房屋接管验收移交表
房屋及公共设施接管验收交接表
房屋及公共设施接管验收交接表
房屋及公共设施清单（F1栋 -1层~屋面）房屋单元公共设施公共设备公共场地
房屋及公共设施清单（F2栋 -1层~屋面）房屋单元公共设施公共设备公共场地
附录三：
房屋及公共设施清单（F3栋 -1层~屋面）房屋单元公共设施公共设备公共场地
附录三：
房屋及公共设施清单（地下室防火分区一区）房屋单元公共设施公共设备公共场地
附录三：
房屋及公共设施清单（地下室防火分区二区）房屋单元公共设施公共设备公共场地
附录三：
房屋及公共设施清单（地下室防火分区三区）房屋单元公共设施公共设备公共场地
附录三：
房屋及公共设施清单（地下室防火分区四区）房屋单元公共设施公共设备公共场地
附录三：
房屋及公共设施清单（地下室防火分区五区）
版本: A 房屋单元公共设施公共设备公共场地
附录三：
房屋及公共设施清单（防火卷帘）房屋单元公共设施公共设备公共场地
附录三：
房屋及公共设施清单（会所）
房屋单元公共设施公共设备公共场地
附录三：
房屋及公共设施清单（会所）
房屋单元公共设施公共设备公共场地
附录三：
房屋及公共设施清单（会所）
房屋单元公共设施公共设备公共场地
附录三：
房屋及公共设施清单（）
房屋单元公共设施公共设备公共场地
附录四：
交接问题处理单
版本: A。
物业承接查验记录表格
物业承接查验记录表格
物业承接查验记录表格包括以下信息：工程名称、开工日期、移交日期、设计单位、建设单位、监理单位、施工单位、物业管理单位、结构类型、建筑面积、绿化面积、房屋（栋/层/户）、钥匙发放户数、___˙滨江外滩评定等级、竣工验收日期和接管验收日期。
其中，房屋共有10栋，1022户，每户钥匙发放数量不详。
接管验收资料表格需要填写图纸名称、份数、移交人、接收人、移交时间、备注、开发商（前期物业或业委会）和物业公司等信息。
共用部位验收表格需要填写开发商、投资商、施工单位、部位名称、绿地、道路、外墙、屋顶、扶手、护栏、高压配电房、高压水泵房等信息。
联系人、联系电话、保修期和备注等信息也需要填写。
开发建设单位和物业公司需要签章。
共用设备验收表格需要填写设备名称、电梯、供水高压水泵、消防设备、路灯、楼道灯等信息。
同样，联系人、联系电
话、保修期和备注等信息也需要填写。
开发建设单位和物业公司需要签章。
共用设施验收表格需要填写设施名称、绿地、景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、消防设施、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾转运设施、非机动车停车设施等信息。
同样，联系人、联系电话、保修期和备注等信息也需要填写。
开发建设单位和物业公司需要签章。
最后，接管验收现场遗留问题清单需要列出所有遗留问题并进行记录。
物业接管验收应具备的条件及应移交的资料 附物业公司客服部使用表格(竖版)
物业接管验收应具备的条件及移交的资料《一》新建物业接管验收应具备的条件新建物业的接管验收，是在竣工验收合格的基础上，以主体结构安全和满足使用功能为主要内容的再验收。
接管验收应具备以下条件：1、建设工程已全部施工完毕，且已竣工验收合格。
2、供配电、给排水、采暖通风、弱电监控等各分系统和卫生、道路等设备、设施正常使用。
3、新建物业的名称应有地名管理部门审核的批准书，以及经公安部门审批编制的正式门牌号码。
4、现场无施工工程垃圾，管线标识清晰，机房清洁干净等。
《二》物业的予验收（设计验收）接到开发商接管验收的通知后，验收小组核对所接收的图纸、资料。
具备条件的，应在15天内签发验收复函，并约定验收时间。
届时，验收小组根据验收计划、验收标准和要求，分系统按专业分工进行予验收。
1、验收小组对设计图纸、设计变更、竣工图、设备清单进行验收，检查系统功能是否满足设计要求。
同时，对物业的主体结构、外墙、楼地面、装修及供配电、给排水、采暖通风、弱电系统、消防、卫生、电梯和附属工程进行质量与使用功能的检验。
另外，还要重点验收设备和主材的规格、型号、容量、制造厂，并清点数量、记录安装的位置等。
2、予验收中，需对设备进行试运转验收。
主要验收设备的安装质量和满负荷运行中设备的主要技术指标。
对不符合技术指标的，及时提出书面意见，要求移交单位组织设备制造厂或施工单位重新调试，使之达到规定的要求。
3、予验收中，需检查线管穿墙、穿楼板的孔洞是否封堵严密、用作通风的砌筑竖井内壁光滑与否，有无漏风问题，空调机房地漏畅通与否，机房内是否需砌筑挡水坝等。
如有问题，提出书面意见，要求限期整改。
4、予验收中，检查出不符合标准的项目，及时提出书面的《物业验收整改通知书》，返回给移交单位。
移交单位或工程施工单位应在规定时间内完成整改。
5、予验收后，抓紧汇总各方面的情况，尽快起草完成一份书面的予验收报告，报公司总经理审查。
《三》物业的正式验收予验收中，书面提出的整改项目落实整改后，经验收小组复查、验证，确已整改合格，则可进行物业的正式验收。
竣工资料和验收记录表
档案编号:
表搭编号：
工程名称
开工日期
竣工验收日期
评定等级
接管验收日期
设计单位
建设单位
监理单位
施工单位
结构类型ห้องสมุดไป่ตู้
