公司投资管理主要内容及特征
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NPV＝∑(Ci－Co)t×(P/F,i,n) NPV＝0, 表明项目投资刚好能达到基准收益率水平；
NPV＞0，项目投资收益率将超出基准收益率水平；
NPV＜0，项目投资收益率达不到基准收益率水平。
例：某项目原始投资需1000万元，预计项目的受益期为 10年以上，初步估测其年净收益平均可达120万元左右， 现投资人要求其投资回报率至少要达到8%以上，问该项 目是否值得投资？
∑M -10000 -8000 -5500 -2370 1140 5170 9570
M＝∑Mt／n＝19570÷6＝3261万元/年 T＝K0／M＝10000÷3261≈3.5年 T’＝3＋｜-2370｜÷3510＝3.7年
投资回收期的优缺点： 优点：概念明确，计算简单； 间接反映盈利能力的强弱。 缺点：没有考虑资金时间价值； 没有考虑投资回收以后的情况 没考虑实际收益期长短 常用来判断方案是否可行，不用于方案选优； 需与目标或标准投资回收期比较来判定。
力、管理素质和能力 投资可行性研究：经济、技术、法律的可行性及方案选优等； 投资成本控制：投资预算、工程决算、支出审批、审计等。 投资过程管理：招投标、监理、质量验收、进度控制 项目运营管理：市场营销等 投资回收管理：收益分配等。
2、股权投资管理
特点：参股其他企业、参与重大决策但不参与经营管 理，一旦投入主动权不在自己手里
企业投资应有的几点基本认识
投资行为往往属长期行为，些微的差异会导致巨大累积效 用，所以要高度重视事前谋划和分析比较；
投资决策对企业的影响有时是隐形的、潜在的和滞后的， 许多间接因素很容易忽视，须全面权衡；
投资往往属大额交易，成本和效益的影响需详细测算；
投资效果的影响因素是复杂的、多方面的，不能只顾一面 而忽视其他，需综合权衡；
(2)、静态投资回收期（payback period） ---在不计利息的条件下，以年净收益回收投资本金所需的年 限
T＝K／M 或 K＝∑Mt M---年均净现金流 例：初始投资10000万元，各年净现金流如下：
年
01
Βιβλιοθήκη Baidu
2
3
4
56
M -10000 2000 2500 3130 3510 4030 4400
公司投资管理主要内容及特征
一、投资的概念和特征
1、投资的概念-----将财力投放到一定对象，以期望在未来获 取财富增值的经济行为。
2、投资的作用： 投资是企业诞生的唯一方式； 投资是企业扩张的唯一出路； 投资是企业生存和发展的必由之路； 投资是企业转型的主要途径。
3、投资的基本特征： 财力上的预付性----垫支资本； 目标上的收益性----追求获利； 收益上的不确定性----承担风险； 回收上的时限性----尽快回本； 时间上的可选择性----择机进行。
二、投资管理的主要内容
1、投资的决策机制：集中、民主、专家团 2、投资前期管理：机会研究、区域选择、行业
选择、伙伴选择、方式选择 3、投资可行性研究：方案选优、可行性及风险
分析； 4、投资过程管理：避免失控、过程监管、项目
管理、预算控制、责权利分配； 5、投资效果评价：目标考核、激励与奖惩 6、投资回收及退出机制谋划：
解：由K＝P＝A（P/A，i，n）可知，
4000＝500（P/A，8%，n）
（P/A，8%，n）＝8
查表可知：当n＝13时，系数为7.914
当n＝14时，系数为8.244，可见， Td＝13.5年
(4)、净现值法（NPV法—net present value）
NPV-----项目寿命期内各年净现金流都按基准贴现率折算 成基年现值的代数和。
(3)、动态投资回收期
假定项目投资建成后各年的净现金流大致相等； 则有：K＝P＝A（P/A，i，n） 即： K/A＝（P/A，i，n）-----资金回收系数 设定目标收益率i，即可通过查表求出n；
Td＝n, 通常需用插值法来求n, 即 n1＜Td＜n2
