2020房产按揭贷款合同模板
房产按揭贷款合同书范本5篇
房产按揭贷款合同书范本5篇第1篇示例：房产按揭贷款合同书范本第一条甲方（出借方）与乙方（借款方）在保障甲方合法权益的前提下，按照平等自愿、诚实信用、友好协商的原则，达成以下借款合同：第二条借款基本信息1.本合同约定乙方向甲方借款金额为（具体数字）、用途为购买（具体房产信息）。
2.借款期限为（具体期限）个月，自借款发放之日起计算，到期借款本息一次性还清。
第三条利率和还款方式1.借款利率为（具体利率），按（按日/按月）计收。
2.还款方式：于每个（具体时间）按约定利息向甲方支付利息，到期一次性还款本金。
第四条违约责任1.乙方逾期还款，每日按逾期未还本金的（具体比例）支付违约金。
2.若乙方逾期超过（具体天数），甲方有权要求乙方一次性还清借款本息。
3.如乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。
第五条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可协商解决，并以书面形式确认。
2.本合同自双方签署之日起生效，至借款归还完毕终止。
第六条合同变更和解释1.因债务履行需要对本合同进行修改或补充的，双方应当进行书面约定，并签署《债务合同变更协议》，生效。
2.本合同涉及条款的解释和签订、履行、变更或终止，均应当依照中华人民共和国法律和有关法规的规定执行。
第七条合同争议解决1.因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。
第八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。
甲方（出借方）：（签字）乙方（借款方）：（签字）签订日期：年月日以上为房产按揭贷款合同书范本，双方应当遵守合同约定，确保合同的有效履行，维护各自权益。
任何违反合同约定的行为都将承担相应的法律责任。
祝双方合作顺利！第2篇示例：房产按揭贷款合同书范本甲方：__________（贷款人名称）乙方：__________（借款人名称）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，达成以下房产按揭贷款合同：一、借款基本情况1. 乙方借款甲方人民币__________（大写）___________________________元整（￥__________）；2. 借款用途：购买房产____________________________________________________；3. 借款期限：__________年；4. 利率：__________%；5. 还款方式：__________（等额本息/等额本金/到期一次性还本付息）。
2024房产按揭贷款合同范本5篇
2024房产按揭贷款合同范本5篇篇1合同编号：【编号】甲方（贷款方）：银行名称（盖章）地址：【银行地址】电话：【联系电话】乙方（借款方）：个人姓名（签字）身份证号：【身份证号码】住址：【个人住址】电话：【联系电话】手机：【手机号码】其他联系方式：【其他联系方式】保证人（担保人）：【姓名】（签字盖章）身份证号：【身份证号码】联系电话：【电话】。
联系方式：【邮箱或QQ号码】等其他联系方式。
【内容精简但需严谨规范】。
甲乙双方基于个人房屋贷款，根据相关法律规定及银行业务要求，经友好协商，达成以下协议条款：一、贷款事项第一条贷款金额及条件。
甲方向乙方提供按揭贷款，金额大写：____万元整（￥______）。
此金额仅作为乙方向甲方购房时缴纳的首付款以外的余额部分。
贷款的具体金额和期限由甲方根据乙方的信用状况、还款能力及其他因素确定。
贷款条件包括但不限于乙方的信用记录良好、有稳定的收入来源等。
乙方应确保所提供的信息真实可靠。
第二条贷款期限及利率。
贷款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
贷款利率按照甲方公布的个人房屋贷款利率执行，如遇利率调整，按照甲方相关规定执行。
第三条贷款用途。
贷款资金只能用于购买位于____________的房产（详细地址），乙方不得将贷款资金挪作他用。
二、房屋按揭条款第四条房屋信息。
乙方购买房屋位于____________（详细地址），房屋总价款为人民币大写：____万元整（￥______）。
乙方已支付首付款人民币大写：____万元整（￥______），剩余款项通过本次贷款解决。
第五条按揭还款方式。
乙方应按照甲方规定的还款计划，按期足额偿还贷款本息。
还款方式包括等额本息还款法及其他甲方认可的还款方式。
第六条抵押担保。
乙方应将其所购房屋作为贷款的抵押物，并办理抵押登记手续。
在贷款未结清前，乙方不得擅自处置抵押物。
三、违约责任第七条若乙方未按照合同约定的期限和金额偿还贷款本息，甲方有权采取以下措施：（一）对逾期部分加收罚息；（二）提前收回部分或全部贷款本息；（三）依法处置抵押物；（四）其他合法措施。
房产按揭贷款合同书范本5篇
房产按揭贷款合同书范本5篇篇1房产按揭贷款合同书范本甲方：（借款人）身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：（贷款机构）统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方需要购买房产且需要贷款，乙方同意向甲方提供贷款，双方依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，达成如下协议：第一条贷款基本信息1.1 贷款金额：甲方向乙方申请的贷款金额为（大写）人民币（小写）元整。
