第6讲合同的效力小课

第6讲合同的效力小课
n
1、限制民事行为能力人依法不
能独立订立的合同
n 第四十七条 限制民事行为能力人订立的
合同，经法定代理人追认后，该合同有效， 但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精 神健康状况相适应而订立的合同，不必经法 定代理人追认。
相对人可以催告法定代理人在一个月内 予以追认。法定代理人未作表示的，视为拒 绝追认。合同被追认之前，善意相对人有撤 销的权利。撤销应当以通知的方式作出。
n 居住的私有房屋四间给他，王瑞告知张龙，其调动工作之
n 事是否成功尚难以预料，如调动不成，他现住之房屋不能
n 卖，如调动成功则可以卖给张龙。二人遂达成房屋买卖协
n 议一份，协议约定：如果王瑞调往青山市工作，则将其在
n 海滨市的四间私有房屋转让给张龙，价款4.8万元；张龙在
n 王瑞正式调动后10个月内付清房款，王瑞在收到房款后30 日内交付房屋。在订立该协议3个月后，王瑞恰遇一机会将
1、可撤销的合同主要是意思表示不真实的合同； 2、须由撤销全权主动行使撤销权； 3、可撤销合同在未被撤销以前仍然是有效的撤销以 后自始无效； 4、撤销权人可以撤销或者变更合同。
PPT文档演模板
第6讲合同的效力小课
n 第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人 民法院或者仲裁机构变更或者撤销： （一）因重大误解订立的； （二）在订立合同时显失公平的。
n 4、在当事人一方故意违法的情况下，应采取单方返还的办 法。一方故意实施违法行为，应将从非故意方取得的财产返 还给对方，而非故意的一方已经从对方获得的财产应当上交 国库
PPT文档演模板
第6讲合同的效力小课
（二）赔偿损失
n 合同无效后损害赔偿责任的构成，须 具有如下条件：
n 1、损害事实的存在。 n 2、赔偿一无人具有过错 n 3、过错与损失之间具有因果关系
认识，使行为后果与自己的思想相悖，并造成较大损失
的，可以认定为重大误解。本案中，丁某对购买标的发
生了误解，并且价值巨大，应认定为重大误解，属于可 撤销、可变更的合同行为。
PPT文档演模板
第6讲合同的效力小课
一、可撤销、可变更的合同
指合同当事人在订立合同时候，因意思表示不真实， 法律允许撤销权人通过形式撤销权而使已经生效的 合同归于无效。
PPT文档演模板
第6讲合同的效力小课
合同被确认无效或被撤销的后果
n
第五十六条 无效的合同或者被撤销的合 同自始没有法律约束力。合同部分无效， 不影响其他部分效力的，其他部分仍然有 效。
PPT文档演模板
第6讲合同的效力小课
n
n 第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合 同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没 有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应 当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的， 应当各自承担相应的责任。
第6讲合同的效力小课
PPT文档演模板
2020/11/26
第6讲合同的效力小课
第三节 合同的效力小课
PPT文档演模板
第6讲合同的效力小课
合同效力小结：
1.效力待定合同——主要针对合同主体；
可撤销合同——主要针对主观意思表示；
无效合同——涉及情形较多，包括客体、形式、 结果等。
2.可撤销的合同——以有效为原则、无效为例外； 效力待定合同——以无效为原则、有效为例外。
PPT文档演模板
第6讲合同的效力小课
【 相关法条 】
n 第五十二条 有下列情形之一的，合同无效： （一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国 家利益； （二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； （三）以合法形式掩盖非法目的； （四）损害社会公共利益；
（五）违反法律、行政法规的强制性规定
——《合同法》
PPT文档演模板
第6讲合同的效力小课
C
