浅析工程造价的风险管理
工程造价管理中的风险分析与应对策略
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工程造价管理中的风险分析与应对策略在工程建设项目中,造价管理是一个至关重要的环节。
随着项目规模和复杂程度的增加,项目风险也随之增加,工程造价管理中的风险分析与应对策略成为了至关重要的议题。
本文将就此话题展开论述,从风险分析的角度出发,探讨工程造价管理中常见的风险因素,并提出相应的应对策略。
一、工程造价管理中的风险因素1.市场风险:市场需求波动、行业竞争加剧等因素都会对工程造价产生影响。
市场风险的主要表现形式是市场需求的不确定性和价格波动的不稳定性。
2.财务风险:包括资金供给风险、资本利用效率低下风险等。
资金供给风险可能导致项目资金不足,影响工程进度和质量。
3.技术风险:工程建设涉及到多个专业领域的知识与技术,技术风险主要表现为技术难题无法解决、技术实施难度大等。
4.合同风险:合同履约能力、合同变更、索赔等都是影响工程造价的重要因素。
风险主要体现在签订合同时未能考虑周全,导致合同履行的不顺利。
5.政策风险:政府政策的变化往往会导致工程项目的变动和调整,政策风险主要表现为法规不确定性、政策支持力度不足等。
二、风险分析方法1.定性分析:通过对可能发生风险的预测和分析,确定风险的可能性以及可能对工程造价产生的影响。
常用的方法有头脑风暴、专家咨询等。
2.定量分析:通过对风险因素进行量化,计算风险的概率分布和影响程度。
常用的方法有敏感性分析、蒙特卡洛模拟等。
三、风险应对策略1.合理规划:在项目初期需制定详细的项目计划,并根据不同的风险因素,合理配置项目资源和时间,以应对可能的变动和调整。
2.严格风险管理:建立科学合理的风险管理体系,明确各项风险的责任人和应对措施,及时发现并处理风险,减少风险对造价的不利影响。
3.合同管理:合同应重视合同条款的详细性和完备性,明确各方义务和责任,避免风险的潜在应对不足。
4.技术监控:加强对技术难题和实施方案的监控,及时跟进并解决可能的技术问题,确保项目按计划进行。
5.市场研究:通过市场调研和需求分析,提前预测市场的波动和需求变化,据此进行相应的预案和策略调整。
工程造价风险及应对措施分析
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工程造价风险及应对措施分析工程造价风险是指在工程项目实施过程中,由于各种不可控因素引起的造价变化和风险损失。
工程造价风险的出现对项目的进度和效益产生重大影响,因此需要及时识别风险并采取相应的应对措施。
本文将对工程造价风险进行分析,并提出相应的应对措施。
1.市场风险:市场变化引起的风险,如物价上涨、人工成本增加等。
2.技术风险:由于技术问题引起的风险,如设计问题、施工问题等。
3.自然风险:由自然灾害引起的风险,如地震、台风等自然灾害。
4.合同风险:由于合同问题引起的风险,如合同纠纷、索赔等。
5.政策风险:由政策变化引起的风险,如政府政策调整导致的变动成本等。
二、工程造价风险的应对措施1.风险识别与评估:及时对潜在风险进行识别和评估,制定相应的风险管理计划,并明确风险责任和风险管理措施。
2.合理的预算和计划:在项目开展前,进行充分的预算和计划,合理评估项目成本,尽量减少潜在风险的发生。
3.加强市场监测和信息收集:密切关注市场动态,掌握价格变化、供需情况等信息,及时调整采购策略,减少物价波动对项目造价的影响。
4.提前采购和储备:根据项目需求,提前采购物资和设备,并建立储备库存,降低物资价格波动对项目造价的影响。
6.强化合同管理:在合同签订前,充分了解合同内容,明确各方责任和权利,并合理安排合同保证金,减少因合同问题引起的风险损失。
7.建立风险应对机制:建立项目风险应对机制,设立风险管理责任人,及时采取应对措施,保证项目顺利进行。
8.做好政策沟通与风险评估:密切关注政策变动,及时了解政策对项目造价的影响,并与相关政府部门进行沟通和协调,减少政策风险对项目造价的影响。
结语:工程造价风险是工程项目实施过程中不可避免的一个问题,合理应对工程造价风险对项目的进度和效益具有重要意义。
通过加强风险识别与评估,合理预算和计划,加强市场监测和信息收集,提前采购和储备,加强技术管理与质量控制,强化合同管理,建立风险应对机制,做好政策沟通与风险评估等措施,可以有效降低工程造价风险的发生概率和影响程度,确保工程项目的顺利进行。
工程造价的风险管理因素分析
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工程造价的风险管理因素分析工程造价的风险管理是一个综合性的过程,它需要考虑项目各个阶段中可能存在的各种风险,有计划地进行管理和控制,以确保项目的顺利完成。
工程造价的风险管理因素包括:项目风险、市场风险、经济风险、技术风险、管理风险、合同风险等。
1. 项目风险工程项目的风险通常包括进度风险、费用风险、质量风险等。
这些风险可能源于项目规模、地理位置、环保要求、政府政策等因素。
为了减少项目风险,可以通过制定合理的项目计划、合理分配项目资源、选择熟练的工程团队、有效管理项目进度等方式来进行管理。
2. 市场风险市场风险通常指的是市场需求不足,市场供应过剩等因素所带来的风险。
针对市场风险,可以采用市场调研、分析市场需求等方式,根据市场变化及时调整项目策略,减少市场风险。
3. 经济风险经济风险主要涉及通货膨胀、利率变化等因素。
为减少经济风险,可以采用货币贬值保险、防范通货膨胀等保险方式进行措施。
4. 技术风险技术风险通常指的是在工程设计、施工、运营等各个阶段中,可能出现的技术问题或技术困难导致的风险。
为减少技术风险,可以采用新技术的试点、技术创新、规范设计等方式进行措施。
5. 管理风险管理风险通常指项目管理过程中可能出现的各种问题,例如管理不当、决策失误、沟通不畅等。
为减少管理风险,可以采取灵活的项目管理方式、强化项目管理的流程和规范。
6. 合同风险在工程项目验收过程中,因合同条款不明确或合同内容争议等原因可能导致的风险。
为减少合同风险,可以采用制定合同的法规、规定合同过程、规定相关合同程序等合理的方式进行措施。
对于工程造价的风险管理,需在项目各个阶段中考虑各种不同的因素,采用不同的措施进行管理。
通过风险管理,工程造价能够降低风险,同时减少客户的损失,提高整体经济效益。
如何有效管理工程造价风险
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如何有效管理工程造价风险在工程项目中,造价风险是无法回避的一个重要方面。
