机器设备市场法评估.
市场法评估机器设备的步骤 -回复
市场法评估机器设备的步骤-回复市场法评估是一种评估机器设备在市场上的需求和竞争情况的方法。
它帮助企业了解市场的现状和趋势，从而决定是否投资于特定的机器设备。
以下是市场法评估机器设备的步骤：第一步：明确目标和研究问题在开始市场法评估之前，企业需要明确研究的目标和问题。
这些目标和问题可以包括了解机器设备市场的规模、增长率、竞争情况以及消费者的需求和偏好等。
第二步：收集市场数据为了进行市场法评估，企业需要收集相关的市场数据。
这些数据可以来自市场研究报告、行业分析、行业统计数据、竞争对手的产品和服务、消费者调查等。
通过收集和分析这些数据，企业可以了解市场的现状、趋势和潜在机会。
第三步：分析市场需求在评估机器设备市场时，了解市场需求是非常重要的。
企业可以通过消费者调查、市场研究和竞争分析等方法来分析市场需求。
这将帮助企业确定机器设备在市场上的需求量、消费者需求的特点和趋势。
第四步：研究竞争情况除了了解市场需求外，企业还需要研究竞争情况。
这包括了解竞争对手的产品和服务、市场份额、定价策略、营销活动等。
通过了解竞争对手的情况，企业可以确定自己的竞争优势和定位策略。
第五步：评估市场规模和增长率评估市场规模和增长率是确定市场潜力和机会的关键步骤。
通过分析市场数据和趋势，企业可以预测市场的规模和增长率。
这将帮助企业判断机器设备市场的潜在需求和市场份额。
第六步：确定目标市场和定位策略在了解市场需求、竞争情况和市场规模之后，企业需要确定目标市场和定位策略。
目标市场是企业选择的重点市场，定位策略是企业在目标市场中如何定位自己的产品和服务。
通过明确定位策略，企业可以更好地满足目标市场的需求，并提供差异化的价值提案。
第七步：评估市场风险和机会最后，企业需要评估市场风险和机会。
这包括评估市场的竞争程度、市场进入的障碍、技术和法规的变化等。
通过评估市场风险和机会，企业可以更好地制定风险管理和市场拓展策略。
综上所述，市场法评估机器设备的步骤包括明确目标和研究问题、收集市场数据、分析市场需求、研究竞争情况、评估市场规模和增长率、确定目标市场和定位策略，以及评估市场风险和机会。
市场法评估机器设备的步骤 -回复
市场法评估机器设备的步骤-回复市场法评估机器设备的步骤可以分为以下几个方面：1. 确定评估目标和范围：在开始评估之前，首先需要明确评估的具体目标和范围。
例如，是评估机器设备在当前市场上的需求情况，还是评估机器设备在竞争对手中的地位等。
确定清楚评估的目标和范围，有助于进行后续的研究和分析。
2. 收集市场数据：评估机器设备市场的第一步是收集相关的市场数据。
这包括了市场规模、市场趋势、竞争对手情况、市场需求等。
可以通过查阅报告、调查问卷、统计资料等渠道来获取这些数据。
确保收集到的数据是全面、真实、可靠的，以支持后续的分析工作。
3. 分析市场需求：在了解了市场的整体情况后，需要进一步分析市场的需求情况。
这包括了消费者对机器设备的需求量、需求趋势、需求结构等。
通过对市场需求进行分析，可以了解机器设备在市场上的潜在销售量以及未来的增长空间。
4. 竞争对手分析：除了了解市场需求外，还需要对竞争对手进行分析。
这包括了竞争对手的产品特点、定价策略、销售渠道等。
通过对竞争对手的分析，可以了解到目标市场上的竞争现状，从而制定相应的市场策略。
5. 技术评估：机器设备的技术评估也是市场评估的重要一步。
需要对机器设备的核心技术、性能指标进行评估。
这包括了机器设备的生产能力、工作效率、可靠性等。
通过对技术评估的分析，可以了解机器设备在市场上的竞争力和应用前景。
6. 收益预测：在对市场需求和技术评估有了基本了解后，可以进行机器设备的收益预测。
收益预测主要包括了销售额、利润率和市场份额等指标。
通过收益预测可以初步了解机器设备是否具备投资回报的潜力，为后续的决策提供依据。
7. 风险评估：最后一步是进行风险评估。
在市场评估过程中，需要对可能的风险因素进行评估。
这包括了市场竞争风险、技术风险、政策风险等。
通过对风险评估的分析，可以为机器设备的市场推广和投资决策提供全面的信息。
综上所述，市场法评估机器设备的步骤包括确定评估目标和范围、收集市场数据、分析市场需求、竞争对手分析、技术评估、收益预测、风险评估等。
机器设备评估的市场法_资产评估学--理论、方法与实务_[共3页]
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54 资产评估学——理论、方法与实务 根据统计数据，该类型发动机生产线的规模经济效益指数为0.68，则：经济性贬值率=[1-(15 000/25 000)0.68]×100%=29%（二）收益减少造成的经济性贬值的估算由于企业外部的原因，虽然设备生产负荷并未降低，但出现原材料涨价带来的生产成本提高得不到补偿，或是竞争必须使产品降价销售等情况时，可能使设备创造的收益减少，使用价值降低，进而引起经济性贬值。
