华夏幸福江门项目社区中心(幸福示范区)建筑概念方案 20170421
台州市路桥区峰江、南山东片区控制性详细规划
台州市路桥区峰江、南山东片区控制性详细规划文本第一章总则第一条本规划主要依据《中华人民共和国城市规划法》(1990)、《城市规划编制办法实施细则》(1995)、《台州市路桥分区规划(2004-2020)》(编制中)、以及台州市各相关专项规划而制定。
第二条本规划是台州市路桥区峰江、南山东片区建设和开发的法定指导性文件，自本规划批准公布之日起，本片区范围内的一切建设和土地利用活动，均应遵照《中华人民共和国城市规划法》的规定，执行本规划。
下一层次规划（详细规划、城市设计等）也应遵循本规划的原则和具体要求进行编制。
第三条规划范围本片区规划范围位于路桥城区东南部，北起院路金快速路，南至南环路；东起路泽太路，西达花卉路，规划用地面积864.24公顷。
第四条控制规模本片区规划居住人口控制规模为7.26万人，建设用地控制规模为767.99公顷。
第五条本规划的解释权属台州市建设规划局，如需调整，必须符合《中华人民共和国城市规划法》的有关规定。
第六条本规划经当地规划主管部门批准后,自公布之日起开始实施。
第二章土地使用性质分类及控制第七条本片区土地使用性质分类和代号采用《城市用地分类与规划建设用地标准》(GDJl37-90)规定的标准，并参照《深圳市城市规划标准与准则》(SZB01—97)。
一般应按照本规划所标定的性质进行控制。
各类建设用地适建范围见下表。
建设用地适建范围表：和规划要求确定允许或不允许设置；未列入“建设用地适建范围表”的建设项目，由当地规划管理部门根据对周围环境影响和基础设施条件，具体核定适建范围。
第八条本片区总用地864.24 公顷，含居住用地、公共设施用地、绿地、道路广场用地、市政公共设施用地等类型。
规划各类用地规模详见附表1。
第九条在以街坊、地块为整体成片开发时，城市干道所限定的街区不得进行变更。
次级道路所限定地块的变更，须经城市规划主管部门批准。
次级道路所限定地块内的细分在规划实施过程中允许调整，但其规模必须符合本规划中所规定的指标总量控制要求。
江门大西坑片区概念规划出炉
江门大西坑片区概念规划出炉，将打造成江门的RBD大西坑片区概念规划定位为山水休闲商务区（RBD）·创意新城区将使大西坑片区“沸腾”近日，市城乡规划局召开大西坑、席帽山风景区及周边地段开发概念规划方案竞赛规划评审会，由广州市科城规划勘测技术有限公司提交的方案从3个竞赛方案中脱颖而出，成功中标。
该概念规划指出，契合“珠江三角洲西部中心城市”的区域发展目标与大西坑、席帽山旅游发展的战略目标，结合生态环境资源条件，确定大西坑片区的发展定位为山水休闲商务区（RBD）·创意新城区。
房地产业内人士认为，大西坑片区概念方案的出炉及日后的实施，利好片区及周边的楼盘。
本报记者刘志聪三大主题：休闲、创意、宜居这次进行规划竞赛的大西坑片区的位置及用地范围：北至新南路，东至江沙路及西环路，南至杜阮北路，西至杜阮南北大道，用地总面积约34平方公里。
按照概念规划，大西坑、席帽山片区的开发将围绕“休闲江门”、“创意江门”和“宜居江门”三大主题来开发。
广州市科城规划勘测技术有限公司工作人员介绍说，这次规划是依托景区型而形成的RBD，借助大西坑、席帽山风景区打造江门主城区内的休闲商务区，同时利用规划区东部空间，建设市级商业节点，充分发挥建设路城市空间走廊，打造江门市北拓商业服务带。
发展条件趋于成熟目前，大西坑片区生态保持良好，区内有大西坑水库和公坑寺风景区等，环境十分优美，周边现已建成多个高档居住小区，基础设施统筹建设日趋完善，拥有较好的发展基础。
市规划局有关负责人指出，随着城市的发展，原来位于城市边缘地区的大西坑风景区和席帽山风景区，现已逐渐被城区包围，为了保护和开发好这些自然生态资源，为广大市民营造良好的休闲和度假场所，并进一步提升该区域土地开发价值，才通过规划竞赛对片区进行开发概念规划的。
大西坑片区的主要道路交通联系有1条高速公路、3条快速公路、1条城轨和1条铁路，包括珠三角环线高速（江肇高速）、新南路、西环路、南北大道、广珠铁路、广佛江珠轨道等。
江门市东湖公园北园区配套服务设施及地下人防工程工程可行性研究报告-广州中撰咨询
江门市东湖公园北园区配套服务设施及地下人防工程工程可行性研究报告(典型案例〃仅供参考)广州中撰企业投资咨询有限公司地址：中国·广州目录第一章江门市东湖公园北园区配套服务设施及地下人防工程工程概论 (1)一、江门市东湖公园北园区配套服务设施及地下人防工程工程名称及承办单位 (1)二、江门市东湖公园北园区配套服务设施及地下人防工程工程可行性研究报告委托编制单位 (1)三、可行性研究的目的 (1)四、可行性研究报告编制依据原则和范围 (2)（一）项目可行性报告编制依据 (2)（二）可行性研究报告编制原则 (2)（三）可行性研究报告编制范围 (4)五、研究的主要过程 (5)六、江门市东湖公园北园区配套服务设施及地下人防工程工程产品方案及建设规模 (6)七、江门市东湖公园北园区配套服务设施及地下人防工程工程总投资估算 (6)八、工艺技术装备方案的选择 (6)九、项目实施进度建议 (7)十、研究结论 (7)十一、江门市东湖公园北园区配套服务设施及地下人防工程工程主要经济技术指标 (9)项目主要经济技术指标一览表 (9)第二章江门市东湖公园北园区配套服务设施及地下人防工程工程产品说明 (16)第三章江门市东湖公园北园区配套服务设施及地下人防工程工程市场分析预测 (16)第四章项目选址科学性分析 (16)一、厂址的选择原则 (16)二、厂址选择方案 (17)四、选址用地权属性质类别及占地面积 (17)五、项目用地利用指标 (18)项目占地及建筑工程投资一览表 (18)六、项目选址综合评价 (19)第五章项目建设内容与建设规模 (20)一、建设内容 (20)（一）土建工程 (20)（二）设备购臵 (21)二、建设规模 (21)第六章原辅材料供应及基本生产条件 (22)一、原辅材料供应条件 (22)（一）主要原辅材料供应 (22)（二）原辅材料来源 (22)原辅材料及能源供应情况一览表 (22)二、基本生产条件 (24)第七章工程技术方案 (25)一、工艺技术方案的选用原则 (25)二、工艺技术方案 (26)（一）工艺技术来源及特点 (26)（二）技术保障措施 (26)（三）产品生产工艺流程 (26)江门市东湖公园北园区配套服务设施及地下人防工程工程生产工艺流程示意简图 (27)三、设备的选择 (27)（一）设备配臵原则 (27)（二）设备配臵方案 (28)主要设备投资明细表 (29)第八章环境保护 (30)一、环境保护设计依据 (30)二、污染物的来源 (31)（一）江门市东湖公园北园区配套服务设施及地下人防工程工程建设期污染源 (32)（二）江门市东湖公园北园区配套服务设施及地下人防工程工程运营期污染源 (32)三、污染物的治理 (32)（一）项目施工期环境影响简要分析及治理措施 (33)1、施工期大气环境影响分析和防治对策 (33)2、施工期水环境影响分析和防治对策 (37)3、施工期固体废弃物环境影响分析和防治对策 (38)4、施工期噪声环境影响分析和防治对策 (39)5、施工建议及要求 (41)施工期间主要污染物产生及预计排放情况一览表 (43)（二）项目营运期环境影响分析及治理措施 (44)1、废水的治理 (44)办公及生活废水处理流程图 (44)生活及办公废水治理效果比较一览表 (45)生活及办公废水治理效果一览表 (45)2、固体废弃物的治理措施及排放分析 (45)3、噪声治理措施及排放分析 (47)主要噪声源治理情况一览表 (48)四、环境保护投资分析 (48)（一）环境保护设施投资 (48)（二）环境效益分析 (49)五、厂区绿化工程 (49)六、清洁生产 (50)七、环境保护结论 (50)施工期主要污染物产生、排放及预期效果一览表 (52)第九章项目节能分析 (53)一、项目建设的节能原则 (53)二、设计依据及用能标准 (53)（一）节能政策依据 (53)（二）国家及省、市节能目标 (54)（三）行业标准、规范、技术规定和技术指导 (55)三、项目节能背景分析 (55)四、项目能源消耗种类和数量分析 (57)（一）主要耗能装臵及能耗种类和数量 (57)1、主要耗能装臵 (57)2、主要能耗种类及数量 (57)项目综合用能测算一览表 (58)（二）单位产品能耗指标测算 (58)单位能耗估算一览表 (59)五、项目用能品种选择的可靠性分析 (60)六、工艺设备节能措施 (60)七、电力节能措施 (61)八、节水措施 (62)九、项目运营期节能原则 (62)十、运营期主要节能措施 (63)十一、能源管理 (64)（一）管理组织和制度 (64)（二）能源计量管理 (65)十二、节能建议及效果分析 (65)（一）节能建议 (65)（二）节能效果分析 (66)第十章组织机构工作制度和劳动定员 (66)一、组织机构 (66)二、工作制度 (67)三、劳动定员 (67)四、人员培训 (68)（一）人员技术水平与要求 (68)（二）培训规划建议 (68)第十一章江门市东湖公园北园区配套服务设施及地下人防工程工程投资估算与资金筹措 (69)一、投资估算依据和说明 (69)（一）编制依据 (69)（二）投资费用分析 (71)（三）工程建设投资（固定资产）投资 (71)1、设备投资估算 (71)2、土建投资估算 (72)3、其它费用 (72)4、工程建设投资（固定资产）投资 (72)固定资产投资估算表 (73)5、铺底流动资金估算 (73)铺底流动资金估算一览表 (73)6、江门市东湖公园北园区配套服务设施及地下人防工程工程总投资估算 (74)总投资构成分析一览表 (74)二、资金筹措 (75)投资计划与资金筹措表 (76)三、江门市东湖公园北园区配套服务设施及地下人防工程工程资金使用计划 (76)资金使用计划与运用表 (76)第十二章经济评价 (77)一、经济评价的依据和范围 (77)二、基础数据与参数选取 (78)三、财务效益与费用估算 (79)（一）销售收入估算 (79)产品销售收入及税金估算一览表 (79)（二）综合总成本估算 (80)综合总成本费用估算表 (80)（三）利润总额估算 (81)（四）所得税及税后利润 (81)（五）项目投资收益率测算 (81)项目综合损益表 (82)四、财务分析 (83)财务现金流量表（全部投资） (85)财务现金流量表（固定投资） (86)五、不确定性分析 (87)盈亏平衡分析表 (88)六、敏感性分析 (89)单因素敏感性分析表 (90)第十三章江门市东湖公园北园区配套服务设施及地下人防工程工程综合评价 (90)第一章项目概论一、项目名称及承办单位1、项目名称：江门市东湖公园北园区配套服务设施及地下人防工程工程投资建设项目2、项目建设性质：新建3、项目编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司4、企业类型：有限责任公司5、注册资金：500万元人民币二、项目可行性研究报告委托编制单位1、编制单位：广州中撰企业投资咨询有限公司三、可行性研究的目的本可行性研究报告对该江门市东湖公园北园区配套服务设施及地下人防工程工程所涉及的主要问题，例如：资源条件、原辅材料、燃料和动力的供应、交通运输条件、建厂规模、投资规模、生产工艺和设备选型、产品类别、项目节能技术和措施、环境影响评价和劳动卫生保障等，从技术、经济和环境保护等多个方面进行较为详细的调查研究。
重庆市人民政府关于高新区人和·华夏城项目规划设计方案的批复
重庆市人民政府关于高新区人和·华夏城项目规划设计方案的批复文章属性•【制定机关】重庆市人民政府•【公布日期】2006.02.27•【字号】渝府[2006]47号•【施行日期】2006.02.27•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】勘察设计正文重庆市人民政府关于高新区人和·华夏城项目规划设计方案的批复(渝府〔2006〕47号)市规划局：你局《关于报请审批高新区人和·华夏城项目规划设计方案的请示》（渝规文〔2006〕28号）收悉。
现批复如下：一、人和·华夏城项目位于北部新区高新园，即《迎宾大道景观规划》中的C-1-2号地块，北侧为钻井试修公司和规划的32米宽城市道路，东侧为架空高压走廊防护绿地，南侧为迎宾大道，西侧为化龙桥拆迁安置小区。
同意其规划功能以居住为主，以公建及配套设施为辅。
二、同意该规划确定的总用地面积107562.7平方米，总建筑面积459075平方米（其中住宅建筑面积356351平方米、商业用房建筑面积26151平方米、幼儿园建筑面积2110平方米、社区公共服务设施建筑面积3985平方米、车库及设备用房建筑面积70478平方米），居住户数2830户，容积率4.0，建筑密度25.61%，绿地率27.04%，停车位1610个（地上247个，地下1363个）。
三、在下一阶段工作中，要严格按照公安消防、园林部门的意见深化设计方案。
结合用地周边城市道路和现状地形高差，进一步完善交通组织，注意小区内部交通与外部交通之间的衔接，步行系统设置要以人为本，实行人车分流；合理确定建筑布局形态，形成协调的居住环境，使每栋塔楼前后均有开敞的城市共享空间；搞好建筑外立面、灯饰等有关工程设计，室外空调、管道、遮雨、晾晒设施等要作隐蔽处理，以满足城市景观要求。
临210国道的建筑建成后要形成良好的景观视线，力争将该项目建设成为具有自身特色的绿化生态居住社区。
2024年整理社区文化活动中心施工方案(功能布局设计)
《社区文化活动中心施工方案》一、项目背景随着人们生活水平的不断提高，对精神文化生活的需求也日益增长。
为了满足社区居民的文化活动需求，提高居民的生活质量，现计划建设一座社区文化活动中心。
该中心将集文化、娱乐、教育、健身等多种功能于一体，为居民提供一个舒适、便捷的活动场所。
本项目位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。
周边交通便利，配套设施完善，具有良好的区位优势。
二、功能布局设计1. 多功能厅- 面积：[X]平方米- 功能：可用于举办文艺演出、会议、讲座等大型活动。
- 设施：舞台、音响设备、灯光设备、投影仪等。
2. 图书阅览室- 面积：[X]平方米- 功能：提供图书借阅、阅读、学习等服务。
- 设施：书架、桌椅、电脑等。
3. 健身活动室- 面积：[X]平方米- 功能：配备各种健身器材，供居民进行健身锻炼。
- 设施：跑步机、动感单车、力量训练器材等。
4. 儿童活动室- 面积：[X]平方米- 功能：为儿童提供游乐、学习、手工制作等活动场所。
- 设施：游乐设施、玩具、图书、绘画工具等。
5. 棋牌室- 面积：[X]平方米- 功能：提供棋牌娱乐活动。
- 设施：麻将桌、象棋桌、扑克牌桌等。
6. 办公室- 面积：[X]平方米- 功能：用于中心工作人员办公。
- 设施：办公桌椅、电脑、打印机等。
7. 卫生间- 面积：[X]平方米- 功能：为居民提供卫生设施。
- 设施：洗手池、马桶、小便池等。
三、施工步骤1. 场地平整- 对施工现场进行清理，清除杂物和障碍物。
- 采用推土机、装载机等设备进行场地平整，确保场地平整度符合设计要求。
2. 基础施工- 根据设计图纸进行基础放线，确定基础位置。
- 采用机械开挖基础，确保基础尺寸和深度符合设计要求。
- 进行基础垫层施工，铺设混凝土垫层。
- 进行基础钢筋绑扎和模板安装，确保钢筋间距和模板垂直度符合设计要求。
- 进行基础混凝土浇筑，采用商品混凝土，确保混凝土质量符合设计要求。
江门东湖公园工程建设方案
江门东湖公园工程建设方案一、项目背景江门市是广东省的一个重要城市，也是中国的一个历史文化名城，拥有丰富的人文资源和旅游资源。
为了进一步提升城市的美誉度和居民的生活质量，江门市决定对东湖公园进行工程建设，打造一个现代化、生态化的城市公园。
二、项目目标•提升江门市的城市形象和吸引力•改善居民的休闲娱乐环境•保护和恢复东湖生态环境•促进城市旅游业的发展三、项目内容1. 设施建设•新建主入口和次入口，方便市民进入公园•建设多功能广场，用于举办各类文化活动和市民健身锻炼•建设儿童游乐区，配备各种适合不同年龄段儿童的游乐设施•新建运动场馆，供市民进行各类户外运动•增加座椅和休息区，方便市民休息和观赏风景2. 绿化建设•对公园周边进行绿化美化，打造美丽的城市景观•种植各类花草树木，增加公园的生态氛围•建设湖畔草坪和花坛，方便市民进行野餐和休闲活动•增加湖中岛屿，为水生生物提供栖息地3. 设施改造•对公园内现有建筑和设施进行维修和改造，保持良好状态•对公园湖泊进行清淤和修整，保持湖面干净整洁•更新公园内的游步道和照明设施，提供更好的游览体验四、项目进展计划进展阶段时间安排工作内容前期准备2021年3月-2021项目准备、方案制定、相关手续办理等年5月设施建设阶段2021年6月-2022年2月主入口和次入口建设、多功能广场建设、儿童游乐区建设、运动场馆建设等绿化建设阶段2022年3月-2022年6月公园周边绿化美化、花草树木种植、湖畔草坪和花坛建设等设施改造阶段2022年7月-2022年9月建筑设施维修和改造、湖泊清淤和修整、游步道和照明设施更新等项目验收2022年10月完成工程建设，并进行验收五、项目预算项目预算金额设施建设500万元绿化建设300万元设施改造200万元项目管理和其他费用100万元总计1100万元六、项目效益•提升城市形象和吸引力，促进旅游业发展•改善市民的休闲娱乐环境，提高生活质量•保护和恢复生态环境，增加城市绿色空间•促进相关产业的发展，提高就业率和经济效益七、项目风险和对策1. 施工风险•建设期间可能出现不可预见的自然灾害，如台风、暴雨等，可能会对施工进度和质量造成影响。
