、 施工现场总平面布置图
施工现场总平面布置图绘制方法
简单四步，教你如何绘制好施工现场总平面布置图施工总平面布置图是拟建项目施工场地的总布置图。
它按照施工方案和施工进度 的要求，对施工现场的道路交通、材料仓库、加工场地、主要机械设备、临时房 屋、临时水电管线等做出合理的规划布置，从而正确处理全工地施工期间所需各 项设施和永久建筑、拟建工程之间的空间关系。
施工总平面布置图是工程施工组织设计（及部分专项施工方案）的重要组成部分， 在工程投标中，也是技术标的重要组成部分。
现在CAE 应用普及，施工总平面布 置图基本上采用CAD 4行绘制，下面以应用CAD 软件为例，说明如何才能绘制好 施工总平面布置图。
1施工总平面布置图绘制依据 1、各种设计资料，包括建筑总平面图、地形地貌图、区域规划图、建筑项目范 围内有关的一切已有和拟建的各种设施位置。
2、建设项目的现场考察情况（周边道路及交通情况、原有建筑物情况、用水用 电接驳口、现场排水口、施工区域及围墙出入口设置情况等）。
3、建设项目的建筑概况、施工方案、施工进度计划，以便了解各施工阶段情况， 合理规划施工场地。
乓-fl 3 -JO 1 I ■■ 1 V —4 n 1■ 1 ■■ 1 1 ■ \ iH tau4、各种建筑材料构件、加工品、施工机械和运输工具一览表（含需要数量及外廓尺寸等信息），以便规划工地内部的储放场地和运输线路。
5、各构件加工厂规模、仓库及其他临时设施的需求数量及规格。
6、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011、施工现场临时建筑物技术规范》JGJ/T 188-2009 。
7、当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定，施工单位安全文明施工标准。
2 施工总平面布置图绘制原则1、在满足施工要求的前提下，少占地，不挤占交通道路。
2、主要施工机械设备的布置满足施工需求。
3、最大限度的压缩场内运输距离，尽可能避免二次搬运。
4、在满足施工需要的前提下，临时工程越小越好，以降低临时工程费。
施工平面布置图
1.6施工现场平面布置（附图）；1.6.1.工程现场总平面管理：整个现场平面布置本着创建“安全文明优良工地”的目标进行要求，使施工现场综合管理水平达到规范化，科学化、标准化，真正提高工程管理水平，树立良好的企业形象。
1.6.1.1.施工现场总平面布置原则：有效利用场地的使用空间，将生产、办公区分开布设，现场对必要的办公用房、库房、加工房及材料堆放场进行最优化布置，满足安全生产、文明施工、方便生活和环境保护的要求。
保证不对周边工作区和其他建筑物产生影响。
不破坏周边的公共设施。
施工设备和材料堆场的布置满足现场施工的使用要求，并尽量减少材料的搬运量。
所有材料堆场按照“就近堆放”和“及时周转”的原则，既布置在塔吊覆盖范围内，同时考虑到交通运输的便利，又保证现场的文明施工。
临时供水满足现场施工用水及消防用水的要求，排水设施通畅，所有污水必须经过沉淀处理。
临时用电遵循生产生活用电分路和“三级配电两级保护”的原则。
对施工区域和周边各种公用设施、树木等加以保护。
生活、办公用临时设施：根据本工程自身和现场条件的特点，结合施工要求，做以下平面布置：1.6.1.2.办公区的布置：为便于现场施工管理，又便于相互协调联系，现场布置现场管理办公室。
现场内的道路及周转工具堆放场地全部硬化。
1.6.1.2.1.生活区的布置：现场附近设置工人宿舍，并设置水冲式厕所及浴室。
1.6.1.2.2.材料堆放区：为便于运输，将材料堆放及加工区置于方便施工位置。
1.6.1.2.3.场区道路：施工过程中现场的采用临时道路。
根据总平面的特点进行布置。
1.6.1.2.4.生活卫生：对现场的办公区、生活区、材料堆放区等卫生实行专人负责，建立一周双检制度，奖罚分明。
工地现场设专用的建筑垃圾、生活垃圾区，并及时外运。
1.6.2.“四通”安排在进场前，指定专人组织解决施工所需的水、电、场内交通及通讯问题。
