村庄规划

合理安排村庄各类用地。
居住建筑、公共建筑、道路、绿化、市政设施及其他
布局要点——“七大要点”
要点内容
院 落 空 间 组 织
山 水 空 间 利 用
与 地 形 结 合
街 道 空 间 布 局
村 口
组 团 组 织 形 式
生 产 辅 房
与自然条件和地方文化结合
与生产生活方式结合
新旧村庄结合
体现三个结合
布局要点——组团组织形式

组团组织形式（布局结构）
结合地形地貌、道路网络、村组单元和整治内容，可将村庄划分 为若干大小不等的住宅组团，形成有序的空间脉络。
（1）组团——村庄；（2）院落——组团——村庄；（3）院落—— 村庄。
布局要点——组团组织形式
结合地地形形地地貌、道路网络、村组单元和整治内容，可将村庄划

布局要点——院落空间布局

（2）多户邻里单元平面布局
针对当下农村的需要，为了把农村打造 成独具特色的个体，需要结合现代元素，
单侧左右排列
双侧左右排列
错位组合排列 1
错位组合排列 2
旋转组合排列 单侧前后排列 双侧前后排列 左右前后排列
聚合组团排列
布局要点——村口

在主要出行方向选择合适位置形成村庄出入口，以体现地方特色和标 志性。

一、村庄规划工作步骤： 1、和甲方对接，明确设计任务，签定设计合同；


2、基础资料收集、法律法规等；
3、展开设计工作，注重和甲方沟通对接； 4、规划设计评审，按评审意见修改完善，提交成果，收取费用。



二、基础资料收集、法律法规 1、收资清单：
1.1 图纸资料：
1.1.1 本村庄地形图，比例尺为：1：500～1：2000；村域地形图比例尺为1：1000～1：5000； 1.1.2 镇（乡）总体规划、经济社会发展规划、土地利用总体规划等与对本规划相关的上位规划和专项规划；
农村住宅单体多采用带有庭院的院落式布局。根据庭院位置不同，可将其设 计成三种形式，即前院式、后院式以及前后院式， 院落的分布图特点，增加 了农村房屋的使用功能，分成了前院与后院两个空间，前院可以进行一些日 常活动，如接待客人，家庭生活必备等；后院则是用于农民从事辅助生产， 农民会种植一些自己日常生活所需的家常菜。前后院使用合理，布局都是在 农村原有基础上进行改善，得到农民的广泛认可。
无序
有序
布局要点——街道空间布局

街道空间布局
结合市场需求，引导沿村内道路布置连续的公共服务设施和住宅，形 成一条或多条街道空间，提升村庄活力。
整治型村庄
整治扩展型村庄
新建村庄
布局要点——院落空间布局

积极引导村庄院落空间的建设，可利用纵横方向多进的方式和道路转 折点、交叉口等条件组织院落空间，形成村庄空间特色。 （1）单户独立单元平面布局： 为村民的生产活动保留一定的空间，因此
三、道路网布局
（系统、等级、宽度、停车场） 四、公共服务设施布局
（布在哪里、内容、规模）
五、绿化布局 六、市政设施布局
布局原则——“一个体现、三个结合”

一个体现（集聚）：
集中紧凑布局，避免无序扩张。 三个结合：
结合自然条件和地方文化，突出地方特色。
结合生产生活方式，体现村庄特色。 新旧村庄的结合，形成合理有序的空间结构。
分为若干大小不等的住宅组团，形成有序的空间脉络。
（1）组团——村庄；
无序
有序
布局要点——组团组织形式

不同的院落结构形式组成不同的组团，通过路网、景观轴线等有机结 合形成村庄。
（2）院落——组团——村庄；

布局要点——组团组织形式

梳理道路网络、整治不协调院落，可形成有序的空间脉络。
（3）院落——村庄。


1.3 其他资料
政府工作报告；其他相关资料。


2、村庄规划相关法律法规：
《村庄和集镇规划建设管理条例》（1993年5月7日经3次常务会议通过 民共和国国务院令第116号发布） 《村镇规划编制办法（试行） 《村镇规划标准》（GB501882007） 《村庄整治技术规范》（GB 50445-2008） 村庄规划编制导则（试行） 1993年6月29日中华人
村庄建设规划类型：
1、改建：村庄整治：风貌提升、完善基础设施、美丽乡村规划 2、新建：异地搬迁（扶贫异地搬迁、工程建设异地搬迁等；灾后重建（滑坡、泥石流、地震等灾后重建）



村庄建设规划布局

一、布局原则
二、布局要点 （布局结构、街道空间、院落空间、村口、滨水空间、山地空间）


云南省村庄规划编制办法（试行）

三、村庄规划类型


从编制上
县（市、区）域村庄布点规划；村庄建设规划 四、村庄建设规划 1、村庄规划一般分村庄总体规划和村庄建设规划两个阶段。村庄规模较小、功能单 一的村庄，可以一次性做到建设规划深度。 2、村庄规划编制期限为三到五年； 3、编制村庄规划原则上按建设部《村镇规划编制办法（试行）》中近期建设规划的 内容和深度要求编制，亦可根据需要对村庄建设规划进行调整，适当增减规划内容 。
村庄规划
主讲人：姜自健
村庄规划系列课程安排
பைடு நூலகம்

课程总计分为三个课时：
1、村庄规划主要内容和村庄建设规划（目的：认识村庄规划，学习村庄建设规划编制以及相关 编制工作方法）；
1.1 村庄规划工作步骤，基础资料收集和主要法律法规 1.2 村庄规划类型 1.3村庄建设规划的编制


2、镇（市、区）域村庄布点规划的编制以及《村镇规划标准》（GB501882007）规范的学习； 3、《村镇规划编制办法（试行）》、《村庄整治技术规范》（GB 规划工作学习交流。 50445-2008）学习以及村庄


1.2 项目基本概况：
1.2.1 项目名称，用地情况； 1.2.2 产业情况、历史沿革、自然条件及地理位置、历史文化（传说、文化遗迹）、建筑特色、古树名木等资料； 1.2.3 村庄工程地质、水文地质、气候等资料； 1.2.4 本村庄建筑物现状，包括建筑物性质、产权、建筑面积、层数、建筑质量、建筑年代； 1.2.5 村庄公共设施规模和分布、市政基础设施现状情况（包含道路、给排水、供热、燃气、电力、电信、环卫等）； 1.2.6 村庄现状人口状况（近五至近十年资料）；