拍卖合同,房产
资产拍卖交易合同6篇
资产拍卖交易合同6篇篇1合同编号：【编号】甲方（出卖人）：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人】乙方（买受人）：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人】鉴于甲方拥有一批资产，现决定进行公开拍卖，乙方参与竞买并成功获得资产。
为明确双方权益，达成以下交易合同：第一条拍卖标的本次拍卖的资产包括但不限于【具体资产清单，如机器设备、房产、车辆、知识产权等】，具体以拍卖公告和拍卖清单为准。
第二条拍卖成交价格及支付方式1. 拍卖成交价格：乙方以【成交价格】人民币竞得本次拍卖资产。
2. 支付方式：乙方应在签订本合同后【支付期限】内将全款支付至甲方指定账户。
第三条资产交付1. 甲方在收到全款后【交付期限】内，将拍卖资产交付给乙方。
2. 资产的交付方式、地点和费用由双方另行协商确定。
第四条资产状况及保证1. 甲方保证所拍卖的资产权属清晰，无争议。
2. 甲方保证所拍卖的资产不存在未披露的瑕疵，如存在瑕疵，乙方有权要求退货或减价。
3. 乙方在接收资产后，应及时对资产进行检验，如发现与拍卖公告不符或存在瑕疵，应在【期限】内以书面形式通知甲方。
第五条违约责任1. 若乙方未按约定支付拍卖款项，甲方有权解除本合同，并有权对乙方追究违约责任。
2. 若甲方未按时交付资产，应按照未交付资产的价值向乙方支付违约金。
3. 若甲方交付的资产存在权属纠纷或未披露的瑕疵，乙方有权要求退货或减价，并有权要求甲方承担因此产生的损失。
第六条保密条款双方应对本合同的内容和实施过程保密，不得向第三方泄露。
第七条争议解决如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定1. 本合同一式【份数】份，甲乙双方各执【份数】份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
3. 未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（出卖人）：【甲方法人亲笔签名并盖章】篇2合同编号：【编号】甲方（出卖人）：【甲方名称】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法人】乙方（买受人）：【乙方名称】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法人】鉴于甲方拥有一批资产，现决定将其通过拍卖方式进行交易，乙方有意参与竞买并购买该资产，为此，双方根据中华人民共和国有关法律法规，在平等、自愿、公平的基础上，达成如下资产拍卖交易合同：第一条拍卖标的本次拍卖交易的标的为甲方所拥有的【具体资产名称及数量】，包括但不限于【详细描述资产】。
合伙拍卖房产协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（拍卖房产合伙人）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（竞拍方）：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“目标房产”），该房产产权清晰，无任何权属纠纷，现甲方有意将该房产通过拍卖方式出售。
乙方有意参与拍卖并成为目标房产的买受人。
双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、拍卖房产的基本情况1.1 目标房产位于_______，具体地址为_______。
1.2 目标房产的产权人为甲方，产权清晰，无任何权属纠纷。
1.3 目标房产的建筑面积为_______平方米，土地面积为_______平方米。
1.4 目标房产的用途为_______，现状为_______。
二、拍卖方式及流程2.1 拍卖方式：本次拍卖采用公开拍卖方式。
2.2 拍卖时间：_______。
2.3 拍卖地点：_______。
2.4 拍卖流程：（1）拍卖前，乙方需向甲方支付保证金_______元，以确保其参与拍卖的诚意。
（2）拍卖当天，乙方应携带身份证、保证金收据等相关材料，按时到达拍卖现场。
（3）拍卖开始后，乙方有权以不低于底价的方式竞拍目标房产。
（4）拍卖结束后，若乙方成为目标房产的买受人，需在规定时间内向甲方支付全部购房款。
三、拍卖底价及竞拍保证金3.1 拍卖底价：本次拍卖的底价为_______元。
3.2 竞拍保证金：乙方需在拍卖前向甲方支付保证金_______元，以确保其参与拍卖的诚意。
四、成交价格及付款方式4.1 成交价格：本次拍卖的成交价格为拍卖成功时的最高报价。
4.2 付款方式：（1）乙方在拍卖成交后_______日内，向甲方支付成交价的_______%，即_______元作为首付款。
（2）剩余款项在_______日内一次性支付，逾期未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。
房产拍卖合同
房产拍卖合同合同编号，__________。
甲方（拍卖人），__________（身份证件号码，__________）。
乙方（竞拍人），__________（身份证件号码，__________）。
鉴于甲方拟对其名下房产进行拍卖，乙方愿意参与竞拍，双方经协商一致，达成以下合同：第一条房产信息。
1.1 甲方拍卖的房产信息如下：房产地址，__________。
房产面积，__________平方米。
房产权属证号，__________。
第二条拍卖程序。
2.1 拍卖时间，__________年月日。
2.2 拍卖地点，__________。
2.3 拍卖方式，__________（如，现场竞拍、网络竞拍等）。
第三条竞拍规则。
3.1 竞拍保证金，乙方须在拍卖前向甲方支付竞拍保证金，金额为__________元，用于竞拍房产。
3.2 竞拍底价，房产的起拍价为__________元，乙方须在此基础上递增竞拍。
3.3 竞拍成功，竞拍成功后，乙方应当在拍卖结束后立即支付竞拍房产的价款，并签订房产买卖合同。
第四条房产权利和义务。
4.1 甲方保证其拍卖的房产权利清晰、完整，并无任何转让纠纷。
4.2 乙方在竞拍成功后，应当按照约定时间支付房产价款，并承担相应的税费和过户手续费。
第五条合同生效。
5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至竞拍结束后终止。