xx小区水土保持方案报告书{修}
xx项目水土保持方案报告书（送审稿）目录1综合说明 (1)1.1项目概况 (1)1.2主体工程水土保持功能分析与评价 (3)1.3水土流失防治责任范围 (4)1.4水土流失预测结果 (4)1.5水土保持措施总体布局、主要工程量 (4)1.6水土保持监测 (4)1.7投资估算及效益分析 (5)1.8结论与建议 (5)2方案编制总则 (7)2.1方案编制的目的 (7)2.2编制原则 (7)2.3编制依据 (8)2.4水土流失防治标准 (10)2.5设计深度和设计水平年 (10)3项目概况 (11)3.1工程特性 (11)3.2项目功能及规模 (11)3.3项目区现状 (13)3.4项目总体布局 (14)3.5施工规划 (18)3.6工程占地 (20)3.7土石方平衡及取土、弃渣规划 (20)4项目区概况 (22)4.1自然概况 (22)4.2社会经济概况 (24)4.3水土流失概况 (24)5主体工程水土保持分析与评价 (29)5.1主体工程水土保持制约性因素分析与评价 (29)5.2工程建设合理性评价 (30)5.3主体工程设计的水土保持分析与评价 (31)5.4结论与建议 (33)6防治责任范围及防治分区 (35)6.1工程占地 (35)6.2防治责任范围的界定 (35)6.3水土保持防治分区 (35)7水土流失预测 (37)7.1影响因子分析 (33)7.2预测时段的划分 (37)7.3预测范围及分区 (37)7.4预测内容和方法 (38)7.5水土流失预测 (39)7.6综合分析 (43)8防治目标及防治措施布设 (44)8.1防治目标 (44)8.2水土保持方案 (44)8.3防治措施设计 (45)8.4水土保持措施实施进度安排 (51)9水土保持监测 (54)9.1监测目的 (54)9.2监测的意义 (54)9.3监测规划 (54)9.4监测成果及其报送 (56)9.5监测的实施 (57)10水土保持投资估算及效益分析 (59)10.1水土保持投资估算 (59)10.2效益分析 (65)11方案实施的保证措施 (67)11.1组织领导与管理措施 (67)11.2保障措施 (68)11.3资金来源及管理 (70)11.4监督保障措施 (70)12结论和建议 (72)12.1结论 (72)12.2建议 (72)13附件 (73)13.1附件1委托书 (73)13.2附件2相关附件 (73)13.3附件3投资估算附表 (73)13.4附件4附图 (73)1综合说明1.1项目概况1.1.1项目基本情况xx项目是由投资有限公司投资建设一住宅区，项目位于交界处，东面与xx市中心城仅一河之隔，不到5分钟步行路程。
5.2地名调整优化策略
江门市蓬江区、江海区地名规划（2012—2020） 规划说明书江门市规划勘察设计研究院目 录第一章 总则 (1)1.1 规划背景 .............................................................................................................................................................................. 1 1.2 规划指导思想及目标 ........................................................................................................................................................... 1 1.3 规划依据 .............................................................................................................................................................................. 1 1.4 规划期限与范围 . (1)1.5 地名规划概述....................................................................................................................................................................... 1 1.6技术路线 (2)第二章 江门市地名现状概况 (2)2.1 江门市历史沿革 ................................................................................................................................................................... 2 2.2 现状地名的特点 ................................................................................................................................................................... 2 2.3现状命名存在问题 (20)第三章 地名通名与专名使用规则 (20)3.1 通名使用规则..................................................................................................................................... 错误！未定义书签。
项目选址论证报告(初稿)
临安市基本概况 (1)临安市生活垃圾基本情况 (1)项目建设的必要性 (4)建设规模 (4)业主简介 (5)设计规范及建设标准 (5)2 厂址选择 (6)3 现状用地简介 (7)区域位置及周边关系 (7)用地规模及现状概况 (8)4 规划设计 (8)本项目的组成 (8)6 消防 (13)防火分区 (13)消防给水系统 (13)各建筑物、构筑物的消防 (14)附图1 厂址地理位置图........................................... N280W-L01临安绿能环保发电有限公司垃圾焚烧发电项目选址论证报告中国联合工程公司11临安市位于东经118°51'至119°52'，北纬29°56'至30°23'，是一个山多田少的山区市。
临安市区位条件优越、具有丰富的生态旅游资源，市政府坚持可持续发展和生态经济建设优先的战略，经济竞争力不断增强，现临安市已逐步建设成为布局合理、交通便捷、功能完善、经济繁荣、生态环境优美的现代化城市。
市辖4 个街道22 个乡镇662 个行政村，人口52 万，其中临安市区建成区面积约20km2，人口约15 万。
改革开放以来，临安多次进入全国综合实力百强县(市)和全国县域经济基本竞争力百强县(市)行列，2004 年，跻身全国综合发展百强第86 位和县域经济基本竞争力百强第81 位，2005 年又跻身全国综合发展百强第75 位，是浙江省首批小康县(市)、中国竹子之乡、中国山核桃之乡、全国农业综合开发示范市、浙江省卫生城市、浙江省文明城市、全国科技进步先进市、中国民间书画艺术之乡、全国生态示范区、中国优秀旅游城市和国家卫生城市。
2007 年，全市实现生产总值亿元，财政总收入亿元，城镇居民人均可支配收入18159 元,农民人均纯收入8852 元。
临安市由原临安、於潜、昌化三县合并。
本项目因考虑垃圾运输距离的问题，不考虑昌化垃圾，仅考虑临安市城区、周边地区及於潜地区垃圾。
2015年度省优秀建筑设计方案
98 99 100 101 102 103 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 114 115 116 117 118 119 120 121 122 123