根据总包单位所提供的水源、电源接口位置，按照规范要求和施工用水用电的设计，搭设施工临时用水、用电管路线路，确定用水点和配电箱盘设置的位置，安装水表、电表方便计量工作。
施工现场总平面布置图绘制方法
施工现场总平面布置图绘制方法施工总平面布置图是拟建项目施工场地的总布置图。
它按照施工方案和施工进度的要求，对施工现场的道路交通、材料仓库、加工场地、主要机械设备、临时房屋、临时水电管线等做出合理的规划布置，从而正确处理全工地施工期间所需各项设施和永久建筑、拟建工程之间的空间关系。
施工总平面布置图是工程施工组织设计（及部分专项施工方案）的重要组成部分，在工程投标中，也是技术标的重要组成部分。
在绘制施工总平面布置图时，需要依据各种设计资料，包括建筑总平面图、地形地貌图、区域规划图、建筑项目范围内有关的一切已有和拟建的各种设施位置。
同时需要考虑建设项目的现场考察情况，建设项目的建筑概况、施工方案、施工进度计划，各种建筑材料构件、加工品、施工机械和运输工具一览表，各构件加工厂规模、仓库及其他临时设施的需求数量及规格，以及当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定和施工单位安全文明施工标准。
在绘制施工总平面布置图时，需要遵循以下原则：在满足施工要求的前提下，少占地，不挤占交通道路；主要施工机械设备的布置满足施工需求；最大限度的压缩场内运输距离，尽可能避免二次搬运；在满足施工需要的前提下，临时工程越小越好，以降低临时工程费；充分考虑劳动保护，环境保护，技术安全，消防要求等；遵守当地主管部门和建设单位关于施工现场安全文明施工的相关规定。
在绘制施工总平面布置图时，需要先绘制拟建建筑物(构筑物)、确定施工现场区域。
可以从设计院拷贝建筑总平面电子图，但先要进行图形处理。
然后设置围墙、出入口，引入场外交通道路；对施工现场区域按现场办公区、临时生活区、现场生产区进行划分。
3、现场生产区布置在施工阶段，现场生产区的布置需根据不同的要求进行设计。
以下以以上部结构施工为例，主要包括以下几个方面：1）主要机械设备的布置。
首先考虑塔吊的布置，然后考虑施工电梯的布置。
其他机械设备如砼泵可在布置内部运输道路后进行布置。
施工现场平面布置图
第一章施工现场平面布置图一、施工总平面图二、临时用地表三、布置要求1、现场平面布置要求按工程实施的需要，本工程现场布置分为三个阶段：土方开挖和基础施工阶段、室外工程阶段。
室外工程施工时，除园林和外网单位外各分包材料、设备不再占用室外场地。
办公室移入楼内。
2、施工用地狭小，只能占用本标段范围内的临时用地，承担进场后的场地规划布置、现场临时道路、临时围墙和出入口、临建、临水、临电等临时设施的建设，施工过程中的拆移调整和最后的全部拆除恢复工作。
现场不设置供居住区。
3、做到5个100％：即工地渣土100％覆盖、工地路面100％硬化、出工地车辆100％冲洗车轮、拆除房屋的工地100％洒水压尘、裸露的空地100％绿化或覆盖4、保证满足公共部位的安全和照明，通道照明符合要求，现场（包括各楼层各工作面）排水及时效，保证设备调试和运行的电量、水量储备和提供的接驳点不超过40米，保证提供的临时消防水满足相关要求和足够的水头压力。
5、临电的方案设计从布置上至少满足现场封闭环路，楼内竖向至少满足主体每栋号内隔层布置分配箱，容量设计要满足工程整体需要即满足各独立分包对容量的要求，并在变电站内、各电梯机房处提供临时用电，每处容量不小于50KW并设分配箱。
6、临水的方案设计从布置上至少满足现场封闭环路和相应接驳点，楼内竖向至少满足每栋号内均有一趟竖向消防水并每层设临水接驳口隔层设消防专用接驳口，并配备相应消防器材，容量设计要满足工程整体需要和有关临时消防设施的专项要求。
7、应至少在每四层设置一个配电箱和一个临时水源。
8、工地办公室布置：施工总平面图（基础阶段、主体阶段、装修阶段）；施工进度计划网络图；工程施工形象进度图；质量、安全消防、文明施工管理网络图；消防器材布置图。
9、全体现场施工人员应统一佩带工作牌。