1.2 贷款用途：用于购买房产。
1.3 贷款利率：根据国家政策执行。
1.4 贷款期限：贷款期限为（大写）年。
1.5 贷款还款方式：分期还款，每（周/月/季/年）还款一次。
第二条贷款担保2.1 甲方在本合同项下所购买的房产作为本合同债务的抵押物。
在甲方还清全部贷款本息之前，该房产一律归乙方所有。
2.2 甲方应提供符合法律要求的担保人或担保物，保证本合同的履行。
2.3 若甲方不能按期还款，乙方有权通过法律手段追索债务。
第三条贷款支付方式3.1 乙方同意将贷款款项支付至甲方指定的账户，并在还款日按顺序扣除应还本金及利息。
3.2 若甲方有多余款项，可提前还清贷款，不另收取额外费用。
第四条违约责任4.1 若甲方逾期未还款，每延期一天，应支付违约金（按逾期未还本金的%计算）。
4.2 若甲方违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还全部本金及利息。
第五条其他约定5.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部还清之日止。
5.2 本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日注：此为房产按揭贷款合同书范本，具体合同内容以实际签署的合同为准。
愿双方诚实守信，共同遵守合同约定，顺利完成贷款交易。
篇2房产按揭贷款合同书范本甲方（贷款人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________乙方（借款人）：_______________证件号码：_______________联系地址：_______________电话号码：_______________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方购买的房产进行按揭贷款事宜，达成如下协议：一、贷款基本信息1.贷款金额：人民币_______________元整（大写：_______________）。
房产按揭贷款借款合同范本5篇
房产按揭贷款借款合同范本5篇篇1房产按揭贷款借款合同范本借款人（甲方）：__________身份证号码：__________联系地址：__________联系电话：__________贷款人（乙方）：__________营业执照注册号：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供房产按揭贷款事宜达成如下协议：一、借款基本信息1.1 借款主要内容：乙方按照甲方的申请，向甲方提供房产按揭贷款服务，借款金额为人民币____________（大写：____________）元整。
1.2 贷款利率：本次贷款的年利率为______%，月利率为______%，计息方式为________，还款方式为________。
1.3 贷款期限：本次贷款期限为________个月，自签订本合同之日起计算，至还清所有本金、利息为止。
二、借款利息和还款方式2.1 借款利息：本次借款的利息计算方式为________，具体计算方法为______________。
2.2 还款时间：甲方应按月还款，每月应在______号前将所欠本金和利息存入乙方指定的银行账户。
2.3 提前还款：甲方有权在借款期限内提前偿还本金和利息，但应向乙方提前______个工作日提交书面申请，并支付提前还款违约金。
2.4 逾期还款：如甲方逾期还款，应按照实际逾期天数支付逾期违约金，并按照贷款利率计算逾期利息。
三、抵押物及担保方式3.1 抵押物信息：本次借款的抵押物为_______，所有权归甲方所有，权属清晰，没有任何纠纷。
3.2 抵押物评估：借款前，乙方有权委托资质认可的评估机构对抵押物进行评估，评估结果将作为借款金额确定的依据。
3.3 担保方式：本次借款无需提供第三方担保。
四、其他约定4.1 保险安排：甲方应在贷款期间购买足额的财产保险，包括抵押物的综合险和还款能力保险，并将保单转让给乙方。
房产按揭贷款借款合同范本6篇
房产按揭贷款借款合同范本6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房产按揭贷款借款合同范本甲方（借款人）：（具体信息填写）身份证号码：（具体信息填写）联系地址：（具体信息填写）联系电话：（具体信息填写）乙方（放款人）：（具体信息填写）联系地址：（具体信息填写）联系电话：（具体信息填写）鉴于甲方为购房或其他目的需向乙方借款，经友好协商，双方就贷款事宜达成如下协议：一、贷款金额及用途1.1 甲方向乙方借款金额为人民币（具体数字填写）元整。
1.2 贷款用途为购买房产。
二、贷款利率及还款方式2.1 贷款利率为年（具体数字填写），按（按月/按季/按年）计算。
2.2 还款方式为（等本等息/随本清息/其他），还款期限为（具体期限填写）。
具体还款日期为每月（具体日期填写）日。
2.3 甲方应在每月还款日前将当期应还本息存入乙方指定账户。
三、还款保证3.1 甲方在贷款期间应保证按时足额还款，如有逾期还款情况，甲方应承担相应的违约责任。
3.2 如果甲方无法按时还款的，应提前通知乙方并说明原因，经乙方同意后可以延迟还款。
3.3 乙方有权根据甲方的还款能力情况，调整还款期限、还款方式等。
四、贷款担保4.1 甲方应提供担保物或第三方担保，保证本合同项下债务的履行。
4.2 如甲方未按照约定还款，乙方有权依法追究甲方及担保人的法律责任。
五、违约责任5.1 如果甲方未按时足额还款的，应支付逾期还款罚息（若有）、滞纳金等。
