浅谈建设工程合同纠纷的特点及解决对策
建筑工程合同的常见纠纷及解决方法
建筑工程合同的常见纠纷及解决方法建筑工程合同作为一种经济交易文书，旨在明确双方权益和责任，确保工程按时、按质量、按合同约定完成。
然而，在实际操作中，由于各种因素的影响，常常会出现一些纠纷。
本文将介绍建筑工程合同中常见的纠纷类型以及相应的解决方法。
一、工程质量纠纷工程质量纠纷是建筑工程中最常见的纠纷之一。
这类纠纷通常由以下情况引起：工程质量不符合合同约定要求、工程造价超过原定预算等。
对于工程质量纠纷，双方应该首先进行协商和沟通，以期达成和解。
如果协商无果，可以考虑通过第三方机构进行质量鉴定，并根据评定结果进行相应的赔偿或修复。
二、工期纠纷工期纠纷是指由工程进度延误引起的争议。
在建筑工程中，常常会因为各种原因导致工期延误，如不可抗力（如地震、台风等）或施工方的负责问题。
当双方发生工期纠纷时，可以通过合同约定的索赔方式进行解决，如违约金的支付、罚款等。
另外，也可以通过友好协商、增加施工人手或提高施工效率等方式来尽量缩短工期。
三、变更设计纠纷变更设计纠纷是指在工程施工过程中，由于设计方案的变更引发的争议。
建筑工程的实施过程中，可能会由于客户需求变更、设计方案调整等原因而产生变更。
对于变更设计，双方应该在工程合同中明确变更的程序以及费用的确定方式，并在变更前达成一致。
当出现变更设计纠纷时，应通过书面方式进行确认和记录，确保各方权益得到保障。
四、索赔纠纷索赔纠纷是指由于工程施工过程中发生的争议，施工方或业主方要求索赔的情况。
索赔的原因包括但不限于施工方违约、工程造价增加等。
在解决索赔纠纷时，应根据双方约定的索赔程序进行操作，并提供充分的证据来支持索赔要求。
如果无法通过协商解决，则可以寻求法律途径解决。
五、履约保证纠纷履约保证纠纷是指双方在合同履行过程中对履约保证条款产生争议的情况。
在合同中，通常会约定履约保证的具体条款，包括履约保证金、履约期限等。
当出现履约保证纠纷时，应根据合同的约定进行处理，并在必要时寻求法律意见。
建筑工程施工合同纠纷特点与处理措施
LI LUN SHI JIAN建筑工程施工合同纠纷特点与处理措施◎赵智伴随我国市场经济的繁荣与发展，整个建筑施工行业出现日趋激列的竞争态势。
为了占有更多的市场份额，许多建筑施工企业不惜采用低价竞标等不利竞争方式来获得工程项目。
在合同的审核签订上存在不完善之处，导致在施工过程中出现各种合同纠纷问题，对企业的经济效益和社会效益均产生不利影响。
因此，如何快速高效地处理、应对合同纠纷，成为建筑施工企业亟待解决的重大问题，为解决这些问题，就需要整个行业积极探索科学有效的处理措施，加强对建筑合同管理体系的完善与创新，有效化解矛盾纠纷，以确保建筑施工进程的顺利推进。
一、建筑工程施工合同的概念内涵及纠纷形成原因建筑工程施工合同隶属于建设工程合同范畴，指的是工程项目发包人通过支付工程建设款项的方式将项目工程委托给承包人进行施工管理而签订的明确工程项目目标要求及建设效果、约束双方权利义务关系的施工合同。
在工程项目推进过程中，施工合同纠纷时有发生，集中体现在工程款支付拖延、工程质量不达标、建筑工程竣工交付逾期等方面⑴。
这些合同纠纷大都通过走法律程序得到最终解决，涉及到的众多的法律应用问题。
例如诉讼主体的确定、合同效力的明确、举证责任的分配、工程款数目及工期时长的确定、工程质量问题的检测、违约责任的划分等。
如果在施工过程中发生过更改设计图纸及变更工艺要求等问题的话，就会在费用追加、工艺达标及工期延期等方面产生更多的纠纷诱发因素。
因此，建筑工程施工单位全面分析研究，认真制定防范处理措施，才能有效解决合同纠纷问题，为提高工程建设效率保驾护航。
二、建筑工程施工合同纠纷的表现特点1.纠纷主体关联众多、诉讼标的额度大。
由于工程项目承包方在竞标成功以后，往往会将工程建设任务进行转包或分包操作。
由于专业承包单位、劳务分包单位等施工单位的施工资质存在良莠不齐的情况，在认定其建设资质属于总包单位分包还是建设单位硬件的配合与发展，在应用阶段显现出了无与伦比的优势。
建设工程合同纠纷解决方案
建设工程合同纠纷解决方案建设工程合同纠纷是指建筑工程过程中因各种原因导致的合同双方之间出现纠纷，包括但不限于工程质量、工期延误、工程款支付、变更指示、索赔和争议解决等。
建设工程合同纠纷的解决办法对于保障双方的利益、维护工程质量和工程进度具有至关重要的意义。
因此，本文将探讨建设工程合同纠纷的解决方案，并提出相关建议。
一、建设工程合同纠纷的原因建设工程合同纠纷的原因复杂多样，主要包括以下几个方面：1. 工程质量问题：如工程质量不达标、材料质量不合格等。
2. 工期延误：包括各种原因导致的工程施工进度延误。
3. 工程款支付问题：包括工程款支付逾期、支付金额不足等。
4. 变更指示：如发生合同外的额外工作，指令或者施工变更。
5. 索赔和争议解决：由于工程合同中的各种条款，如工程变更、工程款支付、工程质量等，双方在合同履行过程中可能产生纠纷。
以上问题可能会导致合同双方之间产生纠纷，需要采取相应的解决办法加以解决。
二、建设工程合同纠纷的解决方案建设工程合同纠纷的解决方案可以从以下几个方面入手：1. 提前谈判解决在签订合同前，双方应就工程质量、工程款支付、工期、变更指示等问题进行充分的谈判，明确双方的权利和义务，协商解决可能出现的问题，并在合同中明确对应的条款。
这样可以避免后期因为合同条款不明确而导致的纠纷。
2. 积极协商解决一旦出现合同纠纷，双方应以积极的态度协商解决，可以通过举行协商会议等方式进行沟通，充分了解对方的意见和主张，并尽量达成一致意见。
在协商解决过程中，可以考虑采取建设工程领域较为常用的协商解决方式，如调解、调查、证据采信及评估、和解等。
3. 寻求第三方协助解决当双方无法在协商解决方面达成一致意见时，可以寻求第三方的协助解决合同纠纷。
这种方式通常包括专业法律服务机构的协助，例如律师事务所等，也可以依据合同中的约定，委托具备争议解决资格的仲裁机构或者法院进行争议解决。
寻求第三方协助解决需要双方提供充分的证据和资料，以便第三方在解决纠纷时能够依法公正判决。