例：某项目预计初始投资4000万元，其年净收益估计可达500万元左右，在 年利率8%的前提下，其动态投资回收期大约多少年？
管理重点：股权估价、合作伙伴及管理团队 投资方式：被邀合作、协议收购、拍卖竞标、发行认
购、兼并重组等 风险控制：
是否有健全的退出机制； 是否有良好的成长潜力； 回报水平和派现能力是否高出自身预期； 是否能满足自身附加的投资目的； (
3、投资效果测算与评价
基本思路 期限最短法则：尽快回收、降低风险、加速循环； 收益最高法则：收益率/报酬率，高出目标收益率； 成本最低法则：达到同样效果时付出最少； 等值比较法则：利用时间价值原理作同时点价值比较 常用指标: 投资回收期：静态和动态； 投资收益率：Irr，静态收益率； NPV; 总成本和年成本。
三、投资渠道与分类
投资
实业投资
证券投资
其他投资
项目 股权 风险
保险 外汇 收藏 期货
投资 投资 投资 股票 债券 基金 权证 投资 投资 投资 投资
投资 投资 投资 投资
四、实业投资管理
1、项目投资管理 项目投资的特点：时间长、数额大、变现力差 项目投资的管理要点： 投资所需的资金如何筹集？---避免中途夭折 投资规模选择：规模效益、边际收益率、市场规模、筹资能
解：NPV＝－1000＋120（P/A，8%，10）＝-1000＋ 120×6.7101＝-194.8＜0
NPV＜0，表明项目投资收益率达不到8%的水平。
投资行为一旦发生，中途要变更往往是困难的，事前的周 密某划和选择至关重要，尤其要重视退出机制是否完备；
投资必须量力而行，超出自身承受能力的投资往往是极其 危险的，应尽量避免。
投资的终极目的是赚钱，但有时赚钱目的并非直接实现。
投资者应具有的三大意识：
风险意识 政策及市场变动风险、合作各方的的诚信风险、操
作及管理者的道德风险、环境及资源限制风险、流动 性风险 战略意识
超前意识---超前一大步，赔本等三年;超前一小步， 轻松挣大钱
竞争意识---捷足先登的主动权和有利地位 合作和配套意识---上下游的配套需要 逆向思维意识 蛋糕为何要分给你一块？ 有否有其他更好或替代的途径？ 结果与预期正相反怎么办？
NPV＞0，项目投资收益率将超出基准收益率水平；
NPV＜0，项目投资收益率达不到基准收益率水平。
例：某项目原始投资需1000万元，预计项目的受益期为 10年以上，初步估测其年净收益平均可达120万元左右， 现投资人要求其投资回报率至少要达到8%以上，问该项 目是否值得投资？
∑M -10000 -8000 -5500 -2370 1140 5170 9570
M＝∑Mt／n＝19570÷6＝3261万元/年 T＝K0／M＝10000÷3261≈3.5年 T’＝3＋｜-2370｜÷3510＝3.7年
投资回收期的优缺点： 优点：概念明确，计算简单； 间接反映盈利能力的强弱。 缺点：没有考虑资金时间价值； 没有考虑投资回收以后的情况 没考虑实际收益期长短 常用来判断方案是否可行，不用于方案选优； 需与目标或标准投资回收期比较来判定。
力、管理素质和能力 投资可行性研究：经济、技术、法律的可行性及方案选优等； 投资成本控制：投资预算、工程决算、支出审批、审计等。 投资过程管理：招投标、监理、质量验收、进度控制 项目运营管理：市场营销等 投资回收管理：收益分配等。
2、股权投资管理
特点：参股其他企业、参与重大决策但不参与经营管 理，一旦投入主动权不在自己手里
企业投资应有的几点基本认识
投资行为往往属长期行为，些微的差异会导致巨大累积效 用，所以要高度重视事前谋划和分析比较；
投资决策对企业的影响有时是隐形的、潜在的和滞后的， 许多间接因素很容易忽视，须全面权衡；
投资往往属大额交易，成本和效益的影响需详细测算；
投资效果的影响因素是复杂的、多方面的，不能只顾一面 而忽视其他，需综合权衡；
(2)、静态投资回收期（payback period） ---在不计利息的条件下，以年净收益回收投资本金所需的年 限
T＝K／M 或 K＝∑Mt M---年均净现金流 例：初始投资10000万元，各年净现金流如下：
