深圳市建设工程交易服务中心(信息化技术应用类项目)

项目八：基于BIM的电子招投标系统建设与应用

深圳市建设工程交易服务中心

（信息化技术应用类项目）

摘要：BIM技术作为建筑行业的新兴技术，极大地提高了建筑行业精细化程度和管理水平。基于BIM的电子招投标系统是将BIM技术引入建设工程招标投标过程，在现有电子招投标系统基础上，基于三维模型与成本、进度相结合，以全新的五维视角，集成大数据研究成果，并与深圳市空间地理信息平台（GIS）对接，打造基于BIM+大数据+GIS的专业招标投标模式，实现深圳建设工程招标投标向智能化、可视化跨越式变革。项目完成全国首个应用BIM技术的电子招标投标系统建设。同时，采用BIM招投标，提高行业监管的精细化和便捷性，促进建筑行业BIM技术的普及和发展，推动建设工程设计、施工、运维各阶段之间的有机衔接。

关键词：建设工程；BIM招投标；GIS

一、项目立项背景及必要性

（一）立项背景

建设工程招投标是我国建筑市场和设备供应走向规范化、完善化的重要举措，是计划经济向市场经济转变的重要步骤，对控制项目成本、保护相关员工廉政廉洁有着重要意义。BIM是Building Information Modeling，是建筑信息模型的简称。BIM技术是在目前已经广泛应用的CAD等计算机技术的基础上发展起来的多维模型信息集成技术，是对建筑及基础设施物理特性和功能特性的数字化表达，能够实现建筑工程项目在全生命期各阶段、多参与方和多专业之间信息的自动交换和共享。虽然国内在施工、设计阶段已有部分单位应用BIM，但在招投标阶段的BIM应用仍是空白。

深圳市是全国首个电子招投标试点城市，国家发改委在《关于深入开展2016年国家电子招标投标试点工作的通知》（发改办法规[2016]1392号）中对深圳明确提出了“深化BIM等技术应用，推进电

子招标投标与相关技术融合创新发展”的BIM应用试点要求。深圳市建设工程交易服务中心作为深圳电子招投标试点城市实施单位，在电子招投标系统交易平台获得全国首个三星证书后，又在全国率先将BIM技术应用在建设工程招投标环节，开展基于BIM的电子招投标系统建设及应用。

（二）研究意义

基于BIM的电子招投标系统建设与应用研究意义是：将BIM技术引入招标投标过程，在现有电子招投标系统基础上，基于三维模型与成本、进度相结合，以全新的五维视角，集成大数据研究成果，并与深圳市空间地理信息平台（GIS）对接，打造基于BIM+大数据+GIS 的专业招标投标模式，实现深圳招标投标向智能化、可视化跨越式变革。同时，采用BIM招投标，提高行业监管的精细化程度和便捷性，促进建筑行业更快普及和发展BIM技术，推动建设工程设计、施工、运维各阶段之间的有机衔接，从而提高整个建筑行业管理水平。具体内容如下：

1、实现可视化招投标，进一步提高评标的智能化和科学性。

引入BIM技术，用三维模型代替传统的纯电子文档评审方式，彻底改变传统电子评标的阅读难度大、投标方案不直观、方案对比难、周围环境无法呈现等诸多问题。同时，以BIM三维模型为基础，将成本、进度相结合，以全新的五维视角，集成项目相关数据和大数据研究成果，使商务标、技术标深度融合与联动，进一步提升招投标的准确性和专业性，以及评标的智能化与科学性。

2、提升招投标服务协作。

招标人通过BIM模型应用，提升招投标过程中方案一致性；投标人借助BIM模型快速准确的完成设计方案、投标报价和施工方案，评标专家通过BIM模型更直观、快捷和深入地理解投标方案，更准确地评审各投标方案的优劣。相对于传统的二维图纸模式，BIM技术的应用使得招标人、投标人、评标专家之间的协作效率和质量大幅提升。

