作协议范本6篇篇1甲方(房产经纪公司):__________________乙方(房产经纪人):____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方委托乙方提供房产经纪服务达成以下协议:一、协议目的甲乙双方同意,由乙方作为甲方的房产经纪人,为甲方提供房产经纪服务,协助甲方完成房产交易业务。
二、合作事项1. 乙方负责为甲方提供房产信息咨询、市场行情分析等服务。
2. 乙方负责为甲方寻找合适的房源信息,并协助甲方完成房产交易。
3. 乙方负责协调甲方与买方之间的沟通,促成双方达成交易意向。
4. 乙方协助甲方完成房产交易过程中的相关手续。
三、合作期限本协议自双方签字之日起生效,有效期为______年/月。
期满后,如双方继续合作,可续签本协议。
四、服务费用及支付方式1. 甲方应按照实际交易金额的______%向乙方支付房产经纪服务费。
2. 甲方在成功交易后,应按照约定向乙方支付服务费用。
3. 支付方式:____________________(如现金、银行转账等)。
五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方提供真实的房产信息,并遵守相关法律法规。
2. 甲方有义务按照约定支付服务费用。
3. 乙方有权获得约定的服务费用。
4. 乙方有义务为甲方提供优质的房产经纪服务,并遵守相关法律法规。
5. 乙方应保守甲方的商业秘密,未经甲方同意,不得泄露相关信息。
六、违约责任1. 甲方未按照约定支付服务费用的,乙方有权要求甲方支付逾期违约金。
2. 乙方提供虚假信息或违反相关法律法规的,甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 因不可抗力因素导致本协议无法履行的,双方均不承担违约责任。
七、解决争议如双方在合作过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他事项1. 本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
房产中介合作协议范本9篇

房产中介合作协议范本9篇第1篇示例:房产中介合作协议范本甲方:(以下简称“甲方”)地址:法定代表人:联系方式:为规范甲乙双方的合作关系,保障双方权益,经甲、乙双方平等协商,特订立本合作协议。
一、合作内容1.1 甲方从事房产中介服务,甲方拥有相关的中介资格和经验,并有能力通过各种合法手段为客户寻找房源、推广售房等服务。
1.2 乙方愿意通过与甲方合作,接受甲方的中介服务,提供相关的房产信息,并支付相应的中介费用。
二、合作期限2.1 本合作协议自双方签字盖章之日起生效,合作期限为______年。
2.2 如乙方对合作期限有异议,应提前______日向甲方提出书面通知,经双方协商一致可延长合作期限。
三、合作方式3.1 甲方应按照国家相关法律法规和政策,为乙方提供合法、专业、高效的房产中介服务,并保证所提供信息的真实性和准确性。
3.2 乙方应全面配合甲方的工作,提供甲方要求的相关房产信息,并按照双方约定支付相应的中介费用。
3.3 甲乙双方应通过书面形式确认合作期间内实际成交的房产信息,明确双方应支付的中介费用。
四、费用支付4.1 乙方委托甲方进行房产中介服务的,应按照双方约定支付相应的中介费用,具体支付方式为______。
4.2 甲方根据提供的服务,向乙方开具发票并及时提供相关报销凭证。
4.3 乙方未按时支付中介费用的,甲方有权暂停相关服务,直至乙方支付清楚为止。
五、保密条款5.1 双方应保守对方的商业秘密,未经对方书面许可,不得向任何第三方透露。
5.2 因乙方违反保密条款造成损失的,甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。
六、违约责任6.1 任何一方未能或者未能按时履行本合作协议项下的任何义务,构成违约行为的,应依法承担相应的违约责任。
6.2 对因不可抗力,如自然灾害、战争等原因而不能履行本合作协议的一方,对因该不可抗力原因而不能履行合同的,不承担违约责任。
七、争议解决7.1 本合作协议执行过程中发生争议的,甲、乙双方应友好协商解决;如协商不成,应提交本合作协议签订地有管辖权法院诉讼解决。
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填写说明
1、本合同适用于我市行政区域内承租存量房的经纪服务活动。
2、当事人订立合同前,须认真协商各项条款。
一经双方签字或盖章即生效(当事人另有约定的除外)。
任何条款的变更须经双方协商一致后,签字或盖章确认。
3、合同应当用钢笔、毛笔、签字笔及打印填写,空格部分若为空白句,应用“/”划掉。
涂改之处,须经合同当事人签字或盖章确认。
委托人(以下简称甲方):
(个人)姓名:
国籍:
身份证(护照)号码:
(法人或其他组织)名称:
法定代表人:
营业执照号码:
地址:
邮政编码:
联系电话:
受托人(以下简称乙方):
法定代表人:
营业执照号码:
房地产经纪机构备案证号:
地址:
邮政编码:
联系电话:
执业房地产经纪人员:
注册证号:
执业房地产经纪人员:
注册证号:
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房地产交易管理条例》、《房地产经纪管理办法》等有关法律、法规、规章的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,就甲方委托乙方提供房屋承租的经纪服务,达成如下条款:
第一条承租房屋需求
(一)需求房屋坐落:________市;户型:;朝向:;建筑面积:平方米左右;计租面积平方米左右;楼层范围:。
(二)房屋用途:□住宅□商业□写字楼□。
产别:□私产□公产□企业产□。
(三)室内装修情况:。
(四)月租金(每套单元):人民币元左右。
(五)其他费用的支付:该房屋租赁期限内发生的水费、电费、煤气费、暖气费、电话(通讯)费、电视收视费等房屋使用费用由□甲方 / □ 出租人承担。
(六)
(七)以上需求最终以甲方和出租人签订的房屋租赁合同内容为准。
第二条提前告知事项
在签署本合同前,乙方应按照《房地产经纪管理办法》等相关规定,书面告知甲方房屋租赁的相关事项。
书面告知材料应当经甲方签名(盖章)确认。
第三条证件查验及留存
为保证本合同顺利履行,甲方应向乙方提供以下证件原件进行查验,并保证提供的资料真实、合法:
1.身份证□护照□营业执照□
2. 。
甲方允许乙方留存以下证件的复印件用于办理约定的经纪服务事项:
1.身份证□护照□营业执照□
2. 。
第四条经纪服务具体内容
乙方为甲方提供的房地产经纪服务包括下列第项:
1.提供与房屋租赁相关的法律法规、政策、市场行情咨询。
2.寻找意向租赁房屋并促成签订房屋租赁合同。
3.对符合甲方承租需求且得到甲方基本认可的房屋进行产权调查和实地看房。
4.指导甲方签订房屋租赁合同。
5.协助查验并接收房屋、附属设施及家具设备等。
6.代办房屋租赁合同备案手续。
7.代办税费缴纳事务。
8. 。
第五条委托期限与方式
(一)委托期限按照下列第种方式确定(只可选一项):
1.自年月日起
至年月日止。
除甲、乙双方另有约定同意延期外,期限届满后本合同自行终止。
2.自本合同签订之日起,至甲方与出租方签订房屋租赁合同之日止。
3.。
(二)甲方□承诺/ □不承诺在委托期限内本合同约定的经纪服务事项为独家委托。
第六条经纪服务费支付
(一)甲方应按下列第项约定向乙方支付经纪服务费。
1.按房屋租赁合同中月租金额的百分之(小写%)支付,支付时间为房屋租赁合同签订之日起日内。
2. 。
第七条甲方权利义务
(一)甲方应如实告知乙方承租房屋的真实需求。
(二)甲方应积极协助、配合乙方完成经纪服务事项。
(三)甲方□同意/ □不同意由第三方代替乙方或者乙方与第三方共同完成甲方委托的事项。
(四)
第八条乙方权利义务
(一)乙方对在提供经纪服务过程中知悉的甲方的商业秘密及个人隐私,负有保密义务。
(二)乙方应积极、努力依法完成甲方委托事项,并如实向甲方说明办理情况。
(三)乙方收取费用应开具合法规范的发票,不得收取除双方约定的经纪服务费之外的其他任何费用。
(四)未经甲方同意,乙方不得以任何理由扣押甲方的证书、资料原件。
(五)乙方不得隐瞒真实的房屋租赁信息,赚取房屋租赁差价。
(六)
第九条甲方违约责任
(一)因甲方虚假委托或提供的有关证件和资料不实的,乙方有权单方解除本合同;给乙方造成损失的,甲方应依法承担赔偿责任。
(二)甲方在委托期限内及委托期届满之后个月内,与乙方介绍过的客户成交的,应当支付约定的经纪服务费;但甲方能证明该项交易与乙方的服务没有直接因果关系的除外。
(三)甲方如未能按时将约定经纪服务费支付给乙方,每逾期一日向乙方支付违约
金元,直至经纪服务费支付完毕日止。
(四)甲方承诺为独家委托的,在独家委托期间,甲方与第三方签订房屋租赁合同的,应当向乙方支付约定的经纪服务费。
(五)
第十条•• 乙方违约责任
(一)乙方有下列情况之一的,甲方不向乙方支付约定的经纪服务费;给甲方造成损失的,乙方应依法承担赔偿责任:
1.未完成甲方委托的经纪服务事项。
2.乙方服务未达到合同约定的标准,或未经甲方书面同意,擅自改变房地产经纪服务内容、要求和标准。
3.未经甲方同意,由第三方代替乙方或者乙方与第三方共同完成甲方委托的事项。
4.乙方违反国家有关法律、法规及本市相关法规,损害甲方利益。
(二)乙方泄露甲方的商业秘密及个人隐私的,依法承担责任。
(三)
第十一条争议处理
本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。
协商不成的,按下列第种方式解决:
1.向仲裁委员会申请仲裁。
2.向人民法院提起诉讼。
第十二条合同附件
本合同未尽事宜,甲乙双方订立补充合同(附件一)。
补充合同与本合同具有同等法律效力。