合理有效地管理工程造价风险,对于项目的顺利进行和成本控制至关重要。
本文将从以下几个方面介绍如何有效管理工程造价风险。
一、风险识别与评估在项目初期,进行全面的风险识别与评估是管理工程造价风险的关键步骤。
首先,建立一个风险清单,涵盖项目可能遇到的各类风险,包括技术风险、市场风险、经济风险等。
然后,对这些风险进行系统评估,确定其概率和影响程度。
通过定性和定量分析,对风险进行分类和排序,确定主要风险点,为后续的风险应对和预防做好准备。
二、风险规避与转移在识别和评估风险后,可以采取风险规避和风险转移策略来有效管理工程造价风险。
风险规避是指通过调整工程项目的设计、技术方案或相关政策等措施,降低或消除某些高风险因素的影响。
风险转移则是将风险的责任或成本转移到其他项目参与方或保险公司等专业机构。
例如,在工程项目中选择合适的合同方式和保险制度,可以将一部分风险责任由承包商或保险公司承担,从而降低项目方的风险负担。
三、风险控制与监管有效的风险控制和监管是确保工程项目顺利进行和成本控制的关键环节。
在实施项目过程中,需要建立一套完善的项目管理体系,并严格执行。
通过项目计划的制定和实施,定期进行风险评估和控制,及时调整项目进度和资源配置,能够有效避免风险因素的扩大和不可控性的增加。
同时,需要加强对重点风险点和关键环节的监管,确保各个环节符合相关规范和标准,减少因技术和施工问题引起的造价风险。
四、风险应对与应急预案在项目实施过程中,可能会出现未能预见的风险事件,因此需要制定风险应对措施和应急预案。
当风险事件发生时,应能迅速、准确地做出反应和决策,以减轻其对工程造价的影响。
应急预案应包括相应的预案、流程和责任分工,并确保相关人员熟悉和掌握。
在制定应急预案时,需要考虑风险事件的可能性和潜在的影响,同时也要借鉴以往经验和教训,提前做好应对准备。
五、信息共享与沟通协作工程造价风险的管理需要各方的共同努力和协作。
工程造价管理风险与控制措施
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工程造价管理风险与控制措施一、工程造价管理风险工程建设的造价涉及到多个环节,从项目前期的规划论证到工程实施的过程管控,再到工程竣工验收,都要对工程造价进行全面的管理与控制。
然而,在工程造价管理中,也存在着各种不同的风险,其中主要有以下几种。
1. 经济风险经济风险主要是由于投资不足、工程变更、工程停顿等原因导致的造价风险。
例如,在工程建设中,由于压缩成本而对采购材料和人力资源进行节约,可能导致工程质量下降,进而影响工程的实际效果。
2. 技术风险技术风险主要是由于工程设计、建设中存在的技术难题而导致的造价不确定性和风险。
例如,工程实施中遇到施工难度大、施工质量差、施工过程中遇到自然灾害等问题,都可能使工程造价超出预算。
3. 市场风险市场风险主要是由于市场波动导致工程造价变动不确定性。
例如,原材料价格波动、劳动力市场变化、当地政治、经济环境变化等都可能影响工程造价。
4. 战略风险战略风险主要是由于工程回报不符合预期、风险管理不当或策略执行不力等因素,导致工程造价出现不确定性。
例如,工程的有效市场和资本市场方面的变化,会对工程造价和回报产生影响。
,工程造价管理风险存在多种类型和原因。
因此,在工程建设过程中,工程方应该根据实际情况,制定详尽的风险管理方案,通过强化管理和控制,减少工程造价风险的最大化程度。
二、工程造价管理措施为了降低工程造价风险,工程方必须采取相应的措施来加强管理和控制。
以下是常用的工程造价管理措施。
1. 做好项目前期的工作项目前期工作是工程建设的重要环节,不仅需要对工程实行全方位的规划和论证,更需要对工期、造价、质量等问题进行详细分析和研究。
加强项目前期管理,可以有效减少后期风险和成本,为工程建设提供坚实的保障。
2. 确定科学合理的工程造价预算科学合理的工程造价预算是减少风险的重要手段之一。
工程方应综合考虑市场行情、劳动力市场、物流成本等多种因素,进行科学的计算和评估,确定合理的预算,避免预算与实际造价差距过大。
工程造价风险及应对措施分析
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工程造价风险及应对措施分析工程造价风险是指在工程项目建设过程中,由于各种原因导致工程造价偏离预算的不确定性。
这些风险可以来自于内外部的因素,如市场环境、政策法规、项目自身等。
面对工程造价风险,项目方需要采取相应的措施来应对,保证项目的顺利进行和预算的控制。
下面将对工程造价风险及应对措施进行详细分析。
一、工程造价风险的种类:1.市场环境风险:市场价格的波动可能导致工程材料和劳动力成本的增加,从而使工程造价超过原计划预算。
2.政策法规风险:政策法规的变化可能导致项目在建设过程中需要增加或者修改一些设施,从而增加工程造价。
3.项目自身风险:项目自身的特点和规模可能导致施工难度加大,工程周期延长,进而导致工程造价增加。
4.合同风险:工程合同中存在不合理的条款或者未能充分明确责任的情况,容易导致工程造价超过预算。
5.技术风险:工程技术的不确定性可能导致在施工过程中需要增加或者修改一些设施,从而增加工程造价。
二、工程造价风险的应对措施:1.制定合理的预算和计划:在工程项目启动之前,要对各项费用进行合理估算,制定详细的工程预算和计划。
在预算中考虑各种风险因素,如市场价格波动、政策法规变化等,以保证预算的合理性和充分性。
2.建立风险管理制度:建立科学的风险管理制度,包括制定风险管理政策、明确风险管理的组织和责任等,以便及时发现和应对工程造价风险。
3.加强合同管理:制定合理的合同条款,明确各方责任和风险分担,合理规定索赔和补偿机制,避免因合同风险导致工程造价超出预算。
4.压缩工期,控制施工进度:加快建设速度,确保项目按时完成,以减少可能的市场环境风险和项目自身风险对工程造价的影响。
5.加强供应链管理:与供应商建立长期稳定的合作关系,加强供应链管理,确保材料的供应可靠和价格合理,减少市场环境风险对工程造价的影响。
6.提前规划和设计:项目启动前,要充分研究项目的技术要求和施工难点,提前规划和设计,以减少可能的技术风险对工程造价的影响。
工程造价的风险管理与防范措施
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工程造价的风险管理与防范措施在现代建设行业中,工程造价的管理愈发重要。
随着项目规模的扩大和复杂性的增加,相关的风险也对应而生。
如何有效地识别、评估、管理及防范这些风险,成为了众多项目管理者的关注焦点。