年
01
Βιβλιοθήκη Baidu
2
3
4
56
M -10000 2000 2500 3130 3510 4030 4400
公司投资管理主要内容及特征
一、投资的概念和特征
1、投资的概念-----将财力投放到一定对象，以期望在未来获 取财富增值的经济行为。
2、投资的作用： 投资是企业诞生的唯一方式； 投资是企业扩张的唯一出路； 投资是企业生存和发展的必由之路； 投资是企业转型的主要途径。
3、投资的基本特征： 财力上的预付性----垫支资本； 目标上的收益性----追求获利； 收益上的不确定性----承担风险； 回收上的时限性----尽快回本； 时间上的可选择性----择机进行。
二、投资管理的主要内容
1、投资的决策机制：集中、民主、专家团 2、投资前期管理：机会研究、区域选择、行业
选择、伙伴选择、方式选择 3、投资可行性研究：方案选优、可行性及风险
分析； 4、投资过程管理：避免失控、过程监管、项目
管理、预算控制、责权利分配； 5、投资效果评价：目标考核、激励与奖惩 6、投资回收及退出机制谋划：
解：由K＝P＝A（P/A，i，n）可知，
4000＝500（P/A，8%，n）
（P/A，8%，n）＝8
查表可知：当n＝13时，系数为7.914
当n＝14时，系数为8.244，可见， Td＝13.5年
(4)、净现值法（NPV法—net present value）
NPV-----项目寿命期内各年净现金流都按基准贴现率折算 成基年现值的代数和。
(3)、动态投资回收期
假定项目投资建成后各年的净现金流大致相等； 则有：K＝P＝A（P/A，i，n） 即： K/A＝（P/A，i，n）-----资金回收系数 设定目标收益率i，即可通过查表求出n；
Td＝n, 通常需用插值法来求n, 即 n1＜Td＜n2
例：某项目预计初始投资4000万元，其年净收益估计可达500万元左右，在 年利率8%的前提下，其动态投资回收期大约多少年？
管理重点：股权估价、合作伙伴及管理团队 投资方式：被邀合作、协议收购、拍卖竞标、发行认
购、兼并重组等 风险控制：
是否有健全的退出机制； 是否有良好的成长潜力； 回报水平和派现能力是否高出自身预期； 是否能满足自身附加的投资目的； (
3、投资效果测算与评价
基本思路 期限最短法则：尽快回收、降低风险、加速循环； 收益最高法则：收益率/报酬率，高出目标收益率； 成本最低法则：达到同样效果时付出最少； 等值比较法则：利用时间价值原理作同时点价值比较 常用指标: 投资回收期：静态和动态； 投资收益率：Irr，静态收益率； NPV; 总成本和年成本。
三、投资渠道与分类
投资
实业投资
证券投资
其他投资
项目 股权 风险
保险 外汇 收藏 期货
投资 投资 投资 股票 债券 基金 权证 投资 投资 投资 投资
投资 投资 投资 投资
四、实业投资管理
1、项目投资管理 项目投资的特点：时间长、数额大、变现力差 项目投资的管理要点： 投资所需的资金如何筹集？---避免中途夭折 投资规模选择：规模效益、边际收益率、市场规模、筹资能
解：NPV＝－1000＋120（P/A，8%，10）＝-1000＋ 120×6.7101＝-194.8＜0
NPV＜0，表明项目投资收益率达不到8%的水平。
投资行为一旦发生，中途要变更往往是困难的，事前的周 密某划和选择至关重要，尤其要重视退出机制是否完备；
投资必须量力而行，超出自身承受能力的投资往往是极其 危险的，应尽量避免。
投资的终极目的是赚钱，但有时赚钱目的并非直接实现。
投资者应具有的三大意识：
风险意识 政策及市场变动风险、合作各方的的诚信风险、操
作及管理者的道德风险、环境及资源限制风险、流动 性风险 战略意识
超前意识---超前一大步，赔本等三年;超前一小步， 轻松挣大钱
竞争意识---捷足先登的主动权和有利地位 合作和配套意识---上下游的配套需要 逆向思维意识 蛋糕为何要分给你一块？ 有否有其他更好或替代的途径？ 结果与预期正相反怎么办？