甲方（拍卖人），__________（签字）乙方（竞拍人），__________（签字）。
日期，__________ 日期，__________。
以上为房产拍卖合同范本，甲乙双方应当遵守以上约定，如有违反，应当承担相应的法律责任。
房产委托拍卖合同6篇
房产委托拍卖合同6篇篇1房产委托拍卖合同一、甲方：（委托人）身份证明号码：________________________住所：_____________________________________________________乙方：_____________________________身份证明号码：____________住所：_____________________________________________________根据《中华人民共和国拍卖法》和有关法律法规的规定，经甲、乙双方协商一致，就甲方委托乙方进行房产拍卖事宜签订本合同。
二、委托事项1. 甲方将其名下位于____________________（具体地址）的房产委托乙方进行拍卖，拍卖底价为人民币_____________元。
2. 甲方授权乙方代为处理拍卖过程中的相关事务，包括但不限于筹备拍卖场地、宣传推广、接待报名、竞拍监督等。
3. 对于拍卖过程中的相关文件和款项，由乙方负责妥善保管，确保甲方的合法权益不受损害。
三、拍卖方式及程序1. 拍卖方式：公开竞价拍卖。
2. 拍卖时间：________________至________________（具体时间）。
3. 拍卖地点：______________________（详细地址）。
4. 拍卖程序：乙方在拍卖开始前将公布拍卖规则及底价，并根据规则引导竞拍过程，最终确定最高价者。
四、拍卖款项1. 竞拍成功者需在签署成交确认书后付清全款。
2. 乙方将按照约定时间将款项转交给甲方，并保证款项的合法性和安全性。
五、拍卖费用1. 拍卖费用由乙方承担，包括但不限于搭建拍卖平台、推广费用、工作人员费用等。
2. 如因拍卖过程中产生其他费用，由乙方自行承担。
六、拍卖成交后的手续1. 签署成交确认书：拍卖成功后，双方应当尽快签署成交确认书。
甲方在收到全款后，办理相关房产过户手续。
2. 过户手续：乙方应协助甲方在规定时间内完成房产的过户手续，确保房产权益的安全。
拍卖房产合同协议书
拍卖房产合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！拍卖房产合同协议书甲方（出售方）：【甲方姓名】乙方（购买方）：【乙方姓名】鉴于甲方拥有位于【房产地址】的房产（以下简称“房产”），并拟将其拍卖，乙方愿意参与竞拍并购买该房产，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 房产描述1.1 房产位于【房产地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构为【房屋结构】，所有权证号为【所有权证号】。
1.2 房产现状为【现状】，乙方同意按照现状购买。
1.3 房产的拍卖价为【拍卖价】元。
第二条 竞拍方式2.1 乙方同意按照拍卖规则参与竞拍，并支付拍卖保证金【保证金金额】元。
2.2 拍卖时间为【拍卖时间】，地点为【拍卖地点】。
2.3 竞拍成功后，乙方应按照拍卖确定的成交价支付房款。
第三条 房款支付3.1 乙方应在竞拍成功后【付款期限】内，将房款【房款金额】元支付给甲方。
3.2 房款支付方式为：【支付方式】，如转账、现金等。
第四条 过户及交付4.1 乙方应在支付房款后【过户期限】内，与甲方办理房产过户手续。
4.2 过户费用由乙方承担。
4.3 房产过户完成后，甲方应将房产钥匙及相关证件交付给乙方。
第五条 税费5.1 双方应按照国家相关法律法规规定，承担相应的税费。
5.2 税费支付方式为：【支付方式】。
第六条 违约责任6.1 任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金【违约金金额】元。
第七条 争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第八条 其他约定8.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出售方）：【甲方姓名】乙方（购买方）：【乙方姓名】签订日期：【签订日期】请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！。
法院拍卖房产协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：________甲方（拍卖机构）：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________乙方（买受人）：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方通过拍卖方式处置的房产（以下简称“该房产”）达成如下协议：一、拍卖房产的基本情况1.1 拍卖房产的基本信息：房屋坐落：_________________房屋结构：_________________房屋面积：_________________房屋用途：_________________房屋权属：_________________土地使用权类型：_________________土地使用权期限：_________________1.2 拍卖房产的产权状况：该房产产权清晰，无抵押、无查封、无租赁及其他权利限制。
二、拍卖标的及竞买资格2.1 拍卖标的：本次拍卖的标的为上述房产。
2.2 竞买资格：竞买人须具备完全民事行为能力，并符合以下条件之一：（1）具有中华人民共和国国籍；（2）具有有效身份证明；（3）法律、法规规定的其他条件。
三、拍卖方式及程序3.1 拍卖方式：本次拍卖采用公开拍卖方式。
3.2 拍卖程序：（1）竞买人报名：竞买人须按照甲方规定的时间和方式提交报名材料，经审核合格后，取得竞买资格。
（2）缴纳保证金：竞买人须在规定时间内缴纳保证金，未缴纳保证金者视为放弃竞买资格。
（3）拍卖公告：甲方将在拍卖前发布拍卖公告，公告内容包括拍卖时间、地点、标的物信息等。
（4）拍卖会：竞买人应按照公告规定的时间和地点参加拍卖会，竞买人不得以任何方式委托他人代为竞买。
房地拍卖合同范本