5.2 如果甲方有其他违约行为的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应法律责任。
六、法律适用及争议解决6.1 本合同适用中华人民共和国法律。
6.2 因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院起诉。
七、其他约定7.1 本合同自双方签字盖章即生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
7.2 本合同的解释权归双方共同所有。
甲方（借款人）：乙方（放款人）：签字：签字：日期：日期：以上为（具体金额填写）元贷款合同的内容，请双方仔细阅读并签字确认。
房产按揭贷款合同样本3篇
房产按揭贷款合同样本3篇篇1房产按揭贷款合同样本甲方（出借方）：__________________________（以下简称“甲方”）乙方（借款方）：__________________________（以下简称“乙方”）鉴于甲方同意向乙方按揭贷款购房，乙方发出按揭贷款购房请求，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，经友好协商，就按揭贷款相关事项达成如下协议，并共同遵守：第一条贷款基本情况1.1 乙方向甲方申请按揭贷款购房，贷款金额为人民币________元整（￥________）。
1.2 贷款利率为______%，贷款期限为______年，还款方式为等额本息/本金，详见还款计划表。
第二条贷款用途2.1 乙方承诺所购房屋唯一贷款对象为甲方，不得擅自变更贷款用途。
2.2 乙方应按照购房合同规定交付首期款项，并确保购房合法合规。
第三条贷款担保3.1 乙方须提供足额的抵押担保，抵押物为_____________，价值为_______________。
3.2 如抵押物价值下降将导致担保不足，乙方应提供补充担保或增加贷款利率。
第四条贷款发放4.1 乙方提供的相关材料真实有效、合法合规，甲方自审查核实完成后将贷款款项汇至指定账户。
4.2 贷款期限内乙方应按时足额还款，逾期将产生相应罚息，违约金等费用，由乙方承担。
第五条其他条款5.1 本合同自双方签字生效，至贷款还完之日终止。
双方若有其他约定，以书面形式为准。
5.2 本合同一式两份，甲、乙方各保存一份，具有同等法律效力。
甲方（出借方）：_______________ 日期：____年___月___日乙方（借款方）：_______________ 日期：____年___月___日（以下空白部分为盖章处）（盖章）特别提示：借款方与出借方在签署此合同前应认真阅读合同内容，如对条款有异议可协商修改。
合同签署后生效，借款方应按时归还贷款，并严格遵守合同规定，避免造成不良后果。
房产按揭贷款合同书范本6篇
房产按揭贷款合同书范本6篇篇1甲方（借款人）：_____________________身份证号码：_________________________联系方式：_________________________乙方（贷款人）：_____________________银行法定代表人：_______________________联系方式：_________________________鉴于甲方因购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、贷款基本信息1. 贷款金额：人民币______元（大写：______________________元整）。
2. 贷款期限：______年，自本合同签订之日起计算。
3. 贷款利率：年利率为______，具体利率以乙方公布的利率为准。
4. 还款方式：等额本息还款法，甲方每月应偿还本息合计______元。
二、房产信息1. 甲方所购房产位于______________________，购房合同编号为______。
2. 甲方已取得房产的《商品房预售合同》或相关产权证明。
3. 甲方购房首付款已支付完毕，并提供相关证明文件。
三、贷款发放与监管1. 乙方在本合同生效后，将贷款资金直接支付至购房相关账户。
2. 甲方授权乙方将贷款资金监管，确保资金专款专用。
3. 甲方应按照约定按时偿还贷款本息，否则乙方有权采取相应措施进行催收。
四、担保与保证1. 甲方应提供乙方认可的担保措施，包括但不限于房产抵押、第三方担保等。
2. 甲方保证所提供的所有文件、资料真实、完整、有效，否则乙方有权拒绝贷款申请。
3. 甲方保证在贷款期限内，不擅自处置抵押物，不侵犯抵押物的所有权。
五、违约责任与处理方式1. 甲方未按照约定按时偿还贷款本息，乙方有权收取滞纳金，并可以采取催收措施。
2. 甲方连续______期未按时偿还贷款本息，乙方有权宣布贷款提前到期，要求甲方立即偿还全部贷款本息。
房产按揭贷款合同书6篇
房产按揭贷款合同书6篇篇1房产按揭贷款合同书甲方：借款人（以下简称“甲方”）乙方：贷款机构（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商达成如下协议：第一条贷款基本信息1.1 甲方向乙方贷款金额为人民币（￥）_____元整。
1.2 贷款期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
1.3 贷款利率为_____%/年，按_______（定期/浮动）利率执行。
第二条贷款用途2.1 甲方承诺所贷款项仅用于购买______的房产按揭，不得用于其他任何用途。
第三条还款方式3.1 甲方应按照以下还款方式进行还款：（1）等额本金还款：每月偿还本金相同，利息逐月递减；（2）等额本息还款：每月偿还相等的总金额（包括本金和利息）。
