施工图预算的编制与审核

路漫漫其悠远
施工图预算的编制与审核
T 建筑安装工程预算定额
A
B
C
D
E
施 工 图
列 项
计 算 工 程 量
套 用
定 额
工 料 分 析 及
汇
总
N 施工合同或同类工程资料
P 间接费定额 Q 利润率 R 税率
F
G
计
计
算
算
直
间
接
接
费
费
H
I
J
利
税
编 制
润
金
说 明
K 施工方案 L 材料预算价格 S
M 调价差文件
建筑安装工程预算造价
含税造价
计算方法 按预算表
备注
按预算表
按规定标准计算
按规定标准计算
（1）+（3） （2）+（4） （6）×相应费率 （6）×相应利润率 （5）+（7）+（8）
（9）×（1+相应税率）
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3. 以人工费为计算基础的计算程序
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
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费用项目 直接工程费 直接工程费中人工费
6
合计
（3）+（4）+（5）
7
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含税造价
（6）×（1+相应税率）
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2.以人工费和机械费为计算基础的计算程序
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
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费用项目 直接工程费 其中人工费和机械费
措施费 其中人工费和机械费
直接费小计 人工费和机械费小计
间接费 利润 合计
• 再汇总各所有单项工程施工图预算，便是一个建设项 目建筑安装工程的总预算。
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施工图预算的编制与审核
1施工图预算的基本概念及内容
（二）施工图预算的内容
• 单位工程施工图预算包括：建筑工程预算和设备 安装工程预算。
• 建筑工程预算：是建筑工程各专业单位工程施工 图预算的总称，按其工程性质分为一般土建工程 预算，建筑安装工程预算，构筑物工程预算等。
1施工图预算的基本概念及内容
（二）施工图预算的内容
• 施工图预算有单位工程预算、单项工程预算和建 设项目总预算。
• 单位工程预算是根据施工图设计文件、现行预算定额、 费用定额以及人工、材料、设备、机械台班等预算价格资 料，以一定方法，编制单位工程的施工图预算；
• 然后汇总所有各单位工程施工图预算，成为单项工程 施工图预算；
措施费 措施费中人工费
直接费小计 人工费小计
间接费 利润 合计 含税造价
计算方法
备注
按预算表
按预算表
按规定标准计算
按规定标准计算
（1）+（3）
（2）+（4）
（6）×相应费率
（6）×相应利润率
（5）+（7）+（8）
（9）×（1+相应税率）
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【例】
序号Fra Baidu bibliotek
定额 编号
项目名称
1 3-2 毛竹脚手架
5 5-55 现浇柱模板
100m2 0.202 2588.53 679.25 1846.93 62.35 522.88 137.21 373.08 12.59
– 有关的取费方法如后面三个表所示。取费基数计费基 数有三种，即直接费、人工费加机械费和人工费。
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1. 以直接费为计算基础的计算程序
序号 1
费用项目 直接工程费
计算方法 按预算表
备注
2
措施费
按规定标准计算
3
直接费小计
（1）+（2）
4
间接费
（3）×相应费率
5
利润
[（3）+（4）]×相应利润率
3 4-4 砖墙
10m3 3.034 1357.20 378.10 963.95 15.15 4117.74 1147.16 2924.62 45.97
4 5-101 现浇有梁板模板 100m2 0.895 2275.85 692.55 1515.80 67.50 2036.89 619.83 1356.64 60.41
• 设备安装工程预算：是安装工程各专业单位工程 预算的总称，安装工程预算按其工程性质分为机 械设备安装工程预算，电气设备安装工程预算， 工业管道安装工程预算和热力设备安装工程预算。
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2施工图预算的编制依据
（1）国家有关工程建设和造价管理的法律、法 规和方针政策。
（2）施工图设计项目一览表，各专业施工图设 计的图纸和文字说明、工程地质勘察资料。
施工图预算的编制与审 核
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2020/11/15
施工图预算的编制与审核
施工图预算
• 1 施工图预算的基本概念及内容 • 2 施工图预算的编制依据 • 3 施工图预算的编制方法 • 4 施工图预算审核的意义、依据和要点 • 5 施工图预算的审核内容 • 6 审查施工图预算的方法
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施工图预算的编制与审核
（3）主管部门颁布的现行建筑工程和安装工程 预算定额、材料与构配件预算价格、工程费用定 额和有关费用规定等文件。
（4）现行的有关设备原价及运杂费率。
（5）现行的其他费用定额、指标和价格。
（6）建设场地中的自然条件和施工条件。
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3施工图预算的编制方法
编制步骤：
– 1. 编制前的准备工作 – 2. 熟悉图样和预算定额 – 3. 划分工程项目和计算工程量 – 4. 套单价（计算定额基价费） – 5. 计算主材费（未计价材料费） – 6. 按费用定额取费 – 7.计算工程造价 – 8.工料分析
1施工图预算的基本概念及内容
（一）施工图预算的含义
• 施工图预算是施工图设计预算的简称，又 叫设计预算。它是由设计单位在施工图设计 完成后，根据施工图设计图纸、现行预算定 额、费用定额以及地区设备、材料、人工、 施工机械台班等预算价格编制和确定的建筑 安装工程造价的文件。
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计算 单位
数量
100m2 1.716
合计
单位价值（元） 人工费 材料费
机械 费
总计
总价值（元） 人工费 材料费
612.23 129.20 443.12 39.91 1050.59 221.71 760.39
机械 费
68.49
2 3-23 满堂竹脚手架
100m2 0.672 330.06 136.22 184.62 9.21 221.80 91.55 124.06 6.19
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图5.5.1工图预算编制程序示意图
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3施工图预算的编制方法
• 施工图预算的编制可以采用工料单价法和综 合单价法。
（一）工料单价法：人+材+机
– 工料单价法是目前普遍采用的方法。它是根据建筑安 装工程施工图和预算定额，按分部分项的顺序，先算 出分项工程量，然后再乘以对应的定额基价，求出分 项工程直接工程费。将分项工程直接工程费汇总为单 位工程直接工程费，直接工程费汇总后另加措施费、 间接费、利润、税金生成工程承发包价。