房地拍卖合同范本甲方（拍卖方）：_____________________地址：________________________________乙方（买受方）：_____________________地址：________________________________鉴于甲方为合法拥有并有权处置位于____市____区的房产（以下简称“标的房产”），并拟通过拍卖方式出售；乙方愿意参与拍卖并购买标的房产。
双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。
第一条标的房产的描述1.1 标的房产位于____市____区，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。
1.2 标的房产的权属证明文件编号为：_________________________。
1.3 标的房产的详细描述和现状，包括但不限于房屋结构、装修状况、附属设施等，见附件一。
第二条拍卖成交价格及支付方式2.1 乙方通过拍卖以成交价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________）购买标的房产。
2.2 乙方应在本合同签订之日起____日内支付成交价格的____%作为定金，即人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。
2.3 乙方应在拍卖成交后____日内支付剩余成交价款，即人民币（大写）__________________元整（￥__________________）。
第三条权利与义务3.1 甲方保证对标的房产拥有合法的所有权和处置权，且标的房产不存在任何权属争议。
3.2 甲方应在乙方支付全部成交价款后____日内，协助乙方办理标的房产的过户手续。
3.3 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付成交价款。
3.4 乙方应在过户手续完成后____日内，按照相关法律法规的规定，自行承担并支付所有相关的税费。
第四条违约责任4.1 如甲方未能在约定时间内协助乙方办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付成交价款____%的违约金。
法院拍卖房子委托合同模板
法院拍卖房子委托合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了法院拍卖房子委托的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：法院拍卖房子委托合同模板甲方（委托人）：乙方（受托人）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行法院拍卖房子的相关事宜，达成如下协议：一、委托内容1.1 甲方同意将位于【房屋地址】的房产委托给乙方进行拍卖。
1.2 乙方作为受托人，负责代理甲方办理法院拍卖房子的全部事务，包括但不限于：办理拍卖手续、配合法院进行拍卖、处理拍卖过程中的相关事务等。
二、委托期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，委托期限至法院拍卖事宜结束之日止。
2.2 如果因特殊情况导致拍卖事宜延后，双方可协商延长委托期限。
三、委托费用3.1 乙方代理拍卖房屋的费用为【代理费用】，甲方应在签订合同时一次性支付给乙方。
3.2 拍卖过程中产生的其他费用（如诉讼费、拍卖费、税费等）由甲方承担。
四、权利义务4.1 甲方应向乙方提供房屋权属证明、身份证明等相关材料，并保证其真实性、合法性。
4.2 乙方应按照甲方的指示和合同约定，积极履行受托职责，确保拍卖顺利进行。
4.3 乙方在拍卖过程中应遵守法律法规，维护甲方的合法权益。
五、违约责任5.1 任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。
5.2 如果乙方未按甲方要求履行受托职责，导致拍卖失败，乙方应承担相应的违约责任。
六、争议解决6.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定7.1 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日请您根据自己的需求，在阅读并理解本合同的基础上，进行相应的修改和完善。
拍卖房产合同5篇
拍卖房产合同5篇篇1甲方（拍卖方）：____________________乙方（竞买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拍卖房产一事，经友好协商，达成以下合同协议：一、拍卖标的本次拍卖的房产位于____________________，产权清晰，相关文件资料齐全。
拍卖标的包括但不限于房产的所有权及其附属设施。
乙方对拍卖标的有充分了解，自愿参与竞买。
二、拍卖条件1. 乙方应在拍卖前按照规定缴纳竞买保证金。
2. 拍卖成交后，乙方应按照规定支付成交款项及佣金。
3. 乙方在竞买过程中应遵守拍卖规则，不得恶意抬高出价。
4. 房产过户过程中产生的税费由甲乙双方按相关规定承担。
三、拍卖价款及支付方式本次拍卖房产的价款为人民币____________元。
乙方应在拍卖成交后按照以下方式支付款项：1. 成交款项的____%作为首付款，于拍卖成交之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。
2. 余款在房产过户完成后____个工作日内支付。
四、房产交付及过户1. 房产交付时间：款项支付完成后____个工作日内。
2. 房产过户由甲乙双方按照国家相关规定办理，相关费用由甲乙双方按相关规定承担。
3. 甲方应确保房产产权清晰，无争议。
如因甲方原因造成房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项并承担赔偿责任。
五、佣金支付本次拍卖的佣金为人民币______元。
乙方在成交款项支付的同时，应向甲方支付佣金。
如因乙方原因导致交易未完成，乙方仍需支付佣金。
六、违约责任1. 甲方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
2. 乙方如未按照合同约定支付款项或完成过户，应承担违约责任，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
