第二章工程项目经济效益评价案例
第二章_经济效益评价指标体系
第二章_经济效益评价指标体系经济效益评价指标体系是指用于衡量一些经济项目或政策的效益程度的各项指标的综合体系。
在经济决策、项目管理、投资评估等领域中，经济效益评价指标体系起到了重要的作用。
本文将介绍经济效益评价指标体系的基本概念、分类和应用，并以公共工程项目为例进行具体的说明。
经济效益是指经济活动的结果所带来的效果和效用，是一个相对的概念。
评价经济效益的指标体系应该能够全面、客观地反映项目或政策的效益情况，包括投资回报率、人均增加值、就业率、社会收益等多个方面。
基于经济效益评价指标体系的分类可以从不同的角度进行划分。
从宏观角度看，可以将其分为社会效益评价指标和经济效益评价指标；从项目类型角度看，可以分为基础建设项目、产业发展项目、环境保护项目等方面的评价指标；从评价对象的不同，还可以分为政府工程项目、企业项目等不同类型的评价指标。
在具体应用中，经济效益评价指标体系可以用于项目筛选、投资决策、项目评估等阶段。
以公共工程项目为例，可以使用指标如投资回收期、净现值、内部收益率等来评估项目的经济效益。
另外，还可以使用指标如就业率、社会效益产出比等来评估项目的社会效益。
在选择具体的评价指标时，需要充分考虑项目的特点和目的。
例如，对于产业发展项目，可以使用指标如年均增加值、利润率等来评估项目的经济效益；对于环境保护项目，可以使用指标如资源利用率、环境质量改善程度等来评估项目的效益。
总之，经济效益评价指标体系在经济决策和项目管理中起到了重要的作用。
其能够综合评估项目的经济效益和社会效益，为决策者提供科学的依据和参考。
然而，在应用过程中需要注意指标的选择和具体的评估方法，以确保评价结果的准确性和可靠性。
项目国民经济效益评估案例
项目国民经济效益评估案例一、工程概况某水利枢纽及引水工程是一项跨省、区工程项目，由水利枢纽工程和引水工程两部分组成。
水利枢纽库区内自然条件较差，经济相对落后，生活水平低下。
而引水供水地区则是我国重要的能源和重化工基地，在国民经济建设中占有非常重要的地位，但是，由于该地区水资源贫乏，多年平均水资源总量列在全国之后，为了保证该地区的能源生产和开发，不得不挤占农业、生活用水和其他用水。
随着国民经济的发展，缺水已成为制约该地区工农业生产发展的主要因素，只有从外部引水，才能满足能源重化工基地生产和城乡人民生活的需要。
水利枢纽工程作为引水工程的首部，可减少引水的含沙量，改善水质，提高引水保证率，降低引水成本。
兴建水利枢纽，不仅可以为能源基地提供可靠的水源，还可以为华北电网修建骨干调峰电站。
因此，水利枢纽和引水工程是一个有机的整体，其任务是供水结合发电，兼有防洪、防涝效益，主要解决能源基地和附近城市生活用水问题。
二、基础数据（一）建设规模根据水文及有关资料综合分析，该水利枢纽电站可装机108万千瓦，投入电网时各月峰荷出力的均值为87.8万千瓦，多年平均发电量26.52亿千瓦小时。
建设期为7年，第六年第一台机组投产，第七年又有三台机组投产，第八年全部六台机组投产。
（二）实施进度引水工程分两期实施，一期工程工期4年，另有半年尾工，第五年开始供水，年净供水量为2.4亿米3，以后逐年增加，第九年实施二期工程，继续安装各级泵站的泵组，直到第七年达到最终供水规模。
年净供水量5.43亿米3。
项目经济评价采用折现计算方法，经济计算期不宜太长，工业项目一般为15—20年。
但是，由于此水利工程建设期较长，整个项目使用期限也长，因此，可以考虑适当延长项目的计算期，该项目取经济计算期为30年，大坝和引水工程的建筑工程部分的经济寿命按40年计，按线性回收残值，而其他设备则不考虑在计算期内的更新投资。
（三）逐年供电供水量预计水电站逐年电量见下表单位:亿度（1）对进口设备和材料的费用采用项目最可能进口港口的口岸价格乘影子汇率加上国内运输费用和贸易费用计算。
第二章经济效果评价基本原理(新)
3、无形资产：指企业拥有或者控制的没有实物形态 的可辨认非货币性资产。
• （1）可确指无形资产 知识产权——专利权、 商标权、版权 对物产权——土地使用权 行为权利——专营权、租赁权、许可证
• （2）不可确指无形资产——商誉 4、递延资产：不能全部计入当年损益、分期摊销的
费用 • 如：开办费、租入固定资产改良支出
建设投资分类估算法
• 例题