建筑面积
移交内容
房屋
住宅区公用设施、设备及公共场地
房屋清单
份张
公用设施汇款单
份张
钥匙发放户数
户，每户套
公用设施清单
份张
单体建筑竣工图
套张
公用场地清单
份张
单体结构竣工图
套张
绿化竣工图
接收单位德名盖章:
（业主委员会）
呈报人/日期：审核确认/日期：
复核/日期:
存档人：
套张
单体水竣工图
套张
室外竣工图
套强
单体设备电竣工图
套张
其他附属技术资料
套张
住宅区规划图
套张
其他
住宅区竣工总平面图
套张
其他附属技术资料
套张
其他
套张
竣工验收意见：
移交单位签名盖章：
（监理、施工单位）
竣工验收意见：
接收单位德名盖章:
（建设单位）
接管验收意见：
接收单位签名盖章：
（物业管理或使用单位）
移交验收意见：
25张物业交接表格
物业管理有限公司物业交接目录一、物业移交验收表二、房屋及公用设施等移交验收交接表三、小区管理资料移交清单四、规划验收资料移交清单五、建筑资料移交清单小区名称_______________ 移交楼自编号__________六、经济指标一览表七、园林绿化资料移交清单小区名称_______________ 移交楼自编号__________________八、公用机电设备验收单说明：1、大型设备可作更详细补充记录。
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）九、小区设备房钥匙移交清单编号：移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日十、小区住宅钥匙移交表编号：移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日十一、给排水系统图纸目录编号：移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日十二、小区施工许可证清单编号：移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日十三、小区公用场地移交清单编号：移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日十四、小区管理用房移交接管一览表编号：移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日十五、水、电、消防资料移交清单小区名称: 移交楼自编号:十六、房屋接管验收表编号：版本：C/0 表格生效期:2005年2月1日序号：说明：1. 本项配件齐全或无破损作“∨”记号，有缺损作“×”记号，并在详情记录栏内写明位置及缺损情况，以便承建商整改、复查。
2．如有其它项目，请填写在空格里，没有的项目请在对应空格里画“——”第一联: 管理处第二联: 甲方第三联：乙方十七、设备/设施接管验收记录表编号：版本：C/0 表格生效期：2005年2月1日序号：说明：《物业接管验收标准》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张表，“设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。
第一联：管理处第二联：甲方第三联：乙方十八、设备/设施接管验收记录表编号：版本：C/0 表格生效期：2005年2月1日序号：说明：《物业接管验收标准》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张 表，“设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。
工程竣工验收资料移交表完整
工程竣工验收资料移交表(可以直接使用，可编辑实用优秀文档，欢迎下载）杭州恒达钢结构实业工程竣工验收资料移交表杭州恒达钢结构实业工程竣工验收资料移交表杭州恒达钢结构实业工程竣工验收资料移交表移交接养申请表附件2：工程现场核查意见表表一工程现场核查意见表表二工程档案资料移交表表三工程移交表表四附件3道路移交管理协议书甲方：（移交方）乙方：（接管方）项目完成交工验收，具备移交管理条件，甲、乙双方就本工程的移交管理事宜进行协商，并达成如下协议：一、移交内容和界限（一）移交内容甲方同意将项目（包括路基、路面、桥梁、涵洞、隧道、路灯、绿化、雨水等）移交给乙方管理。
（二）移交范围（注明移交管理起点终点桩号范围以及管理界面）。
二、移交时间甲、乙双方约定，项目于年月日正式移交乙方管理。
三、移交相关事宜（一）本次移交工作甲方按现状移交给乙方进行管理。
（二）甲、乙双方移交按文件的要求进行移交，具体详见工程移交附表（一）至表（四）。
（三）该项目移交前的建设费用（包括路灯照明电费等）由甲方负责承担，移交后该道路产生的运营、维护及路灯电费等一切相关费用均由乙方负责。
（四）在移交手续办理完毕前，甲方负责对本项目进行养护管理，因本项目发生的人身损害和财产损失，由甲方承担全部责任。
移交手续办理完毕后，乙方负责对本项目进行养护管理。
（五）附件：项目平面图以及工程移交附表（表一至表四）四、其它事项（一）因征地拆迁等原因并经上级主管部门同意，项目甩项，甲方应做好甩项项目路段安全设施防护，在具备完善时还应积极进行完善并尽快投入使用。