建设工程合同纠纷
建设工程合同纠纷一、引言建设工程合同纠纷是指在建设工程合同履行过程中，由于各方存在意见分歧、违约等问题而引发的法律纠纷。
建设工程合同纠纷既牵涉到建设工程的技术问题，也涉及到法律合同的约束和解释。
本文将就建设工程合同纠纷的特点、常见纠纷类型以及解决方法进行论述。
二、建设工程合同纠纷的特点建设工程合同纠纷与其他类型的合同纠纷相比，具有以下几个特点：1. 多方参与：建设工程合同往往涉及到多方的参与，包括业主、承包商、设计院、监理等各方，因此纠纷的解决需要考虑到各方的利益平衡。
2. 复杂性：建设工程合同往往具有一定的复杂性，包括合同的履行期限、工程质量、价款支付等多个方面，因此在纠纷的解决过程中需要充分考虑到各个方面的问题。
3. 技术性：建设工程合同纠纷往往涉及到工程技术、施工标准等专业性问题，因此在解决纠纷时需要充分发挥专业性的作用，依靠工程技术来进行鉴定和解决。
三、建设工程合同纠纷的常见类型建设工程合同纠纷的类型繁多，包括但不限于以下几个方面：1. 工程质量纠纷：包括工程验收不合格、施工工艺不规范、工程质量不达标等问题。
2. 工期问题纠纷：包括工期延误、工期调整、工期索赔等问题。
3. 价款支付纠纷：包括价款支付方式的约定、价款支付进度、价款支付迟延等问题。
4. 设计变更纠纷：包括设计方案变更、设计费用调整、设计方案审批等问题。
5. 工程索赔纠纷：包括工程损失赔偿、施工变更索赔、工程材料索赔等问题。
四、解决建设工程合同纠纷的方法在解决建设工程合同纠纷时，可以采用以下几种方法：1. 协商解决：各方可以通过友好协商的方式解决纠纷，尽量达成互利共赢的结果。
2. 仲裁解决：各方可以选择仲裁机构进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力，可以有效解决纠纷。
3. 诉讼解决：各方可以选择向法院提起诉讼，依法进行诉讼程序，最终依法作出裁决。
4. 调解解决：各方可以选择申请调解，通过调解委员会等第三方进行调解，达成协议解决纠纷。
五、结论建设工程合同纠纷是建设工程领域中常见的问题，解决纠纷需要各方的共同努力和专业知识的支持。
工程合同常见纠纷及解决办法
工程合同常见纠纷及解决办法工程合同是工程建设项目中的重要文书，旨在明确双方权责，保障项目的顺利进行。
然而，在工程合同的履行过程中，常常会发生各种纠纷，这给工程项目的推进带来了困难。
本文将探讨工程合同常见的纠纷类型及解决办法，以期为工程项目的顺利进行提供参考。
一、工期纠纷在工程建设项目中，工期是非常重要的约定内容。
工期纠纷主要包括工期延误和提前结束两种情况。
对于工期延误纠纷，解决办法一般是通过协商、仲裁或诉讼解决。
首先，双方可以通过直接协商的方式寻求解决方案。
如果无法达成一致意见，可以通过仲裁机构或法院提出仲裁申请或起诉，由专业人士对纠纷进行调解或判决。
对于工期提前结束纠纷，解决办法则需要依据合同约定和相关法律法规进行处理。
双方可以通过合同解除、互相返还一定的费用等方式解决争议。
二、款项支付纠纷款项支付纠纷是工程合同中最常见的问题之一。
主要包括拖欠工程款、支付款项不及时等情况。
对于拖欠工程款的纠纷，施工方可以通过合同约定的方式提出解决方案，如催款函、追偿函等。
如果对方仍然不履行支付义务，可以通过仲裁或诉讼等法律手段解决。
若是涉及支付款项不及时的纠纷，双方应首先核实是否存在过错方，如存在，责任方应承担滞纳金等法律责任。
同时，还可以通过协商延期支付、补偿利息等方式解决争议。
三、材料质量纠纷工程合同中关于材料质量的约定对项目的成功实施至关重要。
常见的材料质量纠纷包括假冒伪劣材料、材料不符合标准要求等问题。
对于假冒伪劣材料的问题，建设方应及时发现并提出异议，要求返工或更换。
如果施工方不同意，可以委托第三方机构进行质检，并在质检结果证明存在问题的情况下，采取相应的法律手段解决纠纷。
在涉及材料质量不符合标准要求的情况下，双方可以通过补救措施来解决。
施工方可以提出更换材料或进行修复的要求，建设方应积极配合，并承担相应的费用。
四、工程变更纠纷在工程建设项目中，可能会因为设计变更、业主要求等原因出现工程变更的情况。
建设工程合同纠纷解决途径特征
建设工程合同纠纷解决途径特征一、协商解决协商解决是处理建设工程合同纠纷的首选方式。
它以双方自愿为基础，通过友好协商达成共识。
这种方式成本较低，且有助于维护双方的合作关系。
协商解决需要双方都具备一定的诚意和灵活性，否则难以达成一致。
二、调解解决如果协商不成，双方可以选择调解。
调解通常由第三方中立机构或个人主持，帮助双方找到争议的解决方案。
调解的特点是非正式、灵活，且保密性强。
但调解结果不具有法律强制力，如果一方反悔，可能需要转向其他解决途径。
三、仲裁解决仲裁是一种较为正式的解决方式，通常由专业的仲裁机构根据合同约定进行。
仲裁的特点是程序简便、效率高，且裁决具有法律约束力。
不过，仲裁的费用相对较高，且一旦选择仲裁，双方将无法再诉诸法院。
四、诉讼解决当其他途径无法解决问题时，诉讼成为最后的选择。
诉讼是由法院依法审理并作出判决的过程。
它具有权威性和强制执行力，但同时也伴随着较高的时间成本和经济成本。
诉讼过程公开透明，可能会对双方的声誉造成影响。
五、特征分析建设工程合同纠纷的解决途径各有特点。
协商和调解注重双方的自愿和合作，而仲裁和诉讼则更侧重于法律程序和裁决的权威性。
在选择解决途径时，应考虑纠纷的性质、紧急程度、成本效益以及双方的关系等因素。
六、结语建设工程合同纠纷的解决途径多样，每种方式都有其独特的优势和局限性。
在实际操作中，应根据具体情况灵活选择最合适的解决策略。
无论采取哪种方式，都应本着公平、公正的原则，力求达到双赢的结果。
建设工程合同的纠纷
建设工程合同的纠纷是指在建设工程合同的签订、履行过程中，合同各方因合同条款、工程质量、工程进度、工程款结算等方面发生的争议。
建设工程合同纠纷是建筑行业中常见的问题，不仅影响工程的顺利进行，还可能导致合同各方之间的法律纠纷。
本文将从建设工程合同纠纷的类型、原因、处理方式等方面进行分析和探讨。
