印尼投资常见问题
印尼华人骗子的骗术伎俩作者
印尼华人骗子的骗术伎俩作者：印尼防骗中国投资者来印尼投资，由于对当地情况缺乏了解，语言交流存在困难，大部分投资者会找当地华人帮忙，这一方面是因为当地华人通晓华语和当地语言，另一方面是因为大家同宗同源，有钱大家一块赚。
我相信大部分的印尼华人是勤劳、朴实、善良的，但是确有少数华人道德败坏，良心丧尽，专门干一些坑蒙拐骗的勾当，损坏华人的整体形象。
这些华人骗子凭借语言优势和对当地情况的了解，专门欺骗敲诈来印尼投资的中国企业和中国老板。
他们欺骗的手段主要有以下几方面：一、打着为企业帮忙办事的招牌，暗中吃回扣或骗钱。
如帮忙租房、买车、采购设备等具体业务。
在办理这些事情中，他们借语言优势抬高实际价格，从中吃回扣或骗钱。
按照我们普通的想法，在办理这些事情中，吃点回扣，那点好处费也不算什么稀奇。
可是他们吃回扣的比例和数额会大大出乎你的想像。
我举几个实例，某中国老板在苏门答腊岛租赁一套房子做办公室兼住房，华人翻译给他的价格是三年150条，待他住了一年之后，再次遇到房东时，才知道实际的租赁价格是75条。
某翻译在杂货店购买商品时，当着中方老板的面砍价还价，待买卖成交付款后，翻译找借口返回杂货店把属于自己加价的那一部分装进自己口袋。
在购买商品时，假如实际价格是100元，他们开回来的票据可能是300甚至400元。
二、利用投资者不熟悉当地法律和风俗习惯的弱点，编制一些危言耸听的谎话，诱使中国人掏钱买平安。
如辞退不合格的员工，工作不满一年的索要3个月甚至5个月的工资补偿（实际上补一个月就可以了）,故意说这是印尼政策规定，不按规定做会有更大的麻烦。
编造假话，要去政府部门办理这个证那个证的，借钱去办事，实际什么也办不回来。
三、提供虚假信息，利用虚假证件骗取投资者信任，乘机索要一笔钱逃跑。
中方代表进行项目考察时，提供虚假信息，蒙哄考察人员，如不属于自己的工厂说成是自己的，把别人的矿山说成是自己的，带合作意向签订，支付部分款项后失踪。
印度尼西亚水电项目开发主要法律风险及应对策略(二)
开发权风险应对措施印度尼西亚（以下简称“印尼”）法律环境较为复杂，而水电站项目的投资程序也很繁琐，因此，对印尼水电站项目的法律风险研判尤为重要，这就需要委托律师事务所对目标项目和项目公司进行全面的法律尽职调查，发现项目存在的相关法律问题，为投资公司的投资决策提供法律依据。
下面以印尼某水电站项目为例，说明进行法律尽职调查的重要性。
该项目开发商为印尼当地公司，业主已取得项目的所有开发权，并完成了项目的征地移民工作、项目可行性研究报告及详细设计工作，处于与印度尼西亚国电公司（PLN）进行购电协议（PPA）谈判的阶段。
中国某投资公司开始对本项目及项目公司开展尽职调查，经过数月的调查，发现项目及项目公司的主要问题见下表。
通过表中可以看出，项目公司及项目的法律文件缺失较大。
一方面，印尼目前较为成熟的水电站项目，前期基本都是由当地公司开发，而且一般实力都比较弱，没有完全按照法律规定的程序进行管理，公司法律文件不完整的现象较为普遍。
另一方面，在前期谈判过程中，项目公司为了吸引投资商，也会有意掩盖或淡化目前缺失的法律文件，这都为投资活动埋下巨大的隐患。
比如表中第13项临时发电许可，如果不具备这个证书，那么项目就没有送电的权利，收益就无法保障，项目根本就不具备投资建设的条件。
因此，对项目公司进行法律尽职调查，成为投资公司防范法律风险的第一道防火墙，而且也必须作为投资决策的重要法律依据。
印尼当地的律师事务所水平参差不齐，价格也差距较大，做一个水电站项目投资前的法律尽职调查费用从1万美元至10万美元不等，建议企业不能贪图便宜，要选择具有一定国际知名度的律师事务所进行法律尽职调查，切实找出项目的法律风险点，以便应对。
土地征用风险应对措施一、做好前期准备工作在印尼水电站项目开发流程中，获取项目用地的时间比较靠后，很多企业把征地作为最后一个环节，且不做任何准备工作，大大增加了项目的征地风险。
建议企业在项目前期开发阶段就开始进行相关准备工作，以便为后续的项目征地做好铺垫。
印尼法律环境
印尼法律环境【概况】总的来说，印尼的法律环境并不理想。
印尼外商投资急剧下降，乃至撤资的重要原因之一，就是法律环境恶化。
外商纷纷抱怨印尼法律的不完善、不确定和不公正，中央政府缺乏有关地方自治的法律法规，新投资法的不确定性以及劳工法的不公平问题等。
为了改善投资环境，印尼对外国投资法和劳工法进行了一些有利于外国投资者的修改，并简化了审批程序。
印尼国会签署了新的劳工法，旨在为工人提供更多的合法保护，同时创造积极的投资气候，法令兼顾了劳工和雇主的利益。
此后，国会将进一步商讨新的劳资双方冲突解决的法案，以代替现行法案。
现印尼政府正在修正破产法以改善司法确定性。
如果公司重整法案正式成为法律，将是印尼被视为有司法确定性的里程碑。
【基本法律制度】1、一般法律体系及其健全程度现行宪法为《“四五”宪法》（1945年制定）。
按宪法规定，人民协商会议和人民代表会议（亦称国会）均是国家立法机构。
人民协商会议是国家最高权力机构，负责制定、修改与颁布国家宪法和大政方针。
人民代表会议行使除起草和修改宪法、制定国家大政方针之外的一般立法权。
司法机构由各类法院组成。
印尼法院分为一般法院、宗教法院、军事法院和行政法院。
所有法院不受外来因素影响，独立行使其职责。
印尼实施三权分立，立法、司法各司其职。
但是，印尼的法律体系并不健全。
例如：中央政府实行地方自治，却缺乏有关地方自治的法律法规，新投资法不确定等。
印尼现行破产法被批评为没有确定性且毫无逻辑的法律。
因为该法并没有规定必须欠多少钱才可申请破产。
劳工法则过于偏袒劳工，没有体现法律的公平性及公正性。
而且印尼国内司法腐败严重，有法不依、执法不严。
2、外资引入法律规定印尼政府对外国投资始终持欢迎态度，实行开放政策。