工程项目的风险管理不仅仅是控制造价的工具,更是确保项目顺利推动的关键策略。
风险的来源可分为多种类型,包括市场风险、技术风险、合规风险等。
在项目启动阶段,准备充分的风险管理计划,将对项目的成功实施起到至关重要的作用。
风险识别有效的风险管理从风险的识别开始。
项目管理团队应通过多种方法和工具,系统性地识别出可能影响项目进度和预算的各类风险。
常用的方法包括专家访谈、头脑风暴、德尔菲法等。
这些方法能够有效汇聚不同领域专家的见解,确保没有任何可能的风险被忽视。
历史数据分析也是一种不可或缺的工具。
通过分析以往相似项目的风险事件,可以发掘出在当前项目中可能会重复出现的问题。
这种数据驱动的方法能帮助管理者更好地预测和应对风险。
风险评估一旦识别出潜在风险,接下来便是评估其影响和发生的可能性。
这一过程通常采用定量和定性相结合的方法进行。
定性评估帮助团队了解风险的性质和影响程度,而定量评估则通过数值模型将风险量化,为后续的决策提供数据支撑。
在评估过程中,设计风险优先级是重要的一步。
常用的风险矩阵工具,可以将风险按照发生的可能性与影响程度进行排序,帮助管理团队集中精力应对高优先级风险。
风险控制措施一旦确定了风险的优先级,就可以制定相应的控制措施。
有三种基本的策略可以防止或减轻风险:规避、转移和减轻。
规避:在项目的计划阶段,通过精心设计和规划,选择避开或消除某些高风险活动。
转移:通过合同、保险等手段,将潜在的财务责任转嫁给第三方。
这种方式在降低企业风险上效果显著,但需谨慎选择合适的合作伙伴。
减轻:采取预防措施,降低风险事件发生的概率或减少其影响。
例如,进行定期的风险审计和监测,以确保风险控制措施的有效性。
在实施这些控制措施的记录所有决策和行动是至关重要的,这将为后期的总结和经验积累提供支持。
工程项目的造价风险管理
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摘要:随着我国经济的快速发展,工程项目在国民经济中的地位日益重要。
工程项目造价风险管理作为工程项目管理的重要组成部分,对于保障工程项目的顺利进行、提高项目经济效益具有重要意义。
本文从工程项目的造价风险管理的概念、风险识别、风险评估、风险应对等方面进行探讨,以期为我国工程项目造价风险管理提供理论参考。
一、引言工程项目造价管理是指在工程项目全过程中,对工程造价进行有效控制、预测和调整的过程。
造价风险管理作为工程造价管理的重要组成部分,旨在识别、评估和控制工程造价风险,以确保工程项目顺利实施。
本文将从工程项目的造价风险管理的概念、风险识别、风险评估、风险应对等方面进行阐述。
二、工程项目的造价风险管理概念1. 造价风险管理:造价风险管理是指在工程项目全过程中,通过识别、评估、控制和应对造价风险,以降低或消除风险对工程造价的影响,保障工程项目顺利实施的过程。
2. 造价风险:造价风险是指在工程项目实施过程中,可能对工程造价造成影响的各种不确定因素。
3. 造价风险管理目标:造价风险管理的主要目标是降低工程造价风险,提高项目经济效益,确保工程项目顺利实施。
三、工程项目的造价风险识别1. 项目前期阶段:在项目前期阶段,主要从以下几个方面进行造价风险识别:(1)政策风险:包括国家政策、行业政策、地方政策等对工程造价的影响。
(2)市场风险:包括原材料价格、劳动力成本、设备价格等市场因素对工程造价的影响。
(3)设计风险:包括设计方案、设计变更等对工程造价的影响。
(4)施工风险:包括施工组织、施工工艺、施工进度等对工程造价的影响。
2. 项目实施阶段:在项目实施阶段,主要从以下几个方面进行造价风险识别:(1)合同风险:包括合同条款、合同履行、合同变更等对工程造价的影响。
(2)材料风险:包括材料价格、材料质量、材料供应等对工程造价的影响。
(3)人工风险:包括人工成本、人工效率等对工程造价的影响。
(4)设备风险:包括设备价格、设备质量、设备供应等对工程造价的影响。
建筑施工企业工程造价风险管理分析
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建筑施工企业工程造价风险管理分析随着建筑行业的不断发展,建筑施工企业在进行工程造价管理时面临着诸多风险,对工程造价风险进行有效的管理显得非常重要。
本文将对建筑施工企业工程造价风险进行分析,并探讨适合的管理方法。
一、建筑施工企业工程造价风险的特点1. 复杂性:建筑施工项目本身就非常复杂,包括设计、施工、材料和人力等多个方面,这增加了工程造价风险的复杂性。
2. 不确定性:建筑施工项目受到诸多不确定因素的影响,如材料价格波动、政策调整等,这使得工程造价风险难以准确预测。
3. 非常规风险:建筑施工项目可能面临非常规的风险,如自然灾害、政府政策调整等,这些风险的发生可能对工程造价造成重大影响。
二、建筑施工企业工程造价风险的来源1. 市场风险:市场行情波动、行业发展不确定等因素可能导致工程造价风险的产生。
2. 技术风险:施工技术不稳定、设计方案修改等因素可能导致工程造价超支。
3. 财务风险:资金流动不稳定、财务管理不当等因素可能导致工程造价风险的产生。
4. 政策法规风险:政府政策调整、法律法规变化等因素可能对工程造价产生影响。
三、建筑施工企业工程造价风险管理方法1. 可行性研究:在项目立项阶段,建筑施工企业应进行全面的可行性研究,包括市场分析、技术可行性分析、财务风险评估等,以尽量减少工程造价风险的产生。
2. 风险评估:建筑施工企业应建立健全的风险评估机制,及时发现和分析可能存在的工程造价风险,制定相应的对策。
3. 合理预算:在编制工程造价预算时,建筑施工企业应综合考虑各种不确定因素,合理预留风险预算,以保证工程的顺利进行。
4. 保险保障:建筑施工企业应购买相应的工程造价保险,以规避可能发生的非常规风险,确保工程造价不受重大影响。
5. 资金管理:建筑施工企业在项目实施过程中应加强资金管理,建立完善的预算执行机制,确保资金的合理使用,减少工程造价风险的产生。
6. 合同管理:建筑施工企业应加强合同管理,明确各方责任和义务,规避合同纠纷可能带来的工程造价风险。
工程造价中的风险管理策略
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工程造价中的风险管理策略在工程项目中,造价管理是确保项目顺利进行的关键因素之一。
随着工程规模的不断扩大和复杂性的增加,风险管理在工程造价中显得愈发重要。
工程造价中的风险管理不仅关系到项目的经济效益,还直接影响到施工进度和质量安全。
因此,制定和实施有效的风险管理策略是每个工程管理者亟需关注的课题。