一、建设工程合同纠纷的类型1. 工程质量纠纷：工程质量是建设工程合同中的核心内容，也是最容易发生纠纷的问题。
工程质量纠纷主要包括工程质量不符合合同约定、工程质量问题导致的损失赔偿等。
2. 工程进度纠纷：工程进度是建设工程合同中各方关注的重点，也是纠纷的常见类型。
工程进度纠纷主要包括工程延期、工程提前完成等问题。
3. 工程款结算纠纷：工程款结算纠纷是建设工程合同中最常见的纠纷类型之一。
工程款结算纠纷主要包括工程款支付、工程款扣减、工程款退还等问题。
4. 合同效力纠纷：合同效力纠纷是指合同因违反法律法规、合同条款不明确、合同双方意思表示不真实等原因导致合同无效或可撤销的纠纷。
5. 侵权纠纷：侵权纠纷是指在建设工程过程中，因一方当事人的违法行为导致他人合法权益受到损害的纠纷。
6. 违约纠纷：违约纠纷是指合同各方在履行合同过程中，违反合同约定导致的纠纷。
二、建设工程合同纠纷的原因1. 合同条款不明确：合同条款是明确各方权利义务、解决纠纷的重要依据。
合同条款不明确可能导致合同履行过程中产生争议。
2. 合同履行不当：合同履行过程中，各方当事人可能因履行不当导致纠纷。
例如，工程质量不符合合同约定、工程进度延误等。
3. 合同变更和解除纠纷：在建设工程合同履行过程中，合同各方可能因合同变更、解除等问题产生纠纷。
4. 外部环境因素：如政策调整、市场变化、自然灾害等外部环境因素可能导致建设工程合同纠纷。
5. 当事人之间的沟通不畅：建设工程合同纠纷的产生与当事人之间的沟通不畅有很大关系。
各方当事人应保持良好的沟通，以减少纠纷的发生。
三、建设工程合同纠纷的处理方式1. 协商解决：合同各方通过协商，达成一致意见，解决纠纷。
建设工程承包的常见纠纷及解决
建设工程承包的常见纠纷及解决建设工程承包是指承包商与业主签订合同，承担建设工程的设计、施工等任务。
然而，在建设工程承包过程中，常常会遇到各种纠纷，这可能导致项目延期、质量问题等不良影响。
本文将介绍建设工程承包的常见纠纷，并提供相应的解决方法。
一、工程款支付纠纷在建设工程承包过程中，工程款支付是一个关键环节。
业主往往会担心支付一大笔款项后，承包商会延期或不按照合同要求完成工程。
而承包商则希望能够按照工程进度及时收到合同款项。
这种情况下，双方很容易发生纠纷。
解决方法：1.明确约定工程款支付时间节点，以及支付款项的条件与比例；2.在合同中规定验收标准，确保工程质量符合要求后再支付款项；3.可以采用分期付款的方式，按照工程进度支付款项；4.当双方产生纠纷时，可以通过仲裁或诉讼进行解决。
二、工期纠纷工期是建设工程承包中另一个常见的问题。
当项目延期时，业主要承担因推迟使用带来的一系列损失，而承包商也要面临违约责任或索赔的风险。
解决方法：1.在合同中明确规定工期，包括起止日期、交付时间等；2.当工期需要调整时，双方应协商一致，并签署书面变更协议；3.确保承包商有足够的资金、人力资源等来完成工程。
三、质量纠纷建设工程的质量对于业主来说至关重要。
当业主认为工程质量不符合合同约定时，会要求承包商进行整改或者索赔，导致纠纷的发生。
解决方法：1.在合同中明确规定工程质量标准及验收要求；2.进行验收时，要按照合同要求进行检查，确保工程质量；3.及时处理工程质量问题，确保及时整改。
四、索赔纠纷在建设工程中，可能会出现施工期间的意外事故、自然灾害等情况，导致工程被迫停工或损失，从而引发索赔纠纷。
解决方法：1.建立健全的索赔程序，明确索赔流程以及索赔金额的计算方法；2.及时收集相关证据，以支持索赔的合理性；3.通过友好协商或者仲裁等方式解决索赔纠纷。
五、合同解除纠纷当承包商或业主出现严重违约行为时，往往会考虑解除合同。
然而，解除合同本身也可能引发新的纠纷。
建筑施工合同纠纷问题分析与对策处理的探讨
建筑施工合同纠纷问题分析与对策处理的探讨一、引言建筑施工合同纠纷是在建筑施工活动中常见的问题，合同纠纷的产生往往涉及到双方在合同履行过程中的权利义务、责任承担等方面的问题。
在处理建筑施工合同纠纷过程中，需要对问题进行深入分析，设计有效的对策，以便能够妥善解决纠纷，保证合同的顺利履行。
本文将就建筑施工合同纠纷问题进行深入分析，并探讨解决纠纷的对策。
二、建筑施工合同纠纷问题分析1. 合同履行过程中的质量纠纷在建筑施工合同履行过程中，双方经常因为工程质量问题而发生纠纷。
一方可能认为工程质量不达标，拒绝支付工程款；另一方则可能认为工程质量符合合同要求，要求对方支付工程款。
这种质量纠纷往往十分复杂，需要对工程质量进行深入的评估、检测和鉴定，以确定工程质量是否真的存在问题。
2. 施工进度纠纷建筑施工合同中往往规定了施工工期和交工时间，双方需要在规定的时间内完成相关工作。
由于各种原因，施工进度往往无法按时完成，这就容易引发纠纷。
一方可能要求对方承担延期责任，赔偿相关损失；另一方则可能认为延期是由于不可抗力等原因造成的，不应当承担责任。
对于施工进度纠纷，需要对合同中的相关条款进行详细解读，并结合实际情况进行判断和处理。
3. 变更管理纠纷在建筑施工过程中，经常会发生变更，例如设计变更、施工方案变更等。
这就容易引发双方对变更管理的纠纷。
一方可能认为变更是因另一方原因造成的，要求对方承担责任；而另一方可能认为变更是客户方提出的，并非自己的原因，不应当承担责任。
变更管理纠纷需要对变更的原因、责任等进行详细的论证和协商。
4. 工程款支付纠纷在建筑施工过程中，工程款的支付是双方关注的焦点。
一方可能因为种种原因而拖延支付工程款，另一方则可能因为质量、进度等问题而拒绝支付。
工程款支付纠纷往往需要对款项的产生原因、支付条件等进行详细的审查和解释。
以上就是建筑施工合同纠纷中常见的问题，这些问题往往牵扯到合同的履行、质量、进度、款项等多个方面，需要对各个问题进行深入分析和解决。
浅谈建筑工程合同纠纷管理(范本文)
浅谈建筑工程合同纠纷管理引言建筑工程合同纠纷是在建筑工程实施过程中，由于各种因素，往往会发生的一种常见问题。
合同纠纷如果得不到及时高效的管理和解决，不仅会严重影响工程进展和效益，还可能导致合同双方乃至相关第三方的利益受损。
因此，对于建筑工程合同纠纷的管理显得尤为重要。
