产品质量实测实量工作指引

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产品质量实测实量操作指引

产品质量实测实量操作指引

产品质量实测实量操作指引一、前言二、实测实量前的准备工作1.熟悉产品质量标准:了解产品质量标准的相关规定和要求,确保实测实量工作按照标准进行。

2.准备实测实量工具:根据产品的实测实量要求,准备相应的工具和仪器,确保工具的准确性和可靠性。

3.检查测量设备:对测量设备进行检查和校准,确保设备的准确性。

三、实测实量操作步骤1.确定实测实量项目:根据产品的特性和实际需求,确定需要进行的实测实量项目。

2.准备实测实量样品:根据实测实量项目的要求,从产品样品中选择符合要求的样品,对样品进行准备。

a.清洗样品:对样品进行清洗处理,确保样品表面没有污垢和杂质。

b.样品处理:根据实测实量项目的要求,对样品进行必要的处理,例如剥离、分解等。

3.进行实测实量:按照实测实量项目的要求,使用相应的工具和仪器进行实测实量。

a.确定测量位置:根据实测实量项目的要求,确定测量位置,并做好标记。

b.使用工具和仪器:根据实测实量项目的要求,选择适当的工具和仪器进行测量,确保测量的准确性和可靠性。

c.进行实测实量:按照实测实量项目的要求,进行实测实量,并记录结果。

4.分析和评估实测实量结果:对实测实量结果进行分析和评估,判断产品是否符合质量要求。

a.对结果进行比对:将实测实量结果与产品质量标准进行比对,判断产品是否合格。

b.分析产生原因:分析实测实量结果产生的原因,找出问题所在。

c.提出改进建议:根据实测实量结果和分析,提出改进建议,改进产品质量。

5.记录实测实量结果:将实测实量结果进行记录,并归档保存,以备查证和追溯。

四、操作中的注意事项1.熟悉产品质量标准:在进行实测实量操作之前,务必熟悉产品质量标准的相关规定和要求,以避免操作错误。

2.准备工具和仪器:确保所使用的实测实量工具和仪器的准确性和可靠性,避免误差的产生。

3.注意标记测量位置:在进行实测实量时,务必准确标记测量位置,避免位置不准确导致测量结果的误差。

4.注意实测实量过程中的细节:在进行实测实量过程中,要注意细节,确保操作的准确和规范,避免因操作不当导致的误差。

工程质量实测实量操作指引

工程质量实测实量操作指引

工程质量实测实量操作指引一、前期准备工作1.预先调查在进行工程质量实测实量前,需要进行预先调查。

了解施工图设计要求、技术规范、工程量清单等文件,对工程质量实测实量的具体要求有一个清晰的认识。

2.确定实测实量项目根据工程项目的具体要求,确定需要进行实测实量的项目内容。

包括土建工程的基坑开挖、混凝土浇筑、砌体施工等,或者其他工程项目的具体要求。

3.准备实测实量工具根据实测实量项目的要求,准备相应的实测实量工具。

例如,钢卷尺、测量尺、测量仪器等。

二、实测实量操作步骤1.了解工程质量实测实量的方法和要求在实测实量项目开始之前,要确保对该项目的实测实量方法和要求有透彻的了解。

熟悉所需实测实量的具体内容、测量范围、测量方法、测量仪器以及测量精度等要求。

2.确定实测实量控制点根据实测实量项目的要求,在施工图上或施工现场上,确定实测实量的控制点。

控制点应充分代表要实测实量区域的特征,且易于定位。

3.进行实测实量操作根据实测实量项目的具体要求,进行实测实量操作。

操作应遵循规范,操作过程中应注意操作安全,测量仪器的使用也应符合规范。

4.记录实测实量数据在进行实测实量操作时,需要将实测实量数据进行及时、准确地记录。

包括实测实量数值、测量时间、测量人员等信息。

5.核对实测实量结果在实测实量操作完成后,应对实测实量结果进行核对。

核对的目的是确保实测实量结果的准确性和可靠性。

三、实测实量操作技巧与注意事项1.操作技巧(1)确定控制点时,要充分考虑施工现场的实际情况,选择容易控制、易于记录的点位。

(2)在进行实测实量操作时,要仔细熟悉测量仪器的使用说明书,确保正确操作。

(3)在进行实测实量操作时,要注意测量数据的准确性,保证测量结果的可靠性。

2.注意事项(1)在进行实测实量操作前,要确保工具和仪器的正常状态。

例如,钢卷尺的拉缩自如,测量尺的刻度清晰等。

(2)在进行实测实量操作时,要注意施工现场的安全。

遵守各项安全规定,佩戴好安全防护用品。

产物质量实测实量操作指引

产物质量实测实量操作指引

产品质量实测实量操作指引第一篇总则1 2 3 目的......... ............... ............... ............... ............... ............... ............... (4)适用范围.................. ............... ............... ............... ............... ............... (4)取样原则与计算说明.................. ............... ............... ............... ............... (4)第二篇尺差控制篇4 混凝土结构工程........................ ............... ............... ............... ............... (8)4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 基本原则...... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . (8)截面尺寸偏差(砼结构)... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . (8)表面平整度(砼结构)... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . (9)垂直度(砼结构) (10)顶板水平度极差(砼结构) (11)楼板厚度偏差(砼结构) (12)施工控制线设置(砼结构) (13)轴线偏差控制(砼结构) (14)5 砌筑工程 (15)5.1 5.2 5.3 5.4 基本原则 (15)表面平整度(砌筑工程) (15)垂直度(砌筑工程) (16)方正度(砌筑工程) (17)6 抹灰工程 (18)6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7 基本原则 (18)墙体表面平整度(抹灰工程) (18)墙面垂直度(抹灰工程) (19)室内净高偏差(抹灰工程) (20)顶板水平度极差(抹灰工程) (21)方正度(抹灰工程) (22)地面表面平整度(抹灰工程) (23)第三篇定尺加工篇7 砌筑工程 (24)7.1 7.2 基本原则 (24)外门窗洞口尺寸偏差(砌筑工程) (24)8 抹灰工程 (25)8.1 8.2 8.3 