（二）工程缺陷责任期满后，缺陷责任终止证书应由乙方盖章确认。
（三）（双方约定的其他责任和义务以及遗留问题）。
五、本协议一式肆份，甲、乙方各执贰份，具有同等法律效力。
六、本协议自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：或其授权代表：或其授权代表：签约时间：年月日附件4-1：道路临时移交保洁协议书（适用于提前介入保洁的情况）甲方：（移交方）乙方：（接管方）项目现已基本完工，考虑到原因，甲、乙双方就本工程的临时移交保洁事宜进行协商，并达成如下协议：一、临时移交内容和界限（一）移交内容甲方同意将本项目的路面保洁（包括人行道、辅道、主车道等）移交给乙方管理。
房屋及公用设施等移交验收交接表(交业主管委会)
房屋及公用设施等移交验收交接表（交业主管委会）CPM-BJ美文欣赏1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。
秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。
秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。
清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。
秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。
2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。
聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。
让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。
我翻开解冻的泥土，挖出埋藏在这里的梦，让她沐浴灿烂的阳光，期待她慢慢长出枝蔓，结下向往已久的真爱的果实。
4、好好享受生活吧，每个人都是幸福的。
人生山一程，水一程，轻握一份懂得，将牵挂折叠，将幸福尽收，带着明媚，温暖前行，只要心是温润的，再遥远的路也会走的安然，回眸处，愿阳光时时明媚，愿生活处处晴好。
5、漂然月色，时光随风远逝，悄然又到雨季，花，依旧美；心，依旧静。
月的柔情，夜懂；心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。
人生没有绝美，曾经习惯漂浮的你我，曾几何时，向往一种平实的安定，风雨共度，淡然在心，凡尘远路，彼此守护着心的旅程。
沧桑不是自然，而是经历；幸福不是状态，而是感受。
6、疏疏篱落，酒意消，惆怅多。
阑珊灯火，映照旧阁。
红粉朱唇，腔板欲与谁歌？画脸粉色，凝眸着世间因果；未央歌舞，轮回着缘起缘落。
舞袖舒广青衣薄，何似院落寂寞。
风起，谁人轻叩我柴扉小门，执我之手，听我戏说？7、经年，未染流殇漠漠清殇。
流年为祭。
琴瑟曲中倦红妆，霓裳舞中残娇靥。
25张物业交接表格
物业管理有限公司物业交接目录一、物业移交验收表二、房屋及公用设施等移交验收交接表三、小区管理资料移交清单四、规划验收资料移交清单五、建筑资料移交清单小区名称_______________ 移交楼自编号__________六、经济指标一览表七、园林绿化资料移交清单小区名称_______________ 移交楼自编号__________________八、公用机电设备验收单说明：1、大型设备可作更详细补充记录。
2、本记录经双方盖章签字后可作为验收凭证，施工凭此表至建设单位办理结算手续（未办理接管移交的，开发商有权不予办理结算）九、小区设备房钥匙移交清单编号：移交单位：接收单位：经办人：经办人：年月日年月日十、小区住宅钥匙移交表编号：移交单位：接收单位：经办人：经办人:年月日年月日十一、给排水系统图纸目录编号:移交单位：接收单位：经办人: 经办人：年月日年月日十二、小区施工许可证清单编号：移交单位：接收单位：经办人: 经办人：年月日年月日十三、小区公用场地移交清单编号：移交单位：接收单位：经办人: 经办人：年月日年月日十四、小区管理用房移交接管一览表编号：移交单位: 接收单位：经办人：经办人:年月日年月日十五、水、电、消防资料移交清单小区名称：移交楼自编号:十六、房屋接管验收表编号：VKWY7.5。
4—S01—F2 版本：C/0 表格生效期：2005年2月1日序号:说明：1。
本项配件齐全或无破损作“∨”记号，有缺损作“×”记号，并在详情记录栏内写明位置及缺损情况,以便承建商整改、复查。
2．如有其它项目，请填写在空格里，没有的项目请在对应空格里画“—-”第一联：管理处第二联: 甲方第三联：乙方十七、设备/设施接管验收记录表编号：VKWY7。
5。
4-S01-F1 版本:C/0 表格生效期：2005年2月1日序号：说明：《物业接管验收标准》中“设施部分”、“配套部分”验收各填写一张表,“设备部分”验收每种设备填写一张表，如填写位置不够可另附页。
《物业交接表格》word版
西城逸品物业交接目录
一、物业移交验收表