10、用钢管脚手架，脚手架走道外侧需设置踢脚板，高度不小于180mm，油漆颜色为红白或黄黑相间色（250mm相间），散水采用硬地坪，外设排水沟。
施工现场总平面布置图
竖向布置图：表示施工场地的地形、地 貌、土方工程等
02 总平面布置图的绘制
绘制流程
收集资料：了解施工现场实际情况，收集相关资料和数据。 确定布置方案：根据施工要求和现场实际情况，确定合理的布置方案。 绘制初步设计图：根据布置方案，绘制初步的总平面布置图。 修改和完善：根据各方意见和实际情况，对初步设计图进行修改和完善。
注意事项
明确图纸比例尺， 确保施工精度
确定施工区域和材 料堆放位置，确保 安全和便利
考虑临时设施和交 通路线，确保施工 顺利进行
注意图纸上的标识 和符号，确保正确 解读
04 总平面布置图的优化
优化原则
高效利用空间：最大化利用 空间，减少闲置和浪费。
合理规划：根据施工需求和 场地条件，合理规划布置各 功能区域。
绘制工具
AutoCAD软件：用于绘制精确的 施工图纸
GIS软件：用于地理信息系统的绘 制和分析
添加标题
添加标题
添加标题
添加标题
绘图笔和尺子：用于手工绘制简易 的平面布置图
SketchUp软件：用于三维建模和 可视化展示
绘制内容
确定施工区域和临时设施的位置
确定材料堆放和加工厂的位置
添加标题
添加标题
管理要求
定期检查总平面布置图的完整性和 准确性
严格执行总平面布置图的审批程序
添加标题
添加标题
及时更新施工现场的变化情况
添加标题
添加标题
确保总平面布置图的管理和维护符 合相关法规和标准
维护方法
定期检查：对总平面布置图进行定期检查，确保其完整性和准确性。 及时更新：根据施工现场实际情况，及时更新总平面布置图，保持其时效性。 专人负责：指定专人负责总平面布置图的管理与维护工作，明确责任和分工。 建立档案：建立总平面布置图的档案，以便查询和追溯。
完整版)八、施工现场总平面布置图
完整版)八、施工现场总平面布置图施工现场总平面布置图是按照建设部15号令《建设工程施工现场管理规定》和城市建设管理的相关法规要求进行的。
为了协调各专业管理和各项施工活动，控制污染，创造文明安全的施工环境和畅通的施工秩序，我们在做施工现场平面布置时充分考虑了多种因素。
我们既要满足施工和施工管理的需要，又要确保施工质量、安全、进度和环保的要求，不能顾此失彼。
根据施工区域划分，在招标文件允许的施工用地范围内布置，避免扩大用地范围，合理安排施工程序，分期进行施工场地规划，将施工对周围环境影响程度降至最小。
施工布置整洁、有序，同时做好施工废水净化排放、防尘、防噪措施，长期安排两名施工人员进行道路清理及施工区域卫生，全力创建文明施工工地。
场地布置还将遵循“三防”原则，消除不安定因素，防火、防水、防盗设施齐全且布置合理。
各种材料、成品、半成品、机械设备的堆放位置应与施工平面图相符。
我们要确保场内道路畅通，满足施工对材料堆放场地的要求，尽量减少二次搬运和场内运输。
同时，符合施工现场安全用电规范要求。
施工现场已经具备施工条件，施工范围为招标文件、图纸及工程量清单的全部内容。
我们会同各有关单位做好现场的移交、接收工作，重点是施工测量放线点和施工场地等。
安排好施工道路和施工出入口。
按施工现场总平面布置图布置施工平面；安排好生活、办公场所、材料堆场、成品、半成品仓库等用地。
积极与建设、监理单位就工程项目施工管理方面接洽。
在保证工期的前提下，我们尽量结合场地周围环境，以方便施工，节省投资，最大程度减少占地和对交通干扰为原则，分区布置。
根据现场施工总体安排及交通运营的需要，充分利用规划用地界，施工临时用地以满足施工生产和现场管理为主，少干扰既有道路交通。
根据施工的进度安排，施工场地需要进行分阶段、分期动态布置，做到既满足施工的需要，又减少场地的设备的移动。
减少现场施工用地，工人住宿、生活设施尽量异地安排。
施工设施布置在满足施工生产规模的要求下，做到紧凑美观、安全防火。
施工现场总平面布置图
高交通安全性。
临时交通管制措施
03
针对施工期间可能出现的交通拥堵或特殊情况，制定相应的临
时交通管制措施，如单向通行、限时通行等。
临时设施规划布局
1 2