基本原则 (25)房间开间/进深偏差(抹灰工程) (25)户内门洞尺寸偏差(抹灰工程) (26)18.4 8.5 8.6 8.7 8.8 8.9 外墙窗内侧墙体厚度极差(抹灰工程) (27)同户型同厨卫间管井尺寸偏差(抹灰工程) (28)同户型同厨卫间窗底框标高偏差(抹灰工程) (29)同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差(抹灰工程) (30)柜体嵌入位尺寸偏差(抹灰工程) (31)同户型同厨卫间开间/进深偏差(抹灰工程) (32)第四篇观感质量篇9 设备安装 (33)9.1 9.2 9.3 9.4 基本原则 (33)座便预留排水管孔距偏差(设备安装) (33)同一室内底盒标高差(设备安装) (34)并列面板高度偏差(设备安装) (35)10111213141516 抹灰工程 (36)10.1基本原则 (36)10.2阴阳角方正(抹灰工程) (36)10.3地面水平度极差(抹灰工程) (37)涂饰工程 (38)11.1基本原则 (38)11.2墙面表面平整度(涂饰工程) (38)11.3墙面垂直度(涂饰工程) (39)11.4阴阳角方正(涂饰工程) (40)11.5顶棚(吊顶)水平度极差(涂饰工程) (41)墙面饰面砖工程 (42)12.1基本原则 (42)12.2表面平整度(墙面饰面砖工程) (42)12.3垂直度(墙面饰面砖工程) (43)12.4阴阳角方正(墙面饰面砖工程) (44)12.5接缝高低差(墙面饰面砖工程) (45)地面饰面砖工程 (46)13.1基本原则 (46)13.2表面平整度(地面饰面砖工程) (46)13.3接缝高低差(地面饰面砖工程) (47)室内门安装工程 (48)14.1基本原则 (48)14.2门框正、侧面垂直度(室内门) (48)铝合金(或塑钢)门窗安装工程 (49)15.1基本原则 (49)15.2型材拼缝宽度(铝合金门窗) (49)15.3型材拼缝高低差(铝合金-塑钢门窗) (50)15.4铝合金门或窗框正面垂直度(铝合金-塑钢门窗) (51)木地板安装工程 (52)16.1 16.2 16.3 16.4 16.5 基本原则 (52)表面平整度(强化复合、实木复合、实木地板) (52)地板接缝宽度(实木复合、实木地板) (53)地板接缝高低差(实木复合、实木地板) (54)地板水平度极差(强化复合、实木复合、实木地板) (55)第五篇防渗漏篇17 防渗漏工程 (56)17.1基本原则 (56)17.2卫生间涂膜厚度(防水工程) (56)17.3卫生间附加防水层(防水工程) (57)17.4卫生间地漏(防水工程) (58)17.5边框外表面防水层(铝合金-塑钢窗) (59)17.6边框收口与塞缝(铝合金-塑钢窗) (60)第六篇防空鼓/开裂篇181920 防空鼓、开裂 (61)18.1外墙防开裂节点(砌筑阶段) (61)18.2内墙防开裂节点(砌筑节点) (62)18.3砼楼板和砼墙面给水管暗埋(设备安装) (63)18.4砌体墙面给水管暗埋(设备安装) (64)18.5砌体墙电线管暗埋(设备安装) (65)18.6裂缝/空鼓(抹灰工程) (66)18.7裂缝/空鼓(涂饰工程) (67)18.8裂缝/空鼓(墙面饰面砖) (68)18.9裂缝/空鼓(地面饰面砖) (89)支持性文件 (70)相关附件 (70)20.1《质量实测合格率评估表》20.2《观感质量评分表》20.3《规定动作评分表》20.4《安全文明评分表》第一篇总则1. 目的1.1.作为《产品质量评估管理办法(试行)》制度的补充。

产品质量材料实测实量操作细则

产品质量材料实测实量操作细则

产品质量材料实测实量操作细则1.1钢筋1.1.1指标说明:钢筋的质量证明文件、钢筋直径、代号企业标识、外观1.1.2合格要求:(同时应参照合同要求,并以合同和规范更严格的要求为准)检查钢筋的质量证明文件,观测钢筋有无外观缺陷、是否存在严重锈蚀影响正常使用的情况;检查监理每次检验批的送检报告。

量测钢筋的直径是否符合国家标准(GB1499.1-2008 GB1499.2-2008):(1)圆钢:1、直径6-12mm,允许偏差±0.3mm;2、直径14-22mm,允许偏差±0.4mm。

(2)螺纹钢:1、直径6mm,允许偏差±0.3mm;2、直径8-18mm,允许偏差±0.4mm;3、直径20-25mm,允许偏差±0.5mm;4、直径28-36mm,允许偏差±0.6mm;5、直径40mm,允许偏差±0.7mm;6、直径50mm,允许偏差±0.8mm。

1.1.3测量工具:游标卡尺、目测、1米直尺1.1.4测量方法和测量记录:(1)钢筋直径及外观检查:每批次同一牌号、同一尺寸随机抽取5根,每根钢筋随机选取2个部位进行直径测量,每个部位作为一个计算点,共计10个计算点;(2)钢筋力学性能试验检查最近10份应有的见证送检检验报告。

如缺少,合格率计为“0”。

1.2门窗—型材壁厚1.2.1指标说明:门窗型材的壁厚。

1.2.2合格要求:型材壁厚:厚度应符合合约约定,分别用涂膜测厚仪(如有镀膜且可测得)和游标卡尺测得表面处理层和型材壁厚总厚度,然后求差得到型材壁厚,每樘窗测点不得少于3点,取平均值。

1.2.3测量工具:游标卡尺。

1.2.4测量方法和测量记录:(1)不同门窗承建商均需实测到。

(2)型材壁厚:优先选取未安装的10樘门窗材料进行实测,每樘为1个实测区;如均已安装,则每个房间可作为1个实测区,1个房间任选1个窗(或门),每2套房累计实测实量10个实测区(门与窗各自需测10个实测区),共计10个计算点,项目部自测时可根据合约要求进行随机破坏抽检,第三方实测不进行破坏性检查。

工程实体质量实测作业指引

工程实体质量实测作业指引

1. 目的及适用范围1.1通过建立产品实体质量实测实量体系并系统实施的方式,客观真实反映项目各阶段的工程质量水平,促进实体质量的实时改进。

1.2.规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求。

1.3.提供产品质量实测的操作方法,尽可能消除人为操作引起的偏差。

1.4. 本指引适用于本公司所有自行施工项目。

2. 职责2.1 工程技术部:2.1.1 制定本公司施工的工程质量实测实量作业指引。

2.1.2 督促各项目按该指引实施实测实量,推动本公司工程质量实测实量工作。

2.1.3 对本公司施工项目实施定期抽测,根据检查结果及抽测内容编制月报及季度检查简报,对各项目实测实量结果在月报或季报上予以公布。

2.1.4 跟踪公司所属各项目提高实体质量的落实情况。

2.1.5共享公司所属各项目成功经验和教训。

2.2 项目经理部及各专业分公司2.2.1 承担所承建项目各分项工程的全部实测实量检查工作;2.2.2 编制所承建项目的实测实量检查细则,并制定相关质量保证措施及整改措施。

3. 取样总则3.1. 随机原则:各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等,必须结合当前各项目的施工进度,通过图纸或随机抽样事前确定。