3. 双方在履行合同中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
拍卖房屋合同6篇
拍卖房屋合同6篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________住址：___________________________鉴于甲方拥有一处位于_______________的房产，现决定拍卖该房产，甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就有关事宜达成如下协议：一、拍卖房屋的基本信息地址：___________________________房屋类型：_______________________建筑面积：_______________________平方米产权情况：_______________________其他补充说明：_____________________二、拍卖价格及支付方式1. 拍卖成交价格：人民币________元整（大写：_________________________元整）。
2. 支付方式：乙方需在签订本合同后______日内支付拍卖款项的____%作为定金，剩余款项在房屋过户手续办理完成后_____日内支付完毕。
三、房屋交付及产权过户1. 甲方在收到全额拍卖款项后，应于______日内将房屋交付给乙方。
2. 甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，相关费用由______方承担。
3. 产权过户手续办理完毕后，乙方即成为房屋的合法所有人。
四、甲方的权利和义务1. 甲方保证所拍卖的房屋权属清晰，无争议。
2. 甲方应如实告知乙方房屋存在的瑕疵及可能影响房屋价值的信息。
3. 甲方需按照约定协助乙方办理产权过户手续。
五、乙方的权利和义务1. 乙方应按时支付拍卖款项。
拍卖两套房为一体的合同6篇
拍卖两套房为一体的合同6篇篇1拍卖两套房为一体的合同一、出卖人：甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系地址：乙方（竞拍方）：姓名：身份证号码：联系地址：二、基本情况1. 甲方是两套房的合法所有者，有权处置该房产；2. 乙方有意竞拍该房产；3. 甲方和乙方一致同意将两套房产合并为一体进行拍卖；4. 本合同的目的是明确双方的权利义务，协商一致，确保交易顺利进行。
三、拍卖事项1. 甲方将两套房产进行拍卖，乙方有权参与竞拍；2. 拍卖起始价确定为两套房产的总市值；3. 拍卖结束后，以最高价竞拍成功的乙方为中标方；4. 中标方应当在拍卖结束后7个工作日内支付拍卖价格的50%作为定金；5. 中标方应当在拍卖结束后15个工作日内支付拍卖价格的余款；6. 甲方在收到全部款项后应当向乙方办理房产过户手续。
四、权利义务1. 甲方保证其拥有两套房产的完整产权，并有权处置；2. 乙方保证其参与拍卖行为真实合法，无违法行为；3. 双方应当对拍卖的过程进行公平公正；4. 双方应当履行本合同约定的义务，并承担相应的责任；5. 任何一方违反本合同的规定，应当承担相应的法律责任。
五、其他1. 本合同自双方签字盖章生效；2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力；3. 本合同未尽事宜，由双方协商解决；4. 本合同适用中华人民共和国法律。
买卖双方签字盖章：甲方（出卖人）：乙方（竞拍方）：签字：签字：日期：日期：篇2拍卖两套房为一体的合同合同编号：________甲方（拍卖方）：________乙方（竞拍方）：________鉴于甲方拥有位于______地区的两套房产，现准备通过拍卖的形式将其合并为一体出售，为明确双方的权利义务，特订立本合同如下：一、房产情况1. 甲方拥有的两套房产分别位于______地区，具体地址分别为______和______，房产证号分别为______和______。
2. 以上两套房产的房产面积、年限、产权情况、抵押情况等详细情况均已在拍卖公告中明示，乙方均已知悉。
司法拍卖房屋协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：_______甲方（拍卖机构）：_________________________乙方（买受人）：_____________________________根据《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方拍卖乙方竞买的房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：_________________________2. 房屋产权证号：______________________3. 房屋用途：_________________________4. 房屋面积：_________________________（平方米）5. 房屋结构：_________________________6. 房屋现状：_________________________7. 房屋土地使用权类型：___________________8. 房屋土地使用权期限：___________________二、拍卖价格及付款方式1. 拍卖价格：人民币_______元整（大写：_________________________）2. 付款方式：（1）乙方应在拍卖成交之日起_______日内，向甲方支付拍卖成交款的_______%，即人民币_______元整（大写：_________________________）；（2）乙方应在拍卖成交之日起_______日内，向甲方支付拍卖成交款的_______%，即人民币_______元整（大写：_________________________）；（3）乙方应在拍卖成交之日起_______日内，向甲方支付拍卖成交款的_______%，即人民币_______元整（大写：_________________________）；（4）乙方应在拍卖成交之日起_______日内，向甲方支付拍卖成交款的_______%，即人民币_______元整（大写：_________________________）。
拍卖房产合同6篇