风险识别风险管理的第一步是识别潜在风险。
对于工程造价而言,风险通常可以分为几类:技术风险、市场风险、法律风险及环境风险等。
技术风险包括设计错误、技术标准变动等,这些都可能导致预算超支。
市场风险则与原材料价格波动、劳动力成本变化紧密相关。
法律风险则是由于合同条款不完善或法律法规变更导致的潜在财务损失。
环境风险,如自然灾害或政策环境变化,对工程造价的影响不容忽视。
通过团队讨论、专家咨询和历史数据分析等方法,可以系统性地识别出项目中的所有潜在风险。
风险识别的准确性,对于后续的管理策略制定至关重要。
风险评估在识别出风险后,量化和评估这些风险是风险管理的重要步骤。
通常会采用风险矩阵,将风险的发生概率和影响程度进行分类。
这种方法可以帮助团队优先处理高风险项目。
在评估的过程中,往往需要结合历史数据、市场调查以及现场专家意见。
一些高风险的因素可能会被量化成具体的数据,这为决策提供了有力支持。
例如,在进行成本预测时,通过大数据分析可以为项目的整体造价提供较为准确的预估,从而有效降低成本控制的风险。
风险应对措施应对风险的策略可以分为四类:避免、转移、减轻和接受。
根据不同的风险类型及其影响程度,管理者可以选择最合适的应对方式。
避免:通过修改项目计划、设计或施工方案,来消除风险。
例如,如果预计某一环节的高风险,可以提前采取技术路线的调整。
转移:将风险转交给第三方承担,如通过购买保险或外包项目的某些部分。
这样不仅可以降低自身的风险敞口,还能将相关责任明晰化。
减轻:针对可能发生的风险,制定风险应对计划,通过预设的措施来降低其发生的概率或影响程度。
建筑施工企业工程造价风险管理分析
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建筑施工企业工程造价风险管理分析随着建筑市场的不断发展,建筑施工企业在面对工程造价风险管理时面临着越来越多的挑战。
工程造价风险管理是建筑施工企业管理工程项目造价风险的重要手段,它可以帮助企业科学、理性地制定合理的造价目标,有效地防范各类风险,保证工程项目的顺利进行和良好运营。
本文将从市场风险、政策风险、技术风险和合同风险等方面对建筑施工企业工程造价风险进行分析,提出相应的管理对策和建议。
一、市场风险建筑施工企业在进行工程造价风险管理时首先需要面对的是市场风险。
市场风险是由市场需求、供应关系、价格变动等因素引起的风险。
建筑施工企业面对的市场风险主要包括建筑材料价格波动、建筑市场需求波动、招投标市场竞争激烈等问题。
这些市场风险可能导致工程造价的波动和不确定性,进而影响企业的盈利能力和持续经营能力。
在面对市场风险时,建筑施工企业可以采取一系列的管理对策,比如建立健全的供应商管理体系,与稳定的供应商建立战略合作关系,确保材料供应的稳定和价格合理;积极开拓市场,适应市场需求的变化,确保项目的充分回笼和盈利;加强市场竞争分析,把握市场动态,及时调整招投标策略,确保施工项目的获利空间。
二、政策风险政策风险是建筑施工企业面对的又一重要风险。
政策风险包括国家宏观政策变化、政府审批政策变化等因素引起的风险。
近年来,政府对建筑施工市场的监管越来越严格,相关政策的不断调整变化给建筑施工企业带来了很大的不确定性。
一些地方对于土地使用审批、建筑用地出让价格、建筑施工许可证办理等方面的政策进行了调整,给建筑施工企业的开发项目带来了影响。
国家对于环保、安全管理等方面的政策要求也在不断加强,这些政策的变化都可能对建筑施工企业的工程造价带来一定的影响。
建筑施工企业在面对政策风险时需要加强政策风险的预警和应对能力。
企业需要建立政策信息搜集渠道,及时了解各种政策变化对企业的影响;企业需要与政府相关部门进行紧密合作,积极参与政策制定和调整,争取政策的倾斜和支持;企业需要建立灵活的项目管理机制,能够及时调整项目实施方案,应对政策变化带来的风险。
造价工程中的风险与管理
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造价工程中的风险与管理造价工程涉及到众多因素,如计划编制、资金管理、合同管理等等,其中风险是无法避免的一部分。
本文将探讨造价工程中存在的风险,并介绍相应的管理方法。
一、市场风险市场风险是指由于市场变化带来的风险,如原材料价格波动、人工成本变化等。
对于造价工程来说,市场风险是比较常见也是难以控制的一个因素。
管理者可以通过与供应商建立长期合作关系,确保稳定的原材料供应,并制定灵活的价格策略,应对市场的变化。
二、技术风险技术风险是指由于技术问题而导致的风险,如新技术的引入、设备故障等。
在造价工程中,技术风险常常涉及到项目进度和质量的控制。
为了降低技术风险,管理者应不断提升员工的技术水平,保持与技术发展的同步,定期检修设备,确保设备的正常运行。
三、合同风险合同风险是指由于合同问题而导致的风险,如合同违约、变更等。
在造价工程中,双方在签订合同时应明确各自的权利和义务,并建立严格的合同管理制度。
在合同履行过程中,管理者应密切关注合同的执行情况,及时处理合同纠纷,避免进一步的风险。
四、安全风险安全风险是指由于安全问题而导致的风险,如施工安全事故、工人伤亡等。
在造价工程中,管理者应高度重视安全管理,建立健全的安全管理制度,加强对施工现场的监督和检查,确保施工过程中的安全。
五、财务风险财务风险是指由于财务问题而导致的风险,如资金不足、资金流动性问题等。
在造价工程中,管理者应合理规划财务预算,确保支付能力,降低财务风险。
同时,建立健全的财务管理制度,加强对财务状况的监测和分析,预测和解决可能出现的财务问题。
六、人力资源风险人力资源风险是指由于人力资源问题而导致的风险,如员工离职、员工素质不符合要求等。
在造价工程中,管理者应建立稳定的人力资源管理机制,提供培训和发展机会,提高员工的专业素质和责任意识,降低人力资源风险。
七、政策法规风险政策法规风险是指由于政策法规变化而导致的风险,如政府政策的调整、法律法规的变更等。
在造价工程中,管理者应不断关注相关政策法规的变化,灵活应对,确保项目的顺利进行。
工程造价管理中的风险分析与应对
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工程造价管理中的风险分析与应对在工程项目的实施过程中,工程造价管理是一个非常重要的环节。
然而,工程造价管理过程中存在着各种各样的风险,如不确定性的预算变动、市场波动、技术问题等,这些风险可能对工程项目的成功实施产生重大影响。
因此,在工程造价管理中进行风险分析并采取有效的应对策略是至关重要的。
一、风险分析1.项目预算风险分析在工程项目的预算编制过程中,应该充分考虑各种可能的风险因素。