3.2. 可追溯原则:对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。

3.3. 完整原则:同一分部工程内所有分项实测指标,根据现场情况具备条件的必须全部进行实测,不能有遗漏。

3.4. 效率原则:在选取实测套房时,要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性,使一套房包括尽可能多的实测指标,以提高实测效率。

3.5. 真实原则:测量数据应反映项目的真实质量,避免为了片面提高实测指标,过度修补或做表面文章,实测取点时应规避相应部位,并对修补方案合理性进行检查。

4. 混凝土结构工程4.1. 基本原则4.1.1. 同一标段内根据各楼栋进度,在实测前随机确定已拆完模板的2个楼层作为混凝土结构工程的实测层。

房地产项目产品质量实测实量工作指引

房地产项目产品质量实测实量工作指引

房地产项目产品质量实测实量工作指引一、背景介绍随着我国房地产市场的不断发展和繁荣,由于近期楼市的回暖和多数开发商的规模化发展,相关产品的质量检测和验收工作显得越来越重要,本次实测实量工作指引旨在对房地产项目的产品质量检测和验收工作进行规范,为市场提供统一的标准和定量的数据支持。

二、实测实量工作指引的作用1.为业主购房提供实际的数据支持,减少虚假宣传;2.对开发商进行督促,提高产品质量水平;3.规范市场行为,维护市场秩序。

三、实测实量工作的基本流程1.组织实测实量工作;2.制定实测实量工作方案,明确测试内容、测试要求、测试时间和测试地点;3.请专业人员进行实地测试,以保证测试结果准确可靠;4.分析测试结果,制定针对性的改进措施,并逐一监督检查;5.形成实测实量报告。

四、实测实量工作的范围1.房屋质量:对建筑物内外墙面、楼梯、底盘、横梦、电梯等进行实测实量,以统计数量和质量是否符合相关标准;2.设备设施:对房间内的卫生设施、水电设备、通风设备进行测试,以保证设备设施符合使用要求;3.环境质量:对室内空气质量、噪声、污染等环境影响因素进行测试,以确定是否达到相关标准要求;4.安全性:对建筑物的防火、抗震性及其他相关安全指标进行测试,以保证业主的安全。

五、实测实量工作注意事项1.测试时应遵循专业化和科学化的技术要求,选取合适的测试方法和设备;2.测试内容应覆盖全面,涵盖房屋质量、设备设施、环境质量和安全性等方面;3.测试人员应具备专业技术背景,并遵循相关的规范和流程;4.测试过程应保证中立公正,不受其他利益影响。

六、实测实量工作的意义实测实量工作可以及时发现和纠正建筑存在的各项问题,为消费者提供更加统一和客观的数据支持,在需要时可以推动开发商提升建筑质量,同时也可以促进市场行为规范和市场信誉度的提高。

七、实测实量工作的总结实测实量工作是对房地产项目的产品质量进行检测和验收的一种有效途径,可以增强市场对业主和开发商的信任度和可靠性,同时也可以对市场质量进行有效的监管和管理。