本文将从纠纷产生原因、管理措施等方面进行浅谈。
一、合同纠纷产生原因1.合同条款不明确合同条款的不明确是导致合同纠纷产生的一个重要原因。
合同条款如果不明确，双方在履约过程中容易产生理解和解释上的偏差，从而引发纠纷。
2.工程变更引发的纠纷在工程实施过程中，由于各种原因，包括设计变更、施工技术变更等，往往会导致工程变更的产生。
而工程变更往往牵涉到合同价款、工期、质量要求等方面的调整，容易引发纠纷。
3.工程质量问题引发的纠纷工程质量问题是建筑工程合同纠纷中最常见的问题之一。
施工方在履行合同过程中，如果无法按照约定的质量标准进行施工，就有可能引发纠纷。
4.款项支付问题引发的纠纷合同中的款项支付是建筑工程合同履约的重要环节之一。
如果发生一方未按约定支付款项或支付不及时等情况，就有可能引发纠纷。
二、建筑工程合同纠纷管理措施1.建立合同管理体系针对建筑工程合同纠纷，建立起科学合理的管理体系是非常重要的。
这需要在合同签订过程中，明确各方的权利义务，同时对合同的履约方式和监督机制进行规定。
合同管理体系的建立能够提高合同的执行效率，避免纠纷产生。
2.加强风险评估和预警机制在建筑工程合同签订之前，应当对工程项目进行全面的风险评估。
通过评估分析，可以预测项目可能存在的风险，及时采取相应的风险防范和应对措施，减少工程纠纷的发生。
3.建立合同纠纷解决机制对于已经发生的合同纠纷，及时寻求解决是非常关键的。
采用合理有效的纠纷解决机制，可以帮助各方争端的有效化解，避免冲突升级。
常见的解决机制包括谈判、调解、仲裁和诉讼等。
4.加强合同管理和监督合同管理和监督是合同纠纷管理的重要环节之一。
建设工程合同争议纠纷
建设工程合同争议纠纷是指在建设工程合同的签订、履行过程中，双方当事人因合同条款的理解、执行等方面发生的争议和纠纷。
建设工程合同争议纠纷的处理对于维护合同双方的合法权益、保证工程项目的顺利进行具有重要意义。
本文将从建设工程合同争议纠纷的常见类型、处理原则、解决途径和预防措施等方面进行分析和探讨。
一、建设工程合同争议纠纷的常见类型1. 合同条款理解争议：合同双方对合同条款的理解产生分歧，导致双方对合同的履行产生争议。
2. 工程质量争议：工程项目在施工过程中，因施工质量问题导致的争议。
3. 工程进度争议：工程项目在施工过程中，因工期延误或提前完成导致的争议。
4. 工程价款争议：工程项目在施工过程中，因工程量、材料价格变动、合同价款支付等问题产生的争议。
5. 合同无效争议：因合同违反法律法规、无效合同条款等原因导致的争议。
6. 侵权争议：在建设工程过程中，因侵权行为导致的争议。
二、建设工程合同争议纠纷的处理原则1. 合同自愿原则：合同双方的权益应得到平等保护，合同的签订和履行应遵循自愿、公平、诚实信用的原则。
2. 法律规定原则：合同争议的处理应遵守我国的法律法规，不得违反国家利益和社会公共利益。
3. 公平公正原则：争议纠纷的处理应保持公平公正，保护合同双方的合法权益。
4. 调解优先原则：在处理合同争议时，应优先考虑调解解决，促进双方当事人达成和解。
三、建设工程合同争议纠纷的解决途径1. 协商解决：合同双方通过友好协商，达成一致意见，解决争议。
2. 调解解决：通过第三方调解机构或者专业人士进行调解，促使双方达成和解。
3. 仲裁解决：合同双方约定仲裁条款，将争议提交仲裁委员会进行审理。
4. 诉讼解决：将争议提交人民法院进行审理。
四、建设工程合同争议纠纷的预防措施1. 完善合同条款：明确合同条款，避免模糊不清、容易产生歧义的内容。
2. 加强合同管理：加强合同履行过程中的管理，确保合同条款的落实。
3. 提高法律意识：增强合同双方的法律意识，遵守法律法规，防止侵权行为的发生。
建设工程合同主要纠纷
建设工程合同主要纠纷及其解决办法一、引言建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。
在建设工程合同的履行过程中，由于各种原因，当事人之间容易产生纠纷。
这些纠纷的处理不仅关系到当事人的合法权益，也影响到建筑市场的健康发展。
本文主要分析了建设工程合同中常见的纠纷类型及其解决办法，以期为当事人提供参考。
二、建设工程合同主要纠纷类型1. 工程质量纠纷工程质量纠纷是指因建设工程质量不符合合同约定或者国家标准、行业标准而产生的纠纷。
质量问题可能导致工程返工、加固、拆除等，从而引发合同纠纷。
2. 工程进度纠纷工程进度纠纷是指因承包人未按照合同约定的工期完成工程建设而产生的纠纷。
工程进度延误可能导致发包人承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
3. 工程价款纠纷工程价款纠纷是指因承包人提交的工程价款不符合合同约定或者实际工程量与合同约定不符而产生的纠纷。
工程价款纠纷可能导致当事人之间就付款事宜产生争议。
4. 工程变更纠纷工程变更纠纷是指因合同履行过程中，当事人就工程内容、工程量、工程质量、工程进度等方面发生变更而产生的纠纷。
工程变更可能导致当事人就变更部分的工程价款、工期等方面产生争议。
5. 工程索赔纠纷工程索赔纠纷是指因当事人一方未履行或者未正确履行合同义务，导致另一方遭受损失而产生的纠纷。
工程索赔包括发包人向承包人提出的索赔和承包人向发包人提出的索赔。
三、建设工程合同纠纷解决办法1. 协商解决协商解决是指当事人通过友好沟通、协商，达成一致意见，解决纠纷的方式。
协商解决具有简便、快捷、成本低等优点，有利于维护当事人之间的合作关系。
2. 调解解决调解解决是指当事人通过第三方调解机构或者调解员，在自愿、合法、公平、公正的原则下，达成调解协议，解决纠纷的方式。
调解解决具有灵活性、保密性、快捷性等优点。
3. 仲裁解决仲裁解决是指当事人通过仲裁机构，根据仲裁规则进行仲裁程序，由仲裁委员会作出具有法律效力的裁决，解决纠纷的方式。
浅谈建筑工程施工合同纠纷的处理及合同管理
浅谈建筑工程施工合同纠纷的处理及合同管理摘要：当前我国建筑市场竞争越来越激烈，施工合同纠纷的相关案件经常在发生。
为了更加严谨有效的实施合同管理工作，我们应该对施工合同纠纷处理、合同管理的有关内容进行深入探究分析。