拍卖房产合同6篇篇1甲方（拍卖方）：______________乙方（竞买方）：______________鉴于甲方拥有合法拍卖权并依法拍卖位于______________（地址）的房产，乙方自愿参与竞买，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就本次拍卖房产事宜达成如下协议：一、拍卖标的本次拍卖的房产位于______________（地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年，权属清晰。
拍卖标的包括但不限于房屋本身、附属设施以及与房屋相关的其他权益。
二、拍卖条件1. 乙方在竞买前需了解并认可拍卖标的的现状及权属情况。
2. 乙方需按照拍卖公告规定的程序和要求参与竞买，并支付相应的竞拍保证金。
3. 拍卖成交后，乙方需按照约定时间签订《房产交易合同》并支付成交价款。
4. 甲方负责办理拍卖标的的相关手续，确保交易的合法性。
三、拍卖价款及支付方式1. 拍卖成交价为人民币______元（大写：______元整）。
2. 乙方在拍卖成交后______日内支付成交价款，支付方式为______（现金/银行转账）。
3. 若乙方未在规定时间内支付成交价款，甲方有权解除本合同，并有权对乙方追究法律责任。
四、房产交付1. 乙方支付完全部成交价款后，甲方应在______日内将房产交付给乙方。
2. 房产交付时，双方应共同对房产进行验收，确保房产及其附属设施完好无损。
3. 房产交付后，乙方应遵守国家法律法规及相关政策规定，合法使用和管理房产。
五、税费承担1. 双方应按照国家和地方的有关规定缴纳相关税费。
2. 乙方承担房产交易过程中产生的所有税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税等）。
六、违约责任1. 若甲方在拍卖成交后违反合同约定，未能按时交付房产或办理相关手续，应向乙方支付违约金并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方在拍卖成交后违反合同约定，未能按时支付成交价款或违反其他约定，甲方有权解除本合同，并有权追究乙方的法律责任。
司法拍卖房产买卖合同范本
司法拍卖房产买卖合同范本《司法拍卖房产买卖合同》甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就甲方通过司法拍卖程序出售给乙方的房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1. 房产坐落：______________________2. 房屋建筑面积：______________________平方米3. 房屋用途：______________________4. 房屋所有权证号：______________________5. 土地使用权证号：______________________二、成交价格及付款方式1. 该房产通过司法拍卖成交价格为人民币（大写）______________________元整（小写：￥______________________元）。
2. 乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付定金人民币（大写）______________________元整（小写：￥______________________元）。
定金在乙方支付一笔房款时转为房款。
3. 乙方应在______年______月______日前，将房款人民币（大写）______________________元整（小写：￥______________________元）支付至甲方指定的账户。
三、房产交付1. 甲方应在收到全部房款后的______日内，将房产交付给乙方。
房产委托拍卖合同5篇
房产委托拍卖合同5篇篇1甲方（委托人）：________________身份证号码：________________联系方式：________________地址：________________乙方（拍卖人）：________________拍卖有限公司注册地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________鉴于甲方拥有一处房产，现决定委托乙方对该房产进行公开拍卖。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房产委托拍卖事宜达成如下协议：一、委托拍卖房产基本情况1. 房产地址：________________2. 房产面积：________________（具体面积以相关房产证为准）3. 房产权属情况：________________（如：个人所有、共有等）4. 房产现状：包括房屋状况、附属设施、周围环境等。
二、委托拍卖事项1. 甲方委托乙方公开拍卖上述房产，乙方接受委托并承诺按照法律法规的要求进行公开、公平、公正的拍卖活动。
2. 乙方应当在拍卖前对房产进行必要的宣传和推广，积极组织买家参与竞拍。
3. 甲方应当向乙方提供有关房产的合法证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证等。
三、拍卖时间和地点1. 拍卖时间：________________（具体日期以乙方通知为准）2. 拍卖地点：________________（乙方确定的拍卖地点）四、拍卖费用和支付方式1. 甲方应当向乙方支付以下费用：拍卖佣金、鉴定评估费、宣传费用等。
具体金额和支付方式如下：（1）拍卖佣金：按照成交价的百分之______计算，成交后支付。
（2）鉴定评估费：由乙方承担。
（3) 宣传费用：由甲方承担。
2. 支付方式：甲方应当在签订合同后预付一定金额作为启动资金，余款在拍卖成交后支付。
具体金额和支付时间以乙方通知为准。
2024年房地产拍卖交易具体合同版