B054 海信创业中心/青岛创业就业实训基地 B055 青岛市第二实验小学 B059 瑞源•名嘉国际 B061 乌干达办公楼 B064 中弘夏各庄01-07地块方案设计 B065 北洋办公楼改造 B066 青岛浮山新区公交综合枢纽示范工程 B070 济宁太白湖新区CBD规划建筑设计方案 B071 济青高铁邹平站站房概念方案 B072 胶南凤凰谷朱雀酒堡 B077 城投智力岛项目 B083 青岛万达游艇产业园48班小学及36班中学 B084 河北盐山市民文化活动中心 B085 刚果（布）委索现代化车站项目 B088 青岛市第十九中学 青岛市蓝色硅谷滨海景观整治工程一期（建 B096 筑） B100 东营市东凯中学项目 B101 莫旗全民健身及曲棍球、足球训练综合馆 B107 青岛虎山路第二小学建设项目 B108 李沧区图书、档案馆建设项目 B109 青岛明天国际游艇会展中心 B111 胶南人民路以南，上海路以西地块项目 B114 中关村基地专家公寓项目 B115 中联运动庄园会所及凉棚 B116 安丘市青云山文体中心 B118 山东省莱西市第二中学迁建工程设计
2015年度山东省优秀方案评选评审表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 编号 项目名称
A007 第四军医大学第一附属医院住院二部翻建工程 A012 山东景合置业国际城市项目商业办公楼 A013 齐鲁制药总部办公楼 A014 山东恒信研发接待中心 A015 临沭体育馆 A022 济南市历城区便民服务中心 A023 济南啤酒集团总公司制革街地块建筑设计 A025 山东财经大学莱芜校区项目规划及概念设计 A028 青岛新都心商务大厦 A029 济南高新区会展广场商业项目 A036 济南领秀城A2地块建筑设计 A037 济南燕山学校新建教育设施项目 A038 包头鹿园国宾馆项目方案二 A042 建鲁时代广场-省建招发展基地方案设计 济南龙洞片区E地块配套公建幼儿园、九年一贯 A045 制学校 A047 阳光大姐产业基地建筑方案设计 A048 山东书画艺术中心 A052 济南重汽离合变压器厂改造 A057 章丘市全民健身中心 A058 中国海油惠州炼化生产指挥楼 A059 佛山市妇女儿童医院新建项目 A069 广东银葵医院建设项目
华夏雅园楼地面工程施工方案
华夏幸福城・雅园楼地面工程施工方案编制：审核：批准：编制单位: 远通建工集团有限公司目录一、工程概况 (1)二、编制依据 (1)三、施工安排 (1)四、施工准备与资源配备计划 (1)五、施工方法及工艺要求 (3)六、质量标准及保证措施 (6)七、质量通病控制措施 (8)八、成品保护 (9)九、职业安全健康及环保措施 (10)十、施工组织框架图 (11)一、工程概况本工程为华夏幸福城雅园一标段项目，位于廊坊市新源道以南，永兴路以西，总建筑面积约17万平米，包括洋房8-17#楼，剪力墙结构，地上7层地下1层；商业19-20#楼，框架结构，地上2层，地下为车库；公寓21#楼，框架结构，地上10层，地下为车库；酒店22#楼，框架结构，地上12层，地下为车库。
1#-3#高层地下两层，地上二十七层。
本工程住宅分户门内各空间的地面均为50厚c15细石砼，内敷采暖管；设备管井地面为混凝土原状面清平；电梯前室及入口门厅为花岗石贴面；地下一层储藏间、楼梯踏步、休息平台、机房、楼梯非层高处平台、地下设备间、配电室为30厚水泥砂浆。
二、编制依据1、施工图纸，华夏幸福城雅园一标段各楼号施工图纸2、主要规范《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）、《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327-2001）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）3、已审批的施工组织设计。
三、施工安排四、施工准备与资源配备计划（一）作业准备1、施工完的结构已办完验收手续；2、室内墙面弹好+50cm的水平线；3、门框安装完毕，并钉好保护木板；4、电气线路已穿好；5、样板间施工完毕，并经检查验收合格，同意大面积施工；（二）材料要求1、C15混凝土：本工程混凝土采用商品混凝土，混凝土标号应符合强度设计值。
2、地砖：进场验收合格后，在施工前应进行挑选，将有质量缺陷的先剔除，然后将地砖按大中小三类选好分开码放，色号不同的严禁混用；3、石材：必须符合现行国家建材行业标准中相关材料有害物质的限量规定，进场应具有检测报告。
宜居馨苑 设计说明文本建筑
宜居馨苑方案设计说明第一章建筑设计说明1、工程概况1.1工程项目名称：宜居馨苑1.2建设单位：柳州市龙建投资发展有限责任公司1.3项目位置：柳州市荣军路与银桐路交叉口1.4设计单位：广西华展艺建筑设计有限公司1.5建设规模：用地面积：33980.6m2，总建筑面积：194976.77 m2（其中：地上建筑面积：135921.67 m2，地下室建筑面积：59055.10 m2）2、设计依据2.1中华人民共和国工程建设标准强制性条文《房屋建筑部分》2.2中华人民共和国工程建设标准强制性条文《城市规划部分》2.3中华人民共和国工程建设标准强制性条文《城市建设部分》2.4城市规划管理技术规定《土地使用、建筑管理》2.5民用建筑设计通则（GB 50352-2005）2.6住宅建筑规范（GB 50368-2005）2.7住宅设计规范（GB 50096-1999（2003年版））2.8高层建筑设计防火规范（GB50045-95）2.9业主提供的地块周围道路界线综合图2.10国家和柳州市有关设计规范及标准2.11城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）2.12夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准（JGJ75-2003）2.13公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）2.14汽车库建筑设计规划（JGJ100-98）2.15汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）3、用地概况3.1建设地点为：柳州市荣军路与银桐路交叉口（原柳州市三职校）3.2自然条件：原地形为柳州市三职校，场地较为平整，周围植被保留较为完整。
3.3气象状况（1）气温、雨量和湿度柳州市地处桂中北部，属中亚热带季风气候，影响柳州市的大气环流主要是季风环流，夏半年盛行偏南风，高温、高湿、多雨，冬半年盛行偏北风，寒冷、干燥、少雨。
夏长冬短、雨热同季，光、温、水气候资源丰富，但地区差异较大，北部各县具有较明显的山地气候特征。
深圳市宝安沙井中心地区(西片)法定图则规划研究报告
深圳市宝安沙井中心地区(西片)法定图则规划研究报告篇一：[松岗中心地区西片]法定图则规划研究报告XX-12-14 CONTENTS目录1. 前言___________________________________________________ ______________ 11.1. 规划背景___________________________________________________ ____________1 1.2. 规划编制过程___________________________________________________ ________1 2. 规划依据与原则___________________________________________________ ____ 12.1.规划编制依据及参考文件________________________________________________1 2.2. 规划原则___________________________________________________ ____________1 3. 现状概况与问题分析___________________________________________________23.1. 现状概况___________________________________________________ ____________2 3.2. 现状存在的主要问题___________________________________________________ __4 3.3. 