二、房屋及公用设施等移交验收交接表
三、小区管理资料移交清单
四、规划验收资料移交清单
移交方签字：接收方签字：
五、建筑资料移交清单
六、经济指标一览表
七、园林绿化资料移交清单
小区名称_______________ 移交楼自编号__________________
八、公用机电设备验收单
九、小区设备房钥匙移交清单编号：
移交单位：接收单位：
经办人：经办人：
年月日年月日
十、小区住宅钥匙移交表编号：
移交单位：接收单位：
经办人：经办人：
年月日年月日
十一、给排水系统图纸目录编号：
移交单位：接收单位：
经办人：经办人：
年月日年月日
十二、小区施工许可证清单编号：
移交单位：接收单位：
经办人：经办人：
年月日年月日
十三、小区公用场地移交清单编号：
移交单位：接收单位：
经办人：经办人：
年月日年月日
十四、小区管理用房移交接管一览表编号：
移交单位：接收单位：
经办人：经办人：
年月日年月日
十五、水、电、消防资料移交清单
十六、房屋接管验收表
十七、设备/设施接管验收记录表
十八、设备/设施接管验收记录表
十九、管理用钥匙移交清单
移交人：接收人：接收日期：
二十、机电设备基本情况记录表
.。
物业承接查验表格
文件管理序列号：[K8UY-K9IO69-O6M243-OL889-F88688]房屋、本体设施接管验收表(一)土建装饰系统编号：名称：楼层：楼层项目地基基础外墙、幕墙(幕墙玻璃、大理石、瓷面砖、喷涂等)梁、柱、板主体、墙身顶棚楼梯、扶手公共门窗(木/铁门/防火门窗/百叶门窗)消防设施(消防管/消防栓/消防水带)楼板/地面砖/天花/饰面通风口/管上下雨/污水管验收内容地基无吊脚、无明显沉降、位移，墙体无严重裂纹安装坚固、平整、色泽一致、收口严实无倾斜/变形/剥落/开裂/非收缩性裂纹/无筋外露抹灰层坚固，无剥落及明显裂纹无明显裂纹/剥落/露筋，扶手无明显龟裂/无漆层脱落坚固/平整/开关灵便/解缝严实/五金配件齐全无损坏/无渗漏/水压正常/五金配件齐全无裂纹/空鼓/下陷/表面平整/接缝严实/无明显污染安装坚固/无阻塞/无破损无漏/渗/阻塞现象，去水通畅，管道接口严密备注是/否公共部位无漏/渗/积水现象， 照明正常/无杂物/管线安装坚固/设备标识 清晰检查人： 工程部经理：房屋、本体设施接管验收表(二)土建装饰系统楼层：备注检查结果：综合评估：设备房/管道 井 编号：楼层洗手间验收内容名称：日期：日期：是/否项目检查结果：综合评估：编号：楼层检查人：工程部经理：房屋、本体设施接管验收表(三)土建装饰系统名称：项目验收内容日期：日期：楼层：是/否备注屋面隔热层/防水层水箱/水池天面扶栏、避雷带、防护栏散水坡、雨檐棚、连廊、收水口雨污水井/口明/暗去水沟给排水管道/含绿化用水管阀化粪池路灯/广告灯/ 外墙泛光灯设备房(水泵房、配电房、电梯房)水泥路面广场路砖路侧石/收水口无老化、拉裂、龟裂、缝填料饱满、去水口顺畅/无积水无渗/滴水现象、浮球阀控制良好/箱池壁(底)无垃圾、溢水报警控制良好油漆完好、无变形、无锈蚀/无污染与外墙连接良好/无裂缝/无排水不畅排水畅通、无裂纹/破损、刷漆色泽均匀沟体完好、盖板齐全、无杂物阻塞水管水阀完好/无渗漏/试水通畅无阻塞排水畅通/池壁无塌裂/盖板完好无缺灯柱/箱/罩外观完好、无明显锈蚀/无漆层脱落/安装坚固通风良好/无渗漏水/有足够的应急照明、消防器材、环境清洁无老化、拉裂、龟裂、伸缩缝填料饱满、无起沙线条顺直/无松脱/无下陷/无明显破损整齐/无倾斜/无缺漏/无塌陷室外公共设施房屋、本体设施接管验收表(四)土建装饰系统楼层：验收内容配件齐全/道杆手/自动 控制正常/感应线圈反应 灵敏门窗/墙身/地面/配件完好 操作灵便/无异常机械振动、噪声/机械传动润滑 /电气装置与安全装置功 能正常道路平整/无空鼓起沙/ 坡面防滑处理、导流/标识清晰/顺直、字体尺寸 一致其 它与主体连接良好/无裂缝/防滑处理有效植株生长良好/株距均匀/无明显枯枝败叶/无虫害 沟体完好、盖板齐全、无杂物阻塞门/墙体瓷片完好/排水沟、散 水坡排水良好检查人：工程经理：步级台阶绿化(灌木/路 树)明/暗去水沟垃圾房/池/中 转站 检查结果：综合评估：日期：日期：收费站、岗 亭升降停车架 项目车辆道闸道路/导流 线/标识 编号： 楼层地下停车场 是/否名称：备注房屋、本体设施接管验收表(五)楼层 验收类别验收内容 是/否 备注接缝严密，无裂纹、空鼓，表面平整、 无污染，各系统末端安装有序，标识清 晰同上安装坚固，工作正常，无缺损，控制良 好开关灵便，无明显变形、倾斜 无明显裂纹、划痕、玻璃胶填充饱满 连接坚固，开关灵便、润滑良好 连接坚固，开关灵便、润滑良好，电源 开关动作良好平整、缝齐，色泽一致，无缺损，安装 坚固同幕墙玻璃无破损、空鼓，表面平整、缝严，无污染坚固、平直，色泽一致，无变形倾斜、 破损等检查结果：检查人：综合评估：工程部经理：日期：日期：1.1 电梯厅天花1.2 走廊1.3 公共照明2.1 遮阳板 2.2 玻璃 幕墙 2.3 开窗器2.4 电动开窗器3.1 玻璃/陶瓷 3.2 走道玻璃走道木框、木质 3.4 墙身 3.3 墙纸墙身 类别编号项目地面层间强电配电室层间弱电配电室空调设备消防设备设施3.5 柱身3.6 门4.1 前室4.2 电梯厅4.3 