基于此，本文以合同管理人员的视角，从合同纠纷的特点开始着手，提出处理施工合同纠纷的相关原则，在其基础上提出处理合同纠纷及合同管理的方式方法，希望可以为同行提供一些参考。
关键词：建筑工程；施工合同；合同纠纷；处理；合同管理1施工合同纠纷的特点近年来，建筑市场的竞争越来越激烈，中标项目也越来越难，所以我们必须珍惜每一次获得合同的机会，时时保持对施工合同的谨慎和充分理解，增强合同纠纷处理能力和管理技能，有效地防范和化解经营风险，这对于企业经济活动的开展和经济利益的取得有着十分积极的意义。
为此，当我们遇到合同纠纷时，应该在明确合同纠纷特点的同时，确定施工合同纠纷处理的方向，这样才能通过合同管理人员正确工作的指引，帮助公司采取有效措施对施工合同纠纷进行处理。
1.1建筑合同纠纷复杂度高建筑工程建设的推进，不仅与建设、施工以及分包各方对合同的履行直接相关，同时与政府、农民工以及其他各方工作顺利完成也紧密相关。
在建筑工程建设过程中，需要接受法律的强制要求，比如建筑法要求禁止将建筑工程违法转包、分包给他人，禁止将工程发包给任何不具备相应资质的单位和个人。
但实际情况在这方面却存在许多的政策性的擦边球现象。
这些问题的出现，都极大的增加了合同纠纷的复杂程度。
1.2建筑合同纠纷专业性强建筑工程建设过程中，会涉及到很多单位，需要对这些单位的合同关系处理好，比如建设方、监理方、施工方、行政审批、勘测设计、环评、其他参与方等，其中涉及到的工程关系专业性较强。
同时在合同施工进程中，会涉及到工程进度、工程责任、工程预结算、工程款支付等内容，专业性非常强。
特别是在合同履行过程中的税务与财务等专业性问题的存在，是我们合同管理人员所忽视或不具专业判断。
建筑施工合同纠纷问题分析与对策处理的探讨
建筑施工合同纠纷问题分析与对策处理的探讨随着城市建设的不断推进，建筑施工合同纠纷问题成为了一个不可忽视的社会问题。
建筑施工合同作为建筑项目的重要组成部分，直接关系到工程质量、工程安全和合同履行等方面的问题。
由于施工过程中的复杂性和不确定性，建筑施工合同纠纷问题时常出现，给建筑施工带来了诸多困扰。
本文将对建筑施工合同纠纷问题进行分析，并提出对策处理建议，以期为建筑施工行业提供参考。
一、建筑施工合同纠纷问题分析1. 定义和特点建筑施工合同纠纷是指在建筑施工过程中，因合同履行内容和方式的分歧，导致双方发生争执，最终未能达成共识的情况。
建筑施工合同纠纷具有复杂性、技术性和多元化的特点，主要体现在以下几个方面：（1）复杂性：建筑施工合同往往涉及多方面的利益关系，包括业主、施工单位、设计单位、监理单位等多个参与主体，各方之间的利益关系错综复杂，一旦发生纠纷往往难以迅速解决。
（2）技术性：建筑施工合同纠纷往往涉及到工程技术和质量标准等专业问题，需要具备相应专业知识和技术能力的人员进行调查和鉴定。
（3）多元化：建筑施工合同纠纷的形式多样，例如工程质量问题、工程变更问题、合同解除问题等，需要根据具体情况进行分析和处理。
2. 形成原因建筑施工合同纠纷问题的形成原因主要包括以下几点：（1）信息不对称：建筑施工过程中，由于各方信息不对称，可能导致合同约定不清晰、权责不明确等问题，从而增加了纠纷的发生概率。
（2）管理不规范：在建筑施工中，可能存在施工管理不规范、工程监理不到位等问题，导致工程质量出现问题，最终引发合同纠纷。
（3）技术变更：在建筑施工过程中，由于设计变更或施工要求变更等原因，可能导致合同履行内容发生变化，从而引发合同纠纷。
（4）履约风险：由于建筑施工的特殊性，可能存在自然灾害、工程遗留问题等，增加了工程履约的风险，也增加了合同纠纷发生的可能性。
3. 纠纷应对建筑施工合同纠纷处理的重要性不言而喻，一旦出现纠纷，可能导致双方长期诉讼，影响工程进展和工程质量，给建筑施工行业带来严重后果。
建筑施工合同纠纷问题分析与对策处理的探讨
建筑施工合同纠纷问题分析与对策处理的探讨建筑施工合同纠纷问题是建筑工程中不可避免的难题，特别是在现代建筑工程中，由于项目复杂，工程量大，过程长，参与方众多，施工合同纠纷更是频繁出现。
本文将从建筑施工合同的特点、常见的合同纠纷问题以及处理措施三个方面进行探讨。
一、建筑施工合同的特点1、复杂性：建筑施工过程较为复杂，涉及到建筑设计、市政工程、电力、机械、土建、装修、设备、工程监理和物流等方面，需要参与众多的相关方对工程进度、安全、质量、资金等方面进行协调处理。
2、合同经济特性：建筑施工合同一般为长期性、复杂性、技术性、高投入性的经济合同。
因此，双方的建筑施工合同应当合理地规定工程计量、结算方式、工期、合同款项、质量标准、违约责任及补偿等。
3、不确定性: 在建筑施工过程中会遇到一些意外情况，如自然灾害、工程过程中的设计、施工等方面的问题，往往引起合同纠纷，需要在合同中注明相应的法律条款，以应对各种可能的情况。
1、承包商逾期交工或未完成工程在建筑施工过程中，如果承包商未能按时交工并完成工程，将产生经济损失。
这时需要按照合同确定的责任追究承包商的违约责任，而承包商通常会提出一些借口，例如材料供应商原因、自然灾害、工程方案等，阻止其实现应有的追责。
2、质量问题建筑施工过程中是极易出现质量问题的，包括主体结构不牢固、环保指标达不到要求、安全防护措施不周等情况。
针对这类问题，需要在建筑施工合同中注明质量标准及验收标准，承包商、监理与发包方需严格检查验收。
如果承包商未能达到合同规定的质量指标时，必须严格按照合同责任追究其违约行为。
3、款项争议建筑施工合同中的款项问题，通常包括工程款、暂定价款、材料费等方面。
在工程款的支付过程中，往往出现“款前请验、验后请款”的争议，可以考虑在合同中规定款项的支付方式及时间，避免产生争议。
三、处理措施1、加强合同签订阶段的审查合同的签订阶段是避免纠纷发生的重要环节，应该认真审核承包商的质量、信誉、技术、资质等方面的能力，有关工程的设计、施工和监理单位的专业技术水平、资质及人员基本情况，以确保合同相对平衡、完整和合理。
建筑工程合同中常见的争议及解决方式
建筑工程合同中常见的争议及解决方式建筑工程合同是承包人与业主之间签署的一份合同，用于规定工程的设计、施工、验收、付款等各项条款。