印尼涉及外国投资方面的法律有: 1967年第一号法律一一《外资法》1970 年第十一号法律一一《外资法》(修改版)，1994 年第二十号政府令。
（1）外商投资范围1）印尼法律禁止外资或内资投资的行业或领域有：各类毒品种植及加工、酒类及酒精饮料生产、爆炸物(爆竹和烟花)生产、武器及其零部件生产、铀矿及放射性矿开采、赌场及博彩业、海绵开采、森林开发、红木加工以及被认为危害人体健康和破坏环境(有毒杀虫剂、有毒生产工艺、氟里昂制冷剂) 的行业等。
中国与印度尼西亚经贸合作发展历程、问题及展望
中国与印度尼西亚经贸合作发展历程、问题及展望摘要：印度尼西亚是东南亚最大经济体，世界第四大人口大国。
印尼作为“一带一路”重要的沿线国家，“21世纪海上丝绸之路”的首倡之地，两国经贸合作具有悠久历史和良好前景。
两国的经贸合作不仅有重要的战略意义，也具有政治价值和安全价值。
本文通过简要回顾1950年起中印尼经贸合作的发展历程，从历史发展的角度分析和总结中印尼经贸合作现阶段的主要问题及产生原因，从经济、政治、文化三个层面提出政策上的建议。
关键词：中国印度尼西亚经贸合作排华事件前言：中印尼两国的经贸合作经历了一个长期发展过程，1950-1965年缓慢发展，1967-1985年合作中断，1990-2000年贸易复苏，2000年至今快速发展。
1957至1961年和1998年的两次重大排华事件和1967至1984年间的贸易中断，其背后的经济、政治、文化原因至今仍是两国经贸合作需要突破的阻碍。
本文通过回顾1950年起，中印尼经贸合作简要的发展历程，从历史发展的角度分析和总结中印尼经贸合作现阶段的主要问题与产生原因，并提出建议。
一、中国与印度尼西亚经贸合作发展历程概述（一）2000年以前缓慢曲折的发展历程1950-1965年两国政治互信，经贸发展环境良好，但两国经济发展水平都处在较低水平，两国经贸合作缓慢发展。
表1 1950-1966我国对印尼贸易情况（单位：百万美元）资料来源：聂德宁. 全球化下中国与东南亚经贸关系的历史.现状及其趋势(第4辑)[M]. 厦门大学出版社, 2006.1967-1985年两国因美苏冷战和“九三零事件”的不良影响经贸合作中断，只有极小份额的贸易往来通过香港进行转口贸易。
表2 1978-1984年我国经香港对印尼的转口贸易（单位：百万美元）资料来源：聂德宁. 全球化下中国与东南亚经贸关系的历史.现状及其趋势(第4辑)[M]. 厦门大学出版社, 2006.1990-2000年贸易复苏，1998年受亚洲金融危机和“黑色五月暴动”影响，进出口总额有所下降，其余年份一直保持上升态势，我国长期处在贸易逆差地位。
浅谈印尼项目征地过程中常见的风险因素及防范建议
浅谈印尼项目征地过程中常见的风险因素及防范建议印度尼西亚（以下简称“印尼”）国家土地的属性是私有制，且分为在当地中央土地管理部门进行注册登记的土地，以及未进行登记的土地2种类型。
未确认土地所有权人的唯一性、未登记土地所有权是否经过转让，而同一土地标的通过转让声明函多次转让给不同人的现象普遍存在，增加了土地所属权甄别的难度，极易产生土地权属争议纠纷。
印尼当地土地持有者不唯一，可能存在多个土地持有者，且多个土地持有者均合法，手续办理过程中可能需多重补偿，对投资项目的征地进度和征地预算费用产生较大影响。
若在印尼的项目未办理合法的征地手续，或征地手续办理不齐全就开始施工，可能与当地民众产生纠纷，导致项目建设方在东道国难以立足。
本文通过对印尼投资项目的征地流程进行梳理，列出在征地过程中常见的风险因素及相应的防范建议，以期为在印尼投资和建设项目的企业提供参考，保证项目的顺利执行。
土地买卖的一般流程一、申请位置许可证印尼项目在征用土地之前，应先获得位置许可证。
获取位置许可的申请应通过在线一站式网上系统（以下简称“OSS系统”）提交电子申请文件，OSS系统审批通过后，其将代表相关政府机构（如项目所在城市市长、项目所在区域的首脑或项目所在区域的授权代表）通过OSS系统以电子版的形式发布批复的位置许可。
在印尼，位置许可分为承诺式位置许可（即项目获取该位置许可证需完成项目在规划时对当地区域所做出的承诺条件）和非承诺式位置许可（即项目无需完成相关的承诺条件）。
二、土地所有权检索由于印尼复杂的土地所有权制度，在项目征用任何土地之前，必须对拟征用地块进行所有权检索。
土地检索的范围主要包括土地所有者身份证明、土地证、土地流转记录、世袭土地声明、缴税证明等。
通过对相关证明材料的核查，对土地权属予以确认。
三、签署土地买卖文件在完成土地检索，并确认土地所有者合法持有土地、地上无权利负担、到期应付的土地和建筑物税支付完毕之后，买卖双方对于土地价格展开谈判，并启动土地买卖文件签署工作。
京东印尼站市场分析与入驻常见问题解答
JD.ID是京东在印度尼西亚的跨境电商平台。
目前，该网站主要销售移动数字产品，但产品种类越来越丰富。
京东印尼站是继京东全球英语网站和俄罗斯网上商店之后成立的。
JD.ID以自营模式为主目前JD.ID主要以自营模式为主，商家入驻为辅。
京东印尼负责人张红美表示，采货和卖货都是JD.ID自己在做。
“我是京东印尼站第一个切入跨境通道的人。
当时，我在思考我的跨境平台会做什么，如何操作它，让当地的消费者体验达到最佳，如何为消费者提供最具性价比的产品等，因此，在选择时，一些具体的类别是初步确定的。
”目前JD.ID的类别包括3C、服装、家装、家电、母婴乃至生活方式。
经过近三年的发展，该商品已发展到19个品类、127个小品类、200多万单品。
第三方卖家品质把控目前，JD.ID上跨境客户的平均单价已经达到300元，用户的消费水平属于中高端。
之所以选择高客户单价，是因为我们希望JD.ID用户可以在平台上购买的产品质量和服务都很高。
