物业管理服务报价表(汇编)
2024物业管理服务支出(成本)构成参考价格表
物业管理服务费计费方式采用包干制。物业管理服务支出（成本）的构成参考如下表所示：
物业管理服务支出（成本）构成参考价格表
序号
项 目
测算依据
费用
（元/月）
1
人工费用
项目经理1人*5280元/月=5280元
122，080.00元
客服主任1人*3480元/月=3480元
6
饮水机
台
1
0
36
0.00
合计
65.56
二、保安物资配备
序号
名称
单位
数量
单价
折旧时间(月)
月折旧费用（元）
1
胶警棍
根
3
100
60
5.00
2
对讲机
台
8
1050
36
233.33
3
充电式手电筒
个
18
35
36
17.50
4
铁架床（上下床）
个
25
350
60
145.83
5
杂物柜
套
5
300
60
25.00
保安物资配备合计
环境消杀每月2次×150元/次=300元/月
化粪池清理费3600元/年，每月300元
清洁工具每月综合测算400元
5
绿化养护费用
购买化肥、农药综合测算300元
800.00元
绿化补种综合测算500元
6
维护区域公共秩序维护费用
综合测算
300.00元
7
管理设备分摊及固定资产折旧费
见附表一
1270.15
8
物业管理公司有偿服务价目表
40
50
60
排气扇维修
台
10—30
30
61
安装吊扇
台
20
30
62
吊扇维修
台
10—30
30
63
煤气灶维修
台
20—40
50
64
消毒柜维修
台
30
40
65
电风扇维修
台
15
20
备注：*代表该维修项目包工包料
物业管理公司有偿服务价目表
NO：1
序号
维修项目
单位
住户优惠价（元）
市场价（元）
1
换灯泡、光管
个
5
10
2
换空气开关
个
10
20
3
换镇流器
个
15
20
4
换电开关、插座
个
10
15
5
安装吸顶灯
套
20
30
6
安装日光灯
套
15
25
7
安装吊灯
套
50—80
60—100
8
吊灯维修
套
30—50
60
9
检查室内线路
小时
30
50
10
套
10
10
20
洗水盆下水管维修
10—20
20—30
21
洗手盆安装
套
30
40
22
坐厕安装
套
80
120
23
墙内冷热管道漏水
小时
30
40
24
换延时阀
个
30
50
25
物业管理服务费报价单
物业管理服务费报价单尊敬的业主：感谢您选择我们提供物业管理服务。
为了更好地为您提供服务，我们制定了以下物业管理服务费报价单。
本报价单详细列出了各项服务项目及其对应的收费标准，旨在让您全面了解我们的服务内容和费用构成。
1. 基础管理服务费1.1. 物业管理人员岗位工资及福利费用我们的物业管理人员是经过严格选拔和培训的专业团队，能够提供高效、专业的物业管理服务。
他们的工资及福利费用包括了月薪、社保、住房公积金等，确保物业管理团队的稳定运转和持续进步。
1.2. 公共区域及设施维护费用我们将负责对小区公共区域和设施进行维护和保养，确保其良好的使用状态。
维护费用包括了公共区域的清洁、绿化养护、设施设备的检修与维修等。
1.3. 小区安全保卫费用为了保障小区的安全与秩序，我们将投入一定的费用用于安保措施的实施。
费用包括了保安人员的工资、监控设备的维护和更新、巡逻车辆的燃料和日常保养等。
1.4. 物业管理信息化系统费用为了提高物业管理的效率和便捷性，我们将电子化管理运营，投入一定的费用用于信息化系统的建设和运营。
费用包括了硬件设备的购置、软件系统的维护和更新等。
2. 附加服务费除了基础管理服务费外，我们还提供一些附加服务，以满足业主的个性化需求。
2.1. 小区清洁服务费用如果您需要对住宅楼、道路、景观等进行额外的清洁服务，我们将提供相应的人力和设备，并收取一定的清洁服务费用。
2.2. 绿化养护服务费用如果您需要对小区的绿化景观进行专业的养护服务，我们将提供相应的园艺人员和工具，并收取一定的绿化养护服务费用。
2.3. 保洁人员与保洁物资管理服务费用如果您需要对保洁人员的管理和物资的采购调配进行额外的服务，我们将提供相应的人力和行政支持，并收取一定的费用。
2.4. 其他个性化服务费用如果您需要其他特殊的个性化服务，例如会所管理、安保协助等，我们将根据具体需求提供相应的服务，并收取相应的费用。
3. 付费方式与注意事项3.1. 付费方式物业管理服务费将按季度/年度收取。
物业管理方案价格表
物业管理方案价格表一、基本服务费1. 物业管理服务费：按照物业管理面积、管理层数及建筑类型等因素进行综合考虑，制定一个固定费率，并且根据物业管理范围、管理项目以及服务周期等不同情况进行具体计算。
2. 安全防范服务费：根据物业项目的地理位置以及安全风险等因素，确立安全防范服务费用，包括安全巡逻、监控设备维护等。
3. 清洁服务费：清洁服务费根据物业的使用情况，包括物业的面积、使用频率、清洁难度等因素进行综合衡量，结合清洁服务的类型及频度进行收费。
