2018-美国大使馆办公证委托的模板word版本 (15页)

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美国大使馆办公证委托的模板

篇一：美国委托书声明书诉状等签名属实的公证认证如何办理

美国委托书声明书诉状等签名属实的公证认证如何

办理

涉及财产转移的委托书、声明书等公证认证，应提交有关财产证明，如房产证复印件。如果是夫妻共同财产，共同委托，可以在同一份委托书上签字委托。中国大使馆和总领事馆不办理房产赠与公证，您只有通过认证程序办理。

遗产继承权只能放弃，不能转让给别人。

委托他人在中国办理离婚手续，应办理委托书以及民事起诉状或民事答辩状签名属实的公证认证。

国内许多城市房产局现在要求护照复印件公证/认证以证明复印件的真实性。

一、如何起草委托书、声明书（供参考）

起草委托书、声明书是法律性非常强的事情，我们只能从领馆认证的角度提供有关程序上的信息，而不能提供法律方面的帮助。我们不保证所提供的信息一定正确。如果我们提供的信息（包括通过电子邮件与电话提供的信息）给您带来损失，我们不负任何责任。

您如果有需要，请咨询相关律师事务所。

为避免委托书在中国使用时需要翻译，委托书与声明书应该尽量用中文书写，或者中英文放在同一文件上（一份公证可以多页；如果文件是中英双语，排版不要排成一页上全是中文而另外一页上全是英文）。一些公证员不愿意在纯中文的委托书上公证（因为他们看不懂），但一般都会公证双语书写的文件。

委托书、声明书的基本格式可参考领馆提供的标准格式的，或者本页最下部的英文委托书（power of

attorney）的样本。

委托书的内容可参照本页下面的《房产委托书事项》。一定要包括有无转委托

权以及委托书有效期限的内容。

委托书、声明书最容易犯的错误是两个签字日期。当你签字时，公证员会填上

签字当日的日期。如果你已经打印了一个日期，就会造成两个日期不一致。所

以文件上不要先打印上日期。

二、房产委托书事项（供参考）

1.受委托人（XXX，身份证号码xxxx）为我办理继承手续，向房管部门登记领

取房屋契证（书）手续；

2.对房产进行管理，修缮，订立租约收取租金，办理修缮拆建手续或签订有关

征地拆迁的协议；

3.缴纳房产的税款和支付一切费用；

4.如房产引起诉讼，为我向人民法院起诉或应诉，受委托人有权代为承认、放

弃或者变更诉讼请求，进行和解，提起反诉或者上诉、申请执行；

5.受委托人认为有必要时，可聘请律师，执行和处理上述事项。

6.受委托人在办理上述事项的过程中，所签署的一切文件，我均予以承认。

7.受委托人有（无）转委托权。

8.此委托书有效期为__年。

三、民事诉讼委托权限（供参考）

代为调查；提供证据；代为出庭；自行和解；接受调解；代为承认、变更、放

弃诉讼请求；提起反诉；提起上诉、申请撤诉；申请执行；代为签署有关文书；转委托权等。

四、办理“放弃继承权声明书”注意事项

继承权不可转让，但可宣布放弃。继承人声明放弃继承权，不能再将其放弃继

承的份额转让他人。办理放弃继承权声明书，现在也需要提交有关房产证明，

以及被继承人死亡证明和申请人与被继承人亲属关系证明。

五、问题解答

问：我们夫妻双方已经达成离婚共识，但对方在国内，如何办理离婚手续？

答：如果一方在国内，另一方不能回国，虽然双方没有纠纷，还是需要采取在国内诉讼离婚的方式。你可以委托他人在法院代为起诉，由法院判决离婚。

问：办理放弃继承权声明书认证，为什么不能将继承权转让给别人？

答：目前领馆要求如此，我们也无法改变。我们不清楚中国的继承法是不是有相关规定。但是我们知道，如果您的《放弃继承权声明书》中有转让继承权的

字样，目前领馆肯定不会给办理的。

问：我原来国内房产证上用的是中文名字，而美国护照上只有英文名字，现在要卖房，如何证明我的身份？

答：可以将原中国护照（上面有您中文名字和英文名字)与现在的美国护照

（英文名字）复印件做公证并认证（见true copy/certified copy）。如果您

在美国改名，还需要附上“name change”文件的认证。

问：想委托他人出售国内房产，但房产证还没有拿到，如何办理？

答：无论在国内公证机构还是在中国驻外使领馆，申请的事项涉及房产转让的，都会要求当事人提交房产

篇二：大使馆公证书

中国的使领馆办理的公证书在国内使用是否要认证这是个在领事认证中被经常

问到的问题。要解答这个问题，我们就首先要了解中国驻外

使领馆公证和中国驻外使领馆认证的关系。中国驻外使领馆可受理驻在国或领

区内中国公民的公证申请。中国驻外使领馆办理公证的法律依据《维也纳领

事关系公约》第5条规定：领事职务包括“担任公证人，民事登记员及类似

之职司”。《中华人民共和国公证暂行条例》第15条规定：“我国驻外国大使馆、领事馆可以

接受在驻在国的我国公民的要求，办理公证事务”。我国与外国签订的双边领

事条约中，亦有

涉及公证和领事认证的规定，如：“为任何国籍的个人出具在派遣国使用的各

种文书；应派遣

国国民的要求，为其出具在派遣国境外使用的各种文书；认证派遣国有关当局

或接受国有关

当局所颁发的文书上的签字和印章。” 中国驻外使领馆主要办理以下几类公证声明书公证、委托书公证、婚姻状况公证、健在公证、部分证件复印件与原件

相符公证

等。中国驻外使领馆办理领事认证，是对申办领事认证的文书上驻在国外交部门或者认证机