实测实量质量控制措施

实测实量质量控制措施

实测实量质量控制措施首先,产品质量的控制从原材料入库开始。

在原材料入库时,需要对原材料进行检验,包括外观、尺寸、材质等方面的检测,确保原材料的质量符合要求。

其次,生产过程中需要进行产品的实地测试和实际测量。

常见的测试和测量包括强度测试、尺寸测量、外观检查等。

通过对不同性能指标的测试和测量,可以及时发现产品的质量问题,并及时进行调整和改进。

除了直接的测试和测量,还可以通过引入先进的测试设备和仪器,实现自动化和智能化的质量控制。

例如,可以使用专业的强度测试仪器,来实时监测产品的强度指标,以确保产品的质量达到要求。

此外,定期进行产品的质量抽检也是一个常见的实测实量质量控制措施。

通过从生产中随机抽取样品,并对其进行测试和测量,可以全面评估产品的质量状况。

如果发现质量问题,可以追踪到具体的生产环节,并及时采取纠正措施。

在实施实测实量质量控制措施的过程中,需要建立质量管理体系和标准化的操作规程。

这样可以确保所有的测试和测量都按照统一的标准进行,并对结果进行科学的分析和评估。

通过不断优化和改进质量管理体系,可以提高产品的质量和生产效率。

此外,员工的培训和技能提升也是实测实量质量控制措施的重要一环。

只有具备一定的技术和专业知识,才能准确地进行产品测试和测量,并能够识别和解决质量问题。

因此,公司应该定期组织员工参加相关的培训和技术交流活动,以提高员工的专业素养和能力。

最后,建立有效的反馈机制和质量问题处理流程也是实测实量质量控制措施的重要一环。

一旦发现产品质量问题,需要及时跟踪和处理,并对问题的原因进行分析和评估。

通过对质量问题的处理,可以不断改进生产工艺和流程,并提高产品的质量和可靠性。

总结起来,实测实量质量控制措施是保证产品质量稳定性和可靠性的重要手段。

通过对产品的实地测试和实际测量,以及其他相关措施的实施,可以及时发现并解决产品质量问题,提高企业的竞争力和客户满意度。

工程质量实测实量操作指引

工程质量实测实量操作指引

附件工程质量实测实量操作指引1. 引言附件工程质量实测实量是指在工程施工过程中对附件工程进行实际的质量测量和实量。

附件工程指的是影响主体结构的附属构件,如钢结构连接件、支撑件、挠度控制装置等。

附件工程的质量实测实量操作是保障工程质量的重要环节之一,本文档旨在指导工程质量实测实量操作的步骤和方法。

2. 准备工作在进行附件工程质量实测实量操作之前,需要进行以下准备工作:2.1 工具和仪器准备准备以下工具和仪器: - 游标卡尺:用于测量尺寸和间距。

- 电子测量仪:用于测量电阻、电压等电性能指标。

- 手持测量仪表:用于测量温度、湿度等环境参数。

- 摄像设备:用于记录实测实量结果。

- 其他必要的工具和仪器。

2.2 数据记录表准备准备一个数据记录表,用于记录实测实量的结果。

数据记录表应包括以下内容: - 附件工程的名称和编号。

- 实测实量的日期和时间。

-实测实量的位置和区域。

- 实测实量的参数和数值。

- 实测实量的结论和评价。

3. 实测实量操作步骤根据具体的附件工程类型和实测实量要求,可以进行以下操作步骤:3.1 定位测量点根据工程图纸和设计要求,确定需要实测实量的位置和测点。

使用游标卡尺或其他测量工具,在工程现场准确地标记出测点位置。

3.2 测量尺寸和间距使用游标卡尺或其他测量工具,测量附件工程的尺寸和间距。

记录测量结果,并与设计要求进行比对,判断是否符合要求。

3.3 测量电性能指标使用电子测量仪,测量附件工程的电阻、电压等电性能指标。

记录测量结果,并与设计要求进行比对,判断是否符合要求。

3.4 测量环境参数使用手持测量仪表,测量附件工程的温度、湿度等环境参数。

记录测量结果,并与设计要求进行比对,判断是否符合要求。

3.5 记录实测实量结果根据实测实量的参数和数值,将结果填写到数据记录表中。

将测量结果与设计要求进行比对,给出结论和评价。

3.6 录像记录使用摄像设备对实测实量的过程进行录像记录。

工程质量实测实量作业指引及相关标准

工程质量实测实量作业指引及相关标准

工程质量实测实量作业指引编制吴涵波、侯义军日期审核吴雪日期批准林峰日期修订记录日期修订状态修改内容修改人审核人批准人1.目的1.1.作为提升产品品质的保障措施。

1.2.旨在通过实测实量发现施工过程中存在的问题,尤其是系统性问题,并在后续施工中进行整改,进一步采取预控措施。

1.3.提供产品质量实测的操作方法,尽可能消除人为操作引起的偏差。

2.适用范围适用于集团所有在建工程(自结构±0.00 至交付完成)项目。

3.术语及定义文中6~10中关于实测区、实测点的取样比例均为集团工程综合检查时对项目实测合格率评估的取样比例,项目现场实测比例按4.2~4.4执行。

4.职责与权限4.1.集团工程管理部4.1.1.制定本作业指引,并根据管控要求及时修改完善;4.1.2.负责本作业指引的解释;4.1.3.在集团工程检查中对各项目实测实量工作执行情况进行检查。

4.2.事业部工程专业/项目部工程专业/城市公司项目工程专业4.2.1.制定项目实测实量考核指标,并与付款、奖罚挂钩;4.2.2.监督、检查监理单位、施工单位按本作业指引要求对实测区进行实测实量;4.2.3.对施工单位实测数据按不低于15%的比例进行抽测,且与监理公司复测数据搭接不超过5%;4.3.监理单位4.3.1.对施工单位实测数据按不低于30%的比例进行复测。

4.4.总承包商4.4.1.按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案。

5.考核评估取样原则与计算说明5.1.取样原则5.1.1.随机原则:各实测取样的楼栋、楼层、房间、测点等,必须结合当前各标段的施工进度,通过图纸或随机抽样事前确定。

5.1.2.可追溯原则:对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。

5.1.3.完整原则:同一分部工程内所有分项实测指标,根据现场情况具备条件的必须全部进行实测,不能有遗漏。

5.1.4.效率原则:在选取实测套房时,要充分考虑各分部分项的实测指标的可测性,使一套房包括尽可能多的实测指标,以提高实测效率。

房地产项目产品质量实测实量作业指引

房地产项目产品质量实测实量作业指引

房地产项目产品质量实测实量作业指引一、前言随着房地产市场的快速发展,房地产项目的规模与数量也持续增长。

然而,在市场竞争日益激烈的情况下,产品质量的重要性日渐凸显。

为了保障房地产项目的产品质量,应该进行实测实量作业,及时发现和解决产品质量问题,提升项目整体品质和市场竞争力。

二、实测实量作业指引(一)实测须知1.实测工作应该在项目完成前完成,以确保项目的整体品质和质量符合规定。

2.实测工作应该列出详细的测量计划和实测步骤,以确保测量结果的准确性。

3.实测工作应该在适宜的时间进行,避免在项目进展过程中对建筑结构造成影响。

(二)实测内容1.机电设备对于机电设备,应当对灯具、空调、管道、阀门、电控设备等进行实测,检查其功能是否正常。

2.窗户对于窗户,应当检查其密封性、防水性、通风性以及隔音性等。

3.门对于门的实测,应该着重考虑门的防盗性能、密封性、隔音性以及延迟时间等。

4.楼梯对于楼梯的实测,应该着重考虑楼梯的坡度、高度、宽度、防滑性以及扶手的高度和宽度等。

5.墙体对于墙体的实测,应该考虑到其厚度、硬度及垂直性,以及墙角的直角度和边角翻折角度等。

6.地面对于地面的实测除了考虑其平整度外,还应该考虑到其不同材料之间的变形及分界线是否平直。

7.天花板对于天花板的实测,应该考虑到其高度、平直度、装饰性以及各种照明装置的可靠性等。

(三)实测流程1.编制实测计划,包括人员安排、测量方案、实测工具等。

2.对项目进行实测前的准备工作,包括检查实测工具的完好性等。

3.按照实测计划进行实测工作,注意安全和保护建筑结构。

4.根据实测结果,列出实测报告并及时处理实测出的问题。

5.将实测报告提交给相关部门,以便他们可以根据实测报告做出进一步的处理决策。

三、总结实测实量作业是房地产项目产品质量保障的重要一环。

通过实测实量,可以有效发现产品质量问题,及时采取措施解决,提升项目整体品质和市场竞争力。

因此,必须认真制定实测计划,坚持规范操作流程,确保实测结果的准确性和有效性。

实测实量可视化管理操作指引

实测实量可视化管理操作指引

实测实量可视化管理操作指引实测实量可视化管理是一种通过可视化手段对实测实量数据进行管理和分析的方法,它可以帮助我们更直观地了解和把握实测实量数据的趋势和规律,进而优化工作流程、改进产品质量,提高生产效率和创新能力。