4. 绿化养护服务费：绿化养护服务费主要考虑到物业绿化及园林景观的面积、种类、维护难度等因素，进行具体收费。
5. 门卫服务费：门卫服务费主要考虑到门卫单位数量、服务时间、服务区域以及服务要求等因素进行计算。
二、增值服务费1. 收费标准：物业管理公司还可以提供一些增值服务，如维修服务、保洁服务、保安服务等，这些增值服务的收费标准根据服务内容、服务周期以及服务要求等因素进行综合考虑。
2. 物业设施使用费：针对一些公共设施的使用，如会议室、健身房、游泳池等，物业管理公司可以制定物业设施使用费来覆盖设施的维护和管理费用。
3. 物业维修基金：物业维修基金是为了保障物业设施的长期稳定运行，物业管理公司可以根据物业设施的状况，制定维修基金费用，用于设施的维修和维护。
4. 物业保险费：物业管理公司可以为物业选择适当的保险项目，根据物业风险评估以及保险费用进行合理计算。
保险费用可以包括建筑保险、公共责任保险等。
5. 物业管理软件使用费：为了提高物业管理的效率，可以引入一些物业管理软件进行辅助管理，物业管理公司可以针对软件的使用费用进行收取。
三、费用管理1. 物业费用的核算：物业费用的核算主要根据实际物业管理的情况进行核算，按照合同规定的支付周期进行费用征收。
2. 物业费用的监督管理：物业管理公司应建立规范的费用管理流程，确保费用的合理收取和使用，同时接受相关政府部门的监督检查。
物业管理服务费报价单
物业管理服务费报价单物业管理服务费报价单日期：[日期]收件人：地址：方式：客户名称：联系人：联系方式：尊敬的客户，感谢贵公司对我们物业管理服务的信任和支持。
根据您的需求，我们制定了以下物业管理服务费报价单，供参考：一：物业管理服务费概述物业管理服务费是指我们为贵公司提供的全面物业管理服务的费用。
该费用包括维护和管理贵公司物业的各项服务，旨在保障贵公司物业的运营和维持良好的工作生活环境。
具体服务内容包括但不限于：1. 设备和设施维护2. 安全和保安管理3. 卫生和清洁服务4. 绿化和园艺维护5. 社区活动和管理6. 客户服务和投诉处理7. 财务和合同管理8. 其他定制化服务二：物业管理服务费计费方式物业管理服务费的计费方式根据贵公司物业的特点和需求而定。
通常，我们采用以下计费方式之一：1. 按总面积计费：根据贵公司物业总面积确定费用，计算公式为：总面积×单价/平方米。
2. 按单位面积计费：根据贵公司物业的各个区域或单位面积确定费用，具体计费标准为：各个区域面积×单价/平方米。
三：物业管理服务费报价根据贵公司物业的具体情况和需求，我们提供以下物业管理服务费报价：[具体费用明细表]- 设备和设施维护费用：- 设备维护费用：XX元/月- 设施维护费用：XX元/月- 安全和保安管理费用：XX元/月- 卫生和清洁服务费用：XX元/月- 绿化和园艺维护费用：XX元/月- 社区活动和管理费用：XX元/月- 客户服务和投诉处理费用：XX元/月- 财务和合同管理费用：XX元/月- 其他定制化服务费用：XX元/月四：费用调整物业管理服务费可能根据市场行情、贵公司物业的变化和合同条款进行调整。
调整通常在合同续签或约定的调整期内进行，具体细则以双方签订的合同为准。
五：付款方式和条款我们接受以下付款方式：1. 银行转账：将费用转入以下银行账户：- 银行名称：[银行名称]- 账户名：[账户名]- 账号：[账号]2. 支票支付：支票抬头为[抬头名称]，请在[日期]之前发送至[地址]。
物业集团物业管理有偿服务价格表
更换日光灯启辉器
2.5元／个
更换节能灯（8Ｗ）
15元／个
更换节能灯（14W）
26元／个
更换单极开关
18元／个
更换双控开关
20元／个
更换二、三眼插座
28元／个
更换插头（10Ａ）
18元／个
奇胜牌
更换插头（10A）
5元／个
鸿雁牌
更换空开
35元／个
C45N16A1P
更换空开
40元／个
C45N25A1P
A4 1.5元/张
B5 1元/张
类别
项目
收费标准
备注
其他
塑
封
A3 8元/张
A4 5元/张
B5 3元/张
洗
衣
服
务
领带
8元
衬衫
10元
西服上衣
20元
马夹
15元
裢子ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
12元
裙子
12元
棉大衣
35元
皮大衣
180元
皮夹克
140元
办公软椅清洗保养
40元／位
办公桌、书柜保养
50-100元／个（组）
玻璃清洗
2元／平方米
新房使用前开荒
6元／平方米
油烟罩清洗
50元／延长米
空调清洗
200元／台
出风口清洁
4元／个
灯栅清洁
10元／个
工程
轻钢龙骨石膏板隔墙
150元／平方米
轻钢龙骨石膏板吊顶
200元／平方米
更换地毯
材料费＋人工费
工时费：12元／小时
修补地毯
50元／平方米
仅是人工费、主料由用户自备
物业有偿服务项目价格表
单位
维修材料
人工费 （单位：元）
电器类维修服务
1
更换白炽灯
盏
按成本价计收或自购
2
3米高以上5