如果设备由于外界因素变化造成的收益减少额能够直接测算出来的话，可直接按设备持续使用期间每年的收益损失额折现累加得到设备的经济性贬值额。
其计算公式为：()1(/,,)=p A r n ×−×税率损失额所得税经济性贬值设备年收益 （3-24）其中，（P /A ，r ，n ）为年金现值系数。
（三）受环境保护限制而造成的经济性贬值的估算随着环境保护法规越来越严格，有些机器设备在运行中会产生污染环境的有害气体、液体、固体等，于是会受到环境保护法规的约束和管制，使机器设备的使用价值受到了影响。
因此在被评估设备产生受到环境保护法规管制时，必须考虑法规对被评估设备价值的影响，否则评估结果不能全面反映被评估资产的价值。
各地在环境保护和管理上存在一定的差异，评估时首先要根据被评估设备所在的具体环境判断它是否受环境法规的限制和惩罚。
其次是从专业的角度确定造成污染的种类、程度或数量，以便估算处理污染物所需费用，不处理时所受惩罚，或根除污染所需成本等，最后把这些影响计入评估结果。
环境保护法规管制和惩罚的方式主要有下列3种。
（1）限制产生污染的设备使用期限。
例如规定只能使用到某年某月，这种强制性规定缩短了设备的尚可使用年限，从而造成了经济性贬值。
（2）产生污染的设备可以继续使用，但要交罚金。
这种处罚增加了运营资本，从而造成了经济性贬值。
（3）必须立刻纠正和治理污染，否则不准使用。
这种情况下必须花费一笔设备改造成本，于是该设备的续用市场价值变成必须付出改造成本条件下的续用市场价值。
资产评估-机器设备评估
解：该进口设备重置成本计算如下： 保险费=60×4‰=0.24（万美元） CIF价格=60+2+0.24=62.24（万美元） =62.24×8.3=516.59（万人民币） 进口关税=516.59×20%=103.32（万人民币） 进口增值税=（516.59+103.32）×17%=105.38（万人民币） 其他费用=516.59×2%＝10.33（万人民币） 进口设备重置成本=516.59+103.32+105.38+10.33+2.5 =738.12（万元人民币）
例：对某企业一套从美国进口的设备进行评估， 评估人员经过调查了解到，现在该设备从美国进口 的离岸价格为60万美元，境外运费需2万美元，保 险费为FOB价格的4‰，该设备现行进口关税税率为 20%，增值税税率为17%，其他费用约占CIF 价格的 2%。国内运杂费及安装调试费需2.5万元人民币。 评估基准日美元同人民币的比价为1：8.3。估算该 设备的重置成本。
合计
700 000
1 705 000
第二步，计算加权投资成本，见下表。 某设备的加权投资成本
投资时间 （年）
现行成本（元）
投资年限 （年）
加权投资成本 （元）
2005
1 560 000 10
15 600 000
2010
96 600 5
483 000
201348 400 2来自96 800合计
1 705 000
（四）按机器设备的来源分类 机器设备按来源划分,通常可分为自 制设备和外购设备两种,外购设备中又有 国内购置和国外引进设备之分。
•第二节 机器设备评 估的成本法
成本法是首先确定被评估机器设备 的重置成本,然后再扣减实体性贬值、功 能性贬值和经济性贬值来估测被评估机 器设备价值的评估技术思路及其各种方 法。成本法的一般理论数学表达式为：
机器设备价值评估
经济性贬值的计算：
1、对于收益率下降引起的经济性贬值，可以首先预 测未来收益率下降造成的收益损失额，然后对每年的 损失额折现，计算贬值额。
经济性贬值 年收益损失额 （ 1 所得税率） 现值系数
2、对于因开工不足引起的经济性贬值，将其闲置的生 产能力视为一种过剩，可运用规模经济效益指数法进行 计算。
提前淘汰损失使用年限 10 3 贬值率 100% 35% 总使用年限 10 10
四、设备综合成新率的估算(观察法、经济使用年限法、修复费用
法）
针对第二种经济使用年限法中的如何确定经济使用年 限讲一讲。 经济使用年限法确定成新率，即：
剩余经济使用年限 综合成新率 总经济使用年限
实际产量 X 经济性贬值 [1 （ ） ] 重 置 成 本 设计产量
【例3-6】经济性贬值的估算 某冰箱厂地一条生产流水线，设计年产冰箱能力为2 万台，该流水线的重置成本为5000万元。由于市场上冰 箱供过于求，市场竞争十分激烈，该流水线目前年生产 1万台就已满足销售需要。每台冰箱成本为2000元，预 计在未来5年内，每台冰箱成本上升15%。而销售价由 于竞争原因只能上升相当于成本价的10%，假定冰箱行 业生产规模效益指数为0.7，所得税税率为25%，其经济 性贬值计算如下：