例如,原材料价格的波动、劳动力成本的变动、市场需求的不确定性等,这些因素都可能导致预算的偏差。
因此,针对这些风险因素,需要进行详细的分析和评估,找出可能的风险点,并建立相应的应对措施。
2.市场风险分析市场风险是指外部环境因素对工程造价管理产生的影响。
例如,市场需求的下降、政策法规的变化、竞争对手的加入等,都可能对工程项目的投资回报率造成影响。
因此,应该对市场环境进行深入分析,了解市场发展的趋势和变化,并制定相应的风险应对策略。
3.技术风险分析技术风险是指工程项目实施过程中可能出现的技术问题。
例如,设计方案的合理性、施工方法的可行性、材料的可靠性等,都可能对工程造价管理产生影响。
因此,需要对项目的技术难点和风险点进行深入的分析,并根据实际情况制定相应的风险应对策略。
二、风险应对1.建立风险管理机制在工程造价管理中,应建立完善的风险管理机制。
这包括明确风险管理的责任部门和人员、制定相关的风险管理流程和标准,以及建立风险信息收集和分析的机制等。
通过建立风险管理机制,可以及时识别和评估风险,并采取相应的措施进行应对。
2.多方参与风险评估在进行风险评估时,应该充分考虑各方的观点和建议。
这包括设计师、施工单位、监理单位、投资方等,他们在工程项目中都扮演着重要的角色。
通过多方参与风险评估,可以全面了解各方的需求和关注点,从而制定更为全面和有效的风险应对措施。
3.制定应对策略根据风险分析的结果,制定相应的风险应对策略是非常重要的。
这包括制定预案、明确风险责任、调整项目方案等。
工程造价管理中的风险识别与应对策略
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工程造价管理中的风险识别与应对策略在工程项目的实施过程中,造价管理是一个非常重要的方面。
然而,由于各种不可控因素的存在,工程造价管理中存在着各种风险。
因此,及时识别并采取相应的应对策略是确保工程项目顺利进行的关键。
本文将探讨工程造价管理中的风险识别与应对策略。
一、风险识别在工程造价管理中,风险的识别是第一步,只有充分了解和识别出潜在的风险,才能采取相应的措施进行应对。
以下是几个常见的风险识别方法:1.市场风险市场风险是指在市场环境变化的情况下,工程造价管理所面临的风险。
比如市场需求的变化、原材料价格上涨等。
为了准确识别市场风险,可以进行市场调研,了解市场动态,并根据市场环境的变化进行风险预测。
2.技术风险技术风险是指在工程实施过程中可能出现的技术方面的问题和困难。
例如工程设计的不合理、技术人员的能力不足等。
为了识别技术风险,可以进行技术评估,找出可能存在的问题,并制定相应的应对措施。
3.合同风险合同风险是指工程项目合同中可能存在的问题和风险。
例如合同条款不明确、合同变更等。
为了识别合同风险,可以进行合同审查,确保合同条款的清晰明确,并及时解决可能存在的合同争议。
二、风险应对策略在识别了潜在的风险后,需要制定相应的风险应对策略,以应对可能出现的问题。
以下是几个常见的风险应对策略:1.风险规避风险规避是指通过采取措施避免风险的发生。
例如,在合同签订阶段,合同条款需要明确明确责任分工,限制合同变更等,从而减少合同风险的发生。
2.风险转移风险转移是指将风险转移到其他相关方。
例如,在签订合同时,可以引入第三方担保机构,将一部分风险转嫁给担保机构,以降低自身的风险承担。
3.风险缓解风险缓解是指通过采取一系列措施减少风险的影响和损失。
例如,在市场风险的情况下,可以建立多元化的供应链,减少对某一特定供应商的依赖,以降低原材料价格上涨对工程造价的影响。
4.风险应急预案风险应急预案是指针对可能出现的突发情况,早期做好准备,及时应对。
工程造价咨询服务中的风险管理与控制探究
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工程造价咨询服务中的风险管理与控制探究在现代建筑与工程领域中,工程造价咨询服务的角色愈发重要。
工程造价咨询师作为专业人士,能够为建设项目提供专业的教导与建议,其中风险管理与控制是工程造价咨询服务中不可或缺的一项职责。
本文将探讨工程造价咨询服务中的风险管理与控制,介绍其基本原理、方法和重要性。
一、风险管理的基本原理工程造价咨询服务中的风险管理主要基于以下原理:1. 风险的认知与评估:风险管理的第一步是认知风险并对其进行评估。
工程造价咨询师必须了解项目中可能出现的各种潜在风险,并评估其可能对项目造价产生的影响。
这包括不可控因素如自然灾害,以及可控因素如工期延误和工艺变更等。
2. 风险的分类与优先级确定:针对不同的风险,工程造价咨询师需要将其进行分类并确定优先级。
高优先级的风险应优先进行控制与管理,以减少其对项目造价的不利影响。
3. 风险的量化与评估:工程造价咨询师需要利用专业的工具与方法对风险进行量化与评估,以便客户可以更好地理解其可能对项目造价产生的影响。
这样,客户可以在决策过程中更加明确地考虑风险投入与收益之间的平衡。
二、风险管理的方法与控制手段在工程造价咨询服务中,风险管理的方法与控制手段多种多样,以下为几种常见的方法与手段:1. 工期管理:及时而准确的工期管理是降低项目风险的有效方式之一。
工程造价咨询师需要通过严密的计划与监管确保项目按时完成,避免工期延误带来的额外成本。
2. 成本控制:成本控制是工程造价咨询服务中最基本的任务之一。
通过制定详细的预算计划,及时调整和监控项目的成本支出,工程造价咨询师能够控制成本的增长,并确保项目在可接受的范围内完成。
3. 资源管理:工程造价咨询师需要根据项目的需求合理配置资源,包括材料、设备和人力资源等。
通过合理的资源管理,可以最大限度地避免资源浪费和成本的不必要增加。
4. 合同管理:工程造价咨询师需要对项目合同进行全面的管理,包括合同的审查、变更和索赔处理等。
工程造价管理中的项目风险
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工程造价管理中的项目风险工程造价管理旨在确保工程项目的成本在可控范围内,并提供项目风险管理的有效策略。
在项目开展的各个阶段,参与者需要识别和评估各种项目风险,并采取相应措施来降低这些风险的影响。
本文将探讨工程造价管理中的项目风险,并讨论如何有效管理这些风险。
1. 项目风险的定义和分类项目风险是指那些可能对项目进展、成本、或者质量产生不利影响的不确定因素。
这些风险通常分为以下几类:1.1 技术风险:技术风险指涉及工程技术方面的问题,如技术难题、技术可行性、工艺创新等。
这些风险可能导致工程项目延误、成本超支或质量问题。