• 欲投资于某一石化项目，设计生产能力45万吨，已知生产能力为30 万吨的同类项目投入设备费用为30000万元，设备综合调整系数为 1.1，该项目生产能力指数估计为0.8，该类项目的建筑工程费是设备 费的15％，安装工程费用是设备费的25％，两项的综合调整系数定 为1.0，工程建设其他费为1000万元，该项目的自有资金为30000万 元，其余通过银行贷款获得，贷款按年均衡发放，年利率为12％， 每半年计息一次。建设期为3年，投资进度（工程费依此比例）为40 ％、40％、20％，基本预备费率为10％，建设期内生产资料涨价预 备费率为5％，自有资金筹资计划为：第一年12000万元、第二年 10000万元、第三年8000万元，估算该项目的建设投资额。
放计算项目建设期贷款利息。
案例分析
• 某项目中建筑安装工程费用为560万元，设备工、 器具购置费工为330万元，工程建没其他费用为 133万元，基本预备费为102万元，涨价预备费55 万元，建设期贷款利息为59万元(没有固定资产投 资方向调节税),则静态投资为( )万元。
• A.1023 B．1125 C．1180 D．1239
即：E V C C
• 要求：计量单位相同（常用货币计量单位）。
• 例如：投资利润率、成本利润率
三、提高经济效益的理论途径
工程经济教案(第一、二章(2篇)
工程经济教案(第一、二章(2篇)第一章：工程经济概述教学目标：1. 了解工程经济的定义及其在工程项目中的作用。
2. 掌握工程经济的基本概念和原则。
3. 认识工程经济分析的基本方法和步骤。
教学内容：1.1 工程经济的定义与作用定义：工程经济是应用经济学原理和方法，结合工程技术特点，对工程项目进行经济分析和评价的一门学科。
它旨在通过科学的分析方法，帮助决策者选择最优的工程技术方案，以实现经济效益的最大化。
作用：决策支持：提供科学的数据和分析结果，支持项目决策。
资源优化：合理配置和利用资源，提高资源利用效率。
风险管理：识别和评估项目风险，制定风险应对措施。
绩效评估：对项目实施效果进行评估，为后续项目提供参考。
1.2 工程经济的基本概念1.2.1 成本与费用成本：指为完成某项工程所发生的全部费用，包括直接成本和间接成本。
直接成本：直接用于工程项目的材料费、人工费、设备费等。
间接成本：不直接用于工程项目，但为项目实施所必需的管理费、财务费用等。
费用：指在一定时期内为完成工程项目所发生的各项支出。
1.2.2 收益与利润收益：指工程项目实施后所获得的经济回报，包括直接收益和间接收益。
直接收益：项目直接产生的经济效益，如销售收入。
间接收益：项目间接产生的经济效益，如社会效益、环境效益等。
利润：指项目收益扣除成本后的净额。
1.2.3 投资与回报投资：指为完成工程项目所投入的资金、设备、人力等资源。
回报：指投资项目所获得的经济收益。
1.3 工程经济的基本原则1.3.1 成本效益原则在项目决策中，应综合考虑成本和效益，选择成本较低、效益较高的方案。
1.3.2 风险与收益平衡原则在追求高收益的同时，应充分考虑风险因素，力求在风险和收益之间找到平衡点。
1.3.3 时间价值原则资金具有时间价值，不同时间点的资金价值不同，应考虑资金的时间价值进行经济分析。
1.3.4 可持续性原则项目决策应考虑长期效益，确保项目的可持续性。
1.4 工程经济分析的基本方法1.4.1 静态分析方法投资回收期法：通过计算项目投资回收期，评估项目的投资风险。
建筑工程工程经济案例
建筑工程工程经济案例随着经济的发展和城市化进程的加快，建筑工程在现代社会中扮演着重要的角色。
工程经济作为一门应用经济学科，对于建筑工程的规划、设计、施工和管理等方面都起着重要的指导作用。
本文选取了一个建筑工程实际案例，通过对这个案例的分析，展示工程经济在建筑工程中的应用和价值。
案例背景某大型城市决定兴建一座新的市政办公楼，以满足日益增长的市政管理需求。
根据初步规划，该市政办公楼将由30层主楼和3栋辅楼组成，总建筑面积为10万平方米。
为了确保投资决策的可行性和经济效益，市政府委托工程经济专家对该项目进行了评估和分析。
成本估算在建筑工程中，成本估算是经济分析的基础，也是投资决策的重要依据。
在这个案例中，工程经济专家对市政办公楼的总成本进行了估算。
考虑到建筑材料、人工费用、设备购置和土地使用权费用等因素，专家预计总建设成本为2亿元。
投资回报率分析投资回报率（ROI）是评估投资项目效益的重要指标，也是投资决策的重要参考标准。
专家团队通过对市政办公楼投资回报率进行分析，发现该项目自投入运营后，每年可为市政府带来1.5亿元的税收和收益。
根据这一分析结果，该项目的投资回报率为7.5%。
风险评估在工程经济分析中，风险评估是一个关键环节。