随着跨境电子商务向新兴市场的扩展，质量和质量控制一直是一个平台和卖家的考虑。
JD.ID的初始实践非常简单。
就是选择一个品牌产品，邀请一些商家进入这个平台。
比如华为、小米、四季沐歌等，也就是说，京东印尼站会选择在中国有良好口碑的品牌。
这些品牌产品在一定程度上也可以代表中国制造的质量和水平。
JD.ID通过两种方式把控第三方卖家：首先，从品牌经营的角度来看，产品和品牌应该是独立的，直接由品牌经营；其次，从经销商的角度来看，商家应该有正规的品牌授权说明，JD.ID会对企业的各个环节进行检查，尽可能保证产品的质量；JD.ID希望上述两种模式的企业将货物放入JD.ID建设的仓库，以控制产品质量，提高客户送货体验。
作为中国电子商务巨头京东的子公司，京东印尼站不想单纯仅仅是在市场营销上提高用户的渗透率，还着重提高物流当日到达率，以提高用户体验为重点，构筑优秀的服务体验。
京东集团公司的重点是提供最好的配送服务和客户体验。
印度尼西亚房地产市场供应
印度尼西亚房地产市场供应作为东南亚最大的国家之一，印度尼西亚在过去几十年里经历了快速的经济发展和城市化进程。
这一进程对房地产市场的需求造成了巨大的影响，对供应端提出了严峻的挑战。
本文将探讨印度尼西亚房地产市场供应的现状以及未来的发展趋势。
1. 市场供应状况当前的印度尼西亚房地产市场面临着两个主要的供应问题：土地和住房。
（1）土地供应由于人口增长和城市扩张的需要，土地供应成为印度尼西亚房地产市场的瓶颈。
城市化进程导致农业用地被逐渐转变为城市建设用地，这使得土地供应日益紧张。
政府采取了一系列措施来满足土地需求，例如加大土地整治力度、提高土地使用效率等。
然而，仍然存在一些挑战，如土地非法占用和不合理利用等问题。
（2）住房供应印度尼西亚人口不断增长，年轻人的结婚和独立居住需求也在不断增加，这对住房供应提出了更高的要求。
然而，目前的住房供应无法满足市场需求。
首先，由于土地紧张和建设成本高昂，开发商往往倾向于开发高端住房项目，而非中低收入家庭能够负担得起的经济适用房。
其次，存在着住房分配不均衡的问题，城市贫困地区的住房供应严重不足。
政府已经意识到这个问题，并且采取了一系列政策来改善住房供应，例如提供住房补贴、推动公共住房建设等。
2. 未来发展趋势为了解决供应问题，印度尼西亚政府已经提出了一系列战略和计划。
（1）土地整治政府计划加大土地整治力度，以提高土地使用效率。
这将包括土地合理规划、土地权属清理和土地使用监管等措施。
通过整治，政府希望释放潜在的土地资源，增加房地产市场的供应。
（2）促进中低收入住房建设政府将加大对中低收入住房建设的支持力度。
这包括提供土地和资金支持、简化审批程序、减免税费等措施，以鼓励开发商建设经济适用房。
与此同时，政府还将继续推动公共住房建设，加大对贫困地区住房供应的投入。
（3）鼓励可持续发展政府提倡在房地产市场中推广可持续发展的概念。
这包括鼓励使用环保材料、推动节能减排、促进低碳建筑等。
“一带一路”倡议下东盟十国投资环境分析
“一带一路”倡议下东盟十国投资环境分析随着“一带一路”倡议的持续推进，东盟十国成为了中国企业投资的热门目标。
这些国家具有丰富的自然资源和劳动力资源，政府对外资投资的态度也趋于开放，同时各国政府也在加强对外商投资的监管力度。
本文将分别从东盟十国的经济形势、投资环境和政府监管方面进行分析，以期为中国企业投资提供参考。
一、经济形势1.印度尼西亚：印度尼西亚是东盟国家中人口最多、地域最广的国家，经济总量位居东盟国家之首。
2019年GDP增速为5.02%，预计2020年将同比下降1.1%。
印尼政府主张采取“公私合作”模式推进基础设施建设，对外资投资态度开放。
2.菲律宾：菲律宾是东盟国家中英语使用人数最多的国家之一，服务业、海产品、农业和采矿是该国经济的主要支柱。
2019年GDP增速为5.9%，预计2020年将同比下降3.4%。
菲律宾政府积极推进“菲律宾2020”计划，将在交通、能源、水利和网络基础设施等方面大力推进基础设施建设。
3.泰国：泰国是东盟经济中心之一。
其对外贸易的关键部门包括汽车、电子和食品加工等行业，同时旅游业也是其经济的重要组成部分。
2019年GDP增速为2.4%，预计2020年将同比下降5.3%。
泰国政府积极推进“第一条路线”国家基础设施建设计划，预计2020年投资额将达1400亿美元。
5.缅甸：缅甸是东盟国家中最新的开放市场之一。
该国的经济主要依靠农业、采矿业和木材加工行业。
2019年GDP增速为6.8%，预计2020年将同比下降6%。
缅甸政府积极鼓励外资投资，特别是在制造业、旅游业和基础设施建设等领域。
6.马来西亚：马来西亚是东盟国家中较为发达的国家之一，在制造业、电力和石油天然气等领域具有较高的竞争力。
2019年GDP增速为4.3%，预计2020年将同比下降3.5%。
马来西亚政府推出了“第十一大马经济计划”，旨在推进基础设施建设、发展制造业和5G 网络等。
7.新加坡：新加坡是东盟国家中经济发展最为成熟的国家之一，其服务业占据了GDP的70%左右的份额。
中国-印尼海洋经济合作：进展问题与建议
中国-印尼海洋经济合作：进展问题与建议随着中国和印尼两国经济的发展和海洋资源的重要性日益凸显，中国-印尼海洋经济合作成为两国合作的重要领域。
在海洋经济合作中还存在一些进展问题，需要加以解决，并提出一些建议，以促进双方合作的顺利发展。
海洋生态环境保护是中国-印尼海洋经济合作中的重要问题。
两国的海洋生态环境面临着不同的挑战，包括海洋污染、过度捕捞和生物多样性丧失等。
为了保护海洋生态环境，两国应加强合作，制定并执行相应的保护措施和政策。
应加大对海洋科研和监测技术的投入，加强对海洋生态环境的监管和保护。
渔业合作是中国-印尼海洋经济合作中的重要组成部分。
在渔业合作中存在一些问题，如非法捕捞、渔业资源争端等。