2
更换日光灯、节能灯、石英灯灯头、 圆形和异形灯罩、日光灯镇流器
支
按成本价计收或自购
5
3米高以上10
3
更换启辉器
只
按成本价计收或自购
免费
3米高以上5
4
更换石英灯变压器
个
按成本价计收或自购
10
3米高以上20
59
代买食品、鲜花、药品、日常用品、 维修材料
60
代印名片、冲洗照片、收发传真、上 网、打字、打印、复印
61
代寄邮件、信件、包裹
62
代到市区把客人需要的物品取回来
63
代修理眼镜、鞋子、皮箱、手表、开 锁
64
代请保姆、保镖、游泳教练、私人秘 书
65
代交电视、电讯和其他各类费用
66
房屋代管、代租、装修
67
套
按成本价计收或自购
按实际情况定价
27
座厕、地漏堵塞疏通
次
按成本价计收或自购
50-80
28
更换普通水龙头
只
按成本价计收或自购
5
29
更换混合型水龙头
只
按成本价计收或自购
20
30
洗手盆漏水或更换配件
处
按成本价计收或自购
30
31
洗手盆安装
套
按成本价计收或自购
50
32
洗手盆排水管堵塞疏通
套
按成本价计收或自购
2.00
元/m2
业主
物业管理服务费报价单
物业管理服务费报价单1. 服务费种类以下是我们提供的物业管理服务费种类：•月度基础管理费•保安管理费•清洁卫生费•绿化维护费•设备维修费•社区活动费2. 服务费计算方式我们的服务费计算方式如下：2.1 月度基础管理费月度基础管理费按照物业管理面积计算，单位为平方米。
费用计算公式如下：月度基础管理费 = 管理面积 x 单价2.2 保安管理费保安管理费按照每月每人的工资计算。
费用计算公式如下：保安管理费 = 保安人数 x 月工资2.3 清洁卫生费清洁卫生费按照每月每人的工资计算。
费用计算公式如下：清洁卫生费 = 清洁人数 x 月工资2.4 绿化维护费绿化维护费按照每月每人的工资计算。
费用计算公式如下：绿化维护费 = 绿化人数 x 月工资2.5 设备维修费设备维修费按照设备数量和维修费用计算。
费用计算公式如下：设备维修费 = 设备数量 x 维修费用2.6 社区活动费社区活动费按照每月活动的次数和活动费用计算。
费用计算公式如下：社区活动费 = 活动次数 x 活动费用3. 报价单模板物业管理服务费报价单服务费种类单价数量/设备数量金额月度基础管理费单价（元/平方米）管理面积总计金额保安管理费单价（元/人）保安人数总计金额清洁卫生费单价（元/人）清洁人数总计金额绿化维护费单价（元/人）绿化人数总计金额设备维修费维修费用（元/设备）设备数量总计金额社区活动费活动费用（元/次）活动次数总计金额4. 注意事项•以上报价单为参考模板，具体费用根据实际情况进行调整。
•单位如有特殊要求，请提前告知。
•报价单仅包含服务费，其他费用（如水电费、维修费等）另行计算。
以上是我们的物业管理服务费报价单的相关信息，如需更多详细信息或有任何问题，请随时联系我们。
物业服务报价表
小计
36,858
六、办公用品
办公费
包括笔墨纸张及各类交接班记录，出入登记证、突发事件记录本等
1,000
小计
1,000
七、化粪池污水井清理
化粪池污水井清理
化粪池一口、每年清理一次，每次1300元，污水井两口，每口清理清理一次50元，每年清理两次。
1,500
八、职工福利
福利费
春节、清明、五一、端午、十一、中秋、元旦、开斋节、古尔邦节、夏季防暑费、冬季取暖费，每人每年按2000元计算，（共32人）
518,400
社会保险基金
社保基数2841，养老20%，医疗8%，工伤生育1.85%，失业2%。
260,599
保安人员服装费
服装费:秋冬装800元/套(含衬衣、领带、帽子、胸牌、棉大衣等），春夏装360元/套，每人各1套,每套使用2年，(800+360)元/套÷2年×22人)=12760元/年
13,920
580
电话费
100元/人/月 ,100元/月×1人×12月=1200元/年
1,200
小计
46,238
二、公共秩序管理费用
安防员工资
安防员24名：其中门岗6人（白班单岗、夜班双岗）、展厅10人（白班2班倒）、监控室4人、古玩城1人、家属院1人、文物库2人（夜班2班倒）工资1800元/月/人 ,1800元/月/人×24人×12月=518400元/年
153,600
社会保险基金
社保基数2841，养老20%，医疗8%，工伤生育1.85%，失业2%。
86,866
保洁人员服装费
服装费:秋冬装420元/套，春夏装180元/套，每人各1套,每套使用2年，(420+180)元/套÷2年×8人=2400元/年
2023修正版物业管理服务费报价单
物业管理服务费报价单物业管理服务费报价单1. 服务费详细说明根据客户需求，为了确保物业管理的高效运行和居住环境的优化，我们提供以下物业管理服务费报价单。
下面列出了各项服务费用的详细说明以及报价：2. 物业管理服务费清单2.1 物业管理费- 费用说明：物业管理费是指为了维护物业公共设施、提供物业管理服务而向业主收取的费用。