3、因使用寿命缩短造成的经济性贬值的估算 近年来，由于环境保护方面的问题日益严重，国家对 机器设备的环保要求越来越高，对落后的、高能耗的机电 产品实行强制淘汰，缩短了设备的正常使用年限。 例：某火电厂以2006年12月31日为评估基准日进行资 产评估，其装机容量为5万千瓦，已使用了10年，按目前 的技术状态还可以正常使用10年，但根据国家有关规定， 5万千瓦以下的火电机组在2010年以前必须淘汰。试计算 因政策性报废引起的经济性贬值。 解：按年限法，该机组由于提前淘汰的贬值率为：
资产评估——机器设备评估
使用年限法
公式中：L1――已使用寿命；（时间、次数或 行驶里程）
L――总使用寿命
例4：某汽车按行驶里程设计的总使用寿命为 60万公里，已运行9万公里，计算实体性贬值 率。
2.指导委托方做好机器设备评估的基础工作
（1）填写机器设备评估申报明细表 （2）填写被估机器设备清查盘点表 （3）收集和整理机器设备产权及有关经济技
术资料 （列出评估所需的资料清单）
3.收集评估所需的资料
使用情况资料、产权资料、实存数量资料、 价格资料等，重要资料要查看原件并复印。 如重要设备合同，发票，说明书，设备档案， 大修、技改资料，安装工程竣工资料等
银行手续费
利息费
（2）重置成本及其估算方法
运用与原来相同的材料、建
筑或制造标准、设计、格式
复原重 及技术等，以现时价格水平
重 置成本 重新购建与评估对象相同的
置
全新资产所发生的费用
成 本
更新重
采用新型材料、现代建筑或 制造标准、新型设计、规格
置成本 和技术等，以现行价格水平
购建与评估对象具有同等功
二、成本法在机器设备评估中的应用
1、基本原理
实体性贬值
被评估 资产评估值＝ 资产重 —
置成本
功能性贬值
经济性贬值
被评估 或 ＝ 资产重 × 成新率
置成本
2、具体评估方法
（1）重置成本的概念及构成
机器设备的重置成本包括购置或购建设 备所发生的必要的、合理的直接成本、间接 成本、和因资金占用所发生的资金成本、合 理利润、相关税费。
市场法评估机器设备的步骤
市场法评估机器设备的步骤一、确定评估目的和范围在开始进行市场法评估机器设备之前，首先需要确定评估的目的和范围。
评估目的可能包括设备购买、设备出售、保险赔偿等。
评估范围则是指需要评估的设备范围，包括哪些设备需要被评估。
二、收集相关历史数据在确定评估目的和范围后，需要收集相关的历史数据。
这些数据可以包括设备的历史销售数据、市场价格信息、设备规格参数等。
可以通过行业协会、专业网站、政府部门等渠道获取这些数据。
三、分析和预测市场趋势在收集到历史数据后，需要对这些数据进行整理和分析，预测未来的市场趋势。
这需要综合考虑宏观经济形势、行业发展趋势、市场需求等因素。
四、确定参考价格和折扣系数根据历史数据和市场趋势，可以确定参考价格和折扣系数。
参考价格是指相同或类似设备的市场价格，而折扣系数则要考虑设备的成新率、使用状况等因素。
五、对比不同品牌和型号的设备价值在确定了参考价格和折扣系数后，需要对比不同品牌和型号的设备价值。
这需要考虑设备的性能、质量、品牌知名度等因素。
同时，还要注意排除不合理的价格差异。
六、考虑无形资产收益法评估机器设备价值除了市场法外，还可以采用无形资产收益法来评估机器设备的价值。
该方法是根据设备的未来收益能力来评估设备价值，需要考虑的因素包括设备的经济寿命、未来收益预测等。
七、对比分析并确定最终机器设备市场价值综合以上各种因素，进行对比分析，确定最终的机器设备市场价值。
如果需要进行多轮评估，还需要对初步评估结果进行修订和完善。
八、撰写评估报告并征求意见将最终确定的机器设备市场价值撰写成评估报告，并征求相关人员的意见和建议。
如果需要进行公示或备案，还需要按照相关规定进行操作。
九、确认最终结果并采取相应措施在经过上述步骤后，最终确定的机器设备市场价值应该是比较准确和合理的。
根据这个结果，可以采取相应的措施，如签订合同、进行交易等。
如果需要进行后续操作，还需要根据实际情况进行相应的调整和处理。
市场法在机器设备评估中应用
市场法在机器设备评估中应用市场法在机器设备评估中的应用一、比较因素一般来讲，设备的比较因素可分为四大类，即个别因素、交易因素、地域因素、时间因素四大类。
（一）个别因素设备的个别因素一般指反映设备在结构、形状、尺寸、性能、生产能力、安装、质量、经济性等方面差异的因素。
不同的设备，差异因素也不同。
在评估中，常用于描述机器设备的指标一般包括：1.名称;2.型号规格;3.生产能力;4.制造厂家;5.技术指标;6.附件;7.设备的出厂日期;8.役龄;9.安装方式;10.实体状态。