下面是关于实测实量可视化管理的操作指引。

一、数据采集和处理1.确定需要采集的实测实量数据,并设定采集频率和采集地点。

2.使用合适的采集设备或工具进行数据采集,确保数据的准确性和可靠性。

3.对采集到的数据进行处理,包括数据清洗、去除异常值和填补缺失值等,以确保数据的完整性和可用性。

二、数据可视化展示1.选择合适的数据可视化工具和方法,如折线图、柱状图、散点图等,根据数据的类型和目的进行选择。

2.设定合适的图表参数,如坐标轴范围、刻度间隔和标题等,以确保图表的清晰易懂。

3.对数据进行分类和分组展示,以便比较和分析不同类别或组别之间的差异和关联。

三、数据分析和解读1.对数据进行趋势分析,通过观察时间序列上的变化来发现潜在的规律和趋势。

2.对数据进行对比分析,比较不同组别或不同时间点的数据,找出差异和异常点,分析其原因和影响。

3.对数据进行关联分析,探索数据之间的相互关系和影响,以便发现可能的因果关系和潜在的问题。

四、问题识别和改进措施1.根据数据分析的结果,识别存在的问题和风险,找出主要的制约因素和改善潜力。

2.提出相应的改进措施和措施优先级,设定实施计划和时间表,并将其反馈给相关部门和人员。

3.监控改进措施的实施效果,及时调整和优化措施,确保其能够产生预期的结果和效益。

五、数据共享和应用1.将数据和分析结果进行共享,包括内部的团队和外部的合作伙伴,以便加强交流和合作,互相借鉴和促进共同进步。

2.鼓励相关人员积极应用数据和分析结果,改善工作方法和决策过程,提高工作效率和质量。

六、持续改进和优化1.建立数据管理和分析的机制和流程,确保数据的持续采集、处理和分析,并及时反馈结果。

2.定期评估和优化数据管理和分析的方法和工具,根据实际需要和反馈意见进行调整和改进。

主体工程质量实测实量操作指引

主体工程质量实测实量操作指引

主体工程质量实测实量操作指引一、引言实测实量是指在主体工程建设过程中,对各项工程质量进行实地检测、测量和观察,获取真实的数据,用于分析和评估工程质量状况,确定问题和隐患,及时采取措施进行修复和改进。

本指引旨在规范主体工程质量实测实量操作的方法和流程,提高实测实量的准确性和可靠性,确保工程质量的管理和控制。

二、实测实量的意义和目的1.检验工程质量的合格性:通过实际测量和观察,获取各项工程质量数据,判断是否符合规范和标准要求,验证工程质量的合格性。

2.发现问题和隐患:通过实地检测和测量,发现工程中存在的问题和隐患,及时采取措施解决,确保工程安全和质量。

3.分析和评估工程质量状况:通过对实测实量数据的分析和比对,评估工程质量的整体情况,制定合理的改进计划和施工措施。

4.监督和控制工程质量进度:通过实施实测实量工作,对施工进度和工序进行监控,确保按计划进行,防止质量问题对工期造成影响。

三、实测实量操作的流程1.制定实测实量方案:包括确定实测实量的对象和内容,选择适当的测量方法和设备,制定具体的实测实量方案,确保全面、系统地对工程质量进行实测实量。

2.实测实量的准备工作:包括查看相关图纸和规范,了解工程要求和测量方法要求,准备测量工具、设备和材料,做好场地清理和安全隐患排查工作。

3.实测实量的操作步骤:(1)根据实测实量方案,选取合适的测量点位,对测量点位进行标定和编号,确保测量的准确性和可追溯性。

(2)进行实际测量和观察,根据实测实量方案和要求,采用合适的测量方法和设备进行测量,如使用测距仪、水平仪等。

(3)记录测量数据和观察结果,包括位置坐标、高程、偏差值等,确保数据的真实性和完整性。

(4)及时处理和解决发现的问题和隐患,确保工程质量问题得到解决。

4.实测实量数据的处理和分析:对实测实量数据进行整理、统计和分析,制定合理的改进措施和修复计划,确保质量问题得到有效解决。

5.实测实量报告的编制和提交:根据实测实量的结果,编制符合规范和标准要求的实测实量报告,向相关部门进行提交和备案,供后续工作参考和评估。

万科实测实量操作指引

万科实测实量操作指引

产品质量实测操作指引第一篇总则1目的 (4)2适用范围 (4)3取样原则与计算说明 (4)第二篇尺差控制篇4混凝土结构工程 (5)4.1基本原则 (5)4.2截面尺寸偏差(砼结构) (5)4.3表面平整度(砼结构) (6)4.4垂直度(砼结构) (7)4.5顶板水平度极差(砼结构) (8)4.6楼板厚度偏差(砼结构) (9)4.7施工控制线设置(砼结构) (10)4.8轴线偏差控制(砼结构)5砌筑工程 (11)5.1基本原则 (11)5.2表面平整度(砌筑工程) (11)5.3垂直度(砌筑工程) (12)5.4方正度(砌筑工程) (13)6抹灰工程 (23)6.1基本原则 (23)6.2墙体表面平整度(抹灰工程) (23)6.3墙面垂直度(抹灰工程) (24)6.4室内净高偏差(抹灰工程) (25)6.5顶板水平度极差(抹灰工程) (26)6.6方正度(抹灰工程) (29)6.7地面表面平整度(抹灰工程) (30)第三篇定尺加工篇7砌筑工程 (11)7.1基本原则7.2外门窗洞口尺寸偏差(砌筑工程) (14)8抹灰工程 (23)8.1基本原则 (23)8.2房间开间/进深偏差(抹灰工程) (28)8.3户内门洞尺寸偏差(抹灰工程)…………………………………………8.4外墙窗内侧墙体厚度极差(抹灰工程) (33)8.5同户型同厨卫间管井尺寸偏差(抹灰工程) (36)8.6同户型同厨卫间窗底框标高偏差(抹灰工程) (37)8.7同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差(抹灰工程) (38)8.8柜体嵌入位尺寸偏差(抹灰工程) (39)8.9同户型同厨卫间开间/进深偏差(抹灰工程) (40)第四篇观感质量篇9设备安装 (17)9.1基本原则 (17)9.2座便预留排水管孔距偏差(设备安装) (17)9.3同一室内底盒标高差(设备安装) (18)9.4并列面板高度偏差(设备安装) (19)10抹灰工程 (23)10.1基本原则 (23)10.2阴阳角方正(抹灰工程) (27)10.3地面水平度极差(抹灰工程) (31)11涂饰工程 (46)11.1基本原则 (46)11.2墙面表面平整度(涂饰工程) (46)11.3墙面垂直度(涂饰工程) (47)11.4阴阳角方正(涂饰工程) (48)11.5顶棚(吊顶)水平度极差(涂饰工程) (49)12墙面饰面砖工程 (51)12.1基本原则 (51)12.2表面平整度(墙面饰面砖工程) (51)12.3垂直度(墙面饰面砖工程) (52)12.4阴阳角方正(墙面饰面砖工程) (53)12.5接缝高低差(墙面饰面砖工程) (54)13地面饰面砖工程 (56)13.1基本原则 (56)13.2表面平整度(地面饰面砖工程) (56)13.3接缝高低差(地面饰面砖工程) (57)14室内门安装工程 (59)14.1基本原则 (59)14.2门框正、侧面垂直度(室内门) (59)15铝合金(或塑钢)门窗安装工程 (62)15.1基本原则 (62)15.2型材拼缝宽度(铝合金门窗) (62)15.3型材拼缝高低差(铝合金-塑钢门窗) (63)15.4铝合金门或窗框正面垂直度(铝合金-塑钢门窗) (64)16木地板安装工程 (68)16.1基本原则 (68)16.2表面平整度(强化复合、实木复合、实木地板) (68)16.3地板接缝宽度(实木复合、实木地板) (69)16.4地板接缝高低差(实木复合、实木地板) (70)16.5地板水平度极差(强化复合、实木复合、实木地板) (71)第五篇防渗漏篇17防渗漏工程 (41)17.1基本原则 (41)17.2卫生间涂膜厚度(防水工程) (41)17.3卫生间附加防水层(防水工程) (43)17.4卫生间地漏(防水工程) (45)17.5边框外表面防水层(铝合金-塑钢窗)..………………………………………………17.6边框收口与塞缝(铝合金-塑钢窗)..………………………………………………第六篇防空鼓/开裂篇18防空鼓、开裂18.1外墙防开裂节点(砌筑阶段)..………………………………………………18.2内墙防开裂节点(砌筑节点)..………………………………………………18.3砼楼板和砼墙面给水管暗埋(设备安装)..………………………………………………18.4砌体墙面给水管暗埋(设备安装)..………………………………………………18.5砌体墙电线管暗埋(设备安装)..………………………………………………18.6裂缝/空鼓(抹灰工程)..………………………………………………18.7裂缝/空鼓(涂饰工程)..………………………………………………18.8裂缝/空鼓(墙面饰面砖)..………………………………………………18.9裂缝/空鼓(地面饰面砖)..………………………………………………19支持性文件 (73)20相关附件 (74)20.1《质量实测合格率评估表》20.2《观感质量评分表》20.3《规定动作评分表》20.4《安全文明评分表》第一篇总则1.目的1.1.作为《产品质量评估管理办法(试行)》制度的补充。