临时设施类型及数量确定
根据施工需求和现场条件，合理规划各类临时设 施，如办公区、生活区、仓库、加工场等，并确 定其数量和规模。
设施布局和空间利用
优化设施布局，提高空间利用效率，同时考虑人 员流动、物资运输和消防安全等因素。
绿化美化
在施工现场周边和空闲区域进行绿化美化，改 善施工环境。
符合城市规划
布置图应符合城市规划的要求，与周边环境相协调，提升城市形象。
03
总平面布置图设计要素
道路交通组织设计
道路宽度、转弯半径和坡度设计
01
确保施工车辆和人员安全、顺畅通行，同时考虑未来使用需求
和地形条件。
交通标志和标线设置
02
明确指示施工区域内的交通流向、停车区域和限速等要求，提
实际情况。
05
案例分析：某大型项目施工现场总平面布 置图优化实践
项目背景介绍
项目概述
该项目为一座大型商业综合体，包括购物中心、酒店、办公楼等 多个功能区域，总建筑面积达到数十万平方米。
地理位置
项目位于城市中心区域，周边交通繁忙，人流密集，施工环境复杂 。
施工要求
项目要求高质量、高效率完成，同时确保施工过程中的安全、环保 等各方面的要求。
02 制定现场监控方案，对施工现场进行定期或不定 期的检查和评估。
03 及时处理现场协调与监控中发现的问题，确保施 工质量和安全。
变更管理程序实施
建立变更管理程序，明确变更的 申请、审批、实施和验收等流程
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第一章施工现场总平面布置图第一节总体要求通过对招标文件、工程技术规范、答疑文件的学习，我们已经充分理解了本工程的重要性。
施工现场作为展现我单位形象的窗口，充分考虑了施工活动对社会的影响，对资源的节约和保护。
为满足工程建设顺利进行，我们对工程建设的各个阶段的平面布置进行策划和部署。
一、总平面布置1、现场设施布置按照招标文件及业主要求围绕以下几个方面进行布置：（1）文明施工与环境保护方面：安全警示标志牌、现场围挡、八牌两图、企业标志、场容场貌、材料堆放、现场防火、垃圾清运。
（2）临时设施方面：现场办公生活设施、施工现场临时用电（配电线路、配电箱开关柜箱、接地保护装置）。
（3）安全施工方面：临边洞口交叉、高处作业防护（楼板、屋面、阳台等临边防护；通道口防护；预留洞口防护；电梯井口防护、楼梯边防护、垂直方向交叉作业防护、高空作业防护）。
2、满足上述要求的同时，按以下原则进行施工现场布置：（1）所有临时设施的设计和设置均从对环境的影响、能源的消耗、资源的保护及各种污染的有效控制等角度出发。
现场布置考虑大气污染特别是扬尘污染控制的措施；水体污染控制及再利用的措施；现场低噪音施工措施和减噪措施；光污染控制措施等。
（2）在平面布置中对施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地等的优化合理布置。
将长期设施设置在调整最小的位置内。
（3）在现场交通组织上，充分考虑现场大型机械设备安装和重型车辆的进出场问题，同时考虑现场消防要求，合理设置交通出入口，解决现场高峰期的交通压力。
（4）在物流组织上，尽量避免土建、安装专业施工相互干扰。
优化物流组织的程序，做到短距离灵活配送的要求。
（5）施工用房布置考虑分包单位进出场时间、劳动力计划曲线，合理安排办公用房设置时间，以减少措施费用。
（6）现场施工材料堆放应尽量设在水平运输机械的行程范围内，减少二次搬运。
（7）现场临时设施和场地铺装的设计以绿色施工为指导方针，重视减少对资源的消耗、减少废弃物的排放、减少对环境的影响。
设立环境保护设施制定环境保护方案。
（8）符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。
第二节临时排水、排污沿施工道路一边修排水沟，沟上封盖钢筋篦子，根据现场出水口的位置做好排水坡向，一般不小于2/1000，排水沟末端设沉淀池，雨水、废水经沉淀池后分别排入市政雨水、污水排水管网。
生活污水排放：先排入现场化粪池，再经暗埋排水管（PVC管Ф200）排入市政污水管网。