（二）交易因素设备的交易因素是指交易的动机、背景对价格的影响，不同的交易动机和交易背景都会对设备的出售价格产生影响。
交易数量也是影响设备售价的一个重要因素，大批的购买价格一般要低于单台购买。
（三）时间因素不同交易时间的市场供求关系、物价水平等都会不同，评估人员应选择与评估基准日最接近的交易案例，并对参照物的时间影响因素做出调整。
（四）地域因素由于不同地区市场供求条件等因素的不同，设备的交易价格也受到影响，评估参照物应尽可能与评估对象在同一地区。
如评估对象与参照物存在地区差异，则需要做出调整。
二、运用市场法评估机器设备的具体方法（一）直接匹配法（相当于第二章38页的直接比较法公式2-2）使用前提：评估对象与市场参照物基本相同，需要调整项目相对较少，差异不大，且差异对价值的影响可以直接确定。
如果差异较大，则无法使用直接比较法。
公式V=V′±△i（4-30）公式中：V——评估值;V′——参照物的市场价值;△i——差异调整。
【例4-14】在评估一辆轿车时，评估师从市场上获得的市场参照物在型号、购置年月、行驶里程、发动机、底盘及各主要系统的状况基本相同。
区别之处在于：（1）参照物的右前大灯破损需要更换，更换费用约200元;（2）被评估车辆后加装CD音响一套，价值1 200元。
若该参照物的市场售价为72 000元，则：『正确答案』V= V′±△ⅰ=72 000+200+1 200=73 400（元）（二）因素调整法（相当于第二章43页的市场售价类比法）【例4-15】使用市场比较法对某车床进行评估。
机器设备评估
主材费
成本主材 费率
主要外购 成本
件费
利润率
销售 税金率
设计费率
台数
•价格＝成本+利润+税金
（三）国产外购设备重置成本测算
1、国产外购设备重置成本构成 购置价、运杂费、基础费、安装调试费等。 注：单台（件）与成套机组旳成本构成有区别。
重置成本＝2,259×(1＋70%×5%＋ 5%×3%＋5%×10%＋5%×2%＋ 10%×15%＋5%×10%)
＝2,259×(1＋3.5%＋0.15%＋0.5% ＋0.1%＋1.5%＋0.5%)
＝2,259×(1＋6.25%)
＝2,400万元
（四）进口设备重置成本测算
1、进口设备重置成本构成 CIF（FOB+境外途中保险费+境外运杂费）、进口关税、 增值税（进口轿车征收消费税）、银行手续费、国内 运杂费、安装调试费等。
❖ 例题
❖ 某企业2023年购建一套年产50万吨某产 品旳生产线，账面原值1,000万元。2023年 进行评估，评估时选择了一套与被评估生 产线相同旳生产线，该生产线2023年建成， 年产同类产品75万吨，造价为3,000万元。 经查询，该类生产线旳规模效益指数为0.7， 根据被评估资产生产能力与参照物生产能 力方面旳差别，采用规模经济效益指数法 计算被评估生产线2023年旳重置成本为 2259万元。
❖ 例题
❖ 某企业1994年购入一台设备，账面原值 为30,000元，1999年和2023年进行两次 更新改造，当年投资分别为3,000元和 2,000元，2023年对该设备进行评估。假 定：从1994年至2023年年通货膨胀率为 10%，该设备旳尚可使用年限经检测和鉴
机电评估市场法和成本法
设备重置成本：
RC = (99167^55%+55680) X (1 + 15%) X (1 + 18.7%) X (1 + 16%+1)々373670 (元)
重量估价法
该方法用设备的乘以综合费芊，同时考虑利润來确定设备木体 的含税電^成
企业利润和议计费用來确记设备的M置成本。含税 没缶的重H成本公式：
RC= ( (Mrm/Km + Mpm) X (1+Kp) ) X (1+的重置成本
:主材费
Km：成本主材费率(+含件购件)
Mpm:主要外购件费
KKpt：：销成售本税利金润率率
Kd:非标准没备的设il费率
新购置或构违该项资产所付出的成本。
复原重置成本: 足指采用与评佔对象相叫的材料、迚筑或制造标准、设计、规 格及技
术等，以现时价格水平巫新构迚4评估对象相同的全新资产 所发生的费用。
（存在功能性贬值）
更新重置成本: 是指采用与评估对象并不完全相同的材料、现代建筑或制造标 准、设
计、规格和技术等，以现行价格水平构建与评估对象具有同 等功能的企新 资产所需的费用。
川。费用的物价指数往往足不同的，应该分别计算。
④ 价格指数法U能测算复原1EK成木，个能用于确定更新重S成本。在 使用时
应考虑设备的功能性贬值，特别是使用了很长时间的设备。
⑤ 单台设缶的价格殳动U这炎产品的分类价格指数之间可能存作 诚 异，被评估
没备的样本数星会影响评估位的准确度.