质量月——“实测实量+数据上墙”操作指引

质量月——“实测实量+数据上墙”操作指引

质量月——“实测实量+数据上墙”操作指引“实测实量+数据上墙”已成为行业优秀建企进行工程质量管理的必备法宝,特别是对工程具有高标准高要求、以创优创文明为目标的项目,这样的管理办法实现了靠制度管理、靠数据说话,使得工程管理轻松高效。

实测实量实测实量应贯穿建筑施工全过程,涵盖混凝土、砌筑、抹灰及机电各主要阶段,作为重要分部工程验收依据。

1混凝土工程依据《混凝土结构工程施工质量验收规范》,混凝土工程实测实量的常规上墙数据包括5项:(1)截面尺寸偏差【数据说明】反映层高范围内剪力墙、柱施工尺寸与设计尺寸的偏差。

【合格标准】[-5,10]㎜。

【测量方法】使用5m钢卷尺测量:选取地面向上300及1500㎜位置各测一次。

(2)表面平整度【数据说明】反映层高范围内剪力墙、柱表面平整程度。

【合格标准】[0,8]㎜。

【测量方法】使用2m靠尺和楔形塞尺测量:墙长度小于3m 时,选取左上及右下角两处,以45°角斜放靠尺测量,共两尺;墙长度大于3m时,增加墙体中间一处,水平放靠尺测量,共三尺;跨洞口部位必测。

(3)垂直度【数据说明】反映层高范围内剪力墙、柱垂直程度。

【合格标准】[0,10]㎜。

【测量方法】使用2m靠尺测量:(1)墙长度小于3m时,选取距墙左右两边30㎝处,竖放靠尺分别接触底部和顶部测量,共两尺;墙长度大于3m时,增加墙居中位置,竖放靠尺测量,共三尺;墙体洞口一侧必测。

(2)柱选取四面中的两面,竖放靠尺分别接触底部和顶部测量,共两尺。

(4)顶板水平度极差【数据说明】反映同一房间内混凝土顶板的平整程度。

【合格标准】[0,15]㎜。

【测量方法】使用激光扫平仪和塔尺测量:用激光扫平仪打出一条水平基准线,选取距顶板天花线30㎝处4个角点以及板跨中心处1点,共5点,分别测量顶板与水平基准线的垂直距离;以最低点为基准点,计算另外四点与最低点的偏差。

(5)楼板厚度偏差【数据说明】反映同跨板厚度的施工尺寸与设计尺寸的偏差。

产品质量实测实量操作指引

产品质量实测实量操作指引

产品质量实测实量操作指引产品质量实测实量操作指引1 2 3 目的......... ............... ............... ............... ............... ............... ............... (4)适用范畴.................. ............... ............... ............... ............... ............... (4)取样原则与运算说明.................. ............... ............... ............... ............... (4)第二篇尺差操纵篇4 混凝土结构工程........................ ............... ............... ............... ............... (8)4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 差不多原则...... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . (8)截面尺寸偏差(砼结构)... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . (8)表面平坦度(砼结构)... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... . (9)垂直度(砼结构) (10)顶板水平度极差(砼结构) (11)楼板厚度偏差(砼结构) (12)施工操纵线设置(砼结构) (13)轴线偏差操纵(砼结构) (14)5 砌筑工程 (15)5.1 5.2 5.3 5.4 差不多原则 (15)表面平坦度(砌筑工程) (15)垂直度(砌筑工程) (16)方正度(砌筑工程) (17)6 抹灰工程 (18)6.1 6.2 6.3 6.4 6.5 6.6 6.7 差不多原则 (18)墙体表面平坦度(抹灰工程) (18)墙面垂直度(抹灰工程) (19)室内净高偏差(抹灰工程) (20)顶板水平度极差(抹灰工程) (21)方正度(抹灰工程) (22)地面表面平坦度(抹灰工程) (23)第三篇定尺加工篇7 砌筑工程 (24)7.1 7.2 差不多原则 (24)外门窗洞口尺寸偏差(砌筑工程) (24)8 抹灰工程 (25)8.1 8.2 8.3 差不多原则 (25)房间开间/进深偏差(抹灰工程) (25)户内门洞尺寸偏差(抹灰工程) (26)18.4 8.5 8.6 8.7 8.8 8.9 外墙窗内侧墙体厚度极差(抹灰工程) (27)同户型同厨卫间管井尺寸偏差(抹灰工程) (28)同户型同厨卫间窗底框标高偏差(抹灰工程) (29)同户型同厨卫间窗侧框墙距偏差(抹灰工程) (30)柜体嵌入位尺寸偏差(抹灰工程) (31)同户型同厨卫间开间/进深偏差(抹灰工程) (32)第四篇观感质量篇9 设备安装 (33)9.1 9.2 9.3 9.4 差不多原则 (33)座便预留排水管孔距偏差(设备安装) (33)同一室内底盒标高差(设备安装) (34)并列面板高度偏差(设备安装) (35)10111213141516 抹灰工程 (36)10.1差不多原则 (36)10.2阴阳角方正(抹灰工程) (36)10.3地面水平度极差(抹灰工程) (37)涂饰工程 (38)11.1差不多原则 (38)11.2墙面表面平坦度(涂饰工程) (38)11.3墙面垂直度(涂饰工程) (39)11.4阴阳角方正(涂饰工程) (40)11.5顶棚(吊顶)水平度极差(涂饰工程) (41)墙面饰面砖工程 (42)12.1差不多原则 (42)12.2表面平坦度(墙面饰面砖工程) (42)12.3垂直度(墙面饰面砖工程) (43)12.4阴阳角方正(墙面饰面砖工程) (44)12.5接缝高低差(墙面饰面砖工程) (45)地面饰面砖工程 (46)13.1差不多原则 (46)13.2表面平坦度(地面饰面砖工程) (46)13.3接缝高低差(地面饰面砖工程) (47)室内门安装工程 (48)14.1差不多原则 (48)14.2门框正、侧面垂直度(室内门) (48)铝合金(或塑钢)门窗安装工程 (49)15.1差不多原则 (49)15.2型材拼缝宽度(铝合金门窗) (49)15.3型材拼缝高低差(铝合金-塑钢门窗) (50)15.4铝合金门或窗框正面垂直度(铝合金-塑钢门窗) (51)木地板安装工程 (52)16.1 16.2 16.3 16.4 16.5 差不多原则 (52)表面平坦度(强化复合、实木复合、实木地板) (52)地板接缝宽度(实木复合、实木地板) (53)地板接缝高低差(实木复合、实木地板) (54)地板水平度极差(强化复合、实木复合、实木地板) (55)第五篇防渗漏篇17 防渗漏工程 (56)17.1差不多原则 (56)17.2卫生间涂膜厚度(防水工程) (56)17.3卫生间附加防水层(防水工程) (57)17.4卫生间地漏(防水工程) (58)17.5边框外表面防水层(铝合金-塑钢窗) (59)17.6边框收口与塞缝(铝合金-塑钢窗) (60)第六篇防空鼓/开裂篇181920 防空鼓、开裂 (61)18.1外墙防开裂节点(砌筑时期) (61)18.2内墙防开裂节点(砌筑节点) (62)18.3砼楼板和砼墙面给水管暗埋(设备安装) (63)18.4砌体墙面给水管暗埋(设备安装) (64)18.5砌体墙电线管暗埋(设备安装) (65)18.6裂缝/空鼓(抹灰工程) (66)18.7裂缝/空鼓(涂饰工程) (67)18.8裂缝/空鼓(墙面饰面砖) (68)18.9裂缝/空鼓(地面饰面砖) (89)支持性文件 (70)相关附件 (70)20.1《质量实测合格率评估表》20.2《观感质量评分表》20.3《规定动作评分表》20.4《安全文明评分表》第一篇总则1. 目的1.1.作为《产品质量评估治理方法(试行)》制度的补充。