20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX2024年房地产拍卖交易具体合同版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1 甲方（拍卖人）1.2 乙方（买受人）1.3 房地产定义第二条：拍卖房地产的基本情况2.1 房地产位置2.2 房地产面积2.3 房地产现状第三条：拍卖程序3.1 拍卖时间3.2 拍卖地点3.3 拍卖方式第四条：竞拍保证金4.1 保证金金额4.2 保证金缴纳时间4.3 保证金退还条件第五条：拍卖成交价及支付方式5.1 成交价确定5.2 支付时间5.3 支付方式第六条：房地产过户手续6.1 过户所需材料6.2 过户时间6.3 过户费用第七条：交付及入住7.1 交付时间7.2 入住条件7.3 入住手续第八条：房地产权属转移8.1 权属转移时间8.2 权属转移手续第九条：税费承担9.1 税费种类9.2 税费承担主体第十条：违约责任10.1 甲方违约10.2 乙方违约10.3 违约赔偿方式第十一条：争议解决11.1 争议解决方式11.2 争议解决机构第十二条：合同的生效、变更和解除12.1 合同生效条件12.2 合同变更条件12.3 合同解除条件第十三条：保密条款13.1 保密内容13.2 保密期限第十四条：其他约定14.1 双方约定的其他事项14.2 法律法规规定的其他事项第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1 甲方（拍卖人）：指依法设立并取得拍卖业务许可的拍卖企业，具有拍卖房地产的权利和能力。
1.2 乙方（买受人）：指参加拍卖并成功竞得房地产的竞买人，具有购买房地产的意愿和能力。
1.3 房地产定义：指本次拍卖的房地产物业，包括房屋及其附属设施和土地使用权。
第二条：拍卖房地产的基本情况2.1 房地产位置：指本次拍卖的房地产位于的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等。
2.2 房地产面积：指房屋及其附属设施的建筑面积，以平方米为单位。
2.3 房地产现状：指房屋及其附属设施的当前使用状况和实际状况，包括是否出租、是否需要维修等。
夫妻拍卖房产协议书范本(3篇)
第1篇甲方（卖方）： [甲方姓名]乙方（买方）： [乙方姓名]鉴于：1. 甲方为 [甲方身份证号码]，乙方为 [乙方身份证号码]，双方均为完全民事行为能力人。
2. 甲方拥有位于 [房产地址] 的房产（以下简称“涉案房产”），该房产所有权登记在甲方名下。
3. 甲方因个人或家庭原因，决定将涉案房产出售。
4. 乙方有意向购买涉案房产，双方经协商一致，同意通过拍卖方式确定涉案房产的成交价格。
为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：第一条涉案房产的基本情况1. 涉案房产位于 [房产地址]，建筑面积为 [建筑面积] 平方米，土地面积为 [土地面积] 平方米，房产证号为 [房产证号]。
2. 涉案房产的用途为 [用途]，房屋结构为 [结构]，建成年代为 [年代]。
3. 涉案房产的权属清晰，无任何权属纠纷，且不存在抵押、查封等限制交易的情形。
第二条拍卖方式1. 涉案房产的拍卖采用公开拍卖方式，由双方指定的拍卖机构进行。
2. 拍卖机构应具备相应的资质，并按照相关法律法规和拍卖规则进行拍卖。
3. 拍卖公告应在拍卖前 [公告期限] 内发布，公告内容应包括涉案房产的基本情况、拍卖时间、地点、起拍价等。
第三条拍卖价格1. 涉案房产的起拍价为 [起拍价] 元，拍卖机构可根据市场情况调整起拍价。
2. 拍卖成交价以最高出价为准，甲方不得以任何理由拒绝最高出价者成为买方。
3. 乙方在拍卖过程中所支付的保证金，如未成交，应如数退还。
第四条交易手续1. 拍卖成交后，乙方应在 [付款期限] 内支付拍卖成交价的 [付款比例] 作为首付款，剩余款项在 [交房期限] 内付清。
2. 乙方支付首付款后，甲方应配合乙方办理涉案房产的过户手续。
3. 双方应按照相关法律法规办理涉案房产的产权过户手续，包括但不限于签订《房屋买卖合同》、支付税费等。
第五条违约责任1. 如甲方未按约定时间、地点进行拍卖，应向乙方支付 [违约金比例] 的违约金。
2. 如乙方未按约定支付拍卖成交价，应向甲方支付 [违约金比例] 的违约金。
地产商拍卖房屋合同范本
地产商拍卖房屋合同范本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________鉴于甲方为合法注册的房地产开发商，拥有位于_________________（具体地址）的房产，并有意将其拍卖出售；乙方为具有完全民事行为能力的自然人或法人，有意购买该房产。
甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经充分协商，就房产拍卖事宜达成如下合同条款：第一条合同标的1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于_________________（具体地址）的房产，以下简称“标的房产”。
标的房产的建筑面积为______平方米，土地使用权面积为______平方米。
第二条合同价款及支付方式2.1 双方同意标的房产的拍卖成交价为人民币（大写）：_________________（￥______元）。
2.2 乙方应在本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：_________________（￥______元）至甲方指定账户。
2.3 乙方应在拍卖成交后______日内支付剩余房款至甲方指定账户。
第三条房产交付3.1 甲方应在收到全部房款后______日内，将标的房产交付给乙方。
3.2 交付时，甲方应保证标的房产符合国家及地方关于房屋交付的相关规定和标准。
第四条权利与义务4.1 甲方保证对标的房产拥有合法的所有权，并保证在交付前标的房产不存在任何权属纠纷。
4.2 乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。
4.3 甲方应协助乙方办理房产过户等相关手续。
第五条违约责任5.1 若甲方未能在约定时间内交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为未交付房产成交价的______%。
5.2 若乙方未能在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款的______%。
第六条不可抗力6.1 因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的，该方应立即书面通知对方，并在合理期限内提供相应证明，双方应根据实际情况协商解决。
拍卖房住宅用房合同范本