⑥ 进u设济成使用进u没浴生产w （或存没浒的出口a）的分类物价指 数。
【例题8—2】某设备2002年的历史成本为30000元，环比物价指数见表8 -2, 计算2005年该设备木体重S成木。贝 『答案1设备本体重置成本=30000X (101.9%X 101. 8^X102. 7%)= 31961
机器设备评估的成本法与市场法
机器设备评估的成本法与市场法1. 引言在企业运营过程中，机器设备的评估是一项重要的任务。
对机器设备进行准确的评估可以帮助企业了解其价值，为决策提供有力的依据。
机器设备评估的方法有很多种，其中成本法和市场法是常用的两种方法。
本文将重点介绍机器设备评估的成本法和市场法，并比较这两种方法的优缺点。
2. 成本法成本法是一种以机器设备的成本为基础进行评估的方法。
在成本法中，评估的重点是机器设备的原始成本和使用年限。
评估者首先需要确定机器设备的原始成本，包括购买成本、运输成本和安装成本等。
然后，评估者需要考虑机器设备的使用年限和折旧率。
根据机器设备的使用年限和折旧率，评估者可以计算出机器设备在特定时期内的价值。
成本法的优点在于评估过程相对简单直观，特别适用于新机器设备的评估。
然而，成本法也有一些限制。
首先，成本法忽略了机器设备在市场上的实际价值，可能导致评估结果与市场价格存在较大差异。
此外，成本法对于老旧机器设备的评估可能不准确，因为忽略了设备的使用寿命和维护情况。
3. 市场法市场法是一种以机器设备在市场上的实际交易价格为基础进行评估的方法。
在市场法中，评估者需要参考类似机器设备的交易记录和市场行情，确定机器设备的市场价值。
评估者可以通过参考相似机器设备的价格水平来判断待评估机器设备的市场价值。
市场法的优点在于能够反映机器设备在市场上的实际价值，因此评估结果更为准确。
此外，市场法适用于各种类型的机器设备，包括新旧设备和特殊设备。
然而，市场法也存在一些限制。
市场法的评估结果可能受市场波动和供需关系的影响，因此在市场波动较大的时期可能不够稳定。
此外，市场法需要具备丰富的市场信息和对市场行情的准确判断，对评估者的要求较高。
4. 成本法与市场法的比较成本法和市场法在机器设备评估中各有优缺点，评估者可以根据具体情况选择合适的方法。
•成本法适用于新机器设备的评估，评估过程相对简单直观。
然而，成本法忽略了市场价值，可能导致评估结果与实际市场价格存在较大差异。
简述运用市场法评估机器设备的基本步骤
一、确定评估目的在运用市场法评估机器设备时，首先需要确定评估的目的。
评估目的可能包括确定机器设备的市场价值，为公司的财务报告提供准确的资产价值，或者用于购物保险或贷款。
不同的评估目的可能需要不同的市场法评估方法和数据来源。
二、收集市场数据为了评估机器设备的市场价值，需要收集大量的市场数据。
这些数据可以包括类似机器设备的交易记录、类似机器设备的报价信息、行业内供需情况、市场趋势等。
通过收集这些数据，可以对机器设备在市场上的表现进行分析，从而得出比较准确的市场价值。
三、选择适当的市场法评估方法根据收集到的市场数据，需要选择适当的市场法评估方法来确定机器设备的市场价值。
常用的市场法评估方法包括市场比较法、收益法和成本法。
市场比较法主要通过比较类似机器设备的交易数据来确定市场价值，收益法主要通过预期未来收益来确定市场价值，成本法主要通过设备的重建成本来确定市场价值。
根据机器设备的特点和市场情况，选择适当的评估方法非常重要。
四、进行市场价值计算根据选择的评估方法和收集到的市场数据，进行市场价值的计算。
对于市场比较法，需要根据类似机器设备的交易数据进行比较和分析，得出市场价值；对于收益法，需要对机器设备的未来收益进行预测和折现，得出市场价值；对于成本法，需要对机器设备的重建成本进行计算，得出市场价值。
在进行市场价值计算时，需要充分考虑各种因素，确保评估结果准确可靠。
五、编制评估报告完成市场法评估后，需要将评估结果编制成评估报告。
评估报告应包括评估的目的、评估的依据和方法、市场数据的收集和分析过程、市场价值的计算方法和结果等信息。
评估报告应清晰、完整地表达评估过程和结果，以便于相关方了解机器设备的市场价值。
六、审阅和确认评估报告完成评估报告后，需要进行审阅和确认。
审阅评估报告时，需要仔细检查市场数据的来源和准确性，评估方法的选择是否合理，市场价值的计算是否符合逻辑。
确认评估报告后，可以将报告提交给相关方进行审批和使用。
chap6机器设备评估市场法案例
过 度 磨 损 现度磨损现象，状态度磨损现象，状态度磨损现象，状态 象，状态综合 综合分值为 5.7 分 综合分值为 6.0 分 综合分值为 6.6 分 分值为 6.1 分
交易市 场
评估对象所在地 评估对象所在地 评估对象所在地
市场状 况
二手设备市场 二手设备市场 二手设备市场
交易背
景 及 动 正常交易
快速移动机构 快速移动机构 快速移动机构 快速移动机构
状况 良好
良好
良好
良好
传动系统、导
轨、进给箱、 传动系统、导轨、 传动系统、导轨、 传动系统、导轨、
溜板箱、刀架、进给箱、溜板箱、 进给箱、溜板箱、 进给箱、溜板箱、 实 体 状尾座等各部位刀架、尾座等各部刀架、尾座等各部刀架、尾座等各部
态描述 工作正常，无 位工作正常，无过 位工作正常，无过 位工作正常，无过
2.评估人员对二手设备市场进行调研，确定与被评估对象较 接近的三个市场参照物，如表 4-16。
表 4-16
评估对象
参照物 A
参照物 B
参照物 C
名称 普通车床
普通车床
普通车床
普通车床
规 号
格
型
CA6140×1500
CA6140×1500
CA6140×1500
CA6140×1500
制造厂
家
A 机床厂
-8%
调整比率计算过程见表 4-18
表 4-18
调整比率计算过程表
参照物
调整比率
A
（6.1-5.7）/5.7×100%=7%
B
（6.1-6.0）/6.0×100%=2%
C
（6.1-6.6）/6.6×100%=-8%
机器设备评估的成本法与市场法(doc 8页)
第三章机器设备评估第一节机器设备评估的特点一、机器设备及其分类（一）机器设备的特点机器设备是指由金属或其他材料组成，由若干零部件装配起来，在一种或几种动力驱动下，能够完成生产、加工、运行等功能或效用的装置。