包括物业公司的管理费用、维修费用等。
- 费用标准：按照建筑面积的平方米数进行计算，收费标准为每平方米/月。
- 费用金额：根据实际物业面积和费用标准计算得出。
2.2 保洁费- 费用说明：保洁费是指为了保持物业的整洁和卫生而向业主收取的费用。
包括物业公共区域的日常清洁和卫生维护等。
- 费用标准：按照建筑面积的平方米数进行计算，收费标准为每平方米/月。
- 费用金额：根据实际物业面积和费用标准计算得出。
2.3 保安费- 费用说明：保安费是指为了确保物业的安全和秩序而向业主收取的费用。
包括物业的保安人员工资、设备维护费用等。
- 费用标准：根据物业的规模和安保要求综合评估，收费标准为每月固定费用。
- 费用金额：根据实际规模和安保要求评估得出。
2.4 绿化维护费- 费用说明：绿化维护费是指为了保持物业绿化景观的美观和整洁而向业主收取的费用。
包括绿化师、园艺工人工资、绿化设备维护费用等。
- 费用标准：根据物业的绿化面积和绿化要求综合评估，收费标准为每平方米/月。
- 费用金额：根据实际绿化面积和费用标准计算得出。
2.5 垃圾处理费- 费用说明：垃圾处理费是指为了处理物业产生的垃圾而向业主收取的费用。
包括垃圾清运费用、垃圾场维护费用等。
- 费用标准：根据物业的垃圾产生量和处理要求综合评估，收费标准为每月固定费用。
- 费用金额：根据实际垃圾产生量和费用标准评估得出。
3. 报价表- 项目 - 费用说明 - 费用标准 - 费用金额--:-:-:--:-:--:-:--:-- 物业管理费 - - - -- 保洁费 - - - -- 保安费 - - - -- 绿化维护费 - - - -- 垃圾处理费 - - - -根据以上物业管理服务费报价单，我们将根据客户需求和实际情况进行调整并提供详细的费用报价。
物业管理服务报价表
物业管理服务报价表一、服务内容及标准我们提供以下物业管理服务：1. 物业综合管理服务1.1 物业项目运营管理- 在物业项目管理范围内，负责编制运营管理规定与制度；- 负责组织制定物业服务费的使用计划，并按计划进行合理使用；- 协助业主委员会或居民委员会的设立与运行；- 定期组织召开项目业主大会，协调解决项目共同事务；- 制定并执行项目安全管理制度，保障整体安全；- 其他运营管理工作。
1.2 物业项目保洁服务- 确保物业公共区域的清洁，包括道路、停车场、楼梯间、电梯、门厅、走廊等；- 定期进行物业内部的彻底清洁，如玻璃窗清洁、地面翻新等；- 维护物业绿化环境，保持绿化带的整洁和绿化植物的生长健康；- 垃圾处理，确保规范处理垃圾，并定期清理垃圾箱；- 确保物业公共区域的消防通道畅通。
1.3 物业项目保安服务- 配备足够数量和合格的保安人员，确保项目安全；- 实施24小时巡逻制度，保障项目的安全和秩序；- 对进出人员、车辆进行严格的登记和查验；- 协助解决项目内的纠纷和矛盾。
1.4 物业项目维修服务- 及时处理日常维修工作，如门窗维修、水电设备维修等；- 维护大楼外观，确保外墙、楼顶、地下室等的正常使用；- 检查和维护电器设备的正常运行。
2. 物业收费标准2.1 物业服务费：每平方米每月50元。
2.2 物业保洁费：每平方米每月10元。
2.3 物业保安费：每平方米每月8元。
2.4 物业维修费：按照实际维修工作的费用结算。
3. 收费方式3.1 物业服务费和保洁费按月收取，以每月的面积计算并与业主进行结算。
3.2 物业保安费按月收取，以每月的面积计算并与业主进行结算。
业主进行结算。
4. 附加服务除了以上基本服务外，我们还提供以下附加服务：4.1 物业绿化及园艺服务4.2 室内清洁服务4.3 安全巡逻服务4.4 设备维修和保养服务4.5 垃圾清运服务4.6 公共区域装修服务4.7 收费代缴服务4.8 其他个性化服务二、费用结算及支付方式1. 物业服务费、保洁费和保安费每月底结算并向业主发送账单，业主需在指定时间内支付。
物业管理服务报价表
物业管理服务报价表消防系统200000 1、红外线报警系统（小区内外）：8万/年*2年二万元2、消防维保:5万/年*2年二10万元元3、监控中心消防设施设备维修材料费用;7万/年*2年=14万元16日常运行维护费195000 1、二次供水水池、水箱消洗：1万/年*2年=22、二次供水设施设备维保材料费：4万/年*2年二8万元3、游泳池水池、机电设备维保：2万/年*2年=44、小区喷泉给水机电设备、维保材料费：万/年*2年二5万元5、给排水管网系统：4万/年*2年=8万元1、可视对讲、门禁系统：6万/年*2年二12万元服装费3000 按每人每2年4套计算，每套150元计算保安43680装备费29400 包括购买保安人员的对讲机、警用胶棒、电筒（充3报价分解表/经费收支预算及酬金经费收入为：物业管理公共服务费*150000* = 42000元，停车场费用，特约服务费其他收入元。
共元。