为了促进渔业合作，两国应加强渔业资源监管和管理，严厉打击非法捕捞行为，加强海洋执法合作。
两国可以共同开展渔业资源调查和评估，制定合理的渔业管理措施，确保渔业资源的可持续利用。
海洋产业合作是中国-印尼海洋经济合作的重要领域。
两国在海洋产业领域具有较高的互补性，可以通过合作实现共同发展。
为了促进海洋产业合作，两国可以加强双边间的交流与合作，包括在海洋科技、海洋能源开发等领域进行合作。
两国还可以在海洋旅游、海洋文化交流等方面加强合作，推动海洋经济的可持续发展。
中国-印尼海洋经济合作需要充分发挥政府和企业的作用。
政府应制定相应的政策和措施，推动海洋经济的合作和发展。
企业也应积极参与合作，加大对海洋经济领域的投资和研发，提高海洋经济的竞争力和可持续发展能力。
中国-印尼海洋经济合作面临着一些进展问题，但也有很大的合作潜力。
通过加强海洋生态环境保护、渔业合作、海洋产业合作等方面的合作，可以实现双方的共同发展和利益最大化。
政府和企业应共同努力，发挥各自的作用，推动海洋经济合作的顺利发展。
印尼工程施工成本
印尼工程施工成本分析
随着全球经济一体化的发展，中国企业积极参与国际市场竞争，其中印尼市场备受关注。
在印尼进行工程施工，成本控制是企业关注的重要问题。
本文将从人工成本、材料成本、设备成本、管理成本等方面分析印尼工程施工成本。
一、人工成本
印尼的人工成本相对较低，这是印尼工程施工成本的优势之一。
印尼劳动力资源丰富，工资水平相对较低，这有利于降低工程施工的人工成本。
然而，需要注意的是，印尼的劳动力市场存在一定的流动性，企业需要承担一定的劳动力成本，以吸引和留住人才。
二、材料成本
印尼的材料成本相对较低，这主要得益于印尼丰富的自然资源。
印尼拥有丰富的矿产资源、木材资源等，这有利于降低工程施工的材料成本。
然而，需要注意的是，印尼的材料市场存在一定的价格波动，企业需要密切关注市场动态，以合理控制材料成本。
三、设备成本
在印尼进行工程施工，设备成本是一个重要的考虑因素。
印尼的设备租赁市场相对发达，企业可以通过租赁方式获取所需的设备，从而降低设备成本。
然而，需要注意的是，印尼的设备租赁市场存在一定的竞争，企业需要充分比较和选择，以获得性价比高的设备租赁服务。
四、管理成本
印尼的管理成本相对较低，这主要得益于印尼的劳动力成本较低和印尼的市场环境。
然而，需要注意的是，印尼的管理水平相对较低，企业需要加强对当地员工的培训和管理，以提高管理效率，降低管理成本。
综上所述，印尼工程施工成本具有优势，但同时也存在一定的挑战。
企业需要充分了解和把握印尼市场的特点，合理控制工程施工成本，以提高企业的竞争力和盈利能力。
印度尼西亚对华反倾销的现状成因及应对策略
印度尼西亚对华反倾销的现状成因及应对策略近年来，印度尼西亚对华反倾销的问题备受关注。
这种现象的出现并非偶然，它是由多种因素共同作用所致。
为了更好地了解印度尼西亚对华反倾销的现状成因及应对策略，需要对其进行深入分析和研究。
一、现状成因1. 贸易不平衡印度尼西亚与中国的贸易不平衡是导致反倾销问题的重要原因。
据统计，近年来印尼对华贸易逆差持续扩大，其中钢铁、纺织品等产品的进口量明显超过出口量，这导致了国内市场的严重冲击。
2. 产能过剩在经济全球化的背景下，中国的产能过剩问题十分严重。
为了寻求市场，中国大量出口产品至印度尼西亚，这导致了当地产业的严重挤压和冲击，加剧了反倾销的问题。
3. 价格倾销在贸易中，价格倾销是一种常见现象。
中国对印尼市场采取低价竞争策略，以迅速占领市场份额，这无疑给印度尼西亚的相关产业带来了巨大的挑战。
二、应对策略1. 加强监管印尼政府应加强对进口产品的监管，严格执行反倾销法律法规，及时发现并处罚涉嫌倾销行为的企业，保护国内产业免受价格倾销的冲击。
2. 发展新产业面对中国产能过剩的压力，印度尼西亚政府应积极发展新的产业，拓宽出口渠道，减缓反倾销问题的影响。
通过技术创新和品牌建设，提高自身产业的竞争力。
3. 促进贸易平衡印尼政府应推动自由贸易与多边协议的签署，促进双边和多边贸易平衡发展。
通过积极参与国际贸易合作，协调解决贸易纠纷，避免贸易摩擦扩大，为国内产业营造良好的贸易环境。
4. 提高企业竞争力印度尼西亚政府应支持本国企业提高生产技术和管理水平，提高产品质量和市场竞争力，降低生产成本，增强应对价格倾销和产能过剩的能力。
5. 强化对外合作在应对反倾销问题上，印度尼西亚政府应加强与其他国家的合作与协商，形成联合应对中国产能过剩和价格倾销。
可通过WTO等国际组织渠道，共同应对贸易摩擦和反倾销问题。
印度尼西亚对华反倾销的现状成因及应对策略需要综合各方因素进行分析和制定，通过政府的政策引导与企业的自主发展相结合，才能更好地解决这一问题。
印尼煤炭大骗局
印尼煤炭大骗局编者按：之所以把标题从《印尼煤矿及贸易商的陷阱》改为《印尼煤炭大骗局》，是为了提醒读者，印尼骗子的手段是专业的，系统的，我们国内采购商应该好好研究，认真总结，以避免重蹈前人的覆辙，遭受到惨痛的损失。
一.延期信用证的陷阱印尼煤矿及贸易商（以下称为卖方）会要求买方开据三个月的延期信用证，并会称，这样会让买方节省资金及提高资金利用率。
买方也会觉得很划算:卖方的煤到港口了，信用证还没兑付，等到电厂的货款到位了，再兑付信用证，节省了一笔费用，会马上同意卖家的条款。
其实根据笔者在印尼长期总结的经验，要求开延期信用证是印尼人都是皮包公司，他们100%是想凭延期信用证去银行担保贷款，等到贷款下来后他们再用贷款去买煤矿的煤（印尼的挖煤及运费，港口费，驳船费都要现金支付)，这样他们空手套白狼，来赚取巨额利润。
现实是，去年开始，印尼银行不可能凭延期信用证贷到款，因为在这之前，发生了几起印尼骗子凭延期信用证贷款，然后逃跑的案例。
不管印尼哪家银行，不可能再贷到一分钱。