典型的机器设备主要是由原动机部分、传动部分和工作部分三大部分组成。
特点：1、机器设备作为主要劳动手段，属于会计学中所称的固定资产，具有单位价值高、使用期限长的特点。
2、机器设备属于动产类资产。
（整体属于动产，不排除局部属于不动产）3、机器设备属于有形资产。
4、机器设备更新换代比较快。
确定机器设备评估范围时应注意区别下列几个问题：1、机器设备和土地、房屋及构筑物。
2、机器设备和无形资产。
3、机器设备和流动资产。
（二）机器设备的类型1、按国家固定资产分类标准分类：⑴通用设备；⑵专用设备；⑶交通运输设备；⑷电气设备；⑸电子及通讯设备；⑹仪器仪表、计量标准器具及工具、衡器。
2、按现行会计制度规定分类：⑴生产经营用机器设备；⑵非生产经营用机器设备；⑶租出机器设备；⑷未使用机器设备；⑸不需用机器设备；⑹融资租入机器设备。
3、按机器设备的组合程度分类：⑴单台设备（独立设备）；⑵机组，如柴油发电机组等；⑶成套设备（包括生产线），由若干不同设备按生产工艺过程依次排序联结，形成一个完整或主要生产过程的机器体系，如合成氨成套设备、胶合板生产线等。
4、按机器设备的来源分类：通常可分为自制设备和外购设备两种，外购设备中又有国内购置和国外引进之分。
二、机器设备评估的特点1、不具备独立的获利能力。
（评估很难用收益法）2、整体的价格不仅仅是单台设备价格的简单相加。
3、影响机器设备磨损的因素很多，设备的磨损、失效规律不易确定，个体差异较大。
确定贬值往往需要逐台地对设备的实体状态进行调查、鉴定。
4、设备的贬值因素比较复杂，除实体性贬值外，往往还存在功能性贬值和经济性贬值。
三、机器设备评估的程序：1、明确评估目的。
2、清查机器设备，明确评估对象。
第三章机器设备评估
=重置成本×（1-综合贬值率）
一、机器设备重置成本的估算（设备少、价值高，不用统计分析法） （P77）
（一）具体构成项目 1.直接费用：购买价，运杂费，安装费，设备基础费 2.间接费用：管理费，临时设施费，工程监管费，研究试验费，勘察设
（三）自制机器设备评估的重置核算法（P81）
1.自制标准通用设备：替代原则
2.自制通用非标准设备重置成本：综合估价法
非标准设备重置成本=（主材费/成本主材费率+主要外购件费）×（1+ 成本利润率）×（1+销售税金率）×（1+设计费率/产量）
=总成本×（1+成本利润率）×（1+销售税金率）×（1+设计费率/产 量）
• 三、机器设备评估的程序（P73） 1.明确评估目的； 2.明确评估对象； 3.鉴定：适用性、可用度、主要技术参数； 4.确定评估方法； 收益法：机组设备、生产流水线； 成本法：单台设备 5.评定估算，撰写评估报告。
第二节 机器设备的清查核实与鉴定
• 一、机器设备的清查核实（P74） • （一）清查核实的内容 • 1.微观调查：以单台设备为调查对象； • 2.宏观调查：以机器设备所服务的主体为调查对象； • 3.法律权属资料情况：机器设备的所有权情况、抵（质）押情况、融资
=CIF×基准日外汇汇率+进口关税+增值税+银行手续费+国内运杂费+ 安装调试费+人员培训费
• 进口设备从属费用（P79-80） • （1）国外运费 • （2）国外运输保险费 • （3）关税 • （4）消费税 • （5）增值税 • （6）银行财务费 • （7）外贸手续费 • （8）海关监管手续费 • （9）车辆购置附加费
机器设备评估的成本法与市场法
机器设备评估的成本法与市场法
机器设备评估是企业重要的资产评估工作之一，常用的评估方法包括成本法和市场法。
成本法是基于设备的建设成本和预计使用寿命来评估设备价值的方法，而市场法是基于设备在市场上的实际买卖价格来进行评估的方法。
成本法是将设备的建设成本、运输费用、安装费用、调试费用等全部计入设备成本的评估方法。
通过计算设备的建设成本，再根据设备的预计使用寿命和折旧率来确定设备的市场价值。
成本法对于全新的设备来说比较适用，因为可以根据实际成本来进行评估，但是对于旧设备来说，可能会因为折旧导致估值偏低。
市场法是通过参考市场上类似设备的实际买卖价格或者租赁价格来进行评估的方法。
市场法的优点是可以直接参考市场行情来确定设备的价值，评估结果比较客观。
但是市场法的局限性在于市场上可能并没有完全相似的设备进行参考，或者市场行情可能受到多种因素的影响而产生波动。
对于机器设备评估来说，成本法和市场法各有其优缺点。
企业需要根据实际情况和设备特点来选择合适的评估方法。
有些情况下可以结合两种方法进行评估，以得到更全面客观的评估结果。
在进行机器设备评估时，企业需要慎重考虑各种因素，选择合适的评估方法，以保障资产价值的准确评估。
机器设备采用市场法评估回复说明
机器设备采用市场法评估回复说明以机器设备采用市场法评估为标题，本文将从市场法评估的定义、方法和应用等方面进行说明。
一、市场法评估的定义市场法评估是指通过分析市场上类似机器设备的交易数据和市场趋势，来确定机器设备的价值。
市场法评估的基本原理是根据市场供需关系和交易价格等因素，推断出机器设备的市场价值。
二、市场法评估的方法市场法评估主要采用以下几种方法：1. 直接市场比较法：通过分析市场上类似机器设备的交易数据，找到与待评估机器设备相似的交易案例，根据交易价格来确定机器设备的市场价值。
2. 经济附加值法：该方法将机器设备的价值与其所产生的经济附加值联系起来，通过分析机器设备的产能、效益等因素，来评估机器设备的市场价值。
3. 收益法：该方法通过分析机器设备的预期收益，来推断其市场价值。
这种方法主要适用于需要考虑机器设备未来收益的评估情况。
三、市场法评估的应用市场法评估广泛应用于机器设备的估值工作中，特别是在机器设备交易、融资租赁、保险赔偿等场景中。
通过市场法评估可以对机器设备的价值进行客观、科学的评估，为相关交易和决策提供依据。
在机器设备交易中，市场法评估可以帮助买方和卖方确定公正合理的交易价格，避免信息不对称导致的争议。
在融资租赁中，市场法评估可以帮助租赁方评估机器设备的价值，确定租金水平和租赁期限等关键参数。
在保险赔偿中，市场法评估可以作为确定机器设备损失价值的依据，为保险公司和被保险人提供公正的赔偿标准。