第三节临时供水、临时供电㈠施工用电施工现场充足的电力供应问题是保证安全生产、正常施工的一个重要环节，因此，必须合理供电，安全用电。
1) 用电计算：⑴本工程施工最大总用电容量①动力机械： P1 =1226.0 KW②对焊机、电焊机： P2 = 642 kVA③照明用电按动力用电的10%计算:P3=（1226.0+ 642）? 10% =1868.0kW④总用电量:P=1.1?（k1?P1cos?/+k2P2+k3P3）=1.1?(0.6?1226.0/0.75+ 0.6?642+1?186.8)=1707.2kVA故：施工现场需供电容量1707.2kVA,可满足施工需要。
⑵导线截面计算：本工程主干导线拟采用铜蕊电缆，埋地敷设。
经计算知：120㎜2铜蕊电缆可满足施工要求。
2) 临时用电线路⑴用电线路的选择由建设单位提供的电源接入现场配电室，现场用电主要分为，办公、生活区用电；施工机械用电、塔吊；制作车间用电、楼层施工用电。
具体用电线路走向参见施工平面布置图。
现场用电全部采用五芯电缆埋地供电，系统保护采用TN—S系统。
⑵线路的敷设①埋地电缆：埋地电缆的敷设深度应不少于0.6m，并应在电缆上、下均匀铺设不小于50mm厚的细砂，然后覆盖砖等硬质保护层。
埋地电缆穿越道路及易受机械损伤的场所，以及引出地面从2.0m高至地下0.2m处，必须加设防护套管。
②架空电缆：进入楼内的电缆，其垂直敷设的位置应设在楼梯间的空档，固定点以每层楼高度不少于一处为限。
电缆水平敷设时，宜沿墙或门口固定，其最大弧度垂点距地不得小于1.8m，电缆应用绝缘子固定，捆绑电缆需用绝缘线。
电缆接头应牢固，可靠，并应用绝缘物包扎，不得承受张力。
③室内配线：室内照明配线应用瓷瓶、瓷夹敷设，配线距地面高度不得小于2.5m。
进户线过墙应穿管保护，距地面高度不得小于2.5m，其室外端应采用绝缘子固定，并应采取防雨措施。
3) 配电箱的设置及结构形式在主要施工机械附近、作业棚均设配电箱，楼内每两层设一个配电箱。
施工现场的开关设备主要体现于由各种开关、电器组合而成的配电箱、开关箱等，并成为整个临时用电系统的枢钮，为了确保临时用电安全，配电箱和开关箱必须在技术上采取合理的组成结构形式。
均要求采用铁质箱盒。
施工现场的配电箱的结构形式应与临时用电工程配电箱线路的结构形式相适应，在保护方面可采用TN-S系统，在配电箱中必须装设漏电保护器。
㈡施工用水本工程施工现场用水量按规定只要满足消防用水量（25ha以内，一次火灾用水量10～15L/S），其它施工用水、机械用水和生活用水亦可满足。
故可按消防用水量Q=10L/S计算供水管径。
D = 10004⨯⨯νπQ = 10005.114.3104⨯⨯⨯ = 0.92m ≈100mm（管网中水流速度 V 取1.5m/s ）取D=100mm ，按消防要求，消房供水干管径为Φ100mm ，生产用水干管Φ50mm 给水钢管、支管管径Φ25mm 可满足施工用水要求。
供水管路按平面布置图布置。
除楼层供水管外，其它供水管均埋入地面下50cm ，地面上固定的水笼头应做排水暗沟。
㈢总平面管理措施要使现场施工计划有条不紊的进行，施工现场总平面必须严格执行统一管理。
⑴ 由项目经理负责施工现场的使用，严格按照施工现场总平面布置图进行现场布置，并根据进度计划与施工内容灵活调整总平面布置，实行总平面动态管理。
⑵ 现场重要入口处悬挂出入制度，安全警示牌、场容管理条例、工程简介等，教育职工保持良好的工作秩序和纪律。
⑶ 出入现场必须佩戴统一的施工证。
⑷ 凡进入现场的设备、材料必须按平面图布置所指定的位置堆放整齐，不得任意堆放。
⑸ 施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆等设置醒目的标志，并加以保护。
⑹ 现场设专人打扫、清理，并定期检查，使现场管理制度得到有效执行。
第四节 施工部署7.1目标管理对本工程我司非常重视，若能中标，将把该工程列为公司重点信誊工程和新技术应用示范工程，公司各级领导、各有关部门和项目经理部全体参战人员应高度重视，充分发挥总承包壹级建筑施工企业的优势，以科学严谨的施工管理和周到的配合服务，赢得建设方的信任。