专家团队对市政办公楼建设过程中可能面临的风险进行了评估，包括市政规划变化、资金筹措困难、施工延期、技术问题等。
通过分析不同风险事件发生的概率和可能造成的影响，专家团队制定了相应的应对措施，以降低工程建设风险。
效益评估在工程经济中，效益评估是对建筑工程经济效益进行分析和评价的重要手段。
专家团队对市政办公楼的效益进行了评估，包括经济效益、社会效益和环境效益等方面。
他们通过对提升政府办公效率、改善市政服务质量等方面的分析，得出了市政办公楼将对城市发展产生积极影响的结论。
决策论证在工程经济分析的最后阶段，专家团队对市政办公楼的经济可行性进行了决策论证。
通过对成本估算、投资回报率、风险评估和效益评估等方面的综合分析，专家团队得出了市政办公楼建设项目的经济可行性结论，并向市政府提出了相关建议和意见。
工程项目经济效益评价
•
7.摊销费计算 8.财务费用计算
• 9.其他费用计算10.副产品回收
• (三)经营成本计算
• 在投资项目决策分析与评价中.将经营成本的概念应用于现金流量分 析。经营成本是指总成本费用扣除固定资产折旧费、矿山维简费、无
形资产及其他资产摊销费和财务费用(一般仅指利息支出)后的成本费 用。即:
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表述随着产出的重复增加.劳动者在生产过程中不断学会技术、提高 劳动生产率.使单位产品的劳动用工不断下降的一种规律.如图2-5所示。 在估算成本费用时要充分考虑这种重复生产成本的下降趋势。
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第一节 工程项目经济的基本要素
• (三)估算方法 • 投资估算是进行项目经济性评价的基础.投资估算的精度高低直接
•
燃料动力成本=年产量X单位产品燃料和动力成本 (2-13 )
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第一节 工程项目经济的基本要素
• 3.工资及福利费计算
• 如前所述.工资及福利费包括在制造成本、管理费用、营业费用之 中。为便于计算和进行经济分析.将以上各项成本中的工资及福利费 单独计算。
• 4.折旧计算 5.修理费计算 6.维简费计算
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第一节 工程项目经济的基本要素
• (二)营业税金及附加 • 营业税金是根据商品或劳务的流动额征收的税金.属于流转税的范
畴。营业税金包括增值税、消费税、营业税、城市维护建设税、资源 税。附加是指教育费附加.其征收的环节和计费的依据类似于城乡维 护建设税。所以.在工程项目的经济分析中.一般将教育费附加并人营 业税金项目内.视同营业税金处理。 • 1.消费税 • 消费税是对工业企业生产、委托加工和进口的部分应税消费品按差 别税率或税额征收的一种税。消费税是在普遍征收增值税的基础上. 根据消费政策、产业政策的要求.有选择地对部分消费品征收的税。
工程经济学项目经济评价案例分析
工程经济学项目经济评价案例分析一、引言工程经济学是研究在资源有限的条件下，通过合理配置资源以实现最佳效益的一门学科。
项目经济评价是工程经济学的一个重要应用领域，通过对项目的投资、收益、成本等因素进行综合分析，评估项目的经济效益和可行性。
本文将以某公司投资建设一座新工厂项目为案例，进行项目经济评价的分析。
二、项目背景某公司计划投资建设一座新工厂，用于生产某种特殊材料。
该工厂的建设周期为3年，估计投资总额为2亿元。
工厂建成后，估计每年可产生销售收入1.5亿元，运营成本为5000万元，折旧费用为3000万元。
三、评价指标1. 投资回收期（Payback Period）：指项目投资回收所需要的时间。
2. 净现值（Net Present Value，NPV）：指项目未来现金流量的现值减去投资成本。
3. 内部收益率（Internal Rate of Return，IRR）：指使项目净现值等于零的贴现率。
四、评价方法1. 投资回收期计算公式：投资回收期 = 投资总额 / 年净现金流量2. 净现值计算公式：净现值= ∑(现金流量 / (1 + 贴现率)^年数) - 投资总额3. 内部收益率计算方法：使用试错法或者利用电子表格软件进行计算。