1.2 经济风险:经济风险与项目的资金流动和预算控制相关。
例如,市场波动、货币贬值和价格波动等会对项目造价管理产生影响。
1.3 法律风险:法律风险涉及合同法规、工程标准以及法律法规的遵守情况。
如果项目方未能遵守相关法律法规,可能面临罚款、停工令或合同解除等风险。
1.4 人力资源风险:人力资源风险包括项目团队成员能力不足、人员流动性高等问题,这些问题可能导致项目进度延误和成本增加。
1.5 自然环境风险:自然环境风险包括天气灾害、地质灾害、环境污染等问题。
这些风险可能导致工程项目受到损害,进而影响项目成本和质量。
2. 项目风险管理的重要性项目风险管理在工程造价管理中至关重要。
通过适当的风险管理,可以降低项目风险带来的损失和成本,有效控制项目进度和质量。
2.1 降低成本:通过识别和评估项目风险,可以在项目规划阶段提前制定相应的措施。
这些措施可以帮助项目团队规避潜在的成本风险,确保项目成本控制在预算范围内。
2.2 提高项目成功率:项目风险管理有助于项目团队在项目实施阶段及时应对可能的风险事件。
通过制定风险管理计划和采取相应的风险应对措施,可以增加项目成功的概率。
2.3 保护项目利益相关者利益:项目风险管理确保项目利益相关者的利益得到保护。
通过对项目风险进行评估和管理,可以减少不确定性对利益相关者造成的不利影响,增加项目利益相关者的满意度。
工程造价专业中的风险管理与评估
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工程造价专业中的风险管理与评估工程造价专业是一门与工程项目成本估算、控制和管理相关的学科。
在工程建设中,面临各种风险是不可避免的。
因此,进行有效的风险管理与评估对于工程造价专业而言至关重要。
本文将探讨工程造价专业中的风险管理与评估的重要性、具体方法以及其在实践中的应用。
一、风险管理与评估的重要性在工程建设过程中,风险可能来自多个方面,如技术、合同、市场、环境等。
这些风险的不可预测性和可能导致的损失,使得风险管理与评估至关重要。
首先,风险管理可以帮助工程造价人员识别和定量化项目风险。
通过分析项目中可能面临的风险情景,可以对项目中的不利因素有所了解,从而制定相应的对策和应急预案。
其次,风险评估可以提供决策依据。
通过评估不同风险的可能性和影响程度,可以为决策者提供参考信息。
依据评估结果,可以选择避免、转移、减轻或接受风险,并制定相应的措施和计划。
最后,风险管理与评估可以减少项目的不确定性。
通过对风险进行管理和评估,可以降低项目失败或超支的概率,提高项目的成功率。
这对于工程造价专业来说,不仅能为企业赢得更多订单和项目,还能保证其专业声誉和竞争力。
二、风险管理与评估的方法在工程造价专业中,有多种方法和工具可用于风险管理与评估。
以下是其中一些常用的方法:1. 风险识别:通过专业知识和经验,对项目进行全面的风险识别。
可以利用头脑风暴、专家访谈、文件分析等方法来发现潜在风险。
2. 风险分类:将识别出的风险按照性质、来源等进行分类。
这有助于针对不同类型的风险采取相应的管理和评估方法。
3. 风险评估:对已识别的风险进行评估,包括风险的可能性、影响程度以及风险事件的发生概率等。
可以使用定性和定量分析的方法,如概率分析、统计模型、专家判断等。
4. 风险管理策略:根据评估结果,制定相应的风险管理策略和措施。
例如,采取风险规避、风险转移、风险减轻等方式进行风险管理。
5. 风险监控:对项目中的风险进行监控和跟踪。
通过定期评估和更新风险状况,及时调整管理策略和措施。
工程造价风险管理
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工程造价风险管理工程造价风险管理是指在工程项目中,对造价风险进行有效控制和管理的过程。
由于工程项目的复杂性和不确定性,造价风险可能会对项目进度、质量和成本产生重大影响。
因此,科学合理地进行工程造价风险管理对于项目的成功实施至关重要。
一、风险管理的重要性工程项目中的风险包括技术风险、市场风险、政策法规风险、自然灾害风险等多种类型。
而造价风险作为其中的一种重要风险,其发生可能导致项目超出预算、无法按时完工等问题。
因此,合理的风险管理可以帮助项目团队识别潜在的风险因素,并制定相应的应对措施。
二、风险管理的基本原则1.风险识别与评估:通过对工程项目中可能存在的风险进行全面的调查和分析,识别出各类风险,并对其概率和影响程度进行评估。
2.风险规避与转移:根据风险评估结果,采取措施来规避或减少潜在的风险。
例如,在合同中明确风险责任的分配,或者与保险公司签订相关的保险合同,将部分风险转移给保险公司。
3.风险控制与监控:在项目实施过程中,持续对风险进行跟踪和监控。
及时发现潜在风险的变化,并采取相应的措施进行控制,以降低风险对项目的影响。
4.风险应对与应急管理:在风险发生后,及时采取应对措施,确保项目进度和质量的完成。
同时,建立应急预案,对可能的风险事件进行合理的预测和应对,降低其影响。
三、风险管理的具体措施1.精确的造价预测:在项目启动前,进行全面的造价分析和预测,根据历史数据和市场情况,对项目各项工程进行合理的造价评估,为项目的决策提供参考依据。
2.合理的合同管理:在合同中明确风险责任和分摊方式,规定双方在风险出现时的应对措施,确保项目各方能够按照合同要求履行自己的责任。
3.定期的风险评估和控制:在项目实施过程中,定期进行风险评估和控制,发现潜在风险并及时采取相应的措施进行控制,保障项目的顺利进行。
4.建立风险管理体系:建立完善的风险管理体系,包括组织结构、管理流程、风险管理规定等,确保风险管理工作的有效进行。
工程造价的风险管理方法
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工程造价的风险管理方法工程造价的风险管理是一个常见而重要的问题。
在工程项目中,如何有效地进行风险管理,最大限度地降低不确定性所带来的影响,对于项目的成功实施至关重要。
本文将介绍几种常用的工程造价风险管理方法,并探讨它们的优缺点,以帮助相关从业人员进行决策。
一、风险识别与评估风险识别是风险管理的第一步,它需要对项目整体进行全面了解,并通过专业的方法来识别潜在的风险因素。
一般而言,工程造价风险可以分为技术风险、市场风险、政策风险、人力资源风险等方面。
在识别过程中,可以借鉴一些经验和教训,同时也可以通过专家咨询等方式获取相关信息。
识别完成后,还需要对潜在风险进行评估,确定其可能性和影响程度,以便为后续的风险应对措施提供基础。
二、风险规避风险规避是指通过调整项目的设计或者执行方案,避免或减少潜在风险的发生。