支出：管理人员经费（此项合计：831906 元）1 人员经费（1 ）工资、奖金a. 经理1600元/月X 12月=19200元b. 经理助理800元/月X 12月=9600元（2）福利X %=8400元（3）社会保险X 40%=24000元222000X 2-2=222000元（按2年折旧计算）元，5）服装费2 办公折旧费（ 1 ）办公设备a. 计算机2 台8000 元b. 打印、传真、复印机各1 台20000 元c. 办公隔墙、橱窗5000 元小计：17000-3年二元/年（每年累计折旧元）2) 办公用耗材a.打印机耗材1500元b.纸张900元b.其他办公用品1500元小计：3900元3 财务管理费15000 元.2 保洁经费（此项合计：180490 元）4.2.1人员经费（450元/月X 16人）X 12X（含社会保险）=113616元4.2.2卫生洁具费、低值易耗品2元/ m2X 140000=280000元4.2.3 外墙清洁费每年一次30000 元/ 次4.2.4 服装费（900元/人X2人+200元/人X 10人）十2=1900元公共秩序维持费（此项合计：192380元）4.3.1 人工费工资（600元X 42）X 12X（含社会保险）=397656元4.3.2 对讲机1500X 16-2=12000 元443服装150 元X 42- 2=6300元（按2年折旧计算）绿化养护费此项合计：39533 元）人工费用：工资（450元X 6）X 12X（含社会保险）=49167元2 2 24.4.5 屋顶花园及花坊养护面积（180m2+20m2）X元/ m =1500元工程维修：不可预见费按以上五项费用之和的5%计提414833 元X 5狀=20742含营业税及利润的报价第 1 年： (414833+20742) X %=481528元扣除应交税营业税481528X %=26725元，扣1-5项成本，则税前利润为19228元（4%日常维护费，系统维护费，白蚁防治费及垃圾、化粪池清运费等专项另按实结算大观园物品配置计划前期物业管理材料费用计划，按 3 个月算）办公用品办公桌椅15套250 元*15文件柜15组150元*15 组保险柜3个600 元*3 个电脑2台4000元*2 台打印传真一体机 1 台2000 元*1 台电话机10台20元*10 台空调1台1500 元饮水机1台100元*1 台对讲机1台750 元*1 台换衣柜1个600元*1 个桌椅（沙发）1套600 元日用耗材：纸张45 箱、其他办公用小件（打印墨水、笔、工作牌等）2000 元共元保安用品对讲机7台1500 元*7 台电筒（充电式）7台150元*7 台雨具7件45 元*7 件警用胶棒10根250元*6 支手套93双元*93 双水靴10双45元*10 双电风扇、取暖器各 2 台220 元*2 套架床20台150元*20 台铁皮柜15组160 元*15 组岗台（加伞）2个100元*2 个共元工程部用品1. 测试仪表万用表（250）1台50元*1 台数字式万用表1台100元*1 台对地阻值测试表1台260元*1 台卷尺（5m）2把3元*2 把电源测试电笔4只3元*4 只温度计（电子数字式）2支50*2 支水平尺（600MM）1根8元*1 根电流钳式表（800A）1台320元*1台高压测试电笔（10kv）1只60元*1 只感应式电笔 2 支15元*2 支绝缘值测试表（500V－1000V）1 台300 元*1 台2. 安全设备护眼罩1个30元*1 个铝梯（4M）1把280元*1把铝梯（1.5M）1把140元*1 把手推车1台120元*1台绝缘胶鞋、手套2套15元*2 套3. 工具扳手（250、300）各2把10元*2＋12元*2 管子钳（450MM）1把18元*1把切割工具（水管用切刀，包括抬虎钳、刀具） 1 台150/100元*1台200/140元*1台皮老虎1个28元*1 个冲击钻（650r ）1个180元*1 个开孔器（15、20、25、32、50) 1钢钻花（－12）1套50元*1 套电焊机（60A）1台350元*1 台对讲机4台750元*4 台仓库架子400*270*1004004. 手工具螺丝起子平咀形100mr K 4mm支150mr K 6mm支200mr K 8mm支250mr K 8mm支400m M 10mm电锤（1200r以上） 1 个300元*1 个试压器1个150元*1 个套（各 1 个）35元*1 套红色染料若干100元手提射灯2个30元*2个高级电工包3个50元*3个元（定做）3 支十字形100mr K 3mm3 3支175mr K 4.5mm3 3支250mr K 6mm3 3支350mr K 7.5mm3 3支平咀钳、尖咀钳、斜钳共元清洁工具：工具：扫把（棕麻、竹支）各15把7 元*30 把拖把30把4元*30 个毛巾96条 4 元*96 条水桶、水盘各15 个6元*30 个撮箕30个7 元*30 个胶手套15双元*15 双线手套30 双元*30 双垃圾桶120个100 元*120 个垃圾袋1200条*1200 条擦玻器10个10元*10 