五、评价结果1. 投资回收期：假设年净现金流量为净销售收入 - 运营成本 - 折旧费用 = 1.5亿元 - 5000万元 - 3000万元 = 1.2亿元投资回收期 = 2亿元 / 1.2亿元 = 1.67年2. 净现值：假设贴现率为10%，则净现值计算公式为：净现值 = (1.5亿元 / (1 + 0.1)^1) + (1.2亿元 / (1 + 0.1)^2) + (1.2亿元 / (1 + 0.1)^3) - 2亿元 = 1.29亿元3. 内部收益率：利用电子表格软件进行计算，得出内部收益率为12%。
六、评价分析1. 投资回收期为1.67年，即投资回收所需时间较短，说明项目的投资回收较快，具有一定的投资吸引力。
建设项目技术经济评价方法
• 引言 • 技术经济评价概述 • 静态评价方法 • 动态评价方法 • 不确定性分析方法 • 案例分析
01
引言
目的和背景
目的
建设项目技术经济评价方法旨在评估 项目的经济可行性、技术可行性和社 会效益，为项目决策提供科学依据。
背景
随着经济的发展和技术的进步，建设 项目规模越来越大，投资越来越高， 技术经济评价方法在项目决策中的地 位越来越重要。
模、不同投资期限的项目经济效益。
05
不确定性分析方法
盈亏平衡分析
总结词
盈亏平衡分析是一种评估项目盈利与亏损临 界点的方法。
详细描述
通过计算项目的总收入和总成本，确定盈亏 平衡点，即项目的最低销售量或最高成本， 以评估项目在不同市场条件下的风险承受能 力。
敏感性分析
要点一
总结词
敏感性分析用于评估项目主要因素变动对经济评价指标的 影响程度。
评价方法的重要性
提高决策科学性
通过技术经济评价方法，可以对项目的投资回报、经济效益、社会 效益等进行全面评估，为决策者提供科学依据，提高决策的科学性。
优化资源配置
技术经济评价方法可以帮助决策者合理分配资源，优化资源配置， 提高资源利用效率。
降低风险
通过技术经济评价方法，可以对项目的风险进行评估，帮助决策者制 定风险应对措施，降低项目风险。
净现值法
通过比较项目的净现值与零基准投资， 判断项目的经济可行性。
内部收益率法
通过计算项目的内部收益率，判断项 目的经济可行性。
03
静态评价方法
静态投资回收期
总结词
静态投资回收期是指项目投资所能回收的期限，不考虑资金的时间价值。
项目经济效益评估
投资回报率法
总结词
通过计算项目的投资回报率来评估项目经济效益的方法。
详细描述
投资回报率法考虑了项目的投资总额和项目产生的收益，通过计算收益与投资 的百分比来评估项目的经济效益。这种方法可以帮助决策者了解项目的盈利能 力和投资回报情况。
净现值法
总结词
通过计算项目的净现值来评估项目经济效益的方法。
详细描述
风险预测与控制的挑战
风险因素多样
项目经济效益评估需要考虑多种风险因素，包括市场风险、技术风 险、财务风险等，风险因素多样，难以全面预测和控制。
风险预测不准确
风险预测需要基于历史数据和经验，但历史数据可能存在偏差和局 限性，导致风险预测不准确。
风险控制措施不足
项目经济效益评估中往往只关注风险预测，而忽视风险控制措施的 制定和实施，导致风险控制效果不佳。
评估方法与流程
评估方法
包括财务分析、风险评估、市场分析 、技术分析等。
评估流程
包括项目立项、可行性研究、初步设 计与预算、实施与控制、竣工验收与 后评价等阶段。
评估的重要估，投资者可以 全面了解项目的经济效益和风险， 避免盲目投资带来的损失。
优化资源配置
评估结果可以为政府和企业提供 资源配置的依据，使有限的资源 得到更加合理的分配。
决策。
04
项目经济效益评估案例
案例一：某水电站项目经济效益评估
总结词：合理投资
详细描述：该项目通过评估水电站建设的技术和经济可行性，综合考虑了市场需求、能源政策、环境影响等因素，最终确定 投资决策。经济效益评估结果显示，该项目具有良好的经济效益和投资回报率，能够为投资者带来长期稳定的收益。
案例二：某高速公路项目经济效益评估
工程项目经济效益评价
03
工程项目经济效益评价方法
静态评价法
静态投资回收期
是指以投资项目经营净现金流量抵偿原始总投资所需要的全部时间，是考察项目投资回收能力的 重要指标。
静态投资收益率
是指投资项目经营期内的年平均经营净现金流量与投资总额的比率，反映投资回收速度。
静态投资回收率
是指项目经营期内每年经营净现金流量与总投资的比率，反映投资的回收能力。
THANKS
社会效益评价指标
社会稳定效益
衡量工程项目对社会的 稳定作用，包括减少社 会矛盾、维护社会秩序
等方面。
居民生活水平提高
反映工程项目对居民生 活水平的提升作用，包 括提高居民收入、改善 居民生活条件等方面。