例如,在工程项目中,可以通过采用成熟的技术或方法,避免与新技术相关的风险;或者选择可靠的供应商和承包商,规避与供应链相关的风险。
此外,定期更新项目计划,以及合理分工和任务分配等,也是一种规避风险的方式。
三、风险转移风险转移是指通过购买保险等方式,将风险责任转移到第三方。
在工程造价风险管理中,人们常常使用的方式是购买施工全过程保险、工程一切险等。
这样一来,一旦发生潜在风险所导致的工程造价损失,可以通过保险公司进行赔偿,从而减轻项目方的负担。
当然,风险转移也需要根据实际情况进行综合评估,以确保选择到合适的保险种类和保险公司。
四、风险承担与控制即使做出了合理的规避和转移措施,工程项目仍然会面临一定的风险,这时就需要进行风险承担与控制。
风险承担是指项目方或相关方在项目中自行承担一定的风险责任,比如通过准备充足的备用金、建立风险准备金等方式来应对风险。
而风险控制是指通过建立一套完善的项目管理机制,及时监测和控制风险的发生和影响。
项目风险管理团队可以根据实际情况,采取各种措施来管理风险,如建立风险管理手册、定期开展风险评估和检查等。
工程造价管理中的风险与管理
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工程造价管理中的风险与管理在工程项目的执行过程中,造价管理是至关重要的一环。
工程造价管理旨在确保项目的财务稳定和经济效益。
然而,由于各种因素的存在,工程造价管理也面临着一定的风险。
本文将讨论工程造价管理中的风险及其相关管理措施。
一、风险的分类在工程造价管理过程中,风险可以分为内部风险和外部风险两类。
1. 内部风险内部风险主要指工程项目内部因素导致的潜在风险。
例如,项目规划不合理、施工工艺不清晰、物资采购不规范等。
这些因素可能会导致工程项目的成本超支或质量问题,从而对整体的造价管理带来风险。
2. 外部风险外部风险主要指与项目相关的外部环境因素导致的风险。
例如,市场竞争激烈、价格波动、政策法规变化等。
这些因素可能会直接影响到工程项目的成本控制和利润预期,给造价管理带来一定程度的不确定性和风险。
二、风险管理措施为了有效应对工程造价管理中的风险,以下是几个常见的风险管理措施。
1. 建立健全的风险管理制度建立健全的风险管理制度是工程造价管理的基础。
该制度需要明确风险的识别、评估、监控和应对措施等各个环节,确保对各类风险进行有效管理。
2. 开展风险评估与监控对于可能发生的风险,应进行全面的评估与监控。
通过分析可能的风险因素、评估其对项目造价的潜在影响,并制定相应的应对措施。
3. 建立合理的成本估算体系成本估算是工程项目的关键环节,合理的成本估算能够减少风险发生的可能性。
在估算过程中,应充分考虑各种风险因素,并在估算结果中留出一定的余地用于应对可能发生的风险。
4. 加强供应链管理供应链管理是工程造价管理中的关键环节之一。
通过合理构建供应链、建立长期合作关系、优化物资采购流程等方式,可以降低物资采购风险和成本。
5. 做好合同管理合同管理是工程造价管理中的重要环节。
通过制定合理的合同条款、明确各方责任和权利,可以有效规范项目实施过程,减少潜在的风险。
三、案例分析为了更好地理解工程造价管理中的风险与管理措施,以下是一个案例分析:某工程项目在施工过程中,由于没有进行足够的风险评估,导致在施工阶段遇到了无法预料的地质问题,使得成本超支严重。
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浅析工程造价的风险管理作者:唐洁来源:《中国科技博览》2013年第20期[摘要]工程造价的确定和控制过程要以项目风险管理方案为指导,将风险管理落实到工程造价的各个阶段,并且利用风险造价管理信息体系,综合运用组织、计划、控制、协调等手段进行风险辨识,评估、分析以及控制等管理,本文介绍了工程造价风险管理的相关概念和原理,分析了国内工程造价管理中存在的主要问题,阐述了建立和健全工程造价风险管理的具体方法与措施,最终达到提高工程造价风险管理水平的目的。
[关键词]工程造价风险管理中图分类号:TV523 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2013)20-0458-021 工程造价基本概念1.1 工程造价的含义工程造价通常是指工程的建造价格,是投资估算、初步设计概算、施工图预算、施工结算、竣工结算、竣工决算的统称。
由于角度不同,工程造价有不同的含义。
从投资者即业主的角度分析,工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的全部固定资产投资费用。
投资者为了获得项目的预期效益,就需要对项目进行策划、决策、实施,直至竣工验收等一系列的投资管理活动。
上述活动中所花费的全部费用就构成了工程造价。
从这个意义上讲,建设工程造价就是建设工程项目固定资产的总投资;从市场交易的角度分析,工程造价是指为建成一项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场和工程承包发包市场等交易活动中形成的建筑安装工程价格和建设工程总价格。
该含义是指以建设工程这种特定的商品形式作为交易对象,通过招投标或其他交易方式,在进行多次预估的基础上,最终由市场形成的价格。
1.2 工程造价的构成工程造价通常由建筑、安装工程费用、设备购置费用、工程建设其他费用和动态费用等构成。
2 工程造价风险因素及特点2.1 工程造价风险因素工程项目实施作为一种社会生产活动,虽然在工程项目的定义、决策、设计和实施阶段都可以通过预测和分析去认识需要开展的各项具体活动及其程序和做法,但是各种个人意志、人为因素的影响都会改变这些活动的内容、程序及做法,从而使工程项目的造价出现不确定性,而项目所处的环境、条件也会发生变化,使工程项目的造价出现不确定性。
结合上述原因和工程项目造价的构成要素,从直接或间接、宏观或微观的角度分析影响工程项目造价的因素,其中较为直接、微观的影响因素有:项目规划、拆迁安置、土地费用、前期工程费用、地基状况、工程量变化、材料用量、材料价格调整、人工费调整、施工质量、施工条件变化、建筑面积、销售价格、租金、建设工期、空置期等。
较为间接、宏观的影响因素有:政策法规、通货膨胀、贷款利率、社会风气的变化、社会治安的稳定性、政治的稳定性、保护主义倾向、国内民族矛盾、战争、动乱政变、不可抗力等。
其中最主要的因素是施工质量、建设工期。
随着对合同管理的重视,索赔与理赔也逐渐成为影响工程造价的重要因素。