规划对策___________________________________________________ ____________5 4. 规划目标___________________________________________________ __________ 54.1. 功能定位___________________________________________________ ____________5 4.2. 发展目标___________________________________________________ ____________6 4.3. 图则地区规模___________________________________________________ ________6 5. 用地布局___________________________________________________ __________ 65.1. 影响用地布局的因素分析________________________________________________6 5.2. 用地布局___________________________________________________ ____________7 6. 城市设计_____________________________________________________________ 96.1. 上层次规划要求___________________________________________________ ______9 6.2. 整体空间景观特征___________________________________________________ ____9 6.3. 城市空间组织___________________________________________________ ________9 6.4. 环境设计要求___________________________________________________ ________9 6.5. 历史文化传统的保护___________________________________________________ _ 11 7. 土地相容性___________________________________________________ _______ 117.1. 用地相容性类型及原则__________________________________________________ 11 7.2. 用地相容性要求___________________________________________________ _____ 11 8. 土地细分与合并___________________________________________________ ___ 118.1. 土地细分___________________________________________________ ___________ 11 8.2. 土地合并______________________________________________________________12 9. 地块控制___________________________________________________ _________ 129.1. 地块划分___________________________________________________ ___________12 9.2.控制指标___________________________________________________ ___________1210. 公共配套设施规划___________________________________________________ _ 1210.1.现状问题及发展需求___________________________________________________ 12 10.2. 公共设施布局原则___________________________________________________ ___ 12 10.3. 公共设施类型___________________________________________________ _______ 13 10.4. 上层次规划要求___________________________________________________ _____ 13 10.5. 公共配套设施规划___________________________________________________ ___ 13 11. 道路交通规划___________________________________________________ _____ 1511.1. 现状问题以及发展需求分析_____________________________________________ 15 11.2. 总体交通对策___________________________________________________ _______ 15 11.3. 对外交通___________________________________________________ ___________ 15 11.4. 内部交通___________________________________________________ ___________ 15 11.5. 静态交通___________________________________________________ ___________ 16 12. 给水工程规划___________________________________________________ _____ 1612.1. 现状问题及发展需求分析与评价_________________________________________ 16 12.2. 规划对策______________________________________________________________ 16 12.3. 规划依据___________________________________________________ ___________ 16 12.4. 规划用水量预测___________________________________________________ _____ 16 12.5. 给水管网规划___________________________________________________ _______ 17 12.6. 消防工程规划___________________________________________________ _______ 17 13. 雨水、防洪工程规划__________________________________________________ 1713.1. 雨水工程规划___________________________________________________ _______ 17 13.2. 防洪工程规划___________________________________________________ _______ 17 14. 污水工程规划___________________________________________________ _____ 1814.1. 现状问题及发展需求分析与评价_________________________________________ 18 14.2. 规划对策___________________________________________________ ___________ 18 14.3. 规划依据___________________________________________________ ___________ 18 14.4. 污水量计算___________________________________________________ _________ 18 14.5. 