拍卖房住宅用房合同范本甲方（卖方）：________________________地址：_________________________________联系电话：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（买方）：________________________地址：_________________________________联系电话：___________________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________鉴于甲方为拍卖房产的所有权人，乙方有意购买甲方拍卖的房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：第一条房产信息1.1 甲方拍卖的房产位于：_____________________（以下简称“房产”）。
1.2 房产的建筑面积为：______________________平方米。
1.3 房产的权属证书编号为：_______________________。
第二条拍卖成交价款2.1 乙方同意按照拍卖成交价款购买上述房产，成交价款为人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。
第三条付款方式3.1 乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）：______________________元整（￥______________________）。
3.2 乙方应于拍卖成交之日起______日内支付剩余房款。
第四条房产交付4.1 甲方应在乙方支付全部房款后______日内将房产交付给乙方。
4.2 交付时，甲方应保证房产的结构、设施与拍卖时的描述相符。
第五条产权过户5.1 甲方应协助乙方在房产交付后______日内办理产权过户手续。
5.2 产权过户过程中产生的税费由______方承担。
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拍卖合同,房产篇一：委托拍卖合同(房地产)委托拍卖合同合同编号：签订地点：根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国拍卖法》和其他有关法规，双方经协商一致，签订本合同。
第一条委托人愿就下述拍卖标的委托拍卖人依法公开拍卖：１、拍卖标的：位于房地产。
２、面积：参考房产面积平方米，参考土地面积平方米。
第二条拍卖标的底价：人民币元整（小写：￥元）。
第三条拍卖方式：有底价增价式拍卖。
第四条拍卖时间、地点：拍卖人承诺在 XX 年 10 月1 日前，在广西北海市北海大道全景大厦8楼A座举行拍卖会，对本合同所载的委托标的进行拍卖。
第五条拍卖价款的支付方式及期限：拍卖成交后，买受人应在日内支付全部拍卖成交价款。
拍卖人应在收到全部款项之日起个工作日内按委托人指定帐户支付拍卖成交价款，支付方式为。
拍卖成交后，买受人不按约定支付价款的，买受人已交付的保证金部分按1：1比例分配，并于违约之日起5日内由拍卖人向委托人支付。
第六条拍卖标的转移及费用承担：1、委托人在买受人付清拍卖标的价款后，提交全部资料开始办理委托标的转移过户手续。
2、办理相关手续时需向国家有关部门缴纳的税费按照国家有关规定执行，标的需缴纳的等税、费由委托人承担。
等税、费由买受人承担。
第七条双方的权利和义务：1、委托人应保证对拍卖标的拥有无争议的合法处分权，并向拍卖人提供有关的证明文件和拍卖标的的详尽资料。
必要时，拍卖人可随时向委托人要求提供咨询，委托人不得拒绝。
2、委托人可在法律允许的情况下确定拍卖标的的底价；拍卖人不得以低于该底价的价格进行拍卖。
3、拍卖人应对委托人的（1）身份（2）底价保密，不得委托或代理他人参加竞价；亦不得委托他人进行拍卖。
4、委托人在交付拍卖标的时，应向拍卖人指出其知道或应当知道的拍卖标的瑕疵。
否则，由此造成的后果由委托人负责。
5、委托人应按成交总金额的％向拍卖人支付佣金，支付方式为；该款项也可由拍卖人从拍卖所得的价款中扣除。
6、买受人办理好登记过户手续后，委托人和拍卖人即可办理最后结算。
7、拍卖成交后，标的需清场的，由委托人负责，在委托方收到全部成交价款后三日内进行。
8、拍卖标的的撤回与撤除委托人在拍卖开始前可以撤回拍卖标的。
委托人撤回拍卖标的的，应当按委托底价的1 ％向拍卖人支付拍卖服务费。
拍卖人有确切证据证明拍卖标的存在下列情况之一的，有权撤除该标的，并不承担由此产生的法律责任：A．拍卖标的的权属状况与委托人声明不一致的；B．拍卖标的存在委托人未声明的重大瑕疵的；C、其他 / 。
第八条合同的变更和解除若拍卖未成交，委托人与拍卖人可协商调整拍卖保留价或变更合同，重新拍卖。
如委托人不愿再次委托拍卖，双方解除委托拍卖关系。
第九条本合同一式二份，委托人执一份、拍卖人执一份。
经双方签字、盖章后生效，不得违约。
否则，由违约方向他方按拍卖标的底价的 5 ％支付违约金。
因合同履行产生纠纷，由双方协商解决，协商不成双方同意向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他需要约定的事项＿＿＿＿＿＿＿/＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿第十一条本合同有效期自年月日始，至年月日止。
附件：有关拍卖标的的证明文件及资料影印件共件１、２、３、４、委托人（签章）：地址：邮编：法定代表人：委托代理人：电话：传真：签约日期：年月日拍卖人(签章)：广西北海地产拍卖行有限公司地址：北海市北海大道13号全景大厦8楼A座邮编： 536000 法定代表人：委托代理人：电话：（0779）3086310 传真：（0779）3086353 签约日期：年月日篇二：关于购买法院拍卖房产的基础指南关于购买法院拍卖房产的基础指南目录法院拍卖房产概述一、法院拍卖房屋定义指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。
当债务人(业主)无力履行按揭合约，或无法清偿债务时，而被债权人经由各种司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得价金满足债权。
而在过程中遭到拍卖的房屋就是所谓的法拍屋或银主盘。
注：法拍屋不一定是从银行查封而来，私人查封也有二、法拍屋的法律特点1. 买方律师无法作出业权质询2. 卖方不负责清理物业内的任何杂物3. 不得转名或转售，除非得双方同意4. 按市价出售，以拍卖形式进行，以价高者得为主。