3.2 还款方式选择：_______（甲方选择一种还款方式填写）。
第四条违约责任4.1 甲方逾期未还款的，应支付违约金，违约金按逾期金额_____%计算。
4.2 甲方逾期还款____天以上的，乙方有权要求提前收回全部贷款本息，并按逾期利率_____%计算罚息。
第五条债权转让5.1 乙方有权将本合同项下的债权转让给其他合法主体，债权转让的通知将通过书面形式发送至甲方。
第六条合同解除6.1 本合同到期，或者甲方提前归还全部尚欠本息，本合同终止。
6.2 本合同解除后，乙方将向甲方开具结清凭证，并将按约退还甲方提供的房产抵押权。
第七条其他事项7.1 本合同未尽事宜，依据《中华人民共和国合同法》相关规定处理。
第八条合同生效8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日以上是《房产按揭贷款合同书》，请甲方、乙方按照约定内容认真履行，确保借款资金合法用途和及时还款。
2020房产按揭贷款合同范本5篇
2020房产按揭贷款合同范本5篇篇12020年，房产按揭贷款合同是购房者和金融机构签订的一种重要文件。
该合同规定了购房者从金融机构贷款购房的相关事宜，包括贷款金额、利率、还款方式、违约责任等内容。
本文将为大家提供一份2020年房产按揭贷款合同范本，以供参考。
房产按揭贷款合同贷款人（甲方）：_____________________（单位名称）法定代表人/负责人：_____________________（姓名）住址：_____________________（地址）电话：_____________________（联系方式）贷款人（乙方/借款人）：_____________________（姓名）身份证号码：_____________________（身份证号码）住址：_____________________（地址）电话：_____________________（联系方式）根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，就贷款事宜达成如下协议：一、借款内容1.甲方同意向乙方提供房产按揭贷款，贷款总额为_____________（大写）人民币，贷款用途为购买房产。
2.贷款利率为_______%，贷款期限为__________年，截至还款日为_______________。
3.借款人应自借款发放之日起_____个月内将贷款全部用于购买房产，严禁挪用他用。
4.借款人须按照合同规定的用途与金额还款，不得用于非法用途。
二、还款方式1.借款人应按照本合同规定的还款计划，按月/季度/年等______还款。
每期还款日为每月的_____日（以实际出借日计算）。
2.还款额包括本金和利息，借款人应在还款日前将当期应还款项汇至甲方指定账户。
3.在还款期内，如借款人无法如期还款，应提前_______个工作日通知甲方，并经甲方同意后延期还款。
延期还款期间利息照常计算。
三、违约责任1.如借款人逾期还款或未按约定用途使用借款资金，应按照逾期天数缴纳相应的违约金。
房产按揭贷款合同样本3篇
房产按揭贷款合同样本3篇篇1房产按揭贷款合同样本一、甲方：（借款人）身份证号码：联系地址：联系电话：二、乙方：（贷款机构）名称：法定代表人：联系地址：联系电话：三、贷款项目：1. 贷款金额：人民币（大写）万元整（￥）。
2. 贷款用途：3. 贷款利率：固定利率/浮动利率，约定利率为（%）。
4. 贷款期限：年。
5. 还款方式：等额本息还款/等额本金还款/到期一次性还本付息/其他（具体约定）。
四、还款计划：1. 首次还款日：2. 还款频率：月/季/半年/年等。
3. 还款金额：4. 逾期违约金：逾期还款按照（%）收取。
五、还款渠道：1. 还款账户开户行：2. 还款账户户名：3. 还款账户账号：六、贷款担保：1. 贷款担保方式：抵押/质押/保证/信用等。
2. 抵押物：（房产抵押的具体情况，包括地址、面积等）。
3. 担保人：（如有，需提供担保人资料及相关文件）。
七、违约责任：1. 借款人违约责任：2. 贷款机构违约责任：八、其他约定事项：1. 借款人在贷款期限内不得将贷款用途转变；2. 贷款机构利率调整的方式及条件；3. 其他双方需要明确的事项。
九、争议解决方式：1. 合同履行过程中出现争议的，双方应友好协商解决；2. 协商不成的，可向有管辖权的人民法院诉讼解决。
十、合同生效及变更：1. 本合同自双方签字盖章之日起生效；2. 本合同的任何变更，需经双方协商一致，并以书面形式确认。
十一、附件：（1）借款人身份证复印件；（2）借款人房产证复印件；（3）其他相关证明文件。
十二、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（借款人）：（签字）：日期：乙方（贷款机构）：（签字）：日期：以上为房产按揭贷款合同样本，此合同为示范合同，具体合同内容以双方签署的正式合同为准。
希望双方在签署合同前仔细阅读并理解合同内容，确保双方权益。
合同生效后，应严格履行合同约定，保证贷款交易的顺利进行。
祝愿双方合作愉快，贷款顺利。
篇2房产按揭贷款是指借款人向金融机构贷款购买房产，并以所购房产作为抵押物。
房产按揭贷款合同范本5篇
房产按揭贷款合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1房产按揭贷款合同范本甲方（出借人）：____________ 乙方（借款人）：_____________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲、乙双方签订本按揭贷款合同，并同意如下条款：第一条贷款金额及期限1.1 甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额为（大写）____________元整（小写）____________元。