污水工程规划___________________________________________________ _______ 19 15. 电力工程规划___________________________________________________ _____ 2015.1. 现状问题及发展需求分析与评价_________________________________________ 20 15.2. 规划对策___________________________________________________ ___________ 20 15.3.规划依据___________________________________________________ ___________ 20图集：15.4. 负荷预测______________________________________________________________20 15.5. 110KV及以上网络系统规划_____________________________________________20 15.6. 10KV电力系统规划____________________________________________________21 15.7. 市政电缆沟规划________________________________________________________21 15.8. 道路照明______________________________________________________________21 16. 电信工程规划________________________________________________________ 2116.1. 现状问题及发展需求分析与评价_________________________________________21 16.2. 规划对策______________________________________________________________21 16.3. 规划依据______________________________________________________________21 16.4. 电话容量预测__________________________________________________________21 16.5. 电信局所及电信光节点规划_____________________________________________22 16.6. 邮政工程___________________________________________________ ___________22 16.7. 有线电视工程___________________________________________________ _______22 16.8. 移动通信规划___________________________________________________ _______22 16.9. 综合通信管网规划___________________________________________________ ___22 17. 燃气工程规划___________________________________________________ _____ 2317.1. 现状问题及发展需求分析与评价_________________________________________23 17.2. 规划对策___________________________________________________ ___________23 17.3. 规划依据___________________________________________________ ___________23 17.4. 气源规划___________________________________________________ ___________23 17.5. 供气规模___________________________________________________ ___________23 17.6. 管网规划______________________________________________________________24 17.7. 瓶装液化气供应站___________________________________________________ ___24 18. 实施措施与建议___________________________________________________ ___ 2418.1. 制定图则地区旧城更新策略和分期实施计划_______________________________24 18.2. 多渠道筹集社会资金，加快公共设施建设_________________________________25 19. 附表___________________________________________________ _____________ 2619.1. 附表一：现状用地汇总表_______________________________________________26 19.2. 附表二：规划用地汇总表_______________________________________________26 19.3. 附表三：公共配套设施规划一览表_______________________________________27 19.4. 附表四：地块控制指标一览表___________________________________________28 1．区域关系图2．土地适用性评价分析图 3．用地地籍图4．现状建筑物质量评价图 5．土地利用现状图 6．土地利用规划图 7．城市设计导引图 8．地块划分编号图9．公共配套设施规划图 10．道路交通规划图（一） 11．道路交通规划图（二） 12．建筑密度分区图 13．地块改造示意图 14．给水工程规划图 15．雨水工程规划图 16．污水工程规划图 17．电力工程规划图 18．电信工程规划图19．燃气工程规划图1. 前言1.1. 规划背景在经济全球化、市场化和网络化的大背景下，随着松岗城市化进程加快和旧城改造的推进，松岗将迎来新的发展契机，松岗次中心作为西部工业组团的居住地区级生活服务中心，承担商业、文化娱乐、居住等功能。
未来社区，从“心”开始
国土资源LAND&RESOURCES55ZIRANZIYUANZATAN自然资源杂谈全省未来社区建设由试点制改为创建式，拉开了加快建设的步伐，未来社区作为幸福家园，必将迸发出光彩夺目的生命力。
未来已来，我们必须紧紧抓住人这个核心，一切以人的需求为根本出发点，不忘初心，牢记使命，砥砺前行，努力打造高品质住区，实现人民对美好生活的愿景。
未来社区应紧扣“空间、环境、配套、功能、交通、家居、科技、生态、人文、社会治理”等十大要素，以空间为载体，科技为支撑，生态为目标，人文为根本，从人的全面感知和感触入手，从“心”开始，建立十“心”（星）标准，推进十“心”行动，落实“五个一工程”，全心全意（宜）构建现代社会治理体系，改善大民生、实现大投入、打造大产业。
一、自由开放的空间，舒心宜人未来社区的空间应该是开放共享的，组合应该是灵活自由的，人可以在空间里自由穿梭荡漾，围墙栏杆等人为障碍不见踪影，这里没有高层建筑，没有恐高和压迫感，追求自然的围合，自然的空间。
开放的未来社区，给人以自由，给人以交往，低尺度、小街区，进入这样的社区，空间是宜人的，人的心情是舒畅的。
因此必须加快未来社区空间模型的研究和实践，建立一套标准和体系，推进物质空间的落地和建设。
二、清馨舒适的环境，沁心宜人未来社区空间不仅是开放的，自由的，也特别注重环境的塑造，场景的营造。
小到一个垃圾桶、休憩座椅的造型、用材和摆放，一株乔木的移栽，树种的搭配，绿化景观的处置，大到建筑与景观的协调和构建，整个社区环境塑造，都紧贴人的心灵，处处为人着想，精益求精，无微不至，实现人与自然的和谐共生。
未来社区环境干净整洁，赏心悦目，景观错落有致，鸟语花香，沁人心脾。
生活场景的再现，重构人与社会、人与人之间的关系，人的交往更为活跃，街头巷尾的故事又回来了，更能体现烟火味、市井味和人情味。