走廊4.4 中空地板5.1 配电箱5.2 电缆桥架5.3 插接母线5.4 整件环境5.5 电表6.1 电缆桥架6.2 监控6.3 巡更6.4 机柜6.5 信号覆盖6.6 有线电视7.1 新风机房盘管风机(公共7.2 地方)盘管风机(室7.3 内)7.4 两用风机8.1 消防栓8.2 警钟，玻璃8.3 烟感头8.4 广播饰面同玻璃/陶瓷开关灵便，坚固、平直，色泽一致，无变形、倾斜等，锁完好灵便无裂纹、空鼓、下陷、表面平整，接缝严实、色泽一致同上同上无裂纹、空鼓、下陷、表面平整，接缝严实安装坚固，接线良好，配置合理安装坚固，整齐有序，标识清晰同上流明够，通风良好表盘清晰，计量准确安装坚固，整齐有序，标识清晰布置合理，数据转换、设备安装有序，标识清晰同上同上同上同上机房照明、通风良好，新风机工作正常，安装良好温控工作良好，制冷效果良好，安装整齐、坚固同上安装坚固，工作噪音小安装坚固，配件齐全，无渗漏，无损坏安装坚固、整齐，无损坏同上同上读数数据、语音卫生间8.58.68.78.89.19.29.39.49.59.69.79.89.99.109.11喷淋头防火门走火梯正压送风口坐便器小便器洗手盆门厕纸架干手纸架天花墙身地面排气扇照明同上安装坚固，开关门灵便，闭门器工作良好，无损坏，锁完好灵便平整，应急照明正常，扶手无变形、无锈蚀平整，无变形，无锈蚀，无损坏安装坚固，自动冲水正常，配件齐，无锈蚀、无变形、无损坏、无污染同上安装坚固，来去水正常，配件齐安装坚固，开关灵便(同墙身门)安装坚固，使用良好安装坚固，使用良好同天花(电梯厅)同墙身(玻璃陶瓷)同地面(前室)运行噪音小，控制良好，外表美观流明够，控制良好皂液盒齐垂直电梯接管验收表电梯系统梯号：序号测试及验收内是/否备注容机房环境控制柜电动机/曵引机制动器限速器选层器运行舒适感对讲机应急机装置轿箱装饰/风扇控制箱/召唤按钮安全触板轿箱顶轿门开关装置轿箱油盅油量安全钳装置楼层显示厅门召唤按钮厅门厅门踏板门联锁开关设备技术文件图纸、合格证明齐全编号：消防设施接管验收表消防系统名称：位置：测试及验收内容 是/否 消防集控柜内清扫 各接线端紧固 声光报警正确显示/打印等功能正 常手/自动/联动功能 正常气罐压力 管路连接 安全装置 报警装置摹拟电启动释放气 体喷头检查湿式报警阀试验 末端放水试验 报警联动控制 控制阀门状态 手/自动运行正常主回路电气 控制回路电气项目 火 灾 监 控 报 警 系 统 气 体 自 动 灭 火 系 统 自 动 喷 水 灭 火 系 统 消 防备 注序号测试结果：检查人：综合评估：工程部经理：日期：日期：编号：消防分项系统接管验收表消防系统名称：位置：测试及验收内容卷帘外观完好机械转动机构构正常手动操作顺畅配件完好无缺损报警装置可靠指示灯显示灯箱、灯具安装充放电功能正常试验功能正常器身完好无损3%比例喷烟加温测试地址编码正确疏散出口指示温类感探测器项目防火卷帘门备注消防栓是/否序号启动转换控制计量仪表/器操作功能测定水泵运行噪声水泵边转向正确密封件盘根设备技术文件图纸、合格证明齐全测试结果：检查人：综合评估：工程部经理：日期：日期：水泵控制系统配电柜/控制柜接管验收表供配电系统编号：名称： 位置：序号 测试及验收内容 是/否 备注机房环境及防护措 施 柜内清扫 主回路电气 控制回路电气 母排与导线 标识与编号 安全接地 柜体与外观防火阀安装质量 风机运行噪声 风机转向正确存储压力指示 操作手柄机构 灭火剂分量正确设备技术文件图纸、合格证明齐 全测试结果：检查人：综合评估：工程部经理：、排 烟 风 机手 提 灭火器日期：日期：防 火 阀编号：名称：变压器接管验收表供配电系统位置：序号 测试及验收内容 是/否 备 注机房环境 外观及紧固 变压器身紧固螺栓 电气连接片 冷却风机 安全接地 测温仪表 运行三相电流设备技术文件图纸、合格证 明齐全灯光显示 计量仪表/器 操作功能测定设备技术文件图纸、合格 证明齐全测试结果：检查人：综合评估：工程部经理：日期：日期：发机电接管验收表供配电系统 测试结果：检查人：综合评估：工程部经理：日期：日期：油库接管验收表序号 测试及验收内容 是/否 备注发机电房照明发机电房消防配置及正常使用 送、 送风机、排风机运转情况排烟机及管道情况排风风机控制箱及指示灯系统发机电启动电源(蓄电池)及启动电 机蓄电池充电系统发机电润滑油温、油压、油位 发机电排气温度发机电冷却水温度、压力发机电空载、带负载运转情况及报警 系统冷却水箱补给管路及阀门 冷却风扇运转情况 循环水泵运转情况燃油泵运转情况及油库连接 燃油泵滤网及接口密封情况机油泵运转情况 机油泵滤网机油冷却器密封情况发机电配电柜外观及布线 发机电配电柜仪表、批示灯 进、出线开关柜的操作情况 并电柜同步指示表及灯光信号 并电柜同步操作开关设备技术文件、图纸合格证明齐全测试结果：检查人：综合评估：工程部经理：日期：日期：冷 却 系 统燃 油 系 统 润 滑 系 统配电系统发机电组编号：名称：供配电系统位置：编号：空调主机接管验收表空调系统名称：位置：序 项目 测试及验收内容 是/否 备注 号序号 测试及验收内容油库照明油库消防配置及使 用情况油管及阀门连接 油箱标尺油泵压力及运转情 况柴油充注量 油位报警器设备技术文件图纸、合格证 