消防工程专业分包合同

消防工程分包合同

发包方（甲方）: __________________________________________ 承包方（乙方）:___________________________________________

（具备相应资质的公司名称，必须填写全称，应与乙方所盖合同的公章名称、营业执照名称相一致；公司的最新年检通过的营业执照、资质证书和负责人身份证核对原件后，复印件作为合同附件）

依照〈〈中华人民共和国合同法》、〈〈中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，以及甲方与业主于年月日签订的

〈〈建设工程施工合同》（以下简称主合同，合同编号为）, 甲方将其中的消防工程委托乙方承包施工。双方遵循平等、白愿、公平和诚实信用的原则，就消防工程施工事宜协商一致，订立本合同。

1 工程概况

1.1分包工程名称：______________________________________________

1.2分包工程地点：______________________________________________

1.3承包范围：（可根据情况增补删除部分工作）

1.3.1图纸范围内单体楼及地下车库消火栓系统、白动喷淋系统、火灾白动报警及消防联动控制系统、地库消防桥架、消防泵房和消防控制室等图纸范围内（室外部分除外）的设备、管道等安装调试（消防水箱、消防泵控制柜及所有管盒预埋除外，但管道与消防水箱连接及预留洞封堵在内）；

1.3.2会同土建、建设单位进行资料汇总，负责报请消防管理部门进行建筑消防（含防火门、防火卷帘门、进户门等）的验收、检测，并确保检测、验收、备案按时通过，检测、验收、备案等所有费用均由乙方承

担。

1.4承包方式：包工、包料、包消防检测、包消防验收、包三级配电箱

以下的电缆电线、照明灯具、照明线、包小型机械、包进度、包工期、包质量、

包保修、包安全、包现场文明施工、包工程验收质量达到合格标准、包完成合同工作内容所需的管理费、措施费、利润、赶工费、加班费、成品保护、安全及劳保用品、随手工具、机具、补贴、各类保险、劳动保护、环境保护、治理及采取措施、上交各项管理费、暂住费、计划生育费、竣工后的维修、税费等所有费用，不再计取其它费用。（签约时根据具体情况增删修改）

2合同价款及结算、支付方式

2.1综合单价：

2.1.1该承包综合单价按建筑面积以平方米计算（含变更），不再因任何因素进行调整；

2.1.2综合单价为：按建筑面积（含变更）元/nf；

2.1.3合同外签证部分按抽取工日及计算人工单价，其它费用不计。（具体标准由双方协商确定）

2.1.4无法计量部分按计时工处理，综合单价为元/工日（若该

项内容可按工程量签证而转签杂工的不予计取）。

备注：以上综合单价已包括乙方为完成各项目所需要的劳务、机械、小型机具、材料及配件、水电气、安装、缺陷修复、利润、税金、环保、调遣（进出场）、临时工程的建设与拆除、治安管理等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险等。

2.2工程造价暂定为：元（大写），小写元。

结算造价以乙方实际完成并经甲方核定的建筑面积为准。（建筑面积按最新定额计算规则计算，如未按照要求施工，则甲方有权扣减不达要求的工程费用。如有不能计算建筑面积的附属工程，乙方应无条件施工，单价已包含在综合单价之中。）

2.3结算方式：

2.3.1乙方根据节点完成的形象进度办理，由甲方项目技术负责人在收方验收单中注明节点完成工程量的施工部位；甲方项目质安员对所完成工作部位质

量进行评定；项目材料部对施工队伍核定节点所耗的材料。在办

理完〈〈分包合同履约预结单》后，甲方对乙方的工程进度、质量、安全、

文明施工和协调配合等方面进行评定，按本合同相关约定编制节点预结算书，与验收单、综合考评表一起递交甲方预算员审核，经甲方项目经理确认结果，再送交公司结算中心终审。

2.3.2乙方在工程完工且通过竣工验收合格30天内附齐所有相关结算资料提交结算申请；

2.3.3甲方在收到乙方递交的工程结算资料后，60天内对本工程结算进行审核，给予确认或者提出修改意见，并通知乙方审核结果。乙方应在收到通知后30天内与甲方积极协商，完成工程结算，否则按甲方审定价格作为最终结算价。

2.3.4结算需要提供资料：

2.3.4.1工程验收单

2.3.4.2工程结算书（施工方加盖公章）

2.3.4.3工程量计算书（即计算底稿、汇总表）

2.3.4.4工程承包合同

2.3.4.5会审记录

2.3.4.6设计变更单或业务联系单

2.3.4.7工程洽商记录

2.3.4.8关于结算的其它证明

2.3.5结算其它条件：

2.3.5.1合同承包范围内全部工作内容完成，并经验收合格；

2.3.5.2质量缺陷处理全部完成；

2.3.5.3所借用甲方工具、设备、材料均已全部归还并取得相关部门证

明；

2.3.5.4乙方工人已全部退场并将宿舍全部归还给甲方。

2.3.5.5乙方已将施工现场清理完毕（包括施工垃圾、废料的运输等清场义

务）。

注：生活用水用电和床铺租金按临时住房租用合同中的规定计取

2.4工程款支付方式：

2.4.1本工程结算实行按结算（月/季/次）进行结算。

2.4.2乙方按节点的实际完成工程量向甲方申报工程进度款资料，在达到本合同约定的质量标准的前提下，甲方经核算且收到业主方工程款后按完成工程量的60响乙方支付节点进度款。

2.4.3全部工程初步验收合格并向甲方办理移交，乙方向甲方提供完整的完工资料且在甲方确认后的十五天内，工程款可付至工程合同造价的

90%

2.5工程结算款支付：

经甲方及消防等有关单位进行最终验收达到现行施工规范及合同要

求，并办理结算手续后30天内付至95%甲方每次收到乙方按双方确认数额开具的正式货款发票后，以银行转账方式向乙方付款。乙方确认其收受工程款的开户银行为：,户名为：，账号为：,乙方如需变更账号，需提前日书面方式通知甲方。

2.6质量保证金支付：

剩余5%E程质量保证金，如乙方无违约行为。待竣工验收合格满一年后无息支付。

3合同工期

3.1工期

3.1.1本工程总工期为—日历天，从—年—月—日起至—年

__ 月日止，如若因为实际情况需要更改进场日期，甲方应提前日书面通知乙方。

3.1.2乙方应当按协议的工期和项目部下达的进度计划及竣工时间顺利完成工程，竣工时间每迟延一天，甲方对乙方处以工程总造价万分之的违约金，按双方确认进度计划延误合计超过天的，甲方有权通知乙方解除本合同，有关责任由乙方承担。