1.2 贷款期限为____________年，自贷款发放之日起计算。
第二条利率及还款方式2.1 利率：本次贷款利率为____%。
2.2 还款方式：乙方每月按照等额本息的方式偿还贷款本金及利息，具体每月还款金额为____________元。
第三条贷款管理3.1 本次贷款的用途为购买以下标的物__________的贷款，乙方应将贷款用于购买上述标的物。
3.2 乙方应按照甲方的要求提供相应的贷款担保措施，包括但不限于抵押、保证等。
第四条贷款管理费用4.1 贷款管理费用包括贷款手续费、抵押登记费、保费等，具体费用金额由甲方提前告知乙方。
4.2 乙方应自行承担以上费用，并在贷款发放时一次性支付给甲方。
第五条违约责任5.1 若乙方未按照本合同的约定按时偿还贷款本金和利息，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算标准为欠款金额按日加收利息的__________倍。
5.2 若乙方严重违约，不按照本合同约定还款或提供虚假资料等，甲方有权解除合同并要求乙方立即还清全部贷款，同时追究其相关责任。
第六条合同变更和解释6.1 本合同的任何变更需经双方协商一致，并作出书面变更协议，变更协议与本合同具有同等的法律效力。
6.2 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决，若协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他条款7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同效力。
7.2 本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。
甲方（出借人）：（签字）_____________ 乙方（借款人）：（签字）_____________日期：_____________篇2房产按揭贷款合同范本一、出借人：（出借人名称、注册地地址、联系方式等）二、借款人：（借款人名称、注册地地址、联系方式等）三、借款合同的签订及生效1、出借人同意向借款人按揭贷款的总额为（具体金额），借款期限为（具体期限），房产按揭贷款的利率为（具体利率）。
房产按揭贷款合同范本5篇
房产按揭贷款合同范本5篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：________________________乙方（贷款人）：____________________ 银行鉴于甲方因购房需要贷款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款用途：本贷款仅限于购买位于____________的房产。
2. 贷款金额：乙方向甲方提供的贷款总额为人民币______元（大写：____________________元整）。
3. 贷款期限：贷款期限为______年，自贷款发放之日起计算。
4. 贷款利率：贷款利率按照中国人民银行同期贷款利率计算。
如遇利率调整，按调整后的利率执行。
1. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。
2. 逾期还款：如甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权收取逾期罚息。
3. 提前还款：甲方有权提前偿还部分或全部贷款，提前还款部分不收取违约金。
三、抵押条款1. 甲方以位于____________的房产作为本贷款的抵押物。
2. 甲方如未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、保证条款1. 甲方应保证所提供的所有文件、资料均真实、合法、有效。
2. 甲方应按时履行本合同的各项义务，如因甲方原因致使乙方不能及时、完全地实现其债权，甲方应承担相应的违约责任。
1. 合同的变更和解除：本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除合同。
2. 争议解决：如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字盖章之日起生效。
4. 本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
六、违约责任1. 若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权收取罚息，并有权要求甲方承担违约责任。
房产按揭贷款合同书范本3篇
房产按揭贷款合同书范本3篇篇1房产按揭贷款是指购房者在购买房屋时，向银行或金融机构申请贷款，将房子抵押给银行，按照约定的时间分期支付贷款的一种方式。
在贷款过程中，购房者需签订《房产按揭贷款合同书》，明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
下面是一篇关于房产按揭贷款合同书范本的文档：《房产按揭贷款合同书》甲方：（借款人）证件号码：联系地址：联系电话：乙方：（贷款机构）单位名称：法定代表人：联系地址：联系电话：借款人于（日期）、向贷款机构申请按揭贷款，经核实，符合借款条件，故双方达成如下协议：一、借款金额及用途1.1 甲方向乙方借款金额为（人民币大写）（￥）、（小写）￥，用于购买位于（房产地址）的房产。