明齐全测试结果：综合评估：是/否检查人：工程部经理： 备 注日期：日期：位置：油位油压压缩机马达吸气温度排气温度 过滤器压差导叶/滑阀开启 (%) 电压电流 吸气压力 进水温度进水压力 出水温度 出水压力流量(m 3/mi)排气压力 排气温度高压液媒温度 系统空气程度进水温度进水压力出水温度 出水压力 流量(m 3/mi)设备技术文件图纸、合格证明 齐全 测试结果：检查人：综合评估：工程部经理：空调机房附属设施设备接管验收表空调系统日期：日期： 冷 媒 冷 冻 水 冷 媒 冷却水蒸发 器 冷凝器测试及验收内容 是/否 备 注机房照明、外观、整体布线 机房排水、主机放水阀管网阀门、电动阀、压差旁 阀 冷冻泵冷却泵水箱外观、接口、焊口水箱补水管网及阀门 浮球使用情况 溢流管好连接控制柜外观、布线 控制柜仪表及指示灯 控制柜接线与接点 控制柜编号、标签控制柜开关操作的灵敏 度集中控制室照明、送排 风主机计算机监测系统 电机电压、电流 风机运转情况固定拉杆风管及风闸的开启情况 皮带松紧度 消防中心联动设备技术文件、图纸合格证明齐 全测试结果：检查人：综合评估：工程部经理：热泵机组接管验收表空调系统位置：日期： 日期：膨 胀 水 箱集 中 控 制 室消 防 送 排 风 机序 号序测试及验收内容是/否备注号热泵机组外观及保温热泵机组管网及阀门冷风扇电机电流却风扇运转情况系风扇固定支架及风罩统油位、冷媒充注量油位、油温压吸气、排气温度及压力缩过滤器、贮液器机三位四通阀转换情况节流阀、膨胀阀开启度水泵电机电流、电压循水泵进、出水压力环泵水泵基座减振其它细项设备技术文件、图纸合格证明齐全测试结果：检查人：综合评估：工程部经理：日期：日期：空调水泵接管验收表编号：序号项目电机空调系统名称：测试及验收内容是/否备三相电流平衡运行噪声正常接线端子紧固位置：注管网及阀门水编号：空调管道系统接管验收表空调系统名称：位置：测试及验收内容 是/否管道保温层/油漆 管道控制阀门 管道电动阀门 水流开关序号 项目管 道系 统注备机体运行温度正 常泵体噪声相关设备联轴器 密封件盘根 润滑油 显示仪表 交流接触器保护装置 空气开关 启动转换控制 按钮及显示灯 手动阀/电控阀管道伸缩接头 防锈处理 管道压力表 减振器设备技术文件图纸、合格证明 齐全测试结果：检查人：综合评估：工程部经理：电控柜日期： 日期：泵 体编号：风机盘管/风柜接管验收表空调系统名称：位置：测试及验收内容 是/否风 电气装置安装良 机 好安 二通阀打开正常装 运行平稳/无噪声 质 温控开关接线正 量 确检 外观安装质量完 查 好现场检查备 注序号项目管道伸缩接头 塔身构架运行振 动播水器布水均匀 机电/传动皮带 散热风叶角度 进水浮球阀设备技术文件图纸、合格证明 齐全测试结果：检查人：综合评估：工程部经理：冷却塔日期：日期：编号：安防设施接管验收表综合保安系统名称：位置：测试及验收内容是/否外观完好云台转动机构手动操作顺畅镜头对焦/变焦防雨/尘处理支架固定与防锈备注摄像头项目序号风电气装置安装良柜好安运行平稳/无噪声装温控开关接线正质确量外观安装质量完检好查设备出厂随机资料(包括合格证、使用说明书、产品有关技术图和数据)齐全检查人：工程部经理：资料测试结果：综合评估：日期：日期：安装与接线可靠 电源显示正常 放大信号正常图象清晰稳定 显示编码正确 各功能测试正常图象手动切换功能 录相放映图象质量 各功能测试正常图象手动切换功能 图象延时切换功能 报警切换功能控制功能正常 播音效果调整设定巡更功能 读卡点安装 读卡准确有效设备技术文件图纸、合格证明齐 全测试结果： 检查人：综合评估：工程部经理：生活水泵接管验收表给排水系统编号：名称：位置：序号 测试及验收内容备 注是/否前 置 放大 器监 控 显 示 器硬 盘 录 像 机图 像 转 换 器应 急 广 播电 子 巡 更日期：日期：层间供水系统接管验收表(一)给排水系统编号：序号名称：测试及验收内容管井房阀门、压差旁通阀层间供水总阀开启情况供水主管末端放气阀情况是/否位置：备注浮球阀进水阀出水阀放空阀水位标尺检查口/纱网照明灯消防阀水位控制器池壁(底)清洁水质化验手动阀/电控阀管道伸缩接头防锈处理管道压力表减振器设备技术文件图纸、合格证明齐全测试结果：检查人：综合评估：工程部经理：日期：日期：相关设备层间供水系统接管验收表(二)给排水系统编号：序号名称：测试及验收内容控制箱外观、指示灯潜水泵阀与管网连接潜水泵浮球报警情况报警与联动位置：备注管网与阀连接情况洗手间厨房设备供水水表及自动计量洗水盆水龙头座厕闸阀情况尿槽感应水流开关厨房供水总阀各水龙头使用情况阀门开启情况管网及阀门连接情况设备技术文件图纸、合格证明齐全测试结果：检查人：综合评估：工程部经理：日期：日期：是/否潜水泵运转情况潜水泵止回阀集水井口防护措施设备技术文件图纸、合格证明齐全测试结果：检查人：综合评估：工程部经理：日期：日期：。