市场法评估是一种常用的机器设备估值方法，通过分析市场信息和交易数据，可以客观、科学地评估机器设备的市场价值。
在机器设备交易、融资租赁和保险赔偿等场景中，市场法评估具有重要的应用价值，可以为相关交易和决策提供可靠的依据。
机器设备评估
1
本章内容提要
•
机器设备是企业生产能力的主要体现者，是资产评
估的一个重要方面。机器设备评估主要需考虑设备的分
类、性能、折旧状况等因素。机器设备评估原则上三种
方法均可采用，但在我国现阶段最为常用的是成本法。
•
本章将概要介绍机器设备的技术经济特点及分类、
机器设备评估程序，在此基础上着重介绍机器设备评估
• 2、若被评估机器设备目前已不再生产而被新 式机器设备所替代，则应按替代品的各成本要 素的消耗量和现行价格测算更新重置成本。
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【例1】：某企业2011年自制一台设备，2012年12月31日（评估基准日）需 要对该台设备进行评估，拟采用重置成本法评估。经过查阅取得自制该台设 备的有关资料，以及通过市场调查和对有关技术人员咨询，取得目前有关该 设备制造的有关资料，如下表所示：
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3、分析相关资料，明确评估的范围和评估的重点，制 定评估工作总体计划，组织评估人员设计评估思路及 选择评估方法。
先根据评估目的确定评估价格标准，然后根据评估价 格标准和评估对象的具体情况，科学的选用评估计算方法。
A、一般情况下，机器设备的评估通常采用重置成本标准 与方法；
B、以变卖单项机器设备为目的的评估，则采用现行市价 标准与方法；
正常周转用设备 5）不需用机器设备：不适合本单位使用，待处理 6）融资租入机器设备：
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三、机器设备评估的特点：
1．技术性强 设备评估需要以技术鉴定和必要的技术检测为基础。因此，评估人员
必须具备相应的技术和专业知识，在必要时需聘请相关专业技术人员协 助。 2．掌握设备的周期性规律
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机器设备的周期性特点可以从三个方面体现：
2、对机器设备进行技术鉴定。（现场工作的核心）
机器设备市场法评估
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4.运用市场法评估机器设备具体方法
（2）因素调整法基本公式如下：
①根据各个参照物确定的评估值 =参照物的价值×交易日期的修正系数×区域因素修正系数 ×个别因素修正系数
②被评估资产的评估价值=(Σ根据各个参照物确定的评估 值)÷n 其中：n≧3，即至少需要选取3个或3个以上的参照物。
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4.运用市场法评估机器设备具体方法
（2）因素调整法 因素调整法是通过比较分析相似的市场参照物与被评估
设备的可比因素差异，并对这些因素逐项作出调整，由此确 定被评估设备的价值。这种方法是在无法获得基本相同的市 场参照物的情况下，以相似的参照物作为分析调整的基础。
这种方法与直接匹配法相比更主观，在对比较因素进行 分析的基础上需要做更多的调整。
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CONTENTS
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市场法的概念 市场法评估设备步骤
设备比较因素 市场法的具体操作
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1.市场法概念
市场法，是根据公开市场上与被评估对象相似的或可比的 参照物的价格通过比较分析来确定被评估对象价格的一类 评估方法。
如果参照物与被评估之间的差异对价值的影响作出调整。
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4.运用市场法评估机器设备具体方法
（3）成本比率调整法
该方法是通过对大量市场交易数据的统计分析，掌握相 似的市场参照物的交易价格与全新设备售价的比率关系，用 此比率作为确定被评估机器设备价值的依据。
个别因素 交易因素 地域因素 时间因素
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（1）个别因素
不同交易时间的市场供求关系、物价水平等都会不同， 评估人员选择与评估基准日最接近的交易案例，并对参照物 的时间影响因素做出调整。在评估中，常用于描述机器设备 的指标一般包括：
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4.运用市场法评估机器设备具体方法
运用市场法评估机器设备是通过对市场参照物进行价值调 整完成的。常用的调整方法有3种： 直接匹配法 因素调整法和 成本比例调整法
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4.运用市场法评估机器设备具体方法
（1）直接匹配法
直接匹配法是根据被评估对象基本相同的市场参照物， 通过直接比较来确定被评估对象的价值。
9)安装方式：设备的安装方式会对设备的出售价格产生影响。 两台相同的机器设备，均拟出售移地使用。其中一台已拆
卸完毕并运至买方使用的目的地。另一台机器设备未拆卸，
设备的拆卸、运输费用由买方支付，两台设备的出售价格 是不同的。
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（1）个别因素
10)实体状态：设备的实体状态对售价影响很大，相同制造厂 家，相同出厂日期的设备，由于使用环境、负荷、操作人 员的水平等因素不同，设备的实体状态差异较大。评估人 员应对被评估对象的参照物的实体状态进行比较。