社会文化发展
衡量工程项目对文化、 教育、卫生等社会事业
发展的贡献。
环境效益评价指标
资源利用效率
衡量工程项目对资源的利用效率 ，包括能源、水资源、土地资源
等方面。
污染物排放减少
反映工程项目对污染物排放的减 少作用，包括减少空气、水、土
壤等污染物的排放量。
生态保护与修复
衡量工程项目对生态环境的保护 和修复作用，包括生态林建设、 水土保持、湿地保护等方面。
环境质量改善
反映工程项目对环境质量的改善 作用，包括改善空气质量、水环
揭示数据内在关系。
04
工程项目经济效益评价案例
案例一：高速公路项目经济效益评价
总结词
长期收益显著
详细描述
高速公路项目在建设完成后，能够显著提高区域交通效率，降低物流成本，促 进沿线地区经济发展。长期来看，其经济效益包括但不限于增加就业机会、促 进产业升级和优化资源配置。
案例二：水电站项目经济效益评价
第二章-经济效益评价指标体系
（2）技术与经济的关系：相互依存，相互促进。
（3）
评价
评
工程项目 价
技术水平 经济效益
寻 求
符合国家政策 满足社会需求 带来企业效益
寻 求
方案 或
项目
定性分析与定量分析相结合的原则
经济效益指标体系:就是指从不同角度、不同方面 相互配合，较全面地反映或说明与特定工程技术方 案相联系的特定对象的经济效益的一系列有机整体 性指标。
经济效益评价指标体系
由于工程项目的复杂性，任何一种具体的评价指标只能反பைடு நூலகம்映项目的某一侧面或某些方面，仅靠单一的指标很难达到全 面评价的目的。
为了系统而全面地评价工程项目，往往需要借助于多个评价 指标，从多个方面对项目的经济性进行分析观察，这些既相 互联系又相对独立的评价指标，就构成了经济效益评价指标 体系。
2.差额表示法 E=V-C
式中： E——技术经济效效益； V——技术方案的劳动成果； C——技术方案的劳动耗费。
例如：某企业企业采用一项技术革新方案后，一年可 节约费用100万元，而技术革新的前期调研费、设计 费及实施中的设备费、人员费等折算为每年40万元， 则：
经济效益 = 有用成果－劳动消耗 = 100－40 = 60万元
（1）价值指标与实物指标。 （2）宏观指标与微观指标。 （3）综合指标与单项指标。 （4）数量指标与质量指标。 （5）绝对数量指标与相对数量指标。 （6）总量指标与人均指标。
3.按评价角度
（1）国民经济的技术经济评价指标是指某项实践活 动给整个国民经济带来的影响。
建设项目经济评价案例
建设项目经济评价案例
某地开发商计划在某城市中心区域新建一个高档商业综合体项目，项目总投资约为10亿元。
为了确保项目的经济效益，开
发商委托了一家专业机构进行经济评价。
经评估专业机构对该项目进行了详细调研和评估，主要针对项目的市场前景、资金投入和收益预测进行分析。
首先，市场前景方面，该项目所在的中心区域地理位置优越，交通便利，周边居民和办公人群较为集中，具有较高的商业活力。
该区域商业设施相对较少，市场需求较大，存在较大的商机。
根据市场调研数据显示，该项目所涵盖的商业类型和品牌定位与周边商业需求相匹配，具有较高的市场吸引力和竞争力。
其次，资金投入方面，该项目的总投资约为10亿元，其中包
括土地购置费、建筑物和装备费以及运营资金等方面。
根据专业机构的预测，项目建设周期为2年，运营周期为10年。
在
这12年中，项目的运营费用包括人工费、物业管理费、水电
费等预计约为1亿元。
最后，收益预测方面，专业机构根据市场情况和同类商业项目的运营状况进行分析，得出了该项目的预计收益情况。
据估算，在项目的运营初期，由于市场认知度较低，预计会有一个适应期，收益率较低；但随着市场认知度的提升和项目的投入运营，收益率逐渐增加，预计在运营3年后可以实现正常运营收益。
经过该机构的计算和分析，该项目的投资回报率预计在运营周期末期可以达到15%，具有较高的经济效益。
综上所述，该高档商业综合体项目具有良好的市场前景和投资回报率，在市场的需求和竞争的环境下可以获得较好的运营收益。
因此，该项目具备可行性和经济效益，建议开发商继续推进项目的建设。
建设项目经济评价案例教程
建设项目经济评价案例教程第一章：引言在建设项目中，经济评价是非常重要的环节。
通过对项目的经济评价，可以评估项目的可行性和投资回报，为决策者提供科学的依据。
本教程将从项目背景、投资决策、评价指标、评价方法等方面，详细介绍建设项目经济评价的过程和方法。
第二章：项目背景在进行经济评价之前，首先需要了解项目的背景信息。