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房屋接管验收移交表大厦设备接管验收移交表设备接管验收移交表公共设施接管验收移交表接管验收问题整改表接管验收资料遗留问题登记表接管验收设施设备遗留问题登记表厨房设备检验（通用）报表设备名称：型号：设备生产厂：额定电压：额定电流：功率：频率：设备性质：安装位置：外观检查：进水测试：排水测试：螺丝紧固：层架安装：安装平水：拉手检查：滑轮检查：绝缘电阻：L1-L2 L2-L3 L3-L1L1-GL2-GL3-G制冷效果：制热效果：煤气管道：燃气效果：调节开关：过滤效果：加工效果：工件质量：装拼质量：进出水阀是否良好是/否设备运行是否平稳是/否设备保护功能是否足够是/否设备之间安装距离是否足够是/否设备的安装高度是否合适是/否设备是否有防水措施是/否设备温度显示是否正常是/否测试情况总结：检查人员签名：审核人员签名：储水池测试程序1、检查水池内之清洁，有否沉淀物。
2、检查水缸入水之浮子连入水阀之功能，配水管有否瘀塞。
3、检查修理口是否有适当位置，大小是否足够，封盖是否良好。
4、检查及测试各路水位控制开关及其自动警铃。
5、测试各排水阀之功能。
6、查看水池之结构及各组件之完成，包括通气喉。
7、急停入水浮球阀，察看地下供水泵是否有过份声响。
8、检查水池可有漏水现象。
9、水池出水口是否有金属过滤网。
10、上检修口之爬梯是否坚实可靠。
风机、风柜测试报告设备生产厂：型号：额定电流：额定电压：频率：功率：安装位置：设备编号：制冷量：风机型式：外观检查：皮蒂检查：绝缘电阻：L1-L2 L1-GL2-GL3-G起动电流：运行电流：风量：风扇静压：风扇速度：运行噪音：温度计：电磁阀：翅片检查：马达轴心与风扇轴心是否同一直线是/否轴承是否已打油是/否设备检测情况总结：检查人员签名：审核人员签名：辅助水泵检测报告设备名称：型号：设备生产厂：额定电压：额定电流：功率：频率：水泵性质：安装位置：水泵绝缘电阻：L1-L2 L2-L3 L3-L1L1-G L2-G L3-G 起动电流：A运行电流：A手动测试：自动测试：出水压力：Mpa回水压力：Mpa马达轴是否与泵浦轴同一直线是/否止回阀操作是否正常是/否避震器是否操作正常是/否水泵是否牢固安装是/否是否有漏水现象是/否密封件之功能好/不好进出水制阀是否良好是/否轴承是否有加油是/否Y型边滤器是否正常是/否测试情况总结：检查人员签名：审核人员签名：后备发电机试验报告Ⅰ.检查润滑油水平：高/普通/低燃油水平：高/普通/低空气隔尘器：清洁/普通/不清洁储电池电量：足够/不足够V充电器：良好/不良好电池水密度：正常/不正常避震器：正常/不正常检查冷却水:高/普通/低Ⅱ.测试没有负载发电机运作排烟温度：℃（开动后十五分钟）转速：转/分冷却水温：℃（开动后十五分钟）电压：V电流：ABCⅢ.在正常电源关掉后，在负载之情况下，检测发电机之运作停电后，发电机多少时间起动运作秒排烟温度：℃（开动后十五分钟）转速：转/分冷却水温：℃电压：VHZⅣ.机房给排风是否足够？是/否Ⅴ.配电柜工作是否正常是/否检查员：见证：日期：日期：酒店接管验收建筑工程资料工程资料:1、竣工图：包括总平面、建筑、结构、附属工程及隐蔽管线的全套图纸；2、地质勘察报告；3、工程合同及开、竣工报告；4、工程预决算书；5、图纸会审记录；6、工程设计变更通知及技术核定单（包括质量事故处理记录）；7、隐蔽工程验收签证；8、沉降观察记录；9、竣工验收证明书；10、钢材、水泥等主要材料的质量保证书；11、新材料、构配件的鉴定合格证书；12、砂浆、混凝土模块试压报告；13、供水、管道煤气的试压报告。
控制电柜检测报告设备生产厂：型号：额定电流：额定电压：频率：功率：安装位置：设备编号：电柜敷线绝缘：螺丝紧固：开关触头检查：指示灯：电流表：电压表：手动合闸：手动分闸：储能电机检查：设备负荷：计量设备：设备检测情况总结：检查人员签名：审核人员签名：排污泵、集水井检验报告设备生产厂：型号：设备出厂编号：额定电压：额定电流：功率：频率：水泵性质：安装位置：水泵绝缘：水泵防水性能：水泵转向：自动起动：手动起动：排污能力：出水止回阀：水位报警：水井盖保护：井底清洁：测试情况总结：检查人员签名：审核人员签名：冷却塔检测报告设备生产厂：型号：额定电流：额定电压：频率：功率：安装位置：设备编号：外观检查：电机绝缘：风叶检查：皮带轮检查：转向检查：散热片检查：塔盘检查：自动进水：手动进水：基础检查：检测噪音：运行震动检测：设备检测情况总结：检查人员签名：审核人员签名：设备安装调试移交程序（一）动力供应：包括水、电、气、汽等线路和管道施工安装。
（二）基础施工：基础施工要根据建筑工程部门制定的《设备安装基础施工规范》进行。
（三）技术准备：必须消化技术资料、安装方案、准备专用测试工具等。
（四）安装测试：按说明和机械工业部设备安装验收规范的规定实施。
从基础找平开始每一个安装工序结束转入下一个工序之前都要进行测试并记录。
（五）试车：试车过程是逐步进行的，其所遵循的先后原则是：先单机，后联机；先空载，后负荷；先附属系统，后主机。
试车的步骤要根据具体设备种类而定。
（六）验收：（1）验收的工作内容：①隐蔽工程验收；②单项工程验收；③图纸资料整理移交；④交工验收；⑤安装工程竣工图移交；（2）验收的依据①通用设备以国家有关质量标准安装规范为依据。
②专用设备则要根据合同有关条款设计任务书或技术委托书，并参照国家有关专业标准。
③高温高压设备还必须根据国家机关劳动，技安有关规定验收，预先邀请这些部门派出人员参加。