个玻璃铲刀3个 2 元*3 个垃圾收集车3辆300元*3 辆工作指示牌10个20 元*10个铁铲3把15元*3 把口罩30个元*30 个日用耗材：洗衣粉100kg5元/kg*100kg酸性洗剂10甁10 元*10瓶玻璃清洁剂12甁元*12 瓶洁厕剂60 甁4元*60 瓶不锈钢清洁剂36甁6元*36 瓶不锈钢保护油18甁12 元*18 瓶空气清洁剂90甁12元*90 瓶灯饰清洁剂32 甁10 元*32 瓶共元绿化用品合计元剪草机2台5500元*2 台 锄头（大小） 3 把25元*3 把 喷水管10根150元 喷雾器1台50元*个 胶统靴3双45元 *3 双农药化肥若干1500 元共元剪枝刀3把15元*3 把铁锹2把15元*2 把小喷壶 2个12元 *2 个手套9双元*9 双口罩9双元*9 双。
物业管理服务费报价单
物业管理服务费报价单物业管理服务费报价单一、项目名称物业管理服务费二、服务内容1. 综合管理服务：包括物业管理、公共设施设备管理、安全管理等；2. 环境卫生服务：包括楼宇内外环境的清洁、绿化景观养护等；3. 安全防范服务：包括保安巡逻、监控设备运维、安全检查等；4. 设备设施维修服务：包括维修楼宇内外设备设施、排除故障等；5. 物品管理服务：包括垃圾清运、车辆停放管理、包裹收发管理等；6. 社区活动组织服务：包括社区活动策划组织、场地布置、服务员配备等；7. 报修服务：提供住户房屋内的设备故障修理服务；8. 其他服务：根据客户需求提供其他相关服务。
三、费用明细项目单价（元/平米/月）面积（平米）费用合计（元/月） -综合管理服务 2.5 -环境卫生服务 1.2 -安全防范服务 1.8 -设备设施维修服务 1.3 -物品管理服务 1.0 -社区活动组织服务 0.8 -报修服务 1.5 -其他服务 0.5 -合计-注：以上费用为参考值，具体费用根据实际情况进行调整。
四、支付方式1. 定期支付：按月支付，每月于日前支付至指定账户；2. 季度支付：按季度支付，于每季度初支付至指定账户；3. 年度支付：按年度支付，于每年年初支付至指定账户。
五、服务期限本合同服务期限为12个月，自合同签订之日起生效。
六、合同解除1. 如一方违约，需提前30天书面通知对方解除合同；2. 如因不可抗力等特殊原因，双方需协商解决。
七、合同变更本合同经双方协商一致，可进行合同变更。
八、特别条款无九、其他事项1. 本报价单仅为物业管理服务费的具体报价，不包括税费等其他费用；2. 如需了解更详细的报价内容及合同细则，请联系我们的销售人员。
以上为物业管理服务费报价单内容，如有任何问题或需求，请随时与我们联系。
感谢您对我们服务的关注与支持！。
物业管理服务费报价单(2023范文免修改)
物业管理服务费报价单1. 背景介绍物业管理服务费是指物业管理公司为业主或物业使用者提供的一系列服务所产生的费用。
根据物业管理公司的经营形式和服务内容的不同，服务费的报价也会有所差异。
本报价单旨在向客户详细介绍我们物业管理公司所提供的服务内容以及相应的费用。
2. 服务内容我们物业管理公司提供服务内容：2.1 基础服务日常维修与保养：包括公共区域的清洁、绿化养护和设备维修保养。
安保管理：包括出入口巡逻、监控设备维护和保安人员管理。
环境卫生管理：包括垃圾清理、楼道清洁和公共厕所清洁等工作。
2.2 设施管理公共设施维护：包括电梯、楼宇自动化系统和消防设备的日常维护与管理。
绿化管理：包括花坛养护、草坪修剪和花草植物补充等工作。
停车管理：包括停车位分配、停车费收取和停车位维护管理等工作。
2.3 社区活动社区活动组织：包括节日庆祝活动、文化娱乐活动和户外运动等组织与管理。
社区安全教育：包括防火、防盗等安全知识宣传和培训活动。
3. 费用报价服务内容费用（每月） --基础服务 ¥1000 -设施管理 ¥500 -社区活动 ¥300 -注：费用仅为参考，最终费用会根据物业项目具体情况和服务要求进行调整。
4. 联系方式如果您对我们所提供的物业管理服务感兴趣或有任何疑问，欢迎通过方式联系我们：方式：：inf地质：市区街道号5. 结语感谢您阅读我们的物业管理服务费报价单。
我们的宗旨是为客户提供高质量的物业管理服务，确保物业的安全和舒适。
期待与您的合作！。
物业管理服务费报价单
物业管理服务费报价单物业管理服务费报价单客户名称：联系人：报价日期：第一章费用项目及标准1.物业管理费标准：按建筑面积计算，每平方米每月元。
内容包括但不限于：●公共区域的清洁和维护。
●安全设备和保安人员的管理与维护。
●区域内设施设备的维护保养。
●公共绿化花坛的养护。
●物业管理人员的工资及福利费用。
●其他与物业管理相关的费用。
2.水费标准：按实际用水量计算，单价为元/吨。
3.电费标准：按实际用电量计算，单价为元/度。
4.燃气费标准：按实际用气量计算，单价为元/立方米。
5.清洁费标准：按需求计算，根据清洁区域和频率进行定价。
6.管理费标准：按物业使用面积计算，每平方米每月元。