同时依据公司质量、环境、职业健康、安全兼容管理体系文件规定，制定出严格的质量、工期方明施工环境、职业健康安全的控制措施，大力采用新技术，新工艺，新材料，以科技进步推动施工生产，密切与建设单位，设计单位以及各专业施工单位之间的联系，并搞好周边关系，强化项目管理，精心组织施工，确保优质、高速，为使安全生产、文明施工等各项目标全面实现，具体目标如下：⑴ 质量目标按照国家建筑工程质量检验标准达到“合格”质量标准，主体结砼质量达到清水砼标准。
⑵安全目标实现安全生产达标：建立健全安全生产岗位责任制，完善项目安全管理制度，提高全员安全意识、细化、落实各项安全措施，并杜绝一切重大人员伤亡和机具损伤事故的发生，减少轻伤事故,使一般事故频率控制在0.15‰以内。
与此同时，还应做好火灾、爆炸、中毒、传染性疾病等突发事件的预防工作。
⑵工期目标：我司计划施工总工期840日历天，我方暂定于2018年8月27日开工。
⑷现场管理目标：本工程施工现场将严格按照陕西省创建文明工地标准进行布置，并按我公司文明施工达标工地进行有效管理。
确保把本工程建成省级文明工地。
⑸服务目标我们将本着“信守合同、服务周到、精诚合作、用户至上”的服务宗旨，提倡全心全意为用户服务的精神。
在施工过程中，认真积极协调有关方面的关系，接受业主和监理方对工程质量、工期进度、计划协调、现场管理等方面的意见和要求，团结协作，共同完成好本工程的每一个单项施工任务。
工程交工后，我们将按合同要求，主动定期登门进行回访和维修，保修期内，凡因施工方造成的问题，我们将无条件免费按期维修好，做到使用户满意。
保修期后如发现问题，我们保证做到随叫随到，上门服务。
争取使业主100％满意。
⑹技术管理目标：本工程技术管理目标为：达到新技术应用示范先进水平。
7.2 组织机构及组织协调管理7.2.1 组织机构本工程采用项目法施工，选择我公司具有丰富类似工程施工经验的项目经理担任本工程项目经理，项目经理在其原有项目班子基础上，在公司范围内抽调各类精干人员充实到项目中，组成强有力的项目经理部，项目经理部组织机构详见本文的项目部组成部分。
7.2.2 各方面的组织协调劳动力调配方面，由项目经理部会同公司劳务公司，优先在企业内部招聘具有丰富施工经验和较高技术水平的操作人员组建各施工班组。
在物力上，公司的材料供应部门将优先供应本工程施工需要的各种材料，公司的机械化分公司在自升式塔吊、输送泵、施工电梯、钢筋加工设备、砼机具、发电设备等机械器具上及时解决，专人负责，确保机器正常运转。
在财力上，对本工程专设银行帐户，实行专款专用。
在业主资金暂时不到情况下，我们垫付部分资金，以确保工程的顺利进行。
第五节施工任务划分⑴我公司负责施工的范围：根据招标文件，我公司将作为总承包方负责施工图范围内土建、安装全部工程内容。
⑵我公司准备分包的项目：我公司拟将桩基工程、防水工程、装饰装修等分包给专业施工单位（在我公司“合格分承包方名册”中以招标的方式选取）。
8.1 施工总体安排⑴整个工程施工原则为：先地下后地上，先基础后主体，充分利用时间、空间和人、财、物、机具等各类资源，组织平面立体流水交叉作业。
⑵施工流水段的划分①基础及主体结构施工阶段：土方分段开挖，桩基础依次施工，具体为分三个施工段，9#、10#、11#楼三栋楼（及周边车库）为1施工段，12#、13#、14#、16#楼四栋楼（及周边车库）为2施工段半部分栋楼流水作业，合理配置施工设施料。
每栋楼标准层层以上部分分为两大段组织流水作业。
②装饰装修阶段：除按如前所述水平分段外，还应以自然楼层为界划分流水段，组织竖向层间流水作业，形成垂直体交叉作业。
为便于产品的保护，装饰装修项目各工序的施工一般由上自下进行流水作业，以免造成前一段或下一层的产成品或半成品的损坏和污染。
个别特殊情况或前期一两个项目可不按此要求施工，采用由下自上的施工顺序。
⑶主要施工顺序及穿插安排：本工程各房号主体结构施工至九层以后插入一层砌体工程，九层以下砌体施工完毕进行第一次主体验收，验收完成后立即插入装饰装修工程。