然而，在实际操作中，由于合同的复杂性和工程的多样性，常常会出现各种争议。
本文将介绍建筑工程合同中常见的争议及解决方式，以帮助各方更好地理解和处理合同纠纷。
一、工程期限在建筑工程合同中，工程期限是一项重要的约定。
合同双方应在合同中明确约定工程开始时间、完工时间以及工期延误的后果。
然而，由于各种原因，工程期限常常无法按时完成，引发争议。
对于工程期限的争议，一种解决方式是双方协商一致，签订工期延长协议，确保工程能够按时交付。
如果无法达成一致，双方可以通过仲裁或诉讼来解决争议，由专业的仲裁机构或法院进行裁决。
二、工程变更在建筑工程施工过程中，由于设计变更、施工难度等原因，可能会导致工程范围的变更。
变更工程会对工程进度、造价等方面产生影响，从而引发合同争议。
在面对工程变更争议时，合同双方可以先进行技术评估，确定变更工程的必要性和影响范围。
然后，根据评估结果进行协商，对变更工程进行合理的调整，并签署变更合同。
如果无法达成一致，可以通过仲裁或诉讼来解决争议。
三、施工质量建筑工程合同中通常会对施工质量进行明确的规定。
然而，在实际施工过程中，由于各种原因，可能会出现质量问题，引发合同纠纷。
如遇到施工质量争议，首先应对争议进行评估，确定问题的性质和责任。
然后，双方可以通过专业的第三方机构进行技术鉴定，作为争议解决的依据。
最后，合同双方可协商解决争议，并在协商一致的基础上签署解决方案。
四、付款方式在建筑工程合同中，付款方式是双方非常关注的一项内容。
合同应明确约定工程款的支付时间、方式以及阶段性付款的条件。
如果存在付款问题的争议，应先核实工程进度和质量，确定是否符合款项支付条件。
如果双方对工程进度和质量有不同意见，可以通过仲裁或诉讼争议解决机构进行裁决。
五、合同解除建筑工程合同在一些特殊情况下可能会发生解除的情况，比如一方严重违约、不履行合同义务等。
建设工程合同争议和纠纷的解决方法
建设工程合同争议和纠纷的解决方法一、协商解决。
1.1 协商的重要性。
协商啊，就像是两个人闹了别扭，坐下来心平气和地唠唠。
在建设工程合同争议和纠纷里，这是最温和、最不伤和气的办法。
大家都在这个工程里投了精力、财力，谁也不想最后闹得不可开交。
好比邻里之间有个小摩擦，大家坐下来喝杯茶，把事情说开了，往往能找到双方都能接受的法子。
这协商呢，就是双方根据合同的条款，把各自的想法、难处都摆到桌面上，互相理解理解，争取在友好的氛围里把问题解决掉。
1.2 协商的实际操作。
那怎么协商呢？首先得找个合适的时间和地点，不能在气头上就开始谈。
双方的代表都得是能做主的人，别谈了半天，结果回去还得再请示。
谈的时候，要依据事实，合同怎么写的，实际发生了什么情况，都得清清楚楚。
可不能胡搅蛮缠，得讲道理。
比如说工程进度因为天气原因延迟了，那不能一方就硬要另一方按照原计划完成，得考虑实际的困难。
二、调解解决。
2.1 调解的方式。
调解就像是找个和事佬。
这个和事佬可以是双方都信任的第三方，也可以是专门的调解机构。
这就好比两个人吵架，找个德高望重的长辈来评评理。
调解的好处是，这个第三方比较中立，能从更客观的角度看待问题。
不像双方当事人，可能因为太在意自己的利益而有些偏激。
2.2 调解的过程。
调解的时候，调解人会先了解事情的来龙去脉。
他得听双方的说法，就像法官断案一样，得兼听则明。
然后呢，根据合同规定和相关的法律法规，提出一个相对公平的解决方案。
比如说，在工程质量有争议的时候，调解人可能会请专业的鉴定机构来评估，然后根据评估结果提出解决办法。
而且调解人还得会做思想工作，得劝双方各退一步，海阔天空嘛。
三、仲裁解决。
3.1 仲裁的特点。
仲裁啊，这可是比较严肃的事儿了。
它就像一场特殊的“审判”，不过这个“审判”是由双方约定的仲裁机构来进行的。
仲裁有个好处，就是一裁终局，不像诉讼可能还有二审、再审啥的。
这就像开弓没有回头箭，一旦仲裁结果出来，就必须得执行。
建设工程施工的常见争议及解决方法
建设工程施工的常见争议及解决方法建设工程施工过程中常常会出现一些争议，这些争议可能涉及合同履行、设计变更、工期管理等方面。
有效解决这些争议对于工程的顺利进行至关重要。
本文将围绕建设工程施工中的常见争议展开探讨，并提出一些解决方法。
一、合同履行争议在建设工程施工过程中，合同履行争议是最常见的问题之一。
例如，双方对工程进度、质量要求、付款时间等方面有不同的理解，导致纠纷产生。
解决方法：1. 建立明确的合同条款：在签订合同之前，双方应明确约定工程进度、质量要求、付款方式等关键条款，以减少争议的发生。
2. 及时沟通解决：一旦发生争议，双方应立即进行沟通，并通过合同中设立的争议解决机制来解决问题。
双方可以通过协商、调解或仲裁等途径寻求解决方案。
3. 引入第三方专家：在争议得不到解决时，双方可以考虑聘请第三方专家进行鉴定和评估，以提供客观、公正的意见，从而解决争议。
二、设计变更争议在建设工程过程中，设计变更是难以避免的。
当施工方对设计文图有异议时，可能引发设计变更争议。
解决方法：1. 合理控制设计变更：设计变更应在施工前尽可能减少，双方应合理规划并监督设计流程，确保设计图纸准确无误。
2. 建立变更管理机制：设立变更管理委员会或专门的变更管理部门，负责审核、评估和决策变更事项，确保变更合理、合法。
3. 确认变更费用和工期：对于涉及设计变更的工程，应及时确定变更费用和工期，并将其纳入合同条款中，避免双方在后期出现争议。
三、工期管理争议工期管理是建设工程施工中的重要问题之一。
由于工程进度受到各种因素的影响，如恶劣的天气条件、材料供应延迟等，可能引发工期管理争议。
解决方法：1. 制定合理的工期计划：在工程开始之前，双方应制定详细的工期计划，并充分考虑各种潜在的因素，以确保工期的合理性。
2. 引入罚款机制：合同中可以设立罚款机制，对工期延误进行处罚，以激励施工方按时完成工程。
3. 协商解决：在工期争议发生时，双方应首先通过协商的方式进行解决。
建筑施工合同纠纷问题分析与对策处理的探讨