这包括项目的性质、规模、目标、所在地、资源条件等。
通过对项目背景的了解，可以为后续的经济评价提供基础数据和依据。
第三章：投资决策投资决策是建设项目经济评价的前提。
在这一章节中，将介绍投资决策的基本原则和方法。
包括资金来源、投资风险、投资回报等方面的内容。
同时，还会介绍常见的投资决策方法，如静态投资回报期、动态投资回报期、净现值等。
第四章：评价指标评价指标是评价项目经济效益的标准和依据。
在这一章节中，将详细介绍常见的评价指标，如投资收益率、资本金回收期、净现值指标、内部收益率等。
同时，还会介绍不同指标的适用范围和计算方法。
第五章：评价方法评价方法是进行经济评价的具体手段和技术。
在这一章节中，将介绍常见的评价方法，如成本效益分析、成本效用分析、风险评估等。
同时，还会介绍不同方法的适用场景和步骤。
第六章：案例分析本章节将通过具体的案例分析，来演示建设项目经济评价的过程和方法。
案例涉及不同行业和不同规模的建设项目，包括房地产开发、基础设施建设、新能源开发等。
通过案例分析，读者可以更好地理解和掌握经济评价的技巧和方法。
第七章：风险评估风险是建设项目中不可避免的因素，也是经济评价中需要考虑的重要内容。
在这一章节中，将介绍风险评估的基本原理和方法。
包括风险识别、风险评估、风险控制等方面的内容。
同时，还会介绍常见的风险评估工具和技术，如敏感性分析、蒙特卡洛模拟等。
第八章：灵活性分析灵活性分析是评价项目的可持续发展能力和应对不确定性的重要手段。
在这一章节中，将介绍灵活性分析的基本概念和方法。
包括场景分析、决策树分析、实验设计等方面的内容。
工程项目经济效益审计案例
工程项目经济效益审计案例一、背景介绍某市为提升城市形象，改善市民生活环境，决定投资建设一座大型公园。
该公园占地面积大，建设内容包括景观绿化、休闲设施、儿童游乐设施等。
项目总投资额为5亿元人民币，建设期为2年。
二、审计目标本次审计的目标是评估该公园建设项目的经济效益，具体包括以下几个方面：1. 评估项目投资回报率、内部收益率等财务指标；2. 评估项目对城市形象的提升程度；3. 评估项目对市民生活质量的改善程度；4. 评估项目的可持续性和未来发展前景。
三、审计过程1. 收集资料：收集公园建设项目的可行性研究报告、初步设计文件、施工图纸、招投标文件、合同协议等相关资料。
2. 现场勘查：对公园建设项目进行实地勘查，了解项目的实际情况，包括建设进度、质量、安全等方面。
3. 数据整理和分析：对收集到的资料进行整理和分析，计算各项财务指标，评估项目的经济效益。
同时，对城市形象的提升程度、市民生活质量的改善程度等方面进行调查和分析。
4. 撰写审计报告：根据审计结果，撰写审计报告，提出审计意见和建议。
四、审计结果经过审计，发现该公园建设项目存在以下问题：1. 投资回报率较低，内部收益率不达标；2. 城市形象提升程度有限，未能达到预期目标；3. 对市民生活质量的改善程度不明显，部分设施使用率不高；4. 项目可持续性和未来发展前景不明朗。
针对以上问题，审计部门提出以下建议：1. 加强项目管理，优化设计方案，降低成本；2. 加大宣传力度，提高市民对公园的认知度和使用率；3. 加强设施维护和管理，确保设施的正常运转；4. 积极探索市场化运作模式，吸引社会资本参与项目运营。
五、结论本次审计认为，该公园建设项目在经济效益方面存在一定的问题，需要加强管理和改进。
同时，建议相关部门加强项目监管，确保项目的顺利实施和可持续发展。
工程经济教案(第一、二章)(二)
工程经济教案(第一、二章)(二)第一章：工程经济学导论一、教学目的1. 了解工程经济学的定义、研究对象和内容；2. 掌握工程经济学的基本原理和方法；3. 了解工程经济学在工程建设中的应用。
二、教学内容1. 工程经济学的定义（1）概念：工程经济学是研究工程建设项目在经济活动中投资、建设、运营过程中的经济问题，以提高项目经济效益的一门综合性学科。
（2）研究对象：工程建设项目在经济活动中投资、建设、运营过程中的经济问题。
（3）研究内容：主要包括项目投资决策分析、项目财务评价、项目国民经济评价、项目环境影响评价等。
2. 工程经济学的基本原理（1）投资原理：投资是工程项目经济效益的基础，投资决策是工程经济学研究的核心。
（2）效益原理：工程项目应以提高经济效益为目标，追求投资效益最大化。
（3）风险原理：工程项目投资过程中存在不确定性，需进行风险分析和评价。
（4）可持续原理：工程项目应考虑环境影响，实现经济效益与生态环境的可持续发展。