所以，如诸位如有印尼卖家提出要求你们开延期信用证，最后的结果是，你证开出了，卖家永远不可能供给买家一粒煤。
或者更惨的是，买家的船到了港口，也装不到一粒煤。
你再打买家的电话，永远打不通或关机。
卖家没贷到款，他们又是皮包公司，没有现金去付款买煤，支付运费，驳船费，他怎么能履约，装煤给你呢?他这个时候不躲什么时候躲呢?二．精心布置的信用证圈套已经是第二次在雅加达见到印尼华侨陈先生了，他是不是姓陈，亦或是姓张，姓赵，我到现在也不能肯定，只知道他是印尼R公司的副总。
陈先生个子不高，五十岁左右，一米六上下，很廋小的样子。
和他见过两次面，都是在咖啡厅里，照例是我们买单，他始终一脸微笑，和和气气。
但现在想起，那笑脸背后，是毒蛇的阴险和狡诈，不由得惊出一身的冷汗。
陈先生说R公司和印尼的大华银行有很深的关系，能够很容易贷款出来，来给没钱的印尼煤炭中间商出资金做金主，救人于水火。
中国-印尼海洋经济合作：进展问题与建议
中国-印尼海洋经济合作：进展问题与建议中国和印尼作为东南亚地区的重要国家，拥有丰富的海洋资源和良好的海洋经济发展潜力。
两国在海洋领域的合作已经取得了一定的成果，但也面临着一些问题和挑战。
本文将就中国-印尼海洋经济合作的进展问题进行分析，并提出相关的建议。
一、现状分析1. 合作成果看点中国和印尼在海洋经济领域的合作可以说是多方面的。
双方在渔业、海洋旅游、海洋科技等方面都有广泛的合作。
中国的投资和技术支持，为印尼的渔业和海洋旅游业发展提供了很大的帮助。
中印两国还共同开发了南海的海洋资源，共同保护了南海的海洋环境。
2. 合作面临的问题尽管合作取得了一定的成果，但是中印两国在海洋经济领域的合作还存在着一些问题。
双方对于南海的海洋权益问题存在分歧，这会影响到双方在南海的合作。
双方在渔业、海洋旅游等领域的合作还不够深入和全面，合作项目的数量和质量都有待进一步提高。
中印两国在海洋科技方面的合作还不够密切，双方可以加强在海洋观测、海洋环境保护等方面的合作。
二、问题分析1. 南海争议问题南海是中印两国在海洋领域的一个重要争议点。
中国对南海拥有领土主权，而印尼则对南海的一些海域有主权主张。
双方在南海的海洋权益问题上存在分歧，这会影响到双方在南海的海洋资源开发和保护方面的合作。
2. 合作项目不足在渔业、海洋旅游等领域，双方的合作项目还不够多，覆盖面也不够广。
双方应该加强在这些领域的合作，共同开发海洋资源，促进渔业和海洋旅游业的协同发展。
3. 海洋科技合作不足海洋科技是海洋经济发展的重要支撑。
中印两国在海洋科技领域的合作还不够密切，双方可以加强在海洋观测、海洋环境保护、海洋气象预报等方面的合作，共同推动海洋科技的创新和应用。
三、建议中印两国应该通过对话和协商，解决南海的海洋权益问题。
双方可以共同制定南海的合作方案，共同开发南海的海洋资源，促进南海的和平与稳定。
中印两国可以加强在海洋科技领域的合作，共同推动海洋科技的创新和应用。
印尼小水电投资流程
印尼小水电投资流程印尼是一个增长迅速的国家，拥有丰富的水资源，因此小型水电项目在印尼具有很大的投资潜力。
下面是关于印尼小水电投资流程的一些详细信息。
1.市场调研：在进行小水电项目投资之前，首先需要进行市场调研，了解当地水资源状况、电力需求和政府政策等因素。
同时还需要考虑项目的可行性和潜在的竞争对手。
2.找寻合作伙伴：在印尼进行小水电项目的投资最好找到当地的合作伙伴，他们对当地市场有更深入的了解，可以提供项目所需的土地、许可证等方面的支持。
3.土地和许可证申请：为了建设小水电项目，需要找到合适的土地，并申请土地使用权。
同时还需要向相关政府部门申请开展小水电项目所需的许可证，包括环境许可证和建设许可证等。
4.项目设计和规划：在获得土地使用权和许可证之后，项目需要进行详细的设计和规划。
这包括选择合适的水坝位置、机电设备的选型、输电线路的规划等。
5.融资：一旦项目完成设计和规划，就需要寻找融资渠道。
你可以选择向当地银行贷款、吸引投资者或寻求政府的支持等。
7.运营和维护：小水电项目建成后，需要进行运营和维护。
这包括管理发电机组、维修设备、处理设备故障等，以确保项目的长期可持续性。
8.监管和合规性：在投资小水电项目时，需要遵守当地法律和法规，并与当地政府建立良好的合作关系。
此外，还需要定期向监管部门报告项目的运营情况和环境影响等。
9.市场销售和收益管理：小水电项目的发电量可以出售给当地电力公司，或者通过与当地企业签订长期购买协议等方式进行销售。
为了最大化利润，还可以考虑参与电力市场的竞标和合同。
总结起来，印尼小水电项目投资的流程涉及市场调研、寻找合作伙伴、土地和许可证申请、项目设计和规划、融资、建设、运营和维护、监管和合规性以及市场销售和收益管理等方面。
每个步骤都需要仔细考虑和执行，以确保项目的顺利进行和长期可持续发展。
印度尼西亚共和国2007第25号投资法
印度尼西亚共和国2007年第25号投资法考虑：a. 为了实现一个建立在建国无原则和一九四五年印度尼西亚共和国宪法之上的公平及繁荣的社会，基于经济民主之下有必要进行持续性的国家经济发展，以达成国家目标；b. 依据印度尼西亚共和国人民协商会议第XVI/MPR/1998号法令所发布有关经济民主之经济政策，投资政策应该始终支持提升微型、小型、中型企业及合作社之人民经济；c. 为了加速国家经济发展和实现印度尼西亚政治与经济自主，有必要提高投资，藉由使用来自国内与国外之资金，将经济潜力转为实质经济力量；d. 为了应付全球经济变化与印度尼西亚参与各种国际合作，顾及国家经济利益，有必要创造有益于投资、促进投资、给予法律确定性、公平和有效率的投资环境；e. 1967年第1号法令有关外国投资，已以1970年第11号法令对1967年第1号法令关于外国投资之修正案及附注修订和1968年第6号法令有关国内投资，已以1970年第12号对1968年第6号法令关于国内投资之修正案及附注修订，均需要更新因为已不符加速国家经济发展和法律建设所需，特别是在投资方面；f. 经考虑上述a、b、c、d及e项因素，则有必要订定有关投资法令。