竞拍法院拍卖房产的程序一、拍卖行接受客户委托房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。
二、拍卖的鉴定与估价对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作，核定房产评估必须由房地产评估师进行，并对评估结果承担相应责任。
三、确定拍卖房产底价指拍卖成交应达到的最低价格基数，底价过高会导致拍卖失败，过低又会使委托人受经济损失。
底价确定后，当事各方应保守秘密。
四、确定拍卖日期日期拟订和拍卖房产的产别、用途、数量都有关。
从刊登广告到公开拍卖，间隔可在一周左右，展样时间不得少于2天。
五、发布拍卖公告拍卖是一种公开竞买活动，必然发拍卖公告，主要反映拍卖房产的内容、拍卖时期、拍卖地点及其它必要事项。
出让人应当至少在拍卖开始日前 30 日发布公告，公布拍卖出让宗地的基本情况和拍卖的时间、地点。
六、审查竞买人资格参加房产拍卖的竞买人应是具有民事权利与相应民事行为能力的自然人或法人，拍卖主持单位提供相应的证明文件。
竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料，经审核批准成为竞买人，交纳保证金，领取竞买号牌。
对竞买人数，法律无明确规定，但行业共识，竞买人数应为2人以上，否则应中止拍卖。
申请执行人、被执行人可以参加竞买。
七、竞买人缴付保证金在拍卖程序中，缴付保证金是成为竞买人的必要条件之一。
竞买人竞价成功，其保证金可转为价金，竞买未成功，保证金如数退还。
八、组织拍卖会实施拍卖会由主持拍卖的拍卖师、负责记录的记录员、监督拍卖实施的监拍员及协助实施拍卖的其他人员共同实施。
在约定的时间、地点并按程序公开拍卖：主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项;公布拍卖起叫价;竞买人按规定的方式竞相应价或加价，其最后应出最高价(或加价)者即为竞得人;签订《拍卖成交确认书》;竞得人在拍卖成交之日起15日内与土地管理部门签订土地出让合同并交付相当于地价总额的10%的定金;竞得人按规定期限付清地价款后，依法办理土地登记，领取土地使用证书。
九、拍卖品的权属移交房产一旦成交，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属转移。
买受人从拍卖行或执行法院领取房产权利转移证明后，就取得了该房产的所有权或使用权。
购买法院拍卖房产的风险法院不是专业房屋产权管理机构，因此在实际执行时，经常会出现司法权与行政权“打架”，信息沟通的不对称，为竞拍人带来无法预见的风险。
一、房屋所有权证的办理难以确定-所有权证书经常出问题开发商在楼盘开发时需要在规划、住建、国土等政府主管部门拿到相应的审批文件，而法院在执行相关案件时很难准确、及时地提供与房产证办理的信息，因此就会导致拍卖房屋的所有权证书办理会出现问题。
二、房屋质量没保障——质量和瑕疵告知欠详，自行承担质量瑕疵后果在法院委托拍卖机构进行拍卖时，通常只是对明显的瑕疵进行简单描述，对于房屋存在的其他隐秘或暂时不能显现的质量问题都不会体现。
因此，即便进行了现场查勘，也会存在相应的质量瑕疵风险。
三、法律规定的执行回转—法律文书撤销，竞得人丧失合法依据通俗地讲，“执行回转”即是在执行程序结束后，原据以执行的法律文书经过法定程序被撤销，以至于取得财产的一方当事人丧失了取得的合法依据，法院重新采取执行措施，将已经执行的财产退还给原被执行人，恢复到执行程序开始前的状态的情形。
四、购房成本风险——款项必须一次性支付、拍卖税费佣金成本高这里面通常包含两方面，一是拍卖的房产不接受贷款，竞拍人必须一次性支付。
二是实际购房成本加上拍卖佣金可能要高于相同户型、面积的房屋。
与市场上的一般二手房交易不同，拍卖房的交易过程中涉及到两个重要费用，一是拍卖保证金，二是拍卖成交后需支付给拍卖公司的佣金。
其中保证金是竞拍人参与竞拍的“过路费”，竞拍人应在拍卖会举行前若干天将保证金打入专门账户，并凭借保证金收据到拍卖公司办理报名竞买手续。
拍卖成交后，竞拍人的保证金冲抵购房款，如未成交拍卖结束后将退还保证金。
竞拍成功后，竞拍人除了要缴纳二手房交易中涉及的相关税费外，还要根据具体成交金额，支付给拍卖公司一定比例的佣金。
佣金比例一般为房价总额的1%～5%之间。
另外，如果被拍卖房屋所占用的土地是划拨的土地使用权，那么，在拍得房屋后办理所有权证时，还必须补缴土地出让金。
因此，在参与拍卖时，还必须留心土地使用权取得问题。
五、实际居住人拒绝搬离房屋的麻烦-或引发新诉讼如果房屋有承租人或是存在恶意一房二卖的情况，在拍卖后也有可能会发生实际居住者拒绝搬走，进而引发新的诉讼。
例如：房屋租赁人由于租约未到，拒绝搬离房屋，这种情况下一般要等到租赁合同到期后实际入住人才搬离房屋。
或者，房屋所有权人恶意将房屋卖给第二手购买人，由于第二手购买人已经支付了全部购房款，办理了入住手续，并对房屋进行装修，第二手购买人拒绝搬离。
这种情况下，过往的判例一般是房主将全款退给二手购买人，拍卖人方可入住。
六、其他—房屋遗留的杂物、琐事严重影响时效法院拍卖房产涉及到债权等事务,会有有一些遗留问题,比如清场、清运等问题.可能处理起来有些麻烦，严重影响时效。
竞拍法院拍卖的房产的成本费用一、保证金1. 保证金的数额由人民法院确定，但不得低于评估价或者市价的百分之五。
2. 拍卖成交后，买受人预交的保证金充抵价款，3. 拍卖未成交的，保证金应当于三日内退还竞买人。
二、拍卖费用构成1、房地产交易中心收取拍卖成交佣金2、个人所得税20%及营业税（5%）3、契税4、登记费5、房地产交易服务费（按规定照建设面积算）6、《房地产证》贴花7、拖欠的物业管理费8、拖欠的水电费。
三、资金成本、付款方式篇三：拍卖协议书(三方)协议书甲方：乙方：丙方:甲、乙、丙三方就乙方委托甲方通过拍卖方式为其取得坐落于上海市弄号室房产（以下均简称：“该房产”），并由丙方提供中介服务签订本《协议》，本《协议》的签订是甲、乙、丙三方真实意思的表述。
一，目标：甲方帮助乙方通过拍卖方式以元（大写：）的价格取得该房产，此价格包括拍卖公司佣金，不包括乙方应向丙方支付的佣金，办理产权登记过程中应由乙方承担的税费.二，付款方式：1，乙方应于本《协议》签订当场支付甲方定金人民币叁万元整，应乙方要求该笔定金在甲方为乙方竞拍得该房产前由丙方代保管，并由丙方于甲方为乙方取得该房产《成交确认书》当日转付甲方。
2，乙方最迟应于年月日上午点前将拍卖保证金人民币貮拾万元整按甲方提供的拍卖公司账户支付给拍卖公司。