第二章费用计算方式1.统一计费各项费用按照上述标准进行计算，汇总后以统一的金额进行收取。
2.分项计费将各项费用单独计算，根据实际情况进行合并后统一收取。
第三章服务内容1.公共区域清洁和维护●定期清扫走廊、楼梯间等公共区域。
●擦拭电梯按钮、玻璃等。
●清除楼道和公共区域的垃圾。
●维护公共区域的照明设备。
2.安全设备和保安管理●确保安全设备（如监控摄像头、门禁系统等）的正常运行。
●配备保安人员，保证社区的安全。
●处理紧急事态，如火灾、入侵等。
3.设施设备的维护保养●定期检查和维护物业内的设施设备，如电梯、空调等。
●及时修理或更换出现问题的设备。
4.公共绿化花坛养护●定期修剪花草树木。
●浇水、施肥等养护管理。
5.物业管理人员的工资及福利费用●招募、培训和管理物业管理人员。
●为员工提供工资、福利等。
6.其他相关费用●包含其他与物业管理相关的费用，如会议费、法律顾问费等。
附件：本文档涉及附件，请查阅附件部分。
法律名词及注释：1.建筑面积：指建筑物各个层面的面积总和。
2.用水量：指物业使用的自来水或其他类型水源的总消耗量。
3.用电量：指物业使用的电能的总消耗量。
4.用气量：指物业使用的燃气的总消耗量。
5.清洁区域和频率：指需要进行清洁的区域和清洁的次数。
物业管理服务费报价单
物业管理服务费报价单1. 服务介绍本报价单是为了向客户提供物业管理服务并说明收费标准。
我们以专业的态度和丰富的经验，为客户提供全面的物业管理服务，确保物业的安全和良好的运营。
2. 服务项目我们的物业管理服务项目包括但不限于以下内容：2.1 物业日常维护管理定期巡视物业，检查设施设备的运行状况。
维护公共场所的卫生和环境。
日常维修和保养设施设备。
管理并维护停车场、道路和绿化等公共区域。
2.2 安全管理监控物业的安全设备，并进行定期巡视和维护。
负责物业的安全检查和防火检查。
协助组织和指导应急处理措施。
2.3 技术支持提供物业维修和设备保养的技术支持。
协助解决物业运营中的技术问题。
2.4 物业顾问服务提供物业管理咨询和规划服务。
协助制定并执行物业管理政策。
3. 收费标准我们的物业管理服务费用根据物业的规模和服务内容而定。
下面是我们的收费标准：3.1 基本服务费根据物业的规模和维护难度等因素，基本服务费的计算方式如下：小型物业（小于500平方米）：每月500元。
中型物业（500-1000平方米）：每月1000元。
大型物业（大于1000平方米）：每月1500元。
3.2 附加服务费根据客户的需要，我们还提供一些附加服务，费用另计：物业维修和保养服务：根据工作量和所需材料等因素计费。
安全设备维护服务：根据设备种类和数量计费。
技术支持服务：根据工作量和所需技术水平计费。
物业咨询顾问服务：根据服务时间和咨询内容计费。
4.如果您对我们的物业管理服务感兴趣或有任何问题，欢迎随时联系我们：方式：地质：x市x区x街道x号我们期待与您合作，为您提供优质的物业管理服务！。
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物业管理服务报价表
报价分解表
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经费收支预算及酬金
经费收入为：物业管理公共服务费0.4*150000*0.7＝42000元，停车场费用，特约服务费元，其他收入元。
共元。
支出：
管理人员经费（此项合计： 831906元）
1人员经费
（1）工资、奖金
a.经理 1600元/月×12月=19200元
b.经理助理 800元/月×12月=9600元
（2）福利×31.5%=8400元
（3）社会保险×40%=24000元
（4）通讯费1230×12=14760元
（5）服装费222000×2÷2=222000元（按2年折旧计算）
2办公折旧费
（1）办公设备
a.计算机2台 8000元
b.打印、传真、复印机各1台 20000元
c.办公隔墙、橱窗 5000元
小计：17000÷3年=5666.7元/年（每年累计折旧元）
（2）办公用耗材
a.打印机耗材 1500元
b.纸张 900元
b. 其他办公用品 1500元
小计：3900元
3财务管理费 15000元
.2 保洁经费（此项合计： 180490元）
4.2.1人员经费（450元/月×16人）×12×1.315（含社会保险）=113616元
4.2.2卫生洁具费、低值易耗品2元/㎡×140000=280000元
4.2.3外墙清洁费每年一次 30000元/次
4.2.4服装费（900元/人×2人+200元/人×10人）÷2=1900元
4.3公共秩序维持费（此项合计： 192380元）
4.3.1人工费
工资（600元×42）×12×1.315（含社会保险）=397656元
4.3.2对讲机1500×16÷2=12000元
4.4.3服装 150元×42÷2=6300元（按2年折旧计算）