鉴于：一九四五年印度尼西亚共和国宪法第4条第(1)节，第5条第 (1)节，第18条第(1)节、第(2)节和第(5)节，第20条和第33条；印度尼西亚共和国国会和印度尼西亚共和国总统共同同意决定：制定：有关投资之法令。
第I章一般规定第1条在本法令内的定义：1.“投资”即是由国内和国外投资者在印度尼西亚共和国领土内从事生意所作的任何形式之投资。
2.“国内投资”即是由国内投资者藉用国内资金在印度尼西亚共和国领土内从事生意之投资。
3.“国外投资”即是由国外投资者藉用所有国外资金或与国内投资者进行合资在印度尼西亚共和国领土内从事生意之投资。
4.“投资者”即是从事投资之个人或一个企业体，其可以是国内投资者，亦可以是国外投资者。
印度尼西亚外汇管理制度
印度尼西亚外汇管理制度印度尼西亚的外汇管理制度由印度尼西亚的中央银行，即印度尼西亚共和国银行（Bank Indonesia），负责监管和实施。
外汇管理制度的目的是确保国家的经济和金融稳定，同时促进对外贸易和投资。
以下是印度尼西亚外汇管理制度的一些主要特点和政策：1.外汇管制：•印度尼西亚实行一定程度的外汇管制，以维持汇率稳定、控制货币流动和防范金融不稳定。
外汇管制可能包括对外币的兑换和资本流动的限制。
2.外汇管理机构：•印度尼西亚的外汇管理主要由印度尼西亚共和国银行（Bank Indonesia）负责。
该机构制定外汇政策，监督外汇市场，并确保外汇储备的充足。
3.外汇管制政策：•外汇政策可能涉及到外汇交易的许可和审批，以及外商直接投资和投资者的资本流动方面的规定。
政策可能因时间和经济状况的变化而调整。
4.外汇市场：•印度尼西亚有一个活跃的外汇市场，外汇交易在该市场上进行。
市场上的交易可能受到一些规定和监管，以确保市场的合法性和透明性。
5.汇率政策：•印度尼西亚的汇率可能受到央行的管理。
央行可能采取一揽子政策，以维持汇率的稳定，并有时可能进行干预以避免大幅波动。
6.外汇储备：•外汇储备是印度尼西亚外汇管理的重要组成部分。
外汇储备的充足性对于支持国际贸易和维持金融稳定至关重要。
7.反洗钱和反腐败措施：•为了防范非法资金流动和洗钱活动，印度尼西亚可能会采取一系列措施，包括加强金融监管和进行身份验证。
需要注意的是，外汇管理政策可能会根据经济和金融状况的变化而调整，以适应国家的发展需要。
在进行国际贸易和投资时，企业和个人都应了解和遵守印度尼西亚的外汇管理规定。
印尼经济发展面临的机遇、挑战及前景
印尼位于大洋洲和亚洲，印度洋和太平洋的交通枢纽位置，战略位置显著。
印尼是东盟的重要创始国之一，研究其经济发展所面临的机遇与挑战，对把握印尼经济发展态势、预期东盟一体化深入进程，以及我国对印尼政策的制定和调整都具有一定的借鉴意义。
1 印尼经济发展所面临的机遇总统佐科·维多多自2014年10月正式宣誓就职以来，积极完善国内治理和经济发展，重塑在未来区域和国际经济事务中的大国角色。
作为20国集团的重要成员国，印尼在未来区域和国际经济事务中的地位日益凸显，也预示着印尼经济发展迎来诸多机遇。
1.1 东盟经济共同体迎来投资热潮，印尼备受青睐近年来，东盟经济共同体迎来新一轮投资热潮，印尼备受青睐。
东盟经济共同体自2015年建成以来，亚洲各国投资者将目光转向东盟市场，印尼作为东盟最大的经济体，因此成为投资的热点。
印尼投资协调委员会数据显示，自2015年10月以来，日本、韩国、中国、台湾地区对印尼合计投资约79亿美元，涉及基础设施、制造业、农业、海事等领域[1]。
这些外来资金无疑会带动印尼本土就业，推动经济稳健发展。
从长期来看，印尼汽车和机电产品发展前景广阔。
日本俱乐部秘书长吉田进表示，日本计划把印尼打造成制造业生产中心；韩国韩泰轮胎把印尼视为集散地，并筹划在印尼建厂；台湾玛吉斯和肯达轮胎制造商也将在印尼开设工厂等。
可见，印尼被亚洲投资者看好，将为其经济发展注入新动力。
1.2 佐科总统回应中国方案，发出“印尼声音”印尼作为东盟唯一G20峰会的正式成员国，就中国杭州峰会提出的世界经济主题“创新、活力、联动、包容”积极呼应[2]，也预示着印尼对世界的呼吁和回应。
作为东盟地区的重要国家，印尼一开始特别是1998年民主化后，就承担起东盟地区整合、区域安全稳定秩序建构等主要角色。
佐科总统通过回应“中国方案”提出的印尼之声，是印尼国内呼吁外界援助与积极参与区域和国际事务的期许。
其中，创新与包容是佐科政府重构经济和社会秩序的重要支撑。
中国-印尼海洋经济合作：进展问题与建议
中国-印尼海洋经济合作：进展问题与建议中国和印尼在海洋经济合作方面有着广阔的合作潜力，但是在合作进展中也存在一些问题。
本文将就这些问题进行分析，并提出相应的建议。
中印尼之间的渔业合作存在一定的问题。
中国拥有丰富的渔业资源，而印尼则是世界上最大的渔业国家之一。
两国在渔业方面的合作潜力巨大，但是合作进展却不尽如人意。
一方面，中国渔船在印尼海域捕捞的问题导致了中印尼两国关系的紧张。
中国在渔业合作中存在违规捕捞和非法捕捞等问题，严重危害了印尼渔业资源的可持续性发展。
为了推动中印尼渔业合作，需要加强双方之间的渔业管理和监管，加强渔业资源的保护，避免不必要的矛盾和争端。
第二，中印尼之间的海洋旅游合作存在不足。
印尼是一个拥有众多美丽海滩和海岛的国家，而中国则是一个拥有庞大旅游市场的国家。
两国在海洋旅游方面的合作潜力巨大，但是合作进展却较为有限。
一方面，中印尼之间缺乏直航航线和便捷的交通工具，限制了两国之间旅游人流的流动。
中印尼之间的旅游宣传和推广不足，使得很多中国游客对印尼的海洋旅游资源了解不够。