3.交易数量。购买设备的交易数量也是影响设备售价的一 个重要因素，大批的购买价格一般要低于单台购买。
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（3）时间因素
不同交易时间的市场供求关系、物价水平等都会不同， 评估人员应选择与评估基准日最接近的交易案例，并对参照 物的时间影响因素做出调整。
（4）地域因素
由于不同地区市场供求条件等因素的不同，设备的交易 价格也受到影响，评估参照物应尽可能与评估对象在同一地 区。如评估对象与参照物存在地区差异，则需要做出调整。
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（2）交易因素 1.市场状况。主要指市场的供求关系。评估人员在使用市 场比较法时，首先应了解被评估的设备目前是买方市场还 是卖方市场，并确定它可能对设备价值的影响。 2.交易动机及背景。不同的交易动机和交易背景都会对设 备的出售价格产生影响。如以清偿、快速变现或带有一定 优惠条件的出售，其售价往往低于正常的交易价格。
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(1)个别因素
6)附件：相同设备的附件可能各不相同，有些设备的附件占 整机价值量比例很大。评估人员应对参照物和评估对象的
附件情况进行比较。
7)设备的出厂日期； 8)役龄：机器设备的制造年代对售价影响较大，参照物应尽 量选择与评估对象同年代制造的。
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（1）个别因素
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4.运用市场法评估机器设备具体方法
（3）成本比率调整法
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CONTENTS
市场法的概念 市场法评估设备步骤 设备比较因素
市场法的具体操作
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1.市场法概念
市场法，是根据公开市场上与被评估对象相似的或可比的 参照物的价格通过比较分析来确定被评估对象价格的一类 评估方法。 如果参照物与被评估对象并不完全相同，需要根据被评估 对象与参照物之间的差异对价值的影响作出调整。 市场法比较适用于有成熟的市场、交易比较灵活的机器设 备评估，如汽车飞机计算机等。
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3.设备比较因素
比较因素，是指可能影响机器设备市场价值的因素。使用 市场法评估的过程中，很重要的一项工作是将参照物与评 估对象进行比较。比较因素是一个指标体系，它要能够全 面反映影响价值的因素，不全面的或仅使用个别指标所做 出的价值评估是不准确的，一般来讲设备的比较因素可分 为四大类： 个别因素
例如评估一辆汽车时，如果二手汽车交易市场能够发现 与评估对象基本相同的汽车，他们的制造商、型号、年代、 附件都相同，只有行驶里程和实体状态方面有些差异。在这 种情况下，评估师一般直接将被评估对象与市场上正在销售 的同样的汽车作比较，确定评估对象价格。 直接匹配法相对比较简单，但是它对市场的反应最为客 观能最精确的反映设备的市场价值，
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4.运用市场法评估机器设备具体方法
（2）因素调整法基本公式如下： ①根据各个参照物确定的评估值 =参照物的价值×交易日期的修正系数×区域因素修正系数
×个别因素修正系数
②被评估资产的评估价值=(Σ根据各个参照物确定的评估 值)÷n 其中：n≧3，即至少需要选取3个或3个以上的参照物。
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4.运用市场法评估机器设备具：
V＝V′±△i 公式中：V——评估值；
V′——参照物的市场价值；
△i——差异调整。 使用直接匹配法的前提是评估对象与市场参照物基本相 同，需要调整的项目较少，差异不大，并且差异对价值的影 响可以直接确定。如果差异较大，则无法使用直接比较法。
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4.运用市场法评估机器设备具体方法
（2）因素调整法
因素调整法是通过比较分析相似的市场参照物与被评估 设备的可比因素差异，并对这些因素逐项作出调整，由此确 定被评估设备的价值。这种方法是在无法获得基本相同的市 场参照物的情况下，以相似的参照物作为分析调整的基础。
这种方法与直接匹配法相比更主观，在对比较因素进行 分析的基础上需要做更多的调整。
交易因素
地域因素 时间因素
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（1）个别因素
不同交易时间的市场供求关系、物价水平等都会不同， 评估人员选择与评估基准日最接近的交易案例，并对参照物 的时间影响因素做出调整。在评估中，常用于描述机器设备 的指标一般包括：
1)名称； 2)型号规格：评估人员应选择相同规格型号的市场参照物。 3)生产能力； 4)制造厂家：不同制造厂家所生产设备的制造品质是不同的， 市场售价也存在较大差异，评估人员应选择同一厂家生产 的设备作为市场参照物。 5)技术指标；
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2.设备评估基本步骤
运用市场法评估机器设备的基本步骤
1.根据确定的评估目的和适用的价值类型，在同一供需圈 内，选择合适的交易市场。比如旧设备交易、典当拍卖等。
2.明确被评估对象。主要包括设备类型、名称、规格型号、 生产厂家、生产日期、设备性能和有效役龄。 3.选择参照物。在市场中选择参照物，最重要的是要具有 可比性，且成交价具有代表性和合理性，数据可靠、 4.调整参照物价格来估算被评估设备的评估值。