4.4绿化养护费（此项合计： 39533元）
人工费用：
工资（450元×6）×12×1.315（含社会保险）＝49167元
4.4.5 屋顶花园及花坊养护面积（180m2+20m2）×7.50元/ m2=1500元
工程维修：
4.5不可预见费按以上五项费用之和的5%计提
414833元×5%元=20742
4.6含营业税及利润的报价
第1年：（414833+20742）×110.55%=481528元
扣除应交税营业税481528×5.55%=26725元，扣1-5项成本，则税前利润为19228元（4%）。
4.7日常维护费，系统维护费，白蚁防治费及垃圾、化粪池清运费等专项另按实结算
大观园物品配置计划
（前期物业管理材料费用计划，按3个月算）
办公用品
办公桌椅 15套 250元*15 文件柜 15组 150元*15组
保险柜 3个 600元*3个电脑 2台 4000元*2台
打印传真一体机 1台 2000元*1台电话机 10台 20元*10台
空调 1台 1500元饮水机 1台 100元*1台
对讲机 1台 750元*1台换衣柜 1个 600元*1个
桌椅（沙发） 1套 600元
日用耗材：纸张45箱、其他办公用小件（打印墨水、笔、工作牌等） 2000元
共22950.00元
保安用品
对讲机 7台 1500元*7台电筒（充电式） 7台 150元*7台
雨具 7 件 45元*7件警用胶棒 10根 250元*6支
手套 93双 1.5元*93双水靴 10双 45元*10双
电风扇、取暖器各2台 220元*2套架床 20台 150元*20台
铁皮柜 15组 160元*15组岗台（加伞） 2个 100元*2个
共14554.50元
工程部用品
1.测试仪表
万用表（250） 1台 50元*1台数字式万用表 1台 100元*1台
对地阻值测试表 1台 260元*1台卷尺（5m） 2把 3元*2把
电源测试电笔 4只 3元*4只温度计（电子数字式） 2支 50*2支
水平尺（600MM） 1根 8元*1根电流钳式表（800A） 1台 320元*1台高压测试电笔（10kv）1只 60元*1只感应式电笔 2支 15元*2支
绝缘值测试表（500V－1000V） 1台 300元*1台
2.安全设备
护眼罩 1个 30元*1个铝梯（4M） 1把 280元*1把
铝梯（1.5M） 1把 140元*1把手推车 1台 120元*1台
绝缘胶鞋、手套 2套 15元*2套
3.工具
扳手（250、300）各2把 10元*2＋12元*2 管子钳（450MM） 1把 18元*1把切割工具（水管用切刀，包括抬虎钳、刀具） 1台 150/100元*1台 200/140元*1台皮老虎 1个 28元*1个电锤（1200r以上） 1个 300元*1个
冲击钻（650r） 1个 180元*1个试压器 1个 150元*1个
开孔器（15、20、25、32、50） 1套（各1个） 35元*1套
钢钻花（3.2－12） 1套 50元*1套红色染料若干 100元
电焊机（60A） 1台 350元*1台手提射灯 2个 30元*2个对讲机 4台 750元*4台高级电工包 3个 50元*3个仓库架子 400*270*100 400元（定做）
4.手工具
螺丝起子平咀形100mm×4mm 3支十字形100mm×3mm 3支
150mm×6mm 3支175mm×4.5mm 3支
200mm×8mm 3支250mm×6mm 3支
250mm×8mm 3支350mm×7.5mm 3支
400mm×10mm 3支
平咀钳、尖咀钳、斜钳 3套
共6951.00元
清洁工具：
工具：扫把（棕麻、竹支）各15把 7元*30把
拖把 30把 4元*30个毛巾 96条 4元*96条
水桶、水盘各15个 6元*30个撮箕 30个 7元*30个
胶手套 15双 3.5元*15双线手套 30双 1.5元*30双
垃圾桶 120个 100元*120个垃圾袋 1200条 0.4*1200条
擦玻器 10个 10元*10个玻璃铲刀 3个 2元*3个
垃圾收集车 3辆 300元*3辆工作指示牌 10个 20元*10个
铁铲 3把 15元*3把口罩 30个 1.5元*30个日用耗材：
洗衣粉 100kg 5元/kg*100kg 酸性洗剂 10甁 10元*10瓶
玻璃清洁剂 12甁 4.5元*12瓶洁厕剂 60甁 4元*60瓶
不锈钢清洁剂 36甁 6元*36瓶不锈钢保护油 18甁 12元*18瓶
空气清洁剂 90甁 12元*90瓶灯饰清洁剂 32甁 10元*32瓶共18108.50元
绿化用品
剪草机 2台 5500元*2台剪枝刀 3把 15元*3把锄头（大小） 3把 25元*3把铁锹 2把 15元*2把喷水管 10根 150元小喷壶 2个 12元*2个喷雾器 1台 50元*个手套 9双 1.5元*9双胶统靴 3双 45元*3双口罩 9双 1.5元*9双农药化肥若干 1500元
共13036.00元
合计75600.00元。