中印尼可以通过加强航空合作，增加直航航线，提升交通便利性；加大对印尼海洋旅游资源的宣传力度，提高中国游客对印尼旅游的认知度。
中印尼之间的海洋产业合作不够深入。
中国和印尼都是拥有海洋资源丰富的国家，两国在海洋产业方面具有广阔的合作空间。
目前中印尼之间的海洋产业合作仍然相对较少。
一方面，中印尼之间的海洋科技交流和合作不够活跃，限制了双方在海洋产业创新和技术研发方面的合作。
中印尼之间缺乏海洋产业投资和合作的机制和平台，使得双方很难找到合作的契机。
中印尼可以加强海洋科技交流和人才培养，促进双方在海洋产业创新方面的合作；建立海洋产业合作机制和平台，提供投资和合作的机会，推动中印尼海洋产业合作的深入发展。
中印尼之间的海洋经济合作前景广阔，但是在合作进展中仍然存在一些问题。
为了推动合作进一步发展，中印尼可以加强渔业合作管理和监管，避免矛盾和争端；加强海洋旅游合作，提升交通便利性和推广力度；深化海洋产业合作，加强科技交流和投资合作。
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投資印尼常見問答Q&A參考資料2016年3月設立公司/工廠Q1. 外國投資人在印尼設立公司最低資本額要求？實收資本(paid-up capital)要求？...........................................P.3Q2. 投資資本額是否包含土地和建築？......................................................................................................................P.3Q3. 外國投資人在印尼設立公司是否能100%獨資經營？股東規定？...................................................................P.3Q4. 一般外資公司/工廠設立流程？.............................................................................................................................P.4Q5. 申請取得所有准證文件需要花多久的時間？......................................................................................................P.5Q6. 投資登記需要什麼文件？......................................................................................................................................P.5Q7. 設立工廠地點規定？..............................................................................................................................................P.5Q8. 印尼的土地是可以使用多久？..............................................................................................................................P.6Q9. 投資者可不可以進口舊的機器，若可，需要準備什麼文件或條件？..............................................................P.6Q10. 如何申辦公司？....................................................................................................................................................P.8Q11. BKPM針對大型投資案提供3小時內取得基本准證簡介。
............................................................................P.8貿易公司、經銷商Q12. 在設貿易公司是否可以100%外資？.................................................................................................................P.9Q13. 經銷商公司跟進出口公司有什麼分別？............................................................................................................P.9Q14. 經銷商是否可以直接賣給消費者 (End user)？..................................................................................................P.10設立辦事處Q15. 設立辦事處型態？................................................................................................................................................P.10Q16. 