建筑施工合同纠纷问题分析与对策处理的探讨一、问题分析建筑施工合同纠纷是在建筑施工过程中可能出现的一种常见问题，它可能涉及合同履行、质量问题、工期延误、工程款支付等多方面的内容。
由于建筑施工合同的复杂性和长期性，一旦出现纠纷，可能会对双方造成重大的经济损失，甚至给工程的进度和质量带来不可挽回的影响。
建筑施工合同纠纷的及时处理和妥善解决是至关重要的。
1. 合同履行问题在建筑施工过程中，双方可能因为合同条款的不明确或是双方对合同约定的理解产生歧义，造成合同的履行出现问题。
甲方认为工程应该达到的标准是A级，而乙方认为是B 级，由此产生的工程质量纠纷就是履行问题的体现。
2. 工程质量问题工程质量是建筑施工合同中非常重要的一个方面，但是由于施工过程中材料选用、施工工艺、技术标准等方面的差异，可能会导致工程质量问题。
可能会出现质量不达标、工程质量测试不合格等情况。
3. 工期延误问题工程的进度对于施工双方来说都是非常重要的，工期的延误可能会导致甲方的利益受损，也可能会给乙方带来额外的经济负担，因此在建筑施工合同中，工期条款是必不可少的。
由于各种原因，如自然灾害、客户需求变更、供应商延误等，可能会导致工期出现延误，从而引发纠纷。
在建筑施工过程中，工程款的支付是一个经常发生争议的问题。
甲方可能会因为工程质量问题、工期延误等原因拒绝支付工程款，而乙方则可能会因为工程款的拖欠而停止施工，因此工程款支付问题往往是建筑施工合同纠纷中的一个焦点。
以上四个方面是建筑施工合同纠纷中常见的主要问题，但实际上，建筑施工合同纠纷可能还涉及到合同变更、索赔处理、合同解除等多个方面。
在建筑施工合同纠纷的处理过程中，需要对纠纷问题进行全面的分析和综合处理。
二、对策处理在签订建筑施工合双方要尽量确保合同的条款清晰明确，并且要在合同中尽可能详细地规定各项工程的技术标准、质量要求等内容，以避免出现歧义。
在履行过程中，双方要积极沟通，及时解决合同履行中的问题，尤其是在发现合同履行问题的早期阶段，双方要及时协商解决，以免问题扩大。
浅谈建筑施工合同纠纷的处理
浅谈建筑施工合同纠纷的处理近年来，随着建筑施工行业的快速发展，建筑施工合同纠纷越来越多地出现在人们的视野中。
建筑施工合同纠纷是指在建筑施工过程中，由于合同双方在合同执行过程中产生的违约、履行不到位、分歧等原因而引发的争议事件。
合同纠纷在建筑施工行业中属于比较常见的情况，尤其在工程量较大、工期较长的大型项目中更加容易出现。
对于建筑施工合同纠纷的处理，需要我们深入了解合同条款，提高风险意识，及时化解纠纷，保障各方利益。
一、建立健全的合同管理制度建筑施工合同纠纷的处理首先需要建立健全的合同管理制度。
在合同签订之初，双方应明确约定合同的权利和义务，并严格履行合同条款。
合同管理制度包括合同的签订、履行和变更等方面，要做到规范管理，明确责任，并建立完善的合同管理档案，以备查证。
只有在合同管理制度的约束下，双方才能加强合同履行意识，减少纠纷发生的可能性。
二、加强合同条款的约束力建筑施工合同中的条款是双方权利义务的约束依据，因此合同条款的约束力十分重要。
在合同签订过程中，双方应严格按照法律法规、相关标准以及工程施工的实际情况，合理约定合同条款。
特别是在工程款支付、工期延误、质量保证等方面，需要明确约定合同条款，加强对双方的责任约束，以降低纠纷的发生风险。
三、强化合同履行的监督检查建筑施工合同纠纷的处理还需要强化合同履行的监督检查。
在施工过程中，双方应加强对合同履行情况的监督检查，实时跟踪工程进度和质量，及时发现并解决问题。
对违约行为要及时采取相应的措施进行处理，做到及时防范，有效化解纠纷。
四、及时化解纠纷，保障各方利益在建筑施工合同纠纷发生时，需要做到及时化解纠纷，保障各方利益。
双方应首先通过友好协商的方式解决争议，并充分沟通，寻求共识。
如果双方无法通过协商达成一致意见，可以考虑通过法律诉讼、仲裁等方式进行处理，最终维护各方的合法权益。
五、加强风险防范意识对于建筑施工合同纠纷的处理，需要双方都加强风险防范意识。
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查 制 度
由进 行抗 辩 或 反诉 ； 二是 建 设 工程 合 同、 包 合 同 、 包合 同效 承 发 力 的认 定 ， 包括 施工 单 位非 法转 包 、 主要 违法 分 包建 设 工程 或 者 允 许没 有 资质 的实 际施 工人 借用 其名 义 与他 人 签订 建 设工 程 合 同 ，因合 同是 否 有效 而引 起 的承 包人 和分 包 人之 间 因 资金 和利
同当事 人 自行协 商无法 达成 一 致意见 ， 当及时 采用 调解方 应 式， 化解 合 同纠纷 ， 可能 避 免 矛盾 激 化 以及 采 取诉 诸 费 钱 、 尽 费 时又 费精 力 的仲裁 和 诉讼 。建设 工 程合 同中 ， 包 方 、 发 承包 方 、 转包 方 一般 是长 期合作 的经 济伙 伴 。因此 ， 合同 当事人 之间 发生 经 济纠 纷争议 时 ， 首先应 当采用 调解 的方 式处理 纠纷 。调解 可以 减缓 双 方 的矛盾 冲突 ，使得 停 工 的工 程继 续 进行 ，降低 投资 损 失 ， 而 达到合 同所 涉及 的权 利得 到实 现 的 目的。 从
酿成 纠纷 的原 因多种 多样 ， 过 总结 可 以分 为两 类 ： 是工 经 一 程款 的 给付 ，此类 原 因在 酿成 建筑 工 程施 工 合 同纠 纷 的案 件缘
由 中 占有 绝大 多数 比例 。审判 实践 中 一般 是施 工 单位 为 迫讨 工 程 欠 款 向法 院起诉 ， 建设 单位 以质量 不合 格 、 而 未按 时竣 工 等理
的诸 问题—— 兼评 最 高法 院 《 于 审理 建设 工程 施 工合 同 关
最 终侵 害 了劳 动者 尤其 是农 民工 的合法 权 益 ， 民工 为追 讨 工 农 资 不断起 诉上 访 ， 成不 良影 响 ， 响社 会安 定 。 造 影
２ 建 设工 程合 同纠纷 不 断增 多的原 因 ２１ 经 济建设 规模 的 不断扩 大 ．