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产品质量实测实量工作指引(试行)1、目的1.1提高产品质量,增加公司对所开发项目的可控制程度,降低客户投拆的风险。

1.2规范产品质量实测过程中的程序、取样方法、测量操作、数据处理等具体步骤和要求,提供产品质量实测的操作方法,尽可能消除人为操作引起的偏差。

1.3实测实量结果作为公司对项目部、监理单位及施工单位量化考核依据之一。

2、适用范围2.1本指引适用于有限公司及各子公司所有在建工程项目。

不含售楼部及售楼部附属样板房。

2.2本指引主要钍对毛坯房交房项目的土建施工部分,以测量室内尺寸为主,精装修项目在精装修以前按此指引执行。

精装修施工及安装工程施工按国家规范执行。

2.3施工单位应按分户对所有实测区进行100%实测实量并建立分户/分层实测档案;监理公司对施工单位实测数据按不低于30%的比例进行复测;项目部对监理公司复测数据按不低于25%的比例进行复测;项目部应将经监理及公司相关部门复测后的实测数据作为对施工单位付款及评估的重要参考依据。

2.4混凝土结构实测以单元为单位建立实测档案,砌体、抹灰等,以户为单位建立实测档案。

2.5公司按本指引要求对每个项目进行实体抽查及实测档案抽查,每个工程按标段划分,根据标段工程进度每个测量项目抽查2次,抽查数据作为对项目部、监理单位及施工单位考核依据。

3、实测实量操作原则3.1全数原则:各施工单位应配备专职实测实量人员,施工单位应按层、房号等分区,对全数构件进行实测实量;3.2时效原则:施工单位实测应于该分项工程完成后15天内完成。

3.3随机原则:监理单位、项目部及公司按随机原则选取实测单位进行复查,结合当前各标段的施工进度,通过图纸或随机抽样事前确定,公司抽查选取的实测单位应至少有一个为项目部抽查过的实测单位,其余为施工单位已实测过的实测单位。

3.4可溯原则:对实测实量的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面实测实量记录并存档。

3.5真实原则:测量数据应反映项目的真实质量,如实测过程中,发现实测档案造假,则该次实测所有指标均按合格率50%计算项目合格率。

3.6量化对比原则:通过对各标段现场实测实量数据进行整理形成各标段各分项工程的实测合格率;并根据各分项工程的重要程度对各分项工程分配权重,最终得出工程总体评分,在全公司范围内对同一分项工程进行对比,体现工程质量优劣。

4、混凝土结构工程4.1公司抽查原则4.1.1同一标段内随机抽查两个已建立实测档案的实测单位,其中一个实测单位为项目部已复测。

应避免两个抽查单位均为同一个劳务班组施工或均在较低楼层或较高楼层。

4.1.2根据选取楼层结构平面图,实测实量选点优先选取结构4个角和中间混凝土剪力墙、柱。

当实测混凝土结构的截面尺寸、表面平整度、垂直度时,每个实测单位要选取10个实测区,2个实测单位累计20个实测区。

4.2截面尺寸偏差4.2.1指标说明:反映层高范围内剪力墙、混凝土柱施工尺寸与设计图尺寸的偏差。

4.2.2合格标准:截面尺寸偏差[-5,8]mm4.2.3测量工具:5m钢卷尺4.2.4测量方法和数据记录:(1)以钢卷尺测量同一面墙/柱截面尺寸,精确至毫米。

(2)同一墙/柱面作为1个实测区,累计实测实量20个实测区。

每个实测区从地面向上300mm 和1500mm各测量截面尺寸1次,选取其中与设计尺寸偏差最大的数,作为判断该实测指标合格率的1个计算点。

4.2.5示例墙柱截面尺寸测量示意4.3表面平整度4.3.1指标说明:反映层高范围内剪力墙、混凝土柱表面平整程度。

4.3.2合格标准:[0,8]mm4.3.3测量工具:2米靠尺、楔形塞尺4.3.4测量方法和数据记录:(1)选取剪力墙任意一个长边两面中的一面作为1个实测区。

累计实测实量20个实测区。

(2)当所选墙长度小于3米时,同一面墙4个角(顶部及根部)中取左上及右下2个角。

按45度角斜放靠尺,累计测2次表面平整度。

这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点。

(3)当所选墙长度大于3米时,除按45度角斜放靠尺测量两次表面平整度外,还需在墙长度中间水平放靠尺测量1次表面平整度。

这3个实测值分别作为判断该指标合格率的3(4)混凝土柱:可以不测表面平整度。

4.3.5示例:平整度测量示意4.4垂直度4.4.1指标说明:反映层高范围内剪力墙、混凝土柱表面垂直的程度。

4.4.2合格标准:[0,8]mm4.4.3测量工具:2米靠尺4.4.4测量方法和数据记录:(1)剪力墙:任取长边墙的一面作为1个实测区。

累计实测实量20个实测区。

(2)当墙长度小于3米时,同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm位置,分别按以下原则实测2次:一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1次垂直度,二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度,这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