一般辦事處(KPPA)、貿易辦事處(KP3A)及工程辦事處(BUJKA) 有什麼不同？..........................................P.10投資優惠Q17. 印尼政府提供的投資優惠？................................................................................................................................P.11 Q18. 免稅期(Tax Holiday)優惠內容及適用條件？.....................................................................................................P.12 Q19. 租稅抵減(Tax Allowance)優惠內容及適用條件？.............................................................................................P.13 Q20. 如何申請進口生產用機器及原物料免關稅(Masterlist)？.................................................................................P.14勞工Q21. 印尼勞工工時規定？................................................................................................................................. ..........P.14 Q22. 印尼最低工資要求？............................................................................................................................................P.15 Q23. 工資通常取決於什麼因素？................................................................................................................................P.23 Q24. 在哪些情況下，雇主仍有義務支付員工薪資？................................................................................................P.24 Q25. 公司可不可以僱用外籍員工？若可，有何條件規定？....................................................................................P.24 Q26. 外籍員工能不能擔任所有的職位？....................................................................................................................P.25●進一步資訊或問題：→印尼投資協調委員會(BKPM)網站：http://www.bkpm.go.id→印尼投資協調委員會(BKPM)臺灣窗口：吳豐任先生（通中文）Email: u_i_jen@Tel: +62-21-525 2008 分機2535設立公司/工廠Q1. 外國投資人在印尼設立公司最低資本額要求？實收資本(paid-up capital)要求？A1.1.最低資本額要求：Rp. 10,000,000,000（一百億印尼盾）（ BKPM 2015年第 14號第13條規定）2.實收資本額要求：須在印尼銀行存放至少投資資本額的 25%的金額（UU No. 40/2007 Article 33規定）Q2. 投資資本額是否包含土地和建築？A2.投資資本額不包括土地與建築。
Q3. 外國投資人在印尼設立公司是否能100%獨資經營？股東規定？A3.1.外國投資人在印尼設立公司是否能100%獨資經營須依據投資負面表列規定（2014年4月24日印尼總統第39號）。
一般來說，生產製造業可以100% 獨資經營。
2.外資公司必須至少要有2位股東，可以都是外國人或綜合(即含外國人股東及印尼人股東)，也可以都是外國公司或綜合(即含外國公司及印尼本地公司)。
Q4. 一般外資公司/工廠設立流程？Q5. 申請取得所有准證文件需要花多久的時間？A5.若申請相關准證的所需要提交的文件完備，一般來說約需5至12個月（貿易公司約半年，工廠約1年）。
Q6. 投資登記需要什麼文件？A6.投資登記需要的文件：自然人股東1.身分證 ( KTP ) 和稅籍編號影本 ( 若股東為印尼本國籍人士 )；2.外國人士護照影本 ( 若外資公司之股東為外籍人士 )；法人股東1.若股東為國外公司，國外公司的英文公司章程影本 ( 若公司章程的原文非為英文，則必須由發誓譯者(SwornTranslator/公證)來翻譯再經由駐台印尼辦事處認證 ) ；2.若股東為本國公司，本國公司章程 ( 含其歷次變更以及法務部公證函 ) 和公司稅籍編號影本；3.相關主管機關之推薦函 ( 若投資於特殊行業，例如：採礦、財經等 ) 。