2.2 工程造价风险的特点工程项目建设过程是一个周期长、投资多、技术要求高、系统复杂的生产消费过程,在此过程中,未确定因素、随机因素及模糊因素大量存在并不断变化,由此造成的风险直接威胁工程项目的顺利实施。
工程造价的风险有以下主要特点:(1)风险存在的普遍性工程项目风险具有普遍性,存在于整个项目生命周期。
(2)风险存在的相对性风险总是相对项目主体而言,同样的风险事件对不同的主体会产生不同的影响。
风险的大小也是也是相对的。
(3)风险存在的阶段性工程项目风险存在于整个项目生命周期,不同的阶段会有不同的风险出现。
(4)风险影响的全局性工程项目风险具有全局性,会对整个项目产生影响。
(5)风险存在的关联性项目风险之间存在着相互依存、相互制约的关系,他们通过工程项目建设特定的环境和可能的途径进行组合,形成特殊的复合风险。
3 工程造价管理风险的识别、分析评估及对策3.1 工程造价管理风险的识别识别风险是风险管理的第一步,也是极为重要的一步。
所谓风险识别,是指在风险发生前,通过分析、归纳及整理各种统计资料,对风险的类型和风险形成的原因、可能的影响后果做出定性估计、感性认识和经验判断,最终的目的是实现对工程造价的风险控制。
风险识别是工程造价风险管理中一项经常性的工作,不是一次可以完成的,应当在项目的自始至终定期进行。
3.2 工程造价管理风险的分析评估风险分析评估是指应用各种风险分析技术,将建设工程项目风险事件发生的可能性和损失后果用定性、定量或者两者相结合的方式处理不确定性的过程,其目的是评价风险的可能影响。
它是建设工程项目风险识别与决策之间联系的纽带,是科学合理地进行风险决策的基础,是风险管理的关键。
3.3 工程造价管理风险的对策由于工程造价风险具有普遍性和全局性,因此相应的风险对策也应体现于工程建设的全过程,对工程造价管理风险的处理主要通过对工程项目风险事件的控制来实现。
由于工程造价的风险来源于具体活动的风险事件,因此对工程造价管理风险对策也应转化为对工程造价风险事件的控制和处理,并不是直接对工程造价进行控制。
工程造价管理风险的对策主要有以下4种:(1)风险规避考虑到风险损失的存在性,通过主动变更工程项目计划,拒绝、放弃实施某项可能引起风险的方案,消除风险或风险产生的条件,从而避开风险。
例如采取抗风险能力强的方案,而不用新的不成熟的方案。
(2)风险转移风险转移是试图将项目业主可能面临的风险转移给他人承担,以避免风险损失的一种方法,其目的不是为了降低风险发生的概率和不利后果的大小,而是在风险事故一旦发生时将损失的一部分转移到项目以外的第三方身上。
实行这种策略要遵循两个主要原则:一、必须让承担风险者得到相应的报答;二、对于各具体风险,谁最有能力管理就让谁分担。
(3)风险缓解风险缓解指采取有效的手段和方法,遏制已发生的工程风险事故的发展态势和范围,使损失最小化的风险管理措施,例如业主违约时,承包商可要求担保人赔付或者停工。
(4)风险自留风险自留指将风险损失留给项目业主自己承担。
风险自留措施可能是主动的,也可能是被动的。
一般适合于三种情况:一、已知有风险但由于可能获利而需要冒险,主动保留承担风险;二、当风险无法回避、转移时,必须被动地保留和承担这种风险;三、已知有风险,但若采取某种风险措施,其费用支出会大于自担风险的损失时,常常主动接受风险,最常见的主动接受策略是建立应急储备,安排一定的时间、资金或者资源来应对风险。
以上所述的风险对策不是互斥的,在实践中常常组合使用。
4 工程造价风险管理的应对建议要使建设工程造价得到合理确定,风险得到有效控制,就必须在基本建设领域中全方位地加强工程造价管理。
工程造价风险管理的应对建议主要有以下几点:(1)用经济手段规范工程造价管理。
随着市场经济不断深化,我国的工程造价改革步伐也不断加快,基本实现了由计划经济向市场经济管理模式的转变,走上了市场确定工程造价的快车道。
为规范建筑市场经济秩序,保证工程质量,提高投资效益,工程造价管理维护建筑市场的作用日显重要。
在不久的将来,以建筑产品市场形成价格为主的价格机制将最终确立,工程造价管理将开创以经济手段为主进行管理与控制的全新局面,工程造价能动地影响工程设计、施工、质量、工期的作用将更加明显。
(2)加强工程造价的间接调控和直接管理。
建筑产品是长期关系国计民生的重要产品,必须加强工程造价的间接调控和直接管理。
通过间接管理以实现建筑产品市场定价,发挥价格机制的积极作用;通过直接控制和管理以避免因建筑产品价格变动过度而造成社会经济震荡。
在市场经济条件下,只有加强工程造价管理,运用经济手段引导和规范建筑市场各方的主体行为,才能维护建筑市场的稳定与繁荣。
(3)加大对可行性研究和工程设计投入和监管力度,减少由基础性因素引起的工程造价风险。
可行性研究和工程设计都是项目的基础,同时也是工程造价的基础,如果它们出现了问题或安全隐患,整个项目包括工程造价就会出现难以预计的风险。
(4)加强对发包工程承包价格的管理。
要加强施工承包价格的宏观调控和监管;要加强工程建设中的造价管理,签订公平合理的合同,在工程施工期间进行全方位管理,加强技术方案与经济管理相结合。
(5)加强工程招投标管理,合理确定工程造价。
在市场经济条件下,工程造价管理的一个主要途径是推行和完善招投标制度,利用市场竞争达到优胜劣汰、合理确定工程造价的目的。
工程造价管理部门要坚持公开、公平、公正、诚实信用的原则,确定一套有效的工程造价和材料价格信息发布机制,对合理确定标底价及成本价等造价指标加强监控,同时加强对投标工作的监督,提高评标专家的业务素质。
(6)加强工程造价咨询业管理。
要加大管理力度,健全管理体制,通过有效的监督管理,保证咨询工作的科学性、技术性和公正性,同时认真做好工程造价咨询执业人员的培训和资质管理工作,提高行业整体素质,充分发挥其在咨询服务和市场中介方面的作用。
(7)推行实物工程量的综合价格计价法。
在统一工程分部分项名称、计量单位、计算规则的基础上,推行实物工程量的综合价格计价法。
实行按直接费加综合费用的直接确定分部分项工程造价的综合计价方法,有利于控制投资和分包、设计变更等价款的计价工作,便于同国际惯例接轨。
(8)建立健全工程造价信息网络。
及时发布各种人工、材料、机械台班、设备的市场价格,及时发布各类建设工程的市场成交价格,对建设工程造价的计价起指导作用。
(9)加强风险管理培训,提高工程造价风险的处理能力。
设立工程造价风险协调机制,可以跟踪、识别工程造价中出现的风险,分析产生的原因,采取全面、合理的处理措施。
(10)加强与国际接轨,完善工程项目造价风险管理法规,健全造价风险管理制度。
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