n 公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同， 乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用， 甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远 高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。 该装修费用条款效力应如何认定？
n
A 是双方当事人真实意思表示，有效
n
n 是指无处分权人处分他人的财产，并与相对人订立转 让财产的合同;
n 1、行为人实施了法律上的处分行为。 n 2、行为人没有法律上的处分权。 n 3、因行为人处分财产的行为而使行为人由于相对人订
立合同。 n 4、行为人使以自己的名义实施处分行为。
PPT文档演模板
第6讲合同的效力小课
n 第五十一条 无处分权的人处分他人 财产，经权利人追认或者无处分权的人 订立合同后取得处分权的，该合同有效。
PPT文档演模板
第6讲合同的效力小课
【案例分析】
n 甲汽车销售公司与乙汽车制造公司签订了一份轿 车买卖合同。由于甲公司的业务员丁某对汽车型号 不太熟悉，因此，在签订合同时，将甲公司原先想 买的B型号轿车写成了A型号轿车。虽然乙公司提 供的型号不是甲公司原想购买的B型号轿车，但A 型号轿车销量也不错。甲公司按照合同约定提货并 支付了货款。 [问题]
PPT文档演模板
第6讲合同的效力小课
二、效力待定的合同
n
n 指合同成立时是否发生效力尚不能确定，有待于 其他行为使之确定。
n 效力待定合同不同于其他合同的最大特点： 此类合同须经权利人的承认才能生效。所谓承认， 是指权利人表示同意无缔约能力人、无代理权人、 无处分权人与他人订立的有关合同。
PPT文档演模板
其妻调回海滨市工作，王瑞便告知张龙，现其妻调回海滨
市，他的私有房屋要自用，不能出卖给张龙。张龙遂诉至
海滨市人民法院要求王瑞交付房屋。
PPT文档演模板
第6讲合同的效力小课
n 问：
n （1）本案涉及的民事行为的性质是什么？ 理由是什么？
n （2）法院是否应支持张龙的诉讼请求？ 为什么？
PPT文档演模板
确定期限：将来事实的发生以及的时期都已经确定 不确定期限：事实发生已经确定，但其发生的额时期不确定
法定期限：法律规定的期限 约定期限：指由当事人的意思而附加的期限
PPT文档演模板
第6讲合同的效力小课
C
甲明知自己的车子被盗，仍然积极地与 乙磋商订立车子买卖合同，致使乙花费 一定的订约费用，甲对乙的订约费用可 基于( )获得赔偿。 A.违约责任 B.侵权责任 C.缔约过失责任 D.违约责任或缔约过失责任
第6讲合同的效力小课
n 1、属于附条件的民事法律行为,因为在本 案中买卖房屋的民事法律行为的效力取决于 王瑞的工作调动的成功与否,符合附条件的民 事法律行为的构成要件
n 2、法院应当驳回张龙的诉请，因为他和王 瑞签定的买卖协议是附条件的买卖协议，由 于王瑞的妻子工作调动到海滨市，那么王瑞 的工作就不可能再调动了，这时协议发生效 力的条件已经不可能成就，该买卖协议就当 然无效，张龙就无权请求对方履行义务。
n
n 1、无权处分行为经过权利人追认才可以生效 n 2、无权处分人事后取得处分权，也可以导致无权处
分行为有效。
n
PPT文档演模板
第6讲合同的效力小课
三、无效合同
n 无效是指合同虽然已经成立，但因其在 内容上违反了法律、行政法规的强制性 规定和社会公共利益而法律无效。
n
n 特点： n 1、无效合同的违法性； n 2、对无效合同实行国家干预； n 3、无效合同具有不得履行性； n 4、无效合同自始无效。
（4）条件必须是当事人双方协议选定，而不是法律规定的； （5）附延缓条件的，条件必须合法，不能以违反法律或道德的事实作为条件，否
则，视为法律行为未附条件； （6）当事人不得为了自己的利益恶意地促成或阻碍条件的成就；恶意促成条件成
就的，应该当作条件没有成就，恶意阻碍条件成就的，应该当作条件已成就。
PPT文档演模板
PPT文档演模板
第6讲合同的效力小课
2、欠缺代理权订立的合同 n 代理：
n 是指代理人在代理权限内，以被代理人的 名义进行民事活动，其权利义务后果直接归 属于被代理人的一种法律关系。
n
n 被代理人（本人） 人
•法律效力归属问题
•代理权关系
代理
•代理行为
n
PPT文档演模板
第三人
第6讲合同的效力小课
n 3、无权处分合同
n
否定条件
PPT文档演模板
肯定的延缓条件 否定的延缓条件 肯定的解除条件 否定的解除条件
第6讲合同的效力小课
n 附期限的民事法律行为
是指当事人以将来确定发生的事实，限制其法律行为 效力的发生或存续的意思表示。
期限是将来确定发生的事实的到来；条件是将来不确 定发生与否的事实。