(3)当墙长度大于3米时,同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm和墙中间位置,分别按以下原则实测3次:一是靠尺顶端接触到上部混凝土顶板位置时测1次垂直度,二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度,三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。

这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。

(4)独立混凝土柱:任选混凝土柱四面中的两面,分别将靠尺顶端接触到上部混凝土顶板和下部地面位置时各测1次垂直度。

这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

4.4.54.5顶板水平度极差4.5.1指标说明:考虑实际测量的可操作性,选取同一跨顶板内四个角点和一个中点距离同一水平基准线之间5个实测值的极差值,综合反映同一房间混凝土顶板的平整程度。

4.5.2合格标准:[0,15]mm4.5.3测量工具:激光扫平仪、5米钢卷尺(或2米靠尺、激光测距仪) 4.5.4测量方法和数据记录:(1) 同一自然间的顶板为1个实测区,累计实测实量10个实测区。

(2) 使用激光扫平仪,在实测板跨内打出一条水平基准线。

同一实测区距顶板四角30cm 处位置选取4个角点,以及板跨几何中心位(若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点),分别测量混凝土顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。

以最低点为基准点,计算另外四点与最低点之间的偏差,最大偏差值≤15mm 时,5个偏差值(基准点偏差值以0计)的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。

最大偏差值﹥15mm 时,5个偏差值均按最大偏差值计,作为判断该实测指标合格率的5个计算点。

(3) 所选2套房中顶板水平度极差的实测区不满足10个时,需增加实测套房柱垂直度测量示意墙垂直度测量示意数。

1.1.1.示例:顶板水平度测量示意4.6楼板厚度偏差4.6.1指标说明:反映同跨板的厚度施工尺寸与设计图尺寸的偏差。

4.6.2合格标准:[-5,8]mm4.6.3测量工具:超声波楼板测厚仪4.6.4测量方法和数据记录:(1)同一跨板作为1个实测区,累计实测实量10个实测区。

每个实测区取5个样本点,同一实测区距板四角30cm处位置选取4个角点,以及板跨几何中心位为实测点。

(2)分别测量每个实测点,每个测量点均为一个合格率计算点。

(3)所选2套房中顶板水平度极差的实测区不满足10个时,需增加实测套房数。

4.6.5示例4.7墙柱轴线偏移4.7.1指标说明:反映混凝土墙柱整体偏移情况。

4.7.2合格标准:[0,5]4.7.3测量工具:5m卷尺4.7.4测量方法和数据记录:(1)图纸标示的每条主要轴线均可作为一个测区,优先选用外墙轴线、大开间房间墙轴线,独立柱不作为一个测区。

累计实测实量10个测区。

(2)依据施工过程中在混凝土板上弹的轴线弹出测量控制线,控制线距墙柱边30~50cm。

测量控制线与混凝土墙柱之间的实际距离与计算距离之差偏移量。

(3)当墙长度小于2米时,测量墙两端距端头20cm处的轴线偏差,这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

当墙长度大于2m时,在墙体中部增设一个测量点,这3个实测值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。

4.7.5示例:控制线轴线5、砌筑工程5.1公司抽查原则5.1.1根据同一标段内各楼栋进度随机选取处于砌筑阶段2-4套房作为砌筑工程的实测单位。

实测单位的构造柱需浇筑完成,户数最多的房型为必选,其中一套为项目部抽查过的,避免抽查单位均为同一个劳务班组施工5.1.2测区均砌体正手墙面中选取,累计实测实量10个实测区。

5.2表面平整度5.2.1指标说明:反映层高范围内砌体墙体表面平整程度。

5.2.2合格标准:[0,8]mm5.2.3测量工具:2米靠尺、楔形塞尺5.2.4测量方法和数据记录:(1)每一正手面墙都可以作为1个实测区,优先选用有门窗、过道洞口的墙面。

累计实测实量10个实测区。

(2)当墙面长度小于3米,各墙面顶部和根部4个角中,取左上及右下2个角。

按45度角斜放靠尺分别测量2次,其实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

(3)当墙面长度大于3米时,还需在墙长度中间位置增加1次水平测量,3次测量值均作为判断该实测指标合格率的3个计算点。

(4)墙面有门窗、过道洞口的,在各洞口45度斜交叉各测一次,作为新增实测指标合格率的2个计算点。

(5)所选2套房中墙面表面平整度的实测区不满足10个时,需增加实测套房数.。

1.1.2.示例:平整度测量示意(注:第四、五尺仅用于有门洞墙体)5.3垂直度5.3.1指标说明:反映层高范围砌体墙体垂直的程度。

5.3.2合格标准:[0,5]mm5.3.3测量工具:2米靠尺5.3.4测量方法和数据记录:(1)每一面正手墙都可以作为1个实测区,优先选用有门窗、过道洞口的墙面。

累计实测实量10个实测区。

(2)实测值主要反映砌体墙体垂直度,应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或混凝土反坎、墙体斜顶砖,消除其测量值的影响,如两米靠尺过高不易定位,可采用1米靠尺。

(3)当墙长度小于3米时,同一面墙距两侧阴阳角30cm位置,分别按以下原则实测2次:一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度,二是靠尺底端距离下部地面位置30cm时测1次垂直度,这2个实测值分别作为判断该实测指标合格率的2个计算点。

(4)当墙长度大于3米时,同一面墙距两端头竖向阴阳角30cm和墙体中间位置,分别按以下原则实测3次:一是靠尺顶端接触到上部砌体位置时测1次垂直度,二是靠尺底端距离下部地面位置30cm时测1次垂直度,三是在墙长度中间位置靠尺基本在高度方向居中时测1次垂直度。

这3个测量值分别作为判断该实测指标合格率的3个计算点。

(5)所选2套房中墙面垂直度的实测区不满足10个时,需增加实测套房数。

5.3.5示例:。

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