因此必须加快建立未来社区清馨舒适的环境指标体系。
三、俱进如意的配套，放心宜人未来社区基础设施配套更加到未来社区，从“心”开始□衢州市国土空间规划设计研究院 刘武斌▲衢州市礼贤未来社区项目规划设计国土资源LAND&RESOURCES56国土资源LAND&RESOURCES位，更加精准，更加可靠，更加安全。
【前瞻产业研究院】江门高新产业新城规划
前瞻产业研究院江门高新产业新城规划项目背景作为粤港澳大湾区建设的重要组成城市，在港珠澳大桥、深茂铁路、深中江通道等主要交通轨道相继建成后，江门占据着珠西综合交通枢纽桥头堡重要地位越来越明显，而江门高新产业新城联接广佛都市圈和深港澳经济圈，将成为贯通粤西的重要节点。
江门高新产业新城由此提出“同步深圳、抢位珠西”战略，而江门高新产业新城就是其重要载体。
项目概述江门高新产业新城是国内领先的产业新城运营商——华夏幸福基业股份有限公司(以下简称“华夏幸福”)牵手江门高新区(江海区)在华南打造的首个产业新城标杆项目。
由华夏幸福采取“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作方式，从城市发展和产业发展等方面进行系统性建设，为江门高新区汇聚了智能制造、电子信息、大健康、新能源汽车四大领域，以科技创新促进区域产业升级，打造具有国际竞争力的产业集群。
江门高新产业新城将以“半城都市·半城绿”为城市形象，构建“一心两轴多组团”的城市格局，以最具开发潜力的魅力都会区为核心，发挥交通枢纽新城优势，发挥中国侨都“侨”资源优势，打造粤港澳大湾区“侨”头堡，建设成为创新之城、实力之城和宜居之城，成为人产城融合的城市平台和创新高地。
项目布局江门高新产业新城作为江门高新区与华夏幸福携手打造华南产业新城标杆，构建“3+1+1”产业体系，其中3大主导产业为电子信息、智能制造装备、新能源汽车及零部件，外加1个培育产业为生物医药，还有1个支持产业为生产性服务业。
如今，随着江门高新产业新城首家智能制造装备企业的进驻，江门高新产业新城将积极融入“珠西装备产业带”，充分发挥江门高新区的发展空间、要素成本、侨资平台、人才基础和生态环境方面的资源禀赋优势，成为深圳科技辐射圈的珠西创新转化枢纽，打造成为粤港澳大湾区珠西科创中心。
凭借深中通道的发展机遇以及深茂铁路、港珠澳大桥的开通，江门高新产业新城将成为江门融入粤港澳大湾区的桥头堡，以“产业优先”为核心策略，聚侨引智、创新发展，成为江门打造粤港澳大湾区西翼枢纽门户城市和粤港澳大湾区建设的新引擎。
江门蓬江区新英世贸广场对面地块规划建高楼
江门蓬江区新英世贸广场对面地块规划建高楼新英世贸广场占地面积2.7万㎡，总建筑面积约22万㎡，规划建有万豪酒店、新英世贸广场购物中心、君福公寓、君福公馆。
新英世贸广场位于迎宾大道与东华二路交汇处，雄踞著名的迎宾大道金融商务区。
项目东依蓬江河，南靠东湖公园、天沙河，西临著名学府五邑大学，北邻鸡爪山公园，尽享山水生态。
项目一公里范围内，大型商业中心、酒店、银行、学校、超市、市场、医院等城市配套一应俱全。
居住于此，即享繁华城市带来的优质生活体验。
新英世贸广场规划打造江门中轴迎宾大道上的地标商业综合体。
其中，首层至五层将打造8万方购物中心，引入众多世界知名品牌商家进驻，汇集时尚零售、环球美食、亲子儿童、文化艺术、生活服务5大业态。
国际五星万豪酒店，全球首屈一指的国际酒店万豪酒店，与新英携手，打造江门五星级豪华酒店。
君福公寓1栋为23层，2栋为22层。
建筑面积约50-62㎡，匠心筑造城市双优示范工程，以尖端品质打造商住环境。
新英世贸广场基本信息新英世贸广场紧挨着迎宾大道中29、31、33号（江门世贸广场），行政规划为蓬江区蓬江中心城区，未来空间不错，产权年限70年，占地30202.00㎡，建筑区域面积210569.90㎡，共有户数1041户，容积率5.17，绿化率31.0%，比较宜居的小区，停车位情况共1209个停车位新英世贸广场周边配套新英世贸广场周边有新英世贸广场购物中心、益华百货、汇悦城、万达广场、奥园广场等购物中心，可以去的学校有美景小学、丰乐小学、怡福中学、陈白沙中学、港口中学，额外还有金融商务：中信银行大厦、益华国际金融大厦、建银大厦、万源大厦；酒店：国际万豪酒店、逸豪酒店、丽宫酒店、万达嘉华酒店、金凯悦酒店；超市/市场：大昌超市、永利超市、益华乐家超市、美景市场；自然生态：东湖公园、天沙河、鸡爪山公园、丰乐公园、元宝山体育公园整体来看，项目周围有较为完善的配套设施，适合购买。
华夏幸福球场方案
华夏幸福球场方案一、背景介绍华夏幸福球场是华夏幸福集团为满足广大足球爱好者需求而开发的一项重要项目。
该球场是一个综合性的足球场，旨在提供优质的足球赛事场地和培养年轻球员的训练平台。
本文将详细介绍华夏幸福球场的整体设计方案。
二、球场规划与设计1. 球场位置选择华夏幸福球场选址于当地大型体育公园内，周边交通便利，具备足够的停车场和其他配套设施。
该位置是市中心的中心地段，非常适合举办大型足球赛事和承接球迷聚集。
2. 设施规划华夏幸福球场占地面积约为30,000平方米，包括主球场、训练场、看台、商业区和管理办公电设施。
主球场采用草坪铺设，为人工草皮，保证球员在比赛中踢球的舒适度和安全性。
训练场则提供给青少年球员训练和比赛使用。
球场配备先进的排水系统，可以在恶劣天气下保持比赛的正常进行。
3. 主球场设计主球场为标准足球场，按照国际足球联合会（FIFA）的要求进行设计，长度为105米，宽度为68米，配备专业级的足球草坪。
球场四周设置固定看台，可容纳约10,000名观众。
为了确保观众的视野质量，看台分为三层，每层设有舒适的座椅。
看台后方设有多个入口和出口，保证球迷流动的顺畅和安全。
此外，球场内还设有专门的报道区域，方便媒体对比赛进行报道。
4. 商业区规划华夏幸福球场设有商业区，以提供更好的观赛体验和增加球场的经济收益。
商业区提供各种餐饮店、商店和娱乐设施，以满足观众在观赛间歇的消费需求。
商业区和球场之间设有便捷的通道，方便观众快速进出。
5. 环境友好华夏幸福球场注重环境保护，采用绿色建筑材料和环保设施。
球场周边种植大量树木，增加绿化面积，改善周边环境。
同时，球场设有充电桩和自行车停车区，鼓励观众使用环保出行方式。
三、管理与运营华夏幸福球场将实行专业化的管理体制，设有专门的场馆管理团队负责球场的日常运营和维护。
该团队将负责场地预订、安全保障、设备维修和服务提供等工作，以保证球场的正常运营和观众的满意度。
华夏幸福球场还将与当地足球协会合作，提供给年轻球员训练和比赛的机会。
江门高新区与华夏幸福签订合作备忘录
江门高新区与华夏幸福签订合作备忘录
佚名
【期刊名称】《中国高新区》
【年(卷),期】2016(0)6
【摘要】5月30日，华夏幸福基业股份有限公司与江门高新区（江海区）签订《关于整体合作开发建设经营江门高新技术产业开发区、江海区约定区域的合作备忘录》。
未来，华夏幸福将引入其在创新全产业链、全球化招商等先进模式，与高新区（江海区）合作，将委托合作区域打造成标志性产城融合新城。
【总页数】1页(P11-11)
【关键词】合作备忘录;高新区;幸福;华夏;江门;高新技术产业开发区;合作开发;江海【正文语种】中文
【中图分类】F416.67
【相关文献】
1.打造全网一体化ETC发行合作模式交通运输部路网中心与十二家银行签订《合作备忘录》 [J], 刘睿健
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3.南阳高新区来郑州高新区“取经” 双方签订战略合作框架协议 [J],
4.长治高新区质监分局与食品企业签订《食品安全备忘录》 [J], 张卫清
5.江门高新区（江海区）与华夏幸福合作打造“华南样板、全国标杆” [J],
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室内体育场
售楼展示中心
教育营地
设计策略3—集中式布局B
优点：三大功能集中布置，可以减少门厅空间和卫生间的重复；建筑体量的集中有助于增强建筑的标志性。位于地块 东段，保证了住宅公园的整体性，从南山路到达售楼处提供了一个完整的体育公园展示面；离鸟岛等优质景观近，离 废旧工厂等不利因素远。
龙溪湖
鸟岛
室内体育场
功能诉求
1、约3000方的社区文化中心约3000 ㎡ 、首层为 社区教育营地，二层现考虑销售中心（日后返回政 府后，二层用于社区文化、展览、活动室等功能）。 整个建筑需考虑两个入口，一个为政府参观文化中 心市民使用入口、另一个为独立销售中心入口； 2、社区篮（羽）球馆1000 ㎡ ；（不是用于大型比 赛）; 3、室外游泳馆.