单 位 在承揽 到 工程 后 ， 节 约人 力成 本 ， 往将 部 分工 程分 为 往 包 给 没有建 筑 资质 的个人 。这些 包工 头缺 乏经 济管理 知识 ， 经济 往 来 不 签 书 面合 同 ， 合 同条 款 不完 全 ， 或 内容 不 清楚 ， 无违 约 责 任 ； 工 技 能不 高 ， 施 造成 工 程 质量 不 合格 ； 的甚 至 在 领 到工 程 有 款 后卷 款而逃 ， 成纠 纷 。 酿
针对 目前建筑 行业施 工主体 素质低 ， 法律观 念淡薄 的现状 ， 政 府 应经 常组 织建筑 单位 和个人进 行法律学 习 ；法 院在审理此 类案 件 过程 中 ，应注重 对当事 人的普法 教育 ，不 仅要做 到公正解 决纠 纷， 还要使 得当事人在 诉讼过程 中认识到懂 法 、 守法的重要性 。
纠 纷案 件适 用 法律 问题 的解 释》 的不 足》Ｊ． 西政 法管理 干 ｆ广 ］ 部 学院 学报 ，０ ５ （ ） ２ ０ ，３ ．
［］ 卓其 双． 工合 同经济 纠纷应 对策 略探 讨ｆ ． ２ 施 Ｊ 消费导刊 ，０ ７ １ ２ｏ ，
（２． １）
我 国经 济 发展 步伐 不断 加 快 ， 整 个 司法 实践 来 看 ， 纠 从 这类 纷也在不断增多。建设工程合 同涉及到多方利益 ， 在市场经济尚 未完 全发 育成 熟 的前提 下 ，市 场主 体会 通过 不 正 当手 段追 求 经 济利 润最大 化 ， 利益 发生 冲突 时 ， 往酿 成诉讼 纠纷 。 在 往
１ 建设工 程合 同 纠纷案 件的 特点 １１ 讼 争原 因多元 化 ．
成 施 工 队伍 严 重 过剩 ， 市场 竞 争 激烈 ， 承揽 工 程任 务 十 分艰 难 。
因此 ， 一些单位和个人为签订合同采取不正当手段 ， 埋下了经济 合 同纠纷 的 隐患 。
２３ 施 工个人 素质 低 、 ． 法律观 念 淡薄
类 纠纷有 其 自身特 点 ， 准确 掌握 其特 点对 防 范及解 决此 类纠纷 有 重要 意义 。
关键 词 ： 设工 程 ； 同纠纷 ； 件特 点 建 合 案
ｄ ｉ ０３ ６ ／ｉ ｎ１０ － ５ ４ ０ ０ ７ ２ ｏ １ ． ９ ． ｓ． ６ ８ ５ ． １ ． ． ５ ： ９ ｊｓ ０ ２ ００
３３ 有 关部 门做 好 普 法工作 ． 强廉政 建设 教 育 ． 加
政 职能 部 门对施 工企 业 资质 、 工验 收等 审查 问题 密切 相关 ， 竣 在 民事 法 律关 系 中又增 加 了行 政管 理关 系 ，给 法 院 的审 判造 成 行 政上 的压力 。
１４ 纠 纷 易 触 发 社 会 不 稳 定 因 素 ．
３２ 做 好 建 设 ． 程 合 同 纠 纷 的 调 解 工 作 ． Ｔ －
人、 劳动者等多个主体之间的关系； 从合同主体来看 ， 建设工程合 同的主体既有企 业法人 、 又有个 人 ， 和个人又 涉及到 有无 承包 法人 资质等问题。不同的承包方式 、 同的签约主体 ， 不 使案件的关系错 综复杂 ， 给认定案件 事实 、 同效力 及责任 承担造成很 多 困难 。 合
１３ 案件 审理 难度 大 、 ． 审理周 期长
建 设工 程合 同纠纷 案件 标 的数 额 巨大 ，本 诉 和反 诉交 叉 进
行 的情 况较 多 ， 涉 及 到工 程 造 价评 估 、 工 材 料质 量 鉴 定 、 且 施 施 工标 准认定 等 审判 人员 不甚 了解 的专业 性 问题 ，往往 需要 委 托 有关 机 构进 行专 门鉴 定 ， 长 了审理 周期 。此 外 ， 类 纠纷 与 行 延 此
润分 配 问题产生 纠纷 。 １２ 案件 法律 关 系复杂 ．
从建设 工程 的承包方式 ｝ ， 承包 、 看 有 转包 、 分包 、 靠等 多种 挂 方式 ， 涉及 到发 包 方 、 承包 方 、 包 方 、 包 方 、 分 转 挂靠 企业 、 挂靠 个
政 府在审批建 筑工程时 ， 对建设工程合 同进行审查 。 应 通过合 同的审查 ， 强行要求 承 、 双方认 真执行 国家颁 布的有关 政策 和 发包 法规 ， 严格按 照示范 文本 ， 真订立施 工合 同。同 时建 立必要 的合 认 同检 查制度 口要利 用现代 化手段 ， 合同管 理系统 ， ， 建立 以减少 合 同 欺诈行为。同时， 政府应规范建设工程市场准人 ， 杜绝无资质个人 以 自己的名义或挂靠 有资质企业 签订建设工 程合 同。
ＴＥＣＨ Ｎ０ Ｌｏ ＧＹ ＡＮＤ Ａ ＲＫＥＴ Ｍ
Ｖ １ ７Ｎ ．２０ ０ ０ １．ｏ ． ７ １
浅谈建设工程合 同纠纷 的特点及解决对策
赵 红
（ 四川大 学 法 学院 ， 四川 成都
摘
６０６） １０ ５
要： 随着社 会主 义 市场经 济的 的迅速 发展 ． 家基 本 建设投 资规模 不 断扩 大 ， 国 建设 工程 合 同纠 纷 的发 案 率越 来越 高。这
由于建 设 工 程 合 同纠 纷 争议 内容 和案 件 事 实错 综 复 杂 ， 涉 及法 律适 用 的新情 况 和新 问题 较 多 ，审判 实践 中因 司法 理念 和 对 法 律精 神 的理解 差异 ， 往造 成 审判 中 的 司法标 准 不统 一 ， 往 案 件 处理 各 异 ，影 响 了人 民 法院公 正 与效 率 这一 世 纪 主题 的实 现 和 良好 的形象 ＿ １ １ 。本文 试就 此作 出简要 分析 。
参 考文 献 ：
审判 实践 中 ， 一旦 发 生此 类 纠 纷 ， 多工 程 被 无 限期 搁 置 ， 很 严 重影 响投 资效 益 的产 生 ， 对经 济发 展极 为 不利 ； 程 款 的拖 欠 工
ｆ 叶莲 ， 宗艳 ， 蹈． 设 工程施 工合 同纠纷 案件 审理 中存 在 １ １ 莫 周 建
２２ 建筑行 业管 理行 为不规 范 ．
【 任 志福 ． 国建 设 工程 合 同争议 解决 方 探讨 叨． ３ 】 我 中国 工程
咨 询 ，０ ７（） ２ ０， ． ７ 作者 简 介 ：
赵 红 （９ ７ ． ， 族 。 北 石 家 庄 人 。 １ ８ 一） 女 汉 河 四川 大 学 法 学 院
２ ０ 级 诉讼 法研 究 生。 ０９
当前 ， 行 业 的高利 润使 得 很 多企 业 和个 人盲 目进入 ， 建筑 造