消防工程监理细则最新版本

衡水市新华商业街工程

（消防工程）

监

理

实

施

细

则

编制人：

审核人：

衡水市新华人防地下商业街工程项目监理部

2012年08月15日

目录

一、工程概况 (02)

二、编制依据 (02)

三、监理工作流程和基本程序 (03)

四、监理控制工作概述 (03)

五、监理工作内容 (05)

六、安全生产文明施工监理 (18)

一、工程概况

1、本工程为衡水市新华人防地下商业街工程，处于衡水市内繁华地段，东临红旗大街，

南侧紧贴衡水师范学院、河北长途电信传输局衡水线务局和衡水日报社，西邻报社街，北为新华东路。本工程总建筑面积22570m2，开挖深度8.0m。为地下室一层，筏板基础，板柱结构，平时为商业及配套车库（车位数168个）, 战时为二等人员掩蔽部(2个防护单元)及六级人防物资库(4个防护单元)。

2、消防工程范围包括火灾自动报警及消防联动系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、

防排烟系统、气体灭火系统和防火卷帘等。消防泵房设在地下室，有两台消防泵和两台喷淋泵。气体灭火系统采用全淹没式，防护区包括低压配电室，高压配电室，发电机房，供电开关房及控制室等。

3、本工程设施完备，装修标准高，工期紧。工程在达到高质量的前提下还必须保证建筑

设施的可靠性和安全性，保证建筑、装修、安装三者的整体美观与协调。该工程安装工作量大，工期紧；材料设备类繁多，质量要求高，从材料进场检验、施工过程质量控制，以及各个检验批、分项、子分部工程质量都要达到评优标准，专业性强，包括消火栓给水、气体消防、水消防及通风、防排烟等各有其特点；协调工作量大，总承包和各专业安装及装修分包商多。顶面地面、室内室外、多方位的立体交叉作业，各种问题必须要及时解决，要求各参建单位顾全大局，通力合作、主动协调，以高标准的现场施工综合管理水平实施。

二、编制依据

已批准的监理规划；

经批准的设计文件、图纸、工程变更文件、图纸会审记录、消防报建批文；

《建筑工程监理规范》（GB50319—2000）；

《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—2002）；

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261—2005）；

《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）

《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版

《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-2007）

《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166-2005）

建设工程施工合同及消防专业分包合同

经批准的施工组织设计（或方案）

三、监理工作流程和基本程序

1、监理工作流程

A、材料设备监理流程

根据合同或投标文件对进场的主要材料、设备进行核查，资料齐全、规格型号及性能检测报告符合国家技术标准或设计文件要求即在设备开箱记录或材料进场验收单上签字确认，并留底一份备查。

B、现场施工监理流程

隐蔽工程报验或工序交验----设备、管道支架安装方式报设计确认----设备管道安装----报业主、设计、监理、总包单位确认----及时填写并进行检验批、分项、分部（子分部）、单位（按施工标段）工程自查自纠、初验收等工作。特殊情况按该项目的有关规定运作。

2、监理工作基本程序

原材料、构配件及设备签认程序（详见程序１）；

工序交工、中间及隐蔽验收程序（详见程序2）；

检验批、分项（分部）工程质量验收程序（详见程序3）；

项目竣工验收程序（详见程序4）。

四、监理控制工作概述

A、设计

1) 消防设计应符合城市规划、消防、环保、节能等有关规定；

2) 承担工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察，设计深度应满足施工要

求；

3) 建筑的防火、防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定。

B、材料设备

1) 安装工程所用材料设备的品种、规格和质量应符合设计要求和现行国家标准的要求。

2) 安装工程所用材料进场时应对品种、规格、外观等进行验收，表面无划痕及外力冲击

破损。并按有规定进行材料见证取样送检，检验合格后方可使用。进口产品应按规定

进行商品检验或提供商检局质量证明、海关报关单。

3) 主要器具和设备必须的完整的安装使用说明书，进口产品应有中文说明书。在运输保

管和施工过程中，应采取有效措施防止损坏或腐蚀。

C、施工

1) 承担工程施工的单位应编制施工组织设计并应经过监理和筹建办的审查批准。施工单

位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工，并应对施工全过程实行质量控制；

2) 承担工程施工的人员应有相应岗位的资格证书；

3) 工程施工中，严禁违反设计文件擅自改动设计图纸、承重结构或主要使用功能；严禁

未经批准或确认擅自拆改电、空调、综合布线等配套设施；

4) 施工单位应遵守有关施工安全、劳动保护、防火和防毒的法律法规，应建立相应的管

理制度，并应配备必要的设备、器具和标识；

5) 各工程与相关各专业、工序之间，应进行交接质量检验，并形成记录。

6) 隐蔽工程应在隐蔽前经验收各方检验合格后，才能隐蔽，并形成记录。

7) 在同一房间内，同类型的器具及管道配件，除有特殊要求外，应安装在同一高度上。

8) 管道接口及弯制钢管的弯曲半径应符合施工质量验收规范；管道穿过墙壁和楼板，应

设置金属或塑料套管。

9) 各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压管道系统和设备应灌水试验；

D、验收

1) 各分部工程施工质量验收严格执行《建筑工程施工质量验收统一标准》

（GB50300—2001）及与其配套的分部工程的施工质量验收规范，在施工单位自检合格的基础上，根据《建设工程文件归档整理规范》(GB/T50328—2001)按要求填写各种验收表格，各方验收签字后，分类装订、整理成册；

2) 建筑安装工程施工质量验收的基本要求：

a、每个施工标段在开工前，施工单位项目负责人要填写《施工现场质量安全管理检查记

录表》，由总监或其授权代表验收并签署验收意见。

b、隐蔽工程验收在施工单位自检合格的基础上，由专业监理工程师组织各参建单位代表

进行验收，并签署验收意见，验收合格后各方履行签字手续。

c、检验批的验收在施工单位自检合格的基础上，由专业监理工程师组织各参建单位代表

进行验收，并签署验收意见，验收合格后各方履行签字手续。