1.2 借款金额如有余额，乙方有权决定使用情况，但不得违反甲方用款目的。
二、贷款利率及费用2.1 这笔贷款的年利率为（%），按照半年计息。
2.2 甲方需在借款的基础上支付相关手续费和保险费，具体金额另议。
三、贷款还款方式及期限3.1 甲方需按照约定的还款方式按时还款，包括本金和利息。
3.2 还款方式为（等额本息/等额本金/按月还本付息等），具体方案另行商议。
3.3 还款期限为（年/月/日），逾期还款的，甲方需支付逾期罚息。
四、按揭抵押4.1 甲方将上述房产作为贷款的抵押物，保证借款的安全与及时还贷。
4.2 若甲方不按照合同约定的时间和金额还款，乙方有权处置抵押物，以补偿借款的损失。
五、违约责任5.1 若一方不能履行合同义务，应承担相应的违约责任，按照法律规定进行处理。
5.2 若遇特殊情况，双方可商议变更合同内容，但需签署书面协议并提交有关部门备案。
六、其他事项6.1 本合同自签订之日起生效，至甲方还清借款本息之日止。
6.2 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签名）：______ 日期：年月日乙方（签名）：______ 日期：年月日以上是本次房产按揭贷款合同书范本，希望双方在签订合同前认真阅读并核对内容，确保合同的真实有效。
2020房产按揭贷款合同范本3篇
2020房产按揭贷款合同范本3篇全文共3篇示例，供读者参考篇12020房产按揭贷款合同范本甲方（出借方）：_________________________（身份证号码：_________________________）乙方（借款方）：_________________________（身份证号码：_________________________）在双方自愿、平等、友好的协商下，甲、乙双方本着互惠互利、协商一致的原则，就乙方向甲方借款购买房产一事达成如下协议：一、借款金额及用途：甲方同意向乙方出借人民币_______元（大写：_________________________________）用于购买房产。
二、借款利率：借款年利率为_______%。
借款自______年______月______日起计算，到______年______月______日止。
三、还款方式：乙方应按月还款，每月应支付本金及利息共计_______元。
还款日期为每月的______号，逾期还款的，将按照未还本金和利息部分每日___%的标准收取逾期罚息。
四、还款期限：借款期限为_______个月，即自______年______月______日起至______年______月______日止。
五、还款详情及保证担保方式：乙方应保证按期还款，若不按时还款，甲方有权采取追究法律责任的措施。
保证担保方式为_________________________。
六、延期还款：若乙方因故不能按约定期限还款的，应提前15天书面通知甲方，并经甲方同意后可以延期还款。
七、提前还款：乙方有权在借款期内提前还款，但需提前15天以书面方式通知甲方。
八、借款其他约定：_________________________。
九、争议解决：双方一旦发生争议，应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、本合同正本一式两份，自双方签字盖章后生效。
房产按揭贷款合同书5篇
房产按揭贷款合同书5篇篇1甲方（借款人）：________________身份证号码：________________乙方（贷款人）：________________银行营业执照号码：________________鉴于甲方购买房产需要贷款，乙方同意向甲方提供房产按揭贷款，为明确双方权益，特订立本合同。
第一条贷款条件1. 甲方应按照本合同约定，按时足额偿还贷款本金和利息。
2. 乙方同意向甲方提供贷款，用于购买房产。
贷款的具体金额、期限、利率等详见本合同约定。
第二条贷款金额及用途1. 乙方同意向甲方提供贷款，贷款总额为人民币（大写）________________元整（￥________________元）。
2. 贷款用途：用于购买房产。
甲方不得将贷款用于其他用途。
第三条贷款期限及利率1. 贷款期限：自贷款发放之日起至________________年________________月________________日止。
2. 贷款利率：按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率为年利率________________%。
第四条还款方式及计划1. 甲方应按照本合同约定，按月偿还贷款本金和利息。
具体还款计划如下：每月偿还本金________________元，支付利息________________元，共计________________元。
还款日期为每月的________________日。
2. 如遇利率调整，乙方将按照调整后的利率重新计算甲方的月还款额。
第五条抵押物及担保事项1. 甲方将其所购买的房产作为本贷款的抵押物。
抵押物详细地址：________________。
2. 甲方应在本合同签订后办理抵押物登记手续，并将相关权利证明文件交由乙方保管。
3. 如甲方未能按时偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
第六条违约责任及措施1. 甲方如未按本合同约定按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未还贷款本息，并按照逾期贷款利率计算罚息。
