二次装修改造消防设施安全管理规定课件

散仓面积若大于3㎡ 时应加装独立探头。
施工现场应配备摇柄，或 将倒链放下，在消防设备断 电的情况下可以确保现场及 时手动操作。
卷帘门两侧各50cm区域内 禁止放置、安装任何东西。
装修范围大，影响面广，可 将消防主机离线，并确保消 火栓系统正常，现场做好人 防措施，同时报本部备案。
3、水暖科注意事项：
电源配电箱电源通过铁管、PVC管引入
配电箱标示明晰
合理选用电源总开关采 用速断型漏保，30mA
配电箱电源线采用国标线，预留样本，验收时重 新核对。并填写《设备、材料现场验收单》
标明 厂家 时间
施工现场选用正规临时配电箱
2、弱电科注意事项：
封闭区域施工期间光电感烟应盖上防尘罩， 同时也应留出1至2个，处于正常运行状态
4、专柜区域有消防检修口区域，下方不准安装、放置专柜背柜和货柜，以方便消防设备 的正常检修。
5、各类展板、柜台不可遮挡排烟风口。不可遮挡消防器材、消防通道，不允许移动消火 栓及其他消防设施。
6、租赁单位装修改造如需改动消防设施。需自行去消防部门报审，待手续齐全后才能开 始施工。
1、首先要填写商场专柜施工申请表
场员工在《进出施工区域登记表》上填写退场时间
施工证与身份证相符
身份证与本人相符
2）、安保科对施工现场定期进行安全巡视，每半小时一次。
安全巡视
巡查记录
3）、施工人员进入现场时，必须自配灭火器
4）安保科安全巡视签到表
每半小时巡查一次，发现隐患及问题进行记录。
4）强电、弱电、水暖安全巡视签到表
各 专业每 半小时 巡查一 次，发 现隐患 及问题 进行记 录。
专柜区域有检修口、空调器出风口、回风口区域， 下方不准安装、放置专柜背柜和货柜，以方便设备的 正常运行及检修。
因施工等特殊原因必需泄水前，必须填写《消防系 统施工泄水申请表》；申请表得到审批后，施工单位、 商场、物业部均安排专人负责此项工作的具体实施， 各部门密切配合。
4、安保科注意事项：
1）、施工人员夜间施工前，需人证统一方可进入现，商
（三）动火证申请流程
（四）动火作业的审批 （五）动火许可证有效时间 （六）动火作业的基本原则 （七）动火作业前注意事项
动火前先申请填写安全责任书及动火申请
填写动火作业许可证，总经理不在可由副总 经理代签，但应电话或短信告知总经理。
（一）动火证使用范围
银座施工范围内，进行以下作业或使用其中设 施均应纳入安全动火管理范围。
营业期间、开放区域以及开放区域上下连通区域、屋面、墙面的动火作 业为一级动火。 2、二级动火 非营业期间与封闭区域的动火作业为二级动火。 3、三级动火 （1）使用燃气设施的各类操作间的动火作业； （2）一级与二级动火作业以外的动火作业； （3）在固定动火作业区的动火作业。
9垃圾清运
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（二）物业各专业科室注意事项
3
1 强电科
2 弱电科
4
安保科
3 水暖科
1、强电科注意事项：
专柜装修拍照存档。
装修后
装修前
要求专柜拆除柱头箱以下电缆，如需保留，必需缠绕双 层绝缘胶布，并标明专柜使用回路，以备后期查验。
灯箱内部开散热孔，便于灯具散热。
施工期间临时电缆悬挂，避免拖拽、压碾。
5）、安保科对施工现场巡视检查内容
6） 有动火施工时，时刻做好安防保护
提前放置灭火介质及工具
安保值班员时刻防护
例如：提前打开消防水带
各科相互配合监督，安全施工才能保障
强电
安保 水暖
弱电
银座北园店安全施工五保
人防
机防
安全施工
物防
群防
意识
第二部分
动火作业安全管理规定
（一）动火证使用范围
（二）动火级别的等级划分
各类展板、柜台不可遮挡消防排烟风机执行器。
专柜施工方应在所有外露木质的结构表面上及木 质孔处涂刷防火涂料三遍（厚度不低于1mm），施工 中使用的防火涂料必须具有消防部门认可的合格证明。
专柜施工动火处如紧邻喷淋头，为避免喷淋头误爆， 可用塑料水瓶装备满水后将其暂时包扎，动火结束后立即 拆下。施工单位使用易产生火花的砂轮锯等电动工具时， 必须用防火材料对火花飞溅的方向进行遮挡。
2、专柜区域有消防卷帘门的，卷帘门两侧各50cm区域内禁止放置、安装任何东西，具体 宽度根据现场装修吊顶宽度而定。
3、专柜不得遮挡、私自移动消防设备（烟感探测器、温感探测器、手动报警器、消防警 铃、消防电话插孔、消防卷帘门开关、消火栓），如需移动须由商城领导审批后，由物 业专业人员来进行施工，并由专柜承担相应施工费用。严禁专柜未经审批擅自移动消防 设备，一经查处，施工方必须立即停止施工并对现场按原样予以恢复，对于造成的整个 商城消防系统的损坏由施工专柜承担所有经济损失及后果的赔偿，物业部并视情节轻重 对施工专柜处以罚款。
不允许遮挡或妨碍手报 的正常运行
不经允许，不得随意移 动或更改位置
对于小规模的装修改造（局部报警设备和联动设备的改动），除将改造 区域前、后端设备总线连接以后，还要注意尽量避免联动设备的多线联 动控制和自动报警主机控制同时停用。以保证在发生事故时，至少一种 启动方式可以远程启动联动设备，同时现场做好人防措施。
专柜施工 总经理应 获知具体 时间。 （KFC）
专柜施工 新增营业 面积与新 增功率
2、施工前要熟知北园店施工要求
3、办理施工证后进行施工
4、专柜施工前要张贴施工项目公示表
5、装修改造要按照制度流程进行
1现场围档 2封闭管理 3施工场地
施工 要求
4材料堆放 5现场施工 6现场防火 7现场安全 8施工现场标牌
第一部分 二次改造安全管理规定
第二部分 动火作业安全管理规定
第一部分
二次改造安全管理规定
专柜施工注 意事项
物业专业科 室注意事项
（一）专柜施工注意事项
专柜申请内部装修时提供全套设计图纸，由物业部专业人员确定施工 范围内消防设施的数量及位置，并告知相关注意事项及要求。
1、柜、墙边、梁边的水平距离不应小于50cm。烟感（温感）探测器距离空调送风口边的 水平距离不应小于150cm，距离回风口边的水平距离不应小于50cm。
1、各种焊接、切割作业； 2、使用喷灯、火炉、液化气炉、电炉； 3、烧、烤、煨管和产生火花的作业； 4、临时用电、使用不防爆的电动工具和不防爆的电器等； 5、动火管理实行动火作业许可证制度，凡在动火管理范围 内的动火作业必须办理《动火作业许可证》。
（二）动火级别的等级划分
动火作业根据作业区域火灾危险性的分为一级、二级、三级三个级别。 1、一级动火