中山市政府投资项目投资估算控制指标(试行)(2017年本)

中山市政府投资项目

投资估算控制指标（试行） （2017年本）

中山市发展和改革局

二0一七年十月

目录

一、编制说明 (1)

1、编制目的和适用范围 (1)

2、编制依据和过程 (1)

3、项目类型 (2)

4、指标解释 (3)

5、特殊说明 (7)

6、其他事项说明 (7)

二、估算控制指标 (8)

（一）房屋建筑工程 (8)

1土建工程 (8)

1.1±0.00以下 (8)

1.1.1土方工程 (8)

1.1.2基础工程（不含地下室） (8)

1.1.3基坑支护、降水 (8)

1.1.4地下室（不含基础和人防设施、含基本装饰） (8)

1.1.5人防设施工程 (8)

1.2±0.00以上 (9)

1.2.1保障性住房工程 (9)

1.2.2学生宿舍楼工程 (9)

1.2.3多层教学楼工程 (9)

1.2.4教学用多功能楼工程 (9)

1.2.5学校室内体育馆工程 (10)

1.2.6医院（住院楼）工程 (10)

1.2.7医院（综合楼）工程 (10)

1.2.8医疗后勤保障楼 (10)

1.2.9小型公共建筑工程 (11)

1.2.10大型公共建筑工程 (11)

1.3学校和保障性住房室外工程 (11)

1.3.1围墙工程 (11)

1.3.2运动场工程 (11)

2装修工程 (12)

2.1.2学生宿舍楼工程 (12)

2.1.3多层教学楼工程 (12)

2.1.4教学用多功能楼工程 (12)

2.1.5学校室内体育馆工程 (13)

2.1.6医院（住院楼）工程 (13)

2.1.7医院（综合楼）工程 (13)

2.1.8医疗后勤保障楼工程 (14)

2.1.9小型公共建筑工程 (14)

2.1.10大型公共建筑工程 (14)

3安装工程 (15)

3.1变配电工程 (15)

3.2发电机组工程 (15)

3.3±0.00以下 (15)

3.3.1地下室 (15)

3.4±0.00以上 (15)

3.4.1保障性住房工程 (15)

3.4.2学生宿舍楼工程 (16)

3.4.3多层教学楼工程 (16)

3.4.4教学用多功能楼工程 (16)

3.4.5学校室内体育馆工程 (16)

3.4.6医院（住院楼）工程 (16)

3.4.7医院（综合楼）工程 (17)

3.4.8医疗后勤保障楼 (17)

3.4.9小型公共建筑工程 (17)

3.4.10大型公共建筑工程 (17)

（一）市政公用工程 (18)

1道路工程 (18)

1.1沥青混凝土道路 (18)

1.2水泥混凝土道路 (18)

1.3人行道路工程（含绿道） (18)

1.4大型土方回填 (18)

2绿化工程 (18)

2.2隔离带绿化 (18)

3照明工程 (18)

3.1单侧照明 (18)

3.2双侧照明 (19)

4交通设施工程 (19)

4.1标线标牌 (19)

4.2交通信号灯 (19)

5交通安全设施工程 (19)

5.1钢筋混凝土护栏 (19)

5.2波形钢板护栏 (19)

5.3钢制隔离栏 (19)

6排水工程 (19)

6.1道路排水 (19)

7桥梁工程 (20)

7.1桥梁 (20)

7.2景观桥 (20)

8隧道工程 (20)

8.1下穿隧道 (20)

9城市公园工程 (21)

9.1城市公园 (21)

10健身广场工程 (21)

10.1健身广场 (21)

11一河两岸景观带工程 (21)

11.1一河两岸景观带 (21)

（三）水利水电工程 (22)

1水循环工程 (22)

1.1水循环泵站 (22)

1.2水循环管道 (22)

2河涌整治工程 (22)

2.1河涌整治 (22)

三、附录建设工程其他收费项目及取费标准 (23)

《中山市政府投资项目投资估算控制指标》（2017年本）

编制说明

一、编制目的和适用范围

（一）编制目的。政府投资项目的决策是建立在科学、可靠的技术、经济指标基础上的。因此，反映具体经济技术指标水平的投资估算指标是拟建工程项目前期的重要内容，是项目可行性研究报告审批、前期决策阶段技术经济论证的重要依据。《中山市政府投资项目投资估算控制指标》（以下简称《估算控制指标》）有利于提高中山市政府投资项目投资估算的准确性，使工程项目决策具有科学性，防止或减少工作中的主观性和片面性。

（二）适用范围。按照《中山市政府投资项目管理暂行办法》（中府〔2014〕100号）规定的基本建设程序，中山市政府投资项目可行性研究报告审批前须经项目审批部门委托第三方中介机构进行评估，本《估算控制指标》则是第三方中介机构审核的依据。本《估算控制指标》的投资估算指标应作为投资估算审核的最高限额，一般情况下不得随意突破。中山市镇区财政投资项目可参照执行。

二、编制依据和过程

（一）编制依据。中华人民共和国国家标准《建设工程分类标准（GB/T50841-2013）》、《中华人民共和国住房和城