3、推动BIM技术应用，提高行业管理水平。

工程招投标是建设工程全生命周期中的一个重要环节，是建筑行

业各从业主体协作的桥梁，通过在工程招投标阶段应用BIM技术，有效促进建筑行业各主体和从业人员对BIM技术的掌握与应用，推动建设工程设计、施工及运维阶段的有机衔接，使行业监督管理更加便捷，从而提高整个建筑行业精细化管理水平。

二、项目研究的技术路线和方法

（一）核心内容、技术特征、技术方法和难点

深圳市建设工程交易服务中心基于BIM的电子招投标系统，根据实际招投标业务需要，将BIM技术与建设工程交易服务中心已有的电子化招投标平台进行有机结合,在全面实现工程交易电子化的基础上，在招投标环节引入BIM技术解决招投标过程的诸多业务难题，并将建设工程全生命周期中设计、施工及运维环节有机地关联起来。

该系统的核心内容是施工BIM辅助评标系统和设计BIM辅助评标系统。施工BIM辅助评标系统主要包括模型评审及基于三维模型的进度计划评审、场地布置评审、施工工艺评审、资金资源计划评审、报价清单评审、直接费评审七大功能；设计BIM辅助评标系统主要包括设计方案的三维模型展示、基于模型的亮点展示、基于真实的GIS环境展示、方案对比、基于大数据研究成果的同类工程方案对比以及同一投标人的历史方案对比六大功能。

通过以上功能的实现，使深圳招投标模式继第一次从传统纸质评标到电子评标改革后，再实现电子评标到基于BIM的智能可视化评标的又一次技术变革。

（二）技术路线和实现途径

1.技术路线选型

（1）以C++为主要开发语言，Visual Studio为开发IDE(集成开发环境)，平台工具集Visual Studio2010(v100)；

（2）基于跨平台C++图形用户界面应用程序开发框架Qt；

（3）支持轻型的ACID关系数据库SQLite及MySQL；

（4）采用MVC模式实现界面与数据、业务处理逻辑隔离；

（5）支持Windows7/8/10等主流64位操作系统。

2.技术路线特点

（1）模块采用插件化开发方式，采用三层架构，实现界面、逻辑、数据的分离，工厂设计模式结合类模板及COM组件实现基于配置的模块动态创建，方便对业务进行定制。

（2）以数据驱动的思路，对模型进行组件化，有效减少代码耦合，提高复用度。

（3）支持模块内组件以及模块间组件的消息通信，采用观察者模式结合单例模式实现组件间的解耦。

（4）复杂计算逻辑大量使用多线程技术，自动根据系统CPU核心数来决定线程数，以充分利用系统资源，最大化提高效率。

（三）研究内容

深圳市建设工程招投标分为五个阶段，分别为招标、投标、开标、评标和定标阶段。基于BIM的招投标系统是在传统的电子招投标系统基础上增加了BIM相关内容，简述如下：

1、招标阶段：招标人编制含有BIM招标相关标准与要求的招

标文件；

2、投标阶段：投标文件中增加了BIM标书，投标人采用市场

化的工具，按照招标文件中BIM相关标准与要求，编制并提交BIM 标书；

3、开标阶段：招标人或招标代理对投标人递交的BIM标书进

行合规性检测，并导入到内部服务器；

4、评标阶段：评标专家通过BIM辅助评标系统对投标递交

的BIM标书进行评审。

5、定标阶段：定标委员会查看评审结果（含BIM标）和标

书文件（含BIM标书）。

研究成果的市场推广应用条件和应用前景，对社会经济发展和科技进步的意义。

（四）关键技术

BIM技术的基础是三维数字化模型；核心是基于模型的数据体系，关键是在模型和数据基础上的应用设计。BIM可视化招投标系统建设过程中，重点从安全性、先进性、扩展性等方面进行考虑，引用了具有国内自主知识产权的模型处理技术和具有良好的兼容性的数