3. 工程经济学的基本方法（1）经济效益评价方法：主要包括投资回收期、净现值、内部收益率等。
（2）投资决策分析方法：主要包括确定性分析和不确定性分析。
（3）项目国民经济评价方法：主要包括成本效益分析、费用效果分析等。
4. 工程经济学在工程建设中的应用（1）项目可行性研究：分析项目的技术、经济、环境等方面的可行性。
（2）项目投资决策：根据经济效益评价结果，进行项目投资决策。
（3）项目融资：分析项目融资方案，确保项目资金需求。
（4）项目管理：在项目实施过程中，运用工程经济学原理和方法，提高项目经济效益。
三、教学方法1. 讲授：讲解工程经济学的定义、研究对象、基本原理和方法。
2. 案例分析：通过实际案例，使学生了解工程经济学在工程建设中的应用。
3. 讨论与互动：引导学生参与课堂讨论，激发学生的学习兴趣。
四、作业与思考题1. 解释工程经济学的定义，并说明其研究对象和内容。
2. 列举工程经济学的基本原理，并简要说明其内涵。
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工程项目经济效益评价
工程项目经济的基本要素
工程项目经济效益评价原理 工程经济效益的静态评价
第一节
第二节 第三节
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第四节
第五节
工程经济效益的动态评价
工程项目方案类型及其比较
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第一节
工程项目经济的基本要素
• 一、工程项目投资与投资佑算 • (一)工程项目投资及其构成 • 投资是指为获得末来期望收益而进行的资本投放活动。对于具体的工 程经济分析对象工程项目投资而言.一般是指某项工程从筹建开始到 全部竣工投产为止所发生的全部资金投入。 • • 工程项目总投资一般指项目从筹建开始到项目全部竣工投产为止所 需要的全部资金投入。 1.项目总投资资金来源
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第一节
• • (三)估算方法
工程项目经济的基本要素
投资估算是进行项目经济性评价的基础.投资估算的精度高低直接 影响对项目经济效益评价的结论.进而影响着项目投资决策。同时.投 资估算也是资金筹措的依据。估算方法可根据项目研究的不同阶段、 对投资估算的不同精度要求以及具体的相关规定选择。 1.固定资产投资估算方法 固定资产投资估算方法见表2-4 。 2.建设期利息估算
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项目投资的资金来源划分为自有资金和负债资金两大类。
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第一节
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工程项目经济的基本要素
• 2.项目总投资的构成 项目总投资由建设投资、建设期利息和流动资金三部分组成。建设 期利息组成。固定资产投资由建设投资和工程项目总投资构成如 图2-1所示。 (1)建设投资。 1)工程费用。 2)工程建设其他投资。 工程建设其他投资.按其内容大致口分为三类: 第一类为土地费用;第二类为与项目建设有关的其他费用;第三类为与 末来企业生产经营有关的其他费用.如图2-2所示。
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第一节
• • 3)预备费用。 (2)建设期利息。
工程项目经济的基本要素
• (3)流动资全。流动资全的构成如图2-3所示。 • (二)估算技术
• 项目经济分析的现金流量的形成是基于对项目建设期间的投资费用以 及运营阶段收益和成1.综合估算方法框架
• 投资现金流量的综合估算方法框架.主要包括工作分解结构、成本 收入分类和估算方法三个基本部分。
工程项目经济的基本要素
经营成本=总成本费用 -折旧费-维简费-摊销费-财务费用(2-20 ) 经营成本=外购原材料费十燃料动力费十工资及福利费十修理 费十其他费用(2-21)
• (四)固定成本与变动成本计算
• 从理论上讲.成本费用可分为固定成本、变动成本和混合成本三大类。 • 三、工程项目收入和税费 • • • (一)营业收入 1.营业收入的概念 营业收入是指以货币形式表不的项目销售产品或提供服务取得的收 入.