轨道交通融入珠江口重要城市 一小时生活圈 建成以及在建的多条城轨、高铁线路将提高江门的区域连 通性。同时遵循地租经济原理，交通站点导向式开发，引 导功能布局、业态组合、公共空间、交通组织与开发强度。
生态优势
生态廊道 基地紧邻西江，周边生态资源优良，多种生态廊道交汇于此。江河 水道、鱼塘田地，景观环境多元。
龙溪湖
鸟岛
室内体育场
售楼展示中心
教育营地
设计策略2—集中式布局A
优点：三大功能集中布置，可以减少门厅空间和卫生间的重复；建筑体量的集中有助于增强建筑的标志性。 缺点：位于地块中段，把住宅公园的整体性打断，减少了从南山路到达售楼处的洄游路径；离鸟岛等优质景观过远， 离废旧工厂等不利因素过近。
龙溪湖
鸟岛
首开区
展示区选址
首开区范围 首开区位于东宁路与连海路之间约10平方公里范围。 核心区范围为5.2平方公里。 本案展示区位于首开区北部，龙溪湖公园南侧。
首开区空间结构 展示区选址
展示区东侧是南山路，是贯穿首开区的城市林荫大道，也是将来的 主要访客行车道路；西侧是城市景观中轴线，连接了核心区的中央 湖公园和展示区的龙溪湖公园。 未来主要车流由南山路汇入，龙溪湖片区将是华夏幸福首开区的桥 头堡。
设计三目标：标志性，地域性，丰富性
标志性——符合华夏幸福树立标杆、占领市场的目标，也符合政府的诉求； 地域性——消解内外空间的限定，回应南方气候的特点，为场地中提供阴凉和穿堂风； 丰富性——真正实现文体综合建筑对于市民的参与性与开放性，让建筑长远保持旺盛的生 命力。
设计策略1—分散式布局
优点：建筑物坐落于公园之中，与景观相融合，入口分离无干扰。 缺点：建筑分散布置缺乏形体的标志性，不利于云沁路城市界面的形象； 每个建筑都需要自身独立的门厅和卫生间等配套，浪费面积。
江门项目社区中心（幸福示范区） 建筑概念方案
20170421
背景研究
BACKGROUND STUDY
江门新区
项目位于广州省江门市江海新区，属于华夏幸福进军广 东的第一个产业新城项目。
江门作为珠西最具潜质的区域，是珠三角发展先进装备 产业，支持珠西与粤西经济增长的最佳选择。
交通枢纽 雄踞江门市东大门，是江门融入珠三角核心区域桥头堡 基地地处江门东端，是珠三角与港澳向粤西延展发展的必 经之途，日后将辐射带动粤西腹地发展。
沿龙溪湖透视图
总体视线分析
鸟岛及湖面景观视野
云沁路景观视野
内院
龙溪湖
体育公园景观视野
总体功能分析
文
精 神 堡 垒
婚 礼 草 坪 区
城 市 广 场 区
室
儿
外
童
运
停
核心区 域
场地分析
基地边界为南山路以东，云沁路以北，基地北侧为龙溪湖，东侧为市政绿轴。
文体艺术中心及住宅公园展示范围 住宅首开区地块
景观分析
周围有良好的现有景观基础，但需要规避污水处理厂和周边厂房的影响
场地现状
1 1 23
2
3
用地条件
视
觉
用地面积： 34688㎡
通 廊
龙溪湖
鸟岛
整体定位
OVERRALL POSITONG
设计的限定与诉求
1、政府要求，绿线所示为视线通廊，不可有 建筑。 2、地块建筑控高15米 3、控规地块暂为A2，有可能据实际方案建筑 物所在范围划为A2，其余划为绿地
华夏幸福 政府 市民
品牌落地、树立标杆、占领市场
文化体育培训诉求 政府远期回购 增加市民活动场所、提升地块城市价值
控 规 要 求
社区文体活动中心
方案1 院中院
总平面图
N
龙溪湖
精神堡垒
婚礼草坪
建筑技术经济指标：
停车： 用地面积：34688 ㎡ 建筑面积：4000㎡ 其中：
室内篮球及羽毛球场：1000 ㎡ 青少年教育营地：1500㎡ 售楼处及样板间：1500㎡
滨湖步道
儿童轮滑区
老人活动区
网球场
五人足球场
跑步道
篮球场
排球场
视线通廊 2F
பைடு நூலகம்
旱喷
树阵
售楼展示中心
教育营地
结论
设计策略1—分散式 布局
与华夏幸福以及政 府诉求不符，不可 取。
设计策略2—集中式 布局A
鸟岛
对于总体景观不利。
龙溪湖
设计策略3—集中式 布局B
最优选择。
案例研究
CASE STUDY
法国，勒芒，康孔斯文化研究中心
建筑师： Babin+Renaud 竣工时间：2014 文化中心位于绿树环绕的康孔斯广场和雅各宾广场之间。位于场地右侧的 市政剧场由垂直条纹的玻璃幕墙包围着，左侧覆盖着大块的白色石材覆面 的建筑是电影城。 由埃里克•巴班和让-弗朗西斯•雷诺设计的新建筑和城市综合体在简单的 外观形式下暗含了复杂的空间功能。它是为文化政策服务的精密道具，也 是勒芒市民日常生活和举办节庆活动的场地。
销售看房停车区
售楼处入口
2F
1F 2F
室外泳池
文体中心入口 日常停车区
整体鸟瞰图
沿云沁路透视图
室内体育场和教育营地被白色石材和玻璃幕墙包裹；二层的售楼中心由玻璃幕墙围合而成，二者形成鲜明的对比。售楼中心为一个矩形盒子并 大幅度的向云沁路出挑，成为云沁路上华夏幸福的一个最佳展示窗口。室内体育场和售楼处的采光井成为打破天际线的一个动态标志。 建筑形象简洁内敛，却内涵着丰富的行为和活动，并以一种优雅的方式呈现给城市和自然。
法国，卡昂，卡昂图书馆
建筑师： OMA 竣工时间：2017 该项目是OMA在法国的第一个文化建筑。该图书馆位于卡昂半岛 顶端，突出的四个比翼指向四个标志性建筑，交织成一个X的形状。 在这些相交的阅读室所形成的外部空间中，建筑与周边的公园，行 人通道以及海滨广场相关联。
整体规划设计
MASTER PLANNING