按揭贷款的合同样本7篇
按揭贷款的合同样本7篇第1篇示例：按揭贷款合同样本一、借款人信息甲方（借款人）：(1)姓名：(2)身份证号码：乙方（贷款机构）：(1)名称：(2)统一社会信用代码：二、贷款基本信息1、贷款金额：2、贷款用途：3、贷款利率：4、贷款期限：5、还款方式：6、还款频率：三、贷款条件和要求1、甲方应按时还款，不得拖欠；2、甲方应保证提供的贷款资料真实有效；3、贷款用途必须符合国家法律法规；4、甲方应配合乙方进行贷款调查和审查；5、甲方有义务定期提供还款信息。
四、贷款还款方式1、甲方应按照约定的还款方式和频率进行还款；2、如有逾期，甲方应按照约定支付逾期违约金；3、乙方有权根据甲方的经济情况调整还款方式或期限。
五、贷款利息和费用1、甲方应按照约定支付贷款利息；2、甲方应承担相关的贷款手续费用；3、如有逾期或违约，甲方应支付相应的违约金。
六、违约责任1、如甲方违约，应按照约定承担相应的违约责任；2、如甲方严重违约，乙方有权解除贷款合同，甲方应立即偿还全部贷款。
七、合同变更和解释1、贷款合同如有变更，应经双方协商一致并签署书面协议；2、贷款合同的解释权归属乙方。
八、争议解决1、因贷款合同引起的争议，双方应友好协商解决；2、协商不成的，任何一方可向相关部门提起仲裁或诉讼。
九、其他条款1、本合同一式两份，甲方一份、乙方一份，具有同等法律效力；2、本合同自双方签字盖章之日起生效。
本合同经双方充分协商，于年月日签署。
甲方：（签字）乙方：（签字）以上为按揭贷款合同样本，仅供参考。
在签署合双方应仔细阅读并确认合同内容，确保自身权益。
希望贷款的双方能够遵守合同约定，共同维护合同的有效性和稳定性。
第2篇示例：按揭贷款是指购房者向银行或其他金融机构申请贷款，用于购买房屋，并将房产作为贷款的抵押物，按照约定的时间和利率进行还款。
按揭贷款合同是购房者与贷款机构之间约定的文件，规定了双方权利和义务，是保障双方权益的重要依据。
按揭贷款合同通常包括以下主要内容：1. 贷款金额：合同中应明确规定贷款的金额，即购房者向银行或金融机构申请的贷款额度，通常以人民币计价。
房产按揭贷款合同书6篇
房产按揭贷款合同书6篇篇1房产按揭贷款合同书一、甲方：（借款人名称）身份证号码：联系地址：联系电话：二、乙方：（放款人名称）统一社会信用代码：联系地址：联系电话：为明确双方的权利义务，就甲方向乙方申请按揭贷款事宜，经双方协商一致，特订立本合同，以资记录：第一条贷款基本信息1. 甲方向乙方申请按揭贷款，贷款金额为___________元（大写：_____________）。
2. 贷款利率：按国家规定执行，固定利率为____%，贷款期限为_____年。
3. 贷款用途：用于购买位于____________小区（或街道、村庄）_________号的房产。
4. 甲方应当提供的担保措施：______________。
第二条贷款发放1. 乙方同意按照合同约定的时间向甲方提供相应的按揭贷款。
2. 贷款发放时间：自双方签订本合同之日起____个工作日内。
3. 贷款发放方式：____________。
第三条贷款还款1. 甲方应按约定的还款期限和金额准时向乙方还款，还款金额包括本金和利息。
2. 还款方式：（1）每月固定还款金额为____________元；（2）根据约定的还款表进行还款。
3. 还款期限：自贷款发放之日起，按约定的期限逐月还清。
4. 提前还款：甲方有权在不提前通知乙方的情况下进行提前还款操作，乙方不得因此收取额外的费用。
5. 逾期还款：如甲方逾期还款，则应按照国家相关法规支付逾期罚息。
第四条贷款利息1. 贷款利息的计算以实际放款金额为基础，按照固定利率计算，并按照国家相关规定执行。
2. 利息的支付方式：（1）固定利息直接随本金一同按期支付；（2）变动利息根据实际情况确定支付时间。
第五条贷款保障措施1. 甲方应提供相应的还款担保措施，以确保贷款的及时归还。
2. 若甲方无法按时还款，乙方有权采取相应的法律手段追缴欠款。
第六条违约责任1. 任何一方违约均应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
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2020房产按揭贷款合同模板
2020 real estate mortgage loan contract template
合同编号：XX-2020-01
甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
2020房产按揭贷款合同模板
前言：合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
依法成立的合同，受法律保护。
本文档根据合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。
“按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。
指银行向具有完全民事行为能力的自然人发放的用于购买自住住房，并以其所购产权房为抵押物，作为偿还贷款的保证，按月偿还贷款本息的一种贷款方式。
分为个人住房商业性贷款（简称商业贷款）与个人住房公积金贷款（简称公积金贷款）。
具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行;银行按一定的利率收取利息。
如果贷款人违约，银行有权收走房屋。
按揭贷款合同范本
抵押权人：（贷款人）
抵押人：（借款人）
担保人：（担保人）
第一条总则