（七）技术资料归档：必须归档的技术资料一般有：设备附件工具明细表、设备安装图、零件图、各种系统的安装施图和控制原理图、隐蔽工程记录图、驱动装置的安装调整记录图。
安装试车过程中的各种检测记录，故障处理记录等。
设备安装验收交接报告单编号：设备检测(通用)报表设备名称：设备型号：生产厂家：安装位置：额定电压：设备功率：额定电流：频率：外观检查：进水测试：排水测试：手动测试：自动测试：螺丝紧固：层架安装：安装平水：拉手检查：滑轮检查：绝缘电阻：L1-L2 L2-L3 L3-L1 L1-GL2-GL3-G制冷效果：制热效果：煤气管道：燃气效果：调节开关：过滤效果：加工效果：出风量：排气量：进出水阀是否良好是/否设备运行是否平稳是/否设备保护功能是否足够是/否设备之间安装距离是否足够是/否生活水泵检验报告设备生产厂：型号：设备出厂编号：额定电压：额定电流：功率：频率：水泵性质：安装位置：变频器型号：水泵绝缘电阻：L1-L2L2-L3L3-L1L1-GL2-GL3-G转向检查：起动电流：A运行电流：A变频器检查：手动测试：自动测试：出水压力：Mpa回水压力：Mpa马达轴是否与泵浦轴同一直线是/否止回阀操作是否正常是/否避震器是否操作正常是/否水泵是否牢固安装是/否是否有漏水现象是/否密封件之功能好/不好进出水制阀是否良好是/否轴承是否有加油是/否水锤消除器是否正常是/否测试情况总结：检查人员签名：审核人员签名：消防水泵检验报告设备生产厂：型号：设备出厂编号：额定电压：额定电流：功率：频率：水泵性质：安装位置：水泵绝缘电阻：L1-L2L2-L3L3-L1L1-GL2-GL3-G转向检查：起动电流：A运行电流：A恒压试验：手动测试：自动测试：出水压力：Mpa回水压力：Mpa马达轴是否与泵浦轴同一直线是/否止回阀操作是否正常是/否避震器是否操作正常是/否水泵是否牢固安装是/否是否有漏水现象是/否密封件之功能好/不好进出水制阀是否良好是/否轴承是否有加油是/否测试情况总结：检查人员签名：审核人员签名：消防系统检查程序喷淋系统1、检查消防泵及管道系统检查有无漏水/滴水及破损现象。
2、检查管道喉码是否扫上防锈油。
3、检查各消防水管、煤气管是否扫上特别之颜色以辨别。
4、检查大厦所有喷淋控制阀是否可开及可关，及有否漏水现象，然后确保所有阀门适当开启位置。
5、检查系统压力（上区Mpa，中区Mpa，下区Mpa）。
6、抽验部分分区打开喷淋系统检查阀门，测验水动警铃是否正常。
打开楼层放水阀，引起水流报警联动水泵开动、恒压泵是否可自动开动及停止。
7、（a）开排水阀，测试消防主泵检试之自动开启功能。
（b）在消防中心远程开启水泵，及监察消防喷淋系统之各项状态。
8、测试消防水池各项水位指示及警报。
9、测试各系统保护指示及错误指示，如喷淋泵断电等等。
10、察看容易撞破之玻璃爆头有否保护。
11、要求有关部门提交压力测试报告竣工图则，及有关消防证书。
消防栓系统1、主泵一主一备的功能试验包括自动启动和远控开泵及停泵功能。
2、抽验破玻璃按钮和警铃及联动系统。
4、消防栓水压试压试验。
5、察看所有消防栓喉、喷嘴、水阀、破玻璃按钮警铃及抽验。
6、抽验消防系统接合器。
7、检查各水阀，排气阀操作是否正常。
8、检查系统连接联动屏或主控屏之讯号。
干式消防系统1、检查各主控屏及介面箱之操作、电池组及充电器。
2、抽验烟感探测器/温感探测器，用吹烟或温度试验，数量不少于总数的50%，察看主控屏是否有讯号。
3、综合试验上一层及下一层之动作报警。
手提灭火器、灭火沙桶、灭火毯1、根据图则察看有否手提灭火器等应有之数量。
消防楼梯送风和地库排烟系统2、根据消防规定检收。
客梯自动回降首层功能消防电梯正常/火警之不同操作功能需移交有关工程审批资料(可提供复印件)酒店整体验收时需同时移交部分有关酒店建设项目的工程审批资料，以便管理公司办理有关营业所需的手续，以及资料存档。
以下是一些具体内容：l、国有土地使用权出让合同;2、国有土地使用权出让补充合同；3、供水协议；4、建设用地通知书；5、建设工程报建审核书；建设工程规划许呵证；6、固定资产投资许可证；7、国有土地使用证；8、关于酒店命名的批复；9、关于酒店的消防验收意见；10、申请门牌呈批表；11、建设许可证(环保局发)；12、建设项目环境影响报告表；13、单位工程竣工验收证明书；14、单位工程质量综合评定表；15、红线图；16、关于酒店地下一、二、三层汽车库的消防验收意见；17、建设工程规划验收合格证；18、供电合同。
19.煤气申报资料.20.广告招牌申报资料21.排污许可证22.环保检验合格批复23.电梯检验报告24.避雷检测合格证25.人防工程合格证26.外墙材料检验资料27.各种装饰材料检验报告28.安防检验报告中央冷水机组检验报告设备生产厂：型号：设备出厂编号：额定电压：额定电流：频率：功率：制冷剂：制冷量：安装位置：测试结果：起动运行时间：h起动电流：A运行电流：A吸气压力：Mpa排气压力：Mpa油温：Mpa油压：Mpa电流百分比：%冷冻水：冷却水：入水压力：Mpa入水压力：Mpa出水压力：Mpa出水压力：Mpa入水温度：℃入水温度：℃出水温度：℃出水温度：℃高压保护测试：低压保护测试：水流开关测试：没备绝缘测试：测试情况总结：测试人员签名：审核人员签名：。