工程项目运营期的成本费用由生产成本和期间费用两部分构成.见 表2-7
• (一)工程项目运营期成本费用的构成
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(二)工程经济分析中成本费用的计算
当项目经济分析发生在项目投产运营之前时.较难详细估算上述成 本费用.因此采用生产要索法估算总成本费用。
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第一节
工程项目经济的基本要素
• 1.外购原材料成本计算 • 原材料成本是成本的重要组成部分.其计算公式如下: • • 原材料成本=年产量X单位产品原材料成本 (2-12 ) 式中.年产量根据测定的设计生产能力和投产期各年的生产负荷加 以确定;单位产品原材料成本是依据原材料消耗定额和单价确定的。 企业生产经营过程中所需要的原材料种类繁多.在计算时根据具体情 况选取耗用量较大的、主要的原材料为对象.依据有关规定、原则和 经验数据进行估算。
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2.外购燃料动力成本计算
燃料动力成本计算公式为: 燃料动力成本=年产量X单位产品燃料和动力成本 (2-13 )
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第一节
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工程项目经济的基本要素
• 3.工资及福利费计算 如前所述.工资及福利费包括在制造成本、管理费用、营业费用之 中。为便于计算和进行经济分析.将以上各项成本中的工资及福利费 单独计算。 4.折旧计算 5.修理费计算 6.维简费计算 7.摊销费计算 8.财务费用计算
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3.流动资金估算
流动资金估算方法见表2-5
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第一节
• • (四)投资估算审查
工程项目经济的基本要素
加强项目投资估算的审查工作.可保证估算的准确性.以确保其应用 的作用。投资估算审查工作的内容见表2-6。
• 二、工程项目运营期成本费用
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工程项目投入使用后.即进入运营期。
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• 9.其他费用计算10.副产品回收 • (三)经营成本计算
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在投资项目决策分析与评价中.将经营成本的概念应用于现金流量分 析。经营成本是指总成本费用扣除固定资产折旧费、矿山维简费、无 形资产及其他资产摊销费和财务费用(一般仅指利息支出)后的成本费 用。即:
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第一节
• • • 或
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第一节
• 3.估算方式
工程项目经济的基本要素
• 成本估算的方式是多样的.具体内容见表2-2 。 • 4.估算模型 • (1)指数法。(2)单价法。(3)要素法。
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(4)参数成本估算法。表2-3为部分产品的一些成本驱动因索。
学习曲线法是利用学习曲线进行参数成本估算的方法。学习曲线是 表述随着产出的重复增加.劳动者在生产过程中不断学会技术、提高 劳动生产率.使单位产品的劳动用工不断下降的一种规律.如图2-5所示。 在估算成本费用时要充分考虑这种重复生产成本的下降趋势。
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(1)工作分解结构(WBS)。某房屋建筑项目工作分解结构的示例如 图2-2所示。
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第一节
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工程项目经济的基本要素
• (2)成本与收入的分类。 (3)估算的方法。这些方法的选用.要考虑成本与收入的具体特性.对不 同的工作元素采用不同的估算方法.从而得出单个元素的现金流和整 个方案的现金流。 成本和收入估算可以根据详细程度、精度和用途不同.分为初步估 算、准详细估算和详细估算三类.见表2-1。 2.估算的数据来源 成本和收入估算的信息来源很多.难以完全罗列。按照其重要性顺 序.主要有会计记录、企业内部信息、企业外部信息及研究与开发的 资料与数据。