抵押权人与抵押人于20年月日会同担保人签订本房产按揭贷款合同（下称“合同”），抵押人同意以其与担保人签订之房产买卖合同项下之全部权益抵押予抵押权人，赋予抵押权人以第一优先抵押权，并愿意履行合同全部条款;抵押权人向抵押人提供一定期限抵押贷款，作为抵押人购置抵押物业之部分楼款。
担保人同意承担该笔贷款之担保责任。
经三方协商，特订立本合同，应予遵照执行。
第二条贷款内容
一、贷款金额币元整。
抵押人必须将此笔贷款全部以抵押人购楼款名义，存入售房单位账户。
二、贷款期限从年月日至年月日共月。
三、贷款利率：月息‰。
如遇国家利率调整，贷款利率相应调整。
第三条还本付息
一、本合同项下之贷款本金及其相应利息以分期付款等额偿还的方式还本付息。
期数___________每期应缴付本
_________息__________（不包括利率调整带来之应缴金额变动），首期还款日_______________。
二、抵押人必须在抵押权人处开立存款账户。
抵押人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支，概由抵押人承担偿还之责。
三、如果抵押人未能按规定及时缴付本息时，抵押人必须立即补付期款及逾期利息。
抵押权人有权在原利率基础上，向抵押人加收20%以上的罚息。
抵押人所欠利息，按日累积计收。
第四条提前还款
一、抵押人自愿提早缴付本合同规定之部分或全部款项时，需提前1个月以书面形式通知抵押权人并经认可，且应给予抵押权人相等于该部分或全部款项1个月利息之补偿金。
二、在下列所述之任何情况下，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及（或）立即追讨担保人。
1.抵押人及（或）担保人违反本合同之任何条款。
2.抵押人及（或）担保人有不正当或违法经营。
3.抵押人及（或）担保人发生任何之重大变化而影响其履行本合同条款能力。
4.抵押人舍弃抵押房产。
第五条手续费及其他费用
一、抵押贷款手续费：抵押人应按贷款金额的3‰缴付手续费，在贷款日一次性付清。
抵押权人在任何情况下都不予退还该笔手续费。
二、抵押贷款文件及保管费：抵押人在贷款日一次性付￥100元整。
三、公证费用及抵押登记费用：有关本合同所涉及之公证及抵押等费用，全部由抵押人支付。
四、由于抵押人及/或担保人的原因引致抵押权人采取正当行为而引起的费用，概由抵押人及（或）担保人负责偿还，且该项费用自发生之日起至收到之日止，同样按日累积计收利息。
第六条房产抵押
一、本合同项下的房产抵押是指抵押人与担保人签订之“房产买卖合同”内抵押人全部权益抵押，包括：
1.房产物业建筑期内（售房单位发出入住通知书日期之前）抵押人之权益抵押。
2.售房单位发出入住通知书后抵押人之房产物业抵押
（见附表）。
二、抵押房产物业登记：
1.物业建筑期之购房权益抵押应向××市房地产权登记
处办理抵押备案。
抵押人之“房产买卖合同”及由售房单位出具之“已缴清楼价款证明书”等交由抵押权人收执和保管。
2.物业建成入住即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房产权证书》由担保方负责办妥并交由抵押权人收执和保管。
三、抵押房产物业的保险
1.抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司
并按抵押权人指定的险种投保。
保险标的为本合同项下之抵押房产。
投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险。
在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，否则由此引起的一切费用及损失，概由抵押人承担。
2.保险单上必须注明抵押权人为保险第一受益人，且不
得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额（除非经抵押权人书面同意），保单正本由抵押权人执管。
3.若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押
权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直
到全部收回。
4.倘该房产在本合同有效期内受到损坏，而保险公司认
为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。
四、抵押之解除：
该抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合同全部
条款及其他所有义务后，抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下，解除在抵押合同中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业之“房产权证书”及“房产买卖合同”，另具函××市房地产产权登记处将该项抵押物之抵押登记予以注销。
五、抵押物之处分：
1.抵押人逾期30天仍未清缴全部应付款项或抵押权人按
本合同规定要求抵押人立即提前归还部分或全部欠款而不得时，抵押权人即可通过拍卖、转让、出租抵押物等形式行使其处分抵押物之权力。
2.抵押权人处分抵押物所得价款在依次扣除处分该抵押
物而支出的一切费用、所欠之一切税款及抵押人根据此合同一切应付之费用及杂费后，扣还抵押人所欠贷款及应付利息。
如有余款，抵押人将其退还抵押人或其他有权收取之士，如不足，抵押权人有权另行追索抵押人及（或）担保人。
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