始期：法律行为效力发生的期限 终期：是指法律行为效力终止的期限
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使 对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损 害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤 销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构 不得撤销。
PPT文档演模板
第6讲合同的效力小课
合同被确认无效或被撤销的后果
n
第五十六条 无效的合同或者被撤销的合 同自始没有法律约束力。合同部分无效， 不影响其他部分效力的，其他部分仍然有 效。
第6讲合同的效力小课
1．延缓条件
指法律行为效力的发生以特定条件的成就为原则，该特 定条件即为延缓条件。在条件成就之前，法律行为已经成 立，但法律行为的效力处于停止的状态。在延缓条件成就 之前，尚待生效的法律行为受到法律的保护。
2．解除条件
指业已生效的法律行为，于特定条件成就时其法律效力 丧失，该特定条件即为解除条件。
n
A 按无效合同处理，理由为欺诈
n
B 按可撤销合同处理，理由为欺诈
n
C 按可撤销合同处理，理由为重大误解
n
D 按有效合同处理
PPT文档演模板
第6讲合同的效力小课
【案例分析】
n
n 王瑞，男，海滨市人，其妻在青山市工作。王瑞因长期
n 同妻子两地分居，欲调往青山市工作，王瑞所在单位同事
n 张龙得知此事后，遂找到王瑞，请求王瑞将其现在海滨市
n 1．丁某的行为属于合同法上的什么行为?其效力如 何?
n 2．甲公司在支付货款后是否还能行使撤wk.baidu.com权?
PPT文档演模板
第6讲合同的效力小课
n 丁某的行为属于重大误解的行为。重大误解行为是可撤 销、可变更的合同行为。依据《合同法》第54条的有 关规定，因重大误解而订立的合同，当事人一方有权请
求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。最高人民 法院《关于贯彻执行<中华人民共和国民法通则>若干 问题的意见(试行)》规定：行为人因对行为的性质、对 方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误
n
B 显失公平，可变更
n
C 以合法形式掩盖非法目的，无效
n
D 违反法律禁止性规定，无效
PPT文档演模板
第6讲合同的效力小课
B
n 某手表厂为纪念千禧年特制纪念手表两千只， 每只售价2万元。其广告宣传主要内容为：(1) 纪念表为金表；(2)纪念表镶有进口钻石。后 经证实，该纪念表为镀金表；进口钻石为进口 人造钻石，每粒价格为1元。手表成本约1000 元。为此，购买者与该手表厂发生纠纷。该纠 纷应如何处理？
PPT文档演模板
第6讲合同的效力小课
C
n 公民甲与房地产开发商乙签订一份商品房买卖合同， 乙提出，为少交契税建议将部分购房款算作装修费用， 甲未表示反对。后发生纠纷，甲以所付装修费用远远 高于装修标准为由，请求法院对装修费用予以变更。 该装修费用条款效力应如何认定？
PPT文档演模板
第6讲合同的效力小课
（一）返还财产
n 1、返还财产旨在使财产关系恢复到合同订立前的状态，而 不是使当事人出于合同被履行后的状态。
n 2、返还财产的对象仅限于原物及因原物所产生的孳息。
n 不能返还时（事实上不能返还、法律上不能返还）接受履行的一 方应当赔偿损失
n 3、一方行使返还财产的请求原则上不应当考虑对方是否具 有过错的问题；但是主观上由过错的一方给对方造成损失， 应当负赔偿责任。
PPT文档演模板
第6讲合同的效力小课
n （3）肯定条件，以发生某种客观事实为条 件内容，该事实发生为条件成就，不发生为 条件不成就。
n （4）否定条件，以不发生某种客观事实为 条件内容，该事实不发生为条件成就，发生 为条件不成就。
PPT文档演模板
第6讲合同的效力小课
n 延缓条件
n
n 解除条件 n 肯定条件
PPT文档演模板
第6讲合同的效力小课
n 附条件的民事法律行为
是指当事人以将来不确定的事实的发生与否限制 其法律行为的效力的发生或存续的意思表示。 附条件 的法律行为在符合所附条件时生效或原来已生效的法 律行为不继续生效。
（1）条件必须是进行法律行为时尚未发生的事实； （2）作为条件的事实可能出现，也可能不出现，当事人对此